Ciao Danilo complimenti per il video. Putroppo mi ritrovo in una situazione non facile con crediti fiscali che matureranno a cavallo tra un anno e l'altro ovverosia: Lavori di ristrutturazione del cortile condominiale partiti a ottobre 2021 con fine lavori entro novembre 2021. Pago subito nel 2021 in buona fede le prime 3 rate condominiali preventivate ma i lavori si protraggono causa ritardi nella fornitura di diversi materiali. A marzo 2022 mi è arrivata la certificazione delle detrazioni IRPEF per il 50% comunicate dall'amministratore all'AGE nei quali è ricompresa la detrazione di cui all'acconto versato alla impresa. Per il fine lavori si parla adesso di pasqua se tutto va bene e poi ci sarà il saldo con la maxirata finale. Ovviamente cedere il credito d'imposta maturato con i lavori in corso era troppo complicato e avrebbe necessitato credo di una asseverazione. 1) Secondo te è possibile portare in detrazione quest'anno il primo credito annuale relativo a quanto maturato per il 2021 e poi cedere gli altri 9 annuali ad una banca? 2) Una volta conclusi i lavori maturerò gran parte del credito fiscale. La mia idea sarebbe quindi raccolta tutta la documentazione di cedere i 9\10 di credito maturato per 2021 e poi cedere interamente quello che mi verrà certificato per il 2022. Che tu sappia si può fare? E sì con quali banche?
vorrei sapere se gli ibteressi piu o meno del 20%sono dovuti a prescindere se limpresa terra per se il credito o lo cedera. poi lasseverazione e obligatoria sia che limpresa cede o teiene per se il credito. grazie
Ora che si “narra” che i plafond sono andati in esaurimento, conviene mettersi in lista per rientrare nel caso fossero disponibili oppure è meglio lasciare perdere?
Buongiorno,io dovrei installare, nell' appartamento che ho appena acquistato ,un trial split ex novo e sapere a quale tipo di detrazione posso accedere e se si può usufruire della cessione del credito visto che nel bonus ristrutturazione non sono elencati i condizionatori. Grazie anticipatamente.
Pregiatissimo Danilo sono l'arch. M.Antonio Costantino e volevamo un Tuo luminare parere relativamente ad una Demolizione e Ricostruzione Superbonus 110% di un Rudere. Nel progettare la la demolizione e ricostruzione ci siamo attenuti rigidamente all'Art. 3 Comma 1 Lettera D del Testo Unico Edilizia. Ovviamente abbiamo progettato con una SCIA Alternativa al Permesso di Costruire. I lavori di che trattasi purtroppo ancora debbono iniziare per un grave problema che ha avuto l’impresa ed a questo punto speravamo che il sal 30% dei lavori al 30 Settembre 2022 fosse prorogata al 31 di Dicembre in modo tale da iniziare e completare per il 31 Dicembre!! Adesso posto il danno che ci ha causato l’impresa e che vuole farsi carico, mi sembra di non potere più usufruire del Superbonus 110%, per cui Ti chiedo sommessamente al fine di poter iniziare a che tipo di percentuale di Superbonus posso aspirare? Gentilmente mi potresti dare il Tuo autorevolissimo parere? Grazie e Buona giornata. Distinti Ossequi arch. M.Antonio Costantino
Ciao Danilo secondo me e non solo, c'è molta confusione e poca precisione sugli interventi ordinaria ed edilizia libera; molti interventi sono in man.Ordinaria e rientrano in Edilizia libera quindi posso essere comune portati in utilizzo del credito! Bisognerebbe fare una più netta distinzione, cioè , indicare il "Regime" e la "categoria" come meglio identificati nel Glossario dell' art 1, comma 2 del decreto legislativo 25 novembre 2016, n.222....altrimenti si rischia di fare confusione
I lavori eseguiti in una abitazione privata in merito al rifacimento della rete fognaria rientra nel bonus ristrutturazione come lavori in manutenzione straordinaria? Può essere inserita nella voce dei lavori come servizi igienici?
Salve danilo, In un cantiere bonus 110 unifamiliare su cui sono stati sostituiti gli infissi , Ora sarebbe possibile cambiare gli infissi anche al deposito e cantina col bonus casa usufruendo dello sconto in fattura al 50? Grazie
Salve, una volta che il tecnico incaricato ha presentato la CILA e iniziano i lavori di ristrutturazione, pagati ovviamente con bonifico parlante, c'è da fare qualche comunicazione all'Agenzia delle Entrate del fatto che si intende beneficiare del bonus o è tutto in automatico? Serve la gestione della pratica da parte di un commercialista o i crediti si trovano in automatico nel cassetto fiscale e recuperati con l'invio del 730?
Salve, complimenti per i suoi video che ci aiutano a districarci in questa giungla di regole e divieti. Le volevo chiedere un parere: abbiamo acquistato un appartamento in un condominio. A breve apriremo una CILA per una manutenzione straordinaria. Avevamo l'idea di rinnovare, scartavetrare e verniciare anche gli Infissi ( finestre e persiane) dell'appartamento. Questa operazione rientrebbe nell' agevolazione ristrutturazione casa 50% ? La ringrazio per la risposta che saprà darci.
Buongiorno. Può indicarmi se l'acquisto di uno scaldacqua a gas (in sostituzione di uno elettrico) è agevolabile con bonus ristrutturazione al 50%? Preciso che ho in corso Cila per manutenzione straordinaria.
Io non capisco, se per i privati, che hanno pagato le fatture con Iva al 10% essendoci una CILA aperta, se è stata riaperta la possibilità di fare la cessione del credito con poste italiane....mi sono (ahimè) rivolto il 13gennaio ad un "tecnico" che non solo è "latitante", ma che né mi risponde al telefono e nemmeno sa darmi risposte in materia... Infatti a giorni vado e mi riprendo tutte le fatture con annesse ricevute di pagamento con bonifico parlante e lo mando a quel paese....
Buonasera Danilo una domanda, se acquisto una proprietà dove nel 2014 è stato realizzato un intervento di demolizione e ricostruzione e mai ultimato tranne le divisioni interne, posso accedere ai bonus edilizi e quali?
Ciao Michele. Gli interventi sospesi sono sempre un argomento delicato. Bisogna verificare, la natura, i requisiti, le spese già sostenute eventualmente agevolate. Ti consiglio di sentire (oltre al tuo tecnico) anche il commercialista
Ciao Danilo, quindi se io ristrutturo solamente il bagno, senza intaccare niente dal punto di vista energetico, non serve fare la comunicazione ad ENEA? Grazie mille in anticipo
Ciao Danilo se non ho capito male quindi posso detrarre al 50% anche la demolizione e ricostruzione di un f2 compreso l'ampliamento volumetrico? Grazie
manca la citazione delle novità del D.L.17/2022 in virtu' del quale permette per l'anno 2022 ai soggetti ires e titolari di partita iva di trasmettre la comunicazione all'ade
Come avrai certamente visto, il video, pubblicato l’8 marzo, è stato registrato prima del DL 17 (non riportato nelle slide) che è stato pubblicato il 1º marzo e convertito in legge il 27 aprile. L’Art 29-ter che contiene la citazione che hai indicato, è stato aggiunto in fase di conversione in legge (27 aprile). Sarei stato un veggente ad averlo citato prima che fosse addirittura stato pensato. Sulle successive novità ho ampiamente parlato nei contenuti successivi.
Grazie. Molto chiaro. Potrebbe elencare quali documenti bisogna predisporre per ottenere la detrazione del 50%? Tali documenti andranno presentati a Banca o Poste oppure all'Agenzia delle Entrate o andranno conservati per eventuali controlli? Grazie Mariella
Buongiorno, ho un dubbio e purtroppo nessuno riesce a darmi una risposta certa. Credo che questo sia l'unico posto dove posso ricevere una risposta basata sulle normative e non di fantasia.. edificio unico proprietario con 4 sub autonomi di partenza... intervento di demoricostruzione con sisma ed ecobonus 110 finalizzato ad accorpare tutti i sub con la realizzazione di un unico sub finale... Orbene, massimali sisma 96.000 x 4, ecobonus coibentazione sup. Opache 40.000x4, e il riscaldamento? Intervento trainante o trainato? 20.000 x 4, (poiché da 4 impianti autonomi ne passo ad uno -anche se centralizzato non è perché riguarderà una sola U.I) oppure 30.000 x 2 (a causa del limite di due sub a contribuente sugli interventi riguardanti le singole unità - ma anche qui ne sarà uno alla fine, non due impianti)... Ringrazierò a vita chi riuscirà a rispondermi. Grazie
Geometra Torresi grazie per i suoi video sempre chiarissimi. Provo a domandarle rispetto a una frase del presente video: Poste Italiane accetterà un massimo di 150.000 eur anche in caso di detrazioni multiple. Cosa si intende? Nel mio caso dovrei chiedere per l'intervento su un immobile e quindi relativo ad una scia ed a una cilas rimborsi equamente divisi fra proprietaria e figlia comodoataria e residente. Credevo che potessere entrambe avere un tetto di 150.000 cadauna...
Ottima esposizione, grazie. Potresti dare qualche indicazione per gli adempimenti che deve fare la ditta edile per poter cedere in 50% non incassato perché ha offerto lo sconto in fattura? Sempre visto di congruità e conformità e solo 1 cessione ordinaria + 2 "qualificate"? Grazie mille
la realizzazione di un fossato di drenaggio attorno alla casa unifamiliare per fermare l'umidità da risalita in quale bonus può rientrare? risparmio energetico manutenzione straordinaria?
