QUANTO CUSTA CONSTRUIR UM SOBRADO DO ZERO?
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O video começa aos 4:52
Obrigado, amigo. Kkkkkkkkkkk
Valeeu
ð
Rapaz inteligente, fala com clareza sem mimimi!! Gosto muito do seu jeito!! ParabÃĐns pelo canal. E gratidÃĢo ð
Muito bom irmÃĢo!!!! Essa diferença ÃĐ referente as fundaçÃĩes, muros e outros item que o CUB nÃĢo considera. Adiciona 7% de fundaçÃĢo, e outros item que o cub nÃĢo contempla que vai bater âĪ. Abraços Ãģtimo conteÚdo.
Valeu irmÃĢo! Abraço
Ãtimo vÃdeo, sou de MG quem dera se aqui fosse esse preço! assinava na hora! Adorei o video!
ðĪĐ
Muito bom muito obrigada
Sou de SÃĢo Paulo e esou começando a pesquisar para realizar o sonho da minha casa prÃģpria. Estava precisando exatamente dessa explicaçÃĢo. Muito obrigada!
Que bom que te ajudei ðĪ
Quero ajuda pra botar meu sonho no papel.
Terreno 10x6 , quero dÚplex com o segundo piso como ÃĄrea para reunir a famÃlia principalmente os netinho. Tenho sÃģ 50.000
Excelente vÃdeo ððŧððŧððŧ
Obrigado ð
Nossa ! Aqui em MG o padrÃĢo mais simples ÃĐ 2.300 ðąðą
Estou em SÃĢo Paulo, adoro vÊ seus vÃdeos, vou começar busca por arquitetos, engenheiros e construtora no começo do ano, obrigada pelo esclarecimento.
Oi Lindalva! Obrigadooooo
Um abraço e se precisar sÃģ falar aqui
Bem elucidativo, obrigado ðð―
ð ð ð ð vc ÃĐ um rapaz muito divertido ð ð ð
Seus vÃdeos sÃĢo Ãģtimos pretendo fazer um duplex 12 por 5 meu terreno e de 5 25 quero fazer 7 e meio de fundo e 5. Para garagem gostaria de fazer uma fundaçÃĢo onde em baixo vai ser sÃģ sala e cozinha americana com o banheiro. Qt mais o menos vÃģ gastar em uma casa como essa nessa metragem.
Tenho especial curiosidade em saber a diferença de custos de duas edificacoes, uma terrea com laje e cobertura da laje e um sobrado com duas lajes e cobertura do Último pavimento...sendo a mesma metragem para as duas...
GratidÃĢo, seu canal ÃĐ Ãģtimo. Irei construir e vc EstÃĄ me ajudando muito. Meu terreno ÃĐ de esquina 16x12 e pretendo fazer 2 sobrados. Estou pesquisando para ter um maior aproveitamento do terreno
Conte comigo e minha equipe! âĪïļ
Tenho um lote de esquina 373mts2 e queremos fazer dois sobrados simples ou duas casas para aproveitarmos
O rapaz bonito , e explica super bem amei
Obrigado pelo elogio. ð
Cearense, bonito e inteligente.â@@SuaCasaNoPapelPROJETOS
Aqui em GoiÃĄs uma casa dessa nÃĢo sai menos de 400 mil, nunca. Quanta diferença de um Estado para outro.
Por aà mesmo! Nossa planilha automÃĄtica pra sua regiÃĢo calculou alto prÃģximo desse valor mesmo..
GoiÃĒnia aumentou tudo... muita valorizaçÃĢo.
Video muito bom e didÃĄtico. Gostei.
qnd chega minha vez de comprar ou construir minha casa, tudo aumenta absurdamente. 200k antes da pandemia era uma Sra. CASA construÃda, sem contar o terreno igual no vÃdeo.
