건설사 가 똑똑한거지.. 법 이 이상한거고 이런 법을 안고치는 대가리 넘들이 썩어도 너무 썩은거지 . 건설사 욕할게 아니라 . 이런 법을 안고치는 넘들을 욕해야 하는 겁니다. 전세사기도 사기친 넘을 욕할게 아니라 .. 그런 사기가 가능하도록 관련법을 손보지 않는 넘들을 욕해야 하는 거고요. 님 말데로 대한 민국은 사기 천국 입니다. 형량도 사기 금액에 비해 믿을수 없을정도로 가볍고. 법이 이러 한데 열씨미 성실하게 사는 국민들만 호구가 되가는 대한 민국입니다. 발전속도는 세계최고지만 . 법 이 시대의 발전속도를 전혀 따라가지 못하는 대한민국입니다. 이유는 뺏지단 넘들이 지밥그릇 챙기기에 바쁩니다. 각자도생의 시대 입니다. 지나 가다 어떤 미친넘이 칼을 쑤셔도 법이 지켜줄거란 생각은 버리세요 .. 각자 도생의 시대 입니다. 개인의 힘을 키워야 합니다.
- 반대로 자재비 내려서 공사비 더 내려갔으면 더 할인 해줬을까.........확정지분제로 계약했으면 지켜야지...그럴거면 뭐하러 계약서 쓰냐... - 주택분양보증이 적용이 안되나.......준공 전에 저러면 시공사가 돈을 못 받을건데.....조합원들 모아서 환급이행 신청이 될런지 궁금하네..
처음부터 자신 없으면 시작을 하지 말지 그런식으로 법들먹이면서 공사하면 개나 소나 애기들도 공사하겄다. 하여튼 요즘에 쥐뿔도 없으면서 저런식으로 하는 업체가 너무많다. 아마도 지들 뱃속에 가득 챙겨 놨을껄 순 사기꾼 같은 ㄴ들 그나저나 검사출신이 대통령이 되서 사기꾼같은 자들이 많이 없어질줄 알았더니 어떻게 된게 더 활개치는것 같이 씁쓸하다.
공사비 증액으로 인한 건축비는 올려 주는게 맞지만, 본인들이 1억9백만원만 내면 추가 분담금 없이 지어 주겠다라고 약정을 했으면 지켜야지... 그런 말을 안했다면 당연히 오른 공사비 증액을 요구하는건 당연 한거지만... 지키지 못할 약속을 그러게 왜 하냐... 법적으로 건설사가 약정 했을때는 건설사가 책임지는 법규정을 만들어야 함...이렇게 약속을 안 지키면 나라 개판된다... 회사에서 직원 뽑을때 연봉5천 준다고 했는데 막상 들어가니 3천만원이라 그러고, 결혼할때도 수입이 500만원 넘고 건물도 보유하고 있고, 물려받을 유산도 수십억 된다고 했다가 결혼하니 백수에 건물이며 유산 모두 거짓이면 그게 다 끝나는 줄 아냐...다 법적 책임을 받는다. 저런 경우도 다를봐 없다고 본다... 건설사가 문서상 약정을 한거면 100% 법적 승소하게 해야 하고, 말로만 약속을 했다해도 녹취증거가 있다면 건설사가 역시 책임을 지게 해야 한다. 지키지 못할 뻥카는 그래서 하면 안된다...
돈 다 띵가먹고 딴데 투자하다가 박살나니까 저렇게 땡깡 부리는 경우 많음. 원래 ... 건설사들 엄청 많이 남아요, 그런데도 철근 빼고 부실공사 하는 경우는 그래도 되니까 하는 겁니다. 울 나라 법이 그지 같아서 또 시공감리 회사들이 제대로 감리를 안 하기 때문에 이 사단이 납니다. 감리만 제대로 해도 시공사들은 설계 대로 철근 못 뺍니다. 대대적인 법률개정과 감리회사들이 책임지고 감리 할 수 있도록 법제화 시키고 관리해야 합니다. .... 팁이라면 2020년부터 짓기 시작한 아파트에는 하자가 많다고 하니 왠만하면 걸러야 한다고 합니다. .......................................
잼민아, 말이 되는 소리를 해라~ 중국에서는 저런 일 없을 거 같냐? 중국이 대한민국 강남구 안에 있냐? 그리고, 외국하고 우리나라랑 뭔 상관인데~ 인도 사람이 손으로 음식 먹으면, 우리가 숟가락으로 먹는 건 말이 안 되는 짓이냐? 무개념이면 아무거나 막 갖다 붙이는 거냐? 공사비 증액 문제는 공사 계약서 조건에 따라 달라지지만, 자잿값 상승으로 공사비 증액하는 건 전 세계에 흔한거야~ 니식대로 말하면, 지금 니가 북한에 사는 데, 남한에서는 한국 드라마봐도 되는 데, 왜 못 보게 해요!!라고 멍멍 거리는 거야! 씨알도 안 먹히는 소리는 너 거든!! 노개념이라 이해가 욜라리 어렵냐??
