📌︎𝗩𝘂𝗼𝗶 𝘂𝗻𝗮 𝗿𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗮 𝗿𝗲𝗴𝗼𝗹𝗮 𝗱'𝗮𝗿𝘁𝗲? 😉 All'interno di Ristrutturazione Zen ti racconto come pianificare i lavori: senza errori, senza impazzire e risparmiando MOLTO tempo! Soddisfatto o rimborsato. 🤝 𝗜𝗻𝗶𝘇𝗶𝗮 𝗾𝘂𝗶: bit.ly/3I9zMpZ
Ciao Lorenzo,preciso, chiaro e esauriente!👍Noi ormai non dobbiamo più ristrutturare nulla ma a me piace ascoltare e informarmi è sempre piacevole imparare. Alla prossima!
Ciao Patrizia, ho già realizzato 2 video sull'argomento. Ecco il primo: th-cam.com/video/x4pXaf_WbeA/w-d-xo.html Nella descrizione del video trovi il link al secondo contenuto. Fammi sapere se è quello che cercavi, o se intendevi qualcos'altro.
@@VogliadiRistrutturare devo rifare bagno, cucina e mettere su una caldaia nuova. Poi mi piacerebbe anche mettere su due porte, una scorrevole esterna ed una in vetro. Ma giuro che non si trova nessuno a Reggio Emilia...
Ciao, ottimo video. In aggiunta però va interpretato la questione della CILA. C'era un evento a Udine e ho parlato con l'incaricato dell'agenzia delle entrate e mi dicono che è una decisione che aspetta al comune dove si fanno i lavori. Quindi può anche non essere necessaria la CILA ma una comunicazione di inizi lavori protocollata fatta dal singolo e non da il professionista. In ogni modo a livello fiscale interessa che vengano pagati i lavori con il bonifico parlante. E per i bonus mobile che l'acquisto sia dopo il bonifico fatto all'impresa. Grazie ancora.
Ciao Alexandra, dici bene: interpretazione. Sulla necessità della Cila per questo intervento (rifacimento con sostituzione impianti) ci sono varie interpretazioni. Se parli con 10 tecnici rischi di ricevere 10 pareri diversi. Discorso Comune: gli impiegati di alcuni Comuni, spiace dirlo, ne sanno meno del committente.
lorenzo ti prego aiutami! al minuto 10:31 non mi è chiara una cosa: per data di inizio lavori si intende la data dell'apertura della CILA o la data in cui la ditta mi comincerà i lavori? Io presenterò la CILA a novembre 2022, se comprerò tutti i mobili entro il 31 dicembre 2022 rientrerò nel bonus mobili 2022 (10.000€), oppure dato che la data in cui la ditta mi comincerà i lavori è il 2 gennaio 2023 rientrerò nel bonus mobili 2023 (5.000€)? grazie in anticipo se mi risponderai!
Ciao Lorenzo, video 👍, ne approfitto per farti una domanda, io dovrei ristrutturare la cucina, avevo pensato di mettere la resina a pavimento, raccordando il colore del pavimento che ho nel salone, tu cosa mi consigli, è valida? Ti ringrazio, 😘
5:43 io che abito all'ultimo piano posso farlo passare dal solaio? il problema economico di ristrutturare la cucina non è la ristrutturazione ma i mobili perchè praticamente SEMPRE sono su misura per quella cucina.
Ciao, la normativa UNI CIG 7129 consente la posa sotto traccia, nel tuo caso. I vincoli e le restrizioni da rispettare però non sono pochi, quindi è meglio valutare un'altra opzione più semplice, ovviamente se possibile (in base alle possibilità del cantiere). A livello di sicurezza comunque eviterei sempre la posa sotto traccia, perché il tubo è maggiormente soggetto a corrosione/deperimento (benché sia protetto), oltre al rischio - in caso di perdita - di formazione di camere di scoppio interne alla struttura.
