วีดีโอ

Excelente explicación doctor, muchas gracias

Muy buen aporte y de fácil entendimiento, Buenas doctor una consulta se puede computar plazo de caducidad con respeto a las entidades comprendidas en la ley 29770 banco de materiales

Vi el video completamente Muchas Gracias Informanos si ya esta vigente la ley 1595

Dr Alan....y que pasa si hay una disputa del inmueble y un juez civil sumario sentencia en favor de herederos y hay una apelación sobre la sentencia a revisar en Segunda instancia pendiente aún !!! Y el inmueble ya se encuentra en modificación para peor o mejor o incluso pudo ser hipotecado u hasta Vendido!!! Cosa que el Juez debió por vocación activar una cautelar urgente hasta No saber que sucederá en las posteriores Instancias ya que No solo existe segunda si no las consiguientes hasta llegar a la corte suprema de la Nación!!! Por qué producir un atropello tan malicioso y desmedido ... Sabiendo que dicho Juez desestimó un Amparó jurídico constituciónal!!! De Víctima en todas sus esferas!!! Dejando me sin la única entrada laboral sustento económico familiar y bajo tratamiento psiquiátrico medicado contando con Carnet de discapacidad en Estado de vulnerabilidad e indefensión lograron su objetivo!!! Hoy No tengo ni para poder defenderme ni sostener mí familia!! Es que acaso las leyes deben protegerte acobijarte y brindar el acceso a la justicia trasparente igualitaria e incluso adaptada para que pueda ser entendida y comprendida por la Víctima??? Y ser los funcionarios administrativos judiciales quienes tienen el deber de estar aptos para casos así... !!! 👁️⚖️👁️

Se puede vender antes q se aga la susecion intestada

hola, interesante. consulta; aplica para creditos hipotecarios bancarios de mas de 20 años sin exigir garantia ?

Mi hermana vendió la mitad mientras estaba hospitalizada en otro país que hago

😊

😊

Saludos doctoro muy buenas la explicación pero tengo una duda las dos acciones que usted indica las dos son materia civil oh materia penales demando oh denuncia al ministerio público oh a los tribunales civiles

Fuere cual fuere... Es ilegal !!! Quien saque a quien fuere de mano propia (22 años sin aparecer sin colocar un peso sobre dicho inmueble) ahí tu que resuelves... 🙏⚖️🙏

Dr cuando nos podemos comunicar urgente... Me dan un link o Wasap!!! Enlace u otro medio!!! 🙏⚖️🙏

¿De qué maneras se puede probar la buena fe de la edificación en terreno ajeno?

5:35

mi media hermana me esta iniciando simulaciones de actos juridicos con una suma muy alta de indemnizacion que superan en 5 veces el precio de la vivienda. Creo que lo hace para sentirme presionada y ejercer mi derecho a la venta de mis alicuotas y asi ella iniciar su proceso judicial por retracto

Hola si tiene un juicio de unión de hecho y no tiene titulo aún y esta en poseción, desalojo o a. R?

Esa ley debe cambiar. El inquilino puede reparar el bien en bajo costo y se le devuelva las garantías, . Las cláusulas abusivas del derecho. El inquilino siempre se perjudica asi tenga el bien en buen estado.😂. Esa ley echa por propietarios aprovechando del dinero del inquilino.. El "daño" del bien es solo la ESCUSA para que el propietario se quede con el dinero ajeno. ( garantía).

7:20

Buenos tips doctor, gracias.

Doctor ¿Puedo renunciar a la herencia , pero aceptar mi legado? ¿O podría renunciar a mi legado y aceptar mi herencia?

Soy heredera y coheredera de mi terreno tengo un documento donde se dice que soy coheredera y heredera más sin embargo mis hermanas y sobrinas me amenazan que si me acerco por ahí me van a encarcelar y si talvez le están pagando a policías que si me acerco la policía me agarraran para llevarme a la carcel Tengo 75 años no tengo donde vivir por favor por lo menos ayúdenme para que Yo recupere mis pertenencias mi ropa mis animalitos que se quedaron dentro de esa casa y temo por mi persona por acercarme a la casa que fue de mis padres ayúdenme para ver si es posible pueda Yo recuperar mis pertenencias así es Omein ve Omein

