曼谷地產先生Ivan
曼谷地產先生Ivan
  • 87
  • 227 954
【泰國房地產崩盤】2024年泰國房市交易量萎縮!創12年新低你還敢進場嗎?|曼谷買房屋主最擔心的事情原來是「這個」!|曼谷地產先生
#海外避險 #資產配置 #泰國買房 #泰國房地產
2024年泰國房市交易量萎縮!創12年新低你還敢進場嗎?|曼谷買房屋主最擔心的事情原來是「這個」!|【曼谷地產先生】
\免費領取or預約諮詢/
「2024年」泰國房產投資指南,
可以幫助你在投資泰國房地產前更清楚方向,
只要點擊下方連結加入LINE好友可「免費領取」!
👉 bit.ly/38Gep1R
☑Step 1:點入上方連結 (或輸入Line ID:@mrbkk )
☑Step 2:加入官方line帳號,輸入「005」免費領取!
☑Step 3:若想諮詢加入後請填寫諮詢表單!
■-------------------------------------------------------------
泰國房市低迷
2024 Q2銷售雪崩54%...
創12年新低...
■-------------------------------------------------------------
00:00 引言
00:12 開場
01:31 曼谷只有Asoek前後2站可以投資?
04:06 泰國人租得曼谷公寓大樓起嗎?
06:16 泰國房市第2季開始雪崩了嗎?
08:56我的看法
■-------------------------------------------------------------
【一、 我的TH-cam推薦影片 】
|❶ 泰國房產適合你嗎:yt1.piee.pw/4yvmne
|❷ 泰國房產好賣嗎:yt1.piee.pw/4wmr9k
|❸ 泰國公寓10大QA:tw.psee.ly/5jmv8q
■-------------------------------------------------------------
【 二、關於我的資訊 】
|☑ 「天下雜誌」泰國房市專題報導:pse.is/49eqcj
|☑ 「三立新聞」泰國房市採訪:reurl.cc/gQrEoX
|☑ 泰國房產說明會講師( 400場+):pse.is/44ptml
|☑ 泰國帶團現地考察(70趟+):pse.is/48v5qb
  
|☑ 我的曼谷投資物件:pse.is/48acl2
■-------------------------------------------------------------
【三、哪些地方可以找得到我?】
|Facebook   ►pse.is/49lbta
|個人網站    ►mrbkk.tw
|LINE官方帳號 ►bit.ly/38Gep1R
|LINE 官方ID ►@Mrbkk(←請記得要輸入@)
มุมมอง: 45 642

