왜 미분양이 생기냐고요? 과도한 뮬량? 대출규제? 다 틀린밀은 아닙니다. 물량 앞에 장사없고 가중되는 대출규제가 부딤되죠. 근데 정작 핵심원인은 언급안하시네요? 가장 핵심원인은 소득으로 감당할수없는 집값입니다. 전국 대도시 GDP 최하위가 대구입니다. 기존 집을 팔고 새집을 이사해야되는데 기존 집값 자체가 거품이고 과한 가격을 체감하고 있으니 안팔리는거죠
예전 20년전 황금아파트에 살고 이리저리 이사다니며 대구 수성구에서 25년 정도 살면서 느끼는게 사실 대구에 찐부자나 공무원 공기업 직원 말고는 먹고 살기 힘든 지역입니다. 저는 연고지를 떠나 서울로 왔다만 대구에 공기업, 공무원 ,의사, 일반 직장인, 중소기업 등 다니는 친구들이 남아 있고 이 친구들이랑 얘기해보면 서울보다 소득대비 부동산 괴리율이 상당히 심하다고 느낍니다. 일단 대구 교통은 버스가 밤 10시쯤 되면 끊기고 지하철은 그나마 12시까지며 자차가 없다면 교통이 상당히 불편하고, 대구 주요산업은 80년대 수준의 산업이 주고, 그나마 학군은 서울 못지않게 좋다는 생각은 하고 있지만... 솔직히 학군을 제외한다면 딱히 메리트가 없고 일반 직장인이 먹고 살기가 상당히 힘든 도시라고 생각이 듭니다. 대구에서 나름 고연봉 안정적인 직장을 다니는 친구를 제외하곤 현재 대구에 남아 있는 친구들은 조만간 대구를 떠나 서울이나 경기도로 직장 및 거주지를 옮길 계획을 하고 있고 이미 친구들 대부분이 서울 경기 지역에 살고 있기에 대구가 살기 좋다면 굳이 연고지를 떠날 필요가 없지 않았을텐데.. 결국 이건 대구의 미래는 없다는 겁니다. 근데 집값은 미친듯이 올라가고 있고 실수요자들이 살 능력이 안될뿐더러 그 수요할 사람들이 이미 떠나고 있는데 누가 삽니까. 그러면 당연히 미분양이 넘쳐나겠죠. 공급에 비해 수요자가 없을테니깐요. 자연스러운 현상입니다. 대구라는 도시는 앞으로 인구가 더 빠져 나갈겁니다. 집값은 자연스레 조정 및 하방압력을 받으며 내려올겁니다. 대구는 살아있는 동안 볼 수 없는 고점이 지금이라고 생각합니다.
@@WhiteHat7 10 년전이랑 지금은 다름 앞으로 지금처럼 저출산이 20년 이어진다면 이제 지방은 답이 없어짐 왜냐 집을 매수할 젊은층이 없음. 애도 더더욱 안낳고 그리고 있던 젊은층들 수도권으로갈수밖에 없음. 이미 우리나라는 인구 감소 그리고 저출산 대책 나와도 늦었음. 큰그림을 보면 지방이랑 수도권이랑 디커플링 무조건 일어남 수도권이 외에 지방은 어려워질수밖에 없음
대구토박이였다가 몇년전에 탈출했어요. 대구가 가진 장점이 뭔가요'? 대기업등 굵직한 일자리? 관광지? 뭐가 있죠? 근데 왜이리 아파트를 많이 짓죠? 그나마 경북촌동네 사람들이 자식들교육등 해서 대구로 집을 사기도 하죠. 그래서 경북이 대부분 인구소멸지역이죠. 거기다가 날씨또한 너무 덥고 너무춥죠. 광역시중 가장 빨리 쇠퇴할 지역입니다. 호재꺼리가 없어요.
그래도 제게는 그림의 떡입니다 에휴 저도 나이가 40대미만이었으면 좋겠어요 행복주택 들어가고 싶거든요 같은 직장에 있는 애가 들어갔는데 방이 너무 추워서 텐트안에서 살아요 급하게 방을 구하다보니 찍어둔 방은 하루만에 다나가서 에휴 수성구는 대구에서 가장 부촌이죠 학군이 좋으니까요 원룸 전세도 6천은 기본이예요 lh로 가는게 서류상으로 깨끗한데 그외에 집은 근저당이 설정되어 있고 집주인이 타지역에 사는 분들이 많아요 지금 살고 있는 방 집도 근저당이 있고요 집값이 아무리 떨어진다한들 내게는 너무나도 먼 현실입니다 월 20만원이 제게는 딱 거기까지만 그이상 넘어가면 감당할수 없어요 제 직업이 그렇고 의료비가 나가니까 앞으로 돈을 벌 날 보다는 못 벌 날이 많기에 이런 뉴스는 너무 나도 먼 현실이네요
@새벽녘노을빛 2018년도에 다시 성서공단에 왔어요 29살에 거기 떠날때 두번다시 오지 않을려 했는데 전 약목에서 일했어요 그런데 일이 없으니 많은 이들이 떠나고 그자릴 피부색이 검은 남자들이 무리를 지어 다니기 시작했죠 성서공단에서 벌어진일이 여기서도요 그당시 성서공단에 사건들이 참 많았었죠 그러다 그 외국인 마저 떠났어요 통근차가 없어지고 28살 32살까지만 구하고 정말 많은 이들이 떠났죠 몇년전 구미분이 지금 경기도에 있다 한분은 서울에 있다 고향에서 직장 다니고 싶다고 울상이더군요 이분은 건축사 사무소에 일하세요 벌어도 집세 교통비 내고 나면 남는게 없어요 구미에는 자기직업에 맞는 자리가 없는거죠 경기도분은 공장인데 구미에서 고생한거 생각하며 치를 떠시더군요 그래도 그리워하시는거 같더군요 제가 경기도에 3개월 있어봤거든요 무엇 때문인지 알아요 대학생이니 정말 실례되지만 공장에 갈일 있으면 인맥 통해서 가세요 제가 왜 성서공단을 떠나면서 영원히 안올려 했을까요 외국인 슈퍼갑질 외국인 성범죄 최저 임금 20만원 빼고 주고 신입들 슈퍼갑질에 강간빼고 다 당해봤어요 더 비참한건 사냥개짓도 강요당했어요 19살 먹은 중국유학생 그거 거부했다가 전 그때 후유증으로 지금도 고생합니다 그짓거리 저흴 마지막으로 안해요 신입들이 소문을 다 내놨고 