Ein sehr spannendes Thema und schade, dass das Video nur 7 Minuten lang ist, da so viele Fragen unbeantwortet bleiben - Was war die Investition in die Solaranlage? - Gehören zur Investition auch Energiespeicher/ Batterien? - Was war die Gesamtinvestition für die Nachspeicheröfen? - Sind die Mieter verpflichtet einen Vertrag mit Markus Wahle für den Strom abzuschließen oder können die Mieter trotzdem frei wählen, mit wem die den Stromvertrag abschließen? - Welchen Preis müssen die Mieter für den Strom bezahlen? - Was passiert, wenn die Mieter den Stromanbieter wechseln, vor allem wo die Strompreise aktuell wieder am Sinken sind? - Reicht die Solaranlage auch im Winter aus, um den Bedarf aller Wohnungen zu decken? - Wenn der Strombedarf im Winter höher als die "Produktion" ist, woher kommt die Differenz, kauft Markus Wahle dann am Strommarkt ein (und für welchen Wert würde Markus Wahle dann am Markt einkaufen?)? Sehr spannend wäre ein zweites Video mit mehr Tiefgang oder eine Antwort auf diesen Post, ansonsten ist es ein nette Spielerei ohne wirklichen Mehrwert.
Danke für deinen Beitrag! Diese Fragen kannst du dir in einem Einzelchoaching beantworten lassen, wenn du eine Teilnehmerin der immocation Masterclass bist. Oder du vernetzt dich mit einem immocation Stammtisch in deiner Region und tauschst dich da aus. 👉 immocation.de/stammtische/ LG Anita🚀
@@immocation Vielen Dank für die Antwort, dass heißt ich muss einen hohen vierstelligen Betrag bezahlen, um zu erfahren, was Markus Wahle genau gemacht hat, ansonsten bleibt es bei High Level Inhalten, die ich nach 10 Minuten googlen auch selbst herausfinden kann. Komme mir vor wie in der Politik ich erzähle mal was aber wie ich es genau umsetze, darüber mache ich mir später Gedanken. Hätte gedacht, hier werden wirkliche Mehrwerte geschaffen aber die bleiben dann den Masterclass Teilnehmer vorbehalten oder man möchte sie nicht beantworten, weil man die Antwort nicht kennt oder die Frage noch nicht gestellt hat (oder im schlimmsten Fall die Antwort nicht nennen will, da sie fairem Geschäftsgebaren widerspricht). P.S.: Wenn Markus Wahle nicht in meiner Region an den Stammtischen teilnimmt, wer soll mir dann die Fragen an ihn beantworten?
Nimmst halt eine Infrarot Heizung stattdessen wäre noch besser bzw. Gleich günstig
ปีที่แล้ว +4
Was für ein Abenteuer! Einige Infos braucht man aber schon noch, um das zumindest für heute mal beurteilen zu können: 1) wieviel kwh wird denn da für eine 100qm Wohnung an Heizenergie mit den neuen Nachtspeicheröfen verbraucht? 2) Der ganze steuertechnische und verwaltungsteichnische Irrsinn mit dem Direktverkauf an die Mieter: wieso nicht Einspeisung ins Netz und gut ist? Ist der Mehrertrag wirklich höher?
Ich denke schon, zumindest aus heutiger Sicht. Du bekommst um die 7 oder 8 Cent auf die kWh wenn du ins Netz einspeist. Die Mieter zahlen durch den Deckel ungefähr 40 Cent. Wenn du dich irgendwo dazwischen einreihst(25 Cent z.B) dann sitzt das durchaus Lukrativ.
@@agathakristi7911 Man bezahl doch heute längst nicht mehr so viel. Gibt genug seriöse Anbieter die nur noch 32 Cent wollen.
ปีที่แล้ว
@@agathakristi7911 Entschuldigung, aber wenn man nicht weiß, wovon man redet... In den kolportierten 40 cents die kWh, die tatsächlich eher 32 cents sind, sind jede Menge Steuern und Umlagen drin. Die muss der Solarinvestor genauso bezahlen. Die reinen Strombeschaffungskosten im Strompreis sind nur bei 6 cents die kWh. Sie vergleichen also Äpfel mit Birnen. Oder eher Kirschen.
Tipp: Jeder Elektriker hat eine Suchliste wo geschaut werden kann, ob Asbest vorhanden ist.. Oder mal unter DIMPLEX schauen. Dort wird man auch fündig. Selber geschaut, Nummern ausgedruckt und die Öfen sogar noch verkauft!😊
Ab 1982 war kein Asbest mehr verbaut. Habe selber auch Nachspeicheröfen die aber nicht belastet sind. Bis Ende der siebziger Jahre waren die Öfen belastet. Ich weiß es genau weil ich mich erkundigt habe.
