LIVE Q&A: GAANO BA KALAKI O KALUWAG ANG RIGHT OF WAY?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ส.ค. 2024
- Disclaimer: Batas Pinoy - Not a Legal opinion.
Material placed on this corner is for the purpose of providing information only. Any communication from this corner does not create lawyer-client relationship of whatever nature and for whatever purpose. It is not intended as practice of law or legal services. Although the writer believes this information to be accurate at the time it is first provided or as relayed by the person asking or soliciting the information from the writer. Such circumstances or understanding of the facts as conveyed to the writer by the sender may not actually reflect the ultimate facts or circumstances earlier represented and as understood by the writer.
This writer makes no representation, express or implied, as to the accuracy, completeness or timeliness of the information provided in this writing. The contents provided by Batas Pinoy are not meant as substitute for legal opinion. Always consult your lawyer or other legal professionals for legal advice as regards the emailed or forwarded queries and the corresponding information furnished or as viewed by Batas Pinoy.
Readers who may have legal concerns affecting their persons, property, rights,title and related interest concerning Philippine laws and jurisdiction, are welcome to e-mail their query either in English or Filipino in plain, concise and orderly presentation of facts, (as no follow-up or clarification of queries will be entertained to give way to others in the queue ) in order to avoid vagueness and mis-appreciation of the facts of your stories. For appropriate information write to: bataspinoychannel@gmail.com
#BatasPinoy #LiveQ&A
![[Watch Party] RoV Pro League 2024 Winter | with Moowan ( Bacon Time Vs Talon )](http://i.ytimg.com/vi/CCEDhu6dPN8/mqdefault.jpg)
Atty Wong , SALAMAT PO SA DIOS sa inyong napakagandang programa tungkol sa lupa upang makaalam ang mga di nakaalam. MABUHAY PO KAYO AT KAAWAAN NG DIOS .
Thank you po Atty. For your wonderful on line program. It' very educational
Maraming salamat Arty. Rogelio Wong.marami akong napupulot sa mga sinsabi.GOD BLESS YOU.
Salamat Atty. Wong at nagkaroon ng programang Batas Pinoy👍
God bless always atty.wong
Good morning po atty Wong. I really appreciate your program...Malaking tulong sa akin at sa iba pang subscribers nyo. Thanks po. God bless.
Loud n clear po atty.Goodmorning watching from milan italy,God bless po
Shoutout Melendrina Avanzado from Milan, Italy ! Thank you for waching.
Maraming Salamat pO' atty,sa mga pag Lilinaw tungkol sa Lupa....
Yes atty loud and clear nice to see you again godbless
Ok po loud and clear po Atty.
Good afternoon Attorney,masugid po ninyo aqung tagapakinig watching from ElNido Palawan
Good morning attorney watching your replay here in KSA
Thank you atty wong
Goodmorning po atty Wong,palagi akong nakinig sa iyong audio kakagising ko lsng.interesado ako palagi sa mga karunongan ng Batas Pinoy.
Blessed Day Atty🙏 I’m one of your avid viewer. Thank you so much and God bless you more🙏
Watching from cebu God bless atty
Good Morning !! Okey audio and video po ninyo Atty❤
Salamat po marami po akong natutuhan sainyo Atty.God bless more!
okey po ung sound at video.❤
.
@@gil71957ßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßsßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßsßsßßssßßßßßßßßßßsßßßßßßßssßsßßsßsßssßßßßsßßßsßßßsßsßßßßßßßßßßßßßßßßß
Atty Wong,UN pong sa Amin n right of way Bali nkbukod Po Ang title niya sa lote nmin n magkkptid,nagttka nga Po aq KC pingawa ng kptid nmin at iisa lng cnicngilan ng buwis at UNg NSA dulo lng KC cya lng dw Po dadaan plgi Dito sa nsbi right of way at poste sa poste Po lapad ng lupa pero Isang tricykle lng pwede pumasok nkdikit p sa lupa at paliko
Loud & clear ATTY. Wong here siargao island
ok ang signal atty, loud ang clear, i'm here in cagayan de oro city, following your channel
Thanks for sharing atty. Godbless po
Thank you too! God bless too!
