- 226
- 1 130 499
Kerala Rent Laws
India
เข้าร่วมเมื่อ 17 ต.ค. 2020
The laws on Rent Control in Kerala by Advocate Bobby Mani B, Com., LL.B.
The Building owners and tenants have to abide by the Rent Control Law prevailing in the state. Hence they should be aware of the law. A tenant can be evicted only through any of the grounds provided in the Act. A tenant cannot be evicted at the whims and fancies of a building owner.
Information in this channel shall not be considered legal advice/opinion in any way whatsoever and shall not establish a client-lawyer relationship. This content is not intended to be a substitute for professional legal opinion/advice. Always seek professional legal opinion/advice from your lawyer or other qualified legal service provider regarding your specific legal issue. The content in this channel/video is intended only to make you aware of your legal rights and liabilities.
An informed citizen is a responsible citizen.
For consultation Google pay Rs,500 to 9895367270 and make an appointment.
The Building owners and tenants have to abide by the Rent Control Law prevailing in the state. Hence they should be aware of the law. A tenant can be evicted only through any of the grounds provided in the Act. A tenant cannot be evicted at the whims and fancies of a building owner.
Information in this channel shall not be considered legal advice/opinion in any way whatsoever and shall not establish a client-lawyer relationship. This content is not intended to be a substitute for professional legal opinion/advice. Always seek professional legal opinion/advice from your lawyer or other qualified legal service provider regarding your specific legal issue. The content in this channel/video is intended only to make you aware of your legal rights and liabilities.
An informed citizen is a responsible citizen.
For consultation Google pay Rs,500 to 9895367270 and make an appointment.
വാടക കൊടുക്കാതെ കെട്ടിടത്തിൽ നിന്നും ഒഴിപ്പിക്കരുതെന്ന് ഇൻജംഗ്ഷൻ ലഭിക്കില്ല
No injunction from court without payment of Rent. In suits were filed by the landlord for eviction and for the realisation of rent arrears. An order directing the defendants/tenants to deposit the rent arrears specified in the petition, within a time limit stipulated by the court; and to strike off their defence can be allowed.
A suit instituted by the tenant seeking a permanent prohibitory injunction from forcible eviction.
The court began the judgment by quoting Milton limned in Paradise Lost
"Perversions of the best things lead to the worst abuses" means that when something good or noble is twisted or misused, it can result in the most harmful or destructive outcomes.
this Court can suggest incorporating a provision in the Code of Civil Procedure, similar to the one available in the Code in Uttar Pradesh, Maharashtra, Punjab and Haryana, by way of a State amendment.
Civil Procedure Code to insert Order XV Rule 5.
tenant is not entitled to institute, or for that matter, to continue the litigation, as the same would be nothing short of abuse of the process of the court. Resultantly, courts will be justified in striking off the pleadings in such cases, to subserve the ends of justice, or in other words, to prevent miscarriage of justice.
i) The tenant, who approaches a court seeking injunction from forcible eviction shall swear to an affidavit - to be submitted along with the plaint - stating that the agreed rent, which falls due up to the month previous to the month of filing has been paid to the landlord and that he will continue to do so, pending the litigation. In case, the rent is not being paid, the tenant shall explain in the affidavit the reasons justifying such non-payment. The same procedure is to be followed in cases where the tenant, as a defendant, files any application for injunction from forcible eviction against the plaintiff.
ii) In all cases where the tenant swears to an affidavit asserting payment of rent and where the tenant makes out a prima facie case that he is a tenant, the courts will generally grant an exparte ad interim order of injunction restraining forceful eviction of the tenant, except in accordance with law.
In cases where the affidavit indicates that the rent has not been paid, the court will address whether the justification offered for such non-payment is prima facie acceptable. Courts should, as a general rule, adopt a liberal standard at the ex-parte stage, while adjudging so. If the explanation offered is prima facie satisfactory, courts should grant an ex-parte ad interim order of injunction, as indicated above.
Iii) Upon the landlord entering appearance, if it is shown that the agreed rent has not been paid - contrary to the affidavit sworn to by the tenant - the court, after hearing the parties, and on being satisfied of the same, will issue an order directing the tenant to deposit the arrears of rent, within a time frame fixed by the court. The same course is to be followed in cases where the Court is satisfied, after hearing both sides, that there is no justification for non-payment of rent.
iv) In adjudicating the question as to whether the agreed rent has been paid or not, the Civil Courts will be guided by the principles of Section 12 of the Rent Control Act, as also, the exposition of law in this regard by the High Court and the Supreme Court.
v) If the tenant deposits such arrears of rent, along with an undertaking to continue to pay/deposit further rent pending litigation, the interim order of injunction shall be made absolute, pending adjudication of the lis.
vi) If the tenant fails to make such a deposit, the interim order of injunction shall be vacated at the first instance, and the court shall grant further time as it deems fit and proper for the tenant to deposit such arrears.
vii) If such a deposit is made, the interim injunction shall be revived on condition that the tenant undertakes to pay future rent, without fail.
viii) If such a deposit of arrears is not made even by the extended time, the pleadings are liable to be struck off invoking the powers under Section 151 C.P.C.