Buongiorno, è possibile accedere al bonus ristrutturazione per l'installazione del solo sistema di accumulo dell'energia prodotta da un impianto fotovoltaico già realizzato? se sì, è possibile fare la cessione del credito? Grazie mille
Ciao Danilo ho comprato un appartamento allo stato grezzo praticamente da fare tutto posso usufruire anch'io di questo bonus o solo per chi va a cambiare o sostituire qualcosa in casa??
Ciao. Dipende se il tuo immobile è un nuovo mai terminato o una vecchia ristrutturazione sospesa. Ne ho parlato diverse volte nei mie contenuti, ma se mi scrivi in privato maggiori dettagli possiamo concordare un video-risposta www.danilotorresi.it/contatti/
Salve in fase di acquisto degli arredi bagno, in quale bonus si potrà accedere? Mobili o ristrutturazione? Box doccia sanitari mobili bagno rubinetterie in cosa rientrano? Non mi è ben chiaro
Buonasera e grazie per il contenuto molto utile di questo video. Mi sorge un dubbio, se su un immobile unifamiliare eseguo lavori ordinari, di conseguenza opero in edilizia libera. Pertanto non potrei accedere alle detrazioni perché valgono solo sulle parti comuni? Inoltre un tramezzo e un contro soffitto di cartongesso sono in edilizia libera o serve una cila? Grazie anticipatamente
Ciao. La manutenzione ordinaria non può essere agevolata nelle unifamiliari. Per le modifiche interne che determinano uno spostamento della distribuzione, sono manutenzione straordinaria, pertanto serve un titolo
Ciao Danilo,io che ho finito una restaurazione al 50% ho finito i lavori 2022,tutta la documentazione c'è l'ha la commercialista,ero pronto per presentarla a settembre,è arrivo il blocco,che cosa devo fare? Grazie.
Danilo sia gentile....ho bisogno sapere con una certa urgenza se nel bonus facciate sono comprese i lavori di rifare i tracantoni che sono ormai diventati fatiscenti....sia gentile una semplice risposta anche con un si o un no....nel ringraziare porgo cordiali saluti ...grazie ancora
Ascoli signor Danilo vorrei sapere se posso avere un bonus di una casa che o appena acquistata c'è da ristrutturare i due bagni che sono vecchi . è poi la cucina che non è in regola con il gas
domanda forse stupida ma la fattura emessa dalla impresa che esegue i lavori deve essere di importo pieno? ho un preventivo di 90000 euro e quindi per lo sconto in fattura al 50% la fattura deve essere di 90000? grazie per la risposta
Ciao Danilo, è possibile usufruire dello "sconto in fattura" con l'impresa X che fornisce e posa gli infissi e della "detrazione fiscale" con l'impresa Y che effettua i lavori edili? Ovviamente ognuno emette la propria fattura. Grazie mille, video utilissimo.
Ciao Danilo, video chiaro come al solito! Una domanda: se ho pagato con bonifico parlante la ditta che opera i lavori, ma una parte di questi lavori risulta non congrua in fase asseverazione, posso comunque fare la cessione del credito per la parte agevolabile o avrei bisogno di 2 fatture distinte? (una fattura contenente tutte le lavorazioni agevolabili e pagata con bonifico parlante e una fattura con la parte eccedente pagata con bonifico ordinario).
Ciao Gianni. Senti il commercialista che ti segue. Credo sia più agevole avere fatture separate, ma nel tuo caso immagino che sia già stata emessa perciò probabilmente il commercialista ti suggerirà altre soluzioni.
Ciao e grazie per questo video. Ho effettuato un intervento di manutenzione straodinaria, accedendo al bonus del 50% sotto forma di detrazioni IRPEF in 10 rate. Nei costi ho inserito, come indicato dal mio geometra, quelli dei lavori e quelli del professionista (geometra) che ha seguito la pratica. Oltre a ciò ho sostenuto una spesa extra, non eccessiva, per i diritti di segreteria del comune per la deposizione della SCIA. Posso mettere anche questo in detrazione?
Buonasera e complimenti per il video e per il canale che ho appena scoperto. Una domanda: il beneficiario della detrazione deve essere unico? Oppure, ad esempio, può detrarre una parte il proprietario e la restante parte il convivente more uxorio? Grazie
Salve, ho una domanda per lei, spese effettuate nel 2021, fine lavori 28/12/2021, le spese di visto di conformità e asseverazione sono detraibili con fattura emesse nel 2022??
Ciao Danilo, io ho acquistato casa da poco e, visto che le finestre sono piuttosto rovinate, stavo pensando di sostituire infissi e serramenti usufruendo delle detrazioni al 50% con bonus ristrutturazione, possibilmente sfruttando la modalità dello sconto in fattura. Al momento non devo fare altri tipi di interventi, se non lavori di manutenzione ordinaria e quindi non detraibili. Mi confermi che la sostituzione degli infissi vecchi con infissi nuovi di differente materiale si configura come manutenzione straordinaria? E che quindi questo intervento sarebbe effettivamente agevolabile? Inoltre, per il bonus ristrutturazione non è requisito indispensabile che nell' abitazione sia già presente un impianto di riscaldamento, giusto? Infine, vorrei sapere se trattandosi di un intervento di manutenzione straordinaria è necessaria una CILA, anche se si tratta di una semplice sostituzione di infissi, e se per chiarire questo aspetto è meglio chiedere delucidazioni al comune di appartenenza. Ti ringrazio anticipatamente
Ciao Roberta. Sono argomenti che ho trattato più volte nei miei video esclusivi. Comunque se vuoi puoi scrivermi in privato e possiamo concordare un video-risposta www.danilotorresi.it/contatti/
Ciao Danilo. Sto ristrutturando casa e ho rifatto tetto, scale e solai. Per questo avevo aperto una scia che però scade a luglio. Ho già realizzato la maggior parte degli interventi e mi mancano solo finiture come rifacimento impianto elettrico e sostituzione sanitari bagno. Siccome ho già saturato la mia capienza irpef per la detrazione da 730, volevo utilizzare lo sconto in fattura. Per questi interventi (quindi normalmente in edilizia libera) posto usufruire della cessione del credito e lo sconto in fattura senza visto di conformità e Congruità dei prezzi anche se ho una scia aperta senza limite dei 10000 euro? Una volta scaduta la scia a luglio, posso sempre utilizzare lo sconto in fattura anche dopo per impianto elettrico? Grazie ancora. Ti seguo sempre.
buongiorno geometra domanda banale ma online non trovo nessun riscontro bonus 50 con cessione del credito massimale detraibile 96mila. il mio preventivo è 150mila quanti crediti mi danno al massimo 48mila o 96mila?
Ciao Federico. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
Quindi mi conferma che per spese superiori a 10.000euro da utilizzare in dichiarazione dei redditi (precompilata e presentata personalmente) in 10 rate annuali, non serve né visto di conformità né asseverazione? La ringrazio per la risposta
Ristrutturazione casa al 50% credito imposta dato alla posta Domanda le fatture pagate con i bonifici nel 2021 con la nuova normativa si possono presentare in questo periodo?
Ciao Vito. Ti riporto uno stralcio dell'ultimo provvedimento dell'Agenzia "...Infine, considerato che la dichiarazione dei redditi precompilata sarà resa disponibile a partire dal 30 aprile 2022, per consentire ai contribuenti e agli intermediari di disporre di un più ampio lasso di tempo per trasmettere le comunicazioni delle opzioni di cui trattasi, con il presente provvedimento viene previsto che per le spese sostenute nel 2021, nonché per le rate residue non fruite delle detrazioni riferite alle spese sostenute nel 2020, la comunicazione dovrà essere trasmessa entro il 7 aprile 2022, anziché entro il 16 marzo..."
Ciao Danilo! Alla fine ho dovuto rinunciare al superbonus 110 e farò lavori più ridotti sulla mia unifamiliare. Per questo ho recuperato il tuo ottimo video sull'argomento e ti vorrei chiedere: bonus ristrutturazione, bonus facciate, ecobonus 65% sono cumulabili? In particolare, isolamento pavimentazione del piano terra e coibentazione tetto/sottotetto possono rientrare in ecobonus anziché in bonus ristrutturazione? Grazie mille, un saluto! Alessandro
Ciao Alessandro. Il principio è rispettare i requisiti ecobonus e non agevolare lo stesso intervento con due bonus. Per risponderti però c’è bisogno di fare degli approfondimenti e delle verifiche che può effettuare solo il tuo tecnico. Buona domenica
Sto per ristrutturare il bagno e vorrei usufruire del bonus. Vorrei sapere se posso portare in detrazione l'acquisto dei materiali se li acquisto direttamente io in negozio e quindi avrei due fatture separate,una dei materiali e una dell'impresa per quanto riguarda la manodopera. O è necessario che i materiali li fatturi l'impresa e quindi alla fine avrò una sola fattura totale? Spero di essermi spiegato,grazie
@@gretanava3316 Ho letto un informativa dell'agenzia delle entrate e mi sono confrontato anche con chi vende i materiali. Puoi comprarli anche tu i materiali. Nella fattura il venditore inserira anche i dati della CILA e tu dovrai pagare con bonifico parlante
Geometra buonasera.. Mi conferma che è stato prorogato ad aprile la comunicazione di cessione del credito all agenzia delle entrate per spese sostenute 2021?
