사람들이 기준이 없으니 엄청난 가격에도 턱턱 구매하는데 저희집은 기준이 있습니다. 18년까지 쭉 살았던 서울 송파구 방이, 오금역 현대 152m2 더블역세권 , 강남, 대형평수가 8억도 안했어요...이런 기준이 있다보니 지금 집값 보면 웃음만 나옵니다. 절대 안삽니다. 제발 인간들아 정신 좀 차려라. 서울 송파구 더블역세권 대형평수가 8억 안했는데 지금 인천 송도 중형평수를 니들이 10억씩 주고 샀다곸ㅋㅋㅋㅋ 아놔 정신을 좀 차리세요. 물가상승, 인건비, 원자재 값 다따져서 적정가 5억 이하입니다.
집은 장기적인 관점으로 봐야 합니다. 코인처럼 단타 못 합니다. 지금도 떨어지고 있는데, 10년후에는 지금 4억정도 아파트는 2억이하로 내려갑니다. 재건축이 불가능한 아파트 노후화와 경기외곽과 인천시는 급격한 인구감소 당합니다. 인구예측처럼 100프로 정확한 예측은 존재하지 안습니다.
가령 첫번째 호반, 7년간 2억3천에서 3억3천이면 연평균 5%오른거다. 자산이 연평균 5%면 적게 오른거 아니냐. 솔직히 말해 집값 십토막나도 잘사는 사람들은 언제나 잘산다. 집값 떨어지길 바라고 또 조롱하지 말아라. 지금 못사는건 본인 잘못이니, 적당히 욕했으면 겸손해질 때도 알아야하는법이다
![[시선집중] "대통령이라는 작자가 어떻게.." 명태균, 옥중서 尹에 '분개' (2025.01.22/MBC뉴스)](http://i.ytimg.com/vi/AVCexDzTW9c/mqdefault.jpg)
왕창 오르다 오른금액에 조금내린다고 날리네 ㅠ이제 시작입니다
신축 평당1000 구축평당800 저지선입니다
그동안 폭등한 거품이 푹푹 빠져야 정상~
평당 천만원도 비쌉니다.
청라,송도,검단 거품 심각.
5년전 비교하면 많이 내린거지만 8년전으로 계산하면 그래도 많이 올랐어요
5억에 청라 진입할수있다고 해봐라 너 부동산 대박난다
1년만 기다리면 1억은 더내리겠네요
부동산 거품 덕분에 인구는 이미 붕괴되었습니다. 미래에 아파트 사줄 초중고생 반에 반토막이에요
하하하... 직접 가보세요. 인터넷만 검색하지 말고..
fake news 관련해서 민주당이 조사한다던데...^^
사람들이 기준이 없으니 엄청난 가격에도 턱턱 구매하는데 저희집은 기준이 있습니다. 18년까지 쭉 살았던 서울 송파구 방이, 오금역 현대 152m2
더블역세권 , 강남, 대형평수가 8억도 안했어요...이런 기준이 있다보니 지금 집값 보면 웃음만 나옵니다.
절대 안삽니다. 제발 인간들아 정신 좀 차려라. 서울 송파구 더블역세권 대형평수가 8억 안했는데 지금 인천 송도 중형평수를 니들이 10억씩 주고 샀다곸ㅋㅋㅋㅋ
아놔 정신을 좀 차리세요. 물가상승, 인건비, 원자재 값 다따져서 적정가 5억 이하입니다.
청라 호반은 3억3천은 가족간 거래인데요 ㅋㅋㅋ 정확히 알고 올려주세요
댓글보니... 아직 좀 더 떨어지겠네. 버티는 애들이 아직은 많은듯. 영끌들 한번 더 털리면... 쭉 한번 내려가겠네... 무조건 기다리는게 답
청라 5억 미만 아파트도 있냐? 가봐라 내가 그냥 하는 소린가?
아직멀었다. 아직.
여기 있는 사람들 가난한가…7년동안 물가인상률이 엄청난데 가격이 어떻게 같지
청라 롯데 캐슬도 14억 가족거래입니다
다 집값올리기위한뻥입니다
이후 낚인사람 많았죠 망했네
분양가가 너무 높았어.
아직도 비싸.. 송도 34평 기준 3억이 넘으면 안된다.
님은 비닐하우스에 사시죠?ㅋㅋ
집은 장기적인 관점으로 봐야 합니다.
코인처럼 단타 못 합니다.
지금도 떨어지고 있는데, 10년후에는
지금 4억정도 아파트는 2억이하로
내려갑니다.
재건축이 불가능한 아파트 노후화와
경기외곽과 인천시는 급격한 인구감소
당합니다. 인구예측처럼 100프로 정확한 예측은 존재하지 안습니다.
내용이 너무 극단적이네요
부동산 호가는 보시는 가요? 최저가 최저층 기준인 듯
솔직히 인천에서만 살면 모르지만 송도 청라 검단은 서울 도심지와는 거리가 멀다
30% 이상은 더빠져야 정상아닌가요? 미친듯 오르더니 ㅠㅠ
집값오를때 송도가 늦은편에 상승했음 가장 먼저 떨어지는게 맞음
ㅋㅋㅋ ~
직접 가서 알아보면 가격은 그대로다.
7년전보다 지금 상황이 더 안 좋음. 그러니 7년전 가격보다 더 더 떨어져야 거래 될까말까임. 매도자들 안팔거면 내놓지말고. 팔거면 십년전가격으로 ...
