Merhaba . Arsa alanını 2 ye böldüm ve sadece 1 blok (13 dairelik ) olan yeri işleme kattım , 1 daire ve birim M2 fiyatlarını sizler için çıkarmaya çalıştım Videoda yararlandığım ve kullandığım site www.celikyucel.com İnşaat maliyeti hesaplama programı ve diğer hesap araçlarını " bitanidik10 " kodu ile yüzde 10 indirimli satın alabilir ve kullanabilirsiniz.
Merhaba ustam 3 katlı aile apartmanı yaptırmak istiyorum zemin kat dükkan üstte 3 tane 120 metrekareden daire kaba inşaatı ne tutar tahmini teşekkürler
Ustam çok sağol güzel hesap çıkardınız. Benim Antalya’da bir arsam var projesini çıkardım, proje dört daire üzeri her daire 50 m2 1+1 toplamda 6 kat olacak. Son katlar dubleks 2+1 olacak. Yani. 50 m2, 20 tane 1+1, 78 m2 4 tane 2+1 daire çıkacak. Bunun maliyeti ne kadar olur ona göre hazırlığımı yapıyorum bir türlü hesap çıkaramadım. Yardımcı olabilir misiniz?
Tayfun bey teşekkürler . Aslında betonarme kisminda beton ve demir fiyatlarını KDV dahil girebiliyorsunuz. Ama.bazi diğer kalemlerde birim fiyatlarda KDV yok . Piyasanında oynak ve zamlı halini göze alarak aslında KDV ekledim . İlginiz için teşekkür ederim 🤚
selamlar, sitenizde insaat maliyet hesaplamasindaki ilk adim olan daire tip kisminda metre kare kismi calismiyor malesef:-( rakama mudehale ettirmiyor. 10 rakamini degistiremedik ne yaptiysak
Merhaba Emrah bey . Site sahibi değilim , ben de sizin gibi kullanıyorum . Site üzerinden sorununuzu yazabilir , çözüm arayabilirsiniz teşekkür ederim , saygılar 🤚
5 katlı 8 daire daire 173 metrekare 2 tane dükkan dükkanın tanesi 110 metrekare toplam inşaat alanı 330 metrekare anahtar teslimi ne kadar gider bu para
Çok oynama olduğunu düsunmuyorum . Hemen hemen aynı cikacaktir zira videoyu çektiğim zamandan bu güne insaat piyasasında bir değişiklik olmadı sayılır .
@@BiTanıdık hocam sizlerden bireysel tavsiye almak istiyorum, üniversite eğitimim olmadan sektöre görmek için nereden başlamam gerekiyor? eğitimsiz bir müteahhit olmak istemiyorum kendimi geliştirmek istiyorum ancak sektöre girişte zorluk çekiyorum. bu işin başlangıç noktası inşaat ustalığı mıdır? siz 20 yasinda olsanız okul dışında bu sektöre nasıl girerdiniz tavsiye verebilir misiniz?
İyi çalışmalar arsa bize ait 5 katlı 10 daire toplam inşaat alanı 1120 metre kare anahtar teslim şuan ki fiyatlar ne kadar mâl olur daha önce hiç inşaat işi yapmadım
Sayin Abi benim insaat alani 1000 mètre bodrum Zemin ASMA Kat ve 3 Kat her katta 2 ofis Var toplam 6 ofis orta maliyet Bana kaca mal olur.tesekkur ederim
Hocam merhaba, zemin+3.5 katlı bir inşaat yapmayı düşünüyorum. Bodrum yok. Zemin inşaat alanım 130m2, normal katlar inşaat alanım 150m2 olacak şekilde, 1+1 ve 2+1 daireler çıkarmayı planlıyorum. Sizce ortalama maliyet ne kadar olur?
