Eu comprei meu primeiro terreno por 32 mil, dei uma entrada de 5 mil,e vou pagar 1000 de parcelas, saiu barato assim por ser na favela,e o dono e amigo do meu pai. Mesmo assim estou muito feliz,ele mede 5x16
Aqui em nossa casa, fizemos por empreita e combinamos o pagamento por semana. A Semana que ele fechava a gente pagava.pagavamos sempre aos sábados. Menos risco dele pegar dinheiro adiantado e sumir.
O ideal e fracionar a empreitada (ex. X valor pela fundação, X valor pra levatar as paredes etc), pois caso não goste do serviço do profissional e mais fácil dispensa lo da obra. Pagar as parcelas por semana e essencial. Na minha obra deu muito certo essa dinâmica. Checar a execução todos os dias, analisar perdas tive a infelicidade de perde 6 sacos de cimento por não priorizar uso, não teve jeito não fechei as próximas etapas com o profissional. E por último analisar a reputação do pedreiro. Seguindo a dica não tem erro.
cara parabéns pelo seu vídeo, simples e objetivo pois existe milhares de pessoas, que nunca construíram e estão com muita vontade de fazer isso mais tem muito medo porque não tem muita noção de valor para construir.
Estou construindo tmbm, e até o momento já gastei quase 35 mil reais. Estou fazendo um sobrado d 51m² e no momento está em ponto de laje. Estou construindo por partes. Combinei com o pedreiro por empreita pra me da em ponto d laje, mas ele me enrolou e toda semana queria x. Ou seja, ele so mostrava resultado quinta e sexta-feira prq sabia q ia receber. Meu tombo não foi maior prq eu não aceitar da a metade do dinheiro antes dele começar, mas ainda adiantei 1.100 reais, o q me deixou refém dele. Tanto me enrolou e comeu meu dinheiro e material, q deixou a obra pela metade. Quase entrei em depressão, mas Deus me mostrou um profissional responsável e honesto. É duro a gente se privar d muitas coisas pra realizar o sonho da casa própria e um infeliz, nos tirar assim sem a menor culpa na consciência. Mas Deus é justo e nada q façamos d mau fica impune.
Muitíssimo importante suas dicas. Pois construir um imóvel é bastante difícil. Exatamente esses detalhes por vc explicado ( Pedreiro, Mão de obra, Eletricista, Encanador, Serralheiro, Vidraceiro) eu recentemente construir uma casa, foi exaustivo. Mas Parabéns a vc pelos seus empreendimentos. Dt: 27/08/2021
Eu, em uma reforma mínima e básica gastei quase 30.000,00 (total) Só peguei tranqueira. Gente que se dizia profissional de 25 anos, com pj e o caralho, que só fez merda. Profissional honesto e competente é a raridade no mercado da construção .
Ótimo vídeo, ótimo conteúdo. Se eu tivesse um vídeo assim em 2019, com certeza não teria tido dor de cabeça na construção da minha casa, mas enfim, vou usar as dicas na reforma. Parabéns e obrigado.
Adorei o vídeo,bem detalhado,meu sonho na verdade é ter minha casa própria,mas infelizmente as condições não ajudam,moro nos fundos da casa que é do meu marido e os irmãos, já que meus sogros já são falecidos.Construimos aqui há mais de 10 anos,pois eram dois cômodos só e o banheiro,construímos mais dois quartos,um corredor e um pequeno banheiro na parte de cima,mas gostaria muito de fazer uma laje e construir mais um espaço no terceiro andar,prá ficar bem bonitinha e ter um espaço para meus bichinhos... Só que aqui em SP as coisas são muito caras e vc tem que ter a sorte grande de pegar um pedreiro bom e honesto...Sonho todos os dias em ter um espaço só meu,sem ter que precisar dividir espaço com ninguém...Espero realizar esse sonho antes de morrer...
