Dorpsstraat 755-757 te Oudkarspel

Let op dit betreft een "bieden vanaf prijs" vanaf € 425.000,= k.k.
Aan de karakteristieke Dorpsstraat van Oudkarspel staat al sinds 1890 deze (bouwvallige) vrijstaande woning op dit ruime perceel. In 1960 kwam daar de grote en hoge loods bij. Hier was decennia lang een bedrijf gevestigd in carrosseriebouw. Nu het bedrijf en de woning al jaren niet meer in gebruik zijn mogen wij met gepaste trots deze unieke woonkans aanbieden.
Onze aanbieding betreft een vrijstaande woning welke grondige renovatie behoeft en mogelijk wel gesloopt gaat worden door de nieuwe eigenaar. daarnaast een unieke en grote loods van ca. 10x20 meter met daarnaast een loods van ca 7x17 meter. Deze prachtige kans van "wonen en werken" of "wonen met hobbyruimte" komt slechts zelden voorbij! U koopt het geheel onder de clausule "As is, where is", dit betekent dat u het koopt met zichtbare en eventuele onzichtbare gebreken. Voor eventuele sloop en nieuwe invulling van het geheel hebben wij de gemeente Dijk en Waard een vooroverleg gevraagd en de brief die hier als antwoord op kwam is bij ons kantoor opvraagbaar. Verder dient u zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden.
Kijkmomenten:
Zaterdag 22 februari 2025 tussen 13.30 - 15:00 uur
en
Zaterdag 1 maart 2025 tussen 11:00 - 12:30 uur
De woning wordt verkocht per inschrijving. De inschrijving sluit op vrijdag 7 maart 2025 om 12:00 uur.
Uw bieding dient voor vrijdag 7 maart 2025 voor 12.00 uur uitgebracht te zijn via uw eigen Move account welke wij voor u kunnen aanmaken, vraag ons kantoor om deze voor u te activeren. Betreffende het verkooptraject en de verkoopbeslissing maken verkopers gebruik van hun recht van gunning.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
Unieke kans van een combinatie van wonen en werken zoals u dat wilt!
2 zeer riante tegen elkaar aangebouwde loodsen waarvan 1 met grote zolder;
Het gehele perceel heeft een gemengde bestemming met een bouwvlak voor het woonhuis;
Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen;
De woning wordt verkocht met de navolgende clausules: as-is, where is clausule; asbestclausule, verontreinigingsclausule en nimmer bewoond door verkopers clausule;
De bouwkundige kwaliteit van de woning en schuur zijn matig tot slecht;
De verkoop is inclusief inboedel, de zaken die in de woning en schuur staan zijn inclusief;
De gasmeter en watermeter zijn niet meer aanwezig, elektra meter is wel aanwezig;
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1890 (woonhuis)
Bouwjaar: 1960 aangebouwde loods, het bouwjaar van de oude loods is van voor 1960
Perceeloppervlakte: 660m²
Woonoppervlakte: 73m²
Externe bergruimte: 313m²