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民泊解禁で価格暴騰？民泊可能リゾートマンションのポテンシャルに迫る。

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リゾートマンションに対するリアルな意見を徹底検証

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湯沢のリゾートマンション年間コストを４人分まとめて大公開！

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苗場のリゾートマンションに隠された真実に迫る

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専門家も頭を抱える湯沢のリゾートマンションのヤバすぎる修繕積立金事情

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リゾートマンション定住者増加の実情と課題を移住支援のプロに聞いてみた。

年々増加傾向にあるリゾートマンション定住者。その実態を探るべく、湯沢町で移住支援をサポートする企業「きら星株式会社」の代表取締役である伊藤綾さんにインタビューを行い、リゾートマンション移住のメリットやデメリット、今後の課題などについて対談をしてきました。
【移住支援サポート企業のきら星さん】
www.borderless-japan.com/social-business/kirahoshi/
【湯沢町の移住定住ポータルサイト】
livelife.town.yuzawa.lg.jp
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（リゾマン研究所おすすめ図書）
・限界ニュータウン〜荒廃する超郊外の分譲地（吉川祐介著）
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・東京都湯沢町（新潟日報報道部）
amzn.to/3VOBTHJ
【リゾマン情報のご提供、お仕事のご依頼はこちら】
リゾートマンションに関する情報のご提供や、お仕事のご依頼はこちらまでお気軽に連絡ください。→yonedamansaku@gmail.com
#リゾートマンション

มุมมอง: 24 650

วีดีโอ

12:17

滅多に市場に流通しない希少価値の高いリゾートマンションをご紹介！

มุมมอง 32K5 หลายเดือนก่อน

これから冬に向けてリゾートマンションの売買が盛んになる時期がやってきました。今年は例年よりも在庫の数が少なく、要物件はすぐに買い手がついているような状況になっています。今回は17,000戸近くある越後湯沢エリアのリゾートマンションの中でも、希少価値の高い、滅多に市場に流通しないプレミア級リゾマンをいくつか紹介いたします。（動画内で紹介した競売入札動画） th-cam.com/video/mgnXpsbh3x0/w-d-xo.html （PR）リゾマンの年間電気代が半額になったオススメの電力会社 px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TD4J8 FEW0KY 4H9U BZO4I （リゾマン研究所おすすめ図書）・限界ニュータウン〜荒廃する超郊外の分譲地（吉川祐介著） amzn.to/3xrcE4U ・東京都湯沢町（新潟日報報道部） amzn.to/3VOBTHJ 【リ...

21:15

民泊解禁で価格暴騰？民泊可能リゾートマンションのポテンシャルに迫る。

มุมมอง 11K7 หลายเดือนก่อน

バブル期に建設された越後湯沢の格安リゾートマンション、かつては最低価格10万円でも買い手がつかない「負動産」が数多く存在していました。そんな絶望的状況下で、岩原エリアにある「エンゼルリゾート湯沢」は総会で民泊を可決。投資家からの需要が高まり、販売価格は10万円から300万円レベルまで「奇跡の復活」を遂げることになりました。今回はエンゼルリゾートの民泊可能物件を所有している角田さんを訪ね、民泊リゾートマンションの収益事情を調査してきました。（角田さんの不動産会社エムティーハウスのホームページ） www.mthousetokyo.net （PR）リゾマンの年間電気代が半額になったおすすめの電力会社 px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TD4J8 FEW0KY 4H9U BZO4I （リゾマン研究所おすすめ図書）・限界ニュータウン〜荒廃する超郊外の分譲地（吉川祐介著）...