Pensei da mesma forma , um terreno de 101 metros quadrados , poderia fazer uma casa , mais fiz uma loja e uma casa com entrada independente p mais 3 partes para alugar em cima sendo escritório ou clínica odontológica ou escritórios pessoais imobiliárias , assim dando uma renda de 5 aluguéis em apenas 101 metros quadrados cada aluguel com valor de R$1.100,00
Esse vídeo teve total sentido pra me, e seguiu a minha linha de raciocínio, é sempre bom pegar mais umas dicas de como economizar na hora da construção.
Nunca vi os preços baixarem, já viu preço de iPhone baixar? Tenho construtora, jamais volta ao “norma” um terreno a 5 anos atrás valorizou, pq não os materiais “valorizar”? Abraço
@@gilbertomeyer5332 material de construção é commodity não valorizam, o que ocorre é que variam de preço conforme a inflação e lei de oferta e procura.
Custo de vida em SP é muito caro, aqui no interior de Minas, morei em um sobrado desses pagando R$400,00 mensais, e a casa ainda tinha closet, bar debaixo da escada, teto rebaixado de madeira, lustre, duas varandas e quintal.
@@carlaramos8329 aqui em Ubá o setor industrial emprega demais, umas 200 empresas, eu trabalho em dois empregos. queria trabalhar por conta também, mas não arrumei nada que desse um retorno bacana.
Bem esclarecido ta sendo otimo seu vídeo msm que ja fez 1 ano mas hj em 22 ta sendo uma aula agora que vou construí e quero fazer vou colocar 100 mil por cada só que eu tenho 500.mil e acho que a costrutora vai ver se esses 500 .000 mil vai da pra fazer mas foi bom.vou ver a posdibilidade grata
Show suas dicas, mas prefiro combinar por dia porque ainda sai mais em conta, o ruim é que vc vai ter que supervisionar o trabalho o dia todo , senão enrolam mesmo...mas tem que procurar um profissional competente e com referência..daí dá TD certinho....um pouco de dor de cabeça faz parte do negócio, mas a rentabilidade compensa... não há vitória sem luta num eh mesmo. 😃
Parabéns pelo vídeo, bem objetivo. Estou construindo a minha casa e os valores dos materiais estão absurdamente caro devido a pandemia. Só no mileiro do tijolo paguei 1.050,00. Chega ser assustador! Mas, seguimos em frente, vamos ter que abrir mão de algumas coisas que estavam em nosso projeto. Mas vai dar tudo certo! Estou fazendo o diário da minha obra aqui no meu canal. Te convido a fazer uma visita.
Para você se sentir segura sempre contrata profissionais por indicação e que Você possa ver algum trabalho real que ele tenha executado E faça sempre contrato e registra em cartório
Boa Noite. Show de bola, estou querendo fazer da mesma forma que vc fez. Se possível me mandar mais informações da casa que você está construindo esse ano. Valeu
Moro em Sorocaba, SP, aqui o valor total não compra nem o terreno se bobear... vale avaliar caso a caso e essas dicas de negociação em volume são essenciais pra viabilizar o investimento. Bom conteúdo.
Bom dia Souto! Com relação a venda, se esse fosse o seu objetivo, vc chegou a pesquisar como seriam os trâmites? Teria q desmembrar o terreno para poder fzr a escritura individual das casas? Poderia dar algumas dicas sobre essa parte?
Fala Celso blz? Então antes de qualquer coisa tem que ir na prefeitura e ver quais são as regras sobre desmembramento pois pode variar de cidade pra cidade, depois Construir conforme estas regras.
E quando você aluga coloca em imobiliária? Pois, minha avó tem casas de aluguel e quando o inquilino/locatário muda, deixa a casa detonada, aí tem que gastar para reformar. Ou seja, o valor que recebeu de aluguel vai quase todo nas reformas.
