【年間10億売る】26歳にして不動産営業トップ成績！プロゴルファーを諦めた女子の華麗なる覚醒【ドキュメンタリー】
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ค. 2024
- 主に富裕層の顧客を相手に、年間10億を売る伊東波香さん。
26歳の若さにして、不動産営業トップの成績に！
一体どんな仕事をしているのか？トップになれた秘訣は？
そして成功の裏にあった壮絶な挫折体験にも迫る！
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《チャプター》
0:00 不動産営業ってどんな仕事？
3:14 トップ営業の接客を体験！
11:20 営業ツールはインスタ！？
13:23 10代で味わった大きな「挫折」とは！？
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#ドキュメンタリー
#成功
#挫折
#不動産
#営業 - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
10代の辛い経験を乗り越え、仕事でもプライベートでも栄光を掴んだ伊東さん。
その生き方は、不動産投資家だけではなく同じ営業マンや就活中の学生の方にとっても、学べる点は多いと思います。
ぜひ最後までご覧ください！
人を安心させる、誠実な話し方が魅力的
若いけれど落ち着いている。
容姿もそうだけれど、しゃべりも立ち振る舞いも品が感じられる。
営業成績が伸びたのは、幼少からのゴルフでの成長経験が生きているのでしょうね。
ゴルフが上手ければセレブ達とのお付き合いもスムーズに行くし、このまま頑張って幸せになって欲しい。
一つのことを極めた人はやっぱり違うな。身近にいる人を見てもそう思います。あとやっぱり体力大事。それから女性の営業さんだと同じ女性としては安心感がありますし家選びって生活に密着していることなので話が通じやすい。
お金持ち対応できる抑揚をつけたトーク、参考になります。
死ぬ気でやって挫折した人は、復活した時はエネルギーが半端ないから次の職種では成功しやすいと思う。
なんかなんて言うんだろう。
電話アポとか特にそうだけど迷惑だからかけたくないって思いが俺は優先される。まじで仕事したくないとか関係なく
営業目線から言うとどれも普通のことなんだけども、誠実な印象が伝わってきます。不動産営業の場合は強引な売り込みもあるので好感が持てます。応援してます。
勉強になります
凄い！
苦労話も良かった。
辛い時に又見ます！
営業なんて数字が上がればオールOKみたいなところがあるから、断られたり、電話掛けまくるとかの過程に対して罪悪感などあまり感じない人は向いてるかも。
普通の人は、何でここまでしなきゃいけないだ？って感じるはず。
その過程を繰り返す、断れてもグイグイ攻めるこのメンタルがある人は成功する。まああとは、業界規模や会社ごとの強みや特徴でも変わってくるでしょうが。
同業者です！！かなり参考になりました！！ありがとうございます😊
私も競技ゴルフをしていて高２で怪我してゴルフ特待で入った高校を追われる形でやめて、地元の通信に転校しました。
今となればプロになれなかったことはとても悔しいけど私も不動産営業で頑張りたいと改めて思えました。
お互い頑張りましょう👊
ハッキリしていること、愛嬌があること、大切だと思いました。
しっかりし過ぎてて
羨ましい。
冒頭で言っていたように、ゴルフやらないなら不動産にやっぱり流れるのは多いけど頑張ってほしい！体育会系はやっぱりすごいよね。
落ち着いた喋り口だなぁ。情報を持っててもお客さんに染み込むように喋れるか振る舞えるかはまた別なんだよなぁ…
不動産営業に向いている人
エネルギーに満ち溢れてる
欲しいものがたくさんある
数字を競うのが好き
独身
普通のコメントありがとうございます。
為になりました。
この業界によって違う人種感。 不動産は本当に独特。
です。ます。をはっきり伝える事は大切だと感じました。
私はだと思います。と伝えがちなので
意識的に直していきたいとおもいます。
近くで働きたい。
素直にそう思いました。
喋りも上手いしこの人はこういう仕事が向いてるんだろうな 絶対やりたいとは思わないけど
ある面お父様のおかげもあるのかな
ゴルフを通じて、苦難を乗り越えられる力や、忍耐など、色々な事が身となり力となっているように見受けられます。
このまま突き進んで下さい。
御活躍を又拝見させて下さいね。
素直に凄い
それでいい
トラブルはつきものって肝が座ってるのがすごい。
刺激受けました
成功を納めながらも
ゴルフの道具は長年のものを使用しつづけるとこも魅力を感じました
続編、希望!
