วีดีโอ

Nie można nie przyznać że rachunek dobry, tylko że mieszkanie to pierwsza potrzeba, a mówią że potrzeba dużo. Poza tym w pl większość po prostu chce mieć własność.

Jako nowicjusz, co muszę zrobić? Jak mogę zainwestować, na jakiej platformie? Jeśli wiesz, podziel się. Jestem w tym nowy, proszę, jak mogę się z nim skontaktować?

Jest aktywny na Telegramie ;(...

@MarioJsignal✊✊

@MarioJsignal✊

Dzięki za informacje... Skontaktuję się z nim tak szybko, jak to możliwe. Chcę również zdobyć dobrą wiedzę i przestać tracić.

Masz rację ze komedia. Dlatego spektakl się kończy. Braw nie będzie. Do ceny mieszkania z twojego przykładu jedynie garaz będziecie nadawał do uzycia. To co szumnie jest nazwane mieszkaniem wymaga jeszcze duzych nakładów. Pomijam drobny szczegół ze dzisiaj ulubione materiały budowlane to bloczki z betonu komórkowego, płyty OSB, płyty z kartongipsu, silikon i pianka montażowa. Takie materiały nie gwarantuje długowieczność budynków. Jeśli mieszkanie kosztuje 600000 i budynek wytrzyma 50 lat to miesięczny koszt posiadania wynikający z ceny to 1000 złotych miesięcznie. Jak wytrzyma 100 lat to 500 złotych miesięcznie. Przy kupieniu na kredyt razy dwa. O kilkuset złotych miesięcznie kosztów dla administracji z litości nie wspomnę. W takiej sytuacji szansę na jakikolwiek zarobek i to przy dużej konkurencji maja ci co nieruchomosci odziedziczyli. Ich nie obchodzą jakies roie i inne gówna. Po prostu doliczeniu podatku i kosztów to co zostaje jest ich i mogą się zaspokoić niewielkim zyskiem albo brakiem zysku jesli mają pomysł zeby bezkosztowo przetrzymać mieszkanie dla swoich dzieci. Oczywiście w pewnym momencie zauważa brak logiki w takim rozumowaniu, w przetrzymaniu, i będą głupi przed szkodą i po szkodzie. Za tacy co twierdza ze taki scenariusz jest nierealny bo politycy inwestowali w nieruchomosci i sami sznura sobie nie założą. Czego nie wolno politykom chociaż mogą to robić. Może ta brać łapówki ale im nie wolno. Ale mogą bardzo drogo wynajmować swoje nieruchomosci. Będą płacili wszystkie podatki i nikt się przyczepić nie będzie mogł ze maja szczecie w zyciu.

do momentu kiedy będą się znajdowali jelenie którzy będą kupować po tak zawyżonych cenach to Deweloperzy będą to bez względnie wykorzystywać. Jeżeli nie będzie dopłat do kredytów jest szansa że ceny trochę spadną, jeżeli zrobią dopłaty to jest pozamiatane.

@@analityk447 No na ten moment dopłaty miały być ostatecznie przesunięte na początek przyszłego roku czyli styczeń jednak po powodzi i po ogromnej górze budżetowej przesunęli to bodaj na marzec albo i dalej Więc trzeba liczyć że co najmniej połowa przyszłego roku jeśli już ma wejść

Działać 😂

dziękujemy i zapraszamy do śledzenia kolejnych materiałów

również dziękujemy i zapraszamy do śledzenia kolejnych materiałów

Jeden z polityków wypowiedział się że banki plus deweloperzy biją do nich ostro żeby przeforsować kredyt na start.

Polska kraina mlekiem i miodem plynaca😂

Każda rozmowa jest inna, trzeba wyciągnąć od dewelopera czego tak naprawdę potrzebuje. Są oczywiście wypracowane schemarty rozmowy w taki sposób aby zbliżyć siędo porządanych przez nas warunków transakcji.

On nic nie stracił ….ponieważ wszystko ma w obrocie …a ilość wynajmowanych mieszkań się zwiększa..

Najgorsza patologia klientów to tacy, którzy by chcieli po zakupie otrzymać swoje mieszkanie.

Idea stabilnego i regularnego zwrotu jest dla fliperów czymś niezrozumiałym. No i to żaden szpan mówić "posiadam 500 000 w akcjach amerykańskich spółek". Znacznie lepiej brzmi "posiadam mieszkanie inwestycyjne". Tylko garstka fliperów kupuje za swoje środki. Większość leci na kredo.

Dokładnie, ludzie wydają pieniądze życia, oszczędności czasem kilku pokoleń a ten ma pretensje że Ci ludzie oczekują w zamian pewnego standardu i jakości powszechnie uznawanej za oczywistą. Masakra.

Sprawdź sobie procentowy przyrost liczby ludzi w Irlandii a w Polsce (imigracja/populacja). Poza tym, w Irlandii nadal stawki w porządanych zawodach są nie do osiągnięcia w Polsce - przykładowo, programista na poziomie Junior w Irlandzkim Google zarabia 125 tys euro rocznie. W Polsce? 250tys złotych.

​​@@grzybolevskyNie mówimy o specjalistach np. w branży IT, tylko o pracownikach na płacach minimalnych (obecnie €12,70/h)

@@iwonakb8757 tylko właśnie specjaliści wypychają z miast tych na minimalnej. Polska nawet nie jest blisko do takich przepaści.

@@grzybolevsky 250 tysięcy w życiu nie dostaniesz na juniorze. Google w polsce płaci polskie pensje. 25000 tysiecy w skali roku to dostaniesz przy seniorze, netto na b2b.

