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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교
주임법(주택임대차보호법)과 상임법(상가건물임대차보호법)을 비교정리 함으로써 명확한 개념의 정립을 꾀하고자 하였습니다. 주임법과 상임법은 주택이나 사무실 상가를 임대차하는 경우 임대인이나 임차인 모두에게 필요한 법률규정입니다.최근 개정된 법률까지 모두 반영한 내용으로 정리하였습니다.
มุมมอง: 72

วีดีโอ

무엇일까요??
มุมมอง 23011 หลายเดือนก่อน
외계생명체 일까요??
전세사기 방지를 위한 10가지 원칙(10계명)
มุมมอง 79ปีที่แล้ว
전세사기를 방지하기 위해 꼭 필요한 것을 10가지로 정리했습니다. 현재 일어나고 있는 전세사기의 내용을 분석해서 보기편하게 요약을 한 것으로 이 원칙만 지킨다면 내 소중한 전세보증금을 지키는데 크게 도움이 될 것으로 생각합니다.
건축물대장 무료 열람발급 하는 방법(실제 발급영상)
มุมมอง 72ปีที่แล้ว
건축물대장을 무료로 열람하고 발급하는 과정을 동영상으로 보는 것을 포함해서 건축물대장에 대한 설명 그리고 건축물대장에는 요약본과 정본이 있고 이를 각각 열람하는 방법, 등기부등본과의 관계 등을 살펴보았습니다.
아파트전세사기 (7가지유형/최신 법개정 포함)
มุมมอง 56ปีที่แล้ว
아파트 전세사기는 다양하게 나오고 있습니다. 대부분이 법의 허점을 이용한 것들이고 세입자가 법에 무지하다는 점, 부동산에 대해서 무지하다는 점을 이용해서 전세보증금을 편취하고 있습니다. 이에 선량한 시민들, 특히 신혼부부같은 사회 초년생들이 큰 피해를 보고 있고 그들의 전재산이라고 할 수 있는 소중한 전세보증금을 잃어버려서 죽음에 까지 내몰리고 있는 실정입니다. 이에 전세사기 하나하나 정리한 것을 취합해서 총정리로 한꺼번에 모아봤습니다. 여기에는 최근 개정된 법과 최소한 전세사기를 예방할 수 있는 방법을 각 전세가시유형에 따라 같이 살펴보았습니다. 대항력, 등기부등본보는 법 등 내용을 이해하는 데 도움이 되는 자료도 같이 수록해서 피같은 내 전세보증금을 지키는데에 조금이라도 도움이 되었으면 하는 바램입니다.
전세사기 총정리-8가지 사기유형과 그 예방법
มุมมอง 63ปีที่แล้ว
전세사기는 다양하게 나오고 있습니다. 대부분이 법의 허점을 이용한 것들이고 세입자가 법에 무지하다는 점, 부동산에 대해서 무지하다는 점을 이용해서 전세보증금을 편취하고 있습니다. 이에 선량한 시민들, 사회 초년생이나 학생들이 피해를 보고 있고 그들의 전재산이라고 할 수 있는 소중한 전세보증금을 잃어버려서 죽음에 까지 내몰리고 있는 실정입니다. 이에 전세사기 하나하나 정리한 것을 취합해서 총정리로 한꺼번에 모아봤습니다. 이에는 최근 법이 개정된 부분과 최소한 전세사기를 예방할 수 있는 방법을 각 전세가시유형에 따라 같이 살펴보았습니다. 피같은 내 전세보증금을 지키는것에 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다.
근생건물전세사기(최신 법개정 반영)
มุมมอง 90ปีที่แล้ว
전세사기가 너무나 많이 발생해서 많은 세입자들, 특히 학생이나 사회초년생들이 많은 고통을 받고 있습니다. 이에 정부는 대대적인 법개정으로 최대한 전세사기를 방지하고자 하였고 이번 강의에서는 이러한 개정된 내용을 포함해서 전세사기의 원인과 예방책을 살펴보고자 합니다. 근린생활시설을 주거용으로 살고 있는 경우에도 주택임대차보호법 적용을 받고 정부의 전세사기대책의 대상이 되기도 합니다. 아울러 신탁등기와 건축물대장, 등기부등본의 기재내용 열람하는 과정, 구분소유권, 집합건물과 단독소유건물의 구별 등을 포함시켜 이해를 돕고자 했습니다.
주택의 종류(건축법 시행령)--주택법
มุมมอง 67ปีที่แล้ว
빌라는 법령상 주택의 용어는 아니고 실무상 사용하는 용어입니다. 공동주택에 속하는 연립주택과 다세대주택을 주로 빌라라는 명칭을 사용하는데 연립주택은 면적이 넓은 고급빌라, 다세대주택은 서민이 사용하는 아파트아닌 공동주택입니다. 이렇듯 법령(건축법)에서 규정하고 있는 법적인 주택을 살펴보겠습니다. 또한 주택법에서는 건축법의 규정을 일부 준용하고 있다는 것도 같이 알리고자 합니다.
