Het is erg helder. Alleen begrijp ik niet hoe je in de laatste dia tot de bedragen komt van verschuldigde erfbelasting zonder vruchtgebruik €52.552 en verschuldigde erfbelasting met vruchtgebruik €7.220+ 21.620= 28.840. Hoe kom je aan deze bedragen? Kun je misschien de gebruikte formules erbij zetten?
Wanneer er geen sprake is van vruchtgebruik, dan erft in eerste instantie de echtgenote alles en betaalt daarover géén erfbelasting (omdat het binnen de vrijstelling voor echtgenoten past). Echter, wanneer de echtgenote zelf komt te overlijden vererft in één keer alles naar de kinderen, waardoor er (per kind) een groot deel van de nalatenschap in de 'dure' tweede schijf van de erfbelasting valt, waardoor er per kind €52.552 aan erfbelasting verschuldigd is. Wanneer er na het overlijden van de man het bloot-eigendom van de woning naar de kinderen vererft, betalen de kinderen hierover slechts het lage tarief én kunnen ze gebruik maken van de vrijstelling. De kinderen zijn vanaf dat moment al eigenaar van het deel van de woning wat van vader was, alleen moeder mag er wel in blijven wonen. Wanneer moeder komt te overlijden hoeven de kinderen dus geen erfbelasting meer te betalen over het deel van vader (dat was immers al van hen). Dat betekent dat alleen het deel wat van moeder was vererft. En dan valt dat deel opnieuw in het lage tarief, ze kunnen ook wederom gebruik maken van de vrijstelling. Kortom, in deze constructie kan één keer extra gebruik worden gemaakt van de vrijstelling én kan er een keer extra gebruik worden gemaakt van het lage tarief.
hallo mijn vader heeft mij het woonrecht gegeven van een huis die hij enige tijd geleden gekocht heeft , mijn vraag is als mijn vader overlijd mag ik dan blijven wonen in het huis ? ik heb nog een broer en een zus ook . Zij hebben elke hun eigen huis op hun naam , het huis waar ik in woon staat op de naam van mijn vader . mvg
Als het goed is, is er een overeenkomst opgesteld waarin e.e.a. is vastgelegd. In deze overeenkomst is ook terug te vinden of het vruchtgebruik wel of niet eindigt bij overlijden van de bloot-eigenaar. Daar kan ik dus niets over zeggen omdat ik niet bekend ben met de inhoud van de overeenkomst. Dit soort overeenkomsten dienen bij voorkeur via een notaris te worden vastgelegd, zodat de notaris ook kan adviseren over de situatie bij overlijden.
Dankjewel! Dit is een prachtig startpunt wanneer je meer te weten wilt komen over vruchtgebruik
Hoe zit de betaling van verbouwingen in deze constructie betaald de naakte eigenaar alles of kan dit ook verdeeld worden
Het is erg helder. Alleen begrijp ik niet hoe je in de laatste dia tot de bedragen komt van verschuldigde erfbelasting zonder vruchtgebruik €52.552 en verschuldigde erfbelasting met vruchtgebruik €7.220+ 21.620= 28.840.
Hoe kom je aan deze bedragen? Kun je misschien de gebruikte formules erbij zetten?
Wanneer er geen sprake is van vruchtgebruik, dan erft in eerste instantie de echtgenote alles en betaalt daarover géén erfbelasting (omdat het binnen de vrijstelling voor echtgenoten past). Echter, wanneer de echtgenote zelf komt te overlijden vererft in één keer alles naar de kinderen, waardoor er (per kind) een groot deel van de nalatenschap in de 'dure' tweede schijf van de erfbelasting valt, waardoor er per kind €52.552 aan erfbelasting verschuldigd is.
Wanneer er na het overlijden van de man het bloot-eigendom van de woning naar de kinderen vererft, betalen de kinderen hierover slechts het lage tarief én kunnen ze gebruik maken van de vrijstelling. De kinderen zijn vanaf dat moment al eigenaar van het deel van de woning wat van vader was, alleen moeder mag er wel in blijven wonen.
Wanneer moeder komt te overlijden hoeven de kinderen dus geen erfbelasting meer te betalen over het deel van vader (dat was immers al van hen). Dat betekent dat alleen het deel wat van moeder was vererft. En dan valt dat deel opnieuw in het lage tarief, ze kunnen ook wederom gebruik maken van de vrijstelling.
Kortom, in deze constructie kan één keer extra gebruik worden gemaakt van de vrijstelling én kan er een keer extra gebruik worden gemaakt van het lage tarief.
hallo mijn vader heeft mij het woonrecht gegeven van een huis die hij enige tijd geleden gekocht heeft , mijn vraag is als mijn vader overlijd mag ik dan blijven wonen in het huis ? ik heb nog een broer en een zus ook . Zij hebben elke hun eigen huis op hun naam , het huis waar ik in woon staat op de naam van mijn vader . mvg
Als het goed is, is er een overeenkomst opgesteld waarin e.e.a. is vastgelegd. In deze overeenkomst is ook terug te vinden of het vruchtgebruik wel of niet eindigt bij overlijden van de bloot-eigenaar. Daar kan ik dus niets over zeggen omdat ik niet bekend ben met de inhoud van de overeenkomst.
Dit soort overeenkomsten dienen bij voorkeur via een notaris te worden vastgelegd, zodat de notaris ook kan adviseren over de situatie bij overlijden.
👍🏼