Mas um detalhe importante é que a casa valoriza junta com a inflação ou seja daqui uns 5 anos ela ja vai valer 250,300 ou seja o valor que você recebe ja é livre de perda pela inflação, já que o valor da casa já vai estar subindo e inclusive o aluguel também, em fundos imobiliários se você receber 1500 por mês metade você vai perder pra inflação
Pior no meu estado, parece q aqui Só tem pedreiro 171 , pra fazer uma casinha pequena tive q contratar 5 pragas pra terminar , e último pedreiro disse q nao iria rejuntar as cerâmicas q não tinha paciência, e deixou pra lá e recebeu o dinheiro todo eu e meu esposo se lascou todinha a coluna pra rejuntar tudo , cm a ceramica colocada tronxa toda fora de nível. Aqui nesse estado só tem pedreiro maldito preguiçoso e q quer enriquecer parece mais deputado, ganha muito sem fazer nada , paguei pra um desses a diária e tinha q ficar na cola deles , pq 12:00 na hora do almoço ia embora , acredita? E quando era toda sexta eld ficava e dava a diaria toda, sem saber d nada , eu desconfiada q a construção não andava fui lá vê o camarada não tava mais , e o meu visinho disse q todo dia eles ia pra casa no almoço e não voltava mais , coloquei pra fora Fora os outros safados q se fosse pra falar aqui seria um livro , em fim.... me decepcionei muito com esse lugar
Boa Souto! Parabéns pelo canal muito bom e rico em informação. Aonde foi feito este empreendimento. Estou interessado em fazer um projeto deste se possível deixe um contato seu. Obrigado!
Blz , moro na baixada mais nasci em São Paulo,meu filho mora ai quando tiver uma oportunidade quero fazer uma visita para conhecer ,Qual é o lugar mesmo destas residências.
E é porque é um sobrado, muito em conta, gostei. Tô pensando em construir também. O dinheiro que você aplxiacou você já tinha em físico ou pegou com o banco? O pagamento dos 60 mil reias da construções você pagou em um período de quanto tempo? Obrigadooo
@@soutocorretor cara vou falar puxando o saco nao mais PARABÉNS vi o video do insta ja ganhou um seguidor abrindo a mente de como relamente investir dinheiro Vou ate espor uma.ideia que abriu minha mente tenho um ap valor de 240 mil alugado pensei em ate vender e comecar um negocio so nao faco isso que deve 30 mil ainda mais ja veio ideia de vender o carro pra quitar ele kkkkkkk
Nossa super em conta o pedreiro que contratou. Fiz um orçamento esta semana para fazer dois cômodos, uma sacada e uma escada, construção para ser feita em cima da laje e me cobraram 14 mil sem acabamento nenhum. 😣 Em que região são as sua construções? Os valores do serviço de pedreiro muda conforme região ou bairro da capital de São Paulo? Obrigada!
Ele investiu 80.000, alugou por 1.200, isso dá 1,5% ao mês, 18% ao ano. Dificilmente uns FIIs vão dar isso de lucro. Como ele fracionou o lote, ele conseguiu elevar esse percentual, mas de fato, vender seria muito mais lucrativo. Agora fazendo a conta do que vale hoje e o que dá de aluguel, talvez seria mais interessante os FIIs.
Eu comprei meu primeiro terreno por 32 mil, dei uma entrada de 5 mil,e vou pagar 1000 de parcelas, saiu barato assim por ser na favela,e o dono e amigo do meu pai. Mesmo assim estou muito feliz,ele mede 5x16
Finalmente alguém que fala realmente sobre os valores de forma clara. Adorei
Parabéns.
Aqui em nossa casa, fizemos por empreita e combinamos o pagamento por semana. A Semana que ele fechava a gente pagava.pagavamos sempre aos sábados. Menos risco dele pegar dinheiro adiantado e sumir.
O ideal e fracionar a empreitada (ex. X valor pela fundação, X valor pra levatar as paredes etc), pois caso não goste do serviço do profissional e mais fácil dispensa lo da obra. Pagar as parcelas por semana e essencial.
Na minha obra deu muito certo essa dinâmica.
