Muchas gracias Sofia por comentar y apoyar 😍 Me ayuda mucho saber que el esfuerzo que hago en las explicaciones te ha sido útil. Espero seguir ayudándote con el contenido de este Canal Podría pedirte si pudieras dejar un comentario y valoración en mi perfil de Google sobre cómo te ha ayudado? Gracias. Puedes hacerlo aquí: g.page/r/CTWBX0NADLFlEBE/review
Muchas gracias por comentar y apoyar Me ayuda mucho saber que el esfuerzo que hago en las explicaciones te ha sido útil. Espero seguir ayudándote con el contenido de este Canal Podría pedirte si pudieras dejar un comentario y valoración en mi perfil de Google sobre cómo te ha ayudado? Gracias. Puedes hacerlo aquí: www.google.com/maps/place/Juan+Sastre+Perito+Tasador/@39.5749734,2.6529371,16z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x12979f29726adb45:0x65b10c40435f8135!8m2!3d39.5749734!4d2.6529371!16s%2Fg%2F11fw5467c4?entry=ttu
Hola gracias por tu explicación, me encanta su vídeo, una pregunta, el valor de mercado de un inmueble es más o menos igual al valor de referencia + 0,9%, aproximadamente
Hola, no ni mucho menos !!!!!. Te puedes encontrar casos de todo tipo. Desde que el Valor de referencia esté muy por encima del valor de mercado (ocurre muchas veces) hasta que dicho valor esté por igual o incluso por debajo del de mercado (ocurre pocas veces). Dependiendo del tipo de inmueble, situación y estado, la disparidad entre valor de mercado y valor de referencia puede ser importante. Gracias por comentar
Y una plaza de parking, construido en 1996 con 3 plantas y las plazas están en la planta de salida? Ubicada en buen sitio cerca de universidades y Hospital? Es un parking se construyó para dar salida a viviendas de los 60 que no tenían.Un parking bien con cámara de entrada etc
Buenas noches Carmen, si desea obtener el valor de mercado del garaje en cuestión, puedo ayudarle. Contacte conmigo a través del siguiente enlace: gabinetesastrevidal.com/contacto-perito-judicial/
Hola Jesús, de todo puede ocurrir con el catastro. Hacen revisión de inmuebles cada cierto tiempo, eso puede ser cada años o cada 15 años. En fin, podría ser perfectamente. También te comento que no hay que confundir el valor catastral con el valor de referencia catastral. Son dos valores diferentes y dos concpetos diferentes. Gracias por comentar.
Excelente tu exposición, muy claras.
Muchas gracias Sofia por comentar y apoyar 😍 Me ayuda mucho saber que el esfuerzo que hago en las explicaciones te ha sido útil. Espero seguir ayudándote con el contenido de este Canal Podría pedirte si pudieras dejar un comentario y valoración en mi perfil de Google sobre cómo te ha ayudado? Gracias. Puedes hacerlo aquí:
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Muy buena explicación
Gracias Manuel por tu comentario. Intento ofrecer algo de información de como valoro bienes inmuebles.
Gracias por comentar
Genial 🎉
Muchas gracias por comentar y apoyar Me ayuda mucho saber que el esfuerzo que hago en las explicaciones te ha sido útil. Espero seguir ayudándote con el contenido de este Canal Podría pedirte si pudieras dejar un comentario y valoración en mi perfil de Google sobre cómo te ha ayudado? Gracias. Puedes hacerlo aquí: www.google.com/maps/place/Juan+Sastre+Perito+Tasador/@39.5749734,2.6529371,16z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x12979f29726adb45:0x65b10c40435f8135!8m2!3d39.5749734!4d2.6529371!16s%2Fg%2F11fw5467c4?entry=ttu
Hola Sebastián, un garage integrado a la vivienda y uno anexo a la vivienda bajo techo cual podría tener más valor si ambos tiene el mismo tamaño?
Hola Sofia, el valor del garaje es el mismo esté integrado o no dentro de la misma escritura del inmueble. Gracias por comentar
Hola gracias por tu explicación, me encanta su vídeo, una pregunta, el valor de mercado de un inmueble es más o menos igual al valor de referencia + 0,9%, aproximadamente
Hola, no ni mucho menos !!!!!. Te puedes encontrar casos de todo tipo. Desde que el Valor de referencia esté muy por encima del valor de mercado (ocurre muchas veces) hasta que dicho valor esté por igual o incluso por debajo del de mercado (ocurre pocas veces).
Dependiendo del tipo de inmueble, situación y estado, la disparidad entre valor de mercado y valor de referencia puede ser importante.
Gracias por comentar
@@JuanSastrePeritotasador Me ha aclarado muchas dudas, muy buena explicación. Me pondré en contacto con usted.
Y una plaza de parking, construido en 1996 con 3 plantas y las plazas están en la planta de salida? Ubicada en buen sitio cerca de universidades y Hospital? Es un parking se construyó para dar salida a viviendas de los 60 que no tenían.Un parking bien con cámara de entrada etc
Buenas noches Carmen, si desea obtener el valor de mercado del garaje en cuestión, puedo ayudarle. Contacte conmigo a través del siguiente enlace:
gabinetesastrevidal.com/contacto-perito-judicial/
@@JuanSastrePeritotasador gracias por el enlace, ya lo miro.
Puede un valor catastral de 168000€ bajar 50000€ en dos años?
Hola Jesús, de todo puede ocurrir con el catastro. Hacen revisión de inmuebles cada cierto tiempo, eso puede ser cada años o cada 15 años. En fin, podría ser perfectamente.
También te comento que no hay que confundir el valor catastral con el valor de referencia catastral. Son dos valores diferentes y dos concpetos diferentes.
Gracias por comentar.