Efendim bir sorum olacak. Binanın giriş katın üzerine 1-2 metre taaşırması balkon değil ytapı olarak bir kısmına taşırması kolonlarda dengezsizlik yaratmazmı bu ne derece sağlıklı olur yeni binalarda böyle taşmalar var eşit ağırlık olmayan sağlıklımı sağlıksız'sa nasıl izin veriliyor merak ediyorum teşekkürler
Merhaba. Bölge bölge degiatigi için yaklaşık kalıp demir işçiliğini 120 TL + KDV yazdım. 3+1 dairenin müteahhit karı ile birlikte arsa hariç yaklaşık 1 milyon gideri çıktı . Fiyatlarda aşırı oynama var artı eksi yüzde 10 oynar , iyi günler 🤚
Merhaba! Abi siteye üye olmadan galiba sayıları giremiyöruz (m2), o yüzdendir demi? Üye olduktan sonra bunların hepsine erişim saglayabilirmiyim? Teşekkürler!
bitanidik10 kodu ile satın alabiliyorsunuz yüzde 10 indirimli olarak. Geçen aylarda yüzde 20 idi , site sahibi tarafından oran revize edildi. Açıklamalarda yazıyor aslında , sabit yorumu değiştirmeyi unutmuşum özür dilerim
Merhaba . Arsa alanını 2 ye böldüm ve sadece 1 blok (13 dairelik ) olan yeri işleme kattım , 1 daire ve birim M2 fiyatlarını sizler için çıkarmaya çalıştım
Videoda yararlandığım ve kullandığım site
www.celikyucel.com
İnşaat maliyeti hesaplama programı ve diğer hesap araçlarını " bitanidik10 " kodu ile yüzde 10 indirimli satın alabilir ve kullanabilirsiniz.
bu tarz parasal konulu inşaat hesapları video serisi iyi oluyor, emeğine sağlık
Teşekkür ederim . Maliyetleri görünce korkmadım değil ama ciddi şekilde artış var , Allah ev sahibi olamayanlara yardım etsin
@@BiTanıdık Alan eski evini satıp üstüne koyup alabiliyor. Yoksa sıfırdan bir eve girmek çok zor.
Cok guzel bir video elinize saglik keske guncel bir video daha cekseniz😊
Elinize Emeğinize sağlık.Şuana kadar gördüğüm en detaylı net birleşekildi anlatilmis video.Teşekkur ler.
Teşekkür ederim Necati bey 🤚
Merhaba ustam 3 katlı aile apartmanı yaptırmak istiyorum zemin kat dükkan üstte 3 tane 120 metrekareden daire kaba inşaatı ne tutar tahmini teşekkürler
2022 nin hangi ayı acaba?
Sağolasin Şefim emeğine sağlık.
İsvicreden selamlar saygılar .
Teşekkür ederim selamlar 🤚
Merhaba kendi imkanlarımızla yapmak istediğimiz 250 m2 bi yerimiz istanbul başakşehirde 5 kat veriyolar maliyeti ne olut sizce şuan
EMEĞİNİZE SAĞLIK
Teşekkür ederim 🤚
Ustam çok sağol güzel hesap çıkardınız. Benim Antalya’da bir arsam var projesini çıkardım, proje dört daire üzeri her daire 50 m2 1+1 toplamda 6 kat olacak. Son katlar dubleks 2+1 olacak. Yani. 50 m2, 20 tane 1+1, 78 m2 4 tane 2+1 daire çıkacak. Bunun maliyeti ne kadar olur ona göre hazırlığımı yapıyorum bir türlü hesap çıkaramadım. Yardımcı olabilir misiniz?
Kendi maliyetimizi oluşturabilmek için Bi bölgedeki bitmiş bir inşaat projesine
ulaşır ve o projenin maliyeti hesaplayabilir miyiz?
Merhaba, oturduğumuz apartmanın çatısı yenilenecek. Acaba ahşap üzerine kiremit çatının m2 fiyatı nedir şuan? İyi çalışmalar.
Merhaba tapuda a5 mi yaziyor
Emeğinize sağlık .
