Bonjour, merci pour toutes ces vidéos ! J'ai une question : un appartement à Paris qui serait mis en location bail mobilité pour une durée comprise entre 1 et 8 mois serait bien considéré comme résidence non principale pour le locataire, non ? Or l'application de l'encadrement des loyers s'applique bien aux résidences principales ? Donc, cela permettrait de ne pas être soumis à l'encadrement des loyers, non ? Merci pour votre réponse !
Bonjour, une petite question bien "en amont" du bail mobilité. Pour une location très courte "à la nuitée" et bien inférieure à 1 mois d'affilée, la commande/paiement d'un séjour passée sur Airbnb entre un locataire et un "hôte", et même si en un sens elle équivaut à une sorte de bail "ultra bref" : sommes-nous bien d'accord qu'elle ne comporte pas à proprement parler de rédaction de "bail", mais bien un simple contrat de type "prestations de service" (généré automatiquement par Airbnb, s'occupant d'ailleurs aussi de la collecte de la taxe de séjour et de la transmission aux fisc), qui se rapprocherait davantage d'un contrat de type "hôtelier" que d'un contrat de type bailleur??? Merci par avance pour cette petite clarification.
Bonjour, Je ne trouve pas l’information: savez-vous s’il est légal de proposer un bail code civil ( donc court, 2 ou 3 nuits minimum) pour louer un studio Parisien pendant. Les JO ? En vous remerciant,
Bonjour et merci pour cette vidéo. Concrètement en juillet 2024. J’ai un bien, c’est ma résidence principale. Je fais 90 jours de locations courte durée via air bnb l’été. Puis je faire un bail mobilité pour les 9 mois restant sans que cela devienne ma résidence secondaire ?
Très bonne vidéo. Je me demamde tout de même comment on fait pour faire signer un bail mobilité via Airbnb. Jamais vu ce type de mention. Egalement, est-ce que ça peut marcher pour une location de quelques jours sur Airbnb ?
Bonjour, le bail mobilité est bien mentionné dans les CGU d'AIRBNB, dans la règlementation. Vous devez du coup faire signer le bail en personne ou via un procédé comme docusign ou autre. ET cela ne fonctionne pas pour quelques jours (la durée minimum est d'un mois). Pour plus d'informations sur tous ces sujets, rejoignez Le Droit d'Investir : www.ledroitdinvestir.com
Bonjour,du coup quel bail peut-on faire signer pour de la location courte durée quand on veut passer en direct et qu'on ne peut pas faire signer de bail mobilité ?merci pour votre réponse, Valérie !
Bonjour, merci pour toutes ces vidéos ! J'ai une question : un appartement à Paris qui serait mis en location bail mobilité pour une durée comprise entre 1 et 8 mois serait bien considéré comme résidence non principale pour le locataire, non ? Or l'application de l'encadrement des loyers s'applique bien aux résidences principales ? Donc, cela permettrait de ne pas être soumis à l'encadrement des loyers, non ? Merci pour votre réponse !
Bonjour, une petite question bien "en amont" du bail mobilité.
Pour une location très courte "à la nuitée" et bien inférieure à 1 mois d'affilée, la commande/paiement d'un séjour passée sur Airbnb entre un locataire et un "hôte", et même si en un sens elle équivaut à une sorte de bail "ultra bref" : sommes-nous bien d'accord qu'elle ne comporte pas à proprement parler de rédaction de "bail", mais bien un simple contrat de type "prestations de service" (généré automatiquement par Airbnb, s'occupant d'ailleurs aussi de la collecte de la taxe de séjour et de la transmission aux fisc), qui se rapprocherait davantage d'un contrat de type "hôtelier" que d'un contrat de type bailleur??? Merci par avance pour cette petite clarification.
Exacte bonne question
Bonjour,
Je ne trouve pas l’information: savez-vous s’il est légal de proposer un bail code civil ( donc court, 2 ou 3 nuits minimum) pour louer un studio Parisien pendant. Les JO ?
En vous remerciant,
Bonjour et merci pour cette vidéo. Concrètement en juillet 2024.
J’ai un bien, c’est ma résidence principale. Je fais 90 jours de locations courte durée via air bnb l’été. Puis je faire un bail mobilité pour les 9 mois restant sans que cela devienne ma résidence secondaire ?
La résidence principale doit être occupée 8 mois par an, donc la réponse est non.
Très bonne vidéo.
Je me demamde tout de même comment on fait pour faire signer un bail mobilité via Airbnb.
Jamais vu ce type de mention.
Egalement, est-ce que ça peut marcher pour une location de quelques jours sur Airbnb ?
Bonjour, le bail mobilité est bien mentionné dans les CGU d'AIRBNB, dans la règlementation. Vous devez du coup faire signer le bail en personne ou via un procédé comme docusign ou autre. ET cela ne fonctionne pas pour quelques jours (la durée minimum est d'un mois). Pour plus d'informations sur tous ces sujets, rejoignez Le Droit d'Investir : www.ledroitdinvestir.com
Bonjour,du coup quel bail peut-on faire signer pour de la location courte durée quand on veut passer en direct et qu'on ne peut pas faire signer de bail mobilité ?merci pour votre réponse, Valérie !
@@valerieguitton96 je me pose la même question. Peut etre le bail code civil ?