วีดีโอ

FAJNE PRZEMYŚLENIA

Tą rozmową Kuba przekonałeś mnie do swojej metody inwestowania 👍

To pisz tytuł tak żeby był jednoznaczny

Kciuk w gore w w ciemno, jak zawsze jest Kuba to warto posluchac.

Ostatnim czasy ciężko się słucha Pana Midla, i jest mało spójny w ttm co mówi na przestrzeni kilku ostatnich dni. W 4 minucie mówi że jak ludzie panikują, to on czuje ogromny spokój, jak komuś jest bardzo źle to on chętnie odkupi od niego ten problem. A kilka dni temu wrzuca filmik że wszystko źle, kredyty drogie, wychodzi z rynku, sprzedaje mieszkania, że to już nie jest ten biznes co kiedyś, że się nie opłaca, że idzie wojna itp. Jezu, to albo w lewo albo w prawo.

Ale w większości nowych inwestycji przegrywa lokalizacja. Stare bloki to zawsze centrum miasta i większy dystans między blokami. Nowe osiedla upychają blok przy bloku. Wielka płyta lepsze wygłuszenie, w nowym budownictwie słychać sąsiada za ścianą jak bąka puścił. Układ rozkład starych mieszkań jest praktyczny i na tym samym metrażu pokój więcej

Super😊

Z wielu filmów na YT ten jest w czołówce w kategorii "O niczym"

i UPDATE na temat Gruzji : chyba Midel będzie się rakiem wycofywać ze swoich Gruzińskich inwestycji. "Portline" w Batumi - na "inwestycje" w które naganiał Jakub właśnie zaliczyło KOLEJNY ROK opóźnienia w realizacji projektu. Początkowo budynek miał był oddany w roku 2022, potem połowa 2023, potem 1Q 2024, potem zmieniono datę na 4Q 2024, pod koniec 2024 roku usunięto ze strony internetowej dane na temat planowanej realizacji inwestucji a teraz podawany jest 4Q 2025 - TRZY I PÓŁ ROKU obsuwy w oddawaniu inwestycji Oj ludzi popłynęli, popłynęli, ciekawe jak tam "fitlowersji" którzy (podobno) całe piętro mieli tam wykupić ?

obecnie najlepszy sposób na zarabiania na nieruchomościach to organizowanie wszelkiego rodzaju szkoleń, seminariów "master mindów", integracji, warsztatów itd. - szybsza kasa, klient mniej denerwujący się , minimalny % reklamacji z uwagi na wyparcie przed tym, ze zostało się wyd****ym

Super bardzo lubię Kube😊

FnP rozumiem zapraszanie gości w ramach wzajemności, ale proszę trzymajcie poziom i nie zapraszajcie nierzetelnych ludzi, którzy mentalnie odlecieli na inną planetę.

Ceny nie spadną dzieci biznesu! W Krakowie zatrzymaja sie i delikatnie odbija w górę

Wszystko fajnie tylko czy macie swoich lobbystów którzy biegają u polityków by zmienić prawo by było korzystne dla każdej strony?

Z czapy biorą.

Skąd bierzecie dane?

Będzie rosło, Polskie kurniki niedługo najdroższe na świecie, a najemcy będą znosić złote jajka.

Jak to po okresie najmu w umowie nie obowiązuje już żaden przepis o ochronie lokatorów itp a przynajmniej nie powinien.

W Szwecji w 2016 brałem kredyt na dom 1.69% . Teraz mam 3.02% . Jest możliwość spłaty samych odsetek.

Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w małym mieście, obok jest kotłownia gazowa (ostatnie piętro) która jest obok ściana w ścianę z sypialnią. Czy taka kotłownia może wydawać jakieś uciążliwe hałasy?

18% niezla inwestycja 😅 a inwestor ma 6%

Niech Midel powie ile mieszkań kupiłby gdyby nie kasa ze stacji telewizyjnych i sprzedawanie kursów dla nowicjuszy …

Fajnie było Was posłuchać 😊

Inwestorzy 🎉

Prawnik mówi "TE prawo" - bez jaj - widac jaki prawnik takie "TE prawo". Plus dla Kuby, który się najlepiej po polsku wysławia bez głupot w stylu "jadOM", "kupujOM".

Interesująca rozmowa!