The Registrar (Judicial) is directed to serve a copy of this judgment to all civil courts of the State for necessary guidance and compliance.
For Consultation contact 9895367270
"Building"
"Injunction"
"Tenancy
"Building"
"Rent"
"Arrears"
"Duty"
"Kerala"
"Malayalam"
"tenant"
"landlord"
#OwnUse
#RentControl
#Eviction
#AdmittedRent
#GroundsForEvictionOfTenant
#KeralaBuildingsLeaseAndRentControlAct,1965
#LeaseDeed
#LicenseDeed
#malayalam
#Kerala
#Rent
#Building
#BobbyMani
A suit instituted by the tenant seeking a permanent prohibitory injunction from forcible eviction.
The court began the judgment by quoting Milton limned in Paradise Lost
"Perversions of the best things lead to the worst abuses" means that when something good or noble is twisted or misused, it can result in the most harmful or destructive outcomes.
this Court can suggest incorporating a provision in the Code of Civil Procedure, similar to the one available in the Code in Uttar Pradesh, Maharashtra, Punjab and Haryana, by way of a State amendment.
Civil Procedure Code to insert Order XV Rule 5.
tenant is not entitled to institute, or for that matter, to continue the litigation, as the same would be nothing short of abuse of the process of the court. Resultantly, courts will be justified in striking off the pleadings in such cases, to subserve the ends of justice, or in other words, to prevent miscarriage of justice.
i) The tenant, who approaches a court seeking injunction from forcible eviction shall swear to an affidavit - to be submitted along with the plaint - stating that the agreed rent, which falls due up to the month previous to the month of filing has been paid to the landlord and that he will continue to do so, pending the litigation. In case, the rent is not being paid, the tenant shall explain in the affidavit the reasons justifying such non-payment. The same procedure is to be followed in cases where the tenant, as a defendant, files any application for injunction from forcible eviction against the plaintiff.
ii) In all cases where the tenant swears to an affidavit asserting payment of rent and where the tenant makes out a prima facie case that he is a tenant, the courts will generally grant an exparte ad interim order of injunction restraining forceful eviction of the tenant, except in accordance with law.
In cases where the affidavit indicates that the rent has not been paid, the court will address whether the justification offered for such non-payment is prima facie acceptable. Courts should, as a general rule, adopt a liberal standard at the ex-parte stage, while adjudging so. If the explanation offered is prima facie satisfactory, courts should grant an ex-parte ad interim order of injunction, as indicated above.
Iii) Upon the landlord entering appearance, if it is shown that the agreed rent has not been paid - contrary to the affidavit sworn to by the tenant - the court, after hearing the parties, and on being satisfied of the same, will issue an order directing the tenant to deposit the arrears of rent, within a time frame fixed by the court. The same course is to be followed in cases where the Court is satisfied, after hearing both sides, that there is no justification for non-payment of rent.
iv) In adjudicating the question as to whether the agreed rent has been paid or not, the Civil Courts will be guided by the principles of Section 12 of the Rent Control Act, as also, the exposition of law in this regard by the High Court and the Supreme Court.
v) If the tenant deposits such arrears of rent, along with an undertaking to continue to pay/deposit further rent pending litigation, the interim order of injunction shall be made absolute, pending adjudication of the lis.
vi) If the tenant fails to make such a deposit, the interim order of injunction shall be vacated at the first instance, and the court shall grant further time as it deems fit and proper for the tenant to deposit such arrears.
vii) If such a deposit is made, the interim injunction shall be revived on condition that the tenant undertakes to pay future rent, without fail.
viii) If such a deposit of arrears is not made even by the extended time, the pleadings are liable to be struck off invoking the powers under Section 151 C.P.C.
The Registrar (Judicial) is directed to serve a copy of this judgment to all civil courts of the State for necessary guidance and compliance.
