Солнечный город. Снимать квартиру построеной 5 лет назад не совсем корректно. Отделка в новых корпусах Солнечного города точно такая же как в чистом небе. Тёмная и светлая😂. Забавно было смотреть. Теплый пол, качество всё одинаковое.Даже таблички с номерами квартир одинаковые. До метро на маршрутке и троллейбусе 40 минут. Выезд на КАД 5-10 минут... 8ми этажные дома, вид на финский залив, пляж финского в 30 минутах ходьбы. Много школ и детсадов. В общем не объективная оценка Солнечного города😢
Как показал мой личный опыт, приобретая квартиру дальше от города или дальше от центра города, видимая на первый взгляд экономия на жилье невелируется постоянным стрессом и потраченным временем на дорогу до города, с годами ты проклинаешь то, что поторопился с покупкой жилья подальше, мол есть машина, но пробки, бензин, время потраченное на дорогу, напрочь убивают нервы(
Питер стал огромным, понятие "дальше от центра города" стало очень относительным. А в самом центре уже далеко не так удобно жить - и с большими деньгами и с небольшими, многие не хотят совсем
А зачем зацикливаться на одной квартире? Ну купили, не комфортно вам, так продайте! И возьмите новую локацию. Не надо к квартире относиться как к якорю.
@@user-cq2en9mc7f на Восстания и Чернышевской очень удобно жить, все есть, парк есть, бесплатная парковка для жителей тоже хорошо, живу тут 15 лет, никуда не хочется из этого квадрата от Невского до Литейного и Нева))) И сколько там элитки и бизнеса, и высокого комфорта, и живут еще как - Парадный, Александрия, Воскресенская, дорогие дома на Восстания есть, Фурштатская, у Большеохтинского ЖК дорогущий, Смольный парк, Русский дом и еще, еще))) приличный фитнес, нормальный тц, хорошие клиники, гимназии, да все тут топ
Просто ужас. Каменка еще куда ни шло. Это не жизнь, это мрак. За строительство такого рода районов, уже пора сажать начинать и ввести в Ук статью- ненависть к человечеству и принуждение к вечному мучению.
Даааа, смотрю на первые постройки - страшненький район... оранжевый, серый и красный цвета на этих крейсерах и лысая, сухая землица... психологически тяжело на все это смотреть. Есть плюсы - цена не очень высока, а также highway рядом. Для молодых, бездетных, ещё стрессоустойчивых, с машиной и минимум денег - неплохо.
Мне заплати 4 мл и обязуй жить здесь 10 лет - не соглашусь. Но юным - море по колено и серо-оранжевые новостройки не страшны 😊 Спасибо за показ, кому-то хорошо подойдёт. Я же соглашусь с автором комментария - того, кто это всё нарисовал и построил, надо бы "на перековку" 😁
Сажать надо не за строительство,а за отсутствие школ,детских садов,нормальных дорог и МЕТРО!!!За один период в Москве построили (примерно) 50 станций ,в Питере пять.
Спасибо за ролик! Мне наверное было бы интересно посмотреть ролик о покупке домов в ближайших районах города, чтобы можно было жить в частном доме за городом и выезжать на работу в город. Было бы здорово если бы вы сняли такой же ролик про дома ( цена/качество).
Спасибо, теперь я уверен что за эти деньги я лучше куплю квартиру в старой советской девятиэтажке, но рядом с метро и в хорошем районе где до метро пешком 10 минут, а не пол часа на электричке)
Купи. Налички у тебя 100% столько нет. Ипотека на вторичку вдвое дороже ипотеки на первичку. Вместо двушки в новостройке купите дай бог однушку во вторичке. Покупка за нал и покупка в ипотеку тотально разные вещи. Сколько можно уже путать красное с горячим и нести чушь?
Я бы отдала первое место жк "солнечный город". Там ниже этажность, чем в Каменке, много парков вокруг, много садов и школ. Видимо ваша любовь к Приморскому району победила. Я всю жизнь прожила в Василеостровмком районе, но, продав дачу, решила приобрести студию для сдачи в аренду. Остановилась на Солнечном городе. Мне все очень понравилось, особенно цена, подобрала за 4,1 млн студию со всей техникой и мебелью ИКЕА в прекрасном состоянии. Надеюсь, что сделка состоится. Вам спасибо за обзор, я еще раз убедилась в правильности своего выбора для своего бюджета.
Всё замечательно, но вы в новостройках ни слова о больницах. Этот пункт важен для всех, не только для людей преклонного возраста. Если больниц нет - это большая проблема для всех проживающих. Яркий пример на намыве Васильевского.
Намыв это вообще яркий пример как кидать лохов по несколько раз. Объясню. Вот строят первую береговую линию, продают как видовые квартиры, приходят молодые и перспективные богачи, покупают квартиру, думая, что будут радоваться виду на залив каждый день. Проходит время, застройщик дальше намывает берег и строит на нём очередную линию, всем, у кого была до этого видовая квартира - привет! И это при том, что там на намыве даже парковки нормальной нет, последний раз когда смотрел сюжет там все в грязи парковали свои тарантасы. И так будет продолжаться, пока застройщику не запретят расширять намыв и уменьшать площадь водной поверхности залива.
Купил квартиру в Солнечном городе в 2021г. На тот момент не хватало денег на что-то поближе к метро. Риелтор убедила меня,что комплекс для семьи удобен т.к самодостаточен. Оказалось идеальным вариантом, так как дети и супруга(удаленка) не покидают район. Мне приходится ездить и это минус. Со временем привык и сейчас я не представляю что живём в каком то другом районе. Однородная социальная среда, минимаркеты, магазины и т.д. рядом лента, недалеко тц жемчужина. Не хватает кинотеатра и спорт комплекса(строят недалеко). В общем в центр не хочу, нравится мне мой район.
Про козлятник сказал, а про станцию очистки канализации в Солнечном городе не сказал. Там она очень близко и когда ветер дует с юга, воняет говном. Паркет очень плохой, один раз забыли про обувь зимой, зашли, поставили на голый пол, снег таял, и всего за пару часов паркет вздулся очень сильно и навсегда. Количество квартир на этаже в зависимости от года постройки дома отличается, я в одном из первых домов живу, тут 18(!) квартир на этаже! Бывает и больше. С учётом того, что большинство этих квартир - студии, создаётся полное ощущение общаги. Длинный коридор и куча дверей. Отличается от общаги только тем, что туалет у каждого свой.
А толку от такого эконома? Жить на отшибе в вечных пробках, среди низко качественного жилья. Покупатели этих квартир люди из регионов, но уж лучше жить в центре своего региона, среди сформированных благ, чем быть чужим на окраине
Ох, к сожалению от прописки зависят определенные социальные блага, особенно у пенсионеров. Поэтому насчет прописки вы погорячились. Кроме того, из регионов уезжают не просто так. Зачастую лучше жить на окраине СПБ, с учетом всех недостатков, чем в центре иного "обжитого" центра региона. Но кто не жил, тот не поймет.
Какой шлак теперь продают задорого. Когда такое жилье стоило в районе 1-1,5 млн рублей, имело смысл еще как-то влезть, когда денег нет. Потому что оно стоило 7-10 лет аренды. А теперь, все это по 4-8 млн рублей и окупаемость аренды 25 лет - полное безумие. Плюс дорога.
1млн в 2024 году не деньги, каждый курьер может накопить такие деньги за год, надо возвращаться в реальность, жилье дорогое, капитализм, ипотека на 40 лет не за горами…
Юрий, мне очень нравятся ваши ролики. С удовольствием посмотрела про свой любимый Солнечный город. В 2018 г на котловане купила студию за 2 млн руб. Сдали раньше на 3 месяца. В квартире живет наша бабушка. Каждый выходной практически мы на общественном транспорте ездим ее проведать/ живем у М Московская/. Да, приходится с пересадкой, прямого транспорта нет, но доезжаем за час, в вых дни можно за 40 мин. Бабушка наша просто счастлива. Летом ходит гулять в парки с подружками- соседками. Ездит на бесплатном автобусе в Ленту или в Леруа, в ее доме есть Дикси, Верный, фермер, парикмахерская. Рядом ТК в котором Перекрёсток, пекарня- кондитерская. Магазины есть практически в каждом доме. В квартире как въехали ничего не меняли. В прихожей удобная ниша , где сделали встроенный шкаф. Просторный санузел, куда удобно встала большая стиралка. Лоджия 5 кВ и. Некоторые утепляют и присоединяют к комнате. В общем коридоре стоят коляски и самокаты детские, не слышала чтобы пропадали. Двор закрытый, охраняемый. Мне нравится что дома не выше 10-12 этажей и что дома все в одном стиле и это действительно как отдельный город. Симпатичные современные школы и детские садики. Конечно до метро далеко, но тут уж каждый выбирает свои плюсы: цена и качество постройки, южное направление.
Юра, когда показываете квартиры, выкладывайте план. Очень многие риэлторы этого не делают, а зря. Вот вы ходите по квартире из комнаты в ванну и и.д.показывете, а все равно планировка непонятна. Коммент для поддержки вашего канала❤
Юрий, как идея для видео: поиск бюджетной большой квартиры для семьи с детьми. Так, чтобы рядом метро, вокруг нужные сады, школы, супермаркеты, спортивные комплексы и, желательно лесопарковая зона недалеко. Спасибо за Ваш труд 😉
@@jaydenfuxu8680потому что вся первичка имеет неоправданно завышенную цену. А вторичка позволяет заехать и жить сразу с ремонтом и мебелью (частично).