Checar a execução todos os dias, analisar perdas tive a infelicidade de perde 6 sacos de cimento por não priorizar uso, não teve jeito não fechei as próximas etapas com o profissional. E por último analisar a reputação do pedreiro.
Seguindo a dica não tem erro.
cara parabéns pelo seu vídeo, simples e objetivo pois existe milhares de pessoas, que nunca construíram e estão com muita vontade de fazer isso mais tem muito medo porque não tem muita noção de valor para construir.
Vou seguí-lo para ficar esperta com pedreiros e preços
Sou mulher e vivo sozinha e eles sempre acham que sou boba. Obrigada pelas dicas de ouro.
Que Deus te oriente com bons pedreiros 🙏
Estou construindo tmbm, e até o momento já gastei quase 35 mil reais. Estou fazendo um sobrado d 51m² e no momento está em ponto de laje. Estou construindo por partes. Combinei com o pedreiro por empreita pra me da em ponto d laje, mas ele me enrolou e toda semana queria x. Ou seja, ele so mostrava resultado quinta e sexta-feira prq sabia q ia receber. Meu tombo não foi maior prq eu não aceitar da a metade do dinheiro antes dele começar, mas ainda adiantei 1.100 reais, o q me deixou refém dele. Tanto me enrolou e comeu meu dinheiro e material, q deixou a obra pela metade. Quase entrei em depressão, mas Deus me mostrou um profissional responsável e honesto. É duro a gente se privar d muitas coisas pra realizar o sonho da casa própria e um infeliz, nos tirar assim sem a menor culpa na consciência. Mas Deus é justo e nada q façamos d mau fica impune.
Que bom que agora está dando certo sua Construção que o Senhor te abençoe na realização do seu sonho parabéns.
Processa ele ! Estelionato, e no cível! Da mole não!
Sempre os profissionais com a P tem que ficar muito esperto, ex pedreiro pintor pastor padeiro
Que tenha sorte! Coloque sua abra nas mais de Santa Efigenia.
Quanto ele cobrou de mão de obra no sobrado de 60 metros ? Desde já agradeço pela atenção
Parabéns pela explicação tbm sou pedreiro ja fiz vários sobrados tudo vc valou pura verdade
Parabéns pelo vídeo, são poucos que dão essa explicação do início ao fim dos preços da obra 👏🏼
Valeu Caíque já se inscreve aí dá uma moral aí
@@soutocorretor inscrito 👍🏼
Muitíssimo importante suas dicas. Pois construir um imóvel é bastante difícil. Exatamente esses detalhes por vc explicado ( Pedreiro, Mão de obra, Eletricista, Encanador, Serralheiro, Vidraceiro) eu recentemente construir uma casa, foi exaustivo. Mas Parabéns a vc pelos seus empreendimentos.
Dt: 27/08/2021
Eu, em uma reforma mínima e básica gastei quase 30.000,00 (total)
Só peguei tranqueira. Gente que se dizia profissional de 25 anos, com pj e o caralho, que só fez merda. Profissional honesto e competente é a raridade no mercado da construção .
Ótimo vídeo, ótimo conteúdo. Se eu tivesse um vídeo assim em 2019, com certeza não teria tido dor de cabeça na construção da minha casa, mas enfim, vou usar as dicas na reforma. Parabéns e obrigado.
O vídeo mais simples e direto que vi. Parabéns
Muito obrigado Hellen fico feliz que tenha gostado, já se inscreve no Canal e compartilha com algum amigo que pensa em Construir também 😉
Adorei o vídeo,bem detalhado,meu sonho na verdade é ter minha casa própria,mas infelizmente as condições não ajudam,moro nos fundos da casa que é do meu marido e os irmãos, já que meus sogros já são falecidos.Construimos aqui há mais de 10 anos,pois eram dois cômodos só e o banheiro,construímos mais dois quartos,um corredor e um pequeno banheiro na parte de cima,mas gostaria muito de fazer uma laje e construir mais um espaço no terceiro andar,prá ficar bem bonitinha e ter um espaço para meus bichinhos... Só que aqui em SP as coisas são muito caras e vc tem que ter a sorte grande de pegar um pedreiro bom e honesto...Sonho todos os dias em ter um espaço só meu,sem ter que precisar dividir espaço com ninguém...Espero realizar esse sonho antes de morrer...