For Consultation contact 9895367270
"Building"
"Injunction"
"Tenancy
"Building"
"Rent"
"Arrears"
"Duty"
"Kerala"
"Malayalam"
"tenant"
"landlord"
#OwnUse
#RentControl
#Eviction
#AdmittedRent
#GroundsForEvictionOfTenant
#KeralaBuildingsLeaseAndRentControlAct,1965
#LeaseDeed
#LicenseDeed
#malayalam
#Kerala
#Rent
#Building
#BobbyMani
มุมมอง: 1 025
วีดีโอ
misjoinder of cause of action and misjoinder of parties
มุมมอง 19014 วันที่ผ่านมา
Whether you can join several causes of action in a single petition is answered in this video. For Consultation contact 9895367270 "RentControl" "CauseOfAction" "MisJoinder" "TwoCases" "RentControlCourt" "Arrears" "fairRent" "Kerala" "Malayalam" "tenant" "landlord" #Misjoinder #RentControl #Eviction #AdmittedRent #FairRent #KeralaBuildingsLeaseAndRentControlAct,1965 #MarketRent #LicenseDeed #mal...
Sun film on car windshield and window glass.
มุมมอง 6Kหลายเดือนก่อน
High Court of Kerala on 10/9/2024 by Justice Nagaresh and in the judgment it is made clear that sunfilm can be fixed on the windshield and side glasses or window glasses which permists 70% visual transmission of light and 50% of visual transmission of light. in the judgment along with other reasoning the justice noted that Another aspect to be noted is that when law permits somebody to do somet...
If the building is destroyed the tenancy ends
มุมมอง 3702 หลายเดือนก่อน
If a building is destroyed, the tenancy typically does not continue because the subject matter of the tenancy-the building or premises-is no longer in existence. If the building is destroyed due to fire, natural disaster, or any other reason beyond the tenant's or landlord's control, the lease agreement becomes void. The general principle is that the tenancy would terminate automatically due to...
Payment of Rent and Denial of title
มุมมอง 1.1K2 หลายเดือนก่อน
Denial of Title and Relationship: Denial of Title: This refers to a situation where the tenant (defendant) claims that the person or entity claiming to be the landlord (plaintiff) does not actually own the property. Denial of Relationship: This refers to the tenant denying that there is a landlord-tenant relationship between themselves and the plaintiff. Obligation to Pay Rent/Damages: The cent...
Owner not using the building after evictiing the tenant on the ground of own use
มุมมอง 1.2K2 หลายเดือนก่อน
Suppose the building owner neglects to occupy the building he obtained as per order from the court by evicting his tenant under the ground of Own use under section 11 (3) of Kerala Building (Lease and Rent Control) Act of 1965 within one month of eviction of the tenant and vacate or quit occupation within six months. In that case, he may lose possession of the building and the court has the pow...
Landlord came to Possession of another building during the course of eviction proceedings
มุมมอง 5203 หลายเดือนก่อน
A. Kerala Buildings (Lease and Rent Control) Act, 1965- Section 11(3)- Held; the subsequent event namely, the conduct of the landlord in not occupying the first floor of the building which fell vacant during the pendency of the appeal, would not eclipse the need propounded by the landlord. ( Para 10 ) B. Kerala Buildings (Lease and Rent Control) Act, 1965- Section 11(3)- Bona fides of the need ...
Rent arrears for the entire period will not be allowed in the rent control petition
มุมมอง 9303 หลายเดือนก่อน
In a rent control petition, the court can't order eviction for rent arrears for the entire period. If the tenant paid or deposited arrears for the period mentioned in the notice. the petition has to be dismissed. Eviction ordered on the ground of arrears of rent- For setting aside the order on the ground of arrears of rent, the tenant needs to deposit the amount specified by the order of evicti...
സ്ഥലം സർക്കാർ എടുത്താൽ വാടകക്കാരന് എന്തു കിട്ടും ? Tenant's right on land acquisition.
มุมมอง 4043 หลายเดือนก่อน
The Right to Fair Compensation and Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation and Resettlement Act, 2013 (LARR Act, 2013) is a significant legislation in India that governs land acquisition, compensation, and the rehabilitation and resettlement of affected persons. Here are the key rights of a tenant under this Act: 1. Right to Compensation: ◦ Tenants, including those with tenancy rights ...
കെട്ടിടത്തിന് മുമ്പിൽ മരം നിന്നാൽ Building obstructed by Trees on the roadside.
มุมมอง 3254 หลายเดือนก่อน
the State of Kerala should see that no request to cut and remove trees on the roadsides of the State can be permitted without sufficient reasons. Trees give cool shades, pure oxygen and shelter to birds and animals. The learned Special Government Pleader produced a Government Order (G.O.(Rt.)No.68/2010/F&WLD dated 10.02.2010) which regulates the felling and disposal of trees growing on Governme...
party to a document is bound by the terms of the document
มุมมอง 4.4K4 หลายเดือนก่อน
(i) Was the lower appellate court correct in eschewing Ext.A1 document especially when parties rely upon the same to raise other respective pleas? (ii) Going by the terms of Ext.A1, was the lower appellate court correct in holding that the respondent is in exclusive possession of the plaint schedule property? (iii) Can a person who is a party to a document contend against the terms of the docum...