Ciao Geom. Torresi, ho pagato gli oneri comunali con bonifico parlante, quest'ultimo non ha rilasciato alcuna fattura in merito, come portarle in detrazione?
Ciao Danilo, ho un contratto regolarmente registrato di comodato d'uso gratuito e ho il consenso del proprietario per effettuare i lavori di ristrutturazione. Non sono residente nell'immobile in oggetto. Per effettuare la detrazione IRPEF al 50% devo fare la residenza nell'appartamento in questione oppure no? Leggevo che la circolare del 24/02/1998 numero 57 al paragrafo 2 dice: "possono usufruire del bonus soggetti residenti e non residenti in Italia che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l'immobile sul quale sono effettuati gli interventi previsti dalle disposizioni in oggetto e che hanno sostenuto le spese a loro carico". Il CAF dice che devo per forza fare il cambio di residenza. Che faccio? Grazie mille!
Ciao Danilo, una domanda. Se stò eseguendo una manutenzione straordinaria, con bonus ristrutturazione al 50%. L'intervento supera i 10.000 euro e non rientra in edilizia libera (c'è una SCIA aperta), ed è quindi necessaria l'asseverazione e il visto di conformità. Al contempo vorrei sostituire la caldaia, con una a condensazione e sistema di termoregolazione intelligente, sfruttando l'ecobonus 65%. Visto che quest'ultimo intervento non supererà i 10.000 euro, mi chiedo se sarà richiesta l'asseverazione e il visto anche per la sola sostituzione della caldaia, o in questo caso rientrando in bonus diverso ed essendo sotto i 10.000euro non saranno necessari. Grazie
Ciao, in condominio dobbiamo sistemare il lastrico solare a causa di infiltrazioni degli appartamenti sottostanti, si dovrebbe impermealizzare il tutto senza pero' togliere pavimento, massetto e vecchia impermeabilizzazione, ma solamente impermealizzando sopra la vecchia pavimentazione, con resine, fibra di vetro ecc.'(un lavoro non invasivo) si dovra' sistemare anche il relativo parapetto con copertina e torrino.Nel bonus rientrerebbe solo l'impermealizzazione o anche i parapetti verticali con annesso torrino o addirittura nessuno delle due? Sono lavori ordinari o straordinari? Ti ringrazio anticipatamente. p.s. Non trovo informazioni sul prezzo dell'abbonamento , ciao
Buongiorno geometra, per quanto riguarda il discorso della cessione del credito,mi trovo nella situazione in cui ho alcune fatture pagate (bonus ristrutturazione 50%)che a parere del mio tecnico sono difficilmente asseverabili in quanto troppo generiche.. La domanda è: posso cedere il credito solo per quanto riguarda le fatture che sono state asseverate e portare in detrazione con la dichiarazione dei redditi le rimanenti? O al limite cedere il credito per le fatture riguardanti il 2021 e portare in detrazione sul 730 quelle del 2022? Grazie se mi risponderà.
Ciao Gigi. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
Buongiorno, mi può chiarire un dubbio. Io posso cedere alla banca il credito del costo dell'impianto fotovoltaico realizzato da una ditta e andare in detrazione con il lavoro di ristrutturazione realizzato da una ditta diversa? Grazie
Buongiorno Geom. Torresi, ho cercato nei commenti ma non ho trovato un quesito simile: in caso di detrazione in dichiarazione dei redditi delle spese da ristrutturazione, è comunque obbligatoria, in caso di controllo fiscale, la redazione del computo metrico per il rispetto dei prezziari, pur senza asseverazione dello stesso? La ringrazio anticipatamente se vorrà rispondermi.
Ciao Marco. Non è tra i documenti esplicitamente richiesti, ma nei miei vecchi video del 2018-2019 trovi la risposta, in tempi non sospetti. Se vuoi comunque puoi scrivermi un'email e vedrò come aiutarti
Buongiorno Geometra, ho una domanda da fare, io ho comprato casa da poco e volevo farci i seguenti lavori: sistemazione della pavimentazione esistente senza demolire quella che già c’è, sostituzione porte interne e porta blindata, sostituzione infissi da legno in pvc, cambio caldaia e mettere i condizionatori. Il mio geometra innanzitutto mi fa aprire una CILA il che mi può stare bene ma mi chiede anche di fare la valutazione rischi dato che in questo “cantiere” ci lavorano tante persone. La mia domanda è come posso ovviare a tutte queste spese, secondo me inutili, per i lavori che io andrò a fare. La caldaia la posso cambiare senza cila se non erro facendola figurare in edilizia libera usufruendo del ECOBONUS 65% e quindi di conseguenza prendendo anche il BONUS MOBILI, stessa cosa per i condizionatori, edilizia libera e sconto in fattura del 50%. Mi rimangono gli infissi che farei con cila e con sconto in fattura 50% a cui posso trainare il pavimento e le porte interne da portare in detrazione quest’ultime oppure facendo la cessione del credito. Si può fare una cosa del genere, sennò mi dia lei qualche consiglio. Grazie
Ciao Lorena. Per le richieste articolate inviami un'email e vedrò se potrò esserti utile. Ti aspetto domani in live alle 14:00 th-cam.com/video/lCnFJtJq-ZE/w-d-xo.html
Come mai nella piattaforma poste italiane riaperta il 7 marzo non c’è la possibilità di inserire le spese fatturate a fine 2021 e si parte dal 2022 per il 50 ristrutturazioni come fanno quelli che sono rimasti bloccati a novembre ?
gentile geometra per fare il bonus casa ristrutturazioni 50% devo annullare quello che erroneamente ho fatto per le detrazioni del 65% Tipo ecobonus in quanto la sostituzione degli impianti l'avevo già fatta con il super bonus del 110%
Ciao, sai se le spese del commercialista per la cessione del credito rientrano nelle spese tecniche? Perché a fine lavoro l’amministratore ci ha fatto la sorpresa che il consulente vuole pagate a parte le cessioni del credito e la relazione di asseverazione. Noi condomini pensavamo rientrassero nelle spese tecniche pagate al 10%
Buona sera volevo chiedere informazioni sul bonus ristrutturazione, posso accedere alle detrazioni fiscali con cessione del credito dovendo fare dei lavori di rifacimento della rete fognaria con degrassatore che al momento non è presente con nuova pavimentazione esterna in una abitazione privata?
Una semplice domanda! Ho richiesto alla mia impresa di ristrutturazione il 50% di sconto in fattura che mi ha di fatto concesso! Ma è vero che devo saldare per forza il mio 50 % al primo giorno di inizio lavori? Oppure posso aspettare che vengano terminati i lavori? Grazie per la risposta!
@@GeometraDaniloTorresi si, l'accordo nel contratto prevede appunto il mio saldo ma il mio dubbio, venuto in seguito, mi suggerisce che se pago la fattura come se il cantiere fosse stato concluso, ciò può significare che non potrò mai contestare nessun eventuale problema di esecuzione lavori che potrebbero esserci?
@@happycrazyphotography-amle8661 prova a sentire il tuo tecnico. L’aver pagato non pregiudica necessariamente la contestazione dei lavori, ma queste sono questioni che non possono essere evase via commento
Buongiorno Danilo! Due domande se possibile: potrei usufruire del bonus ristrutturazione 50٪ soltanto per la sostituzione di una serranda del mio garage (di pertinenza dall'appartamento nello stesso condominio) situato al piano interrato del mio condominio? Nel caso positivo questo potrebbe causare problemi se il condominio volesse far partire successivamente lavori legati al superbonus 110 comprensivo di ecobonus e sismabonus (era stata fatta richiesta ma a questo punto non si sa se si faranno)? Grazie in anticipo
Salve, dovremmo rifare il terrazzo per problemi di infiltrazione in condominio, l'azienda che abbiamo scelto per lo sconto in fattura dice che al momento è tutto fermo per lo sconto in fattura, potrei saperne di più ? Grazie :)
Salve, mettere sottotraccia impianto elettrico, rasatura, tinteggiatura, cambio sanitari non rientrano in nessun bonus essendo edilizia ordinaria e in casa privata? Che confusione 😬
Ciao. La manutenzione ordinaria da sola nella singola unità non è agevolabile. Poi se il tuo intervento rientra nella manutenzione straordinaria devi farlo valutare ad un tecnico
Ciao Danilo, con l'entrata in vigore del D.L. energia, che declassa l'installazione dei impianto FV a manutenzione ordinaria, per le abitazioni unifamiliare è possibile chiedere la detrazione 50%? Grazie.
Mi sono confuso, cerca di essere chiaro allora posso presentare le spese 2021 per chiedere il credito imposta 50% ho tutto pronto fatture pagate asseveraggio e conformità
Ciao Danilo,sto iniziando i lavori con la cila per poi ,quando il tecnico vedrà nello specifico gli interventi,passare alla scia per il 110%,come dici ci sarà un codice identificativo univoco,mi chiedo se questo codice poi cambierà quando si farà la variazione alla scia. Grazie .
Ciao Danilo, quindi se ho capito bene, su abitazione unifamiliare, ho concluso nel 2021 un intervento 50% (< 96.000,00) posso nel 2022 realizzare un nuovo intervento 50% con un nuovo massima le di 96.000,00? Grazie.
