¿Te Dedicas a los Alquileres? Descubre este Negocio Inmobiliario. Necesitas Ver este vídeo
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- เผยแพร่เมื่อ 19 ม.ค. 2022
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El negocio inmobiliario de los alquileres es un negocio bastante rentable, sin embargo, captar propietarios para que te dejen sus inmuebles en alquiler o en renta no es fácil si desconoces la forma de captación adecuada.
Hay estrategias de marketing con las cuales puedes captar este tipo de propietarios de forma fácil y rápida. Sobre todo, propietarios que desean alquilar o rentar inmuebles comerciales como oficinas y locales.
En este video voy a mostrarte una de las mejores estrategias que puedes aplicar para captar propietarios que deseen alquilar sus inmuebles.
La mejor forma para captar propietarios que desean alquilar o rentar sus inmuebles es diferenciándote de tu competencia y ofrecer un servicio de valor añadido.
Esto lo puedes conseguir publicando una guía informativa destinada a propietarios indicando cómo deben alquilar sus inmuebles de forma rápida y con garantías de conseguir al inquilino adecuado.
Es una estrategia de marketing inmobiliario de contenido que funciona bastante bien.
Tengo 2 clientes que la han puesto en práctica y ambos se han sorprendido de lo fácil que le ha sido captar varios inmuebles en un par de semanas, después de haber promocionado esa guía en Facebook Ads y en Instagram con menos de $150 dólares.
¿Qué debe contener esta guía? En primer lugar, debe tener un título atractivo: por ejemplo: “Cómo Arrendar su vivienda Rápido y al mejor precio en la Ciudad de Medellín”
La zona en la que trabajas siempre debe incluirse en el título.
En cuanto al contenido puedes incluir varios apartados. Por ejemplo, puedes comenzar la guía explicando por qué la has creado, otro apartado explicando algunos términos que se utiliza en los contratos de alquiler o renta, como encontrar al arrendatario o inquilino ideal, que debes hacer antes de alquilar tu vivienda, que debes hacer durante la vigencia del contrato de arrendamiento, que pasa una vez el inquilino decide irse, etc.
Y al final incluyes un breve apartado de cómo puedes ayudarle a alquilar su vivienda con garantías. Una guía de las 25 a 30 páginas.
Una vez la tienes, le diseñas una buena portada y la promocionas en Facebook para que los propietarios se la descarguen de forma gratuita.
Con una inversión de menos de $150 dólares conseguirás entre 3-4 propietarios que te contactarán directamente, porque han leído tu guía informativa y les has generado credibilidad.
Por otra parte, si deseas mejorar la conversión y que te contacten más propietarios, te recomiendo que crees un embudo de conversión y una secuencia de 5-6 emails. Uno de mis clientes, una agencia inmobiliaria en Bogotá, consigan entre 5-6 nuevos propietarios cada mes con una campaña continua de unos 120- 150 dólares al mes. Propietarios que le contactan porque se han descargado la guía y le dejan sus inmuebles en exclusiva.
Como puedes comprobar, con esta estrategia haces una inversión altamente rentable.
También puedes crear otra guía para propietarios que deseen alquilar oficinas o locales comerciales y otra guía para captar propietarios que quieran alquilar naves industriales o bodegas como ha hecho unos de mis alumnos en Lima que se dedica exclusivamente a la venta y alquiler de bodegas o naves industriales.
Crear una de estas guías te llevará un par de semanas, pero una vez la tengas te servirá durante años, solo tendrás que actualizarla aquí y allá. Una vez la promociones online, los propietarios comenzarán a tocar en tu puerta. Hazlo y lo comprobarás.
Muy bueno! Gracias!
Gracias Damián por visitar este vídeo y por tu comentario.
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www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda/
Los hábitos de los compradores de propiedades son diferentes si los comparamos a sólo hace 5 años.
Si no dispones de un mensaje de impacto elaborado que contemple los problemas y deseos de tus clientes, nunca llegarás a disfrutar del efecto sobredemanda.
Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
Que alegría verlo de nuevo señor Carlos , mi pasión es este mercado y trabaje para el por más de 10 años , hoy estoy desempleada , de tanto tocar puertas , me he dado cuenta que no debo renunciar a trabajar por mis sueños , hace muchos años que sigo al señor Carlos , es el mejor coaching , con la pandemia no se cómo empezar , ya que he visto en redes sociales ( Facebook ) personas rentando directamente, he visto muchos inmuebles desocupados , muchos locales y oficinas , ya que por la pandemia , algunos empresarios , trasladaron su oficina a lugar de vivienda , para ahorrar costos , y para estar más cerca a su familia , muchas gracias por su aporte !
Gracias Ana por tu comentario. Sigue adelante y no renuncies a tu sueño. A veces no es el momento adecuado y otras veces si. Dale un tiempo y vuelve a intentarlo.
En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
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@@carlospereznewman Muchas gracias por tomarse el tiempo para contestar el mensaje mil gracias .
Excelente explicación
Hola @santiagoperales3542
Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
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sobre cómo crear el Efecto Sobredemanda en tu negocio:
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Mis clientes ponen en práctica lo que incluyo en esta guía y en solo 2-3 meses
ya comienzan a recibir contactos de calidad y en bastante cantidad cada semana.
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para inmobiliarios en nuestro blog:
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Excelente Carlos, enriquecedor tus videos, me ayudan a mejorar mi trabajo inmobiliario,
Gracias Ana por visitar este video y por tu comentario.
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Excelente video ¡ gracias por tu tiempo ¡ saludos desde Colombia ¡
Gracias Diego por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Sencillo y muy practico 😊
Gracias Leonardo por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Mis clientes ponen en práctica lo que incluyo en esta guía y en solo 2-3 meses ya comienzan a recibir contactos de calidad y en bastante cantidad cada semana.
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Hola Carlos. Gracias por el video. Muy útil y lo pondré en práctica muy pronto.
Hola Wilberth. Gracias pro dejar un mensaje. Recuerda enviarme la guía informativa sobre renta antes de lanzarla para comprobar que todo esta bien y pasarte los emails del embudo de conversión para renta. Un saludo.
Excelente Carlos el video, estoy algo e tiempo en el rubro inmobiliario y ahora entiendo porque algunas inmobiliarias ofrecen siempre una guia gratis de varios temas.
Hola José Luís
Gracias por visitar este canal.
🔹En primer lugar te recomiendo 𝐬𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐢𝐫𝐭𝐞 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐧𝐚𝐥,para que recibas un video cada semana con nuevas técnicas de captación y venta. Mira los videos de mi canal poco a poco para aprender más sobre estas técnicas. Esto no te cuesta nada, solo invertir tiempo.
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🔹Luego visita nuestra 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 donde encontrarás los cursos y tutoriales que ofrecemos
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🔹De todos los cursos 𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 estos dos: tupuedesvendermas.com/curso-captar-propiedades/ tupuedesvendermas.com/neuroventa-inmobiliaria/
Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
CP Coaching Inmobiliario
#cpcoachinginmobiliario
Thank you so much for this video. Very informative.
Hola
Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Te recomiendo que eches un vistazo a la nueva Membresía online y en directo que tenemos todos los jueves. En este enlace puedes comprobar su contenido: www.tupuedesvendermas.com/membresia/
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Saludos cordiales,
Carlos Pérez-Newman
CP Coaching Inmobiliario
Gracias por la información Carlos, nosotros hemos estado utilizando una estrategia de contenidos gracias a una guía de calendarización que te compramos. Cómo nota nos especializamos en arrendamiento en el estado de Hidalgo en México
Satnam.mx
Hola Equipo Satnam. Saludos.
Gracias por tu comentario y por tu visita a mi canal.
Exacto, espero que esté dando sus frutos. No descuiden el copywriting inmobiliario. Mucho ánimo y recuerden que la planificación es clave en este sector.
Algunas recomendaciones:
🔹Aquí, t𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗶 𝗯𝗹𝗼𝗴 donde también encontrarás información interesante. Lee algunos artículos poco a poco.