원룸전세사기(최신 법개정 반영) / 총보증금 미납세금 정보제공의무
มุมมอง 46ปีที่แล้ว
법개정전에는 선순위 세입자들 총보증금을 세입자가 정확히 확인하기가 어려워 전세사기가 많이 발생하였습니다. 이를 방지하기 위해서 정부에서는 법을 개정해서, 확정일자를 포함한 선순위 세입자들 총보증금의 정확한 정보제공을 집주인의 법적의무로 하고, 세입자에게도 집주인의 동의를 받아 이런 정보를 열람할 수 있는 권리를 주었고, 중개업자에게도 이런 권리가 있다는 것을 계약을 체결하려는 세입자에게 고지해야하는 의무를 부과함으로써 기존의 부정확한 정보로 전세사기가 발생하는 것을 방지하는 안전장치를 마련하였습니다. 이에 관한 내용을 주택의 종류, 신탁등기의 주의점, 건축물대장의 표기, 최우선변제되는 소액보증금제도 등의 논점으로 살펴보고자 합니다.
다가구주택 전세사기(법개정) / 선순위총보증금에 의한 전세사기
มุมมอง 94ปีที่แล้ว
단독소유물인 단독주택에서만 나오는 고유한 전세사기의 유형인 선순위세입자들의 총보증금의 불완전한 정보로 인한 전세사기를 방지하기 위하여 정부에서는 법을 개정해서 여러가지 안전장치를 마련했습니다. 따라서 이제는 선순위세입자들의 총보증금의 불안한 정보로 인한 전세사고나 전세사기가 많이 줄어들 것으로 예상하고 있습니다. 이에 개정된 법의 내용애 대해서 살펴봄으로써 전세사기를 예방할 수 있는 길을 인지하고자 합니다.
다중주택 전세사기-법개정(선순위 총보증금의 정확한 정보제공을 집주인에게 의무로 함) / 미납세금의 정보제공의무
มุมมอง 138ปีที่แล้ว
이전에 앞선 세입자들 총보증금을 세입자가 정확히 확인하기가 어렵고 집주인의 부정확한 말에 의지한 전세계약으로 전세사기가 많이 발생한 것을 방지하기 위해서 정부에서는 법을 개정해서, 확정일자를 포함한 선순위 세입자들의 총보증금의 정확한 정보제공을 집주인의 법적의무로 하고, 세입자에게도 집주인의 동의를 받아 이런 정보를 열람할 수 있는 권리를 주었고, 중개업자에게도 이런 권리가 있다는 것을 계약을 체결하려는 세입자에게 고지해야하는 의무를 부과함으로써 기존의 부정확한 정보로 전세사기가 발생하는 것을 방지하는 안전장치를 마련하였습니다. 이에 관해서 개정된 법과 전세사기의 내용의 대해서 요약강의로 살펴보도록 하겠습니다. 좀더 시간이 되시고 자세한 내용을 알고 싶으신 분은 본강의로 따로 제공하고자 하오니 참고하시...
원룸 전세사기
มุมมอง 65ปีที่แล้ว
원룸(다중주택, 다가구주택, 단독주택)에 전월세를 계약하는 경우 은행대출 뿐만아니라 앞선 세입자들의 총보증금까지 확인하고 내 보증금까지의 합계가 그 건물매매가격의 7~80%를 넘지 말아야 합니다. 이번 강의에서는 주택의 유형과 원룸의 개념, 총보증금확인방법, 우선변제가 보장되는 소액보증금제도 그리고 전세권등기와 전입신고 확정일자를 비교 등을 살펴보고 원룸계약시 주의사항을 정리해 보았습니다.
다중주택 전세사기-사기수법과 예방법
มุมมอง 900ปีที่แล้ว
다중주택, 다가구주택과 같은 단독주택의 전세사기는 앞선 임차인의 총보증금을 제대로 파악하지 못해서 생기는 경우가 있는데 그 총보증금을 파악하는 방법과 정부의 부동산대책, 주택의 유형, 건축법상 주택의 종류, 소액보증금제도 등을 살펴봄으로써 단독주택에서의 전세사기를 방지하여 소중한 전세보증금을 지키고자 하였습니다.
다가구주택 전세사기
มุมมอง 154ปีที่แล้ว
다가구주택과 같은 단독소유건물은 대출금 외에도 앞선 임차인들의 선순위보증금까지 감안해서 계약을 해야 자신의 전세보증금을 지킬 수 있습니다. 또한 선순위보증금의 확인방법이 임대인이 동의해줘야만 가능했는데 이제는 임대인의 의무적으로 선순위보증금을 제공해야 합니다. 따라서 다가주주택과 같은 단독소유건물의 전세사기가 90%이상 줄어들 것으로 예상됩니다.
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ความคิดเห็น