不動産業界に転職しようとしている27歳女子なので、とっても参考&刺激になりました！わたしもがんばろう。
CK 自分も26-27で不動産業者へ転職しました。
こんなもの参考にするなw
このコメントしてから今現在どうなりましたか？
素敵な営業の方だ
私も不動産営業の新入社員で、悩むこともあったのですが、この動画を見て改めて頑張ろうと思いました！ありがとうございます！
資格として有効な資格ありますか？現高二です
@@user-jc5tx8zy4x 運転免許だけ
@@user-ij4no2lf9p まじ？
こういうの待ってた！
10奥とか金額聞くとすごいね
年間何本とってるのかな？
営業っていくらじゃなくて何本とるかって思ってる
やはり単価が大きい方が見込み客は少ないと思うがそれは思い込みでどこの販売も同じ位見込み客はいると思うようは見込みじゃない客から成約する数が多い人がトップになれるんだと思われ
とブツブツ自論書いちゃったけどトップセールスマンの技術ぱくるために見に来たしがない営業マンでした
動画アップありがとうです
「販売するもの」の属性によるのでは？
企業の従業員であり、販売するモノが少額だったり、長期取引で手数料がモノをいうタイプは契約本数がキモだし、フリーランスで「生活できれば十分」なら「契約本数よりも利益」がキモになる。
あと、最近はネットで大半を収集できて判断もできるようになったから、下手に営業をかけるとガードが余計に固くなりやすい。
ただ、営業員へのファンが多いとチャンスは広がるから、人脈は重要ファクターにはなる。
ワイもスルガの時は年間2～30憶は余裕でいっていた。
この人は区分がメインかな？
区分でここまで行くのは凄いと思う。
この人なら間違ったことはしないだろうという安心感があるので営業成績がいいのでしょう。ズル、裏切り、だましとは無縁の人ですね。
プロは努力以上に生まれ持った才能がものをいう。いくら努力してもコイツには勝てない、そういう人を目の前にして味わう挫折感は半端ない。
それをのり超えて、よく別の世界で活躍していると思う。
高額物件なので客筋も色々だと思うが、富裕層なら楽に売れるかとも思う。
彼女は・宅地建物取引士・ファイナンシャルプランニング技能士 2級・損害保険募集人資格者
も習得しているので説得力もありますね。
同じく26歳で不動産営業してます。私はデベロッパーですが仲介とか売買も良いなぁと思います。
編集のセンスがかなりいい👍
秋山のクリエイターズファイル思い出した🙂
miko pia 草
デメリット？（価格の話）を行なった後のフォローが上手いなぁ
レベル高いなぁ
26歳でこれはスゴいと思う
すごい。本当にすごい。
見習います。
１時間に役30回電話してそれを16時間ずっと続けないと無理なんだけどなやっぱそう考えたらまともに話せた企業ってすくないんだろうな、ほぼお断りや罵声なんだろから気合入ってんなー本当に😢
😅
ここまで凄いと起業しちゃいそうだな
素晴らしい
目から意思の強さを感じます。(^^)/
ゴルフは凄いな、経営者は大体ゴルフやっている。最大の共通項
さはり、挫折経験ある人は強いですね！
因みに僕の周りのトップセールスマンの方やその経歴のある社長さんとかは体育会系が多いです笑笑
若いのにすごい😊
私もなるほどをよく使ってしまうのですが何に置き換えれば良いのでしょうか
左様ですね
@@user-jt8mb8bh2s ありがとうございます😊
おっしゃる通りですね〜
スポーツやってたからメンタル強い部分もあるよな
営業で稼ぐには働いて働いて積み重ねるしかないもんなー
「新人時代の一日の家電数 200～500件」っていうけど、一日にそれだけの人に迷惑かけてるってことだよね。
うちの会社にもしょっちゅう個人向けの不動産の営業の電話がかかってくるんだけど、その都度、電話対応した人の仕事の手が止まるんだよ。
仕事にストイックな姿勢はとても尊敬できるし、架電もこの方が悪いってわけじゃなくて、そういう営業手法をとってる会社が悪いんだけどね。