วีดีโอ

【台灣買房vs泰國買房】分析「新北永和」建案對比「泰國曼谷」房產 Life Phahon Ladprao,投報率竟然差了快3倍!|台灣的「這項成本」加上去後管理費竟然比泰國買房高這麼多!|曼谷地產先生
มุมมอง 1.9K8 หลายเดือนก่อน
#台灣房價 #永和買房 #泰國房地產 #曼谷買房 分析「新北永和」建案對比「泰國曼谷」房產 Life Phahon Ladprao,投報率竟然差了快3倍!|台灣的「這項成本」加上去後管理費竟然比泰國買房高這麼多!|【曼谷地產先生】 \領取建案手冊/ 如果你想了解曼谷建案資訊, 只要點擊下方連結加入LINE好友, 輸入「222」即可免費領取! 👉 bit.ly/38Gep1R ☑Step 1:點入上方連結 ☑Step 2:加入Line官方帳號 ☑Step 3:輸入「222」 ■ 很多人認為曼谷社區管理費很高? 但是實際對比後會發現, 上面曼谷建案管理費一坪是178元, 台灣一坪是100元, 看似比曼谷管理費較高, 曼谷的社區因為公設不計價, 所以在計算管理費用台灣的概念就是以實際面積來計算... ■ 00:00 引言 00:15 開場 01:27 新北永和房價&投報率 02:50 泰國...
【泰國房產孤兒】泰國買房小心變成海外房地產孤兒!|4種海外孤兒的慘痛案例|曼谷地產先生
มุมมอง 1.8K9 หลายเดือนก่อน
【泰國房產孤兒】泰國買房小心變成海外房地產孤兒!|4種海外孤兒的慘痛案例|曼谷地產先生
【泰國買房迷思】所謂的專家名嘴真的懂泰國房地產嗎?|2024年投資泰國房地產你該了解這10大迷思!|台灣人買泰國房產比較貴的原因?|曼谷地產先生
มุมมอง 2.2K10 หลายเดือนก่อน
【泰國買房迷思】所謂的專家名嘴真的懂泰國房地產嗎?|2024年投資泰國房地產你該了解這10大迷思!|台灣人買泰國房產比較貴的原因?|曼谷地產先生
【泰國買房|曼谷房價】投資泰國曼谷房地產真的很便宜?|只要1、2百萬就能買到泰國房子嗎?小心你可能買到地雷產品|那如果買曼谷市中心新房與中古屋價格差很多嗎?|曼谷地產先生
มุมมอง 2.1K10 หลายเดือนก่อน
【泰國買房|曼谷房價】投資泰國曼谷房地產真的很便宜?|只要1、2百萬就能買到泰國房子嗎?小心你可能買到地雷產品|那如果買曼谷市中心新房與中古屋價格差很多嗎?|曼谷地產先生
【泰國買房分析】2024年投資泰國房地產前你該了解大家什麽原因要在泰國買房?|為什麼泰國曼谷投資我只推薦「這個區域」|2023年泰國買房數據大公開!|曼谷地產先生
มุมมอง 8K11 หลายเดือนก่อน
【泰國買房分析】2024年投資泰國房地產前你該了解大家什麽原因要在泰國買房?|為什麼泰國曼谷投資我只推薦「這個區域」|2023年泰國買房數據大公開!|曼谷地產先生
【泰國買房QA】為什麼一堆「房產專家」說外國人投資泰國房地產沒有土地?!|總結2023年台灣人對於曼谷買房公寓大樓的10大QA|曼谷地產先生
มุมมอง 2.2K11 หลายเดือนก่อน
【泰國買房QA】為什麼一堆「房產專家」說外國人投資泰國房地產沒有土地?!|總結2023年台灣人對於曼谷買房公寓大樓的10大QA|曼谷地產先生
【海外房產|泰國買房】海外房地產界的米其林排名|泰國房產投資評級為什麼可以這麼高?|原來泰國曼谷這種2房型投報率最優!|曼谷地產先生
มุมมอง 1Kปีที่แล้ว
【海外房產|泰國買房】海外房地產界的米其林排名|泰國房產投資評級為什麼可以這麼高?|原來泰國曼谷這種2房型投報率最優!|曼谷地產先生
【泰國買房】外國人購買泰國房產需要 FET 才能夠過戶取得權狀?|什麼是 FET 呢?|曼谷地產先生
มุมมอง 1.3Kปีที่แล้ว
【泰國買房】外國人購買泰國房產需要 FET 才能夠過戶取得權狀?|什麼是 FET 呢?|曼谷地產先生
【泰國買房】SHUSH Ratchathewi 曼谷奢華樓中樓豪邸|Sansiri頂級開發商|899萬泰銖起入主暹羅商圈精華地段!|曼谷地產先生
มุมมอง 2.7Kปีที่แล้ว
【泰國買房】SHUSH Ratchathewi 曼谷奢華樓中樓豪邸|Sansiri頂級開發商|899萬泰銖起入主暹羅商圈精華地段!|曼谷地產先生
【泰國買房】為什麼投資泰國房地產要選十大建商呢?|開發商這3大關鍵讓你的海外房地產安心有保障!|曼谷地產先生
มุมมอง 2Kปีที่แล้ว
【泰國買房】為什麼投資泰國房地產要選十大建商呢?|開發商這3大關鍵讓你的海外房地產安心有保障!|曼谷地產先生
【泰國買房】泰國人喜新厭舊不買二手屋!|投資泰國地房產之後真的都沒人買嗎?|曼谷地產先生
มุมมอง 9Kปีที่แล้ว
【泰國買房】泰國人喜新厭舊不買二手屋!|投資泰國地房產之後真的都沒人買嗎?|曼谷地產先生
【泰國買房】注意!投資泰國房地產不要只看表面的高投報率!|外國人扣掉所有成本後真實投報率是多少?看完後再決定是否投資泰國房產!|曼谷地產先生
มุมมอง 9Kปีที่แล้ว