Soy heredera y coheredera de mi terreno tengo un documento donde se dice que soy coheredera y heredera más sin embargo mis hermanas y sobrinas me amenazan que si me acerco por ahí me van a encarcelar y si talvez le están pagando a policías que si me acerco la policía me agarraran para llevarme a la carcel Tengo 75 años no tengo donde vivir por favor por lo menos ayúdenme para que Yo recupere mis pertenencias mi ropa mis animalitos que se quedaron dentro de esa casa y temo por mi persona por acercarme a la casa que fue de mis padres ayúdenme para ver si es posible pueda Yo recuperar mis pertenencias así es Omein ve Omein

Seamos prácticos soy un adulto mayor nací en tal casa no tengo donde vivir mis hermanas me desalojaron tengo documento donde dice que soy copropietaria y dueña más sin embargo me desalojaron seamos prácticos no tengo documento donde se dice que soy copropietaria y heredera no tengo donde vivir si tengo un documento así es tengo documento necesito mis cosas que se quedaron dentro estoy amenazada por policías que no me acerque necesito mis pertenencias por lo menos por favor díganme si puedo por lo menos saque mis pertenencias por favor me amenazan mis hermanas que si me acerco la policía me van a perjudicar de antemano les agradeceré mucho Así sea Omein ve Omein

a través de la venta de acciones y derechos se podría buscar seguridad jurídica a modo de copropiedad, sin embargo, lo adecuado seria un levantamiento de planos para identificar el metraje exacto en ambas proporciones, para luego iniciar un procedimiento de independizacion

Dr. La medida cautelar de no innovar impide inscribir declaratoria de fabrica, teniendo en cuenta que no es acto de disposición?

muy buena su explicacion, podria explicar como independizar lote adquirido por acciones y derechos parece que la DL 1595 ya fue aprobado y falta promulgar su reglamento. gracias

Gracias Dr

Dr muchas gracias, en provincia requerimos este tipo de enseñanza, podría aperturar cursos , claro mediante pago . Sus enseñanzas son muy enriquecedoras.

Muy bien explicado

Siempre actualizado dr., gracias por compartirnos la información

Buen dato Dr. hace falta otro libro como el de fraude inmobiliario!

Trabajo para una entidad pública. Por cuestiones presupuestales piden sanear la cuenta de la garantía de arrendamiento, que la propietaria no devuelve, ya pasaron 2 años. Pasa que al ser una entidad pública, todo debe tener sustento. Dicho contrato era de 6.meses, sin embargo a los 4 meses se resolvió(cláusula de resolución unilateral sin expresión de causa). Ahora la cláusula dice que la garantía se devuelve luego de devuelto el buen en condiciones. Contrario sensu, si el bien está mal, entonces no se devuelve y dichos gastos deberían ir a la reparación. La ex arrendataria hace una liquidación, por encima de lo que vale la garantía (es decir se queda con la garantía más dinero que se le debería pagar), pero no la sustenta, más que con fotos de los supuestos daños. Solo hace una tablita de daños, y su costo. Ellos es válido? Yo creo que no. La garantía es para cubrir y ser utilizado, dado el caso, en los daños.

Gracias Dr.

Hola.Voy a vender mis derechos y acciones a un tercero y mi copropietario dice que me hará juicio por vender a otro

Buena explicación doctor. ¿Pero es posible que los esposos puedan vender una parte o porcentaje de la casa sin independización?

Cada cual tiene su casa Somos 3 hermanos en el mismo terreno

Doctor Pasco, muchas gracias ilustranos con estos casos. Sería lo máximo que también incluya el análisis casaciones 😊

EL USUCAPION

gracias por su buena explicacion , Quisiera saber como enterarme de cuando ya se hara vigente la publicacion del reglamento , porque entro en google y dicen que ya esta publicado en diciembre del 2023

En caso q el comprador no pudo cancelar como queda su dinero lo pierde o recupera

No es correcto, la corte suprema, en varios casos ha desestimado sentencias de desalojo por precario a familiares, como por ejemplo la casación 4425-2015, y es que la constitución tutela a la familia y su bienestar en todo nivel. Saludos

Gracias Dr. Alan, Saludos desde Puno.

💯

gracias buenas informacion

Muchas gracias Dr

Muchisimas gracias doctor Alan.

Gracias Dr.

Excelente explicación dr.

Muy buena información doctor! Muchas gracias