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【免費領取】泰國房產投資指南👉 bit.ly/38Gep1R如何從零開始！快速了解泰國房地產大方向趨勢，成為翹腳國際房東，即使你沒有去過泰國甚至沒有投資經驗。 ☑Step 1：點入上方連結 ☑Step 2：加入Line@官方帳號 ☑Step 3：點選領取「泰國房產投資指南」＆「預約諮詢」
分析的非常详细客观👍👍
感謝收看🙏
Ivan 🇹🇭👍多謝分享 😊
恭喜你成為泰國先生了。你在泰國園買房子了嗎？
是的～
C。 感謝Ivan的分享 長期關注頻道 此趟曼谷行 已購入Sarthorn 區的公寓
恭喜在曼谷置產^_^
新西兰奥克兰回报率怎么样？
我不曉得
B
說得不錯 但他少算了買傢俱跟裝修。另外空置期的成本很高。我一個月一平米75泰銖管理費 整個想死
感謝分享＾＾
实际上回报率要远低，因为有两大因素没有考虑。相信视频所说的是新房，当房子不再新时，比如10年后，租金回报率要低于新房，而维修开支要越来越多。而房子是新房时，租金能达到，但装修费又是一笔大开支。
10年前的房產價格水位也比較低，很多中古屋投報率遠遠比5.13%者數字都還高喔
現在一大堆建商都送裝修跟家具了像我自己最近買的只差洗衣機就拎包入住了
@@康伯丞 這是看建商，每間建商的行銷策略不同罷了
其实泰国大多数公寓项目都会精装修交付，有时候遇到开发商促销也会赠送全屋家俱家电。不过也是羊毛出在羊身上啦
請問清邁適合投資房產嗎？（想收租金當被動收入）希望也可以講解清邁的 謝謝Ivan
最近想投資蘇美島的飯店，請問那邊預估每年8%以上，五年後若想賣建商必須原價買回，我需要注意什麼風險呢！
4:31口誤：第三個是「大樓保險費」1,000泰銖
abcd都在意
請問一下現在泰國連買房都不能銀行開戶了，那怎麼收房租？
有些物管公司可以代收泰銖，匯台幣到台灣屋主帳戶的服務，可以了解看看
@@Ivanli 明白了，謝謝你
D
想請教Ivan那平均泰國房價增值每年投報率大約多少？（不是租金投報率）謝謝解答
3-8%
你好！请问一下，曼谷神盘金融公馆的房子能够值多少钱？未来会有价值吗？谢谢！
我沒研究這個案子哦！
想請問，怎樣的公司，可以投資會不會之後賣不出去，或是物業不想管理
不知名建商+曼谷很外圍的案子
管里杂费 没了 赚个担心
已經算進去了
買了不租能賣嗎？
有沒有租客都可以賣
房產繼承與贈予稅費手續？
繼承需要繳過戶費0.5%房產贈與與買賣流程相同，需要繳房產所有的交易稅費
繼承或贈予有規定一年內要賣掉嗎？
繼承到別墅才需要
@@Ivanli 謝謝您的說明
不會＾＾@@平林-o9e
賣房時, 匯回台灣應該沒困難吧?
繳完稅匯回台灣沒問題的
泰國房子不好賣喔
請問每月或每年收租金額如何匯回來？
一般屋主都會在泰國開個戶頭，可以用APP線上轉回台灣帳戶即可
@@Ivanli 每家泰國銀行業者都有App
@@姚淑閔 幾間大型的盤古、ICBC等等都有
@@Ivanli 😀謝謝您
k Bank 有嗎？
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4:31口誤：第三個是「大樓保險費」1,000泰銖
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@@Ivanli 明白了，謝謝你
D
想請教Ivan
那平均泰國房價增值每年投報率大約多少？（不是租金投報率）
謝謝解答
3-8%
你好！请问一下，曼谷神盘金融公馆的房子能够值多少钱？未来会有价值吗？谢谢！
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想請問，怎樣的公司，可以投資會不會之後賣不出去，或是物業不想管理
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管里杂费 没了 赚个担心
已經算進去了
買了不租能賣嗎？
有沒有租客都可以賣
房產繼承與贈予稅費手續？
繼承需要繳過戶費0.5%
房產贈與與買賣流程相同，需要繳房產所有的交易稅費
繼承或贈予有規定一年內要賣掉嗎？
繼承到別墅才需要
@@Ivanli 謝謝您的說明
不會＾＾@@平林-o9e
賣房時, 匯回台灣應該沒困難吧?
繳完稅匯回台灣沒問題的
泰國房子不好賣喔
請問每月或每年收租金額
如何匯回來？
一般屋主都會在泰國開個戶頭，可以用APP線上轉回台灣帳戶即可
@@Ivanli 每家泰國銀行業者都有App
@@姚淑閔 幾間大型的盤古、ICBC等等都有
@@Ivanli 😀謝謝您
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