기업 실적도, gdp도, 개인 자산들도 모두 7년전보다 좋아졌는데, 지금 상황이 뭐가 안좋단말인가.. 자꾸 안좋은것만 보려하니, 그게 문제다.
그래 그럴수있어 .. 근데 지방인 왜 5억이 넘는 부동산이 많냐?..
그러니까.. 어는 한곳이 거품이라해서 대한민국 모든 부동산이 거품이란건 아님, 굳이 거품이라 생각되는곳을 신경쓸 이유가 있을까? 만약 가치가 없다면 가격은 알아서 내려갈테니, 그렇게 중요한건 아닐거임
청라호반 3억3천짜리가 어딨냐. 현재 6억이야. 내가샀다 3억대였음
부동산은 물가인상에 따른 땅값 상승도 있겠지만, 노후화에 따른 건물가치 하락도 있음. 대충 20년 지나면 건물가치는 0원임. 땅에 대한 가치만 남는거라서 20년 지난 아파트 생각해보는 것도 괜찮음. 대신 무조건 집수리생각해야함
그걸 감가상각이라고 합니다
홍보해주시네
인천 내년부터 천원주택 시행한다던데 신혼부부대상
물론 시범적이겠지만
앞으로 이런거 더생길거같은데
집을 사야하나...?
17년 18년년도쯤에 부천역 바로앞 아파트가 1억8천인가였는데 ..3억 4억 5억 오르더니 내릴땐 찔금 찔금 내리네요...
그때 아파트가 아닌데 17,18년에 부천 아파트가 무슨 1.8억?.
4~5억이 적정
이제 시작인뎅
4억5억 매물이 없는데 뭔소리래요
다필요없고 존버만이 돈범 대대손손 존버 재개발 할때까지..
최고가 로얄층 큰평수 최저가 1층 소형평수 ㅇㅈㄹ 어디가 내렸다는거임?
생각보다 아직 비싸네요😅
이번바닥때 송도가야지
안사요
ㅎ 하락만 바라는구나
여기서 개미들끼리 오르내 내리내 싸워봐야 아무의미없음 ㅋㅋㅋ 가격은 추 후에 보면 누가 승자인줄 알고 있음. 하락론자든 상승론자든 자기가 판단
여전히 1프로 올랐음..
저기는 그냥 3따리급이였지
가령 첫번째 호반, 7년간 2억3천에서 3억3천이면 연평균 5%오른거다. 자산이 연평균 5%면 적게 오른거 아니냐. 솔직히 말해 집값 십토막나도 잘사는 사람들은 언제나 잘산다. 집값 떨어지길 바라고 또 조롱하지 말아라. 지금 못사는건 본인 잘못이니, 적당히 욕했으면 겸손해질 때도 알아야하는법이다
2억대가 적정가격이다!! 대폭락간다 봐라~
돈벌기 힘든거보네
여기보니 아직도 경제관념없는 애들이 많네..... 최고액에서 30~40% 하락하면 물가상승률 감안해서 6년전 대비 금액보다 올라있는게 정상이여... 2015년에 2억짜리 빌라도 2025년에 2.5억이 넘는데... 물가상승률 감안해서 집살 타이밍 보고들어가면되지 뭐 5억짜리가 2억될거같아서 그런건가...2015년 짜장면값 5천원하던게 8천원인시대인데..
화폐가치란걸 모르네...
건물감가상각생각은
안하냐?
폭락 채널이었네
송도캐슬 4억8천까지 떨어졌다가 최근에 다시 6억5천까지 실거래됐습니다 ㅋㅋㅋ 다시 스멀스멀 오르는중
웃기고 있네 ㅋㅋㅋㅋ 어디서 구라까냐 ㅉㅉ 용쓴다 ㅋㅋㅋㅋ
@tosi797 지방만 떨어지지 수도권은 횡보하며 오르는중 ㅋㅋㅋㅋ 2040년까지 세대수도, 인구도 증가한다 무서우면 사지말고 평생 무주택으로 살면 된다 그것도 본인선택인데 어차피 부동산 상승은 못막는다
언제까지 서울 경기도 수도권만 오를꺼라 생각하는지 ㅉㅉ 인구소멸중이고 정제되고 1인가구 늘어나는건 모르제 ㅉㅉ 대출로 계속 떠받쳐주기에는 시한폭탄 터지기 직전인건 모르지 ㅋㅋㅋㅋ
지금도 소득대비 대출로 다들 쓸돈도 없는데 ㅋㅋ
3억이면 돼요
2억
그 가격 기다리다 평생 월방신세
@ 인천 헬고담시 가격 대폭락이야!!! 두고봐라 가격 폭락할꺼다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
인구소멸에 누가 요즘 집사냐
빚 대출 갚느라 다들 죽는다고 아우성인데 ㅋㅋ
가정오거리비롯 신축 7억대인데 믄소리여??
있으면 말해줘 전화 해서 집구하니까 그런가격 없다는데 ㅠㅠㅠ
자 솔직히 3~4억 말 안되고, 국평 30평 기준 5억에 받아 먹을 준비 하겠습니다.
이미 4억대 나와도 안 팔리고, 경매로도 수두룩 나오는데 아무도 안 사서 여러 회 유찰
평균가 거래를 올리지 최저가 거래를 올리면 실제로 사러와서 유튜브랑 틀린데 그런 소리가 나오는 거다.. ㅉㅉㅉ...
최저가로 살수 있는 사람이 몇이나 된다고 ... 앞으로는 평균가로 올리길 바래요 ... 현실성 없게 올리지 마시고...