【隱形香港】新港人拉橫額委屈控中原代理 3原因誤導買錯樓 大律師分析理據|01新聞|隱形香港|置業|新移民|中原地產|抗議|糾紛|誤導|愛海頌|買樓
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- เผยแพร่เมื่อ 21 ต.ค. 2024
- 新港人拉橫額委屈控中原代理 3原因誤導買錯樓 大律師分析理據 #隱形香港 #置業 #新移民
過去一個多月,一名姓李女士先後三次與親友到中原地產總部及分店,拉起紅底白字橫額抗議,聲稱被地產代理誤導,買錯位於深水埗區校網的愛海頌單位,令三名子女無法報讀九龍城區的學校。這個失敗的「孟母三遷」故事,吸引大批市民圍觀。李女士也不禁向群眾吐苦水:「我係一隻雞蛋嚟㗎,人哋係成座山,我點解要去撞呢?咁一定係有委屈。」究竟有什麼委屈呢?李女士指,入標購買單位前,地產代理曾稱一旦中標仍可放棄交易、入標時價錢被擅自更改、甚至有人擅自遞交標書等。購買逾千萬的單位,竟然遇上連環「不幸」事件,圍觀市民相當懷疑。《香港01》相約李女士查閱標書及對話紀錄,並將相關標書合約交予大律師研究,從法律上分析她手上的證據及現時的處境。
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炒樓就炒樓喇,抵死
佢巳經講明唔介意用番高位價 換另一區 - 證明左蝕錢唔係重點?
@@tangkihim講😂
@@粵想講你知 甘當然😂 俾著我係中原/長實都會話 好呀 甘俾你補返差價用高位價換校網區🤡
為何深水埗不是名校區?強烈反對傷害深水埗市民感情,要求道歉。
深水埗好似有英華都係出名,吾易入,佢要入九龍城區所謂名校可能係喇叭
又入唔入到呢呵
1千萬跳出羅湖去哈爾濱啦
真係好想向這位女仕請問一句 什麼叫做 「我完全冇懷疑過是買樓 覺得係只是投標而已 所以試吓囉」但又已經先後付了2期 買樓款項 校網只是藉口 冇心買樓 就唔好投標 其實已報案 誰是誰非 一切責任問題待日後 由法庭去判決吧
點解警察容許大陸人拉咁大橫額
不容許市民手執一張A4紙?
人家帶嚟千幾萬投資喎 欠未提供食宿 妹仔 司機😂
因為佢哋係天龍人
你又試下拉同樣內容嗰橫額睇下會唔會俾人拉
防礙社會穩定,應以國安法拘捕之
好似之前都有香港人白旺角拉過條卑內地地產商碧貴完呃都沒事,要睇你寫咩
當不停強調唔係跌價問題
就一定係跌價問題
又話吾係講錢,咪賣左佢,再係心儀的學網買返個單位咪得囉
而家叫這位女士賣咗佢,分分鐘得返一半價錢....如果樓價狂升,打一棍問一句佢都唔會賣!香港人可以向大陸人學習什麼是輸打贏要!?
講真,睇最各方口供,個買家真係輸打贏要,擺明老屈。
對!破壞份子😊
@@anthonyyeung6592 對!尋釁滋事
❤@@Chris2077_
比華利山花園都唔係喺美國啦😂😂,何況過千萬交易都唔去地段觀察,有乜理由唔知嗰道唔喺九龍塘附近?有理說不通,正無癩!
這些新香港人,出外會維權,但在國內就聲都唔敢聲。
國內就要跪低了
国内一样维权好吗。。。。你是没有见过业主堵在地产公司办公楼打地铺、拉横幅的
国内一样维权,只是你没有看过。拉横幅都是小事。以前几万退役军人进京抗议不公,后来提高他们退役待遇就告一段落了。
標書黎嘛,我唔係買樓😂你唔係買樓去地產托咩!仲走去簽名😮
應係聽個經紀講「入左至講,中左都可以唔買」!
想踢契嘅主因係唔咪名校區,層樓幾抵都無用。
@@kwokirene6564 踢契系咩意思啊?
白紙妳又簽?係咪有錢就"儍儍哋" ,又話自住?但又對升跌都唔會理?但訪問時又咁在意?前言不對後語!大話精!
唔熟路……唔識字…唔係藉口嚟嘅😂😂😂😂
李女士……口齒伶俐……頭腦清晰……冇可能呃得到李女士嘅😂😂😂😂😂
唔識字都搵到過千萬,人才😊
佢想呃人啫
思維咁清晰,目標咁明確,但個人咁單純,應該係整定
輸打贏要
如果佢退到樓,數十萬負資產有救了😂😂😂
放心 亞李女士 唔怕去盡 香港大把人睇你頭 勁過選立法局議員
換樓好呀,我支持你,我層樓都住左43年,好唔滿意,要換就公平d,個個都可以換先好。
最好李女仕告地產公司成功、咁全香港負資產都可以跟此案例踢契、多謝晒🎉
香港地產再起風雲
星星之火 可以燎原
傾覆香港政商界平衡 動搖香港管治權
踢契官司陸續有嚟
有派都唔駛拼經濟
特區高官又有野做
跌到一百萬都話唔會賣出去要來住咁你嘈咩??? 搞咁多做咩??? 又報了警及法律程序中....好明顯係講大話!