Brak optymalnego dostępu do optymalnych cenowo miszkan dla Polaków sprawia, że wjeżdża zagranica. Choć prawnie jest słabo ze scigalnoscia zagranicznych dłużników wobec wynajmujących, to może Was to czegoś nauczy o społeczeństwu. Mnie tylko zastanawia kiedy się "nażrecie". Zwłaszcza Midel i ten w niebieskiej koszuli po środku, co licznie zjezdza polskie miasta i wykupuje najlepsze co się da.

Ja zupełnie z innej beczki? Czy ktoś tu z komentujących ( jestem laikiem) powie mi skąd w komentarz pod dyskusją o wynajmie mieszkań pojawiają się jacyś cudzoziemcy ( przynajmniej tak wynika z ników) mówiących o kryptowalutach , bitcoinach , polecajach sobie traterów? O co z nimi chodzi? Bo już pod wieloma filmikami o kryptowalutach spotykam się z czymś takim. No ale skąd oni wzięli się tutaj? To są jacyś naganiacze dla tych konkretnych traterow których nazwiska podają twierdzac że zawdzięczają im fortuny , czy jacyś naciągacze? Nie umiem tego rozkinić o co z nimi tu chodzi? Może ktoś coś wyjaśni? Sama dyskusja o wynajmie mieszkań bardzo interesujaca. Głównie jej początek, bo koleżanka nosi się z zamiarem zainwestowania ciężko zarobionych pieniedzy i kupna mieszkania pod wynajem. Nie zdaje sobie sprawy na jaką minę się ładuje. Ja już przerabiałam ten miód będąc najemca🫣.

całe życie będziesz odkładał na to mieszkanie

Gada jak myszka miki z katarem haha😂

Ten ciągle to samo..

Lubie goscia uswiadomił mi że w pl jestesmy na szczycie tej piramidy cenowej. I nie wiebałem sie w kredyt na reszte zycia za klitke bo w centrum czy tam dobra dzielnica bo przystanek jest😂 Mieszkam na wsi na totalnym zadupiu domek jednorodzinny hekter ziemi własny staw w koło las cisza spokuj. A wy szczurki jeden na drugim przez drugiego zakredytowani na reszte zycia na szczycie bańki. No ale każdy jest kowalem czy jakos tak

Mieszkania w PL wzrosly najbardziej na swiecie a Midel mowi, ze ceny wzrosna ... śmiechłem

Najlepszy ananas to jest Model, to co ten człowiek plecie to jest masakra. Poza tym on przypadkiem nie miał sprzedawać wszystkich mieszkań?

Nikt nie chce wynająć mieszkania samotnej matce. Nikt nie zadaje pytania skąd się biorą samotne matki?

Fundamentalna potrzeba czyli posiadanie domu w znaczeniu miejsca do zamieszkania staje się mocno ograniczona obecnie. Najem łączy się z kaucją, zapłata czynszu często prowizja dla Bn 100%, zakup z kredytem na wysoki procent oraz koniecznością posiadania wkładu własnego oraz zdolności kredytowej. 😮

Fajna debata

PCC w Hiszpani 10%? Kosmos!

W warszawie już teraz czeka 200 tys niesprzedanych mieszkań

Streszczenie: Ela oraz klub płaczącego rentiera 😢 i trudne życie na kredycie w otoczeniu wysokich stóp procentowych..

I tak nikt niczego nie otrzyma z piramidy finansowej zwanej zus krus itp. Ile ludzie stracą na mieszkaniach płacąc myto od wartości mieszkania? Kto to będzie utrzymywał i dokładał?

Dzień dobry, kiedy i gdzie są następne wykłady z Państwa udziałem?

Inwestowanie w nieruchomości na wynajem w Polsce to taki zero level jeśli chodzi o inwestowanie. Jest cała masa lepszych, wymagających mniej pracy i bardziej zyskownych inwestycji: obligacje, akcje, kryptowaluty, niektóre metale szlachetne. Zajmowanie się nieruchomościami (przynajmniej jeśli naprawdę nie jest się zawodowcem w temacie) świadczy o elementarnych brakach w edukacji. Dodatkowo często jest szkodliwe społecznie.