지금도 이력서보면 그회사에서 5년을 다녔다하면 관리자들이 놀래는것도 봤어요 언론 믿지 마세요 인도 이슬람 공단에서 유명합니다 남자들 피해보는걸 여자들 제가 당할땐 지나라 남자소개시켜준다고 괴롭히던게 그당시 소문난건 정말 성범죄로 신고할수 있는거였어요 그러다 갑자기 조용해졌죠 그 이유를 2018년도에 알았어요 언론에는 인종차별 종교차별로 나오지만 다른 외국인들도 치를 떨어요 외국인 중에서 필리핀 태국애들이 당하는걸 봤어요 작년에요 우즈베키스탄 유학생들 히잡쓴 것들 한국인은 그렇다쳐도 성서공단에 있을때 남자들 자기회사 신입 반쯤 죽인거 가해자는 중동남자들 이슬람이었어요 지금 성서공단은 그놈들 때문에 공단을 영원히 떠난 분들 많을겁니다 대구 대현동 이슬람사원 주민들 피해보는거 그놈들 유학생 핑계대지만 거기 몰려오는 놈들은 유학생이 아녜요 밤에 주민들 위협한거 유명합니다 제가 북구에 사니 인도네시아도 안그랬는데 초창기때 하는짓을 인도네시아도 따라해요 남자들이 회사에선 나몰라라하고 똑같이 월급 받는데 그놈들 일까지 다해야해서 쉬는시간 쉬지 못한다고 하소연하는글이 올라옵니다 퇴사외에는 답이 없다구요 근데 한국인이 없어서 외국인 타령하는게 말도안되는 일이죠 그 쓰레기들 한국인이 있으니까 지들이 그 월급 받고 사는건데 한국땅에 지들 이슬람 패거리로 채우면 아주 누릴수 있는걸로 착각하는데 사장들이 왜 그렇게 하겠어요 저번달 한국인들이 공장에 안온다 외국인이 한국인 신입 밟아 내보낸다 사장이 불쌍하다 열받아서 내가 내 주위 지금 20대 30대애들 당한거 내가 직접 만난 피해자들 사장들이 써먹는 메뉴얼을 따지니까 이것들이 조용해지대요 님같은 분들 피해자가 나오고 있어요 지인 소개로 기술을 가르쳐준다고 들어갔다 외국인 슈퍼갑질에 살해협박 그놈들 일 까지 아주 혼자서 그거 다하다 버티다가 결국 나온거 그분께 그 지인 인연 끊으라하고 님이 당한걸 주위에 소문내라 했어요 하도 소문나서 한국인이 안오니 이젠 이런짓까지 하더군요 이런일 당하면 외국인 욕하게 돼요 실상은 저임금에 다 부려먹은거예요 그래놓고 자기는 피해자인척 쇼하는거죠 왜 한국인이 한명도 없을까요 전 그 수법을 알아요 당해봤으니까요 그짓거리하고 외국인도 같이 한국인처럼 다 내보내고 다시 한국인으로 채워서 신분세탁하는걸 실패했거나 그런식으로배를 채우는 자겠죠 지금 남자들 원한 맺힌이들 많아요 제가 설명하면 그제서야 자기가 이용당한걸 압니다 저도 그랬으니까요 그짓하는 외국애가 토사구팽 당하고 저희들한테 그애들한테 모든 죄를 씌우고 한국인 데려오면 한명당 10만원 준다고 저흰 아무도 그짓 안했어요 전 떠날때 아무도 없을때 그사실을 말해주고 얼른 도망치라고 하고 나왔습니다 님이 정말 공장에 갈수 밖에 없다면 금속노조가 있는곳에 가세요 인도 이슬람은 노조가 있어도 조심하세요 특히 이슬람은요 님이 알아보시면 그게 무슨 뜻인지 알겁니다 지금 이공계 대학원생들이 당하고 있으니까요 사람을 잘 만나면 되는데 나이든분 빼곤 죄다 쓰레기 근데 정말 피해자코스프레 끝판왕입니다 상대방을 가해자로 둔갑시켜버려요 제가 작년에 구미에서 우즈베키스탄 유학생 겪어봐서 공장에 처음 발 디딜때 부터 유명했는데 왜 중국 인도 다 겪어본 이들이 이슬람 쪽으로 당하면 숨어버리는지 알겠더군요 우즈베키스탄이니 피해자들이 말을 할수 있지 중동 중동 보다는 파키스탄 방글라데시이면 정말 말못하죠 열심히 살려고 하는분들이 너무 억울하게 당하는게 지금 20대 30대애들이 너무 가슴아파요 제가 당한 첫세대라 제 잘못이 크네요 참는게 아니었어요 그렇다고 가만히 있지 않았지만 대한민국에서 가족들한테도 철저히 버려졌죠 주위에 알리면 거짓말쟁이로 인종차별주의자로 어제도 그런 답변을 받았어요 대현동 이슬람사원 또 기사가 나오대요 이슬람 유학생들인지 한국인인지표가나요 님같은 분들이 살아보겠다고 공장에 처음 왔다가 당하는걸 봤어요 님은 그런일 없길 빕니다 무조건 인맥으로 잘 알아보고 더 좋은건 안오는게 좋은건데 공장에 프리랜서 하다가 오는분도 계세요 일이 없어서요 만약을 대비해서 수입을 다변화 시켜야 합니다 포항도 미혼여성들이 많이 와요 포항 특성상 여자가 할수 있는일이 제한적이다 하더군요 저도 처음 성서공단에서 일할때가 너무 그립습니다 경상도가 유명하지만 대구 사람들이 타지역과 다르게 양반이라고 하더군요 그러니 저 대현동에 저 사단 난거예요 울산도 난리났더군요 내가 보기엔 정치적인게 보입니다 언론만 봐선 대현동 주민들이 악의축이죠 그동네 평판으로선 있을수 없는 일입니다 울산도 마찬가지입니다 검색해보세요 전 님이 능력이 되면 수성구에 사시던가 타지역으로 해외로 도망가라고 하고 싶네요 공장에서 오래 일했으니 제가 성서공단에 있을때 이같은 상황을 저보다 윗세대가 예언했었습니다 그분 말대로 되어가고 있어요 님 말대로 잘되었으면 싶지만 정치가들 하는짓이 고려의 권문세족 친일파들과 다를바 없습니다