Ottimi video interessanti ed illuminanti. La mia domanda è una: perché in Italia non è possibile fare ristrutturazioni in autonomia come nella maggior parte del resto del mondo? Dando per scontato il concetto che altrimenti chiunque farebbe quello è come vuole, mi chiedo sempre perché non vi sia la possibilità di poter fare i lavori seguendo i criteri di legge e “autocertificandoli” (visto che ormai hanno valenza penale) e/o pagare solamente un tecnico che apponga la firma dopo aver mostrato che effettivamente si sono seguiti i progetti e/o le leggi necessarie. Personalmente tutto quello che sono gli impianti nascosti sono spesso fatti alla carlona se non stai attento a quello che fanno, tanto vale farli da se se hai voglia e capacità manuali. Grazie Lorenzo per la risposta.
l'improvvisato che deve mettere mano ad acqua, elettricità e gas... come disse il mio muratore "se metti mano all'acqua sono problemi anche per gli altri se vivi in condominio, se metti mano all'elettricità rischi la vita, se metti mano al gas rischiate tutti".
@@iuter87 non è questione di improvvisato, è questione di buon senso e di buona volontà. Mi chiedo perchè se un soggetto ha VOLONTÀ e CAPACITÀ manuali da voler impiegare per poter economizzare certi lavori di riqualificazione, NON debba avere a disposizione da parte del comune e degli enti documenti che gli diano i parametri da rispettare e fatto il lavoro fare uscire il funzionario preposto che mette la firma che il lavoro è stato fatto adeguatamente secondo le indicazioni date. La realtà dei fatti, è l’ho visto facendo l’accesso agli atti per un 110 non svolto, le imprese compilano e redigono gli impianti a cavolo depositando disegni e impianti che sono completamente difformi dalla realtà, approvati e che comunque possono essere pericolosi in egual misura perchè sezioni di cavi sbagliati e/o grovigli fuori norma. E parliamo di lavori fatti da professionisti che perde comunque di responsabilità sapendo le dinamiche italiane. Non mi sembra molto di essere in situazioni differenti concettualmente parlando, basterebbe creare una forma che accetti maggiormente il fai da te e lo regolarizzi. Altrimenti chiudete tutti i negozi di fai da te che vendono prodotti di edilizia, elettricità, idraulica a chi non presenta la partita iva idonea….Non mi sembra di dire cose assurde. In tutto il mondo il fai da te è accettato e regolamentato NOI no, e non mi sembra di leggere centinaia di incidenti che vanno a fuoco o esplodono in mezzo mondo….. ☺️
Ciao Giovanni, in quella zona non conosco imprese. Nel mio corso spiego come trovare e selezionare (correttamente) delle imprese competenti, in qualsiasi zona d'Italia. Trovi info sul corso nel primo commento del video. 🙂
Buongiorno vorrei ristrutturare un porzione di "cascinale", conosce artigiani validi in zona lecco, visto che devo recuperare i pavimenti vecchi con piastrelle d'epoca? Rifare tutti gli impianti idrici e se riuscivo fare il riscaldamento a pavimento
Ciao Lorenzo Video sempre chiari e non scontati. Ho un appartamento anni 70 con bassi spessori di massetto, volendo coibentare bene perché sotto ci sono locali non riscaldati e fare un impianto radiante a pavimento, secondo te è possibile utilizzare la controsoffittatura di una ventina di cm per la distribuzione degli impianti di acqua calda e fredda ed elettrico? Spero di avere una tua opinione in merito, continua così che sei forte 💪😄
Ciao Valerio, in linea di massima è possibile. Nel controsoffitto puoi passare i corrugati dell'impianto elettrico e i tubi di carico dell'acqua (gli scarichi no). Grazie per i complimenti!
Buongiorno Lorenzo. Intanto grazie. Per favore, sapresti dirmi se le ristrutturazioni a Venezia devono rispettare regole e leggi diverse dal resto d'Italia? Ti ringrazio
Salve ho una casa in montagna di 50 mq il pavimento non ha vespaio, quando apriamo le finestre o nella notte si creano condense sul pavimeento come potrei risolvere?
Buongiorno, una domanda, per i bonus ristrutturazione é possibile fruirne solo una volta? Esempio: se faccio la ristrutturazione straordinaria solo in cucina, usufruendo del bonus e tra un anno vorrei ristrutturare il bagno? Posso riavere la detrazione anche per il bagno?