  • @earyoung5066
    @earyoung5066 3 วันที่ผ่านมา

    청계천에 원앙이 오게 하면 굉장할 것이다.

  • @yaahoo502
    @yaahoo502 21 วันที่ผ่านมา

    1:50....개 지루하게 편집했네

  • @김수영-t2e
    @김수영-t2e หลายเดือนก่อน

    이명박 자백제 처맥이고 싶었는데

  • @qazsfwercqrwty
    @qazsfwercqrwty หลายเดือนก่อน

    밥 먹는데 조용히 좀 해라

  • @YG-oz9kt
    @YG-oz9kt หลายเดือนก่อน

    사람 동물 할 것 없이 집중하는 모습은 멋있음

  • @성이름-c4e9x
    @성이름-c4e9x หลายเดือนก่อน

    이명박 만세

  • @skypark2388
    @skypark2388 หลายเดือนก่อน

    저런 청계천을 복원하려 했을 때 당시 야당 넘들 거품 물고 반대했음. 지금 돌이켜 보면 이명박의 청계천복원과 서울버스노선 정비, 환승시스템 등은 대단한 업적임.

  • @fhixsiqaisusia
    @fhixsiqaisusia 2 หลายเดือนก่อน

    분명히 쾌쾌한꼬라지로 술한잔걸치고 막대기들고 때릴려는놈 분명히 없을수가없다 보이는즉시 꼭 처벌해라

  • @wjk28
    @wjk28 2 หลายเดือนก่อน

    하천의 제왕 왜가리,낮의 지배자 검독수리,밤의 황제 수리부엉이! 단연 최고는 깡다구의 제왕 비둘기다. 그 어떤 위협에도 날지 않고 뒷짐지고 여유롭게 걸어다닌다. 그들이 매를 능가하는 속도로 움직일 때는 어느 취객이 길거리에 만든 스트리트피자를 볼 때 뿐이다.

  • @suckhunlee4150
    @suckhunlee4150 2 หลายเดือนก่อน

    왜가리 조준할때 왜 내몸이 경직되지?😂

  • @오죽율곡
    @오죽율곡 2 หลายเดือนก่อน

    나 좀 멋있지?

  • @늘보개미
    @늘보개미 2 หลายเดือนก่อน

    이명박은 청개천과 서울 환승 시스템을 남기고 문재인은 3배 가격 아파트와 중국산 태양광 패널을 남겼지..

    • @대건박
      @대건박 หลายเดือนก่อน

      한전과 가스공사를 깡통으로 만들었고요..

  • @flytaxi
    @flytaxi 2 หลายเดือนก่อน

    명박이가 청계천 만들 때 민주당에서 시위까지 하면서 반대했음 ㅋㅋㅋㅋ

  • @고로짱-x3h
    @고로짱-x3h 2 หลายเดือนก่อน

    갈수기 에도 물 흐르도록 합시다...~

  • @꼰대어쩌다가
    @꼰대어쩌다가 2 หลายเดือนก่อน

    짜아식아 초장 발라먹어야즤 그걸 그냥먹냐?