Loud and clear po
Shoutout Ulysis Fadrillan! Thank you for watching.
Loud and clear atty.
Yes po.. reply ko lagi napanood Atty. gusto ko ma nonood ng program mo..❤❤❤
Gud AM Atty. Good audio n video
Loud & clear
Good morning gid Atty.taga Iloilo po ako.
Thanks Atty,marami akong natutunan,from pangasinan
I am your avid follower from ANTIQUE .I CAN HEAR YOU LOUD AND CLEAR
Hello Attorney watching from Colorado USA
Ok po ang audio atty
Hello po Atty,isa din ako sa mga subscriber niyo regarding lot.
Good morning Po atty gud luck sa channel niyo. Salamat po sa mga video.
Shoutout to @bernethferrera5825! Thank you for watching and wishing our channel well.
Good evening po atty,God blessed po
Watching from Canada!!!
Good morning po atty. Ok Naman pod ang video
Hello attorney may Tanong po ako paano ba? Maipasok sa land bank Ang isang agreement mayron po kaming inaasikasong lupa na 3hektar mahigpit 20 year na po na kami nag asikaso Ngayon po sinabihan po kami na bilhin na lang daw namin Ang attorney Wala pa kaming Perang 400 hundred thousand baka pwede sa land bank kaya Ang Tanong ko po ano Ang gagawin para ma covered Ng programa Ng gobyerno maging samin Ang lupa
Thank you po Attorney ☺️
The original and real owner of the land have the right and power to foreclose the right of way unless there is any payment made. Thanks
Keep safe po Atty.
Good morning Atty Wong. God bless
Shoutout to bethgloria9472! Thank you for watching.
Good morning batas Pinoy,,tanong lng Po,magkano Ngayon Ang presyo ng agricultural land ( asses value /market value)
Good morning po. Ok po video
Good evening atty
Ano po ang dapat kong gawin nakabili ako ng lupa pero nung pinaresurvey ko pumasok yung mga mohon ko sa may gilid ng lote ko sa kabila nito hindi ko pinagiba yung mga kabahayan nila bagkus nagbigay pa ako ng additional 1.5 meter para magkaron ng right of way thru brgy. Officials dahil para hindi nakadikit sa kanila kapag magbakod ako ngayon ang tanong ko po paano ko po ito mapopormalized yung binigay kong right of way para maesecured ko po sa Records just incase in the future.
Hello Po Attorney, stay safe and healthy always Po ❤
Hi Nelcita!! Thank you for following our vide even in the replay! Thank you for the support! Keep well and be happy!
@@BatasPinoyOnline salamat ng marami Po Attorney sa walang sawang pagbibigay ng kaalaman tungkol sa Batas sa amin. Marami pong naitutulong sa amin ang ginagawa nyo pong ito 😊❤️
More power po
Yung Kapatid ng tatay ko ang namahala sa kanyang mga lupa(may mga paninim na nyog) habang nasa maynila ang tatay kosila rin ang nagko kopra.
Nung kukuhain na ng tatay ko ang pamamahala sa kanyang lupa, punapanayaran sa kanya ang mga.itinanim nyang niyog sa lupa ng tatay ko.
Tama po ba yon, samantalang obligadyon nila na taniman, aalagaan at vantayan ang.lupang pinaaalagaan sa kanila?
Ok loud and clear
God bless you po atty
Hello Ms Crislyn Buyayot! Thank you for watching.
Good morning atty. Watching from bermuda
Shoutout to Kenneth Susano from Bermuda!! Thank you for watching.
Good evening po Atty...fr San Jose City, Nueva Ecija...
mgandang tanghli po Atty, ang issue po ay ang lote n nabili ko since 1996 ngayon pong 2024 now ko lang po naayos aking mga Dukumento at ang nangyari po now nong una inaangkin ng aking katabi pero nong malaunan ibinarangay po ko at pinalabas n right of way tapos kumampi nmn ang Brgy Captain pero wla nmn right of way n nka noted s king Titulo ska wala nmn nkulong n bahay o magsasaka, salamat po
Watching your blog atty.eong here in misamis.oriental
Shoutout to @cherylpink1544 of Misamis Oriental! Thank you for watching.
