4K【小艾大叔】廣州半山豪宅，惊現20個房產證是怎樣的心情！
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- เผยแพร่เมื่อ 17 ต.ค. 2020
- 4K【小艾大叔】廣州半山豪宅，惊現20個房產證是怎樣的心情！
大家好，好久不見！艾叔這次帶來的是廣州的一套6500萬的半山別墅！
這套中式別墅的保險櫃裡竟然藏了20個房產證，保險櫃的密碼大家猜猜看是什麼？
這套房細節也非常講究，處處體現了中國傳統的禮序，帶給大家不一樣的新中式風格！
小亮點家族中堂是現在很多房子裡看不到的，完全是艾叔小時候看港台劇里大家族住的地方，從這些都能看出屋主對於家族的重視！
各位小伙伴們，覺得這套房怎麼樣？還想看什麼類型的豪宅，評論區告訴艾叔，下期帶大家看！
大家好，我是艾叔，感謝大家訂閱我的TH-cam官方頻道
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點亮小鈴鐺，第一时间，跟我一起看豪宅，豪宅就這麽回事兒！
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Light up the little bell, and watch the mega mansions with me.The mega mansion is just like that!
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不得不说这是艾叔分享的这么多套房子里面我最心水的设计，完美的新中式格调。设计理念在整屋里面执行的严谨且流畅，满屋的传统中式大件，散落各处的中式盆景，随处可见的水墨山水，以及对园林各种元素和纹理的借鉴，都让人看的赏心悦目。哪怕是最西式的卫、浴室，也依靠着中式的镜子，占满近乎一堵墙的柜子，八边形的面盆和山水画压制着西式三件套，为我所用可以，喧宾夺主不行。
厨房垮掉了
@@alarici3135 额......我从头到尾似乎也没说我喜欢这套的小区结构吧？房屋设计这种东西本来就是各有所爱，新中式就是中老年审美？至于小区结构这个点，国内的开发商没有几个有成都麓湖的格局，先造景再盖房。从开头简单的环境航拍片段中看附近地形，除了四栋高层外，开发商完全可以靠着山搞低密度的开发，每套隐私性都倍棒，每层的都大平层双步梯，甚至都没必要搞五层，两层就能搞得比这个房子的面积都大，但是价格呢？6500万纯毛坯的都不一定能拿下来吧？
@@alarici3135 哪一个别墅岛啊？你说的哪个别墅岛布局都一模一样啊？
實用很重要
我还是喜欢上一套北京的那一套。图书馆征服了我
終於！！！！期盼已久
終於等到您，按讚再欣賞！👍👍👍
航拍和新农村一样
农村比这个大气，没这么挤
😂😂😂
@@ninotown3077 同意
haha
我也觉得 布局有一丢丢奇怪
Thank you ! 非常喜歡你的作品！百看不厭！感恩🙏🙏🙏
终于讲到广州啦哈哈 期待了好久啦！！希望能看到多点广州的！！
每集的的艾叔豪宅介紹我都細細地看了 每集也都還能大開眼界 從座落 建築 用料 乃至文化 情感 認識的和不認識的 ... 艾叔豪宅所呈現的 遠不止豪宅~~~
艾叔最后几句话让我都感动的想哭，父母老了真是这样，多陪陪他们😉❤️
艾叔终于来广州了！
片头的珠江新城和西关外景、粤菜太亲切
虽然这个开发商的容积率进击了点，但是内部中式设计是真的好看！
等好久了 很棒的豪宅頻道
感謝支持
這次等得的確有點久
大叔本人耶 ！可以細水長流 短視頻 至少每二天放一個！
终于更新了！！
很喜歡看艾叔的片尾分享，人生要打拼的路很長，能回味感悟的時機卻不多，看艾叔的片尾會讓人更知道自己真正要的、重視的是什麼。再次感謝~