Faz arminha
@@augustobatista7628 sai dessa noiado, arminha e faz o L ÃĐ meu ovo! kkkkkk
Verdade, aqui percebi a mesma situaçÃĢo!! qualquer casinha de 50m2 com 2 dormitÃģrios estÃĄ R$ 190.000,00, maior que 50m2 com 3 quartos ÃĐ de 280.000 para cima. Isso que aqui ÃĐ cidade do interior de SP e ainda nÃĢo tem praticamente prÃĐdios na cidade, agora que saiu o primeiro condominio de 5 andares, apartamentos de 40m2 na faixa de 240.000,00. Terreninho longe de tudo R$ 80.000. Lembro que atÃĐ 2016 via casa top anunciada por 200.000,00 mas eu enrolei demais para comprar, aà veio a pandemia e agora nÃĢo consigo nada, preço disparou e ainda juros tambÃĐm estÃĢo nas alturas ð°ð°ð°ð°ðĨ e casa de aluguel estÃĄ sendo disputada a tapa, qualquer casinha um salario minimo
@@pclps2679
Bozo acabou com a chance do pobre
qnd eu tava morando a trabalho em MaceiÃģ 2022/23 ÃĐ tÃĢo facil encontrar apto velhos 40 a 50m2 por 400k, os que estÃĢo na planta perto do shopping, peguei o catÃĄlogo das unidades e o mais barato era 600k, fora da realidade mas o pessoal la comenta que tudo no brasil ta caro mesmo, os proprios moradores, eu falei: so aqui mesmo ta assim, aqu nÃĢo ÃĐ SP ou RJ pra vcs acharem isso. corretores se aproveitam da situaçÃĢo. morei de aluguel mesmo pq ate aluguel tava carÃssimo. @@pclps2679
Me ajuda. Faz um vÃdeo sobre onde sala e cozinha AmÃĐrica em baixo e 2 quartos e varanda em cima com.pisos no porcelanato
Amigo vc nÃĢo tem vÃdeo de reforma de casa
Obrigada pela explicaçÃĢo ðļ
Disponha! ðð
muito top!!
Value
mas u cub, nÃĢo considera fundaçÃĢo, justamente pelas diferenças topogrÃĄficas e solos pertencentes ao local da execuçÃĢo ! nesse caso, o cub tangencia o valor real. mas suas consideraçÃĩes sÃĢo muito bem relevantes, o ideal, e um orçamento de olho e caneta nos projetos...... por isso, eu exijo um valor de orçamento, e trabalhoso, precisa ir ate o local da obra, olhar a topografia e tipologia de solo, para orçar a fundaçÃĢo..... tem cliente que pula longe na sondagem..... mas e vida de engenheiro meus amigos ! parabÃĐns pelos vÃdeos... sucesso
Muito obrigado amigo.. ðð
Cada casa dessa a base dela qual ÃĐ a metragem? Quanto de largura ÃĐ comprimento?
Estou com um terreno ee 52 por 7 de frente quero fazer um sobrado com 2 quartos em cima preciso de um dezenho pro engenheiro
Sou d Curitiba gostei d vÃdeo quero fase um sobrado 6 por 12 quanto vou gasta
Bora construir esse sonho!!!
Me tire uma duvida: quando se fala em metro quadrado no duplex, vou construir no espaço de 8x10 vai ser 80m quadrados ou como e duplex vai ser 160m quadrados?
Top sua explicaçÃĢo
Amigo meu sonho era de construà minha casa tenho um terreno medir 12por 30. Mas esta valor pra construÃr triste. Moro em jp
Gostaria de ver as outras dependencias do chalÃĐ
Cara ja tenho um terreno 10 x 25 e to com projeto de um sobrado de 200 metros acabamento medio ! C axa q uns 400 a 450 mil consegue fazer hj em dia ?
Essa casa tem ÃĄrea de lazer? Esta incluso na conta?
Eu jÃĄ tenho um terreno, tÃī pesquisando pra ter uma ideia de custo pra fazer uma casa de dois andares, nÃĢo precisa ser tÃĢo grande mas quero fazer uma casa boa
OlÃĄ, Matheus. A gente tem VÃĄrios projetos pronto pra executar, Ver se algum te agrada! Lembrando que vocÊ pode comprar todos em um pacote com o preço de um!! Segue o Link: suacasanopapel.com.br/projetos/combo-de-projetos/
Meu terreno ÃĐ em condomÃnio fechado e ÃĐ 10 por 20( 200 metros quadrados) e gostaria de fazer um duplux de 70 metros quadrados. VocÊ tem esse o projeto com essa metragem? Me ajude porque ja estou prnsando em financiar um apartamento ao invÃĐs de construir no meu terreno que jÃĄ tem toda ÃĄrea de lazer ja construida no condomÃnio
Tenho sim! Mas pelo tamanho do seu terreno imagino que uma casa com essa dimensÃĢo nÃĢo seja aprovada pelo condomÃnio.
@@SuaCasaNoPapelPROJETOS bom dia, e de 90 metros quadrados, vocÊ tem?
Quero sÃģ uma suÃte na parte de cima com closet e uma varada .
esse ÃĐ materiais convencionais ne ? e se for no Tijolo Eologico como ele [e mais barato creio que ai ai um pouco esse orÃĄmento ne
Gente, por favor, qual regiÃĢo vocÊs atuam?
Somos de Fortaleza. Dependendo do que vocÊ precisa, todo o Brasil.
Meu amigo por favor me tira uma dÚvida, o CUB aqui da minha cidade de sobrado padrÃĢo alto custa 2.321,94 pra me nÃĢo ter surpresa na minha construçÃĢo deveria adicionar + 250,00 nesse valor para evitar maiores surpresas, ai ficaria 150mÂē x 2.571,94 assim evitaria ser pego de surpresa por falta de dinheiro?
