25 Haziran 2024 🟥 KABA İNŞAAT MALİYETİ 3.233.000 TL

[@kadirdag149]

Abi alem adamsın😂 gördüğüm en samimi video

[@MKSEMLAK]

🙏🤲

[@ozgurgezgin4412]

Kardesim cok sempatiksin. Hayırlısı olsun

[@MKSEMLAK]

Eyvallah canım abim çok sağ ol selamlar

[@Lalalalalalallalalallalallalaa]

merhaba sonda gösterdiğiniz odadaki ebeveyn banyosunda sadece duş mu olacak tuvalet olmayacak mı

[@MKSEMLAK]

Bu evler bitti , ebeveyn banyoda tuvalet var banyo var , arsa hariç kaba inşaat maliyetini hesaplamıştık , sonra incesini ayrı bir maliyet oldu bir de arsası da ayrı bir maliyet önümüzdeki günlerde bitmiş halini çekeceğim inşallah

[@Lalalalalalallalalallalallalaa]

@@MKSEMLAK metrekaresi kaç acaba bizim ebeveyn banyomuz da küçük de bitmiş halini görmek iyi olur nasıl sığdı merak ediyoruz

[@MKSEMLAK]

1.75 metre²

[@abdulcanbaz1000]

Belediye resmen soygun yapmış... Her yerde aynıysa ev fiyatlarının yüksekliği gayet normal...

[@MKSEMLAK]

Selamlar

[@yusufcans]

teşekkürler, Hocam toplam kaç m2 inşaat alanı?

[@MKSEMLAK]

Merhaba iyi akşamlar havuzlar hariç bahçe duvarları hariç iki kat 100 metre²’ inşaat alanı topluyor ,

[@yusufcans]

@@MKSEMLAK Teşekkür ederim

[@yusufcans]

Yani her villa toplam 100 m2 mi?yoksa toplam 200 m2 mi?

[@MKSEMLAK]

@@yusufcans her bir villa 100 metre²

[@MehmetKaya-lm4yl]

:) 100 m2 kaba inşaat 3 milyon çok acayip anahtar teslim 6 milyon olsa arsayla 10 milyon sonuç ne 100 m2 küçücük ev

[@MKSEMLAK]

Muğla Milas örende beton aldık metreküpü 1850 TL , Kuşadası’nda 2000 TL , Didim’de 3000 TL , belediye harçları Kuşadası’nda daha daha ucuz muğla’da da ucuz Didim’de pahalı , Kuşadası’nda Soğucak’ta bir proje çizdik belediye haritacısı kod veriyor kod harcı Didem’e göre çok daha uygun , bilmiyorum bilmiyorum böyle söyleyince de umarım birileri görüp bize kızmaz .
Karışan yok eden yok yok maalesef böyle

[@bendebilemiyom31]

merhabalar ortalama kat başı 150m² den 3 katlı ev maliyeti ne kadar olur acaba

[@MKSEMLAK]

@@bendebilemiyom31 merhaba iyi günler ,? Bölgeye göre fiyatlar değişebiliyor işçilik değişebiliyor . Belediye harclari değişebiliyor , o yüzden hangi bölgede ise projeye bakıp bölgenin durumuna göre hesaplamak daha mantıklı olur ,

[@bendebilemiyom31]

@@MKSEMLAK Balıkesir / karesi

[@cankar1436]

Merhabalar, bende ev yaptıracagım sizi izlediğimde fiyatlar uygun geldi bazı muteattıhler kar oranını cok yukseltıyor. Benim düşüncem 130 mt2 temelde 2 kat çıkıcam girişler ayrı o şekilde anahtar teslım ne kadara maal edebılırız ? Tabi ki ben normal ev dusunuyorum havuz dusuncem yok. Yer Bursa

[@MKSEMLAK]

Merhaba selamlar bölgeye göre fiyatlar değişkenlik gösterebiliyor bir de fiyatlar sabit değil artı projeyi görmeden de kaba da olsa bir fiyat söylemem çok doğru değil
Selamlar

[@vedatergen3104]

biz kendimiz yapıyoruz şu anda 3 katlı tekirdag çerkesköyde, haftaya inşallah 3 katın betonu atılıyor. bizimde mütahitlik belgemiz yok biz biri ile anlaştık belgesi olan ile, mesela yabancı mütahite vermiş olsaydık yüzde 30 kar alacaktı, benim verme durumum yok, bizim geçmişimde mütahitlikti, 20 senemizi verdik bu işe

[@mesuttoprak862]

@@vedatergen3104 hocam yapıp satıyomusunuz

[@keskinhan.]

Allah kolaylık versin 🎉

[@MKSEMLAK]

Hay Allah razı olsun , ne güzel güzel bir dilek ne güzel bir yorum . Selamlar.

[@Ozgrelf]

Merhabalar,işiniz rast gitsin hangi mahallede Kadri bey oğlum?