Объясните пожалуйста, откуда появилась приставка ЕВРО?!!! Просторную кухню делят на кухню и комнату, что за бред. В видео про Брежневки тоже упоминались большие кухни, но раньше её не плюсовали к комнатам! Так бомбит....! Однокомнатную квартиру с большой кухней называют эвродвушкой и завышают стоимость! Это не честно, не по-человечески!
Согласна с Вами. И ладно б эти кухни-гостиные были метров 30(20 гостиная и 10 кухня), но нет, есть по 15 метров. Как там разместить все, если 15 м это просто обычная просторная кухня.
Прожил я в Чистом Небе на Плесецкой 4года, упаси господи, продал и перекрестился, купил на Стародеревенской и кайфую, больше не ногой в эти муравейники!
Муравейник , не люблю такие огромные коробки , такое ощущение что мы живем в Китае и нет земли , земли у нас много строй и строй хорошие не большие дома как на запади а у них земли мало людей много а просмотришь у них больше мало этажные города , у нас строители экономят и наживаются на этом , строят муравейники , ужасно , да еще и дворы маленькие , парковок нет все заставлено возле домов , не чего хорошего
В ролике мужчина сетует на слышимость, мы живем сейчас в центре, в квартире бизнес класса. Слышимость точно такая же прекрасная как в экономе Мурино. Пособирав информацию, поняли, что это проблема всех новостроек
@@ДанилаБагров-т1д по этому вопросу обращались, нам сказали что смысла ее делать не особо много, т.к шум ударный, т.е топот шагов например, идет через перекрытия. Изоляция поможет в самом лучшем случае на 30%. То есть съедать по 10 см от стен в комнате + потолок + немаленькая стоимость работ, все это в итоге ради снижения шума (разговоры и телевизор, шаги нет), мы решили оно того не стоит. Людям, которые надеются на звукоизоляцию я советую вообще на нее не рассчитывать. Ну или вам повезет с соседями просто. Нам не везло: за стенкой жили семья пианистов, сверху сосед ламинат уложил без всякой звукоизоляции пола. У нас натяжные потолки - все это эффект барабана. Мастер сказал, даже если потолки проложить звукоизоляцией, надо чтоб сосед сверху сделал пол нормально. А это невозможно
@@Татьяна-н6п1г Регионы тоже растут серьёзно, но такие города как Питер или Казань действительно имеют не очень хорошую цена за кв.метр/медианная зарплата.
@@ВиталийГудзь-г4ъ вы в самую точку попали! В Питере сейчас строится в основном только жилье, транспорт, места приложения труда очень плохо развиваются. Жители того же "Солнечного города" много лет выезжали по одно единственной дорожке пока не продлили пр. Ветеранов!!! ЗП в Питере в основном тоже невысоки, по сравнению с Москвой, где помимо жилья быстро развивается транспорт, инфраструктура, благоустройство и т.д. А люди из регионов думают, что Питер развивается быстро и едут и едут...
Спасибо за подробный обзор ! Люблю Приморский район , живу здесь с 89 года . Но «Чистое небо» и комплексы рядом с ним - это мрак полный . Ужасные человейники , где неуютно . Ставят весь район в неудобную позу . Гетто. Ждем метро на пересечении Шуваловского и Коменды . Оно , в отличии от многих других проектов , вполне реально будет скоро . А больше всего как комплекс понравился «Солнечный город» - единственный с нормальной этажностью . Но , очень далек от всего
Купил себе две квартиры ЕВРО ДВУШКИ Солнечный город Чистое небо.. ОДНУ ИЗ НИХ СДАЮ На обычную зарплату.. копил 18 лет.. Экономил на всём.. Единственное что желею что копил а не купил их раньше в ипотеку.. Т.к. за ценами просто не угнаться.. ВСЕМ ДОБРА...
Спасибо за ролик. Роман хороший агент, быстро ориентируется на запрос покупателя, рассказывает про плюсы и минусы объектов, очень довольны его подборкой жк и работой в целом👍
Принимал приёмник летом в солнечном городе. Сейчас осень. От балкона дует. Тёплый пол в санузел не работает. Началась возня с написанием заявлений к застройщику😢
В метро Девяткино утром не зайти , вечером - не выйти. И до Бугров метро однозначно не протянут, так как строительство метро в Петербурге - это беда уже многие годы. А новые районы в Буграх на 300 тысяч - куда эти человейники полезут? Конечно, в метро Девяткино!
Еще я поражаюсь тупизмом новых планировок!!! 1. Нахрена большие комнаты!!! Че винил делать! Никто в гости др к др не ходит , или в е сидят на кухне! Нужны!!!!!!! Мал комнаты, 2!!!!!! Туалета!!!! Гардеробные!!!!!!!!!! Большая кухня и приличная ванная комната и при наличии гардеробных-2х - любой коридор!!!!! Неужели это до сих пор про екттровщикам не понятно! Блин! !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Часто при просмотрах любимого канала про огород видела комментарии тех, кому нравится смотреть, но ни огорода, ни дачи нет. Я удивлялась! Уже месяц случайно подсев на канал Юрия, смотрю, но ничего продавать и покупать не планировала, от слова " совсем". Это больше, чем информация
Купили студию в СГ, сдача была в мае , дом ближайший к Леруа Мерлен и Ленте, что хочу сказать, расположение наверное самое удобное, до остановки 10 мин , мне гораздо удобнее ехать с Петергофского шоссе, 25 мин до Автово, если на 204Э то можно и за 15 мин доехать, так же трамвай по выделенной линии 30-35 мин, т.е есть варианты проезда , до проспекта ветеранов ехать нам дальше, инфраструктура в принципе сложившаяся , строится рядом большой торговый центр, где обещают и кинотеатр
Не вводите иногородних покупателей в заблуждение .Город Первых не должен попасть ни в какой рейтинг , кроме рейтинга комплекса , где покупать нельзя.Остальное все имеет место быть
@@СветланаСмурова , а мне зачем? Я старая. Сказали, надо в новом жилье пожить, чтобы энергии побольше было. Опять же, среди молодежи. А в садик, в школу меня не возьмут. Буду к молодым приставать, советы давать, в песочнице совочком ковыряться.
@@Ched8687а старым в таких захолустьях вообще опасно находиться. Скорую, если что вдруг приспичит, не дождёшься. В старости надо ближе к цивилизации находиться
ЖК " Цветной город" - люди, не покупайте здесь жилье, Купила здесь и теперь жду когда смогу продать - транспортная доступность отвратительная, качество домов такое же, дорог нет , сплошные пробки. ЛСР превзошел себя😂 понаставили безбалконных шкафов с однушками и студиями, стоящими практически впритык друг к другу. Сверлят на 11 этаже - слышно на 2)
В защиту ЦДС хочу сказать, что все мелкие недочёты они исправляют перед заселением. Экран от ванны, видимо, для удобства уборки. Когда смотрели тоже было грязно, но перед вручением ключей компания нанимает клининг. Живу в "Новых горизонтах".
Насчёт Солнечного города у вас не совсем верная информация, раньше да, надо было до жд Сергиево идти или ехать, но сейчас продлили проспект Ветеранов до Петергофского шоссе и до метро по прямой на автобусе или маршрутке 25 минут.
Мне понравился ЖК Чистое небо конечно потомучто я здесь живу так и знала что будем на первом месте.Здесь всё здорово,в гости приезжали из разных регионов и всем оч понравилось.Сетл надёжный и ответственный застройщик,спасибо вам за видео,интересно.
@@user-sk5wk4yz2k Ну такого кошмара коммунального, в котором десятилетия живут петербуржцы, нет ни в каком мухосранске. Искали внучке комнату на съём --чего только не насмотрелись. Я думала, что уже все давно выбросили старые телевизоры, которые ящики -- ан нет! в Петербурге их встретишь часто. Как и мебель 70-х годов прошлого века. В итоге сняли гостинку на Васильевском, в Романтике. Дороже почти вдвое, чем комната, но хоть в человеческих условиях. А сейчас живут вдвоём с девочкой из колледжа -- и по цене нормально. Зато ни клопов, ни тараканов, ни пьяных соседей.
@@АннаСоколова-э3ь9ю очень соглашусь, в коммуналках бардак, старый фонд рушится, парадные иногда такие, аж заходить страшно, работаю на петроградке, так после выходных идти там тошно, все заплевано, заблевано, зассано... Питерская интеллигенция, не то что мы, из мухосрансков...
Очень интересно будет посмотреть про покупку комнаты в коммуналке или общежитии (как вариант первого жилья). Районы, варианты, цены. И конечно на что обратить внимание
После 2-х недель в Мурино...мне даже почти нравится комната в коммуналке, останавливает одно - клопы... С ними смириться не могу, не жила, но, с ними..., но раньше видела и жила с тараканаии, а клопы ещё хуже (слышала;).
Квиток за однушку пришел, 1 прописанный, почти 40 кв м. Что-то около 3-3500. Это очень дешево. Я на ДВ отдавала за однушку материну от 5 тыс коммуналку. У меня самой несколько квартир. Я оплачиваю все, в том числе, где живет мама. Это за летний месяц.
