Привет! Вы можете заметить, что все мои ответы на комментарии ниже удалены. Это произошло летом 2022 года в связи со сбоем внутри механизмов TH-cam. Так бывает, ничего страшного :) Главное, не пугайтесь, так и должно быть. И не стесняйтесь оставлять новые вопросы, Ваша активность и Ваши комментарии - это наша награда!
Андрей, спасибо за ролик, RBI это уже бренд, нет сомнений в перспективности этого отеля, как и в комментариях типа "и где тут инвест?" Считаю прекрасным вложением, сама лично не покупаю, потому что нет еще денег на такие инвестиции) Пока это продукт не для массового покупателя, может это и к лучшему.
С такими ценами ин2ит наверное поинтереснее будет. А про доходность могу сказать, что сейчас облигации застройщиков дают порядка 10% годовых, а отдельных застройщиков (легенда) пару недель назад 15% при их покупке могли принести, уровень ликвидности у них наивысший.
На московском видели отделку готовых номеров и все самое дешевое.По мнению моего знакомого,собственника апартамента 60 метров на 2й Советской, когда покупали все красиво, вручали ключи с шампанским,а когда начал делать ремонт -полное разочарование, дословно построен из говна и палок.Коммунальные платежи застройщик имеет право поднимать регулярно и сместить Ук по закону об апартах, очень сложно.На момент лета 2021 года коммунальные в ArtStudio на Советской -18тр за Апартамент 2Е,площадью 60 кв метра.
Интересно, дом небольшой, rbi крупный застройщик с деньгами, так вот вопрос: Зачем им строить отель продавая номера, а не построить только для себя и как говорят блогеры - рубить баьло. Очень подозреваю, что все это не выгодно, все эти доходности, в договоре будет строчечка, от которой доход будет ооооочень плавающий. Как я говорил - за ваши деньги построят и будут эксплуатировать, делясь конечно, но по минимуму.
@@zaehali "строительство апартов позволяет обойти фишечки по налогам ...и строить гостиницы под другим соусом" Уклонение от налогов - это нарушение законов.
@@zaehali вроде редкость апарты с сертификацией до сих пор. 9млн, ну... рынок расставит все по своим местам, конечно турпоток прогноризрую за 5 лет вырастет кратно
Привет!
Вы можете заметить, что все мои ответы на комментарии ниже удалены. Это произошло летом 2022 года в связи со сбоем внутри механизмов TH-cam. Так бывает, ничего страшного :) Главное, не пугайтесь, так и должно быть.
И не стесняйтесь оставлять новые вопросы, Ваша активность и Ваши комментарии - это наша награда!
почему перестали делать ролики?
Андрей, спасибо за ролик, RBI это уже бренд, нет сомнений в перспективности этого отеля, как и в комментариях типа "и где тут инвест?" Считаю прекрасным вложением, сама лично не покупаю, потому что нет еще денег на такие инвестиции) Пока это продукт не для массового покупателя, может это и к лучшему.
С такими ценами ин2ит наверное поинтереснее будет. А про доходность могу сказать, что сейчас облигации застройщиков дают порядка 10% годовых, а отдельных застройщиков (легенда) пару недель назад 15% при их покупке могли принести, уровень ликвидности у них наивысший.
На московском видели отделку готовых номеров и все самое дешевое.По мнению моего знакомого,собственника апартамента 60 метров на 2й Советской, когда покупали все красиво, вручали ключи с шампанским,а когда начал делать ремонт -полное разочарование, дословно построен из говна и палок.Коммунальные платежи застройщик имеет право поднимать регулярно и сместить Ук по закону об апартах, очень сложно.На момент лета 2021 года коммунальные в ArtStudio на Советской -18тр за Апартамент 2Е,площадью 60 кв метра.
Ролик отличный!
Мда, ошибся... 2:30 Конечно там должно быть м. Московские ворота, мой косяк. Кидайте помидоры, ловлю)
🍅🍅🍅🍅 🍅 Иракли держи помидоры
@@DarkNeitral сегодня наемся по самые помидоры)
С кем не бывает. Зато в другой раз получится лучше. Не ошибается только тот, кто ничего не делает.
Андрей, Молодец!
Спасибо за ролик
Отличное видео🔥 добавил в телеграмм канал
Когда большой видос про в суе упомянутую Галактику?
Интересно, дом небольшой, rbi крупный застройщик с деньгами, так вот вопрос:
Зачем им строить отель продавая номера, а не построить только для себя и как говорят блогеры - рубить баьло.
Очень подозреваю, что все это не выгодно, все эти доходности, в договоре будет строчечка, от которой доход будет ооооочень плавающий.
Как я говорил - за ваши деньги построят и будут эксплуатировать, делясь конечно, но по минимуму.
@@zaehali ахаха, т.е. отели настолько непопулярны, что чтобы получить с них прибыль - отель надо строить обходя закон))) смешно)))
@@zaehali "строительство апартов позволяет обойти фишечки по налогам ...и строить гостиницы под другим соусом"
Уклонение от налогов - это нарушение законов.
@@zaehali а что, rbi это какая та шарашка, которая высчитывает вот эти копеечные проценты чтобы обойти закон?
2:30 м. Моск ворота, до Московской запаритесь пешком идти
в аппартаментах регистрацию не делают до сих пор?
@@zaehali вроде редкость апарты с сертификацией до сих пор.
9млн, ну... рынок расставит все по своим местам, конечно турпоток прогноризрую за 5 лет вырастет кратно
Не. Апарты не моё) Если апарты, то только а ля доходные дома 19 века. Вот такой бы проект я полюбил)