Спасибо за обзор, нижегородка оживает на глазах) из интересного - вроде как запланирован переход через жд в районе дома 18а по ул. 3я Карачаровская, что даст простой доступ к инфре за путями.
Я тоже, мне нравится ещё не очень большое расстояние до центра, сел на велосипед и через полчаса на Таганке. Не нравятся только некоторые косяки застройщика Пик, например, срабатывающая иногда по нескольку раз в день пожарная сигнализация, и наличие только одного провайдера интернет. Надеюсь что в Издании будет лучше.
Посмотрел сейчас на сайте брусники - цены от 11.3 млн за 30 квадратов. За эти деньги в ПД студия всего 20 метров (с фиговым но каким никаким ремонтом, да). На счет локации спорно, у ПД тоже треш место (промка, тэц, хостелы, волгоградка), но там жирный плюс, что метро у подъезда и жк внутри ттк (автолюбителям кайф). ЖК конечно несколько разные и по параметрам и по исполнению, это "издание" наверное больше для жизни подойдет, а ПД под сдачу (хотя тоже уже поздновато для этих целей заходить, только если пик скинет в итоге 8-10%, тогда снова интересно станет).
@@TomTom-kb4wi Для меня до сих пор загадка за сколько будет сдаваться ПД, т.к. рядом в Метрополии 25 метров за 60 тысяч сдаются. Вряд ли в ПД они будут дороже, должны быть дешевле, Метрополия все же бизнес-класс. Плюс еще навес из Гранеля Хайвея где большая часть наверняка под сдачу будет. За сколько тогда студия будет в ПД? За 50 тысяч? Плохо сходится математика доходности при текущих ценах на студии. При этом в каком нибудь Нагатинском-2 студии сдаются за 55 тысяч, а там даже метро рядом нет... Как и почему так фиг поймешь. Я не то чтобы хейчу ПД, просто переодически удивляюсь аномалиям где за сколько что сдается и не берусь предсказывать. Но я согласен в том, что под сдачу бруснику брать не стоит, может только для временной сдачи, если например квартира детям на будущее.
@@Ant0nSK если нагатинский где до метро переть 20 минут за 55 т сдают то по вашему дубровский где до метро 3 минуты и до китай города на метро 10 минут будет за 50 🤣🤣🤣 даже нет смысла мне больше вам что то писать - у вас своё видение! Хороших вам покупок!!!
А я обратил внимание на такую особенность. На сайте застройщика в проекте 5 секций, самая высокая 42 этажа. В каталоге наш дом рф 4 секции, самая высокая 31 этаж с учётом подземного паркинга. Интересно, будет ли в итоге построена самая высокая 1-я секция, или из-за неопределённости на рынке застройщик решил сократить проект. Или он просто не успел спроектировать все 5 секций, и решил выложить пока 4 секции, чтобы начать продавать в пиковый сезон перед окончанием льготной ипотеки. Кто знает? Для будущих жителей лучше наверное чтобы осталось 4 секции, меньше будет народа, быстрее построят.
Район отсечен от ткани города ЖД путями с трех сторон. Это будет всегда. А ЖД пути это по сути «промка». На локации делать совершенно нечего, только в метро ходить.
Замечательный обзор. Всё изложено чётко и по делу. Спасибо большое
Спасибо
Спасибо за обзор. Купил в Издании квартиру,полностью согласен с вашими выводами!
Мои поздравления ❤
Я тоже, мне проект понравился.
Классно, прогулка почти по всем новостройкам района!
Спасибо за обзор, нижегородка оживает на глазах) из интересного - вроде как запланирован переход через жд в районе дома 18а по ул. 3я Карачаровская, что даст простой доступ к инфре за путями.
А там есть инфраструктура ?
Спасибо большое за обзор.
Я ждала именно ваше видео !!!❤❤❤
Мои друзья из Екатеринбурга "брусникой" очень довольны.
Жалко конечно, что в Москве брусника высоко строит
Живу в Перовском 2, мне нравится. Тихий, кулуарный район, очень зелёный. Инфраструктура подтянется ещё, но самое основное все есть.
@@liliyak4013
Хороший проект, а главное, что всего 6 домов. Поздравляю!