@@grzybolevsky Ten kanał nie jest o tym. Nie rozmawiamy tu o programistach. Ale tak na marginesie to własnie oni często wybierają lokalizacje peryferyjne daleko od centrów wielkich miast, bo po co przy pracy zdalnej płacić tak ogromne czynsze i kwoty za duże metraże skoro na suburbiach można spokojnie żyć tnąc koszty o więcej niż połowę?

W koloni właśnie tak się robi interesy, banki są poza kontrola polityczna. Podobnie z ubezpieczeniem, zaraz będą afery po powodzi bo ludzie będą chcieć odszkodowań a TU będą zaniżać wyplaty

Zgadzam się największy problem jest w prowizjach banków za udzielnie kredytów hipotecznych. Lobby bankowe jest na tyle silne że w opinii publicznej panuje przekonanie że winni są wszyscy tylko nie banki. Rząd zamiast zajmować się finansowaniem kredytów powinien zająć się regulacjami prowizji bankowych.

Rząd powinien też zmienić prawo bankowe na tyle, by nie bylo tak drogich kredytów i żeby każdy bank w swej ofercie musiał mieć dostępne obligatoryjnie stale stopy.. no ale lobby banlowe działa. Dlaczego to właśnie tego nie narzuci Unia tylko Green Deal i imigrantów?

Wystarczy przyjąć Euro …i koniec problemów …pomyśl

A kurczę jaka dyskusja czerwonych bałwanów 🤡 Jak jesteś taki przeciwny kredytom na 7% to weź sam mi pożycz pół miliona czy milion na 2% na 30 lat. Zobaczymy czy oddasz taki kapitał na taki procent na tak długo przy inflacyjnej gospodarce pełnej zaskoczeń podatkowych i politycznych. Pewnie byś nawet 50 złotych mi nie dał na a domagasz się żeby wielkie firmy ryzykowały miliardy. Jakbyście mieli wiedzę o ekonomii i byli ogarnięci to byście tu nie dyskutowali, bo byście mieli już kupione kilka mieszkań. Koszt kredytu to nie jest prosta definicja. To ocena ryzyka, w długiej perspektywie. A tu jeden Mietek z drugim Czeskiem dyskutują w przerwie na fajkę, jaki to świat niesprawiedliwy. Świat nie jest niesprawiedliwy. Świat po prostu nie jest taki jakiego byście chcieli żyjąc komunistycznymi marzeniami.

Ale teraz już nikt nie kupuje, a coraz więcej chce sprzedać 😅

@@deluded_pete na Otodomie jest 170 tysięcy ofert sprzedaży i zadnej kupna. Codziennie pula rosnie od kilkudziesięciu do kilkuset sztuk. Można przyjąć ze na Otodomie jest pula 170 tysięcy mieszkań które warte sa 0 złotych bo nikt ich nikt kupić nie chce. To co się dzieje na Otodomie wskazuje ze proces przeceny nieruchomosci juz się zaczął i przebiega zgodnie z założeniami opartymi na demografi.

@@zenekkapelinder7461 No dokładnie, o tym mówię. Więc wszyscy wyznawcy wiecznych wzrostów, którzy nie pamiętają co się działo po 2008, będą mieli niemiłą niespodziankę.

@@deluded_pete będzie podobnie tylko skala będzie większa. Problemy w 2008 nie miały podłoża związanego z demografią i dlatego dziurę dało się załatać. Trochę liczb. Przeciętna długość zycia w Polsce to jakies 76 lat, srednim dla obydwu płci. W 2008 mogło być rok krocej albo tyle samo, szczegół bez znaczenia. Najwcześniejsze dane z powojennego wyzu pochodzą z roku 1946. 2008-1946=62. W 2008 nie mogą umierać powojenny wyż demograficzny bo umierały roczniki urodzone w okolicach 1932 roku. Szwaby w czasie wojny postarali się żeby Polacy zbyt intensywnie nie umierali po wojnie i zabili tyle Polakow ze przez kilkadziesiat lat po wojnie była bardzo mała smiertelnosc w stosunku do urodzeń. Dzisaj jest rok 2024. 2024-1976=78. 76 lat to mniej niz 78 lat. Od dwóch lat wymiera powojenny wyż demograficzny. Na razie się rozpędza przed dojdziemy do maksimum. Za kilka lat ale bliżej do dwóch niz do dziesieciu przez ~10 lat rocznie będzie umierało ok. 750 tysięcy Polakow. Za zycia wszyscy oni maja/ mieli gdzie mieszkać. Na dodatek za to duze i bardzo duze miasta. Po każdych dwóch zgonach będzie zostawało jedno mieszkanie. Nie ma możliwości zagospodarowania takduzej ilosci pustych mieszkań. Posiadanie własnego mieszkania kosztuje. Jak się w nim zyje to ok. Ale jak stoi puste to przynosi straty. Straty sama bodźca do wynajęcia jak nie można wynająć to do sprzedania. Wszyscy wpadna na pomysł zebynajpierw wynajmować a potem sprzedać. Jeszcze tylko ci co by kupili sa potrzebni ale ich nie ma i juz nie bedzie. Możliwy jest scenariusz ze zapraszamy dwa miliony techników i pielęgniarzy z Afryki. Przyjadą z rodzinami. Beda pracowali I zarabiali na najem 2,5 milionow pustostanow i jakie tutaj sa. A zeby zagospodarować jakieś 5 milionow mieszkań po pierwszym wyzu demograficznym w systemie 2+2 potrzeba będzie 20 milonów ludzi opalonych mniej lub bardziej. Wpisywać miasta w których chcą tak dużego wzbogacenia przez multi kulti.

​@@deluded_petew 2008 nie było imigrantów

Deweloper lokalny wojewódzki

@@patryksotysiak30 dzięki

Tak to jest swietny rynek :) mamy kilka inwestycji w Łodzi i jesteśmy z nich zadowoleni