【泰國買房】注意!投資泰國房地產不要只看表面的高投報率!|外國人扣掉所有成本後真實投報率是多少?看完後再決定是否投資泰國房產!|曼谷地產先生
【泰國移居】你正考慮在泰國買房移居嗎?但不知道泰國適不適合你生活?|看完這10個理由讓你愛上泰國!|曼谷地產先生
มุมมอง 1.8Kปีที่แล้ว
【泰國移居】你正考慮在泰國買房移居嗎?但不知道泰國適不適合你生活?|看完這10個理由讓你愛上泰國!|曼谷地產先生
【泰國買房】投資泰國房地產為什麼要選擇首都曼谷?|3大面向讓你了解曼谷房地產的投資優勢!|曼谷地產先生
มุมมอง 1.5Kปีที่แล้ว
【泰國買房】投資泰國房地產為什麼要選擇首都曼谷?|3大面向讓你了解曼谷房地產的投資優勢!|曼谷地產先生
【泰國買房】投資泰國曼谷房地產要買新房子好?還是二手屋好?|有人說買二手屋比較划算?|曼谷地產先生
มุมมอง 2Kปีที่แล้ว
【泰國買房】投資泰國曼谷房地產要買新房子好?還是二手屋好?|有人說買二手屋比較划算?|曼谷地產先生
【泰國買房】投資泰國曼谷房地產賣不掉還賠錢?|聽說都外國人在買?|曼谷地產先生
มุมมอง 31Kปีที่แล้ว
【泰國買房】投資泰國曼谷房地產賣不掉還賠錢?|聽說都外國人在買?|曼谷地產先生
【泰國買房】投資泰國曼谷房地產到底好不好租?要租給誰?|這3大條件讓你在海外輕鬆當房東|曼谷地產先生
มุมมอง 10Kปีที่แล้ว
【泰國買房】投資泰國曼谷房地產到底好不好租?要租給誰?|這3大條件讓你在海外輕鬆當房東|曼谷地產先生
【泰國買房】Life Rama4-Asoke 曼谷市中心高CP值建案|1房380萬泰銖、2房750萬泰起入主曼谷RAMA 4 新金融重鎮!|曼谷地產先生
มุมมอง 7Kปีที่แล้ว
【泰國買房】Life Rama4-Asoke 曼谷市中心高CP值建案|1房380萬泰銖、2房750萬泰起入主曼谷RAMA 4 新金融重鎮!|曼谷地產先生
【泰國買房】且慢!投資泰國房地產前你該知道的潛在風險與地雷產品|2大關鍵避免成為海外孤兒|曼谷地產先生
มุมมอง 24K2 ปีที่แล้ว
【泰國買房】且慢!投資泰國房地產前你該知道的潛在風險與地雷產品|2大關鍵避免成為海外孤兒|曼谷地產先生
【泰國買房】投資泰國房地產10大常見Q&A|外國投資者買房前必看問題!|曼谷地產先生
มุมมอง 4.7K2 ปีที่แล้ว
【泰國買房】投資泰國房地產10大常見Q&A|外國投資者買房前必看問題!|曼谷地產先生
【泰國買房】NUE District R9 2022年曼谷新建案|300萬泰銖起投資曼谷 NEW CBD RAMA 9區!|曼谷地產先生
มุมมอง 2.8K2 ปีที่แล้ว
【泰國買房】NUE District R9 2022年曼谷新建案|300萬泰銖起投資曼谷 NEW CBD RAMA 9區!|曼谷地產先生
【泰國買房】什麼!泰國房價居然比台灣還要貴?|破解投資泰國房地產關鍵迷思...|曼谷地產先生
มุมมอง 2.4K2 ปีที่แล้ว
【泰國買房】什麼!泰國房價居然比台灣還要貴?|破解投資泰國房地產關鍵迷思...|曼谷地產先生
【泰國買房】THE LINE VIBE 2022年曼谷新建案|365萬泰銖起投資曼谷潛力拉拋Lad Prao商圈!|曼谷地產先生
มุมมอง 3.6K2 ปีที่แล้ว
【泰國買房】THE LINE VIBE 2022年曼谷新建案|365萬泰銖起投資曼谷潛力拉拋Lad Prao商圈!|曼谷地產先生
【泰國買房】THE MUVE RAM 22曼谷新建案|199萬泰銖起入主曼谷大學城&蘭康恆Ramkhamhaeng商圈!|曼谷地產先生
มุมมอง 2.6K3 ปีที่แล้ว
【泰國買房】THE MUVE RAM 22曼谷新建案|199萬泰銖起入主曼谷大學城&蘭康恆Ramkhamhaeng商圈!|曼谷地產先生
【泰國買房】2021年該投資泰國房地產嗎?|三面向分析現在是投資好時機!
มุมมอง 1.9K3 ปีที่แล้ว
【泰國買房】2021年該投資泰國房地產嗎?|三面向分析現在是投資好時機!
【泰國買房】千萬泰銖起入主曼谷富人區豪宅|日泰三大開發商跨國聯手打造傳世經典!
มุมมอง 2.7K4 ปีที่แล้ว
【泰國買房】千萬泰銖起入主曼谷富人區豪宅|日泰三大開發商跨國聯手打造傳世經典!
【泰國|國際學校】泰國國際學校三大類等級|移居泰國外籍父母的便利指南!
มุมมอง 9594 ปีที่แล้ว
【泰國|國際學校】泰國國際學校三大類等級|移居泰國外籍父母的便利指南!
【泰國買房】因疫情不能出國想投資泰國房地產?|八大步驟手把手教您輕鬆海外置產!
มุมมอง 1.1K4 ปีที่แล้ว
【泰國買房】因疫情不能出國想投資泰國房地產?|八大步驟手把手教您輕鬆海外置產!
【泰國房地產|說明會】曼谷高端住宅The Bangkok Thonglor|德寶地產總部
มุมมอง 5814 ปีที่แล้ว
【泰國房地產|說明會】曼谷高端住宅The Bangkok Thonglor|德寶地產總部