വാടക ചീട്ടിനു സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പർ ഉദാഹരണ സഹിതം Stamp paper for lease deed with examples.
มุมมอง 6K5 หลายเดือนก่อน
From 1st April 2024, the rate of stamp paper for lease deeds has drastically changed. The fair value of the land or the rent payable under the lease and deposit received whichever is higher will be taken for calculating stamp paper for the Lease deed. For Consultation contact 9895367270 "Building" "Rent" "deed" "Stamp" "Eviction" "Arrears" "fair rent" "Kerala" "Malayalam" "tenant" "landlord" #K...
മുൻ ഉടമയുടെ വൈദ്യുതി കുടിശിഖക്ക് പുതിയ ഉടമ ഉത്തരവാദി അല്ല : Electricity charges of previous owner
มุมมอง 2155 หลายเดือนก่อน
മുൻ ഉടമയുടെ വൈദ്യുതി കുടിശിഖക്ക് പുതിയ ഉടമ ഉത്തരവാദി അല്ല : Electricity charges of previous owner
Under valuation of Stamp duty will not apply for gift deed
มุมมอง 3505 หลายเดือนก่อน
Under valuation of Stamp duty will not apply for gift deed
വക്കീൽ നോട്ടീസ് കൈപ്പറ്റിയില്ലെങ്കിൽ ഇമെയിൽ Lawyer notice by email or whatsapp
มุมมอง 6655 หลายเดือนก่อน
വക്കീൽ നോട്ടീസ് കൈപ്പറ്റിയില്ലെങ്കിൽ ഇമെയിൽ Lawyer notice by email or whatsapp
2024 മുതൽ വാടക ചീട്ടിനു സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പർ ; Stamp duty on lease from 2024
มุมมอง 14K6 หลายเดือนก่อน
2024 മുതൽ വാടക ചീട്ടിനു സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പർ ; Stamp duty on lease from 2024
Repairs, Renovation and Reconstruction
มุมมอง 3867 หลายเดือนก่อน
Repairs, Renovation and Reconstruction
വാടക ചീട്ടിനു സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പർ ഭൂമിയുടെ ന്യായ വില കണക്കാക്കി, New Stamp duty for Lease deeds.
มุมมอง 1.2K7 หลายเดือนก่อน
വാടക ചീട്ടിനു സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പർ ഭൂമിയുടെ ന്യായ വില കണക്കാക്കി, New Stamp duty for Lease deeds.
Realization of rent arrived in mediation is enforceable
มุมมอง 5598 หลายเดือนก่อน
Realization of rent arrived in mediation is enforceable
നോട്ടീസ് അയച്ചു കഴിഞ്ഞു വാടക വാങ്ങാമോ ? Rent Received after notice to quit.
มุมมอง 4658 หลายเดือนก่อน
നോട്ടീസ് അയച്ചു കഴിഞ്ഞു വാടക വാങ്ങാമോ ? Rent Received after notice to quit.
Structured formula for calculation of compensation under Motor Accidents.
มุมมอง 1298 หลายเดือนก่อน
Structured formula for calculation of compensation under Motor Accidents.
Get compensation even if the particulars of the vehicle involved in the accident are not available
มุมมอง 1538 หลายเดือนก่อน
Get compensation even if the particulars of the vehicle involved in the accident are not available
Tenant cannot raise same objection again
มุมมอง 2779 หลายเดือนก่อน
Tenant cannot raise same objection again
Even if sufficient cause is shown the Court need not condone the delay
มุมมอง 4099 หลายเดือนก่อน
Even if sufficient cause is shown the Court need not condone the delay
Sub tenant need not be made a party to eviction proceedings
มุมมอง 30010 หลายเดือนก่อน
Sub tenant need not be made a party to eviction proceedings
Don't rent out before completing legal formalities
มุมมอง 1.2K10 หลายเดือนก่อน
Don't rent out before completing legal formalities
A tenant can be evicted from a building for occupation of the owner
มุมมอง 36611 หลายเดือนก่อน
A tenant can be evicted from a building for occupation of the owner
Rent Control Court can fix the fair rent of a building.
มุมมอง 19611 หลายเดือนก่อน
Rent Control Court can fix the fair rent of a building.
Second Appeal is admissible Only if there is substantial question of law
มุมมอง 15611 หลายเดือนก่อน
Second Appeal is admissible Only if there is substantial question of law
നല്ല ഒരു പാട് അറിവുകൾ തരുന്ന വക്കീലിന് അഭിനന്ദനം. ഞാൻ ഒരു ലാൻഡ്ലോഡ് ആയിരുന്നു. 12 കൊല്ലം കോടതികൾ കയറി ഇറങ്ങി. 4 പേരെ ozippichedukkan. 1975 ലെയ് വാടക ആയിരുന്നു 2010 ലും തന്നു കൊണ്ടിരുന്നത്.