대한민국에는 왜 이렇게 사기꾼들이 많냐. 하다못해 휴대폰 바꾸러 동네매장 들러도 사기를 치니..이건 뭐 맘편히 살 수가 없을 지경이다. 이런 실정인데도 무슨 카페에 휴대폰,노트북 놔두고 화장실 다녀와도 아무도 안가져간다는 소리만 시전하고 있으니 진짜 외국인들 입장에선 눈가리고 아옹 하는 나라잖아. 카페에서 안 훔쳐가는건 CC 티비때매 금방 들통나니까 안 가져가는거고
이게 맞나요??? 계약서에 건설사가 추가 분담금을 부담한다고 했놓고 건산법 22조를 들고 와서 조합원에게 추가 공사비를 떠넘기는 거 말입니다. . 우리가 전월세 계약을 할 때 특약 사항을 집어넣게 되면 그 특약사항이 보호를 받잖아요.. 건산법이 그렇다고 해도 건설사가 계약서상에 추가 분담 없다고 하면 그건 지켜야 하는 거 아닌가요???? 아니면 처음부터 건산법 22조에 의해서 계약서가 무효화 될 수 있다고 명시를 해놓던가요 이건 완전히 고지 의무를 다하지 않은 경우인거 같은데 한마디로 사기의 한 종류가 아닌가요? 조합원들이 어떻게 계약서를 믿으라는 건지.. 앞으로 절대로 계약서를 믿으면 않된다는 거 밖에 않되잖아요..
원래 조합원 아파트 들은 대놓고 사기 치라고 만든 제도임... 현명한 사람은 조합원 안함 싸게 배부른 유혹에 넘어간 조합원들 우하겠음... 조합원 핸게 잘못인걸... 원래 추가 비용으로 장난치는건 100프로 조합원 아파트가 다 이모양임 이건 팩트 가족중에 누가 조합원 아파트 한다 하면은 ㅋ 줘패버리세요.
압도적 저출산1위를 오래동안 하고 있는 우리나라에서 예전같은 부동산 호황은 없을꺼임. 상식적으로 사람이 많아야 부동산가격이 상승 할꺼아니냐 그런데 태어나는 사람은 거의 없는데 노인들 인구만 늘어나고 있음. 이게 끝이 아니라 본격적 인구절벽은 오지도 않았다는 말임. 더 더 심각해 질꺼임. 태어나는 사람들보다 죽는 사람들이 많은 나라 미래가 좋을꺼 같아보임?? 서양처럼 부동산의 보유보다 임대를 하는쪽으로 흘려가게 될거임. 나라 경제의 기본은 사람임.
이거는 공사 시공 전, 자재비 상승에 따른 공사비 추가 분담 상황에 대한 설명의무를 얼마나 잘 이행했는지 싸움이 될 거 같네. 단순히 설명한걸론 부족하고, 법룰적인 의미를 충분히 이해시켰는지 따져야할듯. 할머님 말씀 들어보니 부동산 상승장때 어르신들 꼬셔서 막무가내로 시작한 사업으로 추측되는데
재건축.재개발 하는 분들 잘 봐라..요즘 분담금 폭탄에 저 상황 놓인데 점점 늘고 있다 지금 유튜브로 알려 져서 모아.재건축.재개발 주춤 하고 있다 처음에 건설사가 1억만 내세요 하고 시작 하면 그 때 본색 들어 내며 분담금 폭격 한다.. 계약서 이것도 효과 없다 건설사들이 배째라 나오면 공사 다 멈추고 저 꼴 난다 어느 지역..남양주인가...하는 곳은 건물도 세우지도 않고 토지만 덩그러니 있고 토지도 경매 넘어 간다고 하는 뉴스가 있더라...
!["더 달래?" 조합원 망연자실 난리난 재건축 아파트 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/-wDyYOS6Sj0/mqdefault.jpg)
!["더 달래?" 조합원 망연자실 난리난 재건축 아파트 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
80% 공사 건설이 되면 이제 공사 스톱 돈내놔 라는것이 이제 건설업체의 공식이 되었음
계약서가 효력이 없네??이게 대놓고 사기쳐도 된다는거지 하긴 국가에서 발급한 서류도 사기라고 대놓고 말하는데 뭘믿겠냐 사기천국
건설사 가 똑똑한거지.. 법 이 이상한거고 이런 법을 안고치는 대가리 넘들이 썩어도 너무 썩은거지 . 건설사 욕할게 아니라 . 이런 법을 안고치는 넘들을 욕해야 하는 겁니다. 전세사기도 사기친 넘을 욕할게 아니라 .. 그런 사기가 가능하도록 관련법을 손보지 않는 넘들을 욕해야 하는 거고요. 님 말데로 대한 민국은 사기 천국 입니다.
형량도 사기 금액에 비해 믿을수 없을정도로 가볍고. 법이 이러 한데 열씨미 성실하게 사는 국민들만 호구가 되가는 대한 민국입니다. 발전속도는 세계최고지만 . 법 이 시대의 발전속도를 전혀 따라가지 못하는 대한민국입니다. 이유는 뺏지단 넘들이 지밥그릇 챙기기에 바쁩니다. 각자도생의 시대 입니다. 지나 가다 어떤 미친넘이 칼을 쑤셔도 법이 지켜줄거란 생각은 버리세요 .. 각자 도생의 시대 입니다. 개인의 힘을 키워야 합니다.