Nachtspeicher macht ohne AKWs keinen Sinn mehr. Gerade im Winter, wenn PV quasi keinen Strom liefert, ist Heizperiode. Damit ist Nachtspeicherofen sinnlos, wo soll der Strom herkommen? Das Thema bei dem Case ist doch, 300€ qm einkauf.
wenn nachts Wind und kaum Verbrauch ist. Durch unser Verbundnetz kann der Strom auch aus Frankreich kommen. Speicher ist doch unser Problem. Meine Öfen von 1975 arbeiten einwandfrei und haben kaum Wartungskosten verursacht. Natürlich ist ein Vertrag mit stundenaktuellen Preisen und ne intelligente Steuerung notwendig. Das Kabel habe ich mit 10000 DM bezahlen müssen, da kann ich 500 kw ziehen wenn es gerade billig ist. Dazu noch ein 5000 Liter Warmwassetank für eine weitere Wohnung mit Wasserheizung.
Danke für das Video 😊 Was mich in einem kommenden Video noch zum Mieterstrom interessieren würde ist die Frage nach dem Risiko bezüglich der freien Netzbetreiber Wahl des Mieters, denn wenn jemand vielleicht was gegen den Vermieter hat, könnte er ja auch einen anderen Anbieter wählen. Auch würde mich die Kalkulation des Strompreises interessieren, da der zugekaufzte Strom ja im Preis schwanken kann und dke benötigte Menge schwer vorauszusagen ist. Freue mich auf kommende Videos zu dem Thema! 😊
Danke für dein Input! Du kannst dich mit einem immocation Stammtisch in deiner Region vernetzen und dich auch da austauschen. 👉 immocation.de/stammtische/ LG Anita🚀
Hallo, danke für die Infos. Ich habe nach 3 kW Nachspeicheröfen gesucht und keine unter 800 € gefunden. Wo gibt es die für 500 €? Danke für eine etwaige Antwort. Gruß
Hallo, vielen Dank für den interessanten Beitrag. Ich habe alte Nachtspeicheröfen in 2-Zi.-Wohnungen. Aufgrund der Konstellation WEG kann ich natürlich keinen Strom erzeugen und verkaufen. Bei mir stellt sich eher die Frage, ob ich zu Split-Klimageräten wechseln sollte. Alternativ wäre auch Fernwärme in der Straße verfügbar (da müssten sich dann aber die Eigentümer ziemlich einig sein). Die Vorteile neuer Nachtspeicher liegen auf der Hand- ich könnte die vorhandenen Anschlüsse einfach wieder nutzen… welche Geräte haben Sie verbaut? Wie seht Ihr als Immocation die Klima-Splitgeräte? Voraussetzung: die WEG stimmt zu.
Also ich wollte auch Klimasplit in meine Wohnung einbauen (alleine schon um zu kühlen) und dachte mit dem neuen Gesetz ist die Zustimmungshürde durch die WEG jetzt niedriger, was zwar einerseits stimmt ABER wenn es zu signifikanter optischer Änderung der Fassade kommt (und unsere Verwaltung meinte, das sei wohl wahrscheinlich so) braucht man weiterhin Einstimmigkeit daher chancenlos.
Wir hatten immer Nachtspeicher und waren sehr zufrieden.dann kam die Hausverwaltung und hat alles umgebaut auf Fernwärme. Es wurde erheblich teurer, leider. Ich bin ein Fan von Nachtspeicher und Soar bzw Wind
die Fähigkeiten einer Nachtspeicherheizung wird wirklich nicht sinnvoll genutzt, jetzt können wir sie sinnvoll einsetzen. Hauptsache immer alles neu kaufen ohne nachzudenken.
Ich interessiere mich aktuell für 2 Wohnungen mit Nachtspeicheröfen. Teils funktionieren die nicht/nicht richtig. Umstellung auf Gas fällt weg. Überhaupt irgendwelche Leitungen zu legen ist in diesem Gebäudekomplex wohl nicht möglich. Macht es Sinn auf Moderne Nachtspeicheröfen zu setzen oder alternativen wie zB. Infrarot oder sonstige Elektrische Heizkörper? Ich würde mich um Tipps freuen.