Adorei as dicas ,sem enrolação muito prático daria 10 like se pudesse 😉👍
Pensei da mesma forma , um terreno de 101 metros quadrados , poderia fazer uma casa , mais fiz uma loja e uma casa com entrada independente p mais 3 partes para alugar em cima sendo escritório ou clínica odontológica ou escritórios pessoais imobiliárias , assim dando uma renda de 5 aluguéis em apenas 101 metros quadrados cada aluguel com valor de R$1.100,00
Bom dia!! Quanto gastou nesse projeto e onde foi?
Eu
Esse vídeo teve total sentido pra me, e seguiu a minha linha de raciocínio, é sempre bom pegar mais umas dicas de como economizar na hora da construção.
Gostei muito, porque estou entre comprar uma casa, ou comprar o terreno, e fazer a casa,pelo que você mostrou, será melhor fazer a casa.Show de bola!
Estou construindo desde novembro passado e não indico pra ninguém construir nesse momento, os materiais subiram demais!
Nesse momento nem pensar, junta o dinheiro pra investir daqui 2, 3 anos
Nunca vi os preços baixarem, já viu preço de iPhone baixar? Tenho construtora, jamais volta ao “norma” um terreno a 5 anos atrás valorizou, pq não os materiais “valorizar”? Abraço
@@gilbertomeyer5332 mano tu quer comparar matérias de construções com iphone
@@gilbertomeyer5332 material de construção é commodity não valorizam, o que ocorre é que variam de preço conforme a inflação e lei de oferta e procura.
O melhor vídeo do TH-cam.. simples e objetivo, sem enrolação.. muito obrigado.. ganhou meu like
A explicação de impreita abriu minha mente
EU QUERIA VER COMO FICOU TUDO POR DENTRO E TODO ACABAMENTO... MOSTRA PRA GENTE...
Custo de vida em SP é muito caro, aqui no interior de Minas, morei em um sobrado desses pagando R$400,00 mensais, e a casa ainda tinha closet, bar debaixo da escada, teto rebaixado de madeira, lustre, duas varandas e quintal.
Morei em Ipatinga MG,os ap eram um mais lindos q o outro,todos tinham suítes pagava 450 a 500 e não pagava água,os ao de Minas eram outro nível
Aqui em Guarulhos R$400 conto .2 cômodos mofados
@@Pld.edits-v7 minha cidade tb. Minas o custo é bem mais barato
Tem emprego em Minas?pq em Sp n tá dando p viver galera... já foi muito bom p aqui,hoje está estreito...apesar que eu sou de trabalhar por conta viu
@@carlaramos8329 aqui em Ubá o setor industrial emprega demais, umas 200 empresas, eu trabalho em dois empregos. queria trabalhar por conta também, mas não arrumei nada que desse um retorno bacana.
Deus abençoe Deus tem um plano de salvação na sua vida e na sua vida e na de todos
Comprei um terreno de 12x18 e pretendo fazer 4 sobrados e ao mesmo tempo estou a investir em fiis . As dicas ajudaram bastante
Concordo, não se compara concreto usinado com o feito à mão...
Gostei muito, tenho uma casa do mesmo tamanho, 4,50 por 12 M.
No caso vou só demolir e construir do zero
Bem esclarecido ta sendo otimo seu vídeo msm que ja fez 1 ano mas hj em 22 ta sendo uma aula agora que vou construí e quero fazer vou colocar 100 mil por cada só que eu tenho 500.mil e acho que a costrutora vai ver se esses 500 .000 mil vai da pra fazer mas foi bom.vou ver a posdibilidade grata
Ótimas dicas,eu tô entrando nesse ramo de construção também,e essas dicas caíram bem,boa sorte amigo.