[@MKSEMLAK]

Eyvallah anneciğim ellerinden öpüyorum selamlar

[@fatmanarman8097]

Selamlar kadribey arkadaki evin giriş yolu arka taraftan verilse olmuyormu öyle

[@MKSEMLAK]

Yok abla olmuyor arka taraf arsa o yüzden girişleri ayrı yaptık
Selamlar ablacığım abiye de toprağıma da selam

[@kenankeles6894]

Allah kolaylık versin abi ikisinin mi maliyeti 3250 birinin mi şimdiden teşekkür ederim

[@MKSEMLAK]

Merhaba selamlar ikisinin maliyeti iki tanesinin maliyeti demek istedim selamlar saygılar

[@volkantani4430]

@@kenankeles6894 yalniz bu kaba inşaat. Ince kısminda pahali malzemenin uucuyok..ama ortalamada bir o kadar da inceye gider.

[@baransefertas9310]

Abi şuanki maliyetlerle yap sat mı mantıklı al sat mı sence değer mi

[@MKSEMLAK]

Bence al sat daha mantıklı. Maliyet ler yüksek

[@vedatergen3104]

@@MKSEMLAK gerçektende maliyetler çok çok yüksek abimizin dedigi gibi, hele deprem den sonra demir 6_7 kat daha fazla oldu, temele daha çok maliyet yükseldi, abimiz daha iyi bilir de gerçektende maliyetler çok agır, dışardan göründügü gibi degil, çünkü bizde yapıyoruz ev şuanda abimizin ne demek istedigini çok iyi anlıyorum

[@adnang.1473]

👍👍

[@MKSEMLAK]

Selamlar 🖖

[@adnang.1473]

@@MKSEMLAK A.selam kardesim

[@oguzkagan9516]

Bu iki ev kaçar yatak odalı hangi mahallede

[@MKSEMLAK]

Merhaba günaydın bu ev Didim Hisar Mahallesi’nde 3 + 1

[@oguzkagan9516]

@@MKSEMLAK ev bitince maliyeti paylaşacak mısınız

[@ErdDe-x8o]

Bir tarafi kac metre evin,

[@MKSEMLAK]

@@ErdDe-x8o 45 m2

[@ErdDe-x8o]

@@MKSEMLAK 45 ust Kat 45 alt katmi

[@bulentsavas8148]

Alt kat ve üst kat toplam kaç m2 ?

[@MKSEMLAK]

Kardeş arsa 300 metre² 30 /60 imarlıdır hesaplamayı yapabilirsin , toplam 180 metre 90 metre alt 90 metre üst kat
Balkonlar havuz var hariç

[@bulentsavas8148]

Teşekkür ederim

[@mehmetkarakoca5945]

Bilgiler için tşk ederim kardeş

[@MKSEMLAK]

@@mehmetkarakoca5945 rica ederim abi saygılar selamlar

[@temelkrbay7447]

Her biri mi bu fiat

[@197819822008]

💯💯💯💯💯💯

[@MKSEMLAK]

Saygılar

[@ucuzperde2334]

Temelden Alabiliyormuyuz bu şekilde

[@MKSEMLAK]

Merhaba efendim bu evin sıvası bitti şu anda alçı yapılacak , zaten bir tanesi satıldı bittikten sonra satılacak , selamlar

[@EmirhanAy-qi6yi]

Abi sen nerelisin 😊

[@MKSEMLAK]

@@EmirhanAy-qi6yi selamlar kardeş .. Erzurum

[@hakanturksan6182]

@@MKSEMLAK erzurum geniş vilâyet..siz burada hangi ilçedensiniz...

[@MKSEMLAK]

@@hakanturksan6182 Karayazı selamlar

[@ErdDe-x8o]

Samsunda 3katli havussuz 85metreden villa, Bodrum katinin yarisi perde betonu geliyor ,kottan dolayi ,kaca bitiririm villayi proje yi 2haftaya cizdirecem 4milyona bitermi patron

[@MKSEMLAK]

@@ErdDe-x8o merhaba orada işçilik fiyatını bilemem , beton fiyatını bilemem, belediye harçlarını bilemem , ancak temiz bir şey yapacak olursan 4 milyona çıkmaz biraz daha fazla gider
Resmi harçlar baya fazla , İyi günler iyi günler

[@ErdDe-x8o]

@@MKSEMLAK resmi proje dahil 350 bin ruhsati dahil dedi mimar, 4DAHA HARCASAM BITER MI

[@MKSEMLAK]

@@ErdDe-x8o yani mimar kendi proje parasını ve diğer mühendislerin parasını söylemiştir , sizin proje yapı denetime de giriyor , Yani plan proje Yapı denetim ruhsat mimarın dediği paradan daha çok çıkar ,
Ama temiz bir şey yaparsan 4 milyona biraz zor bitirirsin ,

[@ErdDe-x8o]

@@MKSEMLAK patron neyaptin MImar proje cizimi elektirik statik fenni sondaj ve toprak analizi dahil 150 bin alcak, yapi denetim belediye giderlerleri 200bin civari dedi, 4milyon Param var, 350binden haric, insallah bitiririm,

