아파트 매수하는 돈의 70%가 은행 돈이니 이게 집 값이냐? 은행 소유지니... 은행에서 돈 대출 받아서 서로 집 값 올려서 비싸게 팔고 비싸게 올린 집 값에 또 다시 비싸게 구입하고... 다들 머리속이 빈깡통들만 달고 다니는 바보들 같다... 다들 뭐하는 짓인지.... 대출장사하는 은행한테만 좋은 일하고 있음...ㅋㅋㅋ
@@홍태경-o1y 이미 DSR LTV 로 제한 걸어놓은 상황에서 수도권 갭이라고 해봤자 전세가율은 50%수준. 집주인 입장에서는 전세 보증금만큼 은행대출로 전환하고 월세화. 월세공급만 된게 아니라 전세수요자들이 그대로 월세수요로 강제전환되었기 때문에 쌤쌤. 월세 가격이 문제인데 매매가 상승을 기대하고 전세보증금 받았던 집주인들이 그런 기대가 없어지며 외국처럼 매매가 대비 이율을 생각하게 됨. 아파트로 찐 임대장사를 하기 시작한다는거임. 매매가 조정은 받을 수도 아닐 수도 있겠지만 월세는 결국 상승. 월세가 상승하면 매매 수요증가. 수요공급 곡선이 어디선가에서는 만나겠지만 월세가 상승하면서 만나게 될거란게 내 생각임. 전세가율 높은 지방은 타격이 심할듯하고 전세사기비율이 가장 높은게 1위가 대전 그 다음은 세종 부산 인천. 조심해야 할듯.
![설계자도 "겁난다"는 3백억짜리 한강 선착장 공사..수상한 계약에 공사 지연, 안정성도 도마 - [핫이슈PLAY] 2024년 10월 27일](http://i.ytimg.com/vi/SL8RisgS5ZM/mqdefault.jpg)
아파트 매수하는 돈의 70%가 은행 돈이니 이게 집 값이냐? 은행 소유지니... 은행에서 돈 대출 받아서 서로 집 값 올려서 비싸게 팔고 비싸게 올린 집 값에 또 다시 비싸게 구입하고... 다들 머리속이 빈깡통들만 달고 다니는 바보들 같다... 다들 뭐하는 짓인지.... 대출장사하는 은행한테만 좋은 일하고 있음...ㅋㅋㅋ
그럼 전세계 어딜가도 은행 대출받아 젊은 나이에 내 집 장만하지 돈모아서 내 집 장만하는 곳 있냐? 이런 기본적인 경제관념도 없으니 그 나이 먹도록 무주택자로 남의 집에 세들어 살고있지.
의식주가 보장되야.. 출산율도 올라간다. 집값이 내려가야 정상이다
그런거 보장 없던 6070은 뭔데
@@끄엁그땐 국민들이 뭘 모르던 시절 아니냐 ㅋㅋㅋ 비교 할걸 해야지 ㅋㅋㅋ 그시절에 뭔 휴대폰이 있었냐 컴퓨터가 있었냐 ㅋㅋㅋㅋ
일단 부동산 정상화부터 시키자.
더 쪼아라...
ㅋㅋㅋ 😂 노답일세 단편만보네
전세 대출 없애고 대출 최소화 해서 소득에 맞게 집값이 내려와야 소비도 늘고 출산울도 늘어남
전세 대출은 무조건 없어져야ᆢ
능력껏 살게 놔둬라ᆢ
전세대출은 투기조장 주범이다ᆢ
전세대출 이자를 은행에 다달이 내고있어 전세대출자 또한 월세라고 봐야하며 전세대출을 폐지하면 자기자본이 있는 사람만 전세를 구할수있으니 전세가가 내려가며 월세 또한 전세가에 비례해서 월세가가 맞쳐져 하향화되리라 보여진다.
갭투자도줄어들어 매매가도하향안정되죠 전세대출이원인이었죠 이명박정부시절부터
전세감소 -> 월세화 증가 -> 전세감소로 인한 갭투기, 영끌 감소로 매매가 하락 -> 하락한 매매가 비례하여 월세도 하락
전세자금대출제한 -> 전세수요자 월세수요자로 강제전환 -> 월세수요증가 -> 월세상승.