Clear atty.googmorning mabuti Natasha's na ako sana si capitan malaman niya ito.
good morning po attorney! pwede pong magtanong? sino po ba ang babayad sa capital gain tax ang seller po ba ng lupa? oh ang buyer po ba ng lupa?
Gud am po atty.kmi po ay may manang lupa walo po kaming maghahati ng lupang mana bali ung sukat nglupa ay pahaba apat ung sa kabila at apat dun sa kabila,,ung right of way ay sa gitna 3m po ang lapad,,pinagsubdivide na po namin sa geoditic at nagkaroon n ng title bawat isa,at nklagay sa mother title ay nkalagay ung perpetual right of way 3m wide..pero ung unang nagpatayo ng bahay sa unahan ay nsakop nila ng kalahating metro ung right of way,,pwede b ipagiba ung bahay n sakop ng right of way,,
good day sir
Paano po May Tax Dec. Po sila
Pero yong lot # nila ay no claimant sa DENR Atang address po nasa ibang barangay.
Sa main office ng Assesor no claimant din at ang address ay nasa ibang barangay malayo sa tinitirhan nila.
Na ang sukat lng ng lupa nila 13 square meter .
Salamat po.
Ok na nm po malinaw
Atty, good day po.
Ang harapan po ng lupa namin
Ay May nakatira pero ang lupa LNG po nila na May tax Dec na ang area LNG nila 12.54 AQ it are meter. Nakakuha po sila sa lupa namin na half meter .
Ngaun po nagwiddining na po.
Instead po na 10 meters ang widdining ay umapela sa barangay na bawasan.ng kaya 8 meters na LNG kaya May natira sa kanila na. Pero kong sinunod po ang 10 meters ang na sunod wala na po problema open na po sa aming lupa.
Salamat po Atty.
Good Morning, Atty, Hindi po kami nagkasundo sa price ng bentahan sa right-of-way access lot sa may-ari ng lupa na hiningan ko ng easement kasi ang lupa ko ay nasa likuran nya. Tinaasan kasi nya ng husto ang price na hindi katugma sa values ng mga lupa na katabi at sa zonal values ng BIR. Pwede ba ako magfile ng easement sa court para ang court ang magdecide kung magkano talaga ang fair price na bayaran ko. Thank you, po!
Good day po Atty my name is Alan Lanuzo youngest son of Mr./Mrs Flocerfida Lanuzo & my lost father was win in the court of appeal with regards to the case claiming the partition of lot parcel to Mr. ___ na kumpare po ng tatay ko. My question is pwede po bang mabawi Namin ang original TCT ng napanalong kaso sa parte ng lupa ng Aming magulang gayung Nalinlang ang tatay ko ng kanyang kumpare na nagmanay-ari ng lupa sa kadahilanang hihiramin lang pañsamantala ang titulo pero Hindi na po ibinalik sa tatay ko ang titulo.
Ok Ang audio
Gud p.m po atty...lupa namin ay sapa ang hangganan kabila kalsada na may bahay sa tabi ng kalsada gsto namin magpatulay sa sapa para makadaan sasakyan namin binabawalan kami ng may bahay na ito na gumawa ng tulay katwiran nito binili daw nila ung lupa tabi na ng kalasada
good morning atty. ask ko lng po ang inyong suggestion sa current situation na sumusunod. noong 1982 po pumayag yung father ko at local municipality water utility na gamitin land property namin para mag cross ang water pipelines sa kabilang neighbors namin na walang easement record, bale verbal lng. Sa current time, ako po magmamana ng lote na yan na me mga water pipelines. gusto ko po ipa relocate ung mga pipes outside my property kasi magpa gawa po aq ng bahay. di ko po maaring takpan mga pipes bka mag leak later .alsking problema. ano po kayang dapat kong gawin para maipa relocate? thnx po.