아무리 계약서 독하게 적어도
소용없습니다.
국토부 표준계약서 내용중 물가상승율에의한~~이부분때문에 ...
할머니들 우시는 장면보니 마음은
아프지만
실제 지불해야 될부분인지 한국부동산원 이나. LH등 공사비 검증받고 계산을
정확히 해야될상황이 맞긴 합니다
확정지분제 계약서 상으로 보면
사기처럼 느껴지지만 ....ㅠㅠ
물가 상승되면
진정한 확정지분제는 거의없어집니다
완제품이 아니다보니
물가인상분 반영하는게 정당한 계약인거죠~~~
종이쪼가리들은
아무 의미가 없어용
📃📄📑📝
한국 사회에서 힘있는 집단 하고 계약 하면 아무 소용 없습니다.
부동산등기부도 법적 효력이 없는데요 뭘. 법원에서 책임지지 않으려고 하는겁니다.
이나라는 건설사가 진짜갑이다. 원갖 비리에 저질시공 그런데 배째시전하면 나라에서는 오키.. 무조건 피눈물 흘리는건 입주자들뿐 ㅅㅂ이게 나라냐
출산율 살 살 녹는다 ㅋㅋㅋ
아주 살기 좋은 나라 ㅡ 대한민국
그돈이 모두 찌소 이익 카르텔이 해쳐 먹을 같다…전라북도 잼버리 보듯하네….
대사기민국!! 어쩔껀데?
호남건설사들이 언론사도 참 많이 인수했더라
이게 다 대법원 판례 때문이지....울나라는 판사들이 너무 빙시들이 많아.... 어디서 그런것들만 골라서 자리에 앉혀놨는지...
빙시가아니라 짜고치기??
빙시노노 썩은네 스폰
끼리끼리 노는거죠 뭐
빙시가 아니고 나눠 먹는거
법은 이미 판사 검사 변호사 주머니 두둑하게 채우는 수단일 뿐 세상이 다 아는데도 이들은 바뀌지 않는다
뒷돈 받고 그들의 충실한 개돼지가 된거지
- 반대로 자재비 내려서 공사비 더 내려갔으면 더 할인 해줬을까.........확정지분제로 계약했으면 지켜야지...그럴거면 뭐하러 계약서 쓰냐...
- 주택분양보증이 적용이 안되나.......준공 전에 저러면 시공사가 돈을 못 받을건데.....조합원들 모아서 환급이행 신청이 될런지 궁금하네..
선입금이 문제
해줌. 에스컬레이션방식
계약서도 안지키는데 공사비 내려간다고 돌려줄 가능성이 있을까요?
자재비 올라가면 올라가는 만큼 물가지수 방영해서 올려주는 만큼 반대로 조합에서 요구하면 물사떨어지는 만큼 반영해야합니다
@@수레바퀴밑에서 해준다고. 근데 그런경우가 드물지
판새도 은퇴또는 퇴직함 변호사 개업해서 개꿀 빨아야 하기 때문에 판결을 항상 범죄자들에게 유리 미래고객,로펌도 가야하고.
후분양을 이제 법적으로 강제해라
재건축은 후분양 할수가 없죠
재건축은 기존 소유자들 일부가 조합원이 되는데 후분양 자체가 힘들죠
재건축인데 후분양을 어떻게 하죠?
진짜 생각없는 댓글이네 재건축을 후분양?
이 사람은 초등학교부타 다시 다녀야 할듯
아에 재건축 후분양이란 단어 뜻조차 모르는 듯
그걸 또 추천 박은 모지리들까지 에휴
진짜 교육 자체가 개판 났으니 이 모양이지
@@여행스케치-z8n부타가 아니라 부터 그리고 아에가 아니라 아예 에휴...
나 한국 사람인데...몇번을 읽어도 도저히 이해를 못하겠네. 이런 일이 가능한지...
그건 한국인이 문제가 아니라 지능 문제예요
고등학교 1학년 모의고사라고 있는데 국어영역 다운받아서 한 번 풀어보시되 푸는 동안 이해가 잘 안 가시면 만15살 지능보다 모자라신 겁니다
둘중하나입니다 추가 분담해서 완공하던지 아니면 건설사가 이런문제로 파산하는 경우도 있으니 그이후를 지켜보던지요
언제까지 완공한다곤 법적으로 정하지 않았음 건설사 버티기 돌입
@@usadanhan1 지역조합은 땅을 매수하다가 지가 올라서 착공도 못하고 돈 날리기도 해요
@@냥이사랑-f8r 시공사는 손해 절대 안보죠.
대한민국 건설업계는 썩었다 진짜~~~
1억 9 백만원 짜리 신축 아파트도 있음?
용산부터
썩은게 아니라 어쩔수 없는 현실이다.