Я тоже, мне нравится ещё не очень большое расстояние до центра, сел на велосипед и через полчаса на Таганке. Не нравятся только некоторые косяки застройщика Пик, например, срабатывающая иногда по нескольку раз в день пожарная сигнализация, и наличие только одного провайдера интернет. Надеюсь что в Издании будет лучше.
Снимите пожалуйста обзор про "Монс"от брусники "🙏❤️
Ну Что Хата кепитал Прогуляйтесь по проектам Сезар сити от Сезар Групп и МР Групп ВЕЕР
"Брусника" застройщик качественный 💪
У них ещё в Московской области есть проект, и там вроде уже есть сданные дома.
если студии по 13 лямов и ждать 3,5 года может лучше взять за 11 Первый Дубровский - он с полной отделкой, локция лучше и сдача через 1 год
Именно так и надо сделать .
Посмотрел сейчас на сайте брусники - цены от 11.3 млн за 30 квадратов. За эти деньги в ПД студия всего 20 метров (с фиговым но каким никаким ремонтом, да). На счет локации спорно, у ПД тоже треш место (промка, тэц, хостелы, волгоградка), но там жирный плюс, что метро у подъезда и жк внутри ттк (автолюбителям кайф).
ЖК конечно несколько разные и по параметрам и по исполнению, это "издание" наверное больше для жизни подойдет, а ПД под сдачу (хотя тоже уже поздновато для этих целей заходить, только если пик скинет в итоге 8-10%, тогда снова интересно станет).
Спорить не хочу но уверен Студия малышка в Дубровском будет сдаваться дороже чем 30 метров в бруснике!
@@TomTom-kb4wi Для меня до сих пор загадка за сколько будет сдаваться ПД, т.к. рядом в Метрополии 25 метров за 60 тысяч сдаются. Вряд ли в ПД они будут дороже, должны быть дешевле, Метрополия все же бизнес-класс. Плюс еще навес из Гранеля Хайвея где большая часть наверняка под сдачу будет. За сколько тогда студия будет в ПД? За 50 тысяч? Плохо сходится математика доходности при текущих ценах на студии.
При этом в каком нибудь Нагатинском-2 студии сдаются за 55 тысяч, а там даже метро рядом нет...
Как и почему так фиг поймешь. Я не то чтобы хейчу ПД, просто переодически удивляюсь аномалиям где за сколько что сдается и не берусь предсказывать.
Но я согласен в том, что под сдачу бруснику брать не стоит, может только для временной сдачи, если например квартира детям на будущее.
@@Ant0nSK если нагатинский где до метро переть 20 минут за 55 т сдают то по вашему дубровский где до метро 3 минуты и до китай города на метро 10 минут будет за 50 🤣🤣🤣 даже нет смысла мне больше вам что то писать - у вас своё видение! Хороших вам покупок!!!
А я обратил внимание на такую особенность. На сайте застройщика в проекте 5 секций, самая высокая 42 этажа. В каталоге наш дом рф 4 секции, самая высокая 31 этаж с учётом подземного паркинга. Интересно, будет ли в итоге построена самая высокая 1-я секция, или из-за неопределённости на рынке застройщик решил сократить проект. Или он просто не успел спроектировать все 5 секций, и решил выложить пока 4 секции, чтобы начать продавать в пиковый сезон перед окончанием льготной ипотеки. Кто знает? Для будущих жителей лучше наверное чтобы осталось 4 секции, меньше будет народа, быстрее построят.
Тоже хочу купить там квартиру. Посмотрел все недорогие квартиры уже забронированы. Нет таких цен как говориться в видео.
Район отсечен от ткани города ЖД путями с трех сторон. Это будет всегда. А ЖД пути это по сути «промка». На локации делать совершенно нечего, только в метро ходить.
От Хаты Капилала Разборы Новых Стартов Мастабных Проектов так Это ГК ПИК Москворечье и МР Групп Веер или как там Вир
Перовское шоссе будут расширять. Уже есть проект.
живу в перовском 2. очень плохо с инфраструктурой. одна школа на весь район, например.
В школе с местами уже плохо? Пик обычно сады и школы строит или в Перовском-2 только дома построил?
@@Ant0nSK школа только начальные классы к 25 году будет
Как будто в Мухосранск съездил .
Это точно Москва ?
Саратов по сравнению с этим- мухосранск ☝️
А это рай по сравнению с мухосранском😁