感謝支持，繼續努力。
🎉🎉
房子裡面設計很精緻， 但是整個小區太密集了， 所謂豪宅就是應該有個性， 不是這樣跟隔壁一模一樣的。 但是還是欣賞裡面這些宋明設計。
建筑群的密度反层次像墓地
室內設計好，屋型相似度過高。同意。
说到做到，一定要周更哦～期待
這套房裡裡外外都非常喜歡，謝謝艾叔！
怎么感觉你说得像艾叔给你介绍后买成功似的？
期待艾叔介绍自己家的豪宅😊
直接住飯店，不用打掃，不用繳稅，還沒天天換。
艾叔一定要周更哦！每次看你channel都满满感动和做梦🌹
終於更了！
最近买了套298平的别墅，300万，带有红木楼梯和4个红木门，10几年的努力白手起家，希望大家也可以圆梦
这么便宜？才300万？我今年买的房子也300万，才80多平
看地方啦 大马泰国很多300wrmb的别墅
@@PuppyDahuang 地段不一样，我这里300万只能买老破小。。。学区还没法好，唉
白手起家的人必须点赞
我怎么觉得是300万美元？
说得很详细，拍摄文案都不错，今天晚上我有做梦的好题材了
哈哈哈，我连做梦都不敢住这种房子🤣
最後的一段話，真的是感動到我了，謝謝
I visited in China last summer. It was different experiences. I really enjoyed. Thank u ur vidoes. Its intersting to see your unique culture and architecture.
这期内饰其实还蛮雅致的~喜欢！
小艾大叔的用字遣詞，聽著就是讓人舒服~
感謝支持，繼續努力。
@@iunclealbert 请问艾叔的御用小编在那里可以买到？
喜欢文案这味，精干、节奏、押韵，贯穿文史礼知识养分。艾叔又吟的更添节奏感，与运镜、视景、动作、男人味配合的行云流水。美！（我竟对一个男人用了这个字）
艾叔我觉得不用非周更，保持质量最重要，面子里子都得有
期待海外豪宅！ 加油艾叔！
謝謝支持！
@@iunclealbert 国内有没有这种的超级豪宅
th-cam.com/video/SD80xds9cqI/w-d-xo.html
th-cam.com/video/HQJNTtwsEjs/w-d-xo.html
@@shaoyu9875 XD 看着你发了两次这个链接了
Zorka 各国富豪都有圈子的，没那么容易随便就去看的。顶多看看国内富豪在美国的房子
shou yu 国内的环境是不会有这种的
好频道，继续加油
等好久了!!!!!!
久等了！
这套房子的总体设计比北京那套豪宅要好。更有整体性也很好的融合了当地的习俗-族人会客厅 和审美-成套的红木家具。虽然我不觉得艾叔说的那个客厅很年轻😂😂可能是代沟哈哈哈，但是我很认同设计不是看买多贵的东西而是根据住在里面的人，地理位置等等全面考虑因素做出的决定。整体的新中式设计很流畅 很美！ 好棒！
说的很对，我也觉得这套比北京那套好
赞同👍
代溝了？😁
@了凡 哈哈 是的😂 但是以设计的角度北京的那个没有一个总体风格🤔
@@iunclealbert 真的代沟了 这客厅80后应该都不会说年轻了哈哈哈哈哈😂 不过问题不大 艾叔永远18🤫
真的等了好久！
有温度摄影和文案，期待你来LA介绍下圣马力诺和尔湾的房子
终于做广州啦 家族中堂是亮点！下次做珠江新城的呗！
很体现我们广东人居家的观念，家·和睦，和气，齐整
看看评论吧，对你们这种家居设计，除了广东人之外，真没有人喜欢的。全都觉得像土财主，一点也不简约大气，看着设计也非常不舒服，像个大农村的感觉
@@nicknnametian4311 哈哈，阁下眼光独到，如更有容人之量就完美了。
喜歡質量片，求質不求快。謝謝大叔讓我視野更廣。
Thank you Albert for adding English subtitles!