ความคิดเห็น

  • @王鐘賢-g8f
    @王鐘賢-g8f 13 วันที่ผ่านมา

    6000Thb/month

  • @ahbai1976
    @ahbai1976 14 วันที่ผ่านมา

    哈哈,你真是说大话不插眼啊

    • @Ivanli
      @Ivanli 14 วันที่ผ่านมา

      什麼意思呢?

  • @Freedom384
    @Freedom384 22 วันที่ผ่านมา

    外国人🈶永久权?? 又不给居留 买啦怎么住🤔?

    • @Ivanli
      @Ivanli 18 วันที่ผ่านมา

      有永久權

  • @ayl88
    @ayl88 หลายเดือนก่อน

    B😂

  • @zhenwynna7539
    @zhenwynna7539 หลายเดือนก่อน

    B

  • @DT-hc4vp
    @DT-hc4vp 2 หลายเดือนก่อน

    昨天看到一个油管影片,最近一个香港人被大陆人以买房为由,骗到泰国然后就被绑架,之后服付比特币赎金。泰国很不安全的样子😰

  • @ryanmiler3992
    @ryanmiler3992 2 หลายเดือนก่อน

    学英语为啥是去菲律宾? 标准吗😂

    • @Ivanli
      @Ivanli 18 วันที่ผ่านมา

      滿標準的

  • @buhaixu1133
    @buhaixu1133 2 หลายเดือนก่อน

    中国经济崩溃,曼谷房产一定会崩塌,不想亏钱,等它跌下来再说,不上骗子忽悠!

  • @jiangnan08
    @jiangnan08 2 หลายเดือนก่อน

    曼谷便宜的小房子多少钱 想养老😅

  • @王鐘賢-g8f
    @王鐘賢-g8f 2 หลายเดือนก่อน

    曼谷市中心THAILAND cultural center捷運站旁 500米有兩間套房,有泳池健身房 40平方米 租金從20年前一間12000到今年只剩一間6000

    • @Ivanli
      @Ivanli 2 หลายเดือนก่อน

      @@王鐘賢-g8f 感謝分享,是什麼案子呢?

    • @王鐘賢-g8f
      @王鐘賢-g8f 2 หลายเดือนก่อน

      SRIVARA MANSION 1

    • @王鐘賢-g8f
      @王鐘賢-g8f 2 หลายเดือนก่อน

      不是只有在市中心,捷運旁房價就安全,唉今年租金真的跌很慘

    • @张晓君-s7y
      @张晓君-s7y 13 วันที่ผ่านมา

      40平米的公寓租金6000/年吗? 什么货币,港币还是泰铢还是美元或者人民币?