それを言っちゃうと営業の仕事なんて成り立たなくないですか？？
@@user-rs9bb4if5v 返信ありがとうございます。
お言葉ですが、無差別に架電する営業なんて、世の中の営業のほんの一部ですよ。一般に泥臭い部類に入る「不動産営業」の中でも、投資用不動産の押し売りとか、地主にアパートを建てさせまくるタイプのディベとか、それくらいです。反響営業のアフターフォローで架電することは多いでしょうけど、そういった架電が「一日200～500件」いくことはないでしょうし。一日500件架電したら、だいたい1分に1件架電してることになりますからね。
@@user-ep3nz2vg5b ゆーく考えたらたしかに！！笑
@@user-rs9bb4if5v ありがとうございます！一日500件架電って、「ヤバい」ですよね笑
悪いけど他人の迷惑なんてどうでもいいわ。稼ぐためにやってんだからこっちは。金になるなら手段は選ばない。
気を悪くされたらすみません。
私も不動産営業しているものですが、これば私の本音です。
辛いことあってもこううまく行く人もいるんだなぁ。みつを
この人はすごい！
この人みたいになりたいのであれば、
この人の仕事量より仕事に対する考え方を真似するべき。
！！
斉藤彰吾だ！！！！高校の時、すんげえー選手だったからびっくり！！！
プロゴルファーは、殆どイップス経験して克服して続けてます。でも、不動産で成功して下さい♪
お前しょうもない人生送ってるんやろなぁ
@@user-kl9pk7lm2d 喧嘩振っとるんか？俺に。
私も光通信にいたときに迷惑電話300件かけてたから、それ思い出して再び罪悪感が募る。。
もっと派手な方だと思ってたので意外でした。
人は見かけによらぬもの❣️
不動産営業の方は、やっぱり宅建やファイナンシャルプランナーは持ってらっしゃるのかな。
持ってない方が多いすよ。
逆に宅建持っていたらみんなから凄いっすねとあがめられる。
凄い、自分が恥ずかしく感じる
4月から投資不動産の営業をやる21歳女子です。モチベーションになりました！
そらりぬ かなり厳しい仕事だぞwww
鬱にならんようにな
Wanko Bio が、がんばる…
そらりぬ ネット見たらわかるが、
詐欺師扱いされる仕事だから
ほとんどのやつがつぶれて辞めていく
そらりぬ 無理ならすぐやめて次の仕事見つけることだな
私は国産メーカー自動車営業です。
カッコいいです！グっときました！ありがとうございました！
斉藤だ！あの時のサヨナラホームラン、忘れません！(>_
ゴルフのフォームめちゃくちゃいいな
東京で銀座の会社で
取引金額10億？
半年で手数料1000万
全然大したことないのでは？
営業やったことないけど1日500本電話かけるって、大変だろうな…
生きてるのが嫌になるわ
tara tyan 1ヶ月もたん
@@txcch595
ほんまに、普通の神経なら、人様に迷惑かける電話ばかりでけへんわσ(｀・・´ )
500÷8時間労働＝62.5
1時間に62.5回も掛けてる！
電話だけが業務じゃないから、
ほぼみんな出ないか、数秒で切られるんかな
@@user-kt7ls8ou8o 基本は「あ、結構ですので。」終了
斉藤彰吾ここにいたのか！！
足速かったな〜
いや、西武の斉藤彰吾さんやん。プロスピで昔使ってたわ
不動産仕事めちゃめちゃきつくて俺はできないけど仕事の未来はある
とれれば取れただけ、マージン入るのは、夢ありますよ！
たとえ一時だけでも、がっつり稼いだら、貯めた資金で好きな事業はじめられる。
普通の会社員にはないよ、大企業は別かもですが
同業種で25歳ですけど、半年1000万はそんな努力しなくても普通に行けます。
カッコいい。
14:43 ライオンｗ
いい子。
田町のゴルフ練習場だ。いいとこ住んでますねえ。
動画見初めて気付いたが
やっぱり投資マンション営業か〜笑
頑張れば誰でもかなりの額稼げるけど若いうちだけで長く出来る仕事ではないし何の経験にもならないよね〜