@@chaostar88 기존 집이 몇억은 하겠지 재건축 하면서 추가분이 1억 9백 인데 ... 지금의 대구 치곤 이것도 비싸 보인다.. 미분양이 널리고 널린 대구 인데
1억 900에
플러스 2억 더 달라는건데… 음…. 역쉬 우리나라답다
60세 넘으면 절대 재건축 하지마세요 참여하지 마세요
노후자금 다 날라갑니다 재건축 반대하는 60세 이상이 현명한겁니다
재건축 분양권팔면 남는장사아님?
@@김두환-s5f재건축 분양권을 누가 삼? 추분 있는거 뻔히 다 알텐데
재건축 입주후에도 공사비 정산 안끝났다고 몇백억 더내라고 소송하던데 ...재건축은시작하면 건설사가 갑이다
물가 안정되고 분양가 오르면 남는 이익금은 건설사가 다 챙기면서, 자재비 오르면 왜 조합원이 부담하는거지? 뭐가 이상하잖아?
@@全羅道전라도는 저렇게 안해.. 사람이 아예 없어서 집 안짓거든
@@JinhoChoi2011 내로남불 을 이야기했습니다
@@JinhoChoi2011ㅉㅉ
@@JinhoChoi2011 나도 대구 살지만 이런 저질스런 댓글은 너의 수준을 드러내는 거야~
@@全羅道 아저씨가
내로남불을 얘기했습니다 글 적을 시간에
본인자녀데리고 배달하면
되겠네
원상복구... 돈 반환
폐기물 가져가고 원상복구시켜라
정치인,공무원들이 청렴결백 단어가 사라지니까 대한민국도 이젠 썩어가는시대다...
정신병들이 많아...
계약 다 해놓고 뭔 개똥같은!!!
조합원들께 원상복구 시켜줘라!
그 시간만큼 피해보상 해주고!
건산법 22조 때문에 공사비 증액할거면 상세 산출근거 다 첨부해라 도면 수량산출서 단가산출서 시방서 세부내역서랑 전부다 첨부해사 조달청에서 적정성 검토 받아서 같이 제출해라 그게 안된다면 제3의 기관 3군데서 적정성을 확인 가능하도록 검토의견 받아서 제출하고
건설사 철퇴를 가해야 한다. 계약대로 하지 않을땐, 조합지도부와 짜고, 시공사 변경이나 입찰시 싸게 적어내어 알단 공사를 따낸다. 그후 적당한 시기에 저런식으로 원하는 가격을 받아낸다. 이건 사기다. 정부에서 나서서 엄벌해야 한다.
정부가 한패여...ㅋㅋ
지금 정권에서 가능하다고 보나?
건살사 그냥 다 없애라고하지 ㅋㅋ 퇴직자 수백만명 되면 좋겟네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ IMF 또 가보자 ㅋㅋㅋ
ㅈ까세요 자재비 오른건 알겠는데 그정도 오르진 않았습니다 인건비 오른건 알겠는데 그정도 오르진 않았습니다 나라법이 ㅈ캍으니 악용하는거지
정부가 건설사 싸고 도니까 이지랄나지 ㅋㅋ 건설사PF 떠지는거 세수 투입해서 억지로 틀어막고있는데 ㅋㅋㅋ 건설사가 어떻게든 많이 남겨먹어야 터지는걸 막지
모르면 좀 그냥 닥치고 있어라 자재 2배 안오른거 찾는게 더 힘들다 인건비도 최소 잡부라도 15는준다 청소만해도
자재값 절반으로 내리면 돈 돌려 주냐?
@@fklfjlrd인건비가 두배올랐다고???아파트 건설일용자들 하루일당 50씩 되는건가요?
@@백리또 외국인기준 일당 2배맞습니다
앞으로재건축은 악몽이된다?
재건축으로 한몫잡아보려고
재개발도 마찬가지.
이래서 후분양을 해야 하는것이 정답이지
국회에서 얼마나 받아 처먹었음 절때 절때 후분양을 안하지
함마디로 선분양은 사기치는것을 국회가 눈감아주 꼴말고는 이해할수가 없죠
고려건설 이 나쁜 놈들아!
대구 전지역이 아파트 짓고 있음..인구가 줄어들어 군위군도 편입시키는 마당에..
우후죽순 아파트 허가 내준 권영진 대구전시장을 구속시켜야 함..
이번엔 시장이 아닌 권영진 국회의원으로 뽑아 줬습니다..
서울사람 권영진 찍어주는.대구 바보들
그래서 최근 건축 재개발이 한때는 조금이나마 돈을 벌었지만 지금은 잘 생각하셔야 합니다. 다 있는 사람들이 돈 벌어가지 그냥 막연한 자기네. 소망 딱 집안채 아닙니까? 우리 서민들
후분양을 해야 되는 이유가 여기 있네
ㅋㅋㅋㅋ 이게 나라냐? 건설사는 걍 무조건 돈버네
걍 노답이다
후분양 하면 누가 재건축 하겠냐
대구라 대구빡이 안돌아가네
박정희가 후분양 만들고 건설사 재벌 만들어주어서 동상세우는게 타당한 동네라..