感觉别墅间距太小了，值这么多钱真的就是地理位置决定的，要是放三四线城市外人一看怕还以为这是农民新村。别墅沿坡度而建虽然提升了大多数住户的视野，但也把整个小区密集的规划在业主面前暴露无遗。 当然了别墅的内饰那还是非常好，但是考虑到别墅间距小带来的私密性的降低，我觉得应该很多人宁愿6500万买一套面积更小但是间距更大的房。想问艾叔这位20个房产证的朋友是不是就是这个小区的房地产商......
猜猜看
其實你有實力買這等級的房子 絕對不會只有買這棟
@@iunclealbert 惊现包租婆
@@iunclealbert 我觉得是的，手里有20张房产证可见其财力之雄厚，但这么有钱竟然会买这种隐私性较差的房子我是很难想象的，按理说越有钱越注重私密性才是，这根本不符合诸如杰克或者pony这类买得起这么多房子的大佬的消费逻辑。其次据我了解有的房地产商是喜欢在自己的开发的楼盘留那么一两套位置好户型好的给自己，那手里有20套房产证也就不奇怪了。然后以艾叔的过往经历，本身朋友圈里面房地产大佬一定就很多。
综上所述，从贝叶斯统计的角度来看，前有艾叔朋友圈地产大佬的高比例，后有符合地产大佬的消费行为，我觉得艾叔的这个朋友就是小区的房地产开发商。不知道说的可对？😏
再追加一个论据：0:40 是在朋友家的高层公寓，距离上看应该是和别墅属于同一个小区。除了房地产商自己真的很难想象还有谁会在一小区弄两套房了，炒楼也不会炒20套这么狠。
@@iunclealbert 广州现在产业外资都跑光光了
一堆鬼屋是要卖谁？
我大廣州的豪宅就不得不留言了😂😂那早餐實在是懷念😘😋. 文案確實厲害不得不服，尤其是最後的總結.
1:15 在美国人家房地产商都是靠造坡度赚钱的（不要问我但是在美国，坡上头的房子会贵一点）
那么多买得起6500万房的人集中在一个小区，还挨得这么近😓
隔壁不一定值那么多，这个钱主要体现在内装上了，看看这配置，这满墙的古董收藏
@@TTANDYY123 这个应该是样板间吧
所以最后就大都卖不出去或者卖出去了没人住
这套别墅是带装修、带家具家电的，不带什么东西的毛坯房大概是1800w一套。
其实吧 不一定每个人都买得起 有些是供得起 你懂吧？😂
这次的室内装修我喜欢😘
小艾大叔！看你视频很久了，想知道中堂的bgm是什么呀，很震撼。我看了bilibili，好多朋友都在问bgm，之后的视频要是能打在简介里就最好了😍😍 大叔品味不错哟～
艾叔，那个梳妆魔镜是啥牌子的？
这新中式的复兴内饰很好看，赞！
这期的中式相当棒👍🏻
啥时候看看上海闵行的绿城玫瑰园
哈哈，听到整整齐齐（配合视频中式风的装修），突然瘆得慌。这文案。
中式风的装修还真一般般，还是喜欢简约欧美风
多谢，艾大叔，终于轮到珠三角了
最后的话说的平淡却很感动
小艾大叔您好，请问你穿的靴子牌子是哪家？
配樂真的好
大叔这双鞋啥牌子？求指导！真好看！
这是我看过艾叔所有房子里最完美的一套，主人很有品味
中式裝潢真是愛了愛了🥰
5:55 bgm是啥呀
这是适合生活居住的豪宅，非常棒，华丽又实用
格局大，有氣勢！非常喜歡❤❤❤
装修这种中式风格我挺喜欢，不会特别复杂，简约又有格调
有时间找找深圳的,想看!
the finishin is nice!
这套别墅的内部设计和装修，还有家具的配置。是我目前看到最精致奢华的范本。这应该是室内专业设计师的作品。非常地赏心悦目。谢谢艾叔的分享。
我同感。
希望小艾大叔来天津讲美墅金岛啊，毫无疑问的天津第一壕小区
謝謝總不會忽略介紹褓姆房，這個房間總能看出這家人對人的尊重。
你想应聘保姆吗？
这主卧室太气派了.这一集特别喜欢.