Hello attorney. Yung dating daan na right of way na kalsada ay ipinasara ng may magsumbong sa dating pinagbilhan ng aming tiyahin dahil isa sa pamangkin nya ang nalasing at nagsabing walang makapagpapasara ng daan na iyon na ang naging resulta kalaunan yung mga bayaw ko na walang madaanan ay sa amin nkiraan at kinalaunan ng kami ay magabroad ng family ko hindi nila ipinagpaalam ginawang daang kalsada yung tagiliran namin na ngayon lahat doon dumaraan mga sasakyan at nawalan kami ng pivacy to the point na hindi na kami makatulog sa ingay ng mga sasakyan at naging open pa sa mga tao na di namin kilala na mga nagsisipagdaan at hanggang sa aming pag-uwi ay nanakawan pa kami. Pwede ba naming ipasara ang daan dahil hindi ipinagpaalam sa amin at ipitisyon sa brgy. na pabuksan yung dating right of way na ipinasara? Salamat po attorney sa kasagutan.
🎉ok po, maliwanag at ayos Ang sound
Shoutout Gloria Jaramilla! Thank you for watching.
May karapatan ba mapaalis ang bahay na nkatayo na sa road right of way na 45 yrs na tayo
May tiyahin po ako sa probinsya apat po silang magkakapatid na pinaghatian na po ang lupa. Ang tiyahin ko po ay ibinenta na ang kanyang lote sa bandang harapan ng daanan. Ang tiyahin ko po ay nakatira sa ngayon sa bandang likuran ng ibinenta nyang lote. Tama po ba na gawin nyang right of way ang likurang parte na daraanan nya ang kahabaan ng parteng lote ng 3 pa niyang mga kapatid? dapat po ba na doon dumaan ang aking tiyahin sa loteng ibinenta nya? Salamat po.
God bless 🙏 Po stay safe Po.
Hello Felipena Miyagi of Japan ! Thank you for watching and following our channel.
Ok po
Good evening po atty,
gud pm po Atty. Wong...bago lang po aqng subscriber nyo....magtatanong lang po sana aq...
Ano po pwedeng gawin sa sukat ng lupa n npalipat ang simula ng boundary? may pinasukat po kasing lupa ung biyanan ko...hinati po sa apat n parte...pero yung simula po ng boundary ay napalipat ng almost half meter...den ung mga sumunod pong lupa eh umadjust dn ang sukat...tama po b n i-adjust dn ang sukat ng mga sunod n lupa kahit walang usapan?
Good morning atty gaano po ba kalaki o kalowag yung right of way kc nakabili kami ng lupa po 1 meter lang yung bibigay nya samin pano po pag may sunog or emergency napakasikip po salamat po
Good morning po attorny.godbless
Attorny paano po gagawin namin nakulong n bahay nmin.kami po ang nsa dulo. Ung katabi nming bahay nagtayo cl ng bahay halos kalahating metro lng daan namin.hirap kme dumaan. O pumasok s bahay nmin.kung papagawa nmin ung bhay di po makakadaan ang gamit.salamat po.
Alamin ninyo muna kung sino ang may-ari ng lupa. Ang daanan ng tao na right of way ay classified as DISCONTINOUS easement. Maari lang itong ma acquire at magamit sa pamamagitan ng juridical act ng may-ari either by mere tolerance ng may-ari ng lupa o bibilhin ito o -idonate ng may-ari ang portion ng kanyang lote sa gagamit nito.
Tanong ko po kung ang right of way ko po ay hinarangan ng mga tanim st wala po kaming madaanan paano po yon
Atty pwede po ba bawiin ung right of way na ipinagkaloob..wala po kc kasulatan pero meron po nakaindicate sa map ng lupa
Atty.Wong, hingi lang po ng payo, nakabili po anak ko ng kapirasong lupa sa likod ng bahay ng isang kamaganak namin, pansamantala po gumawa ng acknowledgement receipt na received payment with 3 witness, napag kasunduan din po nila na bibigyan sila ng row going sa likod ng nabiling lote, gusto na po nila pasukatan at ipabukod na title, ayaw na po ngaun magbigay ng row ng may ari ng lote, ano po pwede magandang gawin na legal kubg sakali ndi makuha sa usapan, thank u po
God Blessed po🙏
Good morning po stay safe po palagi
homeowners association po kmi.mula sa eastment n kalsada ng samahan .may 10 meters po kmi n easement. sa may ilog. ngreques po kmi sa aming congressman n magkaroon ng court n laruan nabigyan nman po ang samahan .sa lugar po nmin .marami po kming samahan..inaangking ng isang samahan n cla ang mamamhala dahil east ment dw un . ng lugar para sa lahat dw un kahit assosasyon nmin ang nag request. malayo po cla s eastment .nkadikit sa lupa ng asosasyon ang lupa dapat po ba cla makialam s court ..