Salve, complimenti per i suoi video che ci aiutano a districarci in questa giungla di regole e divieti. Le volevo chiedere un parere: abbiamo acquistato un appartamento in un condominio. A breve apriremo una CILA per una manutenzione straordinaria. Avevamo l'idea di rinnovare, scartavetrare e verniciare anche gli Infissi ( finestre e persiane) dell'appartamento. Questa operazione rientrebbe nell' agevolazione ristrutturazione casa 50% ? La ringrazio per la risposta che saprà darci.
Ciao Alessandro, nei mobilifici puoi andare anche con largo anticipo, semplicemente per esplorare i tuoi gusti in termini di stili e colori. È consigliato avere il progetto della cucina prima di iniziare i lavori edili, durante la fase di preventivo/progetto con l’impresa. In questo modo, definirai lo spazio della stanza e, soprattutto, potrai posizionare correttamente l'impianto idraulico (in particolare lo scarico) e le prese e gli interruttori dell'impianto elettrico
Buongiorno, chiedo un aiuto perché sono disperato e mortificato dal fatto che nel bagno si rompe di continuo il tappo che chiude il chiusino di raccordo acqua di scolo degli igienici facendo anche da sifone. Lo cambio di continuo. Si sente puzza di fogna è già so che è rotto. PER FAVORE AIUTATEMI A RIPARARLO NON CE LA FACCIO PIÙ
Ciao, bisogna capire (con un progetto e un sopralluogo) se con lo spostamento si riescono a garantire i requisiti minimi dell’ambiente: metratura, rapporti aero-illuminanti…etc. oltre allo scarico delle acque.
Video chiaro e ben fatto come siamo abituati a vederne sul tuo canale. L'unica cosa che non ho ben capito è la parte in cui parli delle detrazioni. Mi torna che nel 2022 si possono detrarre fino a 10000€ per l'acquisto di mobili se legati a ristrutturazione straordinaria. Questo é anche quello riportato nel video. Tuttavia subito dopo affermi che il massimale per il 2022 è di 5000€ ...in che senso ? Forse hai fatto un errore di battitura e intendevi 2023 ?
Ciao, la detrazione va calcolata su un importo massimo di 10.000 euro, quindi ciò che porti in detrazione è 5.000 euro (il 50%). Più di questo importo non si può detrarre, per il 2022. 🙂
Siamo in Italia, quindi la fiscalità è sempre "complicata". 😬 Non potevo approfondire i bonus, altrimenti il video sarebbe durato 40 minuti. Sul sito dell'Agenzia delle Entrate trovi i PDF con i punti principali delle agevolazioni fiscali citate.
@@VogliadiRistrutturare io seguo quasi tutti i vostri video… secondo me sono ottimi, completi e utilissimi. Non c’è una parte specifica, era più riferita al tono di voce - senza offesa - un po’ piatto e calmo… ma ognuno ha il suo modo di esprimersi. Con un tono più accattivante e più “variato” secondo me raggiungeresti la vetta di YT! 💪🏻
📌︎𝗩𝘂𝗼𝗶 𝘂𝗻𝗮 𝗿𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗮 𝗿𝗲𝗴𝗼𝗹𝗮 𝗱'𝗮𝗿𝘁𝗲? 😉
All'interno di Ristrutturazione Zen ti racconto come pianificare i lavori: senza errori, senza impazzire e risparmiando MOLTO tempo! Soddisfatto o rimborsato. 🤝 𝗜𝗻𝗶𝘇𝗶𝗮 𝗾𝘂𝗶: bit.ly/3I9zMpZ
Ciao Lorenzo,preciso, chiaro e esauriente!👍Noi ormai non dobbiamo più ristrutturare nulla ma a me piace ascoltare e informarmi è sempre piacevole imparare. Alla prossima!
Grazie Silvia!
Grazie grazie grazie.... Anche per il ragazzi 😀
😬
Video molto detaiata grazie
Farai un video su come insonorizzare un'alloggio? I lavori da fare,la convenienza, se "ruba" molto spazio nel metraggio ecc. Potrebbe essere utile🙂
Ciao Patrizia, ho già realizzato 2 video sull'argomento.