Купила студию с отдельной спальной зоной в жк Авиатор в Мурино, отделывала для себя. Была, уверена, что в старости с удовольствием буду жить здесь. Затем купила квартиру на вторичке на Озерках и не хочу жить в Мурино даже при отсутствии необходимости в передвижении на транспорте. Пусть дети живут😅
А мы купили квартиру в пос им Свердлова и пока не пожалели, но ..когда покупали знали, что мы пенсионеры и нам не надо каждое утро добираться до работы, и у нас нет маленьких детей и детей школьников, значит не надо детей возить ...для нас единственный минус это всего две полосы дороги, а когда прибавится Город первых ...это будет трындец...а пока периодически ездим мимо ....а тут хороший плюс, это все таки очень близко к КАДу...но все равно дороги это больной вопрос, а козлятник и шампиньоны мне кажется со временем уберут, никто не разрешит так близко ....
Интересно, получается, разные застройщики пользуются услугами одних и тех же компаний, которые отделками занимаются. Поточу что нифига это не "отделка от застройщика". Ремонт в квартирах ЖК Солнечный город Сет Гроуп - 1 в 1 Охта Хаус от Эталона. Даже экран под ванной такой же))
Городская прописка - это единственный плюс Цветного города! ЛСР обесценил себя в этом ЖК !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Никому бы не посоветовала этого застройщика!!!!👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎
Хочется напомнить, что в конце Приморского района находится огромная мусорная свалка. Друзья живут в Юбилейном квартале. Так вот там вполне ощущается, при определенном ветре!!! Чистое небо и все ЖК неподалёку - там эта свалка в нескольких км. От метро Комендантский далеко. Идут автобусы, но в час пик добираться... Совершенно неудобная локация. 7 -8 лет назад на месте этих домов были поля. Поля, поля и поля... В общем, вариант так себе А уж вариант ЖК с близостью козлов, фермы и т.д., который во поле чистом стоит... Ну это просто трешовый. Вообще надо рассматривать дома ( Прим. район) максимум р-н Шуваловского пр. То, что дальше, Арцеуловская, Плесецкая - это мрак.
Проезжая видела "город первых", от КАДа не менее 3км!. Знаете первые этажи явно заполнятся магазинами, сервисами и будут вам удобства. До города рукой подать, т.е супермаркеты, работа, транспорт есть. Жилье за эти деньги Огонь!
Новостройки - это жилье для молодёжи. Живу в ЖК Ласточкино гнездо и меня все устраивает. Есть абсолютно всё для комфортной жизни. Я не представляю как можно жить в старых хрущевках или в центре. Эти запахи, обшарпанность , такое все старое....
Ахах, мы прям такую и купили, вся с косяками, никто ничего не устраняет!!! Окна в царапинах,ламинат со сколами. Трещины в стене, сказали что это из за того что мебель заносят(надеюсь пошутили), санузел тоже с косяками: кафель в трещинах , крышка унитаза сломана(это самый безобидный косяк) на претензии о том что вся квартира с косяками представители застройщика ответили "ну а что вы хотели за эти деньги". Я уже 45 дней бадаюсь, обратилась в поддержку и сказали ещё 30 надо! Так что подумайте сто раз !!!
Так и мучаемся, уже досудебку отправили на почту, и позвонили( они сказали что почту могут до 30 дней разбирать, бред какой-то) Одна радость-платежки регулярно приходят за КУ )) и они отопление самостоятельно нам включили))
Спасибо за отличное видео. Довольно сложно находиться в состоянии аренды квартиры и копить на свое жилье с всем известным ростом цен. Поэтому данный обзор очень актуален. Отдельное спасибо за обзор новых горизонтов в Буграх так как о них говорят или плохо или никак, вообще такое чувство что Бугры не существующая локация😂 мы как раз семья с ребенком и когда выбирали квартиру остановились на новых горизонтах 2 участок. Нас интересовал именно север города (рассматривали абсолютно все точки города и области) в идеале был бы приморский район (арендуем в районе беговой) чистое небо например, но цены неподъемные на сегодняшний день, жилой комплекс почти достроен. Горизонты не самый дальний от города жилой комплекс, не самый многоэтажный что является плюсом, надежда на перспективу и что данная местность будет развиваться. Из минусов низкие потолки 2,55 но не на всех этажах, и если верить чатам жильцов балконы сильно протекают у многих людей, ну и плохая дорога в самих Буграх, она нуждается в ремонте! За счет низких цен в горизонтах смогли взять 3-е планировку, другие варианты не давали такой возможности.
Живу давно на Культуре, поэтому для нас Бугры нормальный район Вопрос транспорта - до Политеха вроде есть автобусы так что порядок Надо брать Сам думаю. Тем более сейчас там все развивается быстро
Бугры в плане транспортной доступности - на любителя. Даже если на машине (а я обычно в Питер не на машине, а самолетом). Я даже для временных заездов в Питер (с необходимостью постоянно кататься по делам в центр города) через несколько лет не выдержал и просто купил микростудию в Адмиралтейском районе, в 7 минутах пешком от метро. Отремонтировал под себя, очень доволен - фактор выматывающей дороги из центра до Бугров исчез, метро рядом, такси стоит в разы дешевле, ездят все доставки. А Бугры ушли под сдачу... Хотя к самим Буграм у меня претензий нет, сам по себе район норм, если там же или рядом работа (или сидишь на удаленке) и в сам Питер раз в месяц выбираешься - оно вполне даже хорошо. :)
У ЦДС качество соответствует цене по которой выбирают подрядчиков. Главный критерий для исполнителя это цена, и не важно что она ниже себестоимости. У застройщика одна цель - ДЁШЕВО, БЫСТРО! 😢 КАЧЕСТВО это не столь ВАЖНО!
Мурино спейс ещё бы можно было бы добавить. Там цены не сильно выше, но метро рядом. Летом однушка 5-6 млн стоила . С отделкой Набережная реки охты обустроена. И район с хорошей инфраструктурой
Ужас, муравейники. Север города это мрак, такое чувство, что специально загоняют людей в эти колонии. Удобно проводить любые эксперименты. Проезжая эти районы мне становится жутко от этих небоскрёбов. Ну раз так нравится север города, постройке малоэтажные дома, примерно как в Жемчужной плазе. А так уродуют город этими поселениями иначе не назовешь. Но удобно при случае травить людей при такой заселенности.
Здравствуйте, Юрий ! Спасибо Вам за Ваши видео и Ваш труд. Интересно смотреть и слушать. Получаешь ответы на свои вопросы в таком непростом деле как покупка квартиры. Хотелось бы узнать о квартирах (и вторичках ) и застройках, и ценах на них в Приморском районе в районе улиц Репищева ,Парашютной, пр. Сизова . Вот об этой части Приморского района ( до ст.м. Пионерская и ст.м. Коменданский проспект ). И услышать от Вас характеристику этой части района .
@@ДенисПлатонов-в9ци что? Я брала ипотеку 3 раза, переплата мизер, а цена на кв выросла на несколько млн. Я еще потом сдала. Никто не платит ипотеку 10 лет, от силы 2-5 лет. За предпоследнюю кв переплата была 600 тыс, а она выросла в цене гораздо больше. И я бы спокойно ее скинула, еще бы очередь была.
Юра, отмечайте пожалуйста такой параметр как наличие полицейских отделов, станций скорой помощи, а то копец отдалённые районы, там можно таких делов наворотить...
3 года жила в чистом небе,все равно все на любителя,есть дома которые, окна в окна,а ЗАПАХ есть,но есть он когда на поля завозят удобрения,вонь жесткая стоит даже окна не открыть!!!а если ветер еще в сторону жк вообще вешалка
Вот хоть убей, не пойму. 21 век во всю идет, но ни как многие застройщики не возьмут в толк, особенно в маленьких квартирах, ну зачем в однушке такая большая комната, те же 17 метров, и и мелкая кухня по современным меркам - в 10 метров и 3-4 метров прихожая. Человек больше времени проводит на кухне... Почему бы ее не увеличить до тех же 15 метров и превратить в кухню-гостиную, и пару метров добавить прихожей. Мы живем в холодном климате, приходим с сумками, нужно раздеться, переобуться... А если еще в однушке живут двое (не говоря уже про семью с детьми) - вечная проблема... А в спальне нужна кровать - 1600-2000 - прикроватные тумбы + встроенный шкаф на 600 шириной. 10 метров - за глаза, в спальне ты спишь в основном. Если , конечно, квартира у вас под 100 метров - понятно, можно играться пространством, а когда 35 - каждый см на счету.
Достаточно важно как обеспечена безопасность в этих комплексах. У нас в доме консьержка и народу в подъезде немного, удобно. А здесь такое большое количество квартир на каждую парадную - не пропадают ли коляски и велики, не опасно ли в лифте, можно ли отпустить одного гулять школьника?
Спасибо огромное за ролик. 😊 Есть ли у вас обзор жк г. Пушкин малоэтажные застройки . Надёжных и хороших застройщиков Очень хотелось посмотреть. Спасибо
Шушары Пулковское отделение, это как раз по дороге в Пушкин. Там только малоэтажная застройка, большое количество давно заселенных корпусов и продолжают строить на данный момент. Только что открыли школу 530 и детский сад. Куча магазинов.