Rápido e objetivo, sem enrolação, dei um like.
Muito bom..
Poderia colocar os contatos das empresas que vc comprou os materiais?
Melhor vídeo do segmento parabéns 👏👏👏👏👏👏
Top demais, curto e total fundamento ...
Parabéns 👏👏👏
Parabéns, comecei a te seguir, foi claro direto e sincero com valores e dicas
Adorei pois estou cansada de ter prejuízo
Eu esperando pra ver o sobrado.
Tbm vou fazer um.
Amei o vídeo 👏
Parabéns 👏
Parabéns meu amigo ki deus ti abençoe
Dicas muito boas, as vezes parece simples, mais se aplicada da forma certa sucesso certo.😉
Certíssimo melhor investimento. Mas p começo tenq ter um cacife bom ....
Obrigada pela dica , muito importante mesmo 😉
Que vídeo perfeitoo! Amei as dicas 😍😍😍
Informações muito importante!!! Amei
Obrigado 😃
Muito boas as dicas, vou construir minha casa valeu muito.
Show suas dicas, mas prefiro combinar por dia porque ainda sai mais em conta, o ruim é que vc vai ter que supervisionar o trabalho o dia todo , senão enrolam mesmo...mas tem que procurar um profissional competente e com referência..daí dá TD certinho....um pouco de dor de cabeça faz parte do negócio, mas a rentabilidade compensa... não há vitória sem luta num eh mesmo. 😃
Muito bom. Parabéns Josué . Sucesso.
Parabéns amei esse vídeo mim forças pra construir a minha com fé em Deus
Vai dar tudo certo na sua casa 🙏 só acompanhar a obra direitinho 😉👍
Parabéns pelo vídeo, bem objetivo.
Estou construindo a minha casa e os valores dos materiais estão absurdamente caro devido a pandemia. Só no mileiro do tijolo paguei 1.050,00. Chega ser assustador! Mas, seguimos em frente, vamos ter que abrir mão de algumas coisas que estavam em nosso projeto. Mas vai dar tudo certo!
Estou fazendo o diário da minha obra aqui no meu canal. Te convido a fazer uma visita.
Vou ver sim, e parabéns 👏👏👏👏
Tá um absurdo de caro mesmo. Aqui na minha cidade veio pesquisando o mais barato foi 750 o mileiro
@@leydijanesantos9904 qual sua cidade?
Parabéns, vídeo rápido e bem explicado... Só queria o pedreiro que fez sua casa.
Para você se sentir segura sempre contrata profissionais por indicação e que Você possa ver algum trabalho real que ele tenha executado
E faça sempre contrato e registra em cartório
Boa Noite.
Show de bola, estou querendo fazer da mesma forma que vc fez.
Se possível me mandar mais informações da casa que você está construindo esse ano.
Valeu
Vou postar um vídeo novo está semana
@@soutocorretor bom dia qual a bitola das ferragens que vc usou
Parabéns meu amigo muito bom os seus conselhos
Vou pedir uma dica ,quando for construir .
Moro em Sorocaba, SP, aqui o valor total não compra nem o terreno se bobear... vale avaliar caso a caso e essas dicas de negociação em volume são essenciais pra viabilizar o investimento. Bom conteúdo.
Bom dia Souto! Com relação a venda, se esse fosse o seu objetivo, vc chegou a pesquisar como seriam os trâmites? Teria q desmembrar o terreno para poder fzr a escritura individual das casas? Poderia dar algumas dicas sobre essa parte?
Fala Celso blz? Então antes de qualquer coisa tem que ir na prefeitura e ver quais são as regras sobre desmembramento pois pode variar de cidade pra cidade, depois Construir conforme estas regras.
Faz um tour por este sobrado.