千其不要放過這個女人😢樓價跌就想走?放他走😡就有樣學樣😡😡😡😡
李女士
我支持你撥打官司‼️👍🏻‼️
睇下法律責任 合約精神‼️
自己心照‼️
過去20年香港樓市升跌都這麼清楚,真的好難相信她不是輸打赢要。😂
搞咁耐先嚟嘈 擺到明輸打贏要啦
概然係口同鼻拗, 法官好大程度, 只會按文件及簽署證據來去判, 加上買家亦已供了兩期供款, 行為上, 說不通自已不知是買樓, 所以這單官司應該輸硬
形勢上邊方對社會影響力小 咪優勝啦!法官咁識做 就知結果如何😂
樓換樓之外,還有印花税等費用。
這位太太可能原先真的不知道深水埔醫局街一定不是豪宅區,以為近海新樓,誰知講出來住深水埔,不夠照,不夠豪,恨買錯!
經紀可能也有比較北角碼頭長實新樓三萬元一呎,這個平很多,抵買!
李女士组織資料有板有眼,甚至出入境記錄都提取埋,有绝對理由相信佢嘅智商吾低,加上多次往反香港,推段對香港環境應有相當了解。佢話比代理刻意誤導物業所熟校網呢點,可信性非常之低。
组織左咁多料,又去呢度報案,嗰度投訴,冇可能冇揾過律師掛。相信律師意見系冇乜機會win單case所以咪行一哭二駡三上街呢條橋。 8:26
認同你的分析,看上去很精明,一啲都唔似唔熟悉地區校網😂 條路捉得好精準
如果唔係買樓,個個都走去投標,咁真係想買嘅人就買唔到,你係咪推高樓價?人地send埋俾你睇校網網頁,你買緊千幾萬嘅樓都唔識了解下先?
人才,絶對的人才,香港應該無上限輸入😊
李小姐,返去大灣區買啦! 又平又大!反正大灣區生活圈都是1小時便到了!返去國内讀書啦,不要在香港讀了!
佢係咪破壞緊社會安寧?犯咗國安法?
多谢裁椰
樓換樓?邊有咁既規矩架😅唔識嘢唔好響香港買樓啦!
如是標書,則是話競投這項目,價高者得,既然中左,噤就要依合約精神完成交易!
認同
個女人到今時今日仍然誤會「入標」,無論咩結果都好自己都唔洗負責任!垃圾!舉左牌、叫左價,唔找數?我未見過拍賣係咁囉!每個人入場個陣都有聲明要負所有叫價責任,投標一樣處理!
真係好慘啊😱😭😭記得追討到底💪🏻😎支持啊!
Good. Job
二月份接受訪問時,佢好似話一開始心儀沙田村屋,後來認識咗個agent ,最後傾下傾下…….🤬🤬,就買咗而家呢間😅
魯千霞,真恐怖!令人討厭!好可怕!避之則吉!
香港地產十个有十二个都扑街嚟啦,由其中原,呃同胞告到班扑亍倍錢啦,damn .
買之前唔識打開個高德望下架咩,搵鬼信咩,on99
簽咁多個名嘅標書 邊有可能同我講你唔知你係買緊樓😅仲要開票㗎喎大佬
戴祿仁,就是與衆不同!去到那裡也是與衆不同,國際有名聲!👍🏻
不如俾心機教導仔女好好用功,仔嘅考入英華(將來做財爺),女嘅考入上智(將來港姐冠軍),咁咪解決囉
香港名校而家全部都係直資, 已經同校網沒什麼關係. 連官校英皇, 皇仁都話係直資.
攪得好!
中原千祈唔好輸啊😂😂😂
全港市民靠嘥你啦~
寻衅滋事!拉!
不可以告中原争取公道吗?
咁有錢!買多間啦!
咁樣拉晒橫額,請問係咪已經觸犯咗 《公眾妨擾罪》?
買樓要小心
大話精、冇支票點入到標書😂😂
好簡單.中原代出先.呢場女士點都輸啦.但果個代理都一生蟻
@@lamroy4948 如果係代出条婆即去EAA告啦、AA即死、入標吾到抽新樓(新盤都要碌卡或支票交换本票)標書等同臨约
THX
真心为孩子念书
简单地租個九龍塘單位住先,等入了名校
你再住什么地方也行
一句講晒,依家無錢還,供唔起,就賴地硬!
中原系會誤導我都被誤導損失60 萬,真
正常她入標.發展商會同客人解釋清楚.因為係她簽左單邊.等發展商簽就成立.所以冇日期.等發展商同意之後簽名.補返資料.所以她人唔係香港都唔關事.