@@veterperemen-g5t я не в первом обзоре просто это вижу...а ещё где-то я видел не прикрученный душевой поддон...будто его просто закинули в душевую, а там сам разбирайся как его крепить и заделывать...это вроде Самолёт так делает, или ЛСР...сейчас точно не вспомню. А ещё я видел как делает Академия(ака Черника) в Браун Хаус. Ванная в размер, все щели замазаны герметиком, декор панель простенькая, но есть, раздвигается и не отваливается от первого прикосновения. От застройщика много что зависит.
спасибо за видео, интересно посмотреть как строитесь Питер, дома стоят не впритык друг к другу, это хорошо, но цены, конечно, дороговато. Даже 3 лимона, за что? за 25 м.кв.? Это же за городом. С природой, это относительно, бывшие поля, где-то "козлятник". Если уж хотите за городом, лучше взять домик в деревне, подальше и построить самому. Прикиньте, коробка из бруса 6х6 м.кв., под крышу по сегодняшним ценам (15-20 тыр за куб) обойдется в пол лимона, даже с ленточным фундаментом, если будете строить сами. Уйдут те же 1,5-2 года, как в видео, если покупаете квартиру на начальном строительстве. Но это вас будет свой дом из дерева, и уж точно на природе, и без ипотек!. Но каждый выбирает для себя сам. удачи
В настоящее время в чистом небе мне крайне некомфортно. Речь идет о 7 очереди. Бедная несчастная заставленная машинами верхне-каменская раздражает всех водителей. Пешком идешь к остановке будь начеку: самокаты, велосипеды, вдвоем не пройти ( почему такая узкая пешеходная дорога). Магазин ближайший в доме напротив: либо гололед, либо грязь. И толпы людей. Озеленения недостастаточно. С садом пролетели, со школой тоже , думаю, мимо. Нас с семьей спасают паркинги и оптимизм. Ну и комфорт внутри: у нас отличная планировка, тихие соседи на этаже. Но все зависит от людей: учеренна, что и деревья можно посадить и машинам запретить парковку. С остальным никак.
За 2,5 - комнату легко и совсем не зачуханую, «За эти деньги в городе можно купить только хрущевку»… но это будет реально в Питере, по вашей логике нужно брать в ПГТ под Мурманском - зато целый подъезд!!! Что то вы Юра лукавите, мягко говоря
Я лучше полчаса дольше проеду на машине с работы, зато буду жить в комфортном доме, а не в хруще И планировка нормальная с кухней метров 20, и паркинг подземный, и двор без машин. Без этих удобств уже трудно представить жизнь. А ехать с работы 20 мин или 40 в удобном кресле мне вообще не принципиально. Живу рядом с Чистым Небом если что, жк Форест)
Юрий, спасибо за ролик, обязательно послушаю что там расскажут на обучении, любопытно узнать про инвестиции в недвижимость))) живу в Буграх (по соседству с ЖК Новые горизонты), проблема с садами есть, не такая большая как в Кудрово, но есть, знаю не по наслышке, работаю каждый день с этой проблемой - помогаю родителям законно получить нужный сад для ребёнка, консультации на безоплатной основе, если вдруг у кого-то из зрителей есть такая проблема.
Если на пятом месте воняет дерьмом, страшно представить, что за ужас на 6 месте и ниже. А вообще, рекламировать такое - это либо проявление неуважения к себе, либо просто желание быстро нажиться. Это не Питер, это клоака.
Насчет Бугров. Бугры - это Ленинградская обл. Всеволожский район. Статус города Бугры получил 18 июня 2024 года. Назвать покупку квартиры в Буграх - " купить квартиру в Петербурге", как-то странно...
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶️ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
▶️ 8(965)044-94-64
Спасибо за ролик. Большая просьба вам снимите пожалуйста, Янила Драйв от Ленстройтреста.
Солнечный город. Снимать квартиру построеной 5 лет назад не совсем корректно. Отделка в новых корпусах Солнечного города точно такая же как в чистом небе. Тёмная и светлая😂. Забавно было смотреть. Теплый пол, качество всё одинаковое.Даже таблички с номерами квартир одинаковые. До метро на маршрутке и троллейбусе 40 минут. Выезд на КАД 5-10 минут... 8ми этажные дома, вид на финский залив, пляж финского в 30 минутах ходьбы. Много школ и детсадов. В общем не объективная оценка Солнечного города😢
Как показал мой личный опыт, приобретая квартиру дальше от города или дальше от центра города, видимая на первый взгляд экономия на жилье невелируется постоянным стрессом и потраченным временем на дорогу до города, с годами ты проклинаешь то, что поторопился с покупкой жилья подальше, мол есть машина, но пробки, бензин, время потраченное на дорогу, напрочь убивают нервы(
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Питер стал огромным, понятие "дальше от центра города" стало очень относительным. А в самом центре уже далеко не так удобно жить - и с большими деньгами и с небольшими, многие не хотят совсем
А зачем зацикливаться на одной квартире? Ну купили, не комфортно вам, так продайте! И возьмите новую локацию.
Не надо к квартире относиться как к якорю.
@@user-cq2en9mc7f на Восстания и Чернышевской очень удобно жить, все есть, парк есть, бесплатная парковка для жителей тоже хорошо, живу тут 15 лет, никуда не хочется из этого квадрата от Невского до Литейного и Нева))) И сколько там элитки и бизнеса, и высокого комфорта, и живут еще как - Парадный, Александрия, Воскресенская, дорогие дома на Восстания есть, Фурштатская, у Большеохтинского ЖК дорогущий, Смольный парк, Русский дом и еще, еще))) приличный фитнес, нормальный тц, хорошие клиники, гимназии, да все тут топ
Странно. Много знакомых сдали в Кудрово и сняли у работы. Как живут в Европе или Японии
Просто ужас. Каменка еще куда ни шло. Это не жизнь, это мрак. За строительство такого рода районов, уже пора сажать начинать и ввести в Ук статью- ненависть к человечеству и принуждение к вечному мучению.
Спасибо Вам за комментарий.
Даааа, смотрю на первые постройки - страшненький район... оранжевый, серый и красный цвета на этих крейсерах и лысая, сухая землица... психологически тяжело на все это смотреть. Есть плюсы - цена не очень высока, а также highway рядом. Для молодых, бездетных, ещё стрессоустойчивых, с машиной и минимум денег - неплохо.
Мне заплати 4 мл и обязуй жить здесь 10 лет - не соглашусь. Но юным - море по колено и серо-оранжевые новостройки не страшны 😊 Спасибо за показ, кому-то хорошо подойдёт. Я же соглашусь с автором комментария - того, кто это всё нарисовал и построил, надо бы "на перековку" 😁
Сажать надо не за строительство,а за отсутствие школ,детских садов,нормальных дорог и МЕТРО!!!За один период в Москве построили (примерно) 50 станций ,в Питере пять.
@@СергейИванов-з9з5нв Питере метро не открывают, а наоборот закрывают на ремонты - Ладожскую, Чернышевскую, Пионерскую.😂
Спасибо за ролик! Мне наверное было бы интересно посмотреть ролик о покупке домов в ближайших районах города, чтобы можно было жить в частном доме за городом и выезжать на работу в город.
Было бы здорово если бы вы сняли такой же ролик про дома ( цена/качество).
Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.
Поддерживаю 👍
Вот-вот, в деревне Большие Пороги….здесь второе кольцо будут строить - пробок не будет….
Спасибо, теперь я уверен что за эти деньги я лучше куплю квартиру в старой советской девятиэтажке, но рядом с метро и в хорошем районе где до метро пешком 10 минут, а не пол часа на электричке)
И где старые девятиэтажки столпились у метро? Я живу у синей линии метро, по ней точно такого нет
Купчино, звездная, просвет
Купи. Налички у тебя 100% столько нет.
Ипотека на вторичку вдвое дороже ипотеки на первичку.
Вместо двушки в новостройке купите дай бог однушку во вторичке.
Покупка за нал и покупка в ипотеку тотально разные вещи. Сколько можно уже путать красное с горячим и нести чушь?
@@ДенисПлатонов-в9ц если у тебя кеш, то новостройки как-то выглядят уже менее привлекательны по цене (вторичку можно найти на 20% дешевле)...
М. Гражданский по, и. Просвещения, да много
Я бы отдала первое место жк "солнечный город". Там ниже этажность, чем в Каменке, много парков вокруг, много садов и школ. Видимо ваша любовь к Приморскому району победила. Я всю жизнь прожила в Василеостровмком районе, но, продав дачу, решила приобрести студию для сдачи в аренду. Остановилась на Солнечном городе. Мне все очень понравилось, особенно цена, подобрала за 4,1 млн студию со всей техникой и мебелью ИКЕА в прекрасном состоянии. Надеюсь, что сделка состоится. Вам спасибо за обзор, я еще раз убедилась в правильности своего выбора для своего бюджета.
Спасибо Вам за комментарий.
Для сдачи в аренду и для жить - вообще разные вещи.
Всё замечательно, но вы в новостройках ни слова о больницах. Этот пункт важен для всех, не только для людей преклонного возраста. Если больниц нет - это большая проблема для всех проживающих. Яркий пример на намыве Васильевского.
Спасибо Вам за комментарий.