Buona sera, quindi, attraverso le sue slide, mi pare di aver capito che se un condominio effettua lavori in edilizia libera sulle parti comuni di importo superiore a 10.000 € optando per lo sconto in fattura, non sono necessari asseverazione e visto. Giusto?
Ciao, ho un problema con il titolo abilitativo in sanatoria della mia palazzina bifamiliare che presenta un anomalia. All'epoca il comune dopo aver incassato oneri e sanzioni rilasciava i titoli abilitativi senza prima però sottoporli al parere della Soprintendenza. Non mi sono mosso per il super bonus 110 perché so che anche a distanza di 7 anni l'AdE può effettuare controlli e in tal caso riprendersi il beneficio oltre a sanzionarmi. Ti chiedo: la normativa per il bonus 50 in tali situazioni è simile a quella del superbonus 110?
Ho una domanda rispetto alla quale non ho trovato risposta: il tecnico o l'architetto che predispone il documento delle spese (non ricordo il nome) classificate per ogni voce, può inserire costi inferiori di quelli indicati nel prezziario oppure deve necessariamente mettere quelli del prezziario? I prezziari prevedono spese particolarmente elevate e, anche se è vero che ultimamente c'è stato un aumento dei prezzi dei materiali, mi pare che esse vadano a erodere completamente il bonus di 96 mila euro messo a beneficio del proprietario. Di fatto ad un mio amico è capitato che tra spese di manodopera, materiale, parcella dell'architetto e Iva (tutto secondo il prezziario della regione Sicilia) e pur partendo da un bonus di 96 mila euro, per l'intervento in una casa doveva aggiungerci tanto denaro di tasca sua quasi quanto sarebbe servito per farla senza bonus fino a qualche anno fa, trattando sui costi. Possibile? Il mio amico mi ha detto che l'architetto era obbligato a mettere i prezzi previsti nel prezziario e quindi inevitabilmente si sarebbe sforata la cifra dei 96 mila (e anche di parecchio), ma se la legge stessa prevede che quelli sono i prezzi "massimi", non vuol dire che si possono modulare?
Ciao. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
credo che il punto sia però quanto hai effettivamente pagato i lavori, ovvero se con i prezzari il conto viene 100.000 ma le fatture che hai sono per 90.000 ritengo che non ci sia nessun problema, ovvero le spese che hai effettuato sono congrue in quanto inferiori alla verifica prezzari.
Salve Danilo. Sono un costruttore di infissi,faccio un lavoro..,fatturo al cliente con lo sconto in fattura al 50%,posso acquisire io(impresa)direttamente il credito?
Salve geometra, una domanda da 1€ che trova sempre difficile la risposta, è obbligatoria la residenza nell’appartamento/casa da ristrutturare ? O basta il titolo di proprietà ?
Ciao Carlo. Ne parlo proprio nel video nella parte dei soggetti. La risposta non è difficile. Nella quasi totalità dei casi del bonus ristrutturazione la residenza non ha rilevanza. (ho detto quasi)
PS: l'abbonamento "base" è sufficiente. Se dovessi fare il bonifico di 1 € ti costerebbe più di commissioni che altro (non devo spiegare che è ironico vero?)
6:50 ma le fatture devono essere fatte al proprietario? La casa è intestata a mia madre. Le fatture sono intestate a lei. Ma quando faccio il bonifico con il mio conto che sono il figlio convivente inserisco il mio codice fiscale. È giusto o sto sbagliando tutto?
la cessione del credito va calcolata comprensiva di iva o esclusa? se ho una fattura di mille euro +iva = 1.200 , devo calcolare la metà per ristrutturazione quindi 500 o 600 euro?
Buongiorno Geometra, le risulta che se non si da il via ai lavori lo stesso hanno delle spese che sono state sostenute della progettazione etc, non si possono scaricare? Al Caf mi hanno comunicato che se ad esempio ho pagato delle fatture e sostenuto delle spese (geometra, ingegnere, oneri comunali) nel 2021 ma avendo fatto partire il cantiere nel 2022 le ho perse. Se fosse vero tutti coloro che si accingono ai vari adempimenti verso gli ultimi mesi dell' anno praticamente si fanno un autogol. (Spero di essermi spiegato nella maniera più chiara possibile). GRAZIE
Ciao Danilo, Per quanto riguarda l'acquisto da costruttore di un'immobile ristrutturato e' sempre possibile maturare un credito d'imposta calcolato sul valore forfettario del 12.5% del prezzo d'aquisto dell'immobile? Se si, per effettuare la cessione del credito quali spese dovrebbero essere asseverate dal tecnico?
Ciao Matteo. In realtà no. Questo bonus esisteva già da prima ed era utilizzato da praticamente tutti quelli che facevano una ristrutturazione e non c'era la cessione del credito
@@GeometraDaniloTorresi si però lo sconto in fattura era una grande opportunità per tutti anche sé alcune banche lo accettano ancora ma stanno rendendo il percorso troppo difficile
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...aggiungo che sarebbe opportuno trattare anche l'argomento della asseverazione Congruità delle spese perchè è molto rischiosa da oggi in poi!
Grazie mille. Video estremamente chiaro ed esaustivo.
Ti ringrazio
Ciao Danilo complimenti per il video.
Putroppo mi ritrovo in una situazione non facile con crediti fiscali che matureranno a cavallo tra un anno e l'altro ovverosia:
Lavori di ristrutturazione del cortile condominiale partiti a ottobre 2021 con fine lavori entro novembre 2021.
Pago subito nel 2021 in buona fede le prime 3 rate condominiali preventivate ma i lavori si protraggono causa ritardi nella fornitura di diversi materiali.
A marzo 2022 mi è arrivata la certificazione delle detrazioni IRPEF per il 50% comunicate dall'amministratore all'AGE nei quali è ricompresa la detrazione di cui all'acconto versato alla impresa.
Per il fine lavori si parla adesso di pasqua se tutto va bene e poi ci sarà il saldo con la maxirata finale.
Ovviamente cedere il credito d'imposta maturato con i lavori in corso era troppo complicato e avrebbe necessitato credo di una asseverazione.
1) Secondo te è possibile portare in detrazione quest'anno il primo credito annuale relativo a quanto maturato per il 2021 e poi cedere gli altri 9 annuali ad una banca?
2) Una volta conclusi i lavori maturerò gran parte del credito fiscale.
La mia idea sarebbe quindi raccolta tutta la documentazione di cedere i 9\10 di credito maturato per 2021 e poi cedere interamente quello che mi verrà certificato per il 2022.
Che tu sappia si può fare? E sì con quali banche?
Ciao. Per le richieste articolate scrivimi pure via email
Grazie mille Geo, interessante come sempre!!!!!
Grazie a te Sergio
vorrei sapere se gli ibteressi piu o meno del 20%sono dovuti a prescindere se limpresa terra per se il credito o lo cedera. poi lasseverazione e obligatoria sia che limpresa cede o teiene per se il credito. grazie
Ora che si “narra” che i plafond sono andati in esaurimento, conviene mettersi in lista per rientrare nel caso fossero disponibili oppure è meglio lasciare perdere?
Buongiorno,io dovrei installare, nell' appartamento che ho appena acquistato ,un trial split ex novo e sapere a quale tipo di detrazione posso accedere e se si può usufruire della cessione del credito visto che nel bonus ristrutturazione non sono elencati i condizionatori.
Grazie anticipatamente.
Pregiatissimo Danilo
sono l'arch. M.Antonio Costantino e volevamo un Tuo luminare parere relativamente ad una Demolizione e Ricostruzione Superbonus 110% di un Rudere.
Nel progettare la la demolizione e ricostruzione ci siamo attenuti rigidamente all'Art. 3 Comma 1 Lettera D del Testo Unico Edilizia.
Ovviamente abbiamo progettato con una SCIA Alternativa al Permesso di Costruire.
I lavori di che trattasi purtroppo ancora debbono iniziare per un grave problema che ha avuto l’impresa ed a questo punto speravamo che il sal 30% dei lavori al 30 Settembre 2022 fosse prorogata al 31 di Dicembre in modo tale da iniziare e completare per il 31 Dicembre!!
Adesso posto il danno che ci ha causato l’impresa e che vuole farsi carico, mi sembra di non potere più usufruire del Superbonus 110%, per cui Ti chiedo sommessamente al fine di poter iniziare a che tipo di percentuale di Superbonus posso aspirare?
Gentilmente mi potresti dare il Tuo autorevolissimo parere? Grazie e Buona giornata.
Distinti Ossequi
arch. M.Antonio Costantino
Buongiorno Antonio. Ho visto l'anteprima dell'email. In giornata o al massimo domani dovrei risponderti
@@GeometraDaniloTorresi Grazie Danilo!! Ti ho inviato anche una email con qualche dettaglio in più! Buon Lavoro
Ciao Danilo secondo me e non solo, c'è molta confusione e poca precisione sugli interventi ordinaria ed edilizia libera; molti interventi sono in man.Ordinaria e rientrano in Edilizia libera quindi posso essere comune portati in utilizzo del credito! Bisognerebbe fare una più netta distinzione, cioè , indicare il "Regime" e la "categoria" come meglio identificati nel Glossario dell' art 1, comma 2 del decreto legislativo 25 novembre 2016, n.222....altrimenti si rischia di fare confusione
Ciao Paolo. È davvero un argomento articolato
I lavori eseguiti in una abitazione privata in merito al rifacimento della rete fognaria rientra nel bonus ristrutturazione come lavori in manutenzione straordinaria? Può essere inserita nella voce dei lavori come servizi igienici?