Sir എനിക്ക് ഈ അടി കിട്ടിയിട്ടുണ്ട്. 200/- ന്ന് പകരം 100/- ഡേ പേപ്പറിൽ agrimnt എഴുതി.
Helo sir, please speak clearly
ഇതു പോലുള്ള ഉബിയ നിയമം കാരണം ആണ് ആളുകൾ വഴിയിൽ ഇട്ട് വിക്കുന്നത് നഷ്ടം സർക്കാരിന് മാത്രം. വാടകക്കാരന് ഒരു നിതിയും കിട്ടാത്ത നിയമം
Sir can you share your phone number as I would like to get more details about Kerala rent act.
Phone number is in the description
I am sharing my RCP case experience, To all Kerala landlords.. whenever you're giving your commercial or apartment building for rent..ask not only security money ask tenant property papers... The RCP case will take 3 years above..and they are not paying rent dues during case time...
Good decision 🙏... My tenant not paying rent from 2021 and not attending in court.. hope this year i will get RCP case judgement..
Sir , Njngal 2 varshatheikku lease inu oru nalla veettil thamasikkunnu , Pickle Business anu , njn FSAI licence eduthu , but packer Licences edukkan Ippm thamisikkunna veedinte Tax receipt and Lease document venam ennu onlinil kanikkunnund...... Lease document ok but Tax receipt nirbandam illallo ,municipal act sec 443 anusarich ath vendallo sir.. And lease ayit edutha veetil business (Pickle making) Veedinte ownerinte sammatha pathram avashyam ano ? Onnu parayo.....please sir
Consent not needed, as per the judgment refered in the video
@@KeralaRentControl And Sir Lease nu thanasikkunna veedinte Tax receipt choikunnund. Ath illatye packing license kittoolle?
I am the new owner of the building and there is no rental contract with me.I gave six months time to vacate and informed through legal notice. Tenant is not vacating and last 8 months he did not pay anything to me, I am going to file case against tenant to vacate. in this case i will get rent arears? The tenant was not having renewed rental agreement also. So in this there is a possibility that tenant will cheat court by saying that he was paying this much amount only.So how we will get correct rental arrears? Is the new verdict is applicable for those tenant who are continuing without rental contract?
can you please reply?
സാർ സീനിയർസിറ്റിസ നായ ഒരാൾ വീട് വാടകക്ക് കൊടുത്താൽ എത്ര ലക്ഷം രൂപ വരെ TDS കൊടുക്കണ്ട. അതിൻ്റെ വിശദവിവരങ്ങൾ അറിഞ്ഞാൽ കൊള്ളാം
Tax liability of a building owner is in this video th-cam.com/video/_z-HkuFrX7w/w-d-xo.html
അങ്ങനെ ഒഴിഞ്ഞു പോയാലും കിട്ടാനുള്ള വാടക കിട്ടുമോ
You have to file a petition for realization of rent.
നാരായണനെ വിളിച്ചാൽ മതി
It should be .But there are cases in which rent remain in arrears and court order not to forcefully vacate continue .
The judgment is very recent.
നല്ല തീരുമാനം. വൈകിയാണെങ്കിലും നീതി നടപ്പാവട്ടെ.
വാടക മുടക്കുന്നവരുടെ കൈയിൽ നിന്നും വാടക ഇങ്ങനെ തിരിച്ചു പിടിക്കാം
File suit
Sir, ഞങ്ങളുടെ വാടകക്കാർ agreement പ്രകാരം വീടൊഴിയാത്തതു കൊണ്ട് കോടതി ഇടപെട്ട് വീടൊഴിപ്പിച്ചു. ഇനി ഞങ്ങൾക്ക് ആ വീട് വിൽക്കാൻ എന്തെങ്കിലും തടസ്സം ഉണ്ടോ ? ഒഴിപ്പിച്ച വാടകക്കാരന് എന്തെങ്കിലും നമുക്കെതിരെ ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ?
You can sell.
@@KeralaRentControl Thank you, Sir
Sir, വാടകക്കാരൻ വാടകകുടിശ്ശിക തരാതെയാണ് വീടൊഴിഞ്ഞിരിക്കുന്നത്, അതിനെതിരെ case നിലനിൽക്കിന്നുണ്ട്. കോടതിയിൽ നിന്നുള്ള നോട്ടീസ് അയാൾ കൈപറ്റിയിട്ടുമുണ്ട്. എന്നാൽ ഇതുവരെയും പണം അടച്ചിട്ടില്ല. ഞങ്ങളുടെ വക്കീൽ പറഞ്ഞത് അയാളുടെ property attach ചെയ്യണം എന്നാണ്. പക്ഷെ അയാൾ എവിടെയാണെന്ന് ഞങ്ങൾക്ക് കണ്ടുപിടിക്കാൻ പറ്റാത്ത സാഹചര്യമാണ്. ഈ അവസരത്തിൽ കുടിശ്ശിക പണം തിരികെ കിട്ടാൻ ഞങ്ങൾ എന്തുചെയ്യണം
@@jyothisundaran5248your lawyer is right
@@KeralaRentControl Sir, അയാളുടെ property attach ചെയ്യാത്തിടത്തോളം ഞങ്ങൾക്ക് പണം തിരികെ ലഭിക്കാൻ സാധ്യത ഇല്ലേ?