终于等到了，小艾叔这次有点久了😧😤😤😤😤😤😤
久等了各位！
艾哥什么时候来郑州金茂府来看看呀，我家就在金茂府对面10公里开外😜
叔 下回带看看珠海的房子呗~
室内很优雅，不过室外真的挺土的。又面积小。想不到是6500万
不过艾叔的讲解太给力了！
小艾大叔啥时候来厦门，南昌，长沙，武汉，南京讲几期呀？谢谢！！
好傢夥，五期你已預定。
戴着百达，看豪宅，还真给力！
我也看到了~
PATEK PHILIPPE
TWENTY~4? 😮
不是ap？
Love ur videos so much .. amazing chinese houses♥♥
Thank you!
不是很喜欢，，楼距太密了，，，而且设计上没有什么亮点，，，有点土财主的感觉。。。
这次是恰饭视频，推销房子的。
@@user-ph8nz1ls8h 能买得起半个亿豪宅的人，还上B站看视频然后被恰饭啊？
那你是没看过土的，我觉得这个房子设计师挺有品味的 相比那个现代中式的好太多了
設計感，這房子在廣州，要賣給廣州和廣東的有錢人為主吧. 每個地方喜歡的東西不一樣.
@@hp7958 他說的設計感應該是西式設計吧，自己中國設計理念都沒弄明白，還在那裡談設計. 就是崇洋媚外
代入感很强，我感觉自己已经住进去了
快出来，该我住了
@@user-ri8zl9ot6t 你出来，我进去
@@user-oo8wg5ze2v 換我了
保姆间吧
我也要进来了哦
太感动终于来到广州啦！不过作为广州草根的我，这个楼盘挺陌生 LOL。 最打动我的是早餐哈哈哈~少了一碗云吞竹笙面哦 ：）白切鸡是午餐吃哈~不过对于吃在广州来说，都是从早吃到晚，直落！ “好挞条” 发音还行哈哈。说回房子，淋浴双开门的小细节很贴心，虽然只是五金件的选用不同，但使用上的便捷确实上了个登记。最吸引我的是满月窗和山水庭院，可惜只有几秒的镜头，没来得及看清楚~ 最喜欢还是视频后的感言，每期视频都有一点点不同的动容。发现一个小BUG，就是厨房的红木一体柜，炉灶下的格栅感觉很容易积有沟哦~
这集车开了几次啊。。中式真的是很有味道啊
终于讲到广州了！！！不过这个房子和其他城市比一下子就被比下去了啊！
期待一套厦门帝景苑
艾叔辛苦，提个小建议，下次BGM声音可以小一点吗？有点喧宾夺主了
建議記在本子上了
@@iunclealbert 谢谢(*°∀°)=3
艾叔终于来广州了！ 我想家了qwq
艾叔请问你戴的什么表？
什么时候深圳也有评测呢
艾叔，有机会的话拍一期侨鑫汇悦台吧
住高还可以，住在低总觉得低人一等，被监视一样。
新一代城中村的赶脚.... 就只剩下能告诉别人我房子6500万买的， 艾叔还是很棒的，加油！
百达翡丽有点亮眼睛👀
广州刚买的😂
位置不错！离广汕公路不远，黄埔与天河（这边的天河有点偏）的交界处。说什么楼距密的，您家住哪？
什么时候出下旁边的大平层
啥时候来我们大莆田
建议加字幕
这文案，这摄影，这主持，这是我看过的中国最好的房产讲解节目。
小艾大叔戴的表不错啊
前半分钟的美食太香啦🤤
下次來個美食節目？
小艾大叔Albert “小艾大叔和他的朋友们，豪宅中品尝温暖家常菜” 🤔
前排支持
第一 终于等到叔
爱了艾叔
我比较好奇这一屋装修，家具，得花多少钱
艾叔我想问一下6500w只是毛坯房 还是整体就是包括家具一切跟视频一样总价6500w？？
整体造价，这个别墅毛坯约5万一方，位置都比较郊区的了
终于等到广州了
还没卖完？多少年了！
這個中式豪宅確實讓人驚艷！