@@maximum11245 건설사가 무조건 돈벌면 부도나는 회사가 없어야 하는데 절반은 매년 부도 납니다 재건축시 건설사가 책임져야 하는 부분이 생각보다 많아요 그래서 올려주지 않으면 파산하거나 경매로 넘어가는거죠
이게 분양의 문제냐?
지역주택조합이구만 ㅋㅋㅋㅋㅋ
국토부가 서둘러 건축법 변경해야함- 시공사가 1년에 대략 물가 상승분2.5프로 이내에서만 올릴수있도록 법개정이 시급함. 국개들은 서민들 안중에도 없고. 시공사는 등골빼먹으려 혈안.
지당하신 말씀입니다. 올릴 수 있는 한계 율을 정부에서 정해 줘야지 이렇게 한계치가 주어지지 않는 현실에서는 사기 치기 정말 좋을 수 밖에 없습니다. 국회는 싸움만 하고 있고 나라는 사기꾼 천지고 열심히 선하게 살아가는 서민만 골탕 먹는 세상이 속상하네요.
공산주의냐? 상승분 2.5퍼 이내로 올리게 강제하면 소규모 건설사 전부 파산한다 ㅋㅋ 그렇게 파산하면 집값은 더 올라가겠지
처음부터 자신 없으면 시작을 하지 말지 그런식으로 법들먹이면서 공사하면 개나 소나 애기들도 공사하겄다. 하여튼 요즘에 쥐뿔도 없으면서 저런식으로 하는 업체가 너무많다. 아마도 지들 뱃속에 가득 챙겨 놨을껄 순 사기꾼 같은 ㄴ들 그나저나 검사출신이 대통령이 되서 사기꾼같은 자들이 많이 없어질줄 알았더니 어떻게 된게 더 활개치는것 같이 씁쓸하다.
이재명이 필요한 이유
검사와 업자는 한통속이니까 ~
전과4범이 필요하단다 배짼다 배~찢는다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
공사비 증액으로 인한 건축비는 올려 주는게 맞지만, 본인들이 1억9백만원만 내면 추가 분담금 없이 지어 주겠다라고 약정을 했으면 지켜야지... 그런 말을 안했다면 당연히 오른 공사비 증액을 요구하는건 당연 한거지만... 지키지 못할 약속을 그러게 왜 하냐... 법적으로 건설사가 약정 했을때는 건설사가 책임지는 법규정을 만들어야 함...이렇게 약속을 안 지키면 나라 개판된다... 회사에서 직원 뽑을때 연봉5천 준다고 했는데 막상 들어가니 3천만원이라 그러고, 결혼할때도 수입이 500만원 넘고 건물도 보유하고 있고, 물려받을 유산도 수십억 된다고 했다가 결혼하니 백수에 건물이며 유산 모두 거짓이면 그게 다 끝나는 줄 아냐...다 법적 책임을 받는다. 저런 경우도 다를봐 없다고 본다... 건설사가 문서상 약정을 한거면 100% 법적 승소하게 해야 하고, 말로만 약속을 했다해도 녹취증거가 있다면 건설사가 역시 책임을 지게 해야 한다.
지키지 못할 뻥카는 그래서 하면 안된다...
돈 다 띵가먹고 딴데 투자하다가 박살나니까 저렇게 땡깡 부리는 경우 많음.
원래 ... 건설사들 엄청 많이 남아요, 그런데도 철근 빼고 부실공사 하는 경우는 그래도 되니까 하는 겁니다. 울 나라 법이 그지 같아서 또 시공감리 회사들이 제대로 감리를 안 하기 때문에 이 사단이 납니다. 감리만 제대로 해도 시공사들은 설계 대로 철근 못 뺍니다.
대대적인 법률개정과 감리회사들이 책임지고 감리 할 수 있도록 법제화 시키고 관리해야 합니다. ....
팁이라면 2020년부터 짓기 시작한 아파트에는 하자가 많다고 하니 왠만하면 걸러야 한다고 합니다. .......................................
양아치네...
계약서대로 했기때문에 공사를 하지
계약서보다 90억 비쌌으면 과연 공사를 진행했을까
양아치다 공사업체가 책임져야지 나쁜회사다
공사한 업체에서 배상해야할것이다.
지방도 동네마다 재건축 붐이더라..
집뜯기전에 온갖 감언이설로 도장찍게 하고 도장찍음 그때부터 철저한 을이다.
첨엔 조합원가라고 엄청 좋아햇을게 눈에 선하다. 진짜 조합원이 위험한줄은 몰랏을까싶네
추가분담금 때문에 조합입주권 팔아도 받을 돈이 없잖아. 바로 거지 신세
우리나라 법이 말도 안돼는거지
외국에서는 씨알도 안먹히는데
잼민아, 말이 되는 소리를 해라~
중국에서는 저런 일 없을 거 같냐?
중국이 대한민국 강남구 안에 있냐?
그리고, 외국하고 우리나라랑 뭔 상관인데~
인도 사람이 손으로 음식 먹으면, 우리가 숟가락으로 먹는 건 말이 안 되는 짓이냐?