I an married retired AIRFORCE personal I want to change my next of kin from my wife' to my mother's name as my wife is not staying with me after 2020 was married in2012 and she is working in an anganwadi in KERALA I don't want any of my money property or anything else that is in my name should go to my wife she should not get any benefit from my side what am I to do legally
You may write a WILL and get it registered.
How to calculate the rent for a10cent land on basis of lease
There is no specific method to calculate rent, it is what is agreed between the parties.
മുന്ന് പേര് കുടി വാങ്ങിയ വസ്തു അതിൽ രണ്ടുപേർ ചേർന്ന് മൂന്നാമത്തെ ആളിന് പാറ ഖനനം ചെയ്യുവാൻ ലീസിനു കൊടുക്കാമോ
Not lease but just a consent is enough
ഒരു ഫോർമാറ്റ് അയച്ചു തരാമോ സർ
Congratulations on reaching 26K subs, kurach late aayi poyi
Sir ende father adhehathinde brother nde property yil 25 year ayi veedu vachu thamasikkanu, veetu nikuthi ellam achan anu adakkunneee . But sthalathinde land tax achande brither um, brother nu oposit ulla achande 17 cent property kodukka ennu paranjittum adheham ehe sthalam achanu ezhuthi kodukkunnillla , nagalkku eni endhanu oru vazhi
YOu stay there, you need not go for any case. if he wants to evict you then let him file case. you can defend that case in court.
sir, thanks for video, 11Months agreement my shop.(owner ) 11months agreement to Client, one times renewed same contract, (11months again )the new contract coming February it wil end, Iam not interest to continue...with him .What is d procedure..,.......
Even if you dont renew he can continue in the building
@@KeralaRentControlHow i stop.....? I need back that room for my use... What's the solution..
എഗ്രിമെന്റ് എഴുതുമ്പോൾ തന്നെ എഗ്രിമെന്റിൽ ഈ എഗ്രിമെന്റ് തീരുന്ന ദിവസം മുതൽ പൊസഷൻ തുടരുകയാണെങ്കിൽ എഗ്രിമെന്റ് വാടകയുടെ നിശ്ചിത ശതമാനം വർദ്ധനവോടുകൂടി അടക്കേണ്ടതാണ് എന്ന് കണ്ടിഷൻ വെക്കാമോ
Yes
11 മാസം എഗ്രിമെന്റ് ഇപ്പോഴും എഴുതാമോ രജിസ്ട്രേഷൻ നിർബന്ധമാണോ
Yes, you can have 11 months agreement and it need not be registered.
Sir ഞങ്ങളുടെ വാസ്തുവ്വിന് പുറകിൽ താമസിക്കുന്നവർക്ക് നിലവിൽ പഞ്ചായത്തിന്റെ concrete road ഉണ്ട് എന്നിട്ടും എന്റെ പറമ്പിൽ കൂടെ വഴി വേണമെന്നും പറഞ്ഞു നിലവിൽ പരാതി കൊടുത്തിട്ട് ഉണ്ട് 20വർഷം നടന്നു എന്നും പറഞ്ഞു ആണ് പരാതി കൊടുത്തത് അവർക്ക് ഞങ്ങൾ വഴി കൊടുക്കണ്ടതായി വരുമോ നിലവിൽ അവർക്ക് വഴി ഉള്ള സ്ഥിതിക്ക്
If it is proved that they use the way for 20 or more years you may have to give right ot way. Any how you may contact your lawyer for correct advice based on all records .
Very informative video about determining building tax in brief. Thank you very much.
Sir . ഒരു ഭൂമി ലീസ് എടുക്കുമ്പോൾ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി പുതുക്കിയ നിയമപ്രകാരം എങ്ങനെ ആണ്?
For 11 months Rs. 500 only
Sir make video on today's 27/09/2024 Kerala high court oder new rules..Tenant can't seek protection from eviction without paying rent: Kerala High Court
That judgement is long, has 81 pages, and incorporates many legal principles. The video will be long and People unfamiliar with the law may find it too technical and hard to understand. Anyhow I will do a video on that judgment which is very relevant for owners of buildings in Kerala.