Намыв это вообще яркий пример как кидать лохов по несколько раз. Объясню. Вот строят первую береговую линию, продают как видовые квартиры, приходят молодые и перспективные богачи, покупают квартиру, думая, что будут радоваться виду на залив каждый день. Проходит время, застройщик дальше намывает берег и строит на нём очередную линию, всем, у кого была до этого видовая квартира - привет! И это при том, что там на намыве даже парковки нормальной нет, последний раз когда смотрел сюжет там все в грязи парковали свои тарантасы. И так будет продолжаться, пока застройщику не запретят расширять намыв и уменьшать площадь водной поверхности залива.
Купил квартиру в Солнечном городе в 2021г. На тот момент не хватало денег на что-то поближе к метро. Риелтор убедила меня,что комплекс для семьи удобен т.к самодостаточен. Оказалось идеальным вариантом, так как дети и супруга(удаленка) не покидают район. Мне приходится ездить и это минус. Со временем привык и сейчас я не представляю что живём в каком то другом районе. Однородная социальная среда, минимаркеты, магазины и т.д. рядом лента, недалеко тц жемчужина. Не хватает кинотеатра и спорт комплекса(строят недалеко). В общем в центр не хочу, нравится мне мой район.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Привет сосед, район супер
вам действительно там нравится, это не троллинг!?
Про козлятник сказал, а про станцию очистки канализации в Солнечном городе не сказал. Там она очень близко и когда ветер дует с юга, воняет говном.
Паркет очень плохой, один раз забыли про обувь зимой, зашли, поставили на голый пол, снег таял, и всего за пару часов паркет вздулся очень сильно и навсегда.
Количество квартир на этаже в зависимости от года постройки дома отличается, я в одном из первых домов живу, тут 18(!) квартир на этаже! Бывает и больше. С учётом того, что большинство этих квартир - студии, создаётся полное ощущение общаги. Длинный коридор и куча дверей. Отличается от общаги только тем, что туалет у каждого свой.
Поля мелиорации это называется. Красиво, но вонюче)))
А толку от такого эконома? Жить на отшибе в вечных пробках, среди низко качественного жилья. Покупатели этих квартир люди из регионов, но уж лучше жить в центре своего региона, среди сформированных благ, чем быть чужим на окраине
Спасибо Вам за комментарий.
поживите в волгограде с зп 20 тыс половину которой будете отдавать за коммуналку
Ох, к сожалению от прописки зависят определенные социальные блага, особенно у пенсионеров. Поэтому насчет прописки вы погорячились. Кроме того, из регионов уезжают не просто так. Зачастую лучше жить на окраине СПБ, с учетом всех недостатков, чем в центре иного "обжитого" центра региона. Но кто не жил, тот не поймет.
@@nata6475 ахах, я из Волгограда, живу в чистом небе 😂 лучше окраина Питера, чем любое место в Волгограде 😂
Согласна с вами.
Какой шлак теперь продают задорого. Когда такое жилье стоило в районе 1-1,5 млн рублей, имело смысл еще как-то влезть, когда денег нет. Потому что оно стоило 7-10 лет аренды. А теперь, все это по 4-8 млн рублей и окупаемость аренды 25 лет - полное безумие. Плюс дорога.
совсем ебанулись, это у них такая "льготная ипотека", что квартиры в реальном (!) чистом поле выросли в цене в 3 раза
1млн в 2024 году не деньги, каждый курьер может накопить такие деньги за год, надо возвращаться в реальность, жилье дорогое, капитализм, ипотека на 40 лет не за горами…
Юрий, мне очень нравятся ваши ролики. С удовольствием посмотрела про свой любимый Солнечный город. В 2018 г на котловане купила студию за 2 млн руб. Сдали раньше на 3 месяца. В квартире живет наша бабушка. Каждый выходной практически мы на общественном транспорте ездим ее проведать/ живем у М Московская/. Да, приходится с пересадкой, прямого транспорта нет, но доезжаем за час, в вых дни можно за 40 мин. Бабушка наша просто счастлива. Летом ходит гулять в парки с подружками- соседками. Ездит на бесплатном автобусе в Ленту или в Леруа, в ее доме есть Дикси, Верный, фермер, парикмахерская. Рядом ТК в котором Перекрёсток, пекарня- кондитерская. Магазины есть практически в каждом доме. В квартире как въехали ничего не меняли. В прихожей удобная ниша , где сделали встроенный шкаф. Просторный санузел, куда удобно встала большая стиралка. Лоджия 5 кВ и. Некоторые утепляют и присоединяют к комнате. В общем коридоре стоят коляски и самокаты детские, не слышала чтобы пропадали. Двор закрытый, охраняемый. Мне нравится что дома не выше 10-12 этажей и что дома все в одном стиле и это действительно как отдельный город. Симпатичные современные школы и детские садики. Конечно до метро далеко, но тут уж каждый выбирает свои плюсы: цена и качество постройки, южное направление.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Ролик надо надо было назвать Топ 5 "Ново Ебинево"
Юра, когда показываете квартиры, выкладывайте план. Очень многие риэлторы этого не делают, а зря. Вот вы ходите по квартире из комнаты в ванну и и.д.показывете, а все равно планировка непонятна. Коммент для поддержки вашего канала❤
Спасибо Вам за комментарий.
Юрий, как идея для видео: поиск бюджетной большой квартиры для семьи с детьми. Так, чтобы рядом метро, вокруг нужные сады, школы, супермаркеты, спортивные комплексы и, желательно лесопарковая зона недалеко. Спасибо за Ваш труд 😉
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Рассмотрите вариант жилья вторички на Планерной.
@@ТатьянаЯковлева-л2озачем семье с детьми рассматривать вторичку если сгорает самый главный бонус в виде Семейной ипотеки с низким процентом ?
@@jaydenfuxu8680потому что вся первичка имеет неоправданно завышенную цену. А вторичка позволяет заехать и жить сразу с ремонтом и мебелью (частично).
Берите у меня , все как вы описали прям )
Объясните пожалуйста, откуда появилась приставка ЕВРО?!!! Просторную кухню делят на кухню и комнату, что за бред. В видео про Брежневки тоже упоминались большие кухни, но раньше её не плюсовали к комнатам! Так бомбит....! Однокомнатную квартиру с большой кухней называют эвродвушкой и завышают стоимость! Это не честно, не по-человечески!
Маркетологи не зря едят свой хлеб
Согласна с Вами. И ладно б эти кухни-гостиные были метров 30(20 гостиная и 10 кухня), но нет, есть по 15 метров. Как там разместить все, если 15 м это просто обычная просторная кухня.
@@НатальяПанова-й5щ чистой воды маркетинговый ход, для увеличения стоимости!
Согласна с вами!
Про Малую Охту. Новочеркасскую бы.
Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.
Прожил я в Чистом Небе на Плесецкой 4года, упаси господи, продал и перекрестился, купил на Стародеревенской и кайфую, больше не ногой в эти муравейники!
Добро пожаловать в нормальный район)))
Стародеревенская, как пустырь,деревьев ноль, трава и так лысая, посмотрела в панорамах, что хорошего?)
Там есть часть Стародеревенской недалеко от Камышовой ул. Там зеленые дворы и до метро Комендантский недалеко
@@1029Mariko❤
Муравейник , не люблю такие огромные коробки , такое ощущение что мы живем в Китае и нет земли , земли у нас много строй и строй хорошие не большие дома как на запади а у них земли мало людей много а просмотришь у них больше мало этажные города , у нас строители экономят и наживаются на этом , строят муравейники , ужасно , да еще и дворы маленькие , парковок нет все заставлено возле домов , не чего хорошего
при этом осваивают поля, т.е. земли с/х назначения, беспредел
Где Вы видели петербуржских застройщиков? Москва везде. Изуродовали Санкт-Петербург,обезличив его. Петр 1 в гробу плачет 😢
Не одна Moscow
Архангельская фирма тоже строит🙄🤔😟
В ролике мужчина сетует на слышимость, мы живем сейчас в центре, в квартире бизнес класса. Слышимость точно такая же прекрасная как в экономе Мурино. Пособирав информацию, поняли, что это проблема всех новостроек
Спасибо Вам за комментарий.
В каком жк живёте, если не секрет?
@@АндрейЩербаков-к8сжк царская столица. До этого снимали в георг ландрин, одинаково хорошо слышно соседей
А что вам мешало во время ремонта сделать шумоизоляцию ?
@@ДанилаБагров-т1д по этому вопросу обращались, нам сказали что смысла ее делать не особо много, т.к шум ударный, т.е топот шагов например, идет через перекрытия. Изоляция поможет в самом лучшем случае на 30%. То есть съедать по 10 см от стен в комнате + потолок + немаленькая стоимость работ, все это в итоге ради снижения шума (разговоры и телевизор, шаги нет), мы решили оно того не стоит. Людям, которые надеются на звукоизоляцию я советую вообще на нее не рассчитывать. Ну или вам повезет с соседями просто. Нам не везло: за стенкой жили семья пианистов, сверху сосед ламинат уложил без всякой звукоизоляции пола. У нас натяжные потолки - все это эффект барабана. Мастер сказал, даже если потолки проложить звукоизоляцией, надо чтоб сосед сверху сделал пол нормально. А это невозможно
Спасибо за выпуск, продолжите пожалуйста развивать выпуск и сделайте обзор на перспективные проекты, которые вы считаете интересными
Спасибо Вам за комментарий.
Ролик попался в ленте случайно. Хотела перелистнуть, но на первом кадре увидела свой ЖК 😁 Придется смотреть
)Спасибо Вам за комментарий.