@@YJ-- 갭투자 노리고 영끌한 얘들은 한 2 ~ 4년 후면 팔 다리 잘리고 잘리겠지 ㅋㅋㅋㅋ
@@홍태경-o1y 이미 DSR LTV 로 제한 걸어놓은 상황에서 수도권 갭이라고 해봤자 전세가율은 50%수준. 집주인 입장에서는 전세 보증금만큼 은행대출로 전환하고 월세화. 월세공급만 된게 아니라 전세수요자들이 그대로 월세수요로 강제전환되었기 때문에 쌤쌤. 월세 가격이 문제인데 매매가 상승을 기대하고 전세보증금 받았던 집주인들이 그런 기대가 없어지며 외국처럼 매매가 대비 이율을 생각하게 됨. 아파트로 찐 임대장사를 하기 시작한다는거임. 매매가 조정은 받을 수도 아닐 수도 있겠지만 월세는 결국 상승. 월세가 상승하면 매매 수요증가. 수요공급 곡선이 어디선가에서는 만나겠지만 월세가 상승하면서 만나게 될거란게 내 생각임. 전세가율 높은 지방은 타격이 심할듯하고 전세사기비율이 가장 높은게 1위가 대전 그 다음은 세종 부산 인천. 조심해야 할듯.
빙딘아 그거 경매로 넘어가지
네이버 매물 안나온다
나와도 급매 가격이야
거저 줄것 같냐
팔다리 짤려도 집 안 사면 어디서 살거임? 전세가 그나마 월세 잡아주고 있었던거라 전세사라지면 월세 오르는건 기정사실임
집값이랑 월세랑 별개임 부동산관련해서 알아봤으면 괜히 오피스텔이 월세가 비싼게 아님 그쪽은 감가먹는게 디폴트라 전월세로 커버치는거라서
@@홍태경-o1y
자기 분수에 맞는 월세 살아라. 원래 전세자금대출 받아서 살 수 있는 집 기준 더 작거나 더 먼 곳에서 살아라. 그게 니 분수다.
온 국민이 투깃꾼이 되어 너도나도 죽기살기로 대출받아 부동산에 몰빵해 지금 소비가 안되고 경제가 침몰하고 출산율도 무섭게 하락하고 있다.
집을 짓는놈도 대출, 집을 사는놈도 대출, 집을 빌리는 놈도 대출.. 이래 놓고 무슨 집값이 1억 올랐네 2억올랐네. 은행돈으로 참 주접들 싸고 있음...
더 쪼아도 괜찮다
지금 한국의 부동산은 거품이 껴도 너무꼈다..
이런 상황에서 정비도 함께 들어가서 부동산이 무너지는걸 사전에 막아야한다
그게 진정으로 집을 사려고 하는 사람들에게 해줘야 할 일이다 무책임한 대출이 아니라..
아파트 대출 2프로대 정책대출이 70프로다. 다주택자 아닌이상. 정책대출로. 부도한 거품정치한다는게. 팩트고 역사다
아파트 월세 가격 또 슬슬 오르다 세입자들이 그거 못 버티면 빌라쪽으로 월세 수요가 흐를 수도 있겠네요. 내가 무주택지면 그렇게 가는 게 합리적일 것 같은데…또 요즘은 죽어도 신축 아파트 산다고 하니 어떨지😅
월세 200만원~300만원이 예로 들기 적절한가? ㅋㅋㅋㅋ
이래나 저래나 없는 사람들은 살기 힘들겠군
월세도 대출되냐 ?
호가는 아직도 최고가로 부르고 있음 ㅋㅋㅋㅋ 급매라고 가보면 최고가임
이자율50% 보유세10%가자 한3년만해도 아파트정상화됨.
그래 월세로가 돈없으면 뭐?
그래야 부동산도 안정되고 그래야 당신들도 집을 구입하고 가계대출도 줄어들고 주식도 기타 자산도 오르고 다좋아
그런데 정부만 안좋아 그 희생자가 없으니까 🤔
웃기고 있넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서민이 월세 100만원이상 쏟아붓는거 자체가 말이 안돼는데? 월세부담 서민기준이면 빌라는 왜 빼냐? 장난하나
30대 지나서 월100도 주거비에 못쓰면 서민이 아니라 빈곤층이지ㅋㅋㅋ 현실을 깨달아라 좀
꼭 아파트에서 살려고 하는 분위기, 심리도 잘못됐다..