Salve danilo, In un cantiere bonus 110 unifamiliare su cui sono stati sostituiti gli infissi , Ora sarebbe possibile cambiare gli infissi anche al deposito e cantina col bonus casa usufruendo dello sconto in fattura al 50? Grazie
Salve, una volta che il tecnico incaricato ha presentato la CILA e iniziano i lavori di ristrutturazione, pagati ovviamente con bonifico parlante, c'è da fare qualche comunicazione all'Agenzia delle Entrate del fatto che si intende beneficiare del bonus o è tutto in automatico? Serve la gestione della pratica da parte di un commercialista o i crediti si trovano in automatico nel cassetto fiscale e recuperati con l'invio del 730?
Hai avuto risposte a questa domanda?
@@nonialem no
Salve, complimenti per i suoi video che ci aiutano a districarci in questa giungla di regole e divieti. Le volevo chiedere un parere: abbiamo acquistato un appartamento in un condominio. A breve apriremo una CILA per una manutenzione straordinaria. Avevamo l'idea di rinnovare, scartavetrare e verniciare anche gli Infissi ( finestre e persiane) dell'appartamento. Questa operazione rientrebbe nell' agevolazione ristrutturazione casa 50% ? La ringrazio per la risposta che saprà darci.
Ho apprezzato la guida sulla cessione del credito di poste, a quando una sulla piattaforma Deloitte? :) grazie Danilo, buon lavoro!
Grazie Ignazio. Per ora non la ho in programma. A presto
Buongiorno. Può indicarmi se l'acquisto di uno scaldacqua a gas (in sostituzione di uno elettrico) è agevolabile con bonus ristrutturazione al 50%? Preciso che ho in corso Cila per manutenzione straordinaria.
Io non capisco, se per i privati, che hanno pagato le fatture con Iva al 10% essendoci una CILA aperta, se è stata riaperta la possibilità di fare la cessione del credito con poste italiane....mi sono (ahimè) rivolto il 13gennaio ad un "tecnico" che non solo è "latitante", ma che né mi risponde al telefono e nemmeno sa darmi risposte in materia... Infatti a giorni vado e mi riprendo tutte le fatture con annesse ricevute di pagamento con bonifico parlante e lo mando a quel paese....
Buonasera Danilo una domanda, se acquisto una proprietà dove nel 2014 è stato realizzato un intervento di demolizione e ricostruzione e mai ultimato tranne le divisioni interne, posso accedere ai bonus edilizi e quali?
Ciao Michele. Gli interventi sospesi sono sempre un argomento delicato. Bisogna verificare, la natura, i requisiti, le spese già sostenute eventualmente agevolate. Ti consiglio di sentire (oltre al tuo tecnico) anche il commercialista
Ciao Danilo, quindi se io ristrutturo solamente il bagno, senza intaccare niente dal punto di vista energetico, non serve fare la comunicazione ad ENEA? Grazie mille in anticipo
Ciao Danilo se non ho capito male quindi posso detrarre al 50% anche la demolizione e ricostruzione di un f2 compreso l'ampliamento volumetrico? Grazie
Salve una informazione i soldi della ricostruzione per un fabbricato con due appartamenti uno da 70mq e di un altro 50 come si dividono i soldi
Dipende Emiliano. Ci sono varie soluzioni che dipendono da diversi fattori
manca la citazione delle novità del D.L.17/2022 in virtu' del quale permette per l'anno 2022 ai soggetti ires e titolari di partita iva di trasmettre la comunicazione all'ade
Come avrai certamente visto, il video, pubblicato l’8 marzo, è stato registrato prima del DL 17 (non riportato nelle slide) che è stato pubblicato il 1º marzo e convertito in legge il 27 aprile. L’Art 29-ter che contiene la citazione che hai indicato, è stato aggiunto in fase di conversione in legge (27 aprile). Sarei stato un veggente ad averlo citato prima che fosse addirittura stato pensato. Sulle successive novità ho ampiamente parlato nei contenuti successivi.
@@GeometraDaniloTorresi grazie
buon giorno Sig. danilo la sostituzione dei coppi perché ammalorati fatta da un'impresa in edilizia libera può beneficiare di incentivi? grazie
Ciao Gino. Dipende dalla tipologia di fabbricato.
@@GeometraDaniloTorresi per abitazione non in condominio e con nessuna parte in comune
Grazie. Molto chiaro. Potrebbe elencare quali documenti bisogna predisporre per ottenere la detrazione del 50%? Tali documenti andranno presentati a Banca o Poste oppure all'Agenzia delle Entrate o andranno conservati per eventuali controlli?
Grazie
Mariella
Ciao Maria. Ne ho parlato nel video
Buongiorno, ho un dubbio e purtroppo nessuno riesce a darmi una risposta certa. Credo che questo sia l'unico posto dove posso ricevere una risposta basata sulle normative e non di fantasia.. edificio unico proprietario con 4 sub autonomi di partenza... intervento di demoricostruzione con sisma ed ecobonus 110 finalizzato ad accorpare tutti i sub con la realizzazione di un unico sub finale... Orbene, massimali sisma 96.000 x 4, ecobonus coibentazione sup. Opache 40.000x4, e il riscaldamento? Intervento trainante o trainato? 20.000 x 4, (poiché da 4 impianti autonomi ne passo ad uno -anche se centralizzato non è perché riguarderà una sola U.I) oppure 30.000 x 2 (a causa del limite di due sub a contribuente sugli interventi riguardanti le singole unità - ma anche qui ne sarà uno alla fine, non due impianti)... Ringrazierò a vita chi riuscirà a rispondermi. Grazie
Ciao Agostino. Se puoi inviami le richieste via email e vedrò come aiutarti
Geometra Torresi grazie per i suoi video sempre chiarissimi. Provo a domandarle rispetto a una frase del presente video: Poste Italiane accetterà un massimo di 150.000 eur anche in caso di detrazioni multiple. Cosa si intende? Nel mio caso dovrei chiedere per l'intervento su un immobile e quindi relativo ad una scia ed a una cilas rimborsi equamente divisi fra proprietaria e figlia comodoataria e residente. Credevo che potessere entrambe avere un tetto di 150.000 cadauna...
Ciao Marco. Prova a chiedere direttamente a Poste Italiane
Ottima esposizione, grazie. Potresti dare qualche indicazione per gli adempimenti che deve fare la ditta edile per poter cedere in 50% non incassato perché ha offerto lo sconto in fattura? Sempre visto di congruità e conformità e solo 1 cessione ordinaria + 2 "qualificate"? Grazie mille
Ciao Gianni. Vedrò se farci dei video in futuro
@@GeometraDaniloTorresi grazie, credo che sarà molto apprezzato 😉
la realizzazione di un fossato di drenaggio attorno alla casa unifamiliare per fermare l'umidità da risalita in quale bonus può rientrare? risparmio energetico manutenzione straordinaria?
Dovrei approfondire
Buongiorno, è possibile accedere al bonus ristrutturazione per l'installazione del solo sistema di accumulo dell'energia prodotta da un impianto fotovoltaico già realizzato? se sì, è possibile fare la cessione del credito? Grazie mille
Grazie Danilo ottimo video 😉💯
Grazie a te Elisa
Ciao Danilo ho comprato un appartamento allo stato grezzo praticamente da fare tutto posso usufruire anch'io di questo bonus o solo per chi va a cambiare o sostituire qualcosa in casa??
Ciao. Dipende se il tuo immobile è un nuovo mai terminato o una vecchia ristrutturazione sospesa. Ne ho parlato diverse volte nei mie contenuti, ma se mi scrivi in privato maggiori dettagli possiamo concordare un video-risposta www.danilotorresi.it/contatti/
Salve in fase di acquisto degli arredi bagno, in quale bonus si potrà accedere? Mobili o ristrutturazione?
Box doccia sanitari mobili bagno rubinetterie in cosa rientrano? Non mi è ben chiaro
Ciao Sabino. Se mi scrivi un'email ti posso rispondere con un video
È riuscito a scoprire qualcosa nel tempo? Grazie
Buonasera e grazie per il contenuto molto utile di questo video.
Mi sorge un dubbio, se su un immobile unifamiliare eseguo lavori ordinari, di conseguenza opero in edilizia libera.
Pertanto non potrei accedere alle detrazioni perché valgono solo sulle parti comuni?
Inoltre un tramezzo e un contro soffitto di cartongesso sono in edilizia libera o serve una cila?
Grazie anticipatamente
Ciao. La manutenzione ordinaria non può essere agevolata nelle unifamiliari. Per le modifiche interne che determinano uno spostamento della distribuzione, sono manutenzione straordinaria, pertanto serve un titolo
Ciao Danilo,io che ho finito una restaurazione al 50% ho finito i lavori 2022,tutta la documentazione c'è l'ha la commercialista,ero pronto per presentarla a settembre,è arrivo il blocco,che cosa devo fare?
Grazie.