Corner lot po kami ngayun yung right of way sa harap ng tindahan namin pero hindi po namin naukopahan yung lupa pinapasara po yung tindahan namin tapos yung mga titulo on process pa pwede ba kami mag reklamo at saan kami pwede lumapit
Gud day attorney!ask ko lang my right ba ung Binigyan namin ng right of way na mamili kng saan Nya gusto dumaan?at valid ba un kng c mama lang nka perma sa kasunduan?thanks attorney.taga romblon po ako
Its okay the audio is good
Good morning po Atty.
Good morning po atty, ang lupa namin sa harap ng public highway ilan meters ba ang para sa highway kc po mag patayo kami ng bahay
meron po kmi riceland at may ngskwat po doon ayaw na po umalis at ngtanim po cla ng mga niyog ano pa gawin pra mpaalis cla doon
Good morning..how wide is the national Highway shld be considering the RROW
thanks for the info
Shotout po from apalit pamp.
😮oking ok Ang audio at video, atty.
Attorney may property po kami eh nag sign po kami ng red ribbon nung 2016 dito sa us , tapos po ang pinagusapan namin na kung ibebenta nila sa iba dapat ibalik sa amin dahil Ayaw po namin mapunta po ang property sa ibang tao , tapos po nagsabi yung manugang namin na nagtatayo daw ng kubo ang magulang nya , tapus po ng makita namin ay concerto na ang bahay , eh sa hindi inaasahang pangyayari nagkahiwalay na po ang anak ko sa asawa niya Pwede po bang mabawi namin ang property at hanggang ngayon po ay hindi pa na transfer ang tittle sa amin pa po ng asawa ko nakapangalan ano po ang dapat gawin? Salamat po att. Wong
Yes po , your audio is good
Shoutout to Grace Causin! Thank you for watching.
Hello po watching your program now
Shoutout to ms Evelyn Saluta! Thank you for watching and following our channel.
Atty. Magtatanong lng po mahigit tatlong decada n kmi nagbabayad s sa row sa bungad namin sa bukid bale 25 tao kaming nagbabayad Ng Isang Cavan Isang tao yearly. Bale karugtong Nia kalsada ko pero Hindi po Ako naniningil. Ngayong balak niyang ipa backhoe o ipasara yong salop niyang kalsada, ano po Ang gagawin namin. Tama po ba Ang magiging action Nia. T.Y. po Atty.
Gd evening po Atty Wong, loud and clear kayo dito sa Baybay City, Leyte....ask lang ko kng sa isang subdivision ang right of way e gaano kalaki sa 5 bahay Atty, kasi ang daanan namin ay parang pantao lang Atty. Salamat.
Good morning! Attorney, bininta ng X husband ko Ang conjugal property na lote, noong 2019 Hindi Po Ako nakaperma sa dead of seal. Tapos pinatayuan na ng Bahay sa nakabili. May bisa Po ba Ang dead of seal? At ano Po Ang una kung Gawin para makuha ko Ang Kalahati ng lote? Mabawi ko Po ba, kung halimbawa tubasan ko Ang halaga ng pinagbilhan ng lote? Salamat Po!
From Germany.Ok Po Video
hello sir magandang gabie . regarding po sa right of way lupa kc nmin or land title nkastate po duon ang right ROW nmin sa dinanan nnim lupa kabitbahay tpz ang giniit nila wla dw kming ROW samantalang sa title at plan nkasulat po lapad na andun may karapatan po clang d kami padaanin at saradoha ang ROW nmin?cla po ang bagong owner na po dinadaanan nmin slmlat po❤
Hello po Atty, natutuwa po ako dahil dumarami na po tagasubaybay nyo pati sa live streaming…. Congrats po Atty Wong… appreciate all your efforts. Stay safe po palagi…God bless po😊🌹
Hello Moon Flower! That you very much for the consistent support and encouragement!! Thank for watching and following our channel.