സർ, എനിക്ക് ഒരു fine അടക്കാൻ paper കിട്ടിയിട്ടുണ്ട് ഇനി ഞാൻ അടക്കണോ
Oral Survey stonente mugalill madhill kettiyal endha cheyyandathe sir
ഇരു കൂട്ടർക്കും ബുദ്ധിമുട്ടാകുന്ന നിയമങ്ങൾ.
Eth House rent nu badhakamano??
Yes.
സർ, ലൈസൻസ് ഇല്ലാതെ കുറച്ചു വർഷങ്ങളായി നടത്തിക്കൊണ്ടിരുന്ന കടക്ക് ഇനി ലൈസൻസ് എടുക്കുവാൻ സാധിക്കുമോ ? മുൻസിപ്പൽ ഏരിയയിലാണ് കട , വാടക മുൻസിപാലിറ്റിയിൽ അടക്കുന്നുണ്ട് എന്നാൽ കടക്ക് ലൈസൻസ് ഇല്ല. ഇനി കടക്ക് ലൈസൻസ് കിട്ടുമോ
Yes
@@KeralaRentControl ഇത്രയും നാൾ ലൈസൻസ് ഇല്ലാത്ത കാരണം നമ്മൾ പിഴയടക്കേണ്ടി വരുമോ. ആദ്യമായി കട തുടങ്ങുമ്പോൾ ലൈസൻസ് എടുക്കുന്നതിനേക്കാൾ നൂലാമാലകൾ ഇതിനുണ്ടാവുമോ
Safety Glazing Film (IS 2553) ഒട്ടിക്കാം 🤝🏻🤝🏻 Sun film or Cooling Film ഒട്ടിച്ചാൽ പണി കിട്ടും 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
ഈ Safety Glazing Film (IS 2553) ഫിലിം തന്നെയാണ് സൺ ഫിലിം എന്നും കൂളിംഗ് ഫിലിം എന്നും ഒക്കെ നമ്മൾ പറയുന്നത്. ഈ Safety Glazing Film (IS 2553) എന്നൊക്കെ പറയുന്നതു അതിന്റെ ടെക്നിക്കൽ സ്പെസിഫിക്കേഷൻ ആണ്. safety glazing film subject to prescribed VLT limits. Safety glazing is not like traditional black film; it is a transparent film capable of protecting you from severe heat, ultraviolet rays, and even infrared rays.
Great content! It would be even better if you used a mic or headset to improve the sound quality. It would make your voice clearer and easier to follow. Keep up the good work!.
Thanks for the tip
Great content! It would be even better if you used a mic or headset to improve the sound quality. It would make your voice clearer and easier to follow. Keep up the good work!.
black film ottikkaan pattillennalle last parayunnath?? tinted factory nu varunna glass idaam yennaano? film ottikkaan pattille ippalum?
The difference is black film and tinted film with specified light transmission
ഇത് കേരള MVD and police അറിഞ്ഞോ എന്തോ? ..😂ഇവന്മാർക്ക് ഇതിന്റെ പകർപ്പ് വല്ലതും കിട്ടിയാൽ മതിയായിരുന്നു.. ഇല്ലെങ്കിൽ നമ്മളെ ഇതൊട്ടിച്ചു പിടിച്ചാൽ ഫൈൻ ഉറപ്പാണ് 😥.. ഞാൻ എന്തായാലും നാളെ sunfilm ഒട്ടിക്കാൻ പോകുവാണ്.. സാറിന്റെ വാക്ക്കൾ ഞാൻ വിശ്വസിക്കുന്നു 🥰
ഈ നിയമം ഇന്ത്യയിൽ എല്ലായിടത്തും ബാധകമാണോ ? അതോ കേരളത്തിൽ മാത്രമേ ബാധകമാകാത്തൊള്ളോ? മറ്റു സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ പെറ്റി കിട്ടുമോ?
@@itsmesojy only for kerala
Binding i kerala only under the jurisdiction of of kerala high court i think
No Bro. Court order All India valid aanu. Court nu jurisdiction limit undellum India il ore oru Law ee ullu. Ithine mari kadakkan Supreme court ne sadhukkulllu
ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ കയ്യിൽ നിന്നും നഷ്ടപരിഹാരം കൂടി ഈടാക്കേണ്ടതല്ലെ എന്നാലല്ലേ അയാൾക്ക് നേരം വെളുക്കുള്ളൂ
വാടകക്കാരനെ ഒഴിപ്പിക്കാനുള്ള കേസ് രണ്ട് കൊല്ലമായിട്ടും തീർപ്പാകാതെ നീണ്ടുപോകുന്നു എന്തെങ്കിലും ചെയ്ത് പെട്ടെന്ന് തീർക്കാൻ ഉള്ള മാർഗം പറഞ്ഞുതരാമോ
It is to be verfied why the delay, no short cut in legal process.