사람일은 모릅니다 2008년도에도 죽본지구에 다 미분양되고 2억 중반주고 들어왔는데 5억5천까지는 부르다가 지금 다시 떨어지고 있죠 그래도 15년간 3억가까이는 올랐습니다.. 2025년까지는 계속 떨어지는거 맞는거 같구요.... 다만 목 좋은곳 유동인구가 활발한 곳은 지금이 기회가 될수도 있따고 생각은 합니다
제 개인적인 생각으로는 아마 25년에 겁나 떨어질듯 현재 대구전지역에 짓고있는 아파트들이 대부분 25~26년분양임 아마 그때 미분양 어마어마하게 쏟아질꺼고, 아파트값 똥값될듯. 실거주할사람들은 총알 그때까지 충전했다가 줍줍하면될듯 번외 이야기이긴하지만 대구 인구가 많이 줄어들었다고 느낀게 출퇴근시간에 특정구간 빼고는 차가 안밀림, 그만큼 사람이 없다는거임
6억 아파트 30년 대출 받으면 월 얼마나 갚아야될까? 불과 몇년전 서울이 6억대였음. 근데 대구가 6억대가 된다? 과연.. 일자리가 있을까??? 소득이 받쳐주질못함. 이게 팩트임. 저금리 때문에 월리금은 비슷해졌는데 대출금은 늘어났음. 지금 아무도 보지못한 길을 가고있는데 대한민국이 더욱 발전해서 국민소득 5만 7만 가면 괜찮음. 일본보면 내수 폭망 임금이 늘지않음. 한국도 지금 저출산으로 군대갈 남자가 없다고 나옴. 이거 5년만 더지나면??? 5년 생각보다 금방가고 이제 저출산 세대 나오기시작함. 지금 30대 결혼 뚝 떨어짐. 이 금액이 과연 버틸지??? 소득이 늘지... 잘 생각해보고 판단하실길
조만간 자금 똥줄 타는데 부터 미분양 아파트 덤핑 세일 나올것이고 그러다 보면 신축이 구축아파트 대 폭락 부를것이고 2억 짜리가 1억도 할수도 있을것이고 주변에 아파트 살만한 사람들 다 쌋다. 누가 아파트를 살것인가 금리. 인구감소 . 늙은 사람들 천당 갈사람들 수두룩한데 ... 신축도 재건축 말뚝 꼽아놓은데가 수두룩하다. 앞으로 4년 동안 물량 쏟아진다.
Lh빼곤 근저당이 다 있더라구요 집주인도 대구분이 아니고요 전 원룸에 사는데 작년에 처음으로 자취를 시작할때 주위분들이 사기가 많으니 조심하라고 해서 직장도 어떻게 될지 모르고 대구를 떠날 상황도 있을수 있기에 1년 내가 감당할수 있는 월세가 20만원이예요 거기에 맞는 방을 하루만에 다 나가서 고시원 가야 되나 딱 고시원 금액에 원룸을 구했는데 냉장고도 냉동실이 없고 가구는 아예 없고 방은 전기판넬인데 따뜻하지 않아요 전기세는 텐트치고 전기장판으로 버티고 있습니다 그런데 주방이나 욕실은 뜨거운 물은 잘 나오네요 우풍이 너무 세고 에어컨도 세탁기도 세탁기는 고장이 나서 2달만에 들어오고 집주인이 타지역분이라 해준다 하더라도 한계가 있더라구요 그래도 여기가 방세가 싸고 성서쪽은 기본이 30만원입니다 작년에 구미로 떠났어요 공장에서 일하는데 작년부터 고민입니다 제가 통근차가 오거나 대중교통을 이용해서 출퇴근을 할수 있는게 한정적이니까요 성서쪽이 구미든 고령이들 구지든 성서든 일자리를 구할수 있는 기회가 많지만 문제는 월세가 너무 부담이 되고 일이 없으면 감당하기 힘들다는겁니다 기숙사가 먼저 없어지고 그다음 통근차가 없어지면 성서 이외 지역은 힘들거든요 원룸전세 했다 돈 떼인 소리 많이 들립니다 원룸 제일 싼게 2500만원정도 문제는 위험하다는거예요 제일 안전한게 LH전세인데 기본이 6000입니다 님이 사시는 동네는 어떤가요
부동산은 거시적으로 봐야합니다. 서울 수도권도 이제 하락이고 10년에 걸쳐 조정이 될겁니다. 입주미분양, 즉 마피가 시작되면 그때부터 붕괴가 시작됩니다. 3년 후부터 본격적인 가격하락이 시작 될겁니다. 2030년까지 지켜봐야 하고 GDP 대비 부동산총액이 낮아지고 후에 상승신호가 보일때가 투자시점입니다. 올해 미국금리는 계속 빅스텝로 갑니다. 금리에 의한 하락도 엄청날 겁니다.
![[스타트경제] 미, 3회 연속 금리 인하...뉴욕증시 3% 안팎 '급락' / YTN](http://i.ytimg.com/vi/uxsR28vaEhU/mqdefault.jpg)
![[스타트경제] 미, 3회 연속 금리 인하...뉴욕증시 3% 안팎 '급락' / YTN](/img/tr.png)
영상에 출연해주셔서 감사합니다!
👉 출연해주신 분
힐스테이트황금엘포레 부동산 김수환 소장
- 주소 : 대구광역시 수성구 청솔로 9 (황금동)
- 전화번호 : 053-792-7777
- 블로그 : blog.naver.com/ksw5434
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왜 미분양이 생기냐고요? 과도한 뮬량? 대출규제? 다 틀린밀은 아닙니다. 물량 앞에 장사없고 가중되는 대출규제가 부딤되죠. 근데 정작 핵심원인은 언급안하시네요? 가장 핵심원인은 소득으로 감당할수없는 집값입니다. 전국 대도시 GDP 최하위가 대구입니다. 기존 집을 팔고 새집을 이사해야되는데 기존 집값 자체가 거품이고 과한 가격을 체감하고 있으니 안팔리는거죠
그냥 금리도 오르기도 했고 대출도 안해줍니다
다른나라처럼 대출 90프로 해주면 매매 가능성 있는데 안해주죠...ㅠㅠ
지금 대구 최고가라고 생각합니다.우리집도 너무 올랐는데 좋을거 하나도 없습니다.급락하는걸 바라지 않지만 대구 아파트가 하루빨리 정상가격이 되면 좋겠습니다.그래야 사든팔든 큰부담 없지요.