14:32

リゾートマンションに対するリアルな意見を徹底検証

มุมมอง 12K7 หลายเดือนก่อน

リゾマン研究所を立ち上げて早１年、今まで当チャンネルに寄せられたコメントやご質問に１つ１つ回答していきます。リゾートマンションに関するご質問がございましたら、コメント欄にコメントをお願いします！（PR）リゾマンの年間電気代が半額になったおすすめの電力会社 px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TD4J8 FEW0KY 4H9U BZO4I （リゾマン研究所おすすめ図書）・限界ニュータウン〜荒廃する超郊外の分譲地（吉川祐介著） amzn.to/3xrcE4U ・限界分譲地〜繰り返される野放図な商法と開発秘話（吉川祐介著） amzn.to/3xs8JoA ・マンション管理士の「お仕事」と「正体」がよ〜く分かる本（澤田亮著） amzn.to/3z75ao9 ・東京都湯沢町（新潟日報報道部） amzn.to/3VOBTHJ 【リゾマン情報のご提供、お仕事のご依頼はこちら】 ...

35:01

湯沢のリゾートマンション年間コストを４人分まとめて大公開！

มุมมอง 69K8 หลายเดือนก่อน

バブル期に建設された日本全国の格安リゾートマンション。最近ではその価格の安さから、様々な人の注目を浴びるようになりました。多くの方がリゾートマンションの販売価格の安さばかりに目が行きがちですが、実は購入後の年間維持費用をある程度理解しておかないと、後々大変なことになってしまいます。今回は３名の現役リゾマンオーナーさんにご協力いただき、普段なかなか表には出てこない「リゾートマンションのお金事情」に関してお伝えします。【PR】年間電気代を半分以下にすることができた基本料金無料の電力会社 ↓↓↓ px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TD4J8 FEW0KY 4H9U BX3J6 【お得】冬の関越道高速料金の割引サービス ↓↓↓ www.driveplaza.com/etc/drawari/2024_winter_pass/yuzawa_shutoken.html 【リゾ...

34:48

苗場のリゾートマンションに隠された真実に迫る

มุมมอง 190K9 หลายเดือนก่อน

バブル期に越後湯沢エリアには全部で17,000戸ものリゾートマンションが建設され、その供給量の多さからバブル崩壊後はその資産価値が大きく減少し「バブル遺産」「負動産」などと長い間揶揄されていました。ここ最近、越後湯沢エリアのリゾートマンションの価値が再注目され駅近物件を中心に価格は底値から反転し大きく上昇しています。しかし、そんな過熱下においても苗場のリゾートマンションは今だに資産価値の上昇が起こっておらず「危ないのは苗場のリゾマン」というような声もちらほらと聞こえるようになってきました。そんな苗場エリアのリゾートマンションですが、この１年で大きく状況が変化しました。今回の動画では、今まで触れることのなかった「苗場のリゾートマンションの真実」をお伝えしたいと思います。【動画内で言及した過去動画はこちら】 th-cam.com/video/bB5b1qmqvcQ/w-d-xo.h...

19:18

専門家も頭を抱える湯沢のリゾートマンションのヤバすぎる修繕積立金事情

มุมมอง 40K10 หลายเดือนก่อน

バブル期に建設された越後湯沢のリゾートマンション。近年はその価値が見直され販売価格も底値から反転し上昇傾向にあります。しかしながら越後湯沢のリゾートマンションの修繕積立金は、他のエリアと比べるとあまりにも安い水準であり、今後も適切な修繕ができるとは到底思えません。今回は現役のマンション管理士として活躍されている澤田さんと共に、越後湯沢のリゾートマンションの修繕積立金の状況を確認しながらその問題点について考察していきます。専門家すら絶句するほどの湯沢のリゾートマンションの積立金事情について目を逸らさずに向き合いたいと思います。マンションの修繕積立金不足は日本全国で社会問題となっており、この点において国も本格的に動き始めているというニュースも飛び込んできました。動画の最後ではその点についても触れておりますが、これが現実になったら湯沢のリゾートマンションの資産価値は大きく崩れると危惧し...