Ecco il primo: th-cam.com/video/x4pXaf_WbeA/w-d-xo.html
Nella descrizione del video trovi il link al secondo contenuto.
Fammi sapere se è quello che cercavi, o se intendevi qualcos'altro.
@@VogliadiRistrutturare ok grazie
Grande! Sempre sul pezzo, preciso e puntuale! 👏👏👏
Peccato tu sia lontano 😥
Grazie! 🙌🏻
Stai cercando un tecnico, un impresa o altro?
@@VogliadiRistrutturare devo rifare bagno, cucina e mettere su una caldaia nuova.
Poi mi piacerebbe anche mettere su due porte, una scorrevole esterna ed una in vetro.
Ma giuro che non si trova nessuno a Reggio Emilia...
Ottima guida Lorenzo! Complimenti 👍🏼
Molto utile soprattutto.
Ne uscirà una anche sul bagno percaso?
Ciao Paolo, ti ringrazio. Per ora niente video su quell'argomento, sto preparando altri contenuti.
Bravissimo 👏👏👏
@@joda7185 grazie!
Ciao, ottimo video. In aggiunta però va interpretato la questione della CILA. C'era un evento a Udine e ho parlato con l'incaricato dell'agenzia delle entrate e mi dicono che è una decisione che aspetta al comune dove si fanno i lavori. Quindi può anche non essere necessaria la CILA ma una comunicazione di inizi lavori protocollata fatta dal singolo e non da il professionista. In ogni modo a livello fiscale interessa che vengano pagati i lavori con il bonifico parlante. E per i bonus mobile che l'acquisto sia dopo il bonifico fatto all'impresa. Grazie ancora.
Ciao Alexandra, dici bene: interpretazione. Sulla necessità della Cila per questo intervento (rifacimento con sostituzione impianti) ci sono varie interpretazioni.
Se parli con 10 tecnici rischi di ricevere 10 pareri diversi.
Discorso Comune: gli impiegati di alcuni Comuni, spiace dirlo, ne sanno meno del committente.
lorenzo ti prego aiutami!
al minuto 10:31 non mi è chiara una cosa: per data di inizio lavori si intende la data dell'apertura della CILA o la data in cui la ditta mi comincerà i lavori?
Io presenterò la CILA a novembre 2022, se comprerò tutti i mobili entro il 31 dicembre 2022 rientrerò nel bonus mobili 2022 (10.000€), oppure dato che la data in cui la ditta mi comincerà i lavori è il 2 gennaio 2023 rientrerò nel bonus mobili 2023 (5.000€)?
grazie in anticipo se mi risponderai!
Ciao Lorenzo, video 👍, ne approfitto per farti una domanda, io dovrei ristrutturare la cucina, avevo pensato di mettere la resina a pavimento, raccordando il colore del pavimento che ho nel salone, tu cosa mi consigli, è valida? Ti ringrazio, 😘
5:43 io che abito all'ultimo piano posso farlo passare dal solaio?
il problema economico di ristrutturare la cucina non è la ristrutturazione ma i mobili perchè praticamente SEMPRE sono su misura per quella cucina.
Ciao, la normativa UNI CIG 7129 consente la posa sotto traccia, nel tuo caso. I vincoli e le restrizioni da rispettare però non sono pochi, quindi è meglio valutare un'altra opzione più semplice, ovviamente se possibile (in base alle possibilità del cantiere).
A livello di sicurezza comunque eviterei sempre la posa sotto traccia, perché il tubo è maggiormente soggetto a corrosione/deperimento (benché sia protetto), oltre al rischio - in caso di perdita - di formazione di camere di scoppio interne alla struttura.
Ottimi video interessanti ed illuminanti. La mia domanda è una: perché in Italia non è possibile fare ristrutturazioni in autonomia come nella maggior parte del resto del mondo? Dando per scontato il concetto che altrimenti chiunque farebbe quello è come vuole, mi chiedo sempre perché non vi sia la possibilità di poter fare i lavori seguendo i criteri di legge e “autocertificandoli” (visto che ormai hanno valenza penale) e/o pagare solamente un tecnico che apponga la firma dopo aver mostrato che effettivamente si sono seguiti i progetti e/o le leggi necessarie. Personalmente tutto quello che sono gli impianti nascosti sono spesso fatti alla carlona se non stai attento a quello che fanno, tanto vale farli da se se hai voglia e capacità manuali. Grazie Lorenzo per la risposta.
l'improvvisato che deve mettere mano ad acqua, elettricità e gas...
come disse il mio muratore "se metti mano all'acqua sono problemi anche per gli altri se vivi in condominio, se metti mano all'elettricità rischi la vita, se metti mano al gas rischiate tutti".