인증좀 ㅋㅋ
저도 대구 사는데 백번공감
대구 계신 소장님 이야기를 들을수 있어서 참 좋네요 잘봤습니다
예전 20년전 황금아파트에 살고 이리저리 이사다니며 대구 수성구에서 25년 정도 살면서 느끼는게 사실 대구에 찐부자나 공무원 공기업 직원 말고는 먹고 살기 힘든 지역입니다.
저는 연고지를 떠나 서울로 왔다만 대구에 공기업, 공무원 ,의사, 일반 직장인, 중소기업 등 다니는 친구들이 남아 있고 이 친구들이랑 얘기해보면 서울보다 소득대비 부동산 괴리율이 상당히 심하다고 느낍니다.
일단 대구 교통은 버스가 밤 10시쯤 되면 끊기고 지하철은 그나마 12시까지며 자차가 없다면 교통이 상당히 불편하고, 대구 주요산업은 80년대 수준의 산업이 주고, 그나마 학군은 서울 못지않게 좋다는 생각은 하고 있지만... 솔직히 학군을 제외한다면 딱히 메리트가 없고 일반 직장인이 먹고 살기가 상당히 힘든 도시라고 생각이 듭니다. 대구에서 나름 고연봉 안정적인 직장을 다니는 친구를 제외하곤 현재 대구에 남아 있는 친구들은 조만간 대구를 떠나 서울이나 경기도로 직장 및 거주지를 옮길 계획을 하고 있고 이미 친구들 대부분이 서울 경기 지역에 살고 있기에 대구가 살기 좋다면 굳이 연고지를 떠날 필요가 없지 않았을텐데.. 결국 이건 대구의 미래는 없다는 겁니다.
근데 집값은 미친듯이 올라가고 있고 실수요자들이 살 능력이 안될뿐더러 그 수요할 사람들이 이미 떠나고 있는데 누가 삽니까. 그러면 당연히 미분양이 넘쳐나겠죠. 공급에 비해 수요자가 없을테니깐요. 자연스러운 현상입니다.
대구라는 도시는 앞으로 인구가 더 빠져 나갈겁니다.
집값은 자연스레 조정 및 하방압력을 받으며 내려올겁니다. 대구는 살아있는 동안 볼 수 없는 고점이 지금이라고 생각합니다.
이 얘기는 10년전부터 나오던 말입니다... 변두리지역은 그렇게 되겠지만 수성구를 비롯한 핵심지역은 다를겁니다... 제가 7-8년전에 이렇게 판단하고 만촌3동 아파트 팔았다가 손해 많이 봤습니다...
서울은 연봉 2억을 넘어도 외곽 신축사기도 힘듭니다
대구 비전 최악..
경기도보다도 못합니다
미래가 없는 도시
인구도 줄고 유출하는데 먼 ㅋ
그건 부산도 마찬가진데요 ㅋㅋㅋ
그렇다고 안 오르는거 아니자나요?
@@WhiteHat7 10 년전이랑 지금은 다름 앞으로 지금처럼 저출산이 20년 이어진다면 이제 지방은 답이 없어짐 왜냐 집을 매수할 젊은층이 없음. 애도 더더욱 안낳고 그리고 있던 젊은층들 수도권으로갈수밖에 없음. 이미 우리나라는 인구 감소 그리고 저출산 대책 나와도 늦었음. 큰그림을 보면 지방이랑 수도권이랑 디커플링 무조건 일어남 수도권이 외에 지방은 어려워질수밖에 없음
대구는 답이 없다 일단 일자리 감소 ㆍ인구감소 ㆍ서울로 수도권으로 이사가는 사람들
집값너무올렸다고 정부탓하면서도 ,개인들은 오르기를 바라는 이런상황은 어떻게 이해를 해야하는지 모르겠네요~~무주택자를 위해서라면 더 팍팍 떨어져야지~~~정부가 집값을 올리는게 아니고 투자꾼들하고 업자들이 올리는거라는 생각밖에 안들음~~~씁쓸합니다
응. 집값이 오르는건 좋은데 문통은 억지로 끌어올려 폭등시킨게 문제임.
금리인상말하지마라오르지도않는1퍼
@@VestJun 듕극인들에게 대출해주나 자국민은 대출규제 듕국인 서울ㆍ경기 2조가치 부동산 구매. 대출 100%도 있답니다. 반면 자국민은 대출이 힘들어짐.
미국 테이퍼링및 금리인상..인플레이션
돈을 푸는시기가아니라 전국이 5년은 횡보및 하락이죵
대구토박이였다가 몇년전에 탈출했어요. 대구가 가진 장점이 뭔가요'? 대기업등 굵직한 일자리? 관광지? 뭐가 있죠? 근데 왜이리 아파트를 많이 짓죠? 그나마 경북촌동네 사람들이 자식들교육등 해서 대구로 집을 사기도 하죠. 그래서 경북이 대부분 인구소멸지역이죠. 거기다가 날씨또한 너무 덥고 너무춥죠. 광역시중 가장 빨리 쇠퇴할 지역입니다. 호재꺼리가 없어요.
최대 장점 양아치 인성을 가진놈들도 정치하기 딱 좋은대구
저도 동의합니다 대구에 살고있지만 투자적인 가치로 대구를보면 별로라고 생각해요
광주보단 훨~~~씬좋아요 대구가ㅜ
조정지역해제하지말고 분양가를 낮춰야함
대군 끝났다는말을 되게많이 이쁘게.포장 잘해주셨네요. 실거주할려는 사람이 규제때문에 전세공급자가 된다??? 입주한다쳐도 이전에 살던집 없어지진 않죠??ㅎㅎ 부산조정지역해제 타이밍과 현재는 그리고 미래는 아주 많이.다릅니다
대구는 지금이 최고가 입니다.
예측 잘 들었습니다. 하락장 진입 단계이고 이제 몇년 빠질걸로 전 보고 있어요.
그래도 제게는 그림의 떡입니다 에휴 저도 나이가 40대미만이었으면 좋겠어요 행복주택 들어가고 싶거든요 같은 직장에 있는 애가 들어갔는데 방이 너무 추워서 텐트안에서 살아요 급하게 방을 구하다보니 찍어둔 방은 하루만에 다나가서 에휴 수성구는 대구에서 가장 부촌이죠 학군이 좋으니까요 원룸 전세도 6천은 기본이예요 lh로 가는게 서류상으로 깨끗한데 그외에 집은 근저당이 설정되어 있고 집주인이 타지역에 사는 분들이 많아요 지금 살고 있는 방
집도 근저당이 있고요 집값이 아무리 떨어진다한들 내게는 너무나도 먼 현실입니다 월 20만원이 제게는 딱 거기까지만 그이상 넘어가면 감당할수 없어요 제 직업이 그렇고 의료비가 나가니까 앞으로 돈을 벌 날 보다는 못 벌 날이 많기에 이런 뉴스는 너무 나도 먼 현실이네요
소장님꼐서 너~무 말씀을 잘해주시네요ㅋ 대구수성구 궁금했는데 짧게 핵심요약영상이 됩니다. 감사합니다.
