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含金量超滿❤❤❤謝謝洪代書、George、優尼客團隊~~~
希望能幫助到大家
洪代書很專業，講話清晰有條理，期待下次可以再邀請她~
沒問題的😎
這位來賓很讚，直接切入要點講實務方式不拖拉，連不用透過代書可以自辦的也直說
有話直說😎 有想了解更多相關資訊也可以關注洪代的TikTok帳號呦
最近家裡剛好在處理遺產問題，真的是有夠麻煩。原來只要沒有貸款，就可以符合首購條件，真的是長知識了。
遺產問題處理起來是真的有點麻煩...
期待第二集 或成為固定單元❤
我們會持續規劃😎
新青安的確是會補貼一點利率！但是寬限期並不是人人都享有的！公股銀行根本不看房子的價值，而是借款人自己的個人信用及還款能力。 說真的投資客不太可能使用新青安，他們想要的是銀行貸款成數。 提供資金供小孩買房說真的不一定每個父母都願意提早將資產給小孩⋯⋯
想請教9:51說到，「將房子送給配偶」不會被扣「贈與稅」，但基本的「契稅」還是要繳納對嗎？ （並不是夫妻間互相贈與就不用繳納任何稅務）
提高持有成本才是打房最有效的方法你在那邊限制貸幾成幾成只不過是拉高炒房門檻而已跟房價有個屁關係你直接來個第三間房每年持有稅實價的20%第三間40%以此類推房價敢漲?
真是個大聰明第一間就80%豈不是更屌？😂😂😂
不從第一間開始是因為要打”炒”房而不是打”有”房默認會看這類型影片的網友理解兩者差異是我的錯是我高估了
@@bocong0112 人生絕望可以好好存錢充實自我 加油👏
@@Mixmusicpiano 共勉之
房價炒太高了，不要瘋買房，如果真的貸款貸不到，如果是我會退出取消，免得繳不出，在說現在房子貴到沒有知增值空間
好耶 大家都租房子
新青安都說沒水位，現在行員態度和幾個月前可不一樣
本節目鼓勵？今高價下買房？？？
感覺越來越急著搬錢了~ 越來越多建商往商辦走，畢竟不受貸款成數限制，台灣持有成本超低，銀行有鬧錢荒?? 多少建商還能跟銀行拿錢出來蓋房子你跟我說缺錢，是要保建商??? 只要宣布買賣漲福歸公 這才是最有效的既不打自住也能讓人理性，就是買賣轉手的獲利百萬輕鬆賺
但是商辦會比較難賣吧，房子使用的權狀也很重要，竟然是商辦，除非自己有事業需要，要不然租人也是同理，在網購的時代下，店面倉庫需求沒這麼大，還是居住比較實際（人一定需要的需求），商辦不能住人，再買房屋保險規則用費用也不同。
房價今炒上老大樓多60%透天法拍價比仲介貴2倍半？ㄨ
原來在買賣房子的過程也有很多細節要注意的，還以為就是買跟賣而已😂看來我買房子是必須找代書了~~希望可以深入了解細節
快找代書協助資產安排😎
好複雜，頭腦打結了😖但還是期待下次詳細的解說～～
想知道如何避稅的方式房子不能用送的，那就要用買賣的給子女？那土增稅是父母繳不是嗎？
下集也許我們可以來討論看看這個議題
0112~你有高見直接寫信楊總裁總統
請再多找洪代書來節目，她講的話重點含金滿滿，沒有廢話。
我聽到重點…因為房子有增值空間，不然幹嘛限制你買房！🤣
沒錯🤣
好可惜 因為影片長度沒辦法在影片講解更深入的內容 期待下集
快看起來🤓
是總監忠實觀眾，但不知道為什麼這代書講話看了不舒服😂，感覺是推大家找代書、講政府政策好話
感謝您一直以來對我們的支持☺️
含金量超滿❤❤❤謝謝洪代書、George、優尼客團隊~~~
希望能幫助到大家
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原來只要沒有貸款，就可以符合首購條件，真的是長知識了。
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想請教9:51說到，「將房子送給配偶」不會被扣「贈與稅」，但基本的「契稅」還是要繳納對嗎？ （並不是夫妻間互相贈與就不用繳納任何稅務）
提高持有成本才是打房最有效的方法
你在那邊限制貸幾成幾成
只不過是拉高炒房門檻而已
跟房價有個屁關係
你直接來個第三間房每年持有稅實價的20%
第三間40%以此類推
房價敢漲?
真是個大聰明
第一間就80%豈不是更屌？
😂😂😂
不從第一間開始是因為要打”炒”房而不是打”有”房
默認會看這類型影片的網友理解兩者差異是我的錯
是我高估了
@@bocong0112 人生絕望可以好好存錢充實自我 加油👏
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房價炒太高了，不要瘋買房，如果真的貸款貸不到，如果是我會退出取消，免得繳不出，在說現在房子貴到沒有知增值空間
好耶 大家都租房子
新青安都說沒水位，現在行員態度和幾個月前可不一樣
本節目鼓勵？
今高價下買房？？？
感覺越來越急著搬錢了~ 越來越多建商往商辦走，畢竟不受貸款成數限制，台灣持有成本超低，銀行有鬧錢荒?? 多少建商還能跟銀行拿錢出來蓋房子你跟我說缺錢，是要保建商??? 只要宣布買賣漲福歸公 這才是最有效的既不打自住也能讓人理性，就是買賣轉手的獲利百萬輕鬆賺
但是商辦會比較難賣吧，房子使用的權狀也很重要，竟然是商辦，除非自己有事業需要，要不然租人也是同理，在網購的時代下，店面倉庫需求沒這麼大，還是居住比較實際（人一定需要的需求），商辦不能住人，再買房屋保險規則用費用也不同。
房價今炒上老大樓多60%
透天法拍價比仲介貴2倍半？ㄨ
原來在買賣房子的過程也有很多細節要注意的，還以為就是買跟賣而已😂
看來我買房子是必須找代書了~~
希望可以深入了解細節
快找代書協助資產安排😎
好複雜，頭腦打結了😖
但還是期待下次詳細的解說～～
想知道如何避稅的方式
房子不能用送的，那就要用買賣的給子女？那土增稅是父母繳不是嗎？
下集也許我們可以來討論看看這個議題
0112~
你有高見
直接寫信
楊總裁
總統
請再多找洪代書來節目，她講的話重點含金滿滿，沒有廢話。
沒問題的😎
我聽到重點…因為房子有增值空間，不然幹嘛限制你買房！🤣
沒錯🤣
好可惜 因為影片長度沒辦法在影片講解更深入的內容 期待下集
快看起來🤓
是總監忠實觀眾，但不知道為什麼這代書講話看了不舒服😂，感覺是推大家找代書、講政府政策好話
感謝您一直以來對我們的支持☺️