16:14

湯沢のリゾマンは危険！？マンション管理士が明かすリスクと対策とは？

มุมมอง 38K10 หลายเดือนก่อน

今回は自身のSNS上で「湯沢のリゾートマンションは危険」と警笛を鳴らし続けている現役マンション管理士の澤田さんと対談し、マンション管理の専門家から見た「越後湯沢エリアのリゾートマンションの大きな問題点」と「今後資産価値を守るための対応策」についてお伺いしてきました。（澤田さんの新書） amzn.to/42U3wAX （澤田さんへのお問い合わせ） website：otoufumankan.com Twitter： otoufu_mankan （PR）リゾマンの年間電気代が半額になったおすすめの電力会社 px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TD4J8 FEW0KY 4H9U BZO4I （リゾマン研究所おすすめ図書）・限界ニュータウン〜荒廃する超郊外の分譲地（吉川祐介著） amzn.to/3xrcE4U ・限界分譲地〜繰り返される野放図な商法と開発...

22:16

【真のバブル遺産】吉川祐介氏と共に会員制リゾートの闇に潜む知られざる事実を探る

มุมมอง 145K11 หลายเดือนก่อน

資産価値ZERO-限界ニュータウン探訪記-の吉川祐介さんと、新潟県南魚沼郡湯沢町にあるバブル期の会員制リゾート施設「エクストラクラブ岩原」に向かいました。販売当時のパンフレットを見ながら、当時の運営会社の杜撰な管理と実現不可能なビジネスモデルを振り返ります。湯沢町には同様の廃墟化した施設が他にも複数存在しているのは事実です。「使えない」「売れない」「捨てられない」という状況である負動産の問題を今後どう解決していくのか？吉川さんと模索していきたいと思います。【吉川祐介さんの新書】限界分譲地　繰り返される野放図な商法と開発秘話 amzn.to/4bgHfkz 【吉川祐介さんのベストセラー】限界ニュータウン荒廃する超郊外の分譲地 amzn.to/3HBDV6f （吉川祐介さんのTH-camチャンネル） www.youtube.com/@urbansprawl-zero （吉川祐介...

28:51

リゾートマンションの資産価値は？吉川祐介さんと本音トーク！

มุมมอง 60Kปีที่แล้ว

今回は人気TH-camチャンネル「資産価値ZERO限界ニュータウン探訪記」を運営している吉川祐介さんと越後湯沢のリゾートマンションについて対談いたしました！越後湯沢のリゾートマンションにおいては、多くのTH-camやテレビ、マスコミが下調べも不十分で不確実な情報を発信している中、吉川さんのTH-cam動画に関しては「嘘偽りのない信用できる内容」であったこともあって、今回は吉川さんが越後湯沢の取材に来られるとのことで私のリゾートマンションを数日間お貸しして、実際にリゾートマンション生活を体験してもらいました。果たして吉川さんは私のリゾートマンションをどう評価するのか？【吉川祐介さんの新書】限界分譲地　繰り返される野放図な商法と開発秘話 amzn.to/4bgHfkz 【吉川祐介さんのベストセラー】限界ニュータウン荒廃する超郊外の分譲地 amzn.to/3HBDV6f 【吉川...

20:39

マンションバブル崩壊に備えよ！リゾマン暴落リスクと今後の未来予測。

มุมมอง 21Kปีที่แล้ว

バブル期に建設された全国の格安リゾートマンションが近年再注目されており、物件価格も以前に比べて２倍３倍と軒並み上昇しています。しかし残念ながら２０年後の未来を見据えた時、現在のこの過熱ぶりを私個人としましては素直に喜ぶことはできません。今回は越後湯沢をはじめとした全国各地の格安リゾートマンションに潜む大きなリスクと、今後予想される暴落のシナリオについてお話しします。果たしてリゾートマンションが再び「負動産」「バブル遺産」と揶揄されてしまう時代は訪れるのか？またそれを防ぐために私たちリゾマンオーナーは何をすべきなのか？この動画が少しでもお役に立てれば幸いです。勉強になった、参考になったという方は最後に高評価ボタンを押してくださると励みになります！（PR）リゾマンの年間電気代が半額になったおすすめの電力会社 px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TD4J8 FEW0K...