@@iuter87 non è questione di improvvisato, è questione di buon senso e di buona volontà. Mi chiedo perchè se un soggetto ha VOLONTÀ e CAPACITÀ manuali da voler impiegare per poter economizzare certi lavori di riqualificazione, NON debba avere a disposizione da parte del comune e degli enti documenti che gli diano i parametri da rispettare e fatto il lavoro fare uscire il funzionario preposto che mette la firma che il lavoro è stato fatto adeguatamente secondo le indicazioni date. La realtà dei fatti, è l’ho visto facendo l’accesso agli atti per un 110 non svolto, le imprese compilano e redigono gli impianti a cavolo depositando disegni e impianti che sono completamente difformi dalla realtà, approvati e che comunque possono essere pericolosi in egual misura perchè sezioni di cavi sbagliati e/o grovigli fuori norma. E parliamo di lavori fatti da professionisti che perde comunque di responsabilità sapendo le dinamiche italiane. Non mi sembra molto di essere in situazioni differenti concettualmente parlando, basterebbe creare una forma che accetti maggiormente il fai da te e lo regolarizzi. Altrimenti chiudete tutti i negozi di fai da te che vendono prodotti di edilizia, elettricità, idraulica a chi non presenta la partita iva idonea….Non mi sembra di dire cose assurde. In tutto il mondo il fai da te è accettato e regolamentato NOI no, e non mi sembra di leggere centinaia di incidenti che vanno a fuoco o esplodono in mezzo mondo….. ☺️
Ciao, grazie per i tuoi video. Sapresti consigliare un'impresa chiavi in mano a Verona?
Ciao Giovanni, in quella zona non conosco imprese. Nel mio corso spiego come trovare e selezionare (correttamente) delle imprese competenti, in qualsiasi zona d'Italia. Trovi info sul corso nel primo commento del video. 🙂
Buongiorno vorrei ristrutturare un porzione di "cascinale", conosce artigiani validi in zona lecco, visto che devo recuperare i pavimenti vecchi con piastrelle d'epoca? Rifare tutti gli impianti idrici e se riuscivo fare il riscaldamento a pavimento
Ciao Lorenzo
Video sempre chiari e non scontati.
Ho un appartamento anni 70 con bassi spessori di massetto, volendo coibentare bene perché sotto ci sono locali non riscaldati e fare un impianto radiante a pavimento, secondo te è possibile utilizzare la controsoffittatura di una ventina di cm per la distribuzione degli impianti di acqua calda e fredda ed elettrico?
Spero di avere una tua opinione in merito, continua così che sei forte 💪😄
Ciao Valerio, in linea di massima è possibile. Nel controsoffitto puoi passare i corrugati dell'impianto elettrico e i tubi di carico dell'acqua (gli scarichi no). Grazie per i complimenti!
Buongiorno Lorenzo. Intanto grazie.
Per favore, sapresti dirmi se le ristrutturazioni a Venezia devono rispettare regole e leggi diverse dal resto d'Italia?
Ti ringrazio
Salve ho una casa in montagna di 50 mq il pavimento non ha vespaio, quando apriamo le finestre o nella notte si creano condense sul pavimeento come potrei risolvere?
Buongiorno, una domanda, per i bonus ristrutturazione é possibile fruirne solo una volta? Esempio: se faccio la ristrutturazione straordinaria solo in cucina, usufruendo del bonus e tra un anno vorrei ristrutturare il bagno? Posso riavere la detrazione anche per il bagno?
Buongiorno, sarebbe possibile sapere il costo del corso. Grazie.