O........ jest i Midel, który kilka lat temu na swoim kanale powiedział " po 40 -stce zapomnij o robieniu biznesu, daj sobie siana, raczej do niczego nie dojdziesz". Od tego czasu nie oglądam jego gównianego, zasr.... go kanału. Teraz opowiada farmazony że sprzedaje wszystkie mieszkania w Polsce na górce bo będzie wojna. Górka już przeszła. Wyskoczył do Hiszpanii i zachwycał się betonozą hiszpańską jakby odkrył amerykę. Chodził i cmokał jakby zobaczył gołą babę w topless. Ludzie z Europy Anglicy, Niemcy, Holendrzy na Costa del Sol i Costa Brava inwestują od lat 80 -tych i nie jest do żadne novum.

Hmmmm jak by tu na to pierwsze mieszkanie szybko zarobić..

Jeszcze 10-15 lat i będzie korekta mieszkaniowa. Ludzie będą płakać że ich nikt nie ostrzegał.

Ciekawe jak się czują dzisiaj ludzie którzy płacili Kubie za spotkanie przy kawie po kilka tysięcy złotych, aby usłyszeć, że mieszkania w wielkiej płycie się nigdy nie przewrócą i długoterminowo zawsze warto w nie wejść i je trzymać dla dzieci, wnuków. Że to się zawsze w długim terminie opłaca, i on nigdy nie sprzeda mieszkań jak to mówił na filmach, że jego dzieci i wnuki będą z tego majątku korzystać. Ciekawe czy znowu chętnie wywaliliby kasę na spotkanie z nim. Teraz oglądając Kubę od początku jego kanału i pamiętając co mówił na początku i jakie ma podejście do pieniędzy, zakładam, że wejdzie w jakiś deal z deweloperami od drewnianych domków, chatek na mazurach albo innych kurników w Bułgarii czy Albanii i będzie pieniądze ze sprzedaży swoich mieszkań ładował w te kurniki. Tylko, że sedno interesu nie będzie w kupowaniu tych chatek, że niby to taka okazja. Sedno będzie tkwić w tym dealu - czyli kasie którą zarobi od deweloperów poza kamerami za reklamowanie ich produktów, a czy te chatki będą zarabiać czy nie, to już Kuby nie będzie obchodzić. W końcu od zawsze powtarzał, że jest przedsiębiorcą, a więc jemu kasa musi się zgadzać. Żal mi tylko leszczy którzy łykną ten haczyk i wpakują się po kule w chatki z patyków które na początku może i będą zarabiać jakąś kasę, a po roku - dwóch nagle biznes przestanie się kręcić i nie będzie się spinać, ale leszcze zostaną z kredytem na kilkanaście lat. Po prostu po sprzedaży wszystkich budynków deweloperowi który zarzeka się, że będzie się zajmował najmem i będzie obłożenie przynajmniej 70% w ciągu roku, przestanie się chcieć chodzić wokół tematu bo on już swój hajs zgarnie ze sprzedaży i na tym faktycznie będzie polegać jego biznes, z wynajmu cudzych mieszkań będzie zarabiać grosze. Z własnego doświadczenia : jak ładować się w nieruchomości to tylko w takim miejscu, żeby można się nimi samemu zajmować a nie gdzieś daleko w górach czy nad morzem i liczyć, że ktoś inny będzie się nimi odpowiednio zajmował (szczególnie krótki najem) i dbał o Twoje finanse. Ci co się zajmują nieruchomościami za ciebie dbają przede wszystkim o swoje finanse, i jak można na czymś przyciąć a Ty jesteś daleko i nie masz na to wpływu to przytną, wymyślając dodatkowe dopłaty do opłaty itd. A potem jak przyjedziesz raz na pół roku sprawdzić, jak apartament wygląda, to znajdziesz rzeczy poniszczone, brudne, części wyposażenia brak, ale firma wynajmująca żadnej odpowiedzialności nie weźmie na siebie. Przy zdrowych zmysłach, która pani sprzątająca po każdym wynajmie liczy łyżeczki, kubeczki, noże czy jest deska to krojenia, prasowania, żelazko itd. Ona sprząta jak najszybciej bo ma jeszcze kilkanaście innych mieszkań do sprzątnięcia tego dnia.

Przeczytajcie konstytucję to przekonajcie się że przywileje najemców właśnie z niej wynikają.

Po 35 latach nie bedzie mial komu tego mieszkania sprzedac bo bedzie nas 6 mln mniej...

Midel może wołać za swój kurnik w boatcity od najemcy ile mu się podoba, ale do spółdzielni zapłacić za rosnące ceny energii to już "złodziejstwo"