[@MKSEMLAK]

@@ErdDe-x8o abi mimar eksik söylemiş jeoloji mühendisi para isteyecek haritacı isteyecek bir çok kişi daha isteyecek 150.000’e mimar nasıl proje çizecek her şeyi içinde yani sana yeterince anlatmamış .. Yapı denetim para istiyor ekstradan bir daha istiyor , jeoloji mühendisi ekstradan bir daha istiyor ,
Neyse sen inşallah başlayınca görürsün
Ama 4 milyon tamam güzel para dosya açacaksın Sigortalar var stopajlar var var da var , Yani öyle , ama mimar sana eksik söylemiş dilersen git konuş numaramı ver nasıl yapıyor o paraya yapamaz ki. ,

[@karakulak3308761]

Hayırlı olsun oncekle burası ıkız vılla herhalde taban oturumu kac m2 acaba

[@MKSEMLAK]

Merhaba taban 90 m2

[@cagrcomuk7129]

İçine ne kadar gider tahminen?

[@MKSEMLAK]

Merhaba bittikten sonra bir daha hesaplama yapacağım

[@RD-ox9pz]

Giris 85 m2 ust kat 110 m2 olucak kaca mal olur kabasi ve anahtar teslim Kastamonu tosya

[@MKSEMLAK]

Merhaba kardeşim bizden de güzel Tosya ya selam , evet sizinle mesajlaşmıştık bilgileri verdim

[@B-tn5vb]

Merhaba 2 villanın maliyetimi 3350

[@MKSEMLAK]

@@B-tn5vb arsa hariç tuğlaya kadar ikisinin maliyeti maliyeti iki tane ufak havuz ve bahçe duvarları dahil

[@B-tn5vb]

Hesabın doğru abi bugün 2.750.000 daire çok ucuz maliyet çok artmış istanbul kalfa 1700 istiyor kaba metresine tabi bunda sosyal medyada faek ettiriyor

[@aykutyasarikol-sj5yd]

Bu ev kaça satılır

[@MKSEMLAK]

Merhaba bittikten sonra belli olacak

[@selman4531]

Proje çıkasıya kadar herkes öpüyor,sonra evler neden bu kadar vayyyyy babayın kemiğine

[@MKSEMLAK]

Allah şahit bugün buranın Doğramalarını iç doğramalarını verdik . 12 tane kapı 33 metre mutfak iki tane vestiyer 550.000 TL , tabi mutfakların mermerleri hariç diğer aksesuarlar hariç
Lake mutfak lake kapı kapılar 550.000 TL
Akrilik 440.000 tl ama biz lake seçtik
Selamlar hürmetler

[@selman4531]

@@MKSEMLAK seviliyorsun Dadaşım

[@betulbakkal8830]

Merhaba kent estetiğinim sizden 40 bin tl alması imkansız buna bir bakın ve düzeltmemizi yapalım

[@MKSEMLAK]

Merhaba değerli yorumunuz ilginiz için teşekkür ederim,
Benim söylenmiş olduğum rakamı yanlış olarak isimlendirmişim , bu binanın önünde 25 metre yol geçiyor , AYKOME harcı artı kent estetiği 40.000 TL’den daha fazladır , ancak sizin soylediginiz gibi kent estetiği harcı daha az ama ben AYKOME harcı diyecegime ASKİ vs hepsini kent estetiği kategorisinde ifade etmişim ,
Yazılı olsaydı düzeltirdim , ancak şunu diyebilirim 40.000 TL az bile söylemişim ASKİ ya da AYKOME harcı artı kent estetiği hepsi biraz daha fazla.
Bu harçların da %25 ‘ni ödedik geri kalanı yapı kullanma izin belgesi aşamasında yatıracağız
Saygılarımla iyi akşamlar

[@hsynozcn5483]

bu abartı fiyat niğdede yarısı değil

[@MKSEMLAK]

Niğde’de demir daha mı ucuz , sigorta pirimi dahamı ucuz, fark var ama yarısı bile değil demek de ….

[@hsynozcn5483]

@@MKSEMLAK kardeşşşş 1700 dedi yarısı oluyor yalanı ben atmıyorsam kim atıyor

[@hsynozcn5483]

@@MKSEMLAK kardeş bu tek villa içinse olmaz

[@MKSEMLAK]

@@hsynozcn5483 doğrudur abi vallahi orayı bilmiyorum .. Keşke her yerde aynı olsa . Buralarda bazı şeyler pahalıdır

[@ebuducane7676]

Fazla olmus

[@MKSEMLAK]

👍

[@serapsamgam5703]

Satilik olan fiyati nefir

[@MKSEMLAK]

Merhaba efendim iyi akşamlar selamlar maliyetler yüksek şu anda öngörülen fiyat 8.500.000 TL bittikten sonra satmak daha mantıklıdır efendim
İyi akşamlar