Maliyet hesabı yaparken girdiğiniz ücretler zaten KDV dahil fiyatlar değilmi neden bidaha toplam maliyet üzerinden KDV ekliyorsunuz
Tayfun bey teşekkürler . Aslında betonarme kisminda beton ve demir fiyatlarını KDV dahil girebiliyorsunuz. Ama.bazi diğer kalemlerde birim fiyatlarda KDV yok . Piyasanında oynak ve zamlı halini göze alarak aslında KDV ekledim . İlginiz için teşekkür ederim 🤚
sa. çok güzel bir çalışma keşke kaba inşaat maliyetinide söyleseydiniz (harfiyat ruhsat vs.dahil)
Tamer bey merhaba , aleykumselam Aslında videonun ilerleyen dakikalarında kalem kalem var hepsi
Siz hiç inşaat yaptınız mı ?mğtwhitlik yaptınız mı?2022 de bu birim fiyatla hiç kimse ev yapmadı .
Şuan kaba inşaat maliyeti m2 birim fiyatı ne kadar ve anahtar teslim m2 birim fiyatı ne kadar acaba ?
Tapuda a5 yazdığı için mi 5 kat oldu
Paylaşımınız için teşekkürler. Bu yapıda 3+1 daire kaç metre kare peki?
Teşekkürler , Net 106 M2.
@@BiTanıdık peki brüt? Kabaca güncel bir inşaat maliyeti hesaplamaya çalışıyorumda bu yüzden soruyorum.
130 M2 yaklasik .
selamlar, sitenizde insaat maliyet hesaplamasindaki ilk adim olan daire tip kisminda metre kare kismi calismiyor malesef:-( rakama mudehale ettirmiyor. 10 rakamini degistiremedik ne yaptiysak
Merhaba Emrah bey . Site sahibi değilim , ben de sizin gibi kullanıyorum . Site üzerinden sorununuzu yazabilir , çözüm arayabilirsiniz teşekkür ederim , saygılar 🤚
Merhaba ' kendi aramıza 3 katlı 6 dairen oluşan bir bina yapmaya kalksak mutahit gene yüzde 40 50 mi alacak ?
müteahhite göre değişiyo.. kimisi %25-30 yeterli diyor, şehirden şehrede değişir..
5 katlı 8 daire daire 173 metrekare 2 tane dükkan dükkanın tanesi 110 metrekare toplam inşaat alanı 330 metrekare anahtar teslimi ne kadar gider bu para
suan için güncel m2 maliyeti bilgisi mevcut mu? çok oynama var mı videoya göre?
Çok oynama olduğunu düsunmuyorum . Hemen hemen aynı cikacaktir zira videoyu çektiğim zamandan bu güne insaat piyasasında bir değişiklik olmadı sayılır .
@@BiTanıdık hocam sizlerden bireysel tavsiye almak istiyorum, üniversite eğitimim olmadan sektöre görmek için nereden başlamam gerekiyor? eğitimsiz bir müteahhit olmak istemiyorum kendimi geliştirmek istiyorum ancak sektöre girişte zorluk çekiyorum. bu işin başlangıç noktası inşaat ustalığı mıdır? siz 20 yasinda olsanız okul dışında bu sektöre nasıl girerdiniz tavsiye verebilir misiniz?
Kalıpçı / kalfa / Müteahhit . Bu aşamaları gecerseniz birşeyler yapabilirsiniz . ( Garantisi yok ) Her adamın yapacağı işler değil bu işler .
İyi çalışmalar arsa bize ait 5 katlı 10 daire toplam inşaat alanı 1120 metre kare anahtar teslim şuan ki fiyatlar ne kadar mâl olur daha önce hiç inşaat işi yapmadım
7 milyon civari
Sayin Abi benim insaat alani 1000 mètre bodrum Zemin ASMA Kat ve 3 Kat her katta 2 ofis Var toplam 6 ofis orta maliyet Bana kaca mal olur.tesekkur ederim
Merhaba durmuş bey . Yaklaşık 4.8 / 5 milyon TL . Saygılar 🤚
@@BiTanıdık Tesekkür ederim
@@BiTanıdık Hocam 850 metre insaat alanı var 5 daire oluyor tek daire üzerine kendimize oturmak için yapacağız arsamiz üzerine sadece maliyet ne tutar
Hocam merhaba, zemin+3.5 katlı bir inşaat yapmayı düşünüyorum. Bodrum yok. Zemin inşaat alanım 130m2, normal katlar inşaat alanım 150m2 olacak şekilde, 1+1 ve 2+1 daireler çıkarmayı planlıyorum. Sizce ortalama maliyet ne kadar olur?