大佬呀,有冇錄音呀?有冇睇清楚條款呀?點告
而家都撤辣了,講唔係錢既問題咪賣左佢換九龍城咪得,除非對傳媒講大話,原來是錢既問題
深水埗好呀,遲啲拆晒舊樓起新樓,個地好值錢架😂 不過樓價係會跌落去,大家認清一件事,就是經濟真的大不如前
咁係因為你悲觀,我睇到由治及興帶嚟嘅好處😂😂😂
名校校長應列佢為黑名單,以免佢子女入讀後,怪獸家長不停搞事
駐校社工首當其衝
😂
樓價升,你一早賣左層樓再買過九龍城校網喇,而家跌左,你唔甘心,就搞事;你話你如果真心想買層樓升到3000萬你都唔會賣,咁如果你真心要小孩去九龍城讀書,層樓跌左你都會賣左佢喇
深水埗都有英華呀!
番薯婆輸緊啦 輸打贏要😅
支持金手指
對,九龍城名校額小,而且樓價跌頭勢猛!代理必須退訂😊
哦 投標書 又唔係買樓 ,嘩 你無責任架原來?
買樓買到要投標真的十分有錢
其實投標樓相信政府也有監管,假若她份標書入市價離奇地高政府應該會主動介入
自己小朋友要落嚟香港讀書,但又唔自己做足資料搜集,怪得邊個
忽然,令我想起魯千霞。
呢D麻煩人,做佢生意就麻煩
讀名校保証發達嗎? 在深水埗讀保証失敗嗎?
中標是否代表成交?
佢唔知唔肯定咁又入標買?佢又唔叫人cap圖俾佢睇?😂
信佢都難
I won't sign anything on a blank paper, what a liar
經一事,長一智,人面獸心,喪盡天良。
陸大狀。講得好。專業。支持香港警察。加油。
施老闆出名有良心
跟本無可能見到白紙都會簽名
咁有錢 再買一間咪得囉 😂 搞掂
呢個時候無論與否 都十分支持大“山”財閥鐵拳😂😂
抗乜嘢議姐!唔好走落嚟抗議啦!淨識得“尋釁滋事”兼阻街 轆翻去啦!
有無人舉報呢啲掀動對中產(令人聯想中產人士即所有普羅大眾)的仇恨!簡直可恨!
中源地產,不意外。
揾间最扑街的,冇事先奇
下次簽約拍片啦
各說各話。各施各法。
咩叫標書上面冇字😂
俾3份野你睇,依家又話冇睇清楚,但當初唔清楚又簽名😂😂
其次,既然咁重視校網,其實上網一查,都應該會查到啦~點解唔查下呢?
1幾萬既樓都買得咁兒戲,我都開始相信樓價跌個“少少”錢,對佢黎講唔係太重要🤔😏
我唔係香港住,但間屋跌到100萬我都唔會賣,間屋要來住的。。。媽,我好亂呀
間屋要黎炒炒炒😂
簽任何合約唔留一個 copy, 事後有任何問題自己蝕底
李女士唔好晌香港搞事。 佢啲錢晌邊度得返嚟?
咁樣都係有一層實樓係手,蝕讓放出去啦,襯低價入個另外一層啱你地區囉。
我見到佢拉橫額 我又好想去拉下
千幾萬唔係買棵菜囉
你自己要幫小朋友報學校
你唔係應該要自己做好功課咩?
你會唔會太天真呀?
點解會將個責任推落人哋度?
無良經紀遍街是,買樓不可聽謊言。
唔係名校網,就可以退款?咁樓下冇名店係咪都一樣可以退款?隔離左右冇明星住呢?又要威又要戴頭盔🤣
靚女我好老實講啦,你新香港人知唔知嗰棟樓係邊個發展商呀?係超人早10年前有個的士司機同我講好多新香港人及內地投資者都係投資新地樓
咁大個橫額寫自己不在香港,人地偽造買賣合約,唔知自己買左樓,但係你又供左幾期。係咪想講埋唔知自己上左會,唔知自己過左數?
輸打贏要,買了就買了,轉校網可以租去其他地區住,都是一個辦法。
6:13 邀約,唔係要約
中原本身有好多問題,大家多的樓言追擊中原地產啦!,香港已經步入極度腐敗行政年代。2023年3月,美聯提交寬待於競委會,競委會偏袒中原5月提交申請。
2006年10月,廉政公署接獲貪污舉報,懷疑有人在多宗住宅物業交易及租賃工商舖位物業交易時,涉及提供及收受非法回佣,遂展開調查,至日前展開拘捕行動,其間曾會見中原集團董事局主席施永青,並扣查工業部總經理黃應年等高層。共拘捕30人[8],包括7名中原高層及7名經理級人員。
2008年6月17日案件審結,中原地產工商舖前董事總經理陳雁樓及兩名下屬騙取中原發放共239萬元,支付買家非法回佣案。三人與買家利豐集團總經理,就貪污及串謀詐騙共六項罪名,分別判囚10至40個月
慢慢供樓啦❤
😂😂買多個單位lo