@@Frank-un543 welche Pufferfunktion? Die PV liefert wenig bis nichts wenn geheizt werde muss, weil geheizt werden muss, weil die Sonne wenig Energie einstrahlt. Darum ist es ja kalt, nennt man Winter. Was sollen die Dinger als Puffern? Das hat mal Sinn gemacht als man AKWs hatte die Grundlast produziert haben, die man nicht ohne weiteres ausschalten konnte.
@@saschaganser9671 Im ganzen Jahr liefert die PV einen nennenswerten Beitrag tagsüber, außer im Dezember & Januar - da hilft Recherche. Die Pufferfunktion der sog. Nachtspeicheröfen bezieht sich auf die Steine, die drin verbaut sind, und die puffern die Wärme bis sie gebraucht wird. Das macht eine Split-Anlage nunmal nicht. Aber die Wärmeerzeugung mit Nachtspeicheröfen ist trotzdem höchst ineffizient und stammt, da hasst Du recht, aus der AKW-Zeit. Also: man muss wissen, was man tut. Ich würde dies so nicht mit Speicheröfen realisieren.
Ich ersetze auch gerade Nachtsspeicheröfen durch Klimasplitanlagen. An moderne Nachtsspeicheröfen habe ich noch nicht nachgedacht, aber die PV zur Klimatisierung zu nutzen ist eine feine Sache, zumal im Altbau auch häufig die Feuchtigkeit gleichzeitig positiv beeinflusst wird.
Für Warmwasser könntest du eine Brauchwasserwärmepumpe mit sg ready nutzen und diese über die pv anlage ansteuern
Ein sehr spannendes Thema und schade, dass das Video nur 7 Minuten lang ist, da so viele Fragen unbeantwortet bleiben
- Was war die Investition in die Solaranlage?
- Gehören zur Investition auch Energiespeicher/ Batterien?
- Was war die Gesamtinvestition für die Nachspeicheröfen?
- Sind die Mieter verpflichtet einen Vertrag mit Markus Wahle für den Strom abzuschließen oder können die Mieter trotzdem frei wählen, mit wem die den Stromvertrag abschließen?
- Welchen Preis müssen die Mieter für den Strom bezahlen?
- Was passiert, wenn die Mieter den Stromanbieter wechseln, vor allem wo die Strompreise aktuell wieder am Sinken sind?
- Reicht die Solaranlage auch im Winter aus, um den Bedarf aller Wohnungen zu decken?
- Wenn der Strombedarf im Winter höher als die "Produktion" ist, woher kommt die Differenz, kauft Markus Wahle dann am Strommarkt ein (und für welchen Wert würde Markus Wahle dann am Markt einkaufen?)?
Sehr spannend wäre ein zweites Video mit mehr Tiefgang oder eine Antwort auf diesen Post, ansonsten ist es ein nette Spielerei ohne wirklichen Mehrwert.
Danke für deinen Beitrag! Diese Fragen kannst du dir in einem Einzelchoaching beantworten lassen, wenn du eine Teilnehmerin der immocation Masterclass bist.
Oder du vernetzt dich mit einem immocation Stammtisch in deiner Region und tauschst dich da aus.
👉 immocation.de/stammtische/
LG Anita🚀
@@immocation Vielen Dank für die Antwort, dass heißt ich muss einen hohen vierstelligen Betrag bezahlen, um zu erfahren, was Markus Wahle genau gemacht hat, ansonsten bleibt es bei High Level Inhalten, die ich nach 10 Minuten googlen auch selbst herausfinden kann. Komme mir vor wie in der Politik ich erzähle mal was aber wie ich es genau umsetze, darüber mache ich mir später Gedanken.
Hätte gedacht, hier werden wirkliche Mehrwerte geschaffen aber die bleiben dann den Masterclass Teilnehmer vorbehalten oder man möchte sie nicht beantworten, weil man die Antwort nicht kennt oder die Frage noch nicht gestellt hat (oder im schlimmsten Fall die Antwort nicht nennen will, da sie fairem Geschäftsgebaren widerspricht).
P.S.: Wenn Markus Wahle nicht in meiner Region an den Stammtischen teilnimmt, wer soll mir dann die Fragen an ihn beantworten?
welche moderne Nachtspeicheröfen kosten denn ca. 200-400€?
Nimmst halt eine Infrarot Heizung stattdessen wäre noch besser bzw. Gleich günstig
Was für ein Abenteuer! Einige Infos braucht man aber schon noch, um das zumindest für heute mal beurteilen zu können: 1) wieviel kwh wird denn da für eine 100qm Wohnung an Heizenergie mit den neuen Nachtspeicheröfen verbraucht? 2) Der ganze steuertechnische und verwaltungsteichnische Irrsinn mit dem Direktverkauf an die Mieter: wieso nicht Einspeisung ins Netz und gut ist? Ist der Mehrertrag wirklich höher?