ㅡㅈ
대구는 물가 안정적이고 교통시설좋고 생활인프라가 좋다고하지만 일자리 때문에 ... ㅋㅋ
@새벽녘노을빛 2018년도에 다시 성서공단에 왔어요 29살에 거기 떠날때 두번다시 오지 않을려 했는데 전 약목에서 일했어요 그런데 일이 없으니 많은 이들이 떠나고 그자릴 피부색이 검은 남자들이 무리를 지어 다니기 시작했죠 성서공단에서 벌어진일이 여기서도요 그당시 성서공단에 사건들이 참 많았었죠 그러다 그 외국인 마저 떠났어요 통근차가 없어지고 28살 32살까지만 구하고 정말 많은 이들이 떠났죠 몇년전 구미분이 지금 경기도에 있다 한분은 서울에 있다 고향에서 직장 다니고 싶다고 울상이더군요 이분은 건축사 사무소에 일하세요 벌어도 집세 교통비 내고 나면 남는게 없어요 구미에는 자기직업에 맞는 자리가 없는거죠 경기도분은 공장인데 구미에서 고생한거 생각하며 치를 떠시더군요 그래도 그리워하시는거 같더군요 제가 경기도에 3개월 있어봤거든요 무엇 때문인지 알아요 대학생이니 정말 실례되지만 공장에 갈일 있으면 인맥 통해서 가세요 제가 왜 성서공단을 떠나면서 영원히 안올려 했을까요 외국인 슈퍼갑질 외국인 성범죄 최저 임금 20만원 빼고 주고 신입들 슈퍼갑질에 강간빼고 다 당해봤어요 더 비참한건 사냥개짓도 강요당했어요 19살 먹은 중국유학생 그거 거부했다가 전 그때 후유증으로 지금도 고생합니다 그짓거리 저흴 마지막으로 안해요 신입들이 소문을 다 내놨고 지금도 이력서보면 그회사에서 5년을 다녔다하면 관리자들이 놀래는것도 봤어요 언론 믿지 마세요 인도 이슬람 공단에서 유명합니다 남자들 피해보는걸 여자들 제가 당할땐 지나라 남자소개시켜준다고 괴롭히던게 그당시 소문난건 정말 성범죄로 신고할수 있는거였어요 그러다 갑자기 조용해졌죠 그 이유를 2018년도에 알았어요 언론에는 인종차별 종교차별로 나오지만 다른 외국인들도 치를 떨어요 외국인 중에서 필리핀 태국애들이 당하는걸 봤어요 작년에요 우즈베키스탄 유학생들 히잡쓴 것들 한국인은 그렇다쳐도 성서공단에 있을때 남자들 자기회사 신입 반쯤 죽인거 가해자는 중동남자들 이슬람이었어요 지금 성서공단은 그놈들 때문에 공단을 영원히 떠난 분들 많을겁니다 대구 대현동 이슬람사원 주민들 피해보는거 그놈들 유학생 핑계대지만 거기 몰려오는 놈들은 유학생이 아녜요 밤에 주민들 위협한거 유명합니다 제가 북구에 사니 인도네시아도 안그랬는데 초창기때 하는짓을 인도네시아도 따라해요 남자들이 회사에선 나몰라라하고 똑같이 월급 받는데 그놈들 일까지 다해야해서 쉬는시간 쉬지 못한다고 하소연하는글이 올라옵니다 퇴사외에는 답이 없다구요 근데 한국인이 없어서 외국인 타령하는게 말도안되는 일이죠 그 쓰레기들 한국인이 있으니까 지들이 그 월급 받고 사는건데 한국땅에 지들 이슬람 패거리로 채우면 아주 누릴수 있는걸로 착각하는데 사장들이 왜 그렇게 하겠어요 저번달 한국인들이 공장에 안온다 외국인이 한국인 신입 밟아 내보낸다 사장이 불쌍하다 열받아서 내가 내 주위 지금 20대 30대애들 당한거 내가 직접 만난 피해자들 사장들이 써먹는 메뉴얼을 따지니까 이것들이 조용해지대요 님같은 분들 피해자가 나오고 있어요 지인 소개로 기술을 가르쳐준다고 들어갔다 외국인 슈퍼갑질에 살해협박 그놈들 일 까지 아주 혼자서 그거 다하다 버티다가 결국 나온거 그분께 그 지인 인연 끊으라하고 님이 당한걸 주위에 소문내라 했어요 하도 소문나서 한국인이 안오니 이젠 이런짓까지 하더군요 이런일 당하면 외국인 욕하게 돼요 실상은 저임금에 다 부려먹은거예요 그래놓고 자기는 피해자인척 쇼하는거죠 왜 한국인이 한명도 없을까요 전 그 수법을 알아요 당해봤으니까요 그짓거리하고 외국인도 같이 한국인처럼 다 내보내고 다시 한국인으로 채워서 신분세탁하는걸 실패했거나 그런식으로배를 채우는 자겠죠 지금 남자들 원한 맺힌이들 많아요 제가 설명하면 그제서야 자기가 이용당한걸 압니다 저도 그랬으니까요 그짓하는 외국애가 토사구팽 당하고 저희들한테 그애들한테 모든 죄를 씌우고 한국인 데려오면 한명당 10만원 준다고 저흰 아무도 그짓 안했어요 전 떠날때 아무도 없을때 그사실을 말해주고 얼른 도망치라고 하고 나왔습니다 님이 정말 공장에 갈수 밖에 없다면 금속노조가 있는곳에 가세요 인도 이슬람은 노조가 있어도 조심하세요 특히 이슬람은요 님이 알아보시면 그게 무슨 뜻인지 알겁니다 지금 이공계 대학원생들이 당하고 있으니까요 사람을 잘 만나면 되는데 나이든분 빼곤 죄다 쓰레기 근데 정말 피해자코스프레 끝판왕입니다 상대방을 가해자로 둔갑시켜버려요 제가 작년에 구미에서 우즈베키스탄 유학생 겪어봐서 공장에 처음 발 디딜때 부터 유명했는데 왜 중국 인도 다 겪어본 이들이 이슬람 쪽으로 당하면 숨어버리는지 알겠더군요 우즈베키스탄이니 피해자들이 말을 할수 있지 중동 중동 보다는 파키스탄 방글라데시이면 정말 말못하죠 열심히 살려고 하는분들이 너무 억울하게 당하는게 지금 20대 30대애들이 너무 가슴아파요 제가 당한 첫세대라 제 잘못이 크네요 참는게 아니었어요 그렇다고 가만히 있지 않았지만 대한민국에서 가족들한테도 철저히 