  • @정애박-d9j
    @정애박-d9j 2 หลายเดือนก่อน

    신기해요! 물이있으니.새도 자연스럽게 오게됐겠죠?

    • @jslee4544
      @jslee4544 หลายเดือนก่อน

      물고기 먹이가 있으니 새가 오는거지요ㆍ

  • @김광진-x7h
    @김광진-x7h 2 หลายเดือนก่อน

    먹이는 이렇게 잡는거

  • @deungwoo7403
    @deungwoo7403 2 หลายเดือนก่อน

    1:50 사냥성공

  • @김흥식-h2u
    @김흥식-h2u 2 หลายเดือนก่อน

    청계천에 왜가리 밥으로 물고기 많이 플어주세요

  • @박수익박수익
    @박수익박수익 2 หลายเดือนก่อน

    이 청계천 통수하는 날...이명박이가 대통령으로 인기가 더 높아간다고 하며, 그 당시 야당 정치인 놈들이 한 놈도 참석하지 않았지. 좀팽이 같은 놈들...좌파 진보라는 놈들이..

  • @조진수-o5l
    @조진수-o5l 3 หลายเดือนก่อน

    이명박대통령 만세!!!

  • @69철이
    @69철이 3 หลายเดือนก่อน

    뭐야? 물이 깨끗하다고 알리는 거야? 물고기가 많다고 알리는 거야? 자연 친화적 으로 만들어 물고기 등 자생 하게 만들어야 댈 곳을 콘크리트 로 도배 를 해서 물고기 자생 전혀 못하게 하고 매번 물고기 수억씩 방사 하는게 좋다고? 그리고 물 끌어다 쓰는 비용이 서울시민 반년치 사용 하는 전기세 수백원 이 나온다 그게 전부 서울시민 들이 낸 세금 으로 나가는겁니다 암튼 깨끗하고 보기 좋게 만든거니 잘 이용 하세요 난 서울을 떠나 자연이 좋은 곳으로 이사 했으니.

    • @17memphisbelle
      @17memphisbelle 3 หลายเดือนก่อน

      그럼 자연에서 조용히 살아... 모 시장의 걸레짝 구두 나무보다는 훨씬 좋은데

    • @69철이
      @69철이 3 หลายเดือนก่อน

      @@17memphisbelle 돈 잘벌고 있는 내땅 청계천 만든다고 강제 수용 당해 뺏기고 그 돈으로 평창 이사 왔다 함 놀러와라 자연 공기 공짜로 줄게

  • @PromiseKeeper_7537
    @PromiseKeeper_7537 3 หลายเดือนก่อน

    난 이래서 그 쪽당은 싫어도 명박이를 미워할 수 없음. 칭찬해야해.

  • @ChickenMu1035
    @ChickenMu1035 3 หลายเดือนก่อน

    저 친구 서울시에서 월급 줘야 겠네요

  • @xlateral1
    @xlateral1 3 หลายเดือนก่อน

    이명박 대통령님 감사합니다 😊😊

    • @뭐야이거-l5x
      @뭐야이거-l5x 2 หลายเดือนก่อน

      이거다 새빨간거짓말 입니다 여러분 다스는 누구꺼

  • @spy50123
    @spy50123 3 หลายเดือนก่อน

    우리동네에서 매일보는 풍경..사람들은 관심도 없음...^^

  • @hnb-z8q
    @hnb-z8q 3 หลายเดือนก่อน

    꼭 사냥해서 먹고 물 한모금먹는거 보면 신기 방기 ㆍ이빨이 없어서 입안을 헹구지 않아도 될거 같은데 ᆢㅎㅎ

  • @루나-e2e
    @루나-e2e 3 หลายเดือนก่อน

    킹가리

  • @섬나라두루미
    @섬나라두루미 3 หลายเดือนก่อน

    왜가리 해오라기가 나타나 아름답지만 물고기는 씨가 마르게 된다 . 식성이 엄청나다 .

  • @sun-ilmoon7446
    @sun-ilmoon7446 3 หลายเดือนก่อน

    시골왜가리: 와 이렇게 시끄럽고 사람 많은데서 밥이 넘어가냐... 서울왜가리: 촌스럽긴...쟤네 원래 저래...신경끄고 밥이나 먹어 시골왜가리: 야 난 논두렁에서 막걸리에 우렁이나 먹으야 쓰겄다.