무개념이면 아무거나 막 갖다 붙이는 거냐?
공사비 증액 문제는 공사 계약서 조건에 따라 달라지지만, 자잿값 상승으로 공사비 증액하는 건 전 세계에 흔한거야~
니식대로 말하면, 지금 니가 북한에 사는 데, 남한에서는 한국 드라마봐도 되는 데, 왜 못 보게 해요!!라고 멍멍 거리는 거야!
씨알도 안 먹히는 소리는 너 거든!!
노개념이라 이해가 욜라리 어렵냐??
대한민국에는 왜 이렇게 사기꾼들이 많냐. 하다못해 휴대폰 바꾸러 동네매장 들러도 사기를 치니..이건 뭐 맘편히 살 수가 없을 지경이다.
이런 실정인데도 무슨 카페에 휴대폰,노트북 놔두고 화장실 다녀와도 아무도 안가져간다는 소리만 시전하고 있으니
진짜 외국인들 입장에선 눈가리고 아옹 하는 나라잖아. 카페에서 안 훔쳐가는건 CC 티비때매 금방 들통나니까 안 가져가는거고
정부랑 다 한 통속이니까 건설사 상대로는 이기는게 불가능이네요
절대 재건축 정말 조심하세여 집날리고 건강잃습니다
이게 맞나요??? 계약서에 건설사가 추가 분담금을 부담한다고 했놓고 건산법 22조를 들고 와서 조합원에게 추가 공사비를 떠넘기는 거 말입니다. .
우리가 전월세 계약을 할 때 특약 사항을 집어넣게 되면 그 특약사항이 보호를 받잖아요.. 건산법이 그렇다고 해도 건설사가 계약서상에 추가 분담 없다고 하면 그건 지켜야 하는 거 아닌가요????
아니면 처음부터 건산법 22조에 의해서 계약서가 무효화 될 수 있다고 명시를 해놓던가요 이건 완전히 고지 의무를 다하지 않은 경우인거 같은데 한마디로 사기의 한 종류가 아닌가요? 조합원들이 어떻게 계약서를 믿으라는 건지.. 앞으로 절대로 계약서를 믿으면 않된다는 거 밖에 않되잖아요..
대법원 판례요. 확정지분제라도 계약서상에 건설사가 부담한다고 명시가 되었어도... 대법원판례가 있어서 어쩌지 못합니다.
@누누-q8d 댓글 감사합니다 그렇다면 더더욱 조심해야 겠네요
건설사들은 이런식이면 절대로 손해볼 일이 없겠네. PF 내는 구조만 봐도 전체 금액에 10%도 없는데도 진행이 가능하던데 추가분담금 없이 시작해놓고 올랐다고 다 청구해버리고 노리스크로 돈 버는건 말이 안된다. 저런 법을 아직도 냅두고 있다는것도 놀랍네.
계약서 예외조항으로 시공사 장난질 하는 곳이 대부분. 법원에서도 경종을 울리는 판결이 필요함.
원래 조합원 아파트 들은 대놓고 사기 치라고 만든 제도임... 현명한 사람은 조합원 안함 싸게 배부른 유혹에 넘어간 조합원들 우하겠음... 조합원 핸게 잘못인걸... 원래 추가 비용으로 장난치는건 100프로 조합원 아파트가 다 이모양임 이건 팩트 가족중에 누가 조합원 아파트 한다 하면은 ㅋ 줘패버리세요.
국토부 LH는 싹 물갈이하고 분활시켜야함
재건축에 뛰어든 인간 98프로는 사기꾼과 협잡꾼들.
역시 이제 재건축 재개발은 끝났다고 봄
우리 아파트는 30년넘었고 안전진단 아직문제없고 전기실변압기도 교체 승강기도교체~ 현관로비폰 추가설치~ 잘고쳐사니 불편은없다.. 재건축은 좋은게 아니네 ~ 이젠 그냥 맘편히 사는게 좋다. 대출도 다갚아서 부딤도 없으니 ~
님은 그러구 싶으나 님의 옆집이 생각이 다르면 이 난리나는거죠 100프로 중에 70프로 동의하면 공사한다는 ,다른 사람에 의해 님의 재산이 어떻게 될지 모르는 사태 즉 우리나라는 공산주의에요
문제는 저 추가분담금 주더라도 완공된후에 하자/부실이 없냐가 더 문제인듯. 다른 건설사들 뉴스들보면 추가분단금도 X같은데 다 짓고나서보면 하자/부실 투성이. 다른 건설사들보니 지금까지 지은것도 원자재값상승에 외노자애들쓰던곳들은 하자투성이던데.
공사비 상승? 그러니까 공사비 원가 공개 하라고 뭐가 얼마나 상승 했는지 밝히고 해야지 무작정 공사비 상승했다 하면 어떻게 하냐?