Ich denke schon, zumindest aus heutiger Sicht. Du bekommst um die 7 oder 8 Cent auf die kWh wenn du ins Netz einspeist. Die Mieter zahlen durch den Deckel ungefähr 40 Cent. Wenn du dich irgendwo dazwischen einreihst(25 Cent z.B) dann sitzt das durchaus Lukrativ.
@@agathakristi7911 Man bezahl doch heute längst nicht mehr so viel. Gibt genug seriöse Anbieter die nur noch 32 Cent wollen.
@@agathakristi7911 Entschuldigung, aber wenn man nicht weiß, wovon man redet... In den kolportierten 40 cents die kWh, die tatsächlich eher 32 cents sind, sind jede Menge Steuern und Umlagen drin. Die muss der Solarinvestor genauso bezahlen. Die reinen Strombeschaffungskosten im Strompreis sind nur bei 6 cents die kWh. Sie vergleichen also Äpfel mit Birnen. Oder eher Kirschen.
Warum habt Ihr keine Wohnraumwärmepumpen genommen? Die haben einen COP-Wert von 3,6 statt den Strom mit Nachtspeicher 1:1 zu verheizen?
Stehe gerade vor einem Kauf eines Hauses mit Nachtspeicheröfen. Hab mich gewundert, wieso die Immobilie so lange online ist.
Viel Erfolg dir, mit der Immobilie!🚀
Tipp:
Jeder Elektriker hat eine Suchliste wo geschaut werden kann, ob Asbest vorhanden ist..
Oder mal unter DIMPLEX schauen.
Dort wird man auch fündig.
Selber geschaut, Nummern ausgedruckt und die Öfen sogar noch verkauft!😊
Ab 1982 war kein Asbest mehr verbaut. Habe selber auch Nachspeicheröfen die aber nicht belastet sind. Bis Ende der siebziger Jahre waren die Öfen belastet. Ich weiß es genau weil ich mich erkundigt habe.
Nachtspeicher macht ohne AKWs keinen Sinn mehr.
Gerade im Winter, wenn PV quasi keinen Strom liefert, ist Heizperiode. Damit ist Nachtspeicherofen sinnlos, wo soll der Strom herkommen?
Das Thema bei dem Case ist doch, 300€ qm einkauf.
wenn nachts Wind und kaum Verbrauch ist. Durch unser Verbundnetz kann der Strom auch aus Frankreich kommen. Speicher ist doch unser Problem. Meine Öfen von 1975 arbeiten einwandfrei und haben kaum Wartungskosten verursacht. Natürlich ist ein Vertrag mit stundenaktuellen Preisen und ne intelligente Steuerung notwendig. Das Kabel habe ich mit 10000 DM bezahlen müssen, da kann ich 500 kw ziehen wenn es gerade billig ist. Dazu noch ein 5000 Liter Warmwassetank für eine weitere Wohnung mit Wasserheizung.
Danke für das Video 😊
Was mich in einem kommenden Video noch zum Mieterstrom interessieren würde ist die Frage nach dem Risiko bezüglich der freien Netzbetreiber Wahl des Mieters, denn wenn jemand vielleicht was gegen den Vermieter hat, könnte er ja auch einen anderen Anbieter wählen.
Auch würde mich die Kalkulation des Strompreises interessieren, da der zugekaufzte Strom ja im Preis schwanken kann und dke benötigte Menge schwer vorauszusagen ist.
Freue mich auf kommende Videos zu dem Thema! 😊
Danke für dein Input! Du kannst dich mit einem immocation Stammtisch in deiner Region vernetzen und dich auch da austauschen.
👉 immocation.de/stammtische/
LG Anita🚀
Fotovoltaik auf dem Asbestdach, perfekt.
Hallo, danke für die Infos. Ich habe nach 3 kW Nachspeicheröfen gesucht und keine unter 800 € gefunden. Wo gibt es die für 500 €? Danke für eine etwaige Antwort. Gruß
Auf welche Energieeffizienzklasse kommst du?
Hallo, vielen Dank für den interessanten Beitrag.
Ich habe alte Nachtspeicheröfen in 2-Zi.-Wohnungen. Aufgrund der Konstellation WEG kann ich natürlich keinen Strom erzeugen und verkaufen.
Bei mir stellt sich eher die Frage, ob ich zu Split-Klimageräten wechseln sollte. Alternativ wäre auch Fernwärme in der Straße verfügbar (da müssten sich dann aber die Eigentümer ziemlich einig sein).