15:26

格安リゾートマンションを購入して驚いたこと８選

มุมมอง 69Kปีที่แล้ว

冬のスキーシーズンに向けて越後湯沢エリアのリゾートマンションの売買が活発となっております。しかしながらバブル期に建設された格安リゾートマンションの情報はあまり表に出てこないもので、実際に購入するまで気付けない部分も多々あるものです。今回は私が越後湯沢エリアのリゾートマンションを実際に購入したことで気がつくことができた衝撃の事実を８個お話ししたいと思います。この動画が少しでもお役に立てれば幸いです。勉強になった、参考になったという方は最後に高評価ボタンを押してくださると励みになります！（PR）リゾマンの年間電気代が半額になったおすすめの電力会社 px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3TD4J8 FEW0KY 4H9U BZO4I （リゾマン研究所おすすめ図書）・限界ニュータウン〜荒廃する超郊外の分譲地（吉川祐介著） amzn.to/3xrcE4U ・限界分譲地〜繰り...

17:05

妙高の資本勢力を調査したら驚きの結果に！

มุมมอง 33Kปีที่แล้ว

バブル崩壊後、国内スキー人口の減少も相まって日本の地方スノーリゾートの多くが経営困難に陥りました。妙高エリアにおいてもかつては日本企業の運営するスキーリゾートが多く存在していましたが、現在ではその勢力図に大きな変化が生まれています。今回は新潟県妙高市にある６つのリゾート地に足を運び、リゾート施設の資本勢力を１つ１つ調べてみました。取材を続けているうちに非常に興味深いことに気がつくことができましたのでシェアします。この動画が少しでもお役に立てれば幸いです。勉強になった、参考になったという方は最後に高評価ボタンを押してくださると励みになります！（チャプター） 00:00 オープニング 00:59 ロッテアライリゾート 04:12 赤倉観光ホテル、赤倉観光リゾートスキー場 06:06 池の平温泉アルペンブリックスキー場、ホテルアルペンブリック 07:37 杉野沢エリア、妙高杉ノ原スキ...

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リゾートマンション選びで後悔しない！40代会社員が押さえるべきポイントとは？

มุมมอง 23Kปีที่แล้ว

バブル期には数千万円もした地方のリゾートマンションが今となっては格安で購入できるようになりました。昔であればセカンドハウスを所有することは夢のまた夢でしたが、現在は一般会社員であっても十分リゾートマンションオーナーになることが可能です。ただこれからリゾートマンションを購入する「40代前後の会社員」の方々は様々なリスクを総合的に判断して、失敗しないリゾートマンション選びをすることが求められます。今回は私と同年代の40代前後の方々に向けて、リゾートマンションを選ぶ際の注意点、買うべきではないリゾートマンションの特徴などについてお話しします。この動画が少しでもお役に立てれば幸いです。勉強になった、参考になったという方は最後に高評価ボタンを押してくださると励みになります！（PR）リゾマンの年間電気代が半額になったおすすめの電力会社 px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3T...

いま日本のリゾート地が安い！１泊２５万円のホテル建設や数千人の雇用を見込む海外ファンドの超大型リゾート開発プロジェクトを現地からリポート！

20:23

いま日本のリゾート地が安い！１泊２５万円のホテル建設や数千人の雇用を見込む海外ファンドの超大型リゾート開発プロジェクトを現地からリポート！

มุมมอง 15Kปีที่แล้ว

空前の円安水準と日本のレジャー産業の衰退により、地方のリゾート地は年々荒廃の一途を辿るばかりです。しかし一部リゾート地においては、外国人観光客や富裕層によりかつての賑わいを取り戻しており、日本のリゾート地がいま世界から注目されています。そんな最中、海外投資ファンドが日本の某リゾート地において東京ドーム75個分の土地を取得し、この地を世界有数の高級リゾート地に変貌させるとの計画を発表しました。数年以内に数カ所の高級ホテルを誘致し、数千人の従業員のための住居を建設、高級ブランドを中心としたショッピング街や世界の有名レストランなども集まるリゾート地にすることを模索しているということです。一体、海外投資ファンドが選んだのは日本のどの地域のどこのリゾートなのか？今回はこの再開発エリアとなる某リゾート地に足を運び、この巨大プロジェクトの詳細についてリポートしていきます。（チャプター） 0...