공사하는 사람은 절대 믿지말아야 당하다보면 넌덜이나요 이젠……
깅포에서 코오롱하늘채 조합아파트 가입...1.000만원 납부하고 혹시나 해서 시청 주택과에 문의하니 하지말라해서 계약해지 하는데.. ..500만원 받았는데...나쁜것들...지옥에나 가거라~~사업도 공사도 안하고...피해 본 사람들 엄청 많아요 😢
저법은 건설사 좋으라고 만든법이네 한번계약했으면 책임을 져야지 하다가손해날것 같으면 돈을 더내라니 뭔가 잘못 된거 아닌가
대한민국 법이 뭔가 잘 못 되어도 한참 잘 못 되었다. 한 번 계약이 되면 끝까지 지켜야 되는게 맞는데 어떻게 계약을 저렇게 쉽게 파기할수가 있는지 정말 이해가 안 간다. 애초에 계약이라는 것이 아무 짝에도 소용 없는 것 아니겠나.
나이들면 먼새집 헌집도배하고
맘편하게살지
요즘은 다분담금밭으려한다
상인동도 재건축 돈 더내라고 아직 공사 시작도 못했다
재건축 건설사무서워서 하겠 습니까
이런법이 이디있나요 조정해야될듯합니다
처음부터 노렸을지도 모른다.
대도시 대구에서도 저런데... 다른곳 재건축은 아마 더 심하지 않을까 싶네요..ㅠ
그럼 사전에 계약서를 왜 쓰니? 하는 짓이 소형 건축업자와 대형 건설사가 다른게 없네. 앞으론 계약서에 요상한 문구 넣지말고, 계약위반시 천문학적 배상금 물려라.
계약서에 건설사가 이행 못할시 위약금 3배 물게 하면 저지랄 못하지 공사비 떨어지면 그럼 할인해준데?
준공일 못지키면 위약금 내야지
ㅆㅂ 이럴꺼면 도급계약서를 왜 쓰냐???
자유시장경제에서 장사 사업 하다가
이익을 보면 내가 가져가고
적자를 보면 돈 더 내놔라?
누구라도 적자를 보는 기업은 없겠네
참 편리해서 좋다.
아무나 사업하겠다.....
압도적 저출산1위를 오래동안 하고 있는 우리나라에서 예전같은 부동산 호황은 없을꺼임. 상식적으로 사람이 많아야 부동산가격이 상승 할꺼아니냐
그런데 태어나는 사람은 거의 없는데 노인들 인구만 늘어나고 있음.
이게 끝이 아니라 본격적 인구절벽은 오지도 않았다는 말임. 더 더 심각해 질꺼임. 태어나는 사람들보다 죽는 사람들이 많은 나라 미래가 좋을꺼 같아보임?? 서양처럼 부동산의 보유보다 임대를 하는쪽으로 흘려가게 될거임. 나라 경제의 기본은 사람임.
훈훈한 뉴스네 대구
아니 ㅋㅋㅋ 100세대 조금 넘는데 100억 가량 되는 금액을 더 내놔라 하면 배를 받겠다는거네 이색기들 ㅋㅋㅋ 사기아닌가 저정도면 코로때 시공 들어갔으면 벌써 자재값 올랏을텐데 걍 건설사 사장이 사기꾼이네
계약이라는게 왜 있냐
건설사가 애초에 돈 없이 건설하다가 고금리가 지속되니 못견디고 나가 덜어지는거지. 돈없으면 애초애 짓지를 말아야지 왜 시민들에게 사기치냐?
건설사 인간들 인간도 아니네
할머니들 너무 안쓰럽다ㅜㅜ
재건축은 이제 없다니까ㅎㅎㅎ
후분양 밖에없어 다그래 파헤쳐놓고
짓다마는게 현실이다 이젠재건축은 불가능이다
재건축 사업따내려고 온갖 감언이설로 굽신굽신 거리다가 정작 사업따내면 이제 갑질시작임 돈더내라~안내면 공사못한다 ~ 우리나라 건설사들이 다그래
공사비 조정을 할 수 있다고 해도 어느 정도껏 해야지 당초 1억900만원짜린데 추가로 2억씩 더 내라면 그게 사기지 정상적이가??
이렇게 피해자가 매년발생하는데 법 안바뀌냐?
조합원 아파트 할필요없습니다
다사기여
대구가 특히 심하던데.. 공사비 증가로 조합원과 싸우는곳이 너무많음
제일 믿어선 안되는 인간들이 토목, 건축..
그런 놈들 대통령으로 뽑은게 대구놈들 아냐?
이명박그네 4대강 40조, 윤석열까지 해처먹은게 수십조다.
추가로 폰쟁이 차쟁이 보험쟁이
그냥 한국인 자체를 믿으면 안됨 사기의 민족
@@고구마민추가로 검사 판사 변호사
데체 공사현장 모자이크는 왜 하는데?
공사현장도 인권이나 뭐 그런거 있나?
근데 50여명이 100억가까이 내야한다면 18 아파트 새로 짓겄다. ㅡㅡ. 기다리다가 몇년후에 원자재값떨어질때.
계약을 했으면 손해를 보더라도 지어줘야지. 특약이 있는 것도 아니고.. 법이 개판이네
서울 서초구도 저런 상황의 소형 아파트들이 있다. 중소형 건설사는 집합,공동주택 시공 못 하게 해야 한다.