Die Vorteile neuer Nachtspeicher liegen auf der Hand- ich könnte die vorhandenen Anschlüsse einfach wieder nutzen… welche Geräte haben Sie verbaut?
Wie seht Ihr als Immocation die Klima-Splitgeräte? Voraussetzung: die WEG stimmt zu.
Also ich wollte auch Klimasplit in meine Wohnung einbauen (alleine schon um zu kühlen) und dachte mit dem neuen Gesetz ist die Zustimmungshürde durch die WEG jetzt niedriger, was zwar einerseits stimmt ABER wenn es zu signifikanter optischer Änderung der Fassade kommt (und unsere Verwaltung meinte, das sei wohl wahrscheinlich so) braucht man weiterhin Einstimmigkeit daher chancenlos.
Ich bräuchte einen natriumionen batteriespeicher für mich gibt's das und wie teuer wäre das
Kann nicht nachvollziehen warum alte Nachtspeicheröfen ineffizient sein sollen.
Wir hatten immer Nachtspeicher und waren sehr zufrieden.dann kam die Hausverwaltung und hat alles umgebaut auf Fernwärme. Es wurde erheblich teurer, leider. Ich bin ein Fan von Nachtspeicher und Soar bzw Wind
Danek fürs teilen! 🚀
Sehr interessant. NATÜRLICH kann so ein Nachtspeicherofen auch tagsüber z.B. Solarstrom speichern. Da wäre ich jetzt gar nicht drauf gekommen.
die Fähigkeiten einer Nachtspeicherheizung wird wirklich nicht sinnvoll genutzt, jetzt können wir sie sinnvoll einsetzen. Hauptsache immer alles neu kaufen ohne nachzudenken.
Ich interessiere mich aktuell für 2 Wohnungen mit Nachtspeicheröfen. Teils funktionieren die nicht/nicht richtig. Umstellung auf Gas fällt weg. Überhaupt irgendwelche Leitungen zu legen ist in diesem Gebäudekomplex wohl nicht möglich.
Macht es Sinn auf Moderne Nachtspeicheröfen zu setzen oder alternativen wie zB. Infrarot oder sonstige Elektrische Heizkörper? Ich würde mich um Tipps freuen.
5. Netzbertreiber?
Was ist das? 😊
Der Netzbetreiber ist für den Aufbau, Ausbau und die Erhaltung des Energienetzes in einem bestimmten Gebiet zuständig.
LG Anita🚀
Frage: Wann verdient man, wenn man investiert?
Wenn du eine Bruttomietrendite hast, die sich rechnet. 🚀
Ich würd mit Split Klimageräten arbeiten.
Strom 1:1 verheizen ist einfach nicht mehr zeitgemäß und nachhaltig.
Sehe ich auch so, aber es fehlt hier die Pufferfunktion der Öfen.
@@Frank-un543 welche Pufferfunktion? Die PV liefert wenig bis nichts wenn geheizt werde muss, weil geheizt werden muss, weil die Sonne wenig Energie einstrahlt. Darum ist es ja kalt, nennt man Winter.
Was sollen die Dinger als Puffern?
Das hat mal Sinn gemacht als man AKWs hatte die Grundlast produziert haben, die man nicht ohne weiteres ausschalten konnte.
@@saschaganser9671 Im ganzen Jahr liefert die PV einen nennenswerten Beitrag tagsüber, außer im Dezember & Januar - da hilft Recherche. Die Pufferfunktion der sog. Nachtspeicheröfen bezieht sich auf die Steine, die drin verbaut sind, und die puffern die Wärme bis sie gebraucht wird. Das macht eine Split-Anlage nunmal nicht. Aber die Wärmeerzeugung mit Nachtspeicheröfen ist trotzdem höchst ineffizient und stammt, da hasst Du recht, aus der AKW-Zeit. Also: man muss wissen, was man tut. Ich würde dies so nicht mit Speicheröfen realisieren.
Ich ersetze auch gerade Nachtsspeicheröfen durch Klimasplitanlagen. An moderne Nachtsspeicheröfen habe ich noch nicht nachgedacht, aber die PV zur Klimatisierung zu nutzen ist eine feine Sache, zumal im Altbau auch häufig die Feuchtigkeit gleichzeitig positiv beeinflusst wird.
@@braneba3417 warum vernichtest Du die Speicher obwohl das doch unser Problem ist. Klimasplit ist natürlich ne gute Ergänzung.
Solar system ist gute Idee , Electro Fußbodenheizung ist besser geeignet dafür
💐
❤
♥️