胡‧說樓市｜2025年伊始即試水溫! 有新盤劈價、也有加價!?｜Yahoo Hong Kong

[@danielcheng8805]

東涌地價跌至一仟蚊呎，好快輪到市區地啦！😉

[@kwokmancheung220]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@danielcheng8805]

香港人醒目一啲，現今樓價幾平幾賤都唔會平得過四年後，香港正融入北部大灣區成為大劣城市，幾年後樓價可能只差一仟蚊呎，大家耐心等待到市區鐵路上蓋價錢回落到 $3000 呎再睇經濟環境先至考慮入市吧！可以慳番幾佰萬㗎！😉

[@leesum369]

😂😂
建築成本都唔止3000$啦
9up都有限到啦大佬

[@danielcheng8805]

@
睇嚟你9UP 多啲！！😂🤣😂🤣東涌宜家地價平至一仟蚊呎，再望吓恆大碧貴園空置樓幾千萬個單位，幾佰萬座空置樓令鬼城全國都係，大灣區宜家一呎都只係幾佰蚊咋！當全港經濟PK後全民冇工開失業率急升至4-50%嗰時，幾平都冇人供得起1-2佰萬嘅樓嘅話，乜都有可能發生！啲發展商如果攪到周身債蝕都要套現離場喇！㩜住的鬼屋把鬼咪！仲有反共川普大軍殺到，聯繫𣾀率取消，港元變軍票唔值錢！香港樓$3000 呎都係等如$1000 舊價！！你現在身處你呢一世人最危險的處境，唯一可以避過呢一鑊就係即時賣樓執行李走人！岸on 99！🥶

[@maxcheung9348]

話新盤會劈到$3000個d代表唔識樓市​。如果建築成本都收唔返，係唔會有發展商投地。

[@danielcheng8805]

@@maxcheung9348
睇吓大灣區喇，宜家已經跌到幾佰蚊呎咋，係發展商執笠，超過一半人失業及減薪，當外資全撤後香港失業率會大幅上升，再冇人會買得起及供得掂，地價會下跌低過一仟蚊，而發展商亦只好蝕大本都好過變鬼樓，到時候大家咪執平貨囉！😉

[@leesum369]

@@danielcheng8805 真心想睇下師兄講3000$一尺既時間點幾時出現😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
自問一值有睇市區樓盤，係跌左2-3成.
但個價郁好高
希望老婆停經前有3000$一尺

[@BenChan14]

4:07 我諗唔係局部地區, 而係部份優質嘅樓盤, 過往地點對樓價嘅影響高到離譜, 只要係地段好嘅就會豬狗升天, 但其他因素例如樓齡／裝修etc 就對價影響好細, 舉個例而家可以差成10年樓齡但就因為同地段所以叫差唔多嘅價， 擺係其他asset度根本無可能， 例如車唔好話10年， 兩年都已經有明顯影響個價

[@hkpfalldie]

咁香港樓係地價貴，所以樓宇本身個depreciation 影響較低

[@winniewong1288]

點睇海盈山？if 9 million for 2 bedrooms, worth?

[@911kongchan]

劈多一半差不多