È una situazione difficile. Purtroppo non posso darti una risposta certa
Danilo sia gentile....ho bisogno sapere con una certa urgenza se nel bonus facciate sono comprese i lavori di rifare i tracantoni che sono ormai diventati fatiscenti....sia gentile una semplice risposta anche con un si o un no....nel ringraziare porgo cordiali saluti ...grazie ancora
Ciao Paolo. Non posso risponderti. Bisogna valutare la situazione e direi che può farlo il tecnico che incaricherai
Ascoli signor Danilo vorrei sapere se posso avere un bonus di una casa che o appena acquistata c'è da ristrutturare i due bagni che sono vecchi . è poi la cucina che non è in regola con il gas
Buongiorno, le hanno saputo dire qualcosa di certo? Anche a me interessa l'argomento
domanda forse stupida ma la fattura emessa dalla impresa che esegue i lavori deve essere di importo pieno? ho un preventivo di 90000 euro e quindi per lo sconto in fattura al 50% la fattura deve essere di 90000? grazie per la risposta
Ciao Luisa. Non credo di aver capito cosa intendi di preciso, ma è una domanda che ti consiglio di fare al commercialista
Ciao Danilo, è possibile usufruire dello "sconto in fattura" con l'impresa X che fornisce e posa gli infissi e della "detrazione fiscale" con l'impresa Y che effettua i lavori edili? Ovviamente ognuno emette la propria fattura. Grazie mille, video utilissimo.
Ciao Stefano. Prova a sentire il commercialista
Ciao Danilo, video chiaro come al solito! Una domanda: se ho pagato con bonifico parlante la ditta che opera i lavori, ma una parte di questi lavori risulta non congrua in fase asseverazione, posso comunque fare la cessione del credito per la parte agevolabile o avrei bisogno di 2 fatture distinte? (una fattura contenente tutte le lavorazioni agevolabili e pagata con bonifico parlante e una fattura con la parte eccedente pagata con bonifico ordinario).
Ciao Gianni. Senti il commercialista che ti segue. Credo sia più agevole avere fatture separate, ma nel tuo caso immagino che sia già stata emessa perciò probabilmente il commercialista ti suggerirà altre soluzioni.
Ciao e grazie per questo video. Ho effettuato un intervento di manutenzione straodinaria, accedendo al bonus del 50% sotto forma di detrazioni IRPEF in 10 rate. Nei costi ho inserito, come indicato dal mio geometra, quelli dei lavori e quelli del professionista (geometra) che ha seguito la pratica. Oltre a ciò ho sostenuto una spesa extra, non eccessiva, per i diritti di segreteria del comune per la deposizione della SCIA. Posso mettere anche questo in detrazione?
Ciao. Tutte le spese correlate alle opere eseguite possono essere agevolate. Chiedi al tuo commercialista
Buonasera e complimenti per il video e per il canale che ho appena scoperto. Una domanda: il beneficiario della detrazione deve essere unico? Oppure, ad esempio, può detrarre una parte il proprietario e la restante parte il convivente more uxorio? Grazie
Ciao Rosario. Dipende da chi sostiene le spese. Prova a chiedere al commercialista
Salve, ho una domanda per lei, spese effettuate nel 2021, fine lavori 28/12/2021, le spese di visto di conformità e asseverazione sono detraibili con fattura emesse nel 2022??
Ciao. Dovrebbero. Chiedi al commercialista
Scusate Danilo ma questo video è stato fatto il 3 marzo, ma le ultime novità sono state aggiornate il 7 marzo, non cambia nulla per il 50% grazie
Ciao Saveriano. Le ultime modifiche normative sono del 25 febbraio col DL 13 e cambia moltissimo per il bonus 50%
@@GeometraDaniloTorresi grazie mille Geometra
@@80saveriano grazie a te
Ciao Danilo,
io ho acquistato casa da poco e, visto che le finestre sono piuttosto rovinate, stavo pensando di sostituire infissi e serramenti usufruendo delle detrazioni al 50% con bonus ristrutturazione, possibilmente sfruttando la modalità dello sconto in fattura. Al momento non devo fare altri tipi di interventi, se non lavori di manutenzione ordinaria e quindi non detraibili. Mi confermi che la sostituzione degli infissi vecchi con infissi nuovi di differente materiale si configura come manutenzione straordinaria? E che quindi questo intervento sarebbe effettivamente agevolabile? Inoltre, per il bonus ristrutturazione non è requisito indispensabile che nell' abitazione sia già presente un impianto di riscaldamento, giusto? Infine, vorrei sapere se trattandosi di un intervento di manutenzione straordinaria è necessaria una CILA, anche se si tratta di una semplice sostituzione di infissi, e se per chiarire questo aspetto è meglio chiedere delucidazioni al comune di appartenenza. Ti ringrazio anticipatamente
Ciao Roberta. Sono argomenti che ho trattato più volte nei miei video esclusivi. Comunque se vuoi puoi scrivermi in privato e possiamo concordare un video-risposta www.danilotorresi.it/contatti/
Ciao Danilo.
Sto ristrutturando casa e ho rifatto tetto, scale e solai.
Per questo avevo aperto una scia che però scade a luglio.
Ho già realizzato la maggior parte degli interventi e mi mancano solo finiture come rifacimento impianto elettrico e sostituzione sanitari bagno.
Siccome ho già saturato la mia capienza irpef per la detrazione da 730, volevo utilizzare lo sconto in fattura.
Per questi interventi (quindi normalmente in edilizia libera) posto usufruire della
cessione del credito e lo sconto in fattura senza visto di conformità e Congruità dei prezzi anche se ho una scia aperta senza limite dei 10000 euro?
Una volta scaduta la scia a luglio, posso sempre utilizzare lo sconto in fattura anche dopo per impianto elettrico?
Grazie ancora.
Ti seguo sempre.
Ciao. Se mi scrivi un'email ti risponderò con un video
buongiorno geometra
domanda banale ma online non trovo nessun riscontro bonus 50 con cessione del credito massimale detraibile 96mila.
il mio preventivo è 150mila quanti crediti mi danno al massimo 48mila o 96mila?
Ciao Federico. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
Quindi mi conferma che per spese superiori a 10.000euro da utilizzare in dichiarazione dei redditi (precompilata e presentata personalmente) in 10 rate annuali, non serve né visto di conformità né asseverazione? La ringrazio per la risposta
Ciao Cesarina. Ne parlo nei miei video e nelle live
Ristrutturazione casa al 50% credito imposta dato alla posta Domanda le fatture pagate con i bonifici nel 2021 con la nuova normativa si possono presentare in questo periodo?
Ciao Vito. Ti riporto uno stralcio dell'ultimo provvedimento dell'Agenzia "...Infine, considerato che la dichiarazione dei redditi precompilata sarà resa disponibile a partire dal 30 aprile 2022, per consentire ai contribuenti e agli intermediari di disporre di un più ampio lasso di tempo per trasmettere le comunicazioni delle opzioni di cui trattasi, con il presente provvedimento viene previsto che per le spese sostenute nel 2021, nonché per le rate residue non fruite delle detrazioni riferite alle spese sostenute nel 2020, la comunicazione dovrà essere trasmessa entro il 7 aprile 2022, anziché entro il 16 marzo..."
Ciao Danilo! Alla fine ho dovuto rinunciare al superbonus 110 e farò lavori più ridotti sulla mia unifamiliare. Per questo ho recuperato il tuo ottimo video sull'argomento e ti vorrei chiedere: bonus ristrutturazione, bonus facciate, ecobonus 65% sono cumulabili? In particolare, isolamento pavimentazione del piano terra e coibentazione tetto/sottotetto possono rientrare in ecobonus anziché in bonus ristrutturazione? Grazie mille, un saluto! Alessandro
Ciao Alessandro. Il principio è rispettare i requisiti ecobonus e non agevolare lo stesso intervento con due bonus. Per risponderti però c’è bisogno di fare degli approfondimenti e delle verifiche che può effettuare solo il tuo tecnico. Buona domenica
@@GeometraDaniloTorresi, grazie mille!
Sto per ristrutturare il bagno e vorrei usufruire del bonus. Vorrei sapere se posso portare in detrazione l'acquisto dei materiali se li acquisto direttamente io in negozio e quindi avrei due fatture separate,una dei materiali e una dell'impresa per quanto riguarda la manodopera. O è necessario che i materiali li fatturi l'impresa e quindi alla fine avrò una sola fattura totale?
Spero di essermi spiegato,grazie
Ciao. È un quesito al quale ho risposto molte volte, anche recentemente per gli abbonati. Trovi tutto in descrizione
È per caso riuscito a capire? Anche io mi pongo la stessa domanda
@@gretanava3316 Ho letto un informativa dell'agenzia delle entrate e mi sono confrontato anche con chi vende i materiali. Puoi comprarli anche tu i materiali. Nella fattura il venditore inserira anche i dati della CILA e tu dovrai pagare con bonifico parlante
@@Enduristiinesperti mille grazie
Geometra buonasera.. Mi conferma che è stato prorogato ad aprile la comunicazione di cessione del credito all agenzia delle entrate per spese sostenute 2021?
Ciao. Puoi verificarlo dall'ultimo provvedimento dell'Agenzia delle Entrate
Ciao Geom. Torresi, ho pagato gli oneri comunali con bonifico parlante, quest'ultimo non ha rilasciato alcuna fattura in merito, come portarle in detrazione?
Ciao Davide. Avrai la ricevuta del pagamento ed il documento del Comune dove ti richiedono gli oneri. Prova a sentire il commercialista
Ciao Danilo,
ho un contratto regolarmente registrato di comodato d'uso gratuito e ho il consenso del proprietario per effettuare i lavori di ristrutturazione. Non sono residente nell'immobile in oggetto. Per effettuare la detrazione IRPEF al 50% devo fare la residenza nell'appartamento in questione oppure no?
