Ótima explicação, vendi um imóvel, fiz um contrato de compra e venda, demorei uns 7 anos pra regularizar o habtsi, registrar e escritura, conseguir, chamei o comprador para fazer a transferência ele falou que não tinha dinheiro..., eu disse que ficaria em meu nome ele não se empatou, resumo o imóvel está em meu nome até hoje.
Eu faço a conferência das certidões antes de ofertar. No dia, antes da assinatura atualizo as certidões. Hoje com Possibilidade de protocolos via central digital, já faço Protocolo no RI nos minutos seguintes da assinatura da escritura
Boa noite! Professor eu passo por este problema, ou seja, comprei o imóvel com esta cláusula de inalienabilidade, incomunicabilidade e impenhorabilidade. Foi feito contraato de compra e venda. O funcionário do cartório, a corretora não observaram esta cláusula. Quando fui regisstrar, o funcionario do cartório detectou o problema. o que faço agora. Fiquei sabendo da Súmula 49 do STF que trata do assunto, sendo uma luz no fim do túneo.
Bom dia professor.Tudo que você falou no seu video aconteceu comigo,mas agora já sai a sentença favorável a mim,mesmo assim não estou conseguindo registrar,este cancelamento junto ao cnib é automatico ou precisa ser pedido?quanto tempo leva pra baixar se for automatico?Muito grato por se conteudo
Muito bom, professor.
Ótima explicação, vendi um imóvel, fiz um contrato de compra e venda, demorei uns 7 anos pra regularizar o habtsi, registrar e escritura, conseguir, chamei o comprador para fazer a transferência ele falou que não tinha dinheiro..., eu disse que ficaria em meu nome ele não se empatou, resumo o imóvel está em meu nome até hoje.
"Não é a Prefeitura, respira"😂😂😂, amei, gratidão professor, estou gostando muito do seu conteúdo, realmente é de qualidade😊.
Eu faço a conferência das certidões antes de ofertar.
No dia, antes da assinatura atualizo as certidões.
Hoje com
Possibilidade de protocolos via central digital, já faço Protocolo no RI nos minutos seguintes da assinatura da escritura
Boa noite! Professor eu passo por este problema, ou seja, comprei o imóvel com esta cláusula de inalienabilidade, incomunicabilidade e impenhorabilidade. Foi feito contraato de compra e venda. O funcionário do cartório, a corretora não observaram esta cláusula. Quando fui regisstrar, o funcionario do cartório detectou o problema. o que faço agora. Fiquei sabendo da Súmula 49 do STF que trata do assunto, sendo uma luz no fim do túneo.
Poxa. Que, irresponsabilidade dessa corretora. Conseguiu resolver? Abraço.
ESTOU EXATAMENTE COM ESSE PROBLEMA
Bom dia professor.Tudo que você falou no seu video aconteceu comigo,mas agora já sai a sentença favorável a mim,mesmo assim não estou conseguindo registrar,este cancelamento junto ao cnib é automatico ou precisa ser pedido?quanto tempo leva pra baixar se for automatico?Muito grato por se conteudo
Não podemos expor os clientes a risco.
Arriscar um bem
Por emolumentos não faz sentido.
Se o cartório troca transcrição com mais ➕ de60anosregistrada em cartório.
E u des do coso um dificuda em fui em pedida