O CUB nÃĢo prever o custo da fundaçÃĢo, nÃĢo deve ser usado pra previsÃĢo orçamentÃĄrio.. Sugiro que vocÊ conheça minha planilha que faz orçamentos de forma automÃĄtica ððūððū
viabilizandosuaconstrucao.com.br/planilhas/
@@SuaCasaNoPapelPROJETOS ok meu amigo vou conhecer sim, muito obg e Deus te abençoe ððŧ
Botar 266K na Selic, pegar um MCMV apartamento com sacada e ainda jÃĄ poder se aposentar!
Boa!
VocÊs tem projeto pra construir em cima da laje?
Infelizmente nÃĢo
Top
O formulÃĄrio de vocÊs sÃģ dÃĄ certo para o Brasil,tentei fazer o cadastro nÃĢo consegui porque o DDD de Portugal ÃĐ+351
Todas as minhas obras ficaram abaixo do Cub.
ðð―ðð―
Qual regiÃĢo do CearÃĄ ÃĐ essa?
ððððð
Este valor ÃĐ com os materiais?
Eu tenho um terreno 4 por 6 eu quero fazer cÃīmodo para mim embaixo e outro em cima sÃģ sÃģ que o de baixo eu quero fazer sala e cozinha e meu quarto eu quero fazer mesiano eu sou apaixonada mesmo tendo problema no joelho mas eu quero fazer meu quarto trepado vou gastar muito mais para fazer embaixo me responde eu sou do CearÃĄ
Oi FÃĄtima.. As dimesoes do seu terreno estÃĢo beeeem reduzidas, bem difÃcil usar essa distribuiçÃĢo de cÃīmodo e ter uma casa funcional ðŽðŽ
@@SuaCasaNoPapelPROJETOS Boa tarde eu tenho um terreno 6 por 4 eu quero fazer sÃģ um cÃīmodo e fazer um mezanino se eu fizesse em cima das colunas de concreto ficava bem ficava Seguro e de quantas colunas precisava
Tenho um terreno 20 por 50
Esse cara ÃĐ doido kkkk
VocÊs tem alguma planilha de construçÃĢo de um sobrado de 150 a 160mÂē com piscina? Tenho acesso a essa planilha (caso tenha)?
OlÃĄ Robson, Temos sim..
Link da planilha: viabilizandosuaconstrucao.com.br/planilhas/
ððŧððŧððŧ
Esse valor so da mao de obra m2
VocÊ consegue essa informaçÃĢo na nossa planilha automÃĄtica
ððððâ
Custo UnitÃĄrio BÃĄsico da construçÃĢo civil - CUB PADRÃO MÃDIO - R8N - R$2.772,35/MÂē
NO MATO GROSSO EM 2024 MÃS DE ABRIL
Esta casa Iria custar R$.393,673,70 + doc + terreno + 10% de imprevistos.
Vontade de copiar essa escada em. Pena que nÃĢo tenho dinheiro pra construir um sobrado. AKAKKA
ðð
OlÃĄ!!!!! Desse valor que custa o metro quadrado, teria como vc passar o valor que corresponde a mÃĢo de obra?
A mÃĢo de obra ÃĐ 40 por cento do valor total...mas a tabela ÃĐ atualizada todo mÊs
@@fabianoheleno4099 obrigado
CARÃSSIMA!...casa nesse padrÃĢo...."custo" de construçÃĢo mÃĄximo ÃĐ de 198 mil Reais... e para "venda" ..mÃĄximo de 234 mil.
ðŽðŽ
Kkkk depende da regiÃĢo meu querido , aqui no estado de SÃĢo Paulo fiz uma casa de 100 metros ( tÃĐrrea ) , gastei 300 mil fora o terreno ( 300 mil incluso tudo , atÃĐ documentaçÃĢo , casa pronta )
Isso vai de regiao amigo
kkkkkk uma casa de 140mÂē no interior do ParanÃĄ vc nao paga menos que 700 mil reais.
@@cristianomurbachpires1575 depende o interior uai kkkk meu tiu mora em Colorado, do lado de MaringÃĄ, e financiou uma casa com 2 andares linda, com piscina e area de churrasco em 360x de 1000, ou seja 360 mil FINANCIADA.
Na prÃĄtica nÃĢo ÃĐ bem assim
Nao achei teu insta
Quero saber porque vocÊ e lindo
sÃģ falta 300k para eu começar
Coisa pouca! ð
O like veio do "genial ð"
ðð
Eles nÃĢo sabem mesmo ð eu ja fiz a pergunta ð
a intro de minecraft kkkk