  • @옥골선풍
    @옥골선풍 3 หลายเดือนก่อน

    박원순과 박원순의 똘마니로 따라다니던 관동대의 교수라는 인간은 청계천은 콘크리트로 둘러싸인 거대한 어항이나 마찬가지로 그대로 두면 환경대재앙이 된다고 선동질을 했었고 그 선동질에 넘어간 어리숙한 인간들도 많았었는데 환경대재앙이 새들이 먹이를 찾아 모여드는 곳이냐?

  • @kmsg816
    @kmsg816 3 หลายเดือนก่อน

    일단 왜가리가돼라 그럼 밥숟가락만 떠도 박수쳐줄거다

  • @DTEX2
    @DTEX2 3 หลายเดือนก่อน

    내가 중국집가서 탕수육 하나 집어먹었는데 주변에서 박수쳐주는 느낌

  • @박심산
    @박심산 4 หลายเดือนก่อน

    1분50초

  • @부자나라-k9m
    @부자나라-k9m 5 หลายเดือนก่อน

    박원순 시장님의 혼이 담긴 청계천...ㅜ 시장님 보고싶습니다.

  • @ArsinoeSkyBlue
    @ArsinoeSkyBlue 5 หลายเดือนก่อน

    개박이가 유일하게 잘한게 이거..청계천 복원..

  • @jp-li2bo
    @jp-li2bo 5 หลายเดือนก่อน

    박수 받는 사람들 앞에서 인기가 더 치솟아 고개가 더 빳빳해진 포식자에게 잡힌 선하고 착하고 힘도 없는 저 피라미의 비애는 누가 알아주려나?

  • @천년설-j9f
    @천년설-j9f 6 หลายเดือนก่อน

    청계천 위에 고가도로 있었다는거 아는 세대들 점점 사라질듯

  • @taekwondotimeswjjung3532
    @taekwondotimeswjjung3532 6 หลายเดือนก่อน

    위대한 조국 대단함니다.

  • @조커는조커서조커-v9z
    @조커는조커서조커-v9z 7 หลายเดือนก่อน

    물고기 넘기고 물 한 모금 하는건 원래하는 동작인가 보네요 다른 영상들도 보니 전부 물 한 모금 넘기네 ㅎ

  • @hehe-nu2rv
    @hehe-nu2rv 7 หลายเดือนก่อน

    이명박이 수돗물 틀어놓은 거고 물고기도 매달 사서 넣은 거라고 가짜 개천이라고 세금 낭비했다고 맹비난하던 좌파들 생각나네

  • @이성민-q7z
    @이성민-q7z 7 หลายเดือนก่อน

    박원숭이 담장에 페인트10년처 바르고있었지

  • @팩트-m9k
    @팩트-m9k 7 หลายเดือนก่อน

    다리가 영화 우주전쟁에 나오는 우주선같네 ㅋㅋㅋ

  • @user-asjdfk3k24
    @user-asjdfk3k24 7 หลายเดือนก่อน

    이명박이 청계천 공사할때 노무현은 환경파괴 된다며 엄청나게 반대했었지. 마치 박정희가 중화학공업 육성계획을 발표하자 이를 반대하며 농업을 육성해야 한다고 했던 김대중처럼.

  • @marleykim2223
    @marleykim2223 7 หลายเดือนก่อน

    연간 유지비 100억짜리 펌프지하수 인공어항

  • @이선호-u1v
    @이선호-u1v 7 หลายเดือนก่อน

    오오오 👏👏👏👏

  • @jwryu2241
    @jwryu2241 7 หลายเดือนก่อน

    청계천 복원한다고 했을 때, 온갖 저주로 반대하던 야당과 하루가 멀다 하고 데모질 하던 좌빨시민단체들이 지금도 생각나는군. 지금은 그것들도 저기에서 산책하고 있으려나? 뭐, 면상이 두꺼운 '합금재질'이니..

  • @마형-z7k
    @마형-z7k 8 หลายเดือนก่อน

    우와~! 동물원 갈 필요가 없네

  • @fbi6926
    @fbi6926 8 หลายเดือนก่อน

    한 30년 지나면 청계천 사업 박원순이 했다고 선동할거다.

  • @이대환-i5r
    @이대환-i5r 11 หลายเดือนก่อน

    카리스마대빵큰오리