Ciao Cinzia, il corso ha un costo di 55 euro
Salve, complimenti per i suoi video che ci aiutano a districarci in questa giungla di regole e divieti. Le volevo chiedere un parere: abbiamo acquistato un appartamento in un condominio. A breve apriremo una CILA per una manutenzione straordinaria. Avevamo l'idea di rinnovare, scartavetrare e verniciare anche gli Infissi ( finestre e persiane) dell'appartamento. Questa operazione rientrebbe nell' agevolazione ristrutturazione casa 50% ? La ringrazio per la risposta che saprà darci.
Buonasera, a chi far fare il progetto della cucina?
Ciao, in genere se ne occupa il rivenditore della cucina. Alternativa: un interior designer o un architetto.
Sono fortemente combattuta😘
In una ristrutturazione della cucina, se voglio fare l'impianto idraulico da solo, posso farlo e avere il geometra che supervisiona il mio lavoro
Tutto, o quasi, è fattibile, ma finora non ho mai trovato un geometra che "supervisiona" il lavoro di un privato 😅
Prima di ristrutturare la cucina devo andare in un mobilificio per capire dove mettere gli impianti o adatto la cucina agli impianti?
Ciao Alessandro, nei mobilifici puoi andare anche con largo anticipo, semplicemente per esplorare i tuoi gusti in termini di stili e colori.
È consigliato avere il progetto della cucina prima di iniziare i lavori edili, durante la fase di preventivo/progetto con l’impresa. In questo modo, definirai lo spazio della stanza e, soprattutto, potrai posizionare correttamente l'impianto idraulico (in particolare lo scarico) e le prese e gli interruttori dell'impianto elettrico
Buongiorno, chiedo un aiuto perché sono disperato e mortificato dal fatto che nel bagno si rompe di continuo il tappo che chiude il chiusino di raccordo acqua di scolo degli igienici facendo anche da sifone. Lo cambio di continuo. Si sente puzza di fogna è già so che è rotto. PER FAVORE AIUTATEMI A RIPARARLO NON CE LA FACCIO PIÙ
Spostare la cucina in una stanza adiacente ma con un corridoio di mezzo?
Ciao, bisogna capire (con un progetto e un sopralluogo) se con lo spostamento si riescono a garantire i requisiti minimi dell’ambiente: metratura, rapporti aero-illuminanti…etc. oltre allo scarico delle acque.
Video chiaro e ben fatto come siamo abituati a vederne sul tuo canale. L'unica cosa che non ho ben capito è la parte in cui parli delle detrazioni. Mi torna che nel 2022 si possono detrarre fino a 10000€ per l'acquisto di mobili se legati a ristrutturazione straordinaria. Questo é anche quello riportato nel video. Tuttavia subito dopo affermi che il massimale per il 2022 è di 5000€ ...in che senso ? Forse hai fatto un errore di battitura e intendevi 2023 ?
Ciao, la detrazione va calcolata su un importo massimo di 10.000 euro, quindi ciò che porti in detrazione è 5.000 euro (il 50%). Più di questo importo non si può detrarre, per il 2022. 🙂
Ottimi consigli ! ma la questione bonus e loro tempistiche non è chiara e sembra complicata...
Siamo in Italia, quindi la fiscalità è sempre "complicata". 😬
Non potevo approfondire i bonus, altrimenti il video sarebbe durato 40 minuti. Sul sito dell'Agenzia delle Entrate trovi i PDF con i punti principali delle agevolazioni fiscali citate.
Un po’ di brio potrebbe portare questi video al 🔝.. purtroppo, a volte, abbastanza soporifero
Ciao Massimiliano, grazie per la sincera opinione. Qual era la parte più soporifera?
@@VogliadiRistrutturare io seguo quasi tutti i vostri video… secondo me sono ottimi, completi e utilissimi. Non c’è una parte specifica, era più riferita al tono di voce - senza offesa - un po’ piatto e calmo… ma ognuno ha il suo modo di esprimersi. Con un tono più accattivante e più “variato” secondo me raggiungeresti la vetta di YT! 💪🏻
Hai fatto a bene a dirmelo, invece. Ci penserò per i prossimi video (per quello di domani è tardi però 😬). Grazie!
Il gress si macchia, orribile. Meglio sempre il legno o il marmo
Ma
Smettetela
Non
Ci
Soldi