Merhaba maliyeti buldunuz mu? 2022 aralık
+1
Bir müteahhit bir daireden yüzde kaç kar eder sizce?
Toplam inşaattan %50 aldı muteahhıt bu vıdeodaki projeden. Buyuklugune kucuklugune baglı galıba malıyetın.
Efendim bir sorum olacak. Binanın giriş katın üzerine 1-2 metre taaşırması balkon değil ytapı olarak bir kısmına taşırması kolonlarda dengezsizlik yaratmazmı bu ne derece sağlıklı olur yeni binalarda böyle taşmalar var eşit ağırlık olmayan sağlıklımı sağlıksız'sa nasıl izin veriliyor merak ediyorum teşekkürler
Yalova bölgesinde 2015 senesinde şefliğini yaptigim proje . 1.8 - 2.2 milyon TL arasında değişiyor şu an dairelerin fiyatları 🤚
beklediğim vifeo geldi.Teşekkür ediyorum. Güncel kalıp maliyeti kereste ve işçililği ile beraber ne kadar?
Merhaba. Bölge bölge degiatigi için yaklaşık kalıp demir işçiliğini 120 TL + KDV yazdım. 3+1 dairenin müteahhit karı ile birlikte arsa hariç yaklaşık 1 milyon gideri çıktı . Fiyatlarda aşırı oynama var artı eksi yüzde 10 oynar , iyi günler 🤚
Senelik 400 lira sanırım full paket . bitanidik20 kodu ile yüzde 20 indirim sağladı site sahibi 🤚
Merhabalar kendimiz yaptirsak yüz metre kare daireniy herşeyi dahil kaça çıkar lütfen cevap
Merhaba! Abi siteye üye olmadan galiba sayıları giremiyöruz (m2), o yüzdendir demi? Üye olduktan sonra bunların hepsine erişim saglayabilirmiyim? Teşekkürler!
Hasan bey maliyet programi satın aldiktan sonra açılıyor evet .
Çok teşekkür ederim! Ben sizin kodu girdim “bitanidik20”, bu kupon şu anda kullanılamıyor yazısı çıkıyor, başka geçerli bir kupon varmı acaba?
bitanidik10 kodu ile satın alabiliyorsunuz yüzde 10 indirimli olarak. Geçen aylarda yüzde 20 idi , site sahibi tarafından oran revize edildi. Açıklamalarda yazıyor aslında , sabit yorumu değiştirmeyi unutmuşum özür dilerim
Çok teşekkür ederim!
Yanlış hesapladın karıyla maliyet hesaplamasımı olur
Merhaba 20 milyon tl lik maliyet cikan bir insaatta muteahhit yüzde kaç kar almalı ?
👍
Daireli az küçük tutsak yine kurtarmaz 😂😂
Yuh ya çok ya 1.5 milyon nerden bulucagiz
1.5 milyona daire bulursanız iyi.
1 daire 1 milyon TL çok sanki
HOCAM m2 maliyetini tek bir blok için hesaplamanız gerekiyordu.Siz tüm alanınızı (2 blok yani) ona böldünüz.
Tek bir blok için hesapladim zaten . Arsayı da 2 ye böldüm zaten . Toplam inşaat alanı da projede yazıyor zaten. Bir problem yok 👍
Yaptığım hesap zaten doğru imiş M2 maliyeti 4966 lira kar hariç kar dahil 7100 liradır.kisa ve öz.
yuzde 40 50 kar ,😶😶miileti iyi soymuslar o zaman simdide tavuk yurmurtlamiyor anasini nikahina getirdiler fiyatlari.