Minha irmã fez usufruto em nome do filho...ele casou tem dois filhos ...ele morreu ...minha irmã não gosta da nora ...arrependeu profundamente...ela fez um testamento no qual em sua morte ...que retire tudo dentro do imóvel e doe ...tem obras de arte...e outras coisas de valor ...o usufrutuário pode barrar os objetos...sabendo que só o imóvel está nessa situação... aguardo retorno!! Obrigado!!
Professor, como é feito o lançamento do bem com usufruto no espólio? Digamos que os herdeiros estejam fazendo a partilha de um imóvel que tem usufruto em nome da viúva (não herdeira ou meeira). A partilha é feita apenas da nu propriedade, mas eu vou partilhar 100% do imóvel (e do seu valor) ou apenas 2/3 (pois 1/3 é do usufruto)?
Até pode mas se os demais herdeiros decidirem vender o usufrutuario sairá de mãos abanando. Ao menos que entrem em acordo tipo: abro mão desde que eu participe na divisão da venda. Mas faz por escrito e registradado esse acordo.
Moro no exterior. Comprei um apartamento no Rio que esta em construcao e ficara pronto em Julho de 2024. Vou ao Brasil ajeitar o apartamento para alufa-lo e assinar a escritura. Gostaria de deixar este apartameto para o meu filho (tambem mora no exterior) com usufruto meu. Qual a melhor opcao ja colocar no nome dele com usufruto meu quando for ao Brasil fazer a escritura ou fazer este holding familiar?
Não se aconselha colocar no nome dele, todos os advogados falam isso. Uma vez que vc coloca no nome do seu filho já era, o apartamento não é mais seu, e se ele for casado, lascou! Perdeu!
Pelo número proprietário. As pessoas têm que entender que o apartamento é do proprietário, só vai passar para o usufrutuário quando o proprietário falecer. O usufrutuário não tem direito e obrigação de nada.
Dr: estou preocupado com uma situação, a minha vó em vida passou o apartamento dela pro meu nome com o usufruto dela, minha irman com ciumes veio com uns documentos pra ela assinar falando que era outras coisas, minha vó já de idade assinou sem saber o que era, acreditando na palavra dela, tem alguma chance de ser algo envolvendo o usufruto da minha vó passando pra essa minha irmã? Tem como ela ter conseguido isso ou algo envolvendo este apartamento?
Ela pode ter assinado um documento para cancelar o usufruto. Mas dependendo da idade da sua avó pode ser cancelada. Aí precisa de um bom advogado para brigar por isso.
Professor o senhor é demais. Deus lhe abençoe.
Professor, sou seu fã!
Meu sonho é que a próxima edição do seu livro de processo civil, da colecao "dizer o direito", venha com mais de 1500 páginas!
Minha irmã fez usufruto em nome do filho...ele casou tem dois filhos ...ele morreu ...minha irmã não gosta da nora ...arrependeu profundamente...ela fez um testamento no qual em sua morte ...que retire tudo dentro do imóvel e doe ...tem obras de arte...e outras coisas de valor ...o usufrutuário pode barrar os objetos...sabendo que só o imóvel está nessa situação... aguardo retorno!! Obrigado!!
Se ele morreu a casa volta a ser da sua irmã, ela precisa procurar um bom advogado
Não, os herdeiros do usufrutuário não herdam o bem, pois o usufruto é um direito personalíssimo que se extingue com a morte do usufrutuário.
Professor, como é feito o lançamento do bem com usufruto no espólio? Digamos que os herdeiros estejam fazendo a partilha de um imóvel que tem usufruto em nome da viúva (não herdeira ou meeira). A partilha é feita apenas da nu propriedade, mas eu vou partilhar 100% do imóvel (e do seu valor) ou apenas 2/3 (pois 1/3 é do usufruto)?
Pose abrir mão do usufruto ?
Até pode mas se os demais herdeiros decidirem vender o usufrutuario sairá de mãos abanando.
Ao menos que entrem em acordo tipo: abro mão desde que eu participe na divisão da venda.
Mas faz por escrito e registradado esse acordo.
Usofruto
meu marido usou uma espertesa
Moro no exterior. Comprei um apartamento no Rio que esta em construcao e ficara pronto em Julho de 2024. Vou ao Brasil ajeitar o apartamento para alufa-lo e assinar a escritura. Gostaria de deixar este apartameto para o meu filho (tambem mora no exterior) com usufruto meu. Qual a melhor opcao ja colocar no nome dele com usufruto meu quando for ao Brasil fazer a escritura ou fazer este holding familiar?
Não se aconselha colocar no nome dele, todos os advogados falam isso. Uma vez que vc coloca no nome do seu filho já era, o apartamento não é mais seu, e se ele for casado, lascou! Perdeu!
Os impostos q incidem sobre o imóvel (IPTU ou ITR) devem ser pagos pelo usufrutuário ou pelo nu proprietário?
Pelo número proprietário. As pessoas têm que entender que o apartamento é do proprietário, só vai passar para o usufrutuário quando o proprietário falecer. O usufrutuário não tem direito e obrigação de nada.
Dr: estou preocupado com uma situação, a minha vó em vida passou o apartamento dela pro meu nome com o usufruto dela, minha irman com ciumes veio com uns documentos pra ela assinar falando que era outras coisas, minha vó já de idade assinou sem saber o que era, acreditando na palavra dela, tem alguma chance de ser algo envolvendo o usufruto da minha vó passando pra essa minha irmã? Tem como ela ter conseguido isso ou algo envolvendo este apartamento?
Ela pode ter assinado um documento para cancelar o usufruto. Mas dependendo da idade da sua avó pode ser cancelada. Aí precisa de um bom advogado para brigar por isso.
Eu eu esto ovido eu em do um poço
Pode vender o usufruto para o nú proprietário ?