¿Es rentable INVERTIR en PLAZAS DE PARKING? 🚗

Una de las primeras inversiones que se nos pueden ocurrir es invertir en plazas de garaje, pero, si lo estudiamos detenidamente ¿es realmente rentable invertir en este tipo de activos?

[@pillei]

Gracias por el video. Rentabilidad esta claro que es inferior a otras inversiones como fondos indexados etc, lo que me animaria a mi y a la mayoria supongo ws que es una inversion con minimo riesgo y rentabilidad practicamente garantizada.

[@InvierteConEdu]

@@pillei correcto por esa parte siempre y cuando este bien ubicado, si

[@victormanuelmartinez187]

@@pillei y no siempre, puedes encontrar alguna cosita de un 8%

[@victormanuelmartinez187]

Se te ha olvidado retar Ibi, hacienda y comunidad de vecinos. Por lo que tu rentabilidad es bruta.
Por otro lado, hay dos tipos de inversiones en plazas. Una valiosa a baja rentabilidad por alquiler, pero alta rentabilidad o a la inversa.
Te pongo un ejemplo por si a alguien le sirve. Puedes comprar una plaza por 10k pongamos ( imp. Incluidos) y que con el préstamo que pides al banco si no quieres descapitalizarte se pague sola con el alquiler. Con este último ejemplo tenemos una alternativa a las acciones ya que te apalancas.

[@InvierteConEdu]

Muy buen comentario y aportación, gracias por ello victor :)

[@eb4cak]

Muy interesante. No entiendo por qué va bajando el valor de una plaza con los años, en Madrid no observo que pase eso.

[@InvierteConEdu]

@@eb4cak por un lado baja porque es cada vez mas vieja y desgaste del edificio pero sube por revalorizarse, dn madrid sube mas q baja claro

[@possiquetevere4059]

210 euros de alquiler de una plaza de parking?

[@InvierteConEdu]

@@possiquetevere4059 hablamos de trasladar el precio de la inflación al del alquiler, ese seria un precio correspondiente a 25 años mas. Parece mucho pero echa la vista 25 años atrás y mira precios de las cosas, eran la mitad. Por eso hay que invertir,!

[@pillei]

Fue el precio de alquiler que puso pasando 25 años.