Leggevo che la circolare del 24/02/1998 numero 57 al paragrafo 2 dice: "possono usufruire del bonus soggetti residenti e non residenti in Italia che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l'immobile sul quale sono effettuati gli interventi previsti dalle disposizioni in oggetto e che hanno sostenuto le spese a loro carico".
Il CAF dice che devo per forza fare il cambio di residenza.
Che faccio?
Grazie mille!
Su questo Valeria prova a chiedere ad un commercialista. Non vorrei darti info imprecise
Ciao Danilo, una domanda. Se stò eseguendo una manutenzione straordinaria, con bonus ristrutturazione al 50%. L'intervento supera i 10.000 euro e non rientra in edilizia libera (c'è una SCIA aperta), ed è quindi necessaria l'asseverazione e il visto di conformità. Al contempo vorrei sostituire la caldaia, con una a condensazione e sistema di termoregolazione intelligente, sfruttando l'ecobonus 65%. Visto che quest'ultimo intervento non supererà i 10.000 euro, mi chiedo se sarà richiesta l'asseverazione e il visto anche per la sola sostituzione della caldaia, o in questo caso rientrando in bonus diverso ed essendo sotto i 10.000euro non saranno necessari. Grazie
Ciao Gianni. Qui purtroppo non c'è una risposta certa e ci sono pareri contrastanti. Aspettiamo chiarimenti dall'Agenzia delle Entrate
Ciao, in condominio dobbiamo sistemare il lastrico solare a causa di infiltrazioni degli appartamenti sottostanti, si dovrebbe impermealizzare il tutto senza pero' togliere pavimento, massetto e vecchia impermeabilizzazione, ma solamente impermealizzando sopra la vecchia pavimentazione, con resine, fibra di vetro ecc.'(un lavoro non invasivo) si dovra' sistemare anche il relativo parapetto con copertina e torrino.Nel bonus rientrerebbe solo l'impermealizzazione o anche i parapetti verticali con annesso torrino o addirittura nessuno delle due? Sono lavori ordinari o straordinari? Ti ringrazio anticipatamente. p.s. Non trovo informazioni sul prezzo dell'abbonamento , ciao
Ciao. Scrivimi un'email e vedrò come aiutarti
Cosa dovrei comunicare ad enea se isolo sottotetto con 10 cm di lana di vetro?
Ciao. fatti aiutare da un termotecnico
Buongiorno geometra, per quanto riguarda il discorso della cessione del credito,mi trovo nella situazione in cui ho alcune fatture pagate (bonus ristrutturazione 50%)che a parere del mio tecnico sono difficilmente asseverabili in quanto troppo generiche..
La domanda è: posso cedere il credito solo per quanto riguarda le fatture che sono state asseverate e portare in detrazione con la dichiarazione dei redditi le rimanenti?
O al limite cedere il credito per le fatture riguardanti il 2021 e portare in detrazione sul 730 quelle del 2022?
Grazie se mi risponderà.
Ciao. Questo devi chiederlo al commercialista.
Salve, con superbonus e bonus 50% al 30 giugno basta 30% dei lavori di entrambi o basta solo superbonus?Grazie
Ciao Gigi. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
Buongiorno, mi può chiarire un dubbio.
Io posso cedere alla banca il credito del costo dell'impianto fotovoltaico realizzato da una ditta e andare in detrazione con il lavoro di ristrutturazione realizzato da una ditta diversa? Grazie
Ciao Andrea. Prova a chiedere al tuo commercialista
Buongiorno Geom. Torresi, ho cercato nei commenti ma non ho trovato un quesito simile: in caso di detrazione in dichiarazione dei redditi delle spese da ristrutturazione, è comunque obbligatoria, in caso di controllo fiscale, la redazione del computo metrico per il rispetto dei prezziari, pur senza asseverazione dello stesso? La ringrazio anticipatamente se vorrà rispondermi.
Ciao Marco. Non è tra i documenti esplicitamente richiesti, ma nei miei vecchi video del 2018-2019 trovi la risposta, in tempi non sospetti. Se vuoi comunque puoi scrivermi un'email e vedrò come aiutarti
Buongiorno Geometra, ho una domanda da fare, io ho comprato casa da poco e volevo farci i seguenti lavori: sistemazione della pavimentazione esistente senza demolire quella che già c’è, sostituzione porte interne e porta blindata, sostituzione infissi da legno in pvc, cambio caldaia e mettere i condizionatori. Il mio geometra innanzitutto mi fa aprire una CILA il che mi può stare bene ma mi chiede anche di fare la valutazione rischi dato che in questo “cantiere” ci lavorano tante persone. La mia domanda è come posso ovviare a tutte queste spese, secondo me inutili, per i lavori che io andrò a fare. La caldaia la posso cambiare senza cila se non erro facendola figurare in edilizia libera usufruendo del ECOBONUS 65% e quindi di conseguenza prendendo anche il BONUS MOBILI, stessa cosa per i condizionatori, edilizia libera e sconto in fattura del 50%. Mi rimangono gli infissi che farei con cila e con sconto in fattura 50% a cui posso trainare il pavimento e le porte interne da portare in detrazione quest’ultime oppure facendo la cessione del credito. Si può fare una cosa del genere, sennò mi dia lei qualche consiglio. Grazie
Ciao Lorena. Per le richieste articolate inviami un'email e vedrò se potrò esserti utile. Ti aspetto domani in live alle 14:00 th-cam.com/video/lCnFJtJq-ZE/w-d-xo.html
....Si è saputo qualcosa in più? Grazie
Come mai nella piattaforma poste italiane riaperta il 7 marzo non c’è la possibilità di inserire le spese fatturate a fine 2021 e si parte dal 2022 per il 50 ristrutturazioni come fanno quelli che sono rimasti bloccati a novembre ?
Ciao Elisabetta. Ho sollevato il dubbio proprio durante la live
Ho ascoltato ma mi e sfuggita a che punto trovo per favore ?
gentile geometra per fare il bonus casa ristrutturazioni 50% devo annullare quello che erroneamente ho fatto per le detrazioni del 65% Tipo ecobonus in quanto la sostituzione degli impianti l'avevo già fatta con il super bonus del 110%
Ciao. Cosa dovresti annullare? Intendi le fatture e i pagamenti?
Ciao, sai se le spese del commercialista per la cessione del credito rientrano nelle spese tecniche? Perché a fine lavoro l’amministratore ci ha fatto la sorpresa che il consulente vuole pagate a parte le cessioni del credito e la relazione di asseverazione. Noi condomini pensavamo rientrassero nelle spese tecniche pagate al 10%
Ciao Michele. Devi chiarire col commercialista
Buona sera volevo chiedere informazioni sul bonus ristrutturazione, posso accedere alle detrazioni fiscali con cessione del credito dovendo fare dei lavori di rifacimento della rete fognaria con degrassatore che al momento non è presente con nuova pavimentazione esterna in una abitazione privata?
Ciao Simone. Verifica col tuo tecnico se i lavori che farai sono di manutenzione straordinaria
Una semplice domanda! Ho richiesto alla mia impresa di ristrutturazione il 50% di sconto in fattura che mi ha di fatto concesso! Ma è vero che devo saldare per forza il mio 50 % al primo giorno di inizio lavori? Oppure posso aspettare che vengano terminati i lavori? Grazie per la risposta!
Ciao. Questo dipende dagli accordi privati e dai contratti
@@GeometraDaniloTorresi si, l'accordo nel contratto prevede appunto il mio saldo ma il mio dubbio, venuto in seguito, mi suggerisce che se pago la fattura come se il cantiere fosse stato concluso, ciò può significare che non potrò mai contestare nessun eventuale problema di esecuzione lavori che potrebbero esserci?
@@happycrazyphotography-amle8661 prova a sentire il tuo tecnico. L’aver pagato non pregiudica necessariamente la contestazione dei lavori, ma queste sono questioni che non possono essere evase via commento
Grazie mille
Buongiorno Danilo! Due domande se possibile: potrei usufruire del bonus ristrutturazione 50٪ soltanto per la sostituzione di una serranda del mio garage (di pertinenza dall'appartamento nello stesso condominio) situato al piano interrato del mio condominio? Nel caso positivo questo potrebbe causare problemi se il condominio volesse far partire successivamente lavori legati al superbonus 110 comprensivo di ecobonus e sismabonus (era stata fatta richiesta ma a questo punto non si sa se si faranno)? Grazie in anticipo
Ciao Samantha. Se vuoi scrivimi un’email e vedrò come aiutarti
Salve, dovremmo rifare il terrazzo per problemi di infiltrazione in condominio, l'azienda che abbiamo scelto per lo sconto in fattura dice che al momento è tutto fermo per lo sconto in fattura, potrei saperne di più ? Grazie :)
Ciao Andrea. Al momento la cessione del credito passa un momento di incertezza. Trovi tutto nei miei video
Salve, mettere sottotraccia impianto elettrico, rasatura, tinteggiatura, cambio sanitari non rientrano in nessun bonus essendo edilizia ordinaria e in casa privata? Che confusione 😬
Ciao. La manutenzione ordinaria da sola nella singola unità non è agevolabile. Poi se il tuo intervento rientra nella manutenzione straordinaria devi farlo valutare ad un tecnico
@@GeometraDaniloTorresi grazie ma il bonus edilizia libera o lavori sotto la soglia di € 10.000 non è agevolato al 50% senza asseverazioni etc 🤔
ciao ma quanto costa fare lo sconto 50% in fattura? cè chi chiede 8% chi 12% chi 18% potresti spiegare che significa? grazie
Ciao Francesco. Ogni impresa accetta una percentuale massima diversa di sconto in base alle proprie valutazioni.