Ну, ребята из регионов такие - "блин, за 6.5-7 я лучше куплю 31-34 метра в близости к МЦД в ближнем Подмосковье" и буду работать за другие деньги )
Например?
Цены сравнялись с регионами. А работы любой больше на выбор. Хоть продавцом.
@@Татьяна-н6п1г Регионы тоже растут серьёзно, но такие города как Питер или Казань действительно имеют не очень хорошую цена за кв.метр/медианная зарплата.
Спасибо Вам за комментарий.
@@ВиталийГудзь-г4ъ вы в самую точку попали! В Питере сейчас строится в основном только жилье, транспорт, места приложения труда очень плохо развиваются. Жители того же "Солнечного города" много лет выезжали по одно единственной дорожке пока не продлили пр. Ветеранов!!! ЗП в Питере в основном тоже невысоки, по сравнению с Москвой, где помимо жилья быстро развивается транспорт, инфраструктура, благоустройство и т.д. А люди из регионов думают, что Питер развивается быстро и едут и едут...
Город первых построен на полях бывшего совхоза Красный Октябрь,вонь через Неву достигает даже Рыбацкое
Здравствуйте, Юрий! Спасибо за ваше видео. Хотелось бы больше видеороликов о квартирах в пешей доступности до метро.
Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.
Спасибо за подробный обзор ! Люблю Приморский район , живу здесь с 89 года . Но «Чистое небо» и комплексы рядом с ним - это мрак полный . Ужасные человейники , где неуютно . Ставят весь район в неудобную позу . Гетто. Ждем метро на пересечении Шуваловского и Коменды . Оно , в отличии от многих других проектов , вполне реально будет скоро .
А больше всего как комплекс понравился «Солнечный город» - единственный с нормальной этажностью . Но , очень далек от всего
" А больше всего как комплекс понравился «Солнечный город» " - очередной БОТ
Ха-ха-ха... Мы это метро ещё в 2011 ждали....НЕ дождались)))
Купил себе две квартиры
ЕВРО ДВУШКИ
Солнечный город
Чистое небо..
ОДНУ ИЗ НИХ СДАЮ
На обычную зарплату..
копил 18 лет..
Экономил на всём..
Единственное что желею что копил а не купил их раньше в ипотеку..
Т.к. за ценами просто не угнаться..
ВСЕМ ДОБРА...
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Можно про Пушкин и Павловск побольше?)
павловск слишком унылый, Пушкин круто, но тяжело что-то нормальное найти за вменяемые деньги
Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.
@@Pro_Piter заранее спасибо!
@@Pro_Piterда, тоже это направление интересно!)
Очень интересно посмотреть выпуски про Пушкин, Всеволожск, Сестрорецк, что-то в таком духе 🤓
Спасибо за ролик. Роман хороший агент, быстро ориентируется на запрос покупателя, рассказывает про плюсы и минусы объектов, очень довольны его подборкой жк и работой в целом👍
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Принимал приёмник летом в солнечном городе. Сейчас осень. От балкона дует. Тёплый пол в санузел не работает. Началась возня с написанием заявлений к застройщику😢
🎉🎉🎉🎉 спасибо огромное. Очень хотела от вас такое видео. Очень подробно и как всегда интересно👍👍👍
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Я ждал такой обзор.
Юра , пятничный вечер всегда с твоими видео. Спасибо 🙏
В метро Девяткино утром не зайти , вечером - не выйти. И до Бугров метро однозначно не протянут, так как строительство метро в Петербурге - это беда уже многие годы. А новые районы в Буграх на 300 тысяч - куда эти человейники полезут? Конечно, в метро Девяткино!
Еще я поражаюсь тупизмом новых планировок!!! 1. Нахрена большие комнаты!!! Че винил делать! Никто в гости др к др не ходит , или в е сидят на кухне! Нужны!!!!!!! Мал комнаты, 2!!!!!! Туалета!!!! Гардеробные!!!!!!!!!! Большая кухня и приличная ванная комната и при наличии гардеробных-2х - любой коридор!!!!! Неужели это до сих пор про екттровщикам не понятно! Блин! !!!!!!!!!!!!!!!!!!
В нашем климате нужна позарез большая прихожая или гардеробная во входной зоне
Сами сидите в комнате 2×2.
Хоть не люблю ЖК «Чистое Небо», но из этого списка у него лучшая локация.
Юрий, прозвучало, что Цветной город Ручьи. Это два разных жк. И от Ручьев, который внутри КАД, как раз 15 минут до метро Академическая.
Чистое небо очень нравится! И заказник там рядом, и инфраструктура хорошая, да и вообще район нравится)
Спасибо Вам за комментарий. Рад, что Вам понравилось.
ну из этих однозначно лучший
Часто при просмотрах любимого канала про огород видела комментарии тех, кому нравится смотреть, но ни огорода, ни дачи нет. Я удивлялась!
Уже месяц случайно подсев на канал Юрия, смотрю, но ничего продавать и покупать не планировала, от слова " совсем". Это больше, чем информация
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Купили студию в СГ, сдача была в мае , дом ближайший к Леруа Мерлен и Ленте, что хочу сказать, расположение наверное самое удобное, до остановки 10 мин , мне гораздо удобнее ехать с Петергофского шоссе, 25 мин до Автово, если на 204Э то можно и за 15 мин доехать, так же трамвай по выделенной линии 30-35 мин, т.е есть варианты проезда , до проспекта ветеранов ехать нам дальше, инфраструктура в принципе сложившаяся , строится рядом большой торговый центр, где обещают и кинотеатр
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
А что с плесенью и вентиляцией?
Там мебельбург будет
Не вводите иногородних покупателей в заблуждение .Город Первых не должен попасть ни в какой рейтинг , кроме рейтинга комплекса , где покупать нельзя.Остальное все имеет место быть
Почему. Что во всех городах страны, так уж лучше и что ?
Там ничего нет .Ни дорог, ни садиков , ни школ, ни транспорта , ни поликлиник , ни магазинов.Совсем нет .И не будет еще лет 5.
@@СветланаСмурова , а мне зачем? Я старая. Сказали, надо в новом жилье пожить, чтобы энергии побольше было. Опять же, среди молодежи. А в садик, в школу меня не возьмут. Буду к молодым приставать, советы давать, в песочнице совочком ковыряться.
@@Ched8687а старым в таких захолустьях вообще опасно находиться. Скорую, если что вдруг приспичит, не дождёшься. В старости надо ближе к цивилизации находиться
ЖК " Цветной город" - люди, не покупайте здесь жилье, Купила здесь и теперь жду когда смогу продать - транспортная доступность отвратительная, качество домов такое же, дорог нет , сплошные пробки. ЛСР превзошел себя😂 понаставили безбалконных шкафов с однушками и студиями, стоящими практически впритык друг к другу. Сверлят на 11 этаже - слышно на 2)
В защиту ЦДС хочу сказать, что все мелкие недочёты они исправляют перед заселением. Экран от ванны, видимо, для удобства уборки. Когда смотрели тоже было грязно, но перед вручением ключей компания нанимает клининг. Живу в "Новых горизонтах".
Спасибо Вам за комментарий.
Насчёт Солнечного города у вас не совсем верная информация, раньше да, надо было до жд Сергиево идти или ехать, но сейчас продлили проспект Ветеранов до Петергофского шоссе и до метро по прямой на автобусе или маршрутке 25 минут.
Спасибо Вам за комментарий.
Ближайшее метро-это пр. Ветеранов?
Да, проспект Ветеранов
Мне понравился ЖК Чистое небо конечно потомучто я здесь живу так и знала что будем на первом месте.Здесь всё здорово,в гости приезжали из разных регионов и всем оч понравилось.Сетл надёжный и ответственный застройщик,спасибо вам за видео,интересно.
Спасибо Вам за комментарий.
" Спасибо" Вам говорят жители старых коломяг.
@@user-sk5wk4yz2k Ну такого кошмара коммунального, в котором десятилетия живут петербуржцы, нет ни в каком мухосранске. Искали внучке комнату на съём --чего только не насмотрелись. Я думала, что уже все давно выбросили старые телевизоры, которые ящики -- ан нет! в Петербурге их встретишь часто. Как и мебель 70-х годов прошлого века. В итоге сняли гостинку на Васильевском, в Романтике. Дороже почти вдвое, чем комната, но хоть в человеческих условиях. А сейчас живут вдвоём с девочкой из колледжа -- и по цене нормально. Зато ни клопов, ни тараканов, ни пьяных соседей.
@@АннаСоколова-э3ь9ю очень соглашусь, в коммуналках бардак, старый фонд рушится, парадные иногда такие, аж заходить страшно, работаю на петроградке, так после выходных идти там тошно, все заплевано, заблевано, зассано... Питерская интеллигенция, не то что мы, из мухосрансков...
Изуродовали район!!! Уезжаю в Берлин!
Очень интересно будет посмотреть про покупку комнаты в коммуналке или общежитии (как вариант первого жилья). Районы, варианты, цены. И конечно на что обратить внимание
Надо подумать...Спасибо Вам за комментарий.
После 2-х недель в Мурино...мне даже почти нравится комната в коммуналке, останавливает одно - клопы... С ними смириться не могу, не жила, но, с ними..., но раньше видела и жила с тараканаии, а клопы ещё хуже (слышала;).