버려졌죠 주위에 알리면 거짓말쟁이로 인종차별주의자로 어제도 그런 답변을 받았어요 대현동 이슬람사원 또 기사가 나오대요 이슬람 유학생들인지 한국인인지표가나요 님같은 분들이 살아보겠다고 공장에 처음 왔다가 당하는걸 봤어요 님은 그런일 없길 빕니다 무조건 인맥으로 잘 알아보고 더 좋은건 안오는게 좋은건데 공장에 프리랜서 하다가 오는분도 계세요 일이 없어서요 만약을 대비해서 수입을 다변화 시켜야 합니다 포항도 미혼여성들이 많이 와요 포항 특성상 여자가 할수 있는일이 제한적이다 하더군요 저도 처음 성서공단에서 일할때가 너무 그립습니다 경상도가 유명하지만 대구 사람들이 타지역과 다르게 양반이라고 하더군요 그러니 저 대현동에 저 사단 난거예요 울산도 난리났더군요 내가 보기엔 정치적인게 보입니다 언론만 봐선 대현동 주민들이 악의축이죠 그동네 평판으로선 있을수 없는 일입니다 울산도 마찬가지입니다 검색해보세요 전 님이 능력이 되면 수성구에 사시던가 타지역으로 해외로 도망가라고 하고 싶네요 공장에서 오래 일했으니 제가 성서공단에 있을때 이같은 상황을 저보다 윗세대가 예언했었습니다 그분 말대로 되어가고 있어요 님 말대로 잘되었으면 싶지만 정치가들 하는짓이 고려의 권문세족 친일파들과 다를바 없습니다
대구는 조정지역 해제되어도 물량이 폭탄이라 내릴겁니다
위치괜찮은곳은 지금도 너무올라있어요 좀내리기를 기다립니다 너무비싸요 중구 남산동 등 마찬가지요
2020년 대구 근로자 평균 연봉이 3,498만원이다.
이런 전국 하위권 소득 도시가 30평 신축기준 수성구 집값은 10억 넘고 다른 곳들은 6억~7억이다. 이런 집값으로 사줄 바보들은 더 이상 없다. 지금이라도 영끌 빚투족 빨리털어야할듯. 올해가 막차일것 같다.
대구은 현재 물량+금리+조정지역까지 힘든시기 네요
아직 본 랠리시작도 안함요..
@@hiyo4954 현재 시작단계 맞아요 하락 시그널 감 잡으세요
사람일은 모릅니다 2008년도에도 죽본지구에 다 미분양되고 2억 중반주고 들어왔는데 5억5천까지는 부르다가 지금 다시 떨어지고 있죠
그래도 15년간 3억가까이는 올랐습니다..
2025년까지는 계속 떨어지는거 맞는거 같구요.... 다만 목 좋은곳 유동인구가 활발한 곳은 지금이 기회가 될수도 있따고 생각은 합니다
대구에 사는 사람으로서 이번 영상은 되게 좋은 영상이네요 ㅎㅎ
내이름 이네요
대출규제가 완화되도 올해 본격적인 금리인상땜에 최소5~7프로까지 오를껀데 전세살기도 앞으로는 엄청부담됩니다.
맞아요 금리인상... 설사 금융권이 가산금리를 더 올리지 않는다고 가정해도 기준금리가... 연준보면 정말 앞으로 6~8번 인상할거같아서 이자부담이 그냥 역대최대치를 찍을거같습니다....ㅠㅠㅠㅠ
곡소리 나지 싶네요.상황이 참
대구지역 관심을 두고 있었는데..이렇게 현장에 계시는 소장님의 견해를 들을수 있어서 정말 좋았습니다 👍
앞으로도 각 지역 현장 소장님들의 리얼보이스 많이 들려주세요~~
태박이님 화이팅~~
대구 워낙낙후 조금씩재건/재발되어야되는데 갑자기~~정지인들의돈되는애기/ 조짐이여기서보이네요. 부동산(건설)과 정치는 큲을래야끊을수없다.정치를알면 부동산도보인다.
해먹고 살게없는 도시인대 집값이 우상향 힘들다 봐야죠 젊은층이 결혼해서 애낳고 살수있는 환경이 안됩니다
내년 겨울쯤 들어가야겠네요~감사드립니다
관광버스 타고 투기하는 사람들리 필요 할것 같아요.
와...진심 대한민국 아파트만 짓다가 지구멸망할때까지 지을듯 ㅎㅎ
울산,부산 부동산 전망 관련해서도 올려주시면 감사하겠습니다
울산 남구 분위기 궁금합니다
솔직한 의견을 말씀해주시니 정말 좋네요.
대구 사람인데요 대구 소장님 말에 동의합니다 반박을 못 하겠네요...
소장님 진심 저와 같은 생각이에요 ㅋㅋ
26년이후 볼려고 합니다
은행이자를 감당할수 있나...
구매력도 중요한 포인트라 생각합니다
감당안되면 살수가 없으니까요..
파직카 라는 아파트 직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요.
내집마련 준비 중인데 생각보다 쉽지 않네요.
좋은영상 감사합니다. ❤❤😍😍😍😍😍
너무나 알찬15분이였습니다^^
소장님 인상이 너무 좋으시네요^^ 대구사람인데 한번 들려봐야겠어요
하지만 지금은 미국금리 인상으로 최소 주담대 8퍼까지 올라갈 예정 = 게임 끝났음.
이자때문에 존버도 불가 덩달아 보란듯이 가격 하락 심적으로 금전적으로 못버팀.
이자 2달만 밀려도 금융권에서 경매 땡처리 해버림.
짧아도 5년간 집값 뚝뚝 떨어질거고 길면 10년이상 하락세 들어가면 아마도 앞으로는 집투기 현상 사라질수도
제 개인적인 생각으로는 아마 25년에 겁나 떨어질듯 현재 대구전지역에 짓고있는 아파트들이 대부분 25~26년분양임
아마 그때 미분양 어마어마하게 쏟아질꺼고, 아파트값 똥값될듯. 실거주할사람들은 총알 그때까지 충전했다가 줍줍하면될듯
번외 이야기이긴하지만 대구 인구가 많이 줄어들었다고 느낀게 출퇴근시간에 특정구간 빼고는 차가 안밀림, 그만큼 사람이 없다는거임
6억 아파트 30년 대출 받으면 월 얼마나 갚아야될까?