@@GeometraDaniloTorresi si ma il costo della pratica ecc di quanto è?
Ciao Danilo, con l'entrata in vigore del D.L. energia, che declassa l'installazione dei impianto FV a manutenzione ordinaria, per le abitazioni unifamiliare è possibile chiedere la detrazione 50%? Grazie.
Ciao Francesco. Sul fotovoltaico “semplificato” c’è da fare un discorso a parte. Ne parlerò nella live dì sabato
Mi sono confuso, cerca di essere chiaro allora posso presentare le spese 2021 per chiedere il credito imposta 50% ho tutto pronto fatture pagate asseveraggio e conformità
È un periodo d’efficienza se non hai già provveduto a cedere i crediti 2021, anche se c’è tempo fino al 7 aprile
Ciao Danilo,sto iniziando i lavori con la cila per poi ,quando il tecnico vedrà nello specifico gli interventi,passare alla scia per il 110%,come dici ci sarà un codice identificativo univoco,mi chiedo se questo codice poi cambierà quando si farà la variazione alla scia. Grazie .
Ciao Andrea. Prova a chiedere al commercialista
Ciao Danilo, quindi se ho capito bene, su abitazione unifamiliare, ho concluso nel 2021 un intervento 50% (< 96.000,00) posso nel 2022 realizzare un nuovo intervento 50% con un nuovo massima le di 96.000,00? Grazie.
Ciao Francesco. Se sono interventi distinti.
Buona sera, quindi, attraverso le sue slide, mi pare di aver capito che se un condominio effettua lavori in edilizia libera sulle parti comuni di importo superiore a 10.000 € optando per lo sconto in fattura, non sono necessari asseverazione e visto. Giusto?
Ciao Giuseppe. Questo prevede la norma che però non vale per il bonus facciate
@@GeometraDaniloTorresi grazie per la risposta!
Ciao, ho un problema con il titolo abilitativo in sanatoria della mia palazzina bifamiliare che presenta un anomalia. All'epoca il comune dopo aver incassato oneri e sanzioni rilasciava i titoli abilitativi senza prima però sottoporli al parere della Soprintendenza. Non mi sono mosso per il super bonus 110 perché so che anche a distanza di 7 anni l'AdE può effettuare controlli e in tal caso riprendersi il beneficio oltre a sanzionarmi. Ti chiedo: la normativa per il bonus 50 in tali situazioni è simile a quella del superbonus 110?
Ciao. È una questione delicata. Se vuoi scrivimi un'email e ti risponderò appena posso
Il bonus 50% viene calcolato sul importo in fattura +IVA o senza IVA ? Grazie della risposta
Ciao Claudio
L'IVA fa parte dei costi compresi nei bonus. Se hai dubbi particolari senti il commercialista
@@GeometraDaniloTorresi grazie molte
il bonus ristrutturazione è comulabile con il superbonus 110 avendo già usufruito dei 96.000 euro del sismabonus??
Ciao Mauro. Su questo ne ho parlato diverse volte nei miei contenuti. Ultimo anche nella live di oggi
Ha scoperto qualcosa al proposito? Grazie
Ho una domanda rispetto alla quale non ho trovato risposta: il tecnico o l'architetto che predispone il documento delle spese (non ricordo il nome) classificate per ogni voce, può inserire costi inferiori di quelli indicati nel prezziario oppure deve necessariamente mettere quelli del prezziario? I prezziari prevedono spese particolarmente elevate e, anche se è vero che ultimamente c'è stato un aumento dei prezzi dei materiali, mi pare che esse vadano a erodere completamente il bonus di 96 mila euro messo a beneficio del proprietario. Di fatto ad un mio amico è capitato che tra spese di manodopera, materiale, parcella dell'architetto e Iva (tutto secondo il prezziario della regione Sicilia) e pur partendo da un bonus di 96 mila euro, per l'intervento in una casa doveva aggiungerci tanto denaro di tasca sua quasi quanto sarebbe servito per farla senza bonus fino a qualche anno fa, trattando sui costi. Possibile? Il mio amico mi ha detto che l'architetto era obbligato a mettere i prezzi previsti nel prezziario e quindi inevitabilmente si sarebbe sforata la cifra dei 96 mila (e anche di parecchio), ma se la legge stessa prevede che quelli sono i prezzi "massimi", non vuol dire che si possono modulare?
Ciao. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
credo che il punto sia però quanto hai effettivamente pagato i lavori, ovvero se con i prezzari il conto viene 100.000 ma le fatture che hai sono per 90.000 ritengo che non ci sia nessun problema, ovvero le spese che hai effettuato sono congrue in quanto inferiori alla verifica prezzari.
...si è saputo qualcosa in più?
Salve Danilo. Sono un costruttore di infissi,faccio un lavoro..,fatturo al cliente con lo sconto in fattura al 50%,posso acquisire io(impresa)direttamente il credito?
Ciao Sandro. Se fai sconto in fattura, necessariamente il credito maturerà nel tuo cassetto. Prova a chiedere al tuo commercialista
Salve geometra, una domanda da 1€ che trova sempre difficile la risposta, è obbligatoria la residenza nell’appartamento/casa da ristrutturare ? O basta il titolo di proprietà ?
Ciao Carlo. Ne parlo proprio nel video nella parte dei soggetti. La risposta non è difficile. Nella quasi totalità dei casi del bonus ristrutturazione la residenza non ha rilevanza. (ho detto quasi)
PS: l'abbonamento "base" è sufficiente. Se dovessi fare il bonifico di 1 € ti costerebbe più di commissioni che altro (non devo spiegare che è ironico vero?)
🤣🤣🤣🤣
@@GeometraDaniloTorresi grazie mille ☺️
Che costo ha l'abbonamento,? Grazie su youtube
Ciao Luciano. Ci sono due livelli. Trovi le spiegazioni qui th-cam.com/video/8CoREwJiLGY/w-d-xo.html
6:50 ma le fatture devono essere fatte al proprietario?
La casa è intestata a mia madre.
Le fatture sono intestate a lei.
Ma quando faccio il bonifico con il mio conto che sono il figlio convivente inserisco il mio codice fiscale. È giusto o sto sbagliando tutto?
Ciao. Chiedi al commercialista per certezza
la cessione del credito va calcolata comprensiva di iva o esclusa? se ho una fattura di mille euro +iva = 1.200 , devo calcolare la metà per ristrutturazione quindi 500 o 600 euro?
Ciao Benedetta. Chiedi al tuo commercialista
Si è saputo qualcosa? Grazie, il quesito è interessante..
Io o comprato casa o presentato tutto ma il mio muratore mi dice che viene sempre rifiutata mi fa sapere qualcosa
Francesca. Non saprei cosa dirti
Buongiorno Geometra, le risulta che se non si da il via ai lavori lo stesso hanno delle spese che sono state sostenute della progettazione etc, non si possono scaricare? Al Caf mi hanno comunicato che se ad esempio ho pagato delle fatture e sostenuto delle spese (geometra, ingegnere, oneri comunali) nel 2021 ma avendo fatto partire il cantiere nel 2022 le ho perse.
Se fosse vero tutti coloro che si accingono ai vari adempimenti verso gli ultimi mesi dell' anno praticamente si fanno un autogol. (Spero di essermi spiegato nella maniera più chiara possibile).
GRAZIE
Ciao. Mi sembra un’assurdità, ma sulle specifiche fiscali non saprei dirti. Dovrei approfondire
...si è saputo qualcosa? Come si è risolta la questione? Sono anche io interessata all'argomento. Grazie
L aspetto economico non spiega bene e andrebbe fatto all inizio.da la spiegazione le scontata
Il bonus vale anche per le spese del tecnico....?
Ciao Davide. Ne parlo anche nel video, comunque si, anche per le spese connesse
Ciao Danilo,
Per quanto riguarda l'acquisto da costruttore di un'immobile ristrutturato e' sempre possibile maturare un credito d'imposta calcolato sul valore forfettario del 12.5% del prezzo d'aquisto dell'immobile? Se si, per effettuare la cessione del credito quali spese dovrebbero essere asseverate dal tecnico?
Ciao. Per le domande articolate inviami un'email e vedrò se posso aiutarti
Se ne escono 150 euro
Con queste novità i bonus si puo' dire che sono finiti
Ciao Matteo. In realtà no. Questo bonus esisteva già da prima ed era utilizzato da praticamente tutti quelli che facevano una ristrutturazione e non c'era la cessione del credito
@@GeometraDaniloTorresi si però lo sconto in fattura era una grande opportunità per tutti anche sé alcune banche lo accettano ancora ma stanno rendendo il percorso troppo difficile
@@GeometraDaniloTorresiciao ti disturbo a quanto ammonta iva x ristrutturare il bagno e in genere idraulica?grazie mille
Scusa mi spieghi il perché o presentato domanda per 3 volte per il rimborso e mi viene sempre rifiutata
Ciao Francesca. Non saprei proprio. Chiedi a chi ti sta seguendo le pratiche
I debiti dei non imprenditore