Já está alugado
Melhor vídeo que eu já assisti 👏👏👏👏 show parabéns tirou todas as minhas dúvidas 😃😁
Show de bola,👏🏽👏🏽👏🏽,,
Irei fazer um sobrado ,com medida de 5×10😁,,vai ficar Top!!!
Amei sua explicação, simples e objetiva. Já estou olhando todos os vídeos haha. Já ganhou mais uma inscrita.
Ótimo conteúdo, gostei. Acabou de ganhar mais um inscrito.
Valeu Elvio 👊
Tenho um terreno 12x23,5 penso em um dia fazer alguns sobrados assim
E quando você aluga coloca em imobiliária? Pois, minha avó tem casas de aluguel e quando o inquilino/locatário muda, deixa a casa detonada, aí tem que gastar para reformar. Ou seja, o valor que recebeu de aluguel vai quase todo nas reformas.
Isso mesmo Dunite, ajudou ainda mais no meu direcionamento. Menino monstro!!!!!!!
Faz um vídeo com a cabeamento por dentro
Mas um detalhe importante é que a casa valoriza junta com a inflação ou seja daqui uns 5 anos ela ja vai valer 250,300 ou seja o valor que você recebe ja é livre de perda pela inflação, já que o valor da casa já vai estar subindo e inclusive o aluguel também, em fundos imobiliários se você receber 1500 por mês metade você vai perder pra inflação
Gostei da explicação... bem detalhado .
Uma pergunta: Esse valor inclui também arquiteto, engenheiro?
Não está incluso 😉
Com engenheiro e arquiteto foi gasto quanto?
Gostei. Muito do seu vídeo vai me ajudar bastante
Mostra pra gente a plataforma pra gente ter noção de quantos quarto como ficou
Vídeo de ouro
Excelentes dicas
Faz um vídeo mostrando pronta por favor
Tem no meu Instagram,
Informações boas e esclarecedoras 😊
Pior no meu estado, parece q aqui Só tem pedreiro 171 , pra fazer uma casinha pequena tive q contratar 5 pragas pra terminar , e último pedreiro disse q nao iria rejuntar as cerâmicas q não tinha paciência, e deixou pra lá e recebeu o dinheiro todo eu e meu esposo se lascou todinha a coluna pra rejuntar tudo , cm a ceramica colocada tronxa toda fora de nível. Aqui nesse estado só tem pedreiro maldito preguiçoso e q quer enriquecer parece mais deputado, ganha muito sem fazer nada , paguei pra um desses a diária e tinha q ficar na cola deles , pq 12:00 na hora do almoço ia embora , acredita? E quando era toda sexta eld ficava e dava a diaria toda, sem saber d nada , eu desconfiada q a construção não andava fui lá vê o camarada não tava mais , e o meu visinho disse q todo dia eles ia pra casa no almoço e não voltava mais , coloquei pra fora
Fora os outros safados q se fosse pra falar aqui seria um livro , em fim.... me decepcionei muito com esse lugar
É por essas coisas que é melhor construir por construtora
Qual cidade e estado que vc mora?
Que diabos de estado vc mora. Quero passar longe dessas pragas antiproficionais. 171
Da pra você fazer um vídeo explicando quanto eu gastaria pra fazer a mesma que você fez so que esse ano?
Amanhã sobe outro vídeo falando disso
Salve me ajudou Arigato tô querendo construir já q estou fora do brasil
Muito bom, sempre aprendendo.obrigado!
Indica um pedreiro desse pra gente, porque onde vou construir tá caro de mais 😭😭😭😭
Parabéns neu amigo gostei 👍simples e sincero ganhou mas 1 escrito
Muito boa essa informação ja me escrevi
Bom dia! Excelente vídeo! Só fiquei em dúvida da metragem final construída. Se puder informar, agradeço!
Olá Souto,parabéns pelo seu canal!
Me mande a planta desse sobrado.