Начинали в 2007г с двух комнат в 3х комнатной квартире на Техноложке. Клопов и тараканов не было и с адекватным соседом повезло.
@@Ласка_Сибирская жила в коммуналке. Нет ни клопов, ни тараканов
Не поверите: новый дом от Сетл Сити, сдан 5 лет назад - море клопов. Ходят через розетки из квартиры в квартиру. 🙈
Наверное мне ближе на Юге) А интересно было бы знать какая квартплата в этих домах. Во всех. Это тоже важно! Спасибо за Ваш труд
Спасибо Вам за комментарий.
В солнечном городе за студию, двое прописанных, зимой с отоплением 4800, летом около 2500-2800, плюс свет.
@@slavik-sp Спасибо)
@@slavik-spага 3500 за лифт ,уьорку и тд почему не считаешь
Квиток за однушку пришел, 1 прописанный, почти 40 кв м. Что-то около 3-3500. Это очень дешево. Я на ДВ отдавала за однушку материну от 5 тыс коммуналку. У меня самой несколько квартир. Я оплачиваю все, в том числе, где живет мама. Это за летний месяц.
Сетл лучший, конечно, это видно невооружённым глазом. Спасибо за ролик, информативно вполне, подача тоже с огоньком, подписалась на канал
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Купила студию в инвестиционных целях в Новых Лавриках. Надеюсь, что в ближайшем будущем район будет развиваться.
Спасибо Вам за комментарий. .
А что, на первом месте квартиры возле свалки? Как так вышло?
Купила студию с отдельной спальной зоной в жк Авиатор в Мурино, отделывала для себя. Была, уверена, что в старости с удовольствием буду жить здесь. Затем купила квартиру на вторичке на Озерках и не хочу жить в Мурино даже при отсутствии необходимости в передвижении на транспорте. Пусть дети живут😅
Спасибо за обзор! Ждала про Чистое небо)))
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Здравствуйте, Юрий. Сделайте обзор недорогих частных домов. Заранее спасибо)
Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.
В Санкт-Петербурге только дорогие) недорогих нет😢
А мы купили квартиру в пос им Свердлова и пока не пожалели, но ..когда покупали знали, что мы пенсионеры и нам не надо каждое утро добираться до работы, и у нас нет маленьких детей и детей школьников, значит не надо детей возить ...для нас единственный минус это всего две полосы дороги, а когда прибавится Город первых ...это будет трындец...а пока периодически ездим мимо ....а тут хороший плюс, это все таки очень близко к КАДу...но все равно дороги это больной вопрос, а козлятник и шампиньоны мне кажется со временем уберут, никто не разрешит так близко ....
Интересно, получается, разные застройщики пользуются услугами одних и тех же компаний, которые отделками занимаются. Поточу что нифига это не "отделка от застройщика". Ремонт в квартирах ЖК Солнечный город Сет Гроуп - 1 в 1 Охта Хаус от Эталона. Даже экран под ванной такой же))
Мне так хотелось в Солнечный город, жили Ветеранов 149 в 9ке. Часто ходили гулять в СГ и передумали - не моё, тяжело.
Спасибо Вам за комментарий. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.
Солнечный город ни очень, а вот Солнечный город Резиденции совсем другое дело...
@@archie_goodwin555 в Резиденциях Сэтл очень сильно сэкономил на всем, так что я бы не стал советовать этот комплекс
а в цветном городе городская прописка, можно тоже к плюсам отнести по сравнению с первыми двумя вариантами
Спасибо Вам за комментарий.
Согласна
Городская прописка - это единственный плюс Цветного города! ЛСР обесценил себя в этом ЖК !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Никому бы не посоветовала этого застройщика!!!!👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎
Хочется напомнить, что в конце Приморского района находится огромная мусорная свалка. Друзья живут в Юбилейном квартале. Так вот там вполне ощущается, при определенном ветре!!!
Чистое небо и все ЖК неподалёку - там эта свалка в нескольких км.
От метро Комендантский далеко.
Идут автобусы, но в час пик добираться...
Совершенно неудобная локация.
7 -8 лет назад на месте этих домов были поля. Поля, поля и поля...
В общем, вариант так себе
А уж вариант ЖК с близостью козлов, фермы и т.д., который во поле чистом стоит... Ну это просто трешовый.
Вообще надо рассматривать дома ( Прим. район) максимум р-н Шуваловского пр. То, что дальше, Арцеуловская, Плесецкая - это мрак.
Спасибо за вашу работу. Это всегда интересно, если даже есть опыт. Хотелось бы обзор по локациям поселков для покупки или постройки дома.
Спасибо Вам за комментарий.
Всё по делу всё супер
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Проезжая видела "город первых", от КАДа не менее 3км!. Знаете первые этажи явно заполнятся магазинами, сервисами и будут вам удобства. До города рукой подать, т.е супермаркеты, работа, транспорт есть. Жилье за эти деньги Огонь!
Спасибо Вам за комментарий.
Новостройки - это жилье для молодёжи. Живу в ЖК Ласточкино гнездо и меня все устраивает. Есть абсолютно всё для комфортной жизни. Я не представляю как можно жить в старых хрущевках или в центре. Эти запахи, обшарпанность , такое все старое....
Да, но далеко от метро( Народная постоянно колом.
Урааа! Только вот заказать хотели.
Спасибо Вам за комментарий.
Ахах, мы прям такую и купили, вся с косяками, никто ничего не устраняет!!! Окна в царапинах,ламинат со сколами. Трещины в стене, сказали что это из за того что мебель заносят(надеюсь пошутили), санузел тоже с косяками: кафель в трещинах , крышка унитаза сломана(это самый безобидный косяк) на претензии о том что вся квартира с косяками представители застройщика ответили "ну а что вы хотели за эти деньги". Я уже 45 дней бадаюсь, обратилась в поддержку и сказали ещё 30 надо! Так что подумайте сто раз !!!
Спасибо Вам за комментарий.
Две недели назад принимал квартиру в чистом небе. Сказал, что не подпишу акт пока не устранят косяки. За день справились)
@@anonymouzxx Чистое небо это Сетлы, вот что значит имя застройщика, дорожат своей репутацией, а у нас ЦДС мучители))
Так и мучаемся, уже досудебку отправили на почту, и позвонили( они сказали что почту могут до 30 дней разбирать, бред какой-то) Одна радость-платежки регулярно приходят за КУ )) и они отопление самостоятельно нам включили))
... на Запад от Петербурга распологается Всеволожский район...) лихое начало
Спасибо за отличное видео. Довольно сложно находиться в состоянии аренды квартиры и копить на свое жилье с всем известным ростом цен. Поэтому данный обзор очень актуален. Отдельное спасибо за обзор новых горизонтов в Буграх так как о них говорят или плохо или никак, вообще такое чувство что Бугры не существующая локация😂 мы как раз семья с ребенком и когда выбирали квартиру остановились на новых горизонтах 2 участок. Нас интересовал именно север города (рассматривали абсолютно все точки города и области) в идеале был бы приморский район (арендуем в районе беговой) чистое небо например, но цены неподъемные на сегодняшний день, жилой комплекс почти достроен. Горизонты не самый дальний от города жилой комплекс, не самый многоэтажный что является плюсом, надежда на перспективу и что данная местность будет развиваться. Из минусов низкие потолки 2,55 но не на всех этажах, и если верить чатам жильцов балконы сильно протекают у многих людей, ну и плохая дорога в самих Буграх, она нуждается в ремонте! За счет низких цен в горизонтах смогли взять 3-е планировку, другие варианты не давали такой возможности.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Живу давно на Культуре, поэтому для нас Бугры нормальный район
Вопрос транспорта - до Политеха вроде есть автобусы так что порядок
Надо брать
Сам думаю. Тем более сейчас там все развивается быстро
Бугры в плане транспортной доступности - на любителя. Даже если на машине (а я обычно в Питер не на машине, а самолетом). Я даже для временных заездов в Питер (с необходимостью постоянно кататься по делам в центр города) через несколько лет не выдержал и просто купил микростудию в Адмиралтейском районе, в 7 минутах пешком от метро. Отремонтировал под себя, очень доволен - фактор выматывающей дороги из центра до Бугров исчез, метро рядом, такси стоит в разы дешевле, ездят все доставки. А Бугры ушли под сдачу... Хотя к самим Буграм у меня претензий нет, сам по себе район норм, если там же или рядом работа (или сидишь на удаленке) и в сам Питер раз в месяц выбираешься - оно вполне даже хорошо. :)
У ЦДС качество соответствует цене по которой выбирают подрядчиков. Главный критерий для исполнителя это цена, и не важно что она ниже себестоимости.
У застройщика одна цель - ДЁШЕВО, БЫСТРО! 😢
КАЧЕСТВО это не столь ВАЖНО!
Новостройки не рассматриваю вообще, лучше переплатить, и ремонтировать вторичку. Какие страшные комплексы..... Ужас.
Мне тоже не нравятся человейники
Мурино спейс ещё бы можно было бы добавить. Там цены не сильно выше, но метро рядом. Летом однушка 5-6 млн стоила . С отделкой
Набережная реки охты обустроена. И район с хорошей инфраструктурой
Спасибо Вам за комментарий.
Ждем ролики про Янино, Янила драйв. Спасибо.