계약서상에 건산법조항 넣어둔거 아님 명백한 사기지. 댓글들보면 판례있다는데 완벽히 같은사례 아닌이상 대법원 판례도 뒤집히는경우 있으니까 이건 재판해봐야 알듯
이건 확정지분제 자나 이건 그게 아니지 여기저기 공사비 갈등으로 분단금 올려주고 하니 아주 확정지분제까지 돈 더달라고 하네 저건 건설사 주장이고 재판가봐라 누가 이기나 어디서 약을 팔아 사기꾼넘들
욕심이부른결과지...
재건축하지말고 편한
여생을 보내세요...
계약서가 무슨 소용
그럼 지금받고
10~20년뒤 공사비 싸지면 다시 돈
돌여주는건지 ~
확실희 발키고 받아라
개인에게는 목에 칼이 들어와도 법 지키라고 강요하면서 건설업체들은 칼로 찌르고 다녀도 눈감아주는 나라임
건설카르텔이 국가랑 한패니까 😂😂
1억 9천에 계약한게 대략 3억7천가까이 되부렀네? 그런 계산법이 가능혀? 21년도 하반기면 많이 올라야 30%정도 나올껀데? 건설사가 너무 후려쳤다.
예상치 못한 사유 건산법 사전 고지 햇니?? 사전고지도 안햇으면서 저러냐?? 그냥 허무맹랑한 말만하고 달콤한 말로 유혹 한뒤 약관 읽지도 못 하고 생각 할 틈 없이 말하다가 싸인 해라고 저러지
원자재 값 폭락 하고 있는데 뭔 헛소리임?
이제는 재건축 할려면 몇억은 기본인것 같다. 오래된 아파트는 빨리 팔고 나가는게 젤 속편함..서울권 아니면 재건축 끝났다고 봐야함.
일단 기존집 제거하고나면 갑인거지
이거는 공사 시공 전, 자재비 상승에 따른 공사비 추가 분담 상황에 대한 설명의무를 얼마나 잘 이행했는지 싸움이 될 거 같네. 단순히 설명한걸론 부족하고, 법룰적인 의미를 충분히 이해시켰는지 따져야할듯. 할머님 말씀 들어보니 부동산 상승장때 어르신들 꼬셔서 막무가내로 시작한 사업으로 추측되는데
재건축 하지마라 양아치들아 어차피 추분 걷을꺼면 계약서는 뭐하러 쓰냐
사업하다보면
손해볼때도 있고~
이익을 볼때도 있지~
어떻게 건축은 손해볼때가 없냐?
계약 맘대로 안지킴 안지키는 쪽이 배상하는게 기본이다
도급 계약엔 기본적으로 완성 날짜랑
특약으로 완성날 이후부터 한달마다 지연 손해금 꼭 넣어라
국토교통부법 건설법 위에 존재하는게 일반 계약법 아니야?? 이런식이면 서로간의 계약이란게 왜 필요해...상호간의 계약을 넘어설수있는 아주 작은 꼬투리라도 잡아서 계약이행 안해도 된다는건데 ㅎㅎ 이건쫌
세대당 1.8억 더내야 되나요? 헐 근데 1억 9백은 솔직히 수성구에선 말도 안되는가격이였죠. 의심해봤어야되는데
법이 대기업들만 보호하니 너도나도 시공사들이 사기쳐서 공사비 뻥튀기 하면 누가 알겠니..얼마전부터 공사중 갑자기 공사비 부풀리기 엄청 심해지는 이유가 뭐야?
건설사 완전 양아치인데 이런걸 윤정부가 구해주고 있네. 에휴 말세다 말세.
지들은 이법저법 따져가며 계약이후에는 하청에하청주고 똥이나 싸놓고 집도 개판으로 짓으면서 법좋아한다 이건 엄연히 사기다 나라에서 나서서 저것들 엄하게 다스려야함
역시!!
법규정보다 당사자합의가 더 중요한데, 추가부담금 없이 지어주기로 했으면 그만이지
뭔 건설사들 새로운 사정 생겼다고 법규정 들이대며 돈 더 내라고 하냐~
지들이 투자실패한것을 입주자들한데 책임전가하는 못된 사례
시공사이름이랑 대표이름 신상공개해라.장난하나
이제 시작이다. 모든 재개발, 재건축은 이제 추가분담금으로 애초에 재개발한다고 하면 반대할거다.
완공분양 시작해야한다
50명한테 93억을 어떻게
재건축.재개발 하는 분들 잘 봐라..요즘 분담금 폭탄에 저 상황 놓인데 점점 늘고 있다 지금 유튜브로 알려 져서 모아.재건축.재개발 주춤 하고 있다
처음에 건설사가 1억만 내세요 하고 시작 하면 그 때 본색 들어 내며 분담금 폭격 한다..
계약서 이것도 효과 없다 건설사들이 배째라 나오면 공사 다 멈추고 저 꼴 난다
어느 지역..남양주인가...하는 곳은 건물도 세우지도 않고 토지만 덩그러니 있고 토지도 경매 넘어 간다고 하는 뉴스가 있더라...