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현직공인중개사가 답해요! 집팔때 부동산 몇군데 내놓죠?
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ค. 2021
- 현장에서 많이 궁금해하신 것 중 하나!
집 팔때 부동산 몇 군데에 집을 내 놓는게 좋을까요?
또 부동산은 어떤 부동산에 내 놓아야 할까요?
현직 공인중개사가 답해주는 정답 궁금하시죠?
궁금하시면 영상 봐주세요^^
구리 갈매 비발디봄부동산 대표 김성애
경기도 구리시 갈매중앙로 131 한라비발디 상가 1동 104호
031-571-7755 / 010-3477-1829
등록번호
41310-2020-00015
매도할 시 매도자 입장에서 중개해 주는 사장님이 최곱니다. 반면 매수시는 매수자 입장으로 중개해 주는 사장님이 최곱니다. 문제는 손님이 어떻게 중개소장의 성향을 아는지가 관권이죠. 매도만큼은 한 동네에 오래살다보면, 소장의 성향은 조금만 관심만 가진다면 금방 압니다.
절대 매수자입장
20군데이상이 좋죠
수수료받으려고
좋은정보 감사드려요
저도 감사합니다
1. 네이버에 물건 많이 갖고 있는 부동산
2. 광고를 최신순으로 많이 노출된 부동산(많이 투자하고 있는것, 열정적일
확률 높음)
3. 유튜브나 블로그 운영을 잘하는 부동산 (예: ㅇㅇ동이라고 검색해서 부동산이 포스팅한 글 보기. 상위 노출된 분들은 열심히 활동하는 소장님)>외지 손님 끌어옴
4. 오래된 부동산 소장님> 최소 5~10년 이상된 분들은 살아남은 저력이 있다. 오프라인 손님에 강할수있다. (오래된 부동산은 간판으로 확인, 간판 대표이름 바뀌었음 x)
Tip
아파트와 가까운 부동산이 좋다 (각 아파트에 대한 이해와 애정이 높음)
단지내 부동산은 최소 1-2곳은 내놓자
부동산 중개사 입장입니다. 최대한 많은곳에 내놓는게 제일 좋습니다. 빨리팔고싶으면 돈더준다고 하는게 최고입니다. 먼 뻘소리인지ㅡㅡ
하락장과 위치안좋은 아파트 오피스텔은 암만 수천군데 내놔도 매수인이없으면 답없음
궁금했던 내용인데 잘 짚어주셔서 감사합니다~~^^
단지내 부동산 가두리 심해요
부동산 상승기에는 엄청 손해봅니다 매도일때요
하락기에도 더 하락시키려고 하던데
한군데 여섯번 거래해서 믿었는데요 알고보니 혼자먹으려고 그분이 단독물건으로만 가지고 있다가 안나가는거였어요 경쟁붙여야해요 최소 세균데는
특정 중개사입장에서야 경쟁하기싫고 본인이 신경안써주면 안나갈줄 알지만 물건맡긴 수많은 중개사중 양타치고싶은 누군가가 신경써서 빨리 빼줍니다
바로 필요할때 큰 도움이 되었습니다!
어차피 부동산이 신경쓴다고 나가나요? 신경안써도 손님오면 최대한 뺄려고 하는게 부동산이죠
찐팬 되겠어요
집은 3군데 내놓고
매물 많고 인상좋은
봄 소장 같은 부동산에~~~ㅎ
네~~꼭 저희 부동산에 매물의뢰 해주세요~^^ 감사합니다!!
전세를 맞추려는 경우는 어떨까요? 세입자를 구하는경우요~
감사합니다^^
부동산을 이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사해요..채널 더욱 번창하시길 바래요:)
구독 좋아요
영상 잘보고갑니다
응원합니다 ^
감사합니다
50군데 네놓아야죠
잘 들었습니다 ~
좋은 영상이네요
진짜 궁금한게 있는데, 부동산 가두리에 대한 방송이 가능할까요?
부동산 가두리에 대해 많은 이야기가 있지만 방송을 통해 다루기에는 민감한 이슈더라구요^^; 제가 내공이 더 쌓이면 추후에 함 생각해볼께요~ 댓글 달아주셔서 감사하고, 오늘도 좋은 하루되세요^^!!
봄부동산에만 내놓고싶어요~^^👍👍👍👍👍
똑순이 대표님~잘보고 갑니다
대표님~~늘 감사드립니다~ 좋은 하루되세요
인상 좋으시네
대표님 너무 잘하세요.
부럽습니다~~^^
대표님도 만만치 않으시던데... 더 잘하세요~~ 좋은말씀 감사합니다~!
이뻐요 응원합니다 사랑합니다 감사합니다
@@user-ig3vw4uo7h ㅎㅎㅎ 감사합니다. 댓글에 큰 힘이 납니다. 오늘도 좋은 날 되세요~
20군데 내놓야함
봄부동산이요~^^
ㅎㅎㅎ 감사합니다~ 날 더운데 건강조심하시구요~
단지안 부동산 중개사 진짜 안 좋다고 생각합니다
부동산 매물이 있어요 전화 번호 알려주세요.
저의 집 좀 팔아 주세요 ㅎㅎ
2년전에 집을 내놓았다가 부동산 사장님이 열심히 해주셔서 매수자가 나타났는데..갑자기 사정이 생겨서 집을 다시 거둬들이게됬습니다..그이후로 해당 부동산 사장님에게 너무미안 했구요. 근데 이번에 다시 집을 내놓게 됬는데., 그 부동산에 다시 내놓아야 될까요? 사실 미안하기도 한데 이번에 또 계약직전에 취소하면 어떡할거냐고 안해주실거 같기도 하고요..저는 그 부동산 에 미안해서 계약하게끔 해주고 싶거든요..죄송하지만 답변가능 할까요. ^
얼마든지 다시 내 놓으시더라도 괜찮습니다. 해당 부동산 사장님 오히려 다시 의뢰 안해준 걸 알면 더 서운해하실꺼예요^^ 그땐 죄송했는데, 사장님이 다시 꼭 빼주셨으면 하는 마음으로 물건 내 놓는다고 하면 오히려 더 열심히 해주실거라 생각합니다~~오늘도 좋은 하루되세요!!
@@housebom 감사합니다.고민많이 했는데.♡♡
윤짜장은 열군데 내놨다는데?
에구 등신
이재명이 되서 투기꾼들 조지자 가즈아