営業の経験にならないの？
@@user-hh2xz8zq4m
投資系は特に不動産の知識なんてほぼいらないからね〜。
不動産売買の求人でも
経験者求む。投資系経験者は経験者とみなさないってなってますよー！
@@user-jv2ic2zu2m
基本的に土地以外はエセ不動産業者だからねぇ～ｗ
これで２６歳なのマジか、、、優秀すぎる。
バブル経済を繰り返さない役目もありそう。
この方は容姿からしても下心がないというか、無理に笑顔を作ったり声を高くしたりお客様を誉め殺したりしないから私みたいな女性の方に信頼されるのだと思います。エステや美容室などは契約獲得のために気持ち悪いほど過剰なサービスをしてきます。それはむしろ契約したくなくなりますね。
ゴルフうまっ。
仕事もすごっ。
いい子そう。
結婚おめでとう。
正直周りにこんな人がいっぱい集まる会社で働くのが怖くてしょうがないです。
サービス残業もなにも、常にほかの人より電話一本でも多くかける人はプライベートはほぼゼロではないでしょう。
こんな効率が悪いやり方を評価する会社も...会社員のライフワークバランスなんか、なにも考えていないでしょう...
バラックでしょうがないです...
西武の斉藤やんか！ 不動産の営業やってんのかい！
声が大島優子
こんなパッケージ商品買ってもどうしようもないし，どこかで買った人達が後悔するフェーズが来ますよ。
気働きはわかりますがそれ以上に対価を受けすぎています。
売るのはご自身の金儲け以外の意味ありますか？
普通かな？
郊外エリアだけど年間約40件、半期で手数料3000万やってる
この方のインスタを知りたいです。
内容はかなり良かったし、勉強になったのですが、最後にゴルフボールを足でティーアップしていたのが残念です。
リストはリモートワークやってるのかな。
愛しき幽霊. やってなさそう
T E 感染した後に手を打つみたいな、後手後手会社な感じがしますね。
一億で３百６万。両手だと６百１２万。半年で1千万は何件だったんかな。
west hisa 高額物件だけを狙って押売り状態じゃないと10億は無理ですね。資産家に気に入られて複数売ったとしてもなかなか10億は届かない
@@user-gp9zw2iy4v アホですか？手数料収入じゃなくて売り上げだよ？
1：50～
ポコポメラニアン 仲介の売上て、手数料だろ。
おまいら！ケンカすんな
やっぱブラックだなあ不動産って 長くできる仕事じゃないよね
ブラックやけど結果出せば稼げるから
魅力あると思いますよ。
手数料が10億ならすごいけど、取り扱い金額10億で社内トップセールスなら会社ショボすぎる
手数料10 億てなに？
@@user-mx4vx2gw6s 仲介手数料
同意。手数料10億ならすごい。
取引額10億って両手でも6000万ぐらい。
ゴルフと不動産は相性いい。
メンタルコントロールが上手いのかな
ゴルフを通じ父親に厳しく育てられた結果、今の営業での成功もあるんだろう。
辛い経験して心が壊れたパターンだろこれ
すごい、結婚したんだ
平日休みなのにどうやって出会ったんだろう、相手も同業者なのか
子育てはどうするつもりなのか気になる
所詮、従業員。会社が、利益の大半を持っていく。歩合なんてたかが知れてる。半分も取れる訳がない。電話営業も仕事だろうけど、かかって来る方は大半が迷惑と思ってると思うぞ。本気で探していれば、それは営業だろうけど、それ以外はほぼほぼ迷惑電話だよな。
oka shi 業界的にだいたい15%〜20%とれればよい方ですね。
子の父親があったからこそ生まれたトップセールスレディなんだろうな
支店長の髪型
美容室変えたほうが・・
ですね（笑）
不動産業界も何兆円以上の赤字だらけ‼️
10億だと、片手で3000万。両手で6000万。年収2000万くらいかな。
会社あっての売り上げだから良くて600万が現実
@@user-qd7to4oe7s え...少な