    • @Ivanli
      @Ivanli 13 วันที่ผ่านมา

      @@王鐘賢-g8f 品牌還是要挑,社區管理維護很重要,我其中一間單位11年了,租金一直維持在原本的行情

  • @284au
    @284au 2 หลายเดือนก่อน

    我對芭達雅比較有興趣,準備去那退休

  • @Cerina777
    @Cerina777 2 หลายเดือนก่อน

    曼谷精華區的出租市場也很飽和,空租的有的項目高達800套,舊屋出租即便在蛋黃區價格也很低。

    • @Ivanli
      @Ivanli 2 หลายเดือนก่อน

      你確定嗎?

  • @Cerina777
    @Cerina777 2 หลายเดือนก่อน

    RAma9就算了,中國人的區域

  • @ytgroup8852
    @ytgroup8852 2 หลายเดือนก่อน

    為何曼谷人不自己買房,外國人買房又租給他們,這點讓我有點疑惑? 依他們的收入買房,對他們來說也不會很有壓力,怎麼不自己買房?

    • @danlook2003
      @danlook2003 2 หลายเดือนก่อน

      全世界對房產最有執著的就是華人

    • @Ivanli
      @Ivanli 2 หลายเดือนก่อน

      外國人跟泰國人投資,租客有可能是外國人、泰國人,泰國人租房有各自的考量我這邊不贅述,每個國家自己國人都有各自租賃的需求理由

  • @oioiy2003
    @oioiy2003 2 หลายเดือนก่อน

    外國人租房就好了⋯⋯

    • @Ivanli
      @Ivanli 2 หลายเดือนก่อน

      外派當地的確都是租房

  • @user-xukong65
    @user-xukong65 3 หลายเดือนก่อน

    这净收益率有点寒酸了

  • @runrun321
    @runrun321 3 หลายเดือนก่อน

    你講泰國好,這樣塔綠蛙會來攻擊你喔,小心喔,台灣現在綠色恐怖很可怕的

  • @a0917821027
    @a0917821027 3 หลายเดือนก่อน

    謝謝你分析的很清楚,讓我對曼谷房產更了解,決定去曼谷購屋時一定會事先和你預約,目前中意拉瑪9地區

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      好的,保持聯繫^^

  • @rongyang1034
    @rongyang1034 3 หลายเดือนก่อน

    菲律宾不是绑架猖獗,很不安全吗?😂😂😂

  • @CHU-cd3ps
    @CHU-cd3ps 3 หลายเดือนก่อน

    有在賣清邁的房屋??

  • @JANETHUANG888
    @JANETHUANG888 3 หลายเดือนก่อน

    最愛帥哥

  • @chenmb1067
    @chenmb1067 3 หลายเดือนก่อน

    很中肯會保證投資會有幾趴都是騙人居多

  • @Hahaha-6-3
    @Hahaha-6-3 3 หลายเดือนก่อน

    你好,請問下在曼谷公寓本來2人持有該物業已有6年,現在想轉1人持有,需要什麼手續?謝謝!

  • @chenmb1067
    @chenmb1067 3 หลายเดือนก่อน

    感謝

  • @kongsangcheng8964
    @kongsangcheng8964 3 หลายเดือนก่อน

    不投資,退休有什麼推介?

    • @Ivanli
      @Ivanli 2 หลายเดือนก่อน

      想在泰國哪個城市退休?

  • @annali2367
    @annali2367 3 หลายเดือนก่อน

    讲述清楚非常好👍

  • @Catherine2585200
    @Catherine2585200 3 หลายเดือนก่อน

    泰國房子很好,但是實在太熱~~

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      泰國三種天氣: 1.熱 2.很熱 3.非常熱

  • @ttiwuwu
    @ttiwuwu 3 หลายเดือนก่อน

    想要買房,但是開發商合約一定註明違約要陪全款,也是趕時間一直再催款。請問開發商這樣合約強調違約賠全款(總房價)是泰國的常態嗎?

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      我沒聽過哪個預售案違約買方還需要賠全款耶! 通常交屋前買方不購買的話, 建商直接沒收12%-30%頭期款而已。

  • @chenmb1067
    @chenmb1067 3 หลายเดือนก่อน

    D是最蠢的 把錢送人 (吃毛)😁🤣😂😅

  • @ug6746
    @ug6746 3 หลายเดือนก่อน

    onnut 和 ladprao 哪里买房子比较好?

    • @Ivanli
      @Ivanli 2 หลายเดือนก่อน

      看你喜歡哪裡囉!