월세가 폭등한다 이제 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐 전세 보증금 돌려줄 능력이 있는 임차인들은 이 참에 월세로 돌리는게 낫겠죠. 대다수는 명목만 집주인이지 사실상 빚쟁이니 빼도 박도 못하게 되니 문제입니다
@@바우네-d1o 그럼 월세가 비싸져서 다시 전세로 몰리고 전세가가 올라가겠지ㅋㅋㅋ 반복임
@@gcchocho8435 그러면 전세가가 올라서 매매로 몰리고 매매가 떡상! 월세 전세 매매 모두 떡상해서 행복사^^
전세가 안정되고 월세가 오르는게 차라리 낫다.
앞에선 대출규제 뒤로는 돈풀고 부동산 거품부양 이게 국가에 숙명
전세대출을없애야한다
전세대출이 한국은이파트버블원인이었죠
대출규제 이런거 명분만들기 쇼쇼쇼. 역사다
월세 320??? 꼭 거기살어야해?
ㅋㅋ 도곡동 서민... 표현에 동감하는 사람 별로 없을듯
나라가 망해가는대 국가가 뭘 할수있나 생각해봐라. 부동산 거품부양 그게 역사다
다달이 내는 이자는 부담 아님? ㅋㅋㅋㅋ 월세를 버리는 돈이라고 생각하네 ㅋㅋㅋ
외국처럼 월세로 가는 흐름
주거에 목숨 거는 나라 대한민국🎉🎉
수도권으로 몰리는 시대에 이제 웬만한 아파트 월세 1000만원 시대 오나 그럼 내수는 개작살 나겠지
월세는 전세에 연동되는데 전세 내리면 월세도 내려감
단독이나 빌라로도 많이들 가세요좀.
@@user-dftgjtdht 아~~~예!!
경제 관념 통 없으신 분이네,,
대출규제 안해도 지랄 해도 지랄 뭐 어쩌라는거야 ?
ㅋㅋ
배아퍼 댓글 넘들
이제 월세 폭탄 받겠네
평생 현금 강탈 당하며 살아봐
아파트~아파트~아파트~아파트~
월세로 가면 가격이 안오름니다
미래의 집값을 받쳐줄 세대가 월세로 살면 결국 미래에는 아파트 그닥 더 양극화 될 뿐
사람은 없어저가는데 나중에 이 공구리 박스들 우찌할꼬?
무섭다 무서워 도박판이네
담달.금리를.낮춰?ㅋㅋㅋ😂😂
이자로내나 월세로내나 월세로내면 경제라도 돌아가지
먼걱정?
아직도 이땅에 희망이있다고
생각하는사람이 많구나
본인 수준에 맞춰 사는거임
은행돈으로 사는게 아니라
빌라도 비싸
지갑 닫는다>빚 못갚는다>돈안돈다>대출 더죈다
정부에서 다시 돈 풀듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돈풀면 일본처럼됩니다 어제kbs. 다큐인사이트 일본편함보세요 한국도일본따라갈듯
아무리 월세가 올라도 서양보다는 쌉니다.
은행들 돈 많으니까 주담대만큼 집값 다 빼버리면 부동산 정상화 될텐데 ㅋㅋㅋ
월세가 오르면 전세가 오르고 전세가 오르면 집값이 오르고 그러면 규제하고 그러면 월세가 오르고...
이젠 월세사기가 판치겟지
그나마 월세사기는당해도 데미지가 덜할듯....
대항력만 있으면 2~3천만원까지는 최우선 변제 받음.
월세는 보증금이 적으니 대부분 다 돌려받을 수 있음.
월세 사기는 사기랄 것도 없쥬
월세로 돈 떼이면 그건 월세임? 반전세지 ㅋㅋㅋㅋ
경매 신청해도 바로 낙찰되고 쫒겨나는 거 아님.
월세가 오르면
서민들에게 부담ㅠ
집지어라 공급 못늘리면 맨날 반복이다
윤수일에 아파트가 생각나네
대출죄니 없는사람 더죽는다
빚이 줄쥐,,
없는사람 살리는거 아닌가..
없는 사람이 왜 죽지?? 대출로 전세가나 월세로 가나 금리 오르면 매한가지일텐데...
자신의 가진 재산에 맞게 집도 소비를 해야지!
미친거지