Eu comprei uma casa por 20, gastei mais 12 (documentação e reforma) e falei com o corretor que queria 95 na mão. Ele vendeu por 110K. Ou seja, o cara que comprou ficou feliz porque comprou com valor abaixo do mercado, o corretor levou 15K e eu ganhei o valor que pedi. Todos felizes.
Boa noite Jorge, nesse caso é mais fácil precificar o valor de apartamento, porque geralmente vc consegue ter no próprio condominio outras referencias, e para vender rápido é só colocar um preço um pouco mais atrativo.
Estou tentado vender minha casa que fica numa vila.Comecei com 110 mil,minha casa valeria 200 mil tranquilo numa rua principal no mesmo bairro.Ja abaixei o valor pra 80 mil e nada.Quem tem dinheiro, não quer comprar na vila.Quem quer comprar não tem dinheiro!Não tem como financiar!Me deem idéias por favor.Não aguento mais,tanta frustração, estou doente mentalmente por não conseguir vender😢
Coloca em várias imobiliárias, anuncia nos grupos de desapega no Facebook e se lhe interessar por exemplo pode colocar no anúncio que aceita permuta ou alto como parte de pagamento.
Não baixa muito! Se puder fazer uma pintura e limpeza como ele falou, deixe o imóvel o mais e clean. Coloque no valor de mercado. Se aceitar permuta, ajuda bastante.
Olá Jorge, as Casas da Pacaembú que são populares da pra usar o que disse sobre limpeza pintura e venda? Estou vendo uma que o Muro da frente tá só no bloco e sem portão estou pensando em chapiscar o muro e por um portão de correr, faz sentido?
To tentando vender uma casa de 75.000, mais ta demorando, ja postei mais nada, estava pensando em melhorar um pouco mais não vale a pena mesmo. To pegando até um carrinho no negócio kkk
Eu vi o seu curso dominando imóveis 2.0 mas eu só não adquiri porque tem muito vídeo gravado e demanda muito tempo para a gente poder aprender algo que tá correndo hoje e ter que voltar vários vídeos para ter informação mas se fosse um curso bem prático mesmo na na íntegra aí sim eu adquiriria mas de qualquer forma estamos aí
Boa tarde... se me permite... na minha opinião acabamento vai muito do gosto da pessoa... ou seja.. vc colocando piso restringe compradores pois uma parte vai gostar outra não... além do valor final ficar mais alto.... eu não gastaria com mão de obra e material...
Para público MCMV é legal, coloque um piso neutro. O cara vai ficar contente de não ter este gasto. Vai diluir no financiamento dele. Seu custo não será tão alto assim.
Bom dia, Jorge tudo bem com você veja eu procuro casa 🏠 de leilão no site da caixa na região do grande ABCD,eu não encontro nenhuma por favor me informe qual seria o site Idea, gratidão
Eu comprei uma casa por 20, gastei mais 12 (documentação e reforma) e falei com o corretor que queria 95 na mão. Ele vendeu por 110K. Ou seja, o cara que comprou ficou feliz porque comprou com valor abaixo do mercado, o corretor levou 15K e eu ganhei o valor que pedi. Todos felizes.
De que cidade vc é? Aqui em sp vc não compra nem barraco com 20 k
Cara, esses detalhes são de extrema importância. Mesmo pessoas que trabalham imóveis não sabem desses detalhes; eu sou uma pessoa que não sabia
Boa noite Jorge, nesse caso é mais fácil precificar o valor de apartamento, porque geralmente vc consegue ter no próprio condominio outras referencias, e para vender rápido é só colocar um preço um pouco mais atrativo.
Estou tentado vender minha casa que fica numa vila.Comecei com 110 mil,minha casa valeria 200 mil tranquilo numa rua principal no mesmo bairro.Ja abaixei o valor pra 80 mil e nada.Quem tem dinheiro, não quer comprar na vila.Quem quer comprar não tem dinheiro!Não tem como financiar!Me deem idéias por favor.Não aguento mais,tanta frustração, estou doente mentalmente por não conseguir vender😢
Coloca em várias imobiliárias, anuncia nos grupos de desapega no Facebook e se lhe interessar por exemplo pode colocar no anúncio que aceita permuta ou alto como parte de pagamento.
Não baixa muito! Se puder fazer uma pintura e limpeza como ele falou, deixe o imóvel o mais e clean.
Coloque no valor de mercado.
Se aceitar permuta, ajuda bastante.
Não coloca em muitas imobiliárias não.
No máximo umas 3, logo vende.
E se anunciar no face, anuncia com o link da imobiliária.
Faz igual meu pai, coloca pra alugar
Anúncio pago do Facebook talvez
Olá Jorge, as Casas da Pacaembú que são populares da pra usar o que disse sobre limpeza pintura e venda? Estou vendo uma que o Muro da frente tá só no bloco e sem portão estou pensando em chapiscar o muro e por um portão de correr, faz sentido?
Jorge, passa os endereços das fontes de pesquisa de imóveis em leilão, passa todos os sites ou ensina como procurar ok?
Olá Jorge, tudo bem? Os imóveis de leilão também precisam de uma avaliação do engenheiro do banco para poder financiar o imóvel?
Jorge, passa os sites/endereços onde pesquisar os imóveis em leilão.
To tentando vender uma casa de 75.000, mais ta demorando, ja postei mais nada, estava pensando em melhorar um pouco mais não vale a pena mesmo. To pegando até um carrinho no negócio kkk
Vcs Tão no Brasil com esses valores, porque so vejo o valor a partir de 200 mil
Eu vi o seu curso dominando imóveis 2.0 mas eu só não adquiri porque tem muito vídeo gravado e demanda muito tempo para a gente poder aprender algo que tá correndo hoje e ter que voltar vários vídeos para ter informação mas se fosse um curso bem prático mesmo na na íntegra aí sim eu adquiriria mas de qualquer forma estamos aí
Jorge, apartamento comprado por quem nunca ocupou e ainda esta no contrapiso, padrao MCMV, coloca piso ou repassa no contrapiso?
Boa tarde... se me permite... na minha opinião acabamento vai muito do gosto da pessoa... ou seja.. vc colocando piso restringe compradores pois uma parte vai gostar outra não... além do valor final ficar mais alto.... eu não gastaria com mão de obra e material...
Para público MCMV é legal, coloque um piso neutro. O cara vai ficar contente de não ter este gasto. Vai diluir no financiamento dele. Seu custo não será tão alto assim.
Pagou barato , vende 50% + valor investido , faz girar rápido ...
Esse mercado de leilão no Rio é muito ruim, pela criminalidade etc.😢
Me diga apenas 1 ponto no Rj que é bom...
Bom dia, Jorge tudo bem com você veja eu procuro casa 🏠 de leilão no site da caixa na região do grande ABCD,eu não encontro nenhuma por favor me informe qual seria o site Idea, gratidão
Só ontem eu vi 3 aptos/casa em Santo André e São Bernardo. Procura com mais atenção rs
Não responde ninguém