  • @vincelee7993
    @vincelee7993 3 หลายเดือนก่อน

    之前我在蓬蓬的一房,泰國租客一個月房租四萬七泰銖。

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      對啊,Phrom Phong到Thonhlor那邊1房租金大約都落在4-6萬泰銖

  • @hans-hc
    @hans-hc 3 หลายเดือนก่อน

    加油👍

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      謝謝🙏

  • @aniwee17
    @aniwee17 3 หลายเดือนก่อน

    我喜歡泰國鄉下人少的地方。喜歡佛教精神。

  • @MrTomchai
    @MrTomchai 3 หลายเดือนก่อน

    泰国房地产创12年新低 在哪里我全部买了 不开玩笑

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      是什麼產品12年新低呢?銷售量or價格?

  • @MrTomchai
    @MrTomchai 3 หลายเดือนก่อน

    我在泰国30年投资房地产 你做好你的中介赚你的钱 不要提供错误的资讯 造成别人的损失 阿弥陀佛

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      我分享我的經驗提供數據有什麼問題?你可以分享你投資30年的經驗,什麼原因讓你在泰國投資這麼久?

  • @吳潔瀅
    @吳潔瀅 3 หลายเดือนก่อน

    有聽過當地人喜歡買獨棟透天房,因為土地也比較值錢,而外國人只能買大樓,所以除了超精華區的大樓外,大樓大多都不好轉賣

  • @hankho668
    @hankho668 3 หลายเดือนก่อน

    我個人投資在on nut 素逸坤77附近的捷運站10分鐘路程的大樓,附近行情租金約莫落在1萬-1.8萬左右,我以長短租的方式給仲介處理。 講一點真實的情況跟大家分享, 曼谷一般工作時薪30-50元左右, 當地白領收入沒有實際檯面來得高,加上他們儲蓄觀念不好,即時行樂,再來外商企業公司有部分有所謂的租金補貼,會選擇您所說的地方居住,但實際上租金收入往往不會如同預期般順利。 另一點,曼谷色情行業非常之發達,泰國很多外府人都會聚集來曼谷從事八大行業,本人蠻常去色情日按走店,跟他們人與人的連結後,和諸多位小姐聊天的過程中得到的經驗,願意從事八大行業的女生收入高,一週接5-8個客人個客人基本上就能負擔1.0-2.5萬的房子,有些紅牌比較有能力的甚至會願意拿錢養男友,以地點來說蓬蓬、asoke 、娜娜,這附近的房子對他們而言有部分的小姐會願意承租,但大部分泰國人會選擇ladprao附近或是遠一些的地方

  • @hkgoodbye8443
    @hkgoodbye8443 3 หลายเดือนก่อน

    我上年買入曼谷AP Sukhumvit-Rama4 (近E8), 已付15%首付, 是否應該完成交易 ?

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      再來等建商交屋通知

  • @許瑞民-i7k
    @許瑞民-i7k 3 หลายเดือนก่อน

    長得很像菲律賓人

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      在菲律賓的確曬黑了

    • @aniwee17
      @aniwee17 3 หลายเดือนก่อน

      @@Ivanli這樣才健康。

  • @Steve-rr7tj
    @Steve-rr7tj 3 หลายเดือนก่อน

    家人在thong Lo富人區、central lumpini 大使館及皇室區都置產了只差Silom 尚未置產找不到喜歡的案子,本來有看address 但已經成屋了還在考慮中,且那邊有一棟話題性很高的積木大樓,風水實在堪憂家人覺得不是很理想….我們只買永久產權的房子,皇室區也是一樣。 差Silom這個地區就收集完曼谷市中心所有高端房產了,我們是平價、高端、豪宅都會買只要案子不錯我們都會考慮,其實曼谷有錢本地人很多,最近租給曼谷貴婦一個月三萬八泰銖還跟我們簽5年(非豪宅也不是昂貴地段),我覺得真的不要低估曼谷房地產,投報率比台灣好很多很多很多,像是thong Lo富人區的房子疫情前仲介幫我們出租可以喊到8萬泰銖,疫情後開放第一個租客租給韓國人只能租4.2萬泰銖,第二個房客英國人已經可以租到4萬5泰銖了,現在第三個租客是波蘭人,已經開到5萬且順利租出去了😂租金行情慢慢爬回來了,不過不建議貸款啦,泰國貸款利率太高了一來一回根本沒賺還有貼進去的風險,最好現金全款買最划算,當你還在被假訊息曼谷沈沒論、酸民的惡言惡語影響時,全世界的富豪及有錢人都一直在曼谷置產,你要去聽那些酸民及那些破報導嗎?且曼谷淹水是因為基建不足沒有下水道工程做排水系統,畢竟他們是開發中國家看看滿路電線遮蔽天空就知道了,你自己定位選擇在你。已購入曼谷7間房的路人路過…