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Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
CP Coaching Inmobiliario
#cpcoachinginmobiliario
Hola Carlos, me gustó este video, justamente, en general me dedico a la venta, y resulta que ahora el tema de alquiler está full y justo me apareció este video, a si que excelentes ideas!!, saludos
¡Hola! Haus
Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
Me alegro que te haya servido de guía. Te recomiendo que leas algunos de mis artículos dedicados al tema:
www.tupuedesvendermas.com/alquiler-de-vivienda/
www.tupuedesvendermas.com/alquiler-con-opcion-a-compra/
www.tupuedesvendermas.com/alquiler-con-opcion-compra-aumenta-la-demanda/
En este enlace puedes 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮𝗿 un Informe Inmobiliario gratuito
que te ayudará en tu trabajo: “𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗥𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗣𝘂́𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀”
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Puedes encontrar más información sobre técnicas
de marketing y ventas para inmobiliarios
👉 en nuestro 𝗯𝗹𝗼𝗴: tupuedesvendermas.com
Esperamos que vuelvas pronto a nuestro canal, para leer
sobre las mejores técnicas de captación y venta inmobiliaria;
y también sobre estrategias de marketing inmobiliario.
Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
#CoachingInmobiliario
#PreguntaCarlosPerezNewman
#comovenderunterreno
muchas gracias por el consejo! esta muy bueno ese enfoque! Saludos
Gracias Matías por visitar este vídeo y por tu comentario.
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Guau!! gracias...
Gracias Eisen por visitar este video y por tu comentario.
Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito que te
ayudará en tu negocio: tupuedesvendermas.com/guia-exito-agente-inmobiliario/
Hola Sr Carlos cordial saludo, quiero formar me como agente inmobiliario. Cual de sus vídeo en su canal sería mi inicio en este aprendizaje ? Gracias.
Hola Sonia
Gracias por visitar este canal. Recuerda formarte. Siempre estar actualizada, estudia los métodos de captación online, el copywriting inmobiliario y planificar muy bien tu hoja de ruta.
Algunas recomendaciones para ti:
🔹En primer lugar te recomiendo 𝐬𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐢𝐫𝐭𝐞 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐧𝐚𝐥,para que recibas un video cada semana con nuevas técnicas de captación y venta. Mira los videos de mi canal poco a poco para aprender más sobre estas técnicas. Esto no te cuesta nada, solo invertir tiempo.
🔹Seguidamente, 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗶 𝗯𝗹𝗼𝗴 donde también encontrarás información interesante. Lee algunos artículos poco a poco.
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Un saludo cordial,
Carlos Pérez-Newman
CP Coaching Inmobiliario
#cpcoachinginmobiliario
Hola buenas noches escribe Alberto Ramírez Carlos que Jehová bendiga tus cursos son bastantes buenos y informativos hablame cómo cómo puedo crear esa página para que los clientes me contaten cuáles son los métodos me gustaría saber
Buenos días Alberto. Gracias pro tu comentario. Para que los clientes te contacten, debes aplicar embudos inmobiliarios de conversión. Hoy en este sector sin embudos o funnel es bastante difícil conseguir clientes cualificaos. Los portales inmobiliarios te pueden traer algunos, pero lo mejor son los embudos. Visita nuestro sitio web: tupuedesvendermas.com para conseguir información adicional sobre marketing y venta inmobiliaria.
Señor Carlos muy buen video, pero no sé cómo redactar la guía.
Gracias Auvis por visitar este vídeo y por tu comentario. Redacta la guía siguiendo las indicaciones de video. Te llevará un poco de tiempo, pero debe contender las partes que te comento en el vídeo. El Titulo podría ser: "Cómo Evitar los 5 Errores más Comunes al Arrendar, (o Alquilar), su Vivienda en .... (y aquí pones el nombre de tu ciudad).
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El te la vende
Buenas tardes soy de Peru, quisiera un conocimiento mayor sobre el marketing inmobiliario, como lo contacto, usted lo realiza???
Gracias Lizbeth por visitar este vídeo y por tu comentario. Si, ayudo a los agentes inmobiliarios a aplicar el marketing inmobiliario digital.
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Gracias pero no responde el servidor para la descarga