불과 몇년전 서울이 6억대였음. 근데 대구가 6억대가 된다?
과연.. 일자리가 있을까??? 소득이 받쳐주질못함. 이게 팩트임.
저금리 때문에 월리금은 비슷해졌는데 대출금은 늘어났음.
지금 아무도 보지못한 길을 가고있는데 대한민국이 더욱 발전해서 국민소득 5만 7만 가면 괜찮음.
일본보면 내수 폭망 임금이 늘지않음. 한국도 지금 저출산으로 군대갈 남자가 없다고 나옴. 이거 5년만 더지나면???
5년 생각보다 금방가고 이제 저출산 세대 나오기시작함. 지금 30대 결혼 뚝 떨어짐. 이 금액이 과연 버틸지??? 소득이 늘지... 잘 생각해보고 판단하실길
@김수성 대구에서 부부합산1억 되는 사람이 10~20프로 되나요? 저는 직종이 생산직인데 대구에서 연봉 5천이상 받을라면 평화,sl,대구텍 말고는 택도 없고 중소기업 사무직은 최소 이사급 이상이 그리 받는데 ..
대구 주변에 세후 5천 받는사람이 거의 없는데..
@@정광호-u1r 저도 예전에는 저많은 아파트중에 내께없구나 생각했는대 공부해보니 한명이 10 20체씩 법인으로 가지고 있는 사람들이 생각보다 많아요
대구 80프로가 ㅋㅋ저임금충들인데 이런새기들도월200벌고 아파트투기나하고있고ㅋㅋㅋ가관임
대구지역 소장님 상담내용 좋네요!
타지역도 기회되면 부탁합니다~~~
수성구 기준 20프로는 빠져야 할 듯
더빠져야함~~~집갑빠지면 빠졌다고 정부욕하는놈들 많아요~~
대출로 쌓아올린 성이죠.
조만간 자금 똥줄 타는데 부터 미분양 아파트 덤핑 세일 나올것이고 그러다 보면 신축이 구축아파트 대 폭락 부를것이고 2억 짜리가 1억도 할수도 있을것이고 주변에 아파트 살만한 사람들 다 쌋다.
누가 아파트를 살것인가 금리. 인구감소 . 늙은 사람들 천당 갈사람들 수두룩한데 ... 신축도 재건축 말뚝 꼽아놓은데가 수두룩하다. 앞으로 4년 동안 물량 쏟아진다.
좋은정보 감사합니다~
대구는 적어도 앞으로 사년간 많이 추워요
대구 부동산 소식 들려주셔서 감사합니다 :)
전세가가 안올라주면 매매가는 못오름 치고가는게 한계가 있지 모든건 대출인데 DSR완화해줄지 뭐 고가주택은 쌩 현금 주는 그들만의 리그고 에매한 금액대가 죽어나는 그나저나 힐스테이트 도색 왜저렇노 명륜힐스2차 도 저리해가지고 도색변경했는데 핑크 노랑 극혐
대구지역은 딱히 일자리도 그렇고 관광지도 없고 매리트가 없어서...
이분 뚜벅이에도 나오시고 바쁘시네요 이곳저곳 다 나오시고 ~~
일자리를 만들어야지 아파트만 자꾸지으니 내릴수밖에요
대구인근 경산에 2013년 초에 미분양일때 구매했었는데, 2023년말에 한번 살펴 보겠습니다
서울살다가 미세먼지 등 여러가지 이유로 대구로 이사옴. 개인적으로 대구가 살기가 훨씬 더 좋습니다.
대구 어디사시나용?
마자요 저도 대구 살다가 서울왔는데 대구 너무 그립네요...
지금 대구 아파트 신축 엄청 난데
앞으로 2~3년후 미분양 폭탄 떨어짐
7~8년전 상황 대풀이됨
7년전 미분양 잡아서 현재 살고 있슴
2~3년뒤를 기회로 보고 기다릴 예정
이직 마피도 많이 없는데
풀어주면 안되죠
수성구 종상향 지역 주택 가지고 계신분들 5년이후에는 대박 나시겠네요... 존버하세요....^^ 대구는 수성구외에는 투자할 미래가치가 없다고 생각하네요...
수성구도 지금 최고가입니다
@@굿데이-k1z 항상 그렇게 말하던 친구가 있었는데...아직도 전세로 살고 있답니다... 대규모 물량공급으로 한동안은 조정받겠지만 수성구는 다시 올라갑니다. 결과는 5년후쯤에 판단하시죠....^^
달서구도 괜찮지 않을까요?
종상향지역이 예상되는 주택들은 이미 선반영되어 가격이 올랐겠죠?!ㅠㅠ 진짜 로또는 청약보다도 저런주택을 매입해야 하는거 같아요... 현금부자님들 부럽....
동구도 좋아집니다
60년 금융노예 시작 3월이후 미국 금리인상 시작 ㅋ
소장님 ~~^^
손이 어쩜 그렇게 이쁜가요
섣불리 줍지 마세요... 진짜 골로갑니다이... 기다리시면서 미분양이 해소되는지 지켜보시면서 투자하세요...
대구쪽 많은 정보 부탁합니다
진짜 기대하고 있습니다~~~^^
전 무주택이라서 두류중휴미분난거 계약했네요
와따마 성넴 대구 현장 엔터뷰까지 지기네예
물량 넘침을 알면서도 공급강행..
왜?
급등한 아파트가격 ..
반만 분양되어도 성공
조합원 물량도 있어서 분양해야해요
조합원에게도 뻥튀기 분양가로 입주권을 주었기에 ~
반만팔고 나머지는 반값으로 팔아도 남을듯요
23년도 6월에 입주분양권 하나 줍줍할겁니다
더 기다려야해요
대구가서 살고 싶네요ㅠㅠ 일자리 때문에 포항에서 살고있는데.....대구에 일자리좀
대구가 전국 최저 소득인데 먹고 살기 힘든 전국 최고라고요...포항보다 나을거 엄어요.걍 서울가요.
태박이님 대구까지 오셧네요
지방은 앞으로 계속 지금보다 실수요가 줄어든다. 걍 수도권에 집사든가
대구 살면서
내집이 꼭 필요한가 싶다.