  • @乐痴小仙
    @乐痴小仙 3 หลายเดือนก่อน

    各国房地产都是随中国的行情浮动😄属于中国的附属产品😄中国的市场倒了其他国就是慢一步崩盘😄

  • @yes57866
    @yes57866 3 หลายเดือนก่อน

    我女友曼谷人年收入2萬美以上,但她是買透天,她朋友們也是,因為泰國人習慣住透天😂 她說曼谷CBD區域的高租金3萬以上大樓,大部分都還是外國人租居多,畢竟自己能負擔這麼高租金,他們還是會選擇買房!

    • @nickyy4861
      @nickyy4861 3 หลายเดือนก่อน

      我女友公務員年收入才20多萬,好慘,曼谷根本活不下去

    • @dutusound
      @dutusound 2 หลายเดือนก่อน

      @@nickyy4861 都是哪里找到的泰国女友啊

    • @alal0303
      @alal0303 2 หลายเดือนก่อน

      還租大樓幹嘛….泰國人有能力的都直接買透天啦😂

    • @Freedom384
      @Freedom384 22 วันที่ผ่านมา

      她干嘛赚2万 美金 真不错 高过很多泰国人

    • @Freedom384
      @Freedom384 22 วันที่ผ่านมา

      @@nickyy486120万 泰币?

  • @d4rrylh335
    @d4rrylh335 3 หลายเดือนก่อน

    asoke 是繁華沒錯,但也不是信義區的等級吧😂😂😂😂 Siam chidlom phloenchit 才是真的信義區吧?

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      的確,用chidlom、phloebchit那邊比喻會更貼切,感謝建議^_^

    • @vincelee7993
      @vincelee7993 3 หลายเดือนก่อน

      Asoke 到 Phrom Phong 的EM 商圈購物中心, 比信義區更好逛

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      @@vincelee7993 真的~

  • @jcwang5609
    @jcwang5609 3 หลายเดือนก่อน

    听说很快要推出全球征税?这个对外国人可是大杀器啊

  • @corderohsiao9016
    @corderohsiao9016 3 หลายเดือนก่อน

    B.怕打仗? 不對!! 中國共產黨是一定會攻打台灣的, 到時候想逃也來不及了, 資產配置一定要在海外, 泰國、厄瓜多,都是避險的好地方~

  • @model9478
    @model9478 3 หลายเดือนก่อน

    中國經濟低迷通貨緊縮,卻是泰國置產南波萬,而且來曼谷的人數很多,怎麼與國內新聞差距很大😅

  • @model9478
    @model9478 3 หลายเดือนก่อน

    E;沒想到泰國人不看重土地持分,踴躍買入多戶數Condo,而且他們好喜歡一房,難道是富人愛當包租公?

  • @buhaixu1133
    @buhaixu1133 3 หลายเดือนก่อน

    泰国房市未来会跌入地狱!

  • @吳強尼-c6b
    @吳強尼-c6b 3 หลายเดือนก่อน

    請問,二手房你這邊會有興趣銷售?我有一間芭堤雅的面海套房想賣掉,謝謝

    • @fengtechen5198
      @fengtechen5198 3 หลายเดือนก่อน

      請問社區名稱?面積?樓高?價格?

    • @Ivanli
      @Ivanli 3 หลายเดือนก่อน

      我主要經營曼谷為主哦!

    • @eeeateam
      @eeeateam 3 หลายเดือนก่อน

      資訊

    • @吳強尼-c6b
      @吳強尼-c6b 3 หลายเดือนก่อน

      @@fengtechen5198 芭堤雅中心海/37.72坪/27樓海景/399萬泰銖

    • @吳強尼-c6b
      @吳強尼-c6b 3 หลายเดือนก่อน

      @@Ivanli 好,謝謝回覆

  • @JC-hf3sd
    @JC-hf3sd 3 หลายเดือนก่อน

    泰國有100%貸款造成泡沫,下年爆不爆就知道😂