В цветном городе квартиру внутри не показали , жаль. Спасибо за ролик
Ужас, муравейники. Север города это мрак, такое чувство, что специально загоняют людей в эти колонии. Удобно проводить любые эксперименты. Проезжая эти районы мне становится жутко от этих небоскрёбов. Ну раз так нравится север города, постройке малоэтажные дома, примерно как в Жемчужной плазе. А так уродуют город этими поселениями иначе не назовешь. Но удобно при случае травить людей при такой заселенности.
Здравствуйте, Юрий !
Спасибо Вам за Ваши видео и Ваш труд. Интересно смотреть и слушать. Получаешь ответы на свои вопросы в таком непростом деле как покупка квартиры.
Хотелось бы узнать о квартирах (и вторичках ) и застройках, и ценах на них в Приморском районе в районе улиц Репищева ,Парашютной, пр. Сизова . Вот об этой части Приморского района ( до ст.м. Пионерская и ст.м. Коменданский проспект ). И услышать от Вас характеристику этой части района .
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
@@Pro_Piter Спасибо!
Хорошее видео, снова убеждаюсь что лучше взять вторичку
Ипотека вдвое дороже.
@@ДенисПлатонов-в9ци что? Я брала ипотеку 3 раза, переплата мизер, а цена на кв выросла на несколько млн. Я еще потом сдала. Никто не платит ипотеку 10 лет, от силы 2-5 лет. За предпоследнюю кв переплата была 600 тыс, а она выросла в цене гораздо больше. И я бы спокойно ее скинула, еще бы очередь была.
Очень интересный выпуск!
Юрий, я очень рада была увидеть Вас вживую своими глазами в офисе "Макромира"
Спасибо. Рад, что Вам понравилось.
Юра, отмечайте пожалуйста такой параметр как наличие полицейских отделов, станций скорой помощи, а то копец отдалённые районы, там можно таких делов наворотить...
Спасибо Вам за комментарий.
@@user-sk5wk4yz2kтупой вопрос
3 года жила в чистом небе,все равно все на любителя,есть дома которые, окна в окна,а ЗАПАХ есть,но есть он когда на поля завозят удобрения,вонь жесткая стоит даже окна не открыть!!!а если ветер еще в сторону жк вообще вешалка
Вот хоть убей, не пойму. 21 век во всю идет, но ни как многие застройщики не возьмут в толк, особенно в маленьких квартирах, ну зачем в однушке такая большая комната, те же 17 метров, и и мелкая кухня по современным меркам - в 10 метров и 3-4 метров прихожая. Человек больше времени проводит на кухне... Почему бы ее не увеличить до тех же 15 метров и превратить в кухню-гостиную, и пару метров добавить прихожей. Мы живем в холодном климате, приходим с сумками, нужно раздеться, переобуться... А если еще в однушке живут двое (не говоря уже про семью с детьми) - вечная проблема...
А в спальне нужна кровать - 1600-2000 - прикроватные тумбы + встроенный шкаф на 600 шириной. 10 метров - за глаза, в спальне ты спишь в основном.
Если , конечно, квартира у вас под 100 метров - понятно, можно играться пространством, а когда 35 - каждый см на счету.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Юрий, на востоке от Петербурга находится Всеволожский район, на востоке,а не на западе!!! 1:24
Да, оговорился, спасибо, что заметили.
Достаточно важно как обеспечена безопасность в этих комплексах. У нас в доме консьержка и народу в подъезде немного, удобно. А здесь такое большое количество квартир на каждую парадную - не пропадают ли коляски и велики, не опасно ли в лифте, можно ли отпустить одного гулять школьника?
Спасибо Вам за комментарий.
В чистом небе есть охрана и их не мало, постоянно во круг домов курсируют , ночью ходить совсем не страшно
Спасибо огромное за ролик. 😊
Есть ли у вас обзор жк г. Пушкин малоэтажные застройки . Надёжных и хороших застройщиков Очень хотелось посмотреть. Спасибо
Строят сейчас .жк из трех домой 3 этажа...ценик на старте предзаказ оченрдь: 300к метр
Шушары Пулковское отделение, это как раз по дороге в Пушкин. Там только малоэтажная застройка, большое количество давно заселенных корпусов и продолжают строить на данный момент. Только что открыли школу 530 и детский сад. Куча магазинов.
Спасибо, очень полезное видео!
Спасибо. Рад, что Вам понравилось.
Евро трешка это по сути 2х комнатная квартира, которая стоит как 3х комнатная из-за названия🤦♂
За отсылку к любимому Пикнику❤ отдельная благодарность
Спасибо. Мне очень приятно.
Boljschoje spasibo za Vaschi informocii
Спасибо Вам за комментарий.
Минус- оплата комунаоки. Дорогая вода, отопление. Часто покупая большую квартиру люди сталкиваются с проблемоц дорогой комуналки
Спасибо Вам за комментарий.
А что у Сетла с ванной?😂 Они что не смогли найти ванную в размер? Чё там дыра то такая осталась между стеной и ванной, туда же вода будет литься.
Первым делом собственники заделывают эту дыру. В сданных ранее корпусах тоже самое в ванных.
@@veterperemen-g5t я не в первом обзоре просто это вижу...а ещё где-то я видел не прикрученный душевой поддон...будто его просто закинули в душевую, а там сам разбирайся как его крепить и заделывать...это вроде Самолёт так делает, или ЛСР...сейчас точно не вспомню. А ещё я видел как делает Академия(ака Черника) в Браун Хаус. Ванная в размер, все щели замазаны герметиком, декор панель простенькая, но есть, раздвигается и не отваливается от первого прикосновения. От застройщика много что зависит.
спасибо за видео, интересно посмотреть как строитесь Питер, дома стоят не впритык друг к другу, это хорошо, но цены, конечно, дороговато. Даже 3 лимона, за что? за 25 м.кв.? Это же за городом. С природой, это относительно, бывшие поля, где-то "козлятник". Если уж хотите за городом, лучше взять домик в деревне, подальше и построить самому. Прикиньте, коробка из бруса 6х6 м.кв., под крышу по сегодняшним ценам (15-20 тыр за куб) обойдется в пол лимона, даже с ленточным фундаментом, если будете строить сами. Уйдут те же 1,5-2 года, как в видео, если покупаете квартиру на начальном строительстве. Но это вас будет свой дом из дерева, и уж точно на природе, и без ипотек!. Но каждый выбирает для себя сам. удачи
В настоящее время в чистом небе мне крайне некомфортно. Речь идет о 7 очереди. Бедная несчастная заставленная машинами верхне-каменская раздражает всех водителей. Пешком идешь к остановке будь начеку: самокаты, велосипеды, вдвоем не пройти ( почему такая узкая пешеходная дорога). Магазин ближайший в доме напротив: либо гололед, либо грязь. И толпы людей. Озеленения недостастаточно. С садом пролетели, со школой тоже , думаю, мимо. Нас с семьей спасают паркинги и оптимизм. Ну и комфорт внутри: у нас отличная планировка, тихие соседи на этаже.
Но все зависит от людей: учеренна, что и деревья можно посадить и машинам запретить парковку. С остальным никак.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
За 2,5 - комнату легко и совсем не зачуханую,
«За эти деньги в городе можно купить только хрущевку»… но это будет реально в Питере, по вашей логике нужно брать в ПГТ под Мурманском - зато целый подъезд!!!
Что то вы Юра лукавите, мягко говоря
Я лучше полчаса дольше проеду на машине с работы, зато буду жить в комфортном доме, а не в хруще
И планировка нормальная с кухней метров 20, и паркинг подземный, и двор без машин. Без этих удобств уже трудно представить жизнь. А ехать с работы 20 мин или 40 в удобном кресле мне вообще не принципиально. Живу рядом с Чистым Небом если что, жк Форест)
Вон комментарий от ruslanator - отлично сказал по этому поводу и многие согласны,.
Дело ваше но к сведению примите
Не понию зачем покупать квартиру в муравейниках.Привет соседям и ремонту круглый год.Кому они это строят, не понятно.
Отлично живем, сомедей не слышим. Дом новый, инфраструктура хорошая. Метро в шаговой доступности, магазины, клиники тоже.
Юрий, спасибо за ролик, обязательно послушаю что там расскажут на обучении, любопытно узнать про инвестиции в недвижимость))) живу в Буграх (по соседству с ЖК Новые горизонты), проблема с садами есть, не такая большая как в Кудрово, но есть, знаю не по наслышке, работаю каждый день с этой проблемой - помогаю родителям законно получить нужный сад для ребёнка, консультации на безоплатной основе, если вдруг у кого-то из зрителей есть такая проблема.
Если на пятом месте воняет дерьмом, страшно представить, что за ужас на 6 месте и ниже. А вообще, рекламировать такое - это либо проявление неуважения к себе, либо просто желание быстро нажиться. Это не Питер, это клоака.
Станция Сергиево( пос. Володарский)до метро Пр. Ветеранов или Автово ехать прилично или 30 мин до Балтийского вокзала электричка
Спасибо за видео,вы Юрий как будто молодеети с годами.
Спасибо. Мне очень приятно.
Спасибо!
Рад, что Вам понравилось.
Классный канал ! Привет из Алматы!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Насчет Бугров.
Бугры - это Ленинградская обл. Всеволожский район.
Статус города Бугры получил 18 июня 2024 года.
Назвать покупку квартиры в Буграх - " купить квартиру в Петербурге", как-то странно...
А new Питер как??