റോബിൻ ബസ്സിന്റെ കേസ് സംബന്ധിച്ച് വിധി ഉണ്ടായിരുന്നു ഒരു വിഡിയോ ചെയ്താൽ ഉപകാരമായിരുന്നു
The judgment distinguish between contract carriage and stage carrier.
So what about if a kerala registered car enters into karnataka state, will they able to fine ?
@@LeRoyaleBlueMoon You have to carry court order
But order of kerala high court is not binding in Karnataka. U caan end in trouble i think
@@hellobro7134 It is binding everywhere because of previous supreme court order also but it has to be enforced by fighting the fine in court.
@@almondnine there is no sc order
@@hellobro7134 Amendment to CMVR came in 2019, wherein safety glazings confirming to IS2553 were allowed for automobile applications and this amendment came into affect on April 1, 2023. In Rule 100 of the Motor Vehicle Act, the word 'safety glass' was changed to 'safety glass' and 'safety glazings'.
അപ്പോൾ ഇതുവരെ കൂളിംഗ് ഫിലിമിൻ്റെ പേരിൽ അടച്ച പിഴതിരികെ നൽകുമോ?
അതിന് വേറെ പരാതി കൊടുക്കേണ്ടി വരും
Standard Quality koode mention cheyyuo? I mean Quality of filim Or Brand
The specified quality and standard prescribed is mentioned in the description
എടുത്ത് ചാടണ്ട , IS 2553 (p2) എന്ന സ്റ്റാൻഡേർഡിൽ ഉള്ളത് വേണം , Garware എന്ന ബ്രാൻഡ് ഉണ്ട് ,വേറെയും കാണും . അതാണ് ഒട്ടിച്ചെകുന്നത് എന്നതിന് കൈയിൽ തെളിവും വേണം, അങ്ങനെ ആണെങ്കിൽ പിന്നെയും നടക്കും.അവര് ഫിലിമിൽ QR കോഡ് വെച്ച ഇറക്കിയാൽ സൂപ്പർ
ബ്ലാക്ക് ഫിലിം പാടില്ല പിന്നെ ഏതു ഫിലിം ? ബ്ലോക്ക് കളറിൽ അല്ലേ ഫിലിം ഉള്ളത്
Tinted film with 70% visibility
70 % visibility is needed fire wind shield and 50 % on Windows
Filim pattum
Tinted film, green colour aanu
@@rafikandakkai ഏത് കളർ ആയാലും ആ പറഞ്ഞ വിസിബിലിറ്റി ഉണ്ടാവണം.. അത്രേ ഒള്ളു.. അത് തന്നെ ആണ് പണ്ടും പറഞ്ഞിരുന്നത്... അതിൽ ഫിലിം ഒട്ടിക്കുമ്പോൾ ചില്ലു പൊട്ടിയാൽ crystal ആയി മാറില്ല എന്നതായിരുന്നു പ്രശ്നം... പിന്നീട് അത് മാറ്റി അത് കുഴപ്പമില്ല എന്നാണ് ഹൈകോടതി ഇപ്പോൾ വിശദീകരിക്കുന്നത്
എന്ത് വിഡ്ഢിത്തരം ആയ നിയമമാണിത് അതായത് മുതലാളിക്ക് വരുമാനം കൂടിയാൽ അതിന്റെ ഇമ്പാക്ട് വരുന്നത് സാധാരണ വാടക കൊടുക്കുന്ന ഒരു ബിസിനസ് നടത്തിപ്പുകാരനാണ് ചെറിയൊരു ബിസിനസുകാരൻ ആണെങ്കിൽ അവന് ഈ ടാക്സ് ഇൻപുട്ട് ക്ലെയിം ചെയ്യുവാൻ കൂടി കഴിയുകയില്ല ഞാൻ റസ്റ്റോറന്റ് നടത്തുന്ന ആളാണ് 5% ആണ് നമ്മൾ കളക്ട് ചെയ്യുന്നത് പക്ഷേ പർച്ചേസ് ചെയ്യുന്നത് 18% അതുകൊണ്ടുതന്നെ എനിക്കും ഈ പൈസ മുഴുവൻ വേസ്റ്റ് ആണ്
നിർമല നിയമം അല്ലെ നമ്മൾ സഹിക്കുക. രാജ്യ പുരോഗമനത്തിനാണെന്നു നമുക്ക് ഊറ്റം കൊള്ളാം
Let us migrate to Canada...😮😮
വാടകക്കാരിൽനിന്നും ഓത സ്റ്റിരതാമസംകർക് ശല്യവും ഉപദ്രവവും ഉണ്ടായാൽ എന്ത് ചെയ്യണം sir