욕심만 없으면
전세 살 곳도 많다
주인들 나가지말고
계속 살아달라고 한다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
Lh빼곤 근저당이 다 있더라구요 집주인도 대구분이 아니고요 전 원룸에 사는데 작년에 처음으로 자취를 시작할때 주위분들이 사기가 많으니 조심하라고 해서 직장도 어떻게 될지 모르고 대구를 떠날 상황도 있을수 있기에 1년 내가 감당할수 있는 월세가 20만원이예요 거기에 맞는 방을 하루만에 다 나가서 고시원 가야 되나 딱 고시원 금액에 원룸을 구했는데 냉장고도 냉동실이 없고 가구는 아예 없고 방은 전기판넬인데 따뜻하지 않아요 전기세는 텐트치고 전기장판으로 버티고 있습니다 그런데 주방이나 욕실은 뜨거운 물은 잘 나오네요 우풍이 너무 세고 에어컨도 세탁기도 세탁기는 고장이 나서 2달만에 들어오고 집주인이 타지역분이라 해준다 하더라도 한계가 있더라구요 그래도 여기가 방세가 싸고 성서쪽은 기본이 30만원입니다 작년에 구미로 떠났어요 공장에서 일하는데 작년부터 고민입니다 제가 통근차가 오거나 대중교통을 이용해서 출퇴근을 할수 있는게 한정적이니까요 성서쪽이 구미든 고령이들 구지든 성서든 일자리를 구할수 있는 기회가 많지만 문제는 월세가 너무 부담이 되고 일이 없으면 감당하기 힘들다는겁니다 기숙사가 먼저 없어지고 그다음 통근차가 없어지면 성서 이외 지역은 힘들거든요 원룸전세 했다 돈 떼인 소리 많이 들립니다 원룸 제일 싼게 2500만원정도 문제는 위험하다는거예요 제일 안전한게 LH전세인데 기본이 6000입니다 님이 사시는 동네는 어떤가요
@@신현주-n3q 숙식제공 일자리를
알아보세요
@@신현주-n3q 저도 대구 기숙사5년 쓰고 있어요. 대구 여기저기 아파트,빌라 많이 살아봤는데 그나마 살기 적당한게 최소 1억중반대라고 봅니다.. 너무 비싸죠..
그 미만은 기숙사보다 못한것 같아요..
현재 전국 투자자들의 최고 관심 대구세종~!!
부동산은 거시적으로 봐야합니다. 서울 수도권도 이제 하락이고 10년에 걸쳐 조정이 될겁니다. 입주미분양, 즉 마피가 시작되면 그때부터 붕괴가 시작됩니다. 3년 후부터 본격적인 가격하락이 시작 될겁니다. 2030년까지 지켜봐야 하고 GDP 대비 부동산총액이 낮아지고 후에 상승신호가 보일때가 투자시점입니다. 올해 미국금리는 계속 빅스텝로 갑니다. 금리에 의한 하락도 엄청날 겁니다.
아파트 버블 터지고 건설사 부도 뉴스나면 그때 사면 될겁니다.
대구는 5년정도는 있어야합니다
종상향 그냥 짓냐? 정비구역지정 조합설립 시행인가 관리처분 대단지는 더 늦어진다 15년 그때는 다빠진다 태박이님은 대구 관심 많네요 부산센텀 해운대우동 w분위기 한번하시죠
전국민이 투기꾼인 나라이다..!!!
매일 관찰해보지만 너무올라 엄두못네요
투기로 돈버는 세상은 없어져야 합니다
세상이 미쳐돌아가는군
대구보다 더 위험한지역이 인천입니다.
대구 투자자들 엄청 노리는중 ㅋㅋ
내년까지 입주 물량 많다고요? 재개발 소진까지 5~6년까지 걸립니다 수성구 범4 만3도 2억빠졌고 초초초급매 잡으면 많이 오릅니다 월배아이파크 국평 전세 2.5까지나왔다가 2.2까지 실거래됨 광주 대전보다 오를꺼니 매입찬스 옵니다
아이파크 그 가격에 나오지가 않았는데 뭔소리인지
@@노빠꾸-f8j 바보냐? 찾아봐라 모르면 가만히 ok???
그냥 수도권좋은곳 재건축할만한곳 집사고 대구는 세입자로 사는걸로
윤석열 대통령이 해결해줍니다
걱정을 왜 하누??
올해 내년 대구 아파트 수만채 공급 되는거 아닌가요 지금 대구 아파트 현장이 170군데 정도 된다던데..
태박이님!!대구에 까지 오셨구요
화이팅 입니다❤💙💛
대구 부산 울산 창원 모두 똑같은 운명 시기만 다를뿐ㅋㅋ
대구는 부동산 황금성이 없습니다 분양시장 때문에 가격을 못내리고 있을뿐입니다 유투버에게 속지맙시다
물량이 많긴하죠
쉽게 풀어주면 안되요
월세도 같이떨어질까요?..
월세는 그대로거나 오를듯요
규제해제가 누구를 위한건지? 단지 미분양이 많다고 푸는건 누구를 위해서? 미분양은 분양가를 먼저 낮추면 자연스럽게 해결될 거라고 생각되는데요. 누구를 비난하기 위해 댓글다는건 아닙니다만 투자가 아니 주거목적으로 주택을 구매해야 한다고 생각합니다
대구ㅋㅋ 지금호가에서 3억은 내려야 정상
대구는 학군 위주로 매수해야지 그 외 지역은 하락중................................... 젊은 사람이 없는 도시로 몰락중.
ㅋㅋㅋ부산하고 대구하고 비교를 하는것은 ㅋㅋㅋ부동산 초보이지요. 대구 시민들이 어리석어 건설사 그리고 외지 투기꾼들에 호구 되었지요.
님이 더 모르시네요 투기꾼 잔치는 센텀, 마린시티를 필두로 과거부터 부산이 전통적이죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
하락을 예상하는 부동산 업자는 없을 건데요..
저출산이 문제죠.....
23년24년이타이밍이라는거죵
더늦을질듯요
미국한테 양털깍기만 남았는데
일본 꼴 납니다
달러나 사세요
바젤3 공부도 하시고
베일인 제도
달러사서 어떻게 하나요 궁금하네요 사서 은행보관하나요 참달러는 하나은행서밖에 구매못하죠 달러는 사놓고 어느정도 기다려야 하나요 구매금액한도는요
부상항만재개발쪽 너무관심 갑니다.