Tem no meu Instagram
Parabéns pelo vídeo, a questão dos custos ficaram bem clara, mas eu fiquei na dúvida como ficou a distribuição das 4 casas em um terreno de 265 MTS...
Valeu curti muito o vídeo, dicas importantes
Em Manaus com 100 eu não faço nem uma lage
Tá de parabéns 👏👏👏 tudo lindo 👏
Hj, acredito que essa mesma obra custaria pelo menos 30% a mais.
Tô fazendo outra do lado em breve farei um vídeo sobre ela.
Verdade
Vídeo muito bom. Clareou a mente.top
Boa Souto! Parabéns pelo canal muito bom e rico em informação. Aonde foi feito este empreendimento. Estou interessado em fazer um projeto deste se possível deixe um contato seu.
Obrigado!
Vídeo mto legal! Parabéns! Contribuiu muito 👏👏👏
Muito obrigado 😁
To indo pra aí . Gasta 80.000 pra fazer uma casa e conseguir 1200 de aluguel. É melhor que pirâmide de criptomoedas
Kkkkkkkkk
Essa conta não bate, isso aí é maior rentabilidade do mundo
Cripto moeda pirâmide????
Kkkk acho que não.
@@alisondcferreira.1314 Pior que existe, só que é GOLPE
Sensacional Souto, com certeza vou aproveitar suas dicas.
Valeu Fião, tamo junto 👊
Parabéns pelo conteúdo do vídeo 👏
Meus parabéns ,trabalho com manutenção civil e vi que fez um bom trabalho. E quanto os demais sobrados já estão prontos.?
Quase terminando
Blz , moro na baixada mais nasci em São Paulo,meu filho mora ai quando tiver uma oportunidade quero fazer uma visita para conhecer ,Qual é o lugar mesmo destas residências.
@@salatielcastilhos ficam em Itapevi
Boa! Descreve o material usado por quantidade 👏👏👏
E é porque é um sobrado, muito em conta, gostei. Tô pensando em construir também. O dinheiro que você aplxiacou você já tinha em físico ou pegou com o banco? O pagamento dos 60 mil reias da construções você pagou em um período de quanto tempo? Obrigadooo
Pode mostrar a casa por dentro?
Vou construir um sobrado de 60mts, mas não consigo imaginar como vai ficar. Estou com medo de ficar muito apertado
Tenho um vídeo no Meu Instagram, @soutocorretor10 no IGTV 😉👍
@@soutocorretor cara vou falar puxando o saco nao mais PARABÉNS vi o video do insta ja ganhou um seguidor abrindo a mente de como relamente investir dinheiro
Vou ate espor uma.ideia que abriu minha mente tenho um ap valor de 240 mil alugado pensei em ate vender e comecar um negocio so nao faco isso que deve 30 mil ainda mais ja veio ideia de vender o carro pra quitar ele kkkkkkk
Oi Amigo. muito bom o vídeo. poderia disponibilizar a planta?
Me deu vontade de construir 🤩🥳
Eu adoro construir
Excelente vídeo, muito esclarecedor.
Parabéns pelo empreendedorismo.
Gostaria de saber sobre os custos de ITBI, projeto e engenheiro, documentação pra dividir o terreno.
Nossa super em conta o pedreiro que contratou. Fiz um orçamento esta semana para fazer dois cômodos, uma sacada e uma escada, construção para ser feita em cima da laje e me cobraram 14 mil sem acabamento nenhum. 😣
Em que região são as sua construções? Os valores do serviço de pedreiro muda conforme região ou bairro da capital de São Paulo? Obrigada!
Parabéns pelo vídeo! Ótimas dicas!
Ele investiu 80.000, alugou por 1.200, isso dá 1,5% ao mês, 18% ao ano. Dificilmente uns FIIs vão dar isso de lucro. Como ele fracionou o lote, ele conseguiu elevar esse percentual, mas de fato, vender seria muito mais lucrativo. Agora fazendo a conta do que vale hoje e o que dá de aluguel, talvez seria mais interessante os FIIs.