송도 6공구에 많은 바이오 회사를 짓고있지만 직원유입은 크게 없음.. 삼성 바이오 2공장때부터 참여했지만 바이오 회사가 그렇게 많은 인원을 요 하진 않더라구요. 5공장은 소방준공 시즌이고 6공장은 터파기 착공들어갔으니 내년 가을쯤 올라가겟네요. 사토리우스도 골조공사 마무리 단계이고 롯데바이오도 11공구에 파일 심고있고 송도가 살기 좋은도시지만 이미 평분양가가 쌘편이라 부동산 침체기에 2억이상 피붙긴 힘들꺼 같네요.
부모님이 송도 센1 72평 분양때부터 쭉 살았고 저는 지금 아크베이 전세집 알아보는 1인으로 송도 잘 알고있는데, 아크베이는 사람들이 피붙혀서 올릴만함. 이유: 분양당시 6공구 자이더스타 같은 판상형 아파트에 비해 분양가가 저렴했지만 입지나 주변 인프라를 봐도, 6공부 부동산 저 산꼭대기에서 분양한 아파트랑 비교해도, 피붙힌 가격이 지금 시장에 올라온 가격에 적정함..그래서 피를 붙혀서 올릴만한거임. 그런데 다들 아시다시피 매물은 싸이고 거래량은 없으니 저 피붙은 매물을 누가 받아줄지는 모름.. 현시점 매매 등록가 대비 전새율은 딱 50프로 정도였음. 청약 당첨되서 로또라 생각하고 계약했는데 대출이자가 요즘 너무 비싸니 언능 팔려고 매매 올리신분들만 775세대에서 100개가 넘음.. 34평 현재 매매 9억 7천부터 올라왔는데 누군가는 8억 대로 던질거로 예상.. 저번에 2024년 초였나? 아크베이 72평 이었나? 로 이사갈려고 했는데 p20억인가? 로 올려놓아서 어처구니 없었던 기억이 생각나네요.
요즘 청년들에게 결혼 왜 안하냐고 물으면 취업이 어렵고 집값도 비싸며 애 생기면 돈 들어가는게 걱정이라 나는 못하니 너나 많이 하세요라고 하죠 송도 피5억이라니 돈 많으신 님들이나 많이 사세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울이 비싼게 여러 이유들이 있으니 비싼거지 송도가 지금 가격에 무슨 피까지 받을 이유가 있다고 ㅋㅋㅋ 누가보면 뷰 좋은데가 송도에만 존재하는듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다주택자들이 거의 사라졌기 때문에 집주인들이 굳이 호가를 내려서 빨리 처분할 이유가 없어요. 송도 뿐만 아니라 다른 곳들도. 어차피 살집은 1개는 필요하니까 이 가격에 살려면 팔고 사기 싫음 말고 상황인거죠. 집주인들이 딱히 지금 급하게 매도할 이유가 하나도 없어요. 그래서 매물만 쌓이는 거임. 매물은 쌓이는데 호가는 내릴 생각없고 이유도 없음. 사는 사람도 싸게 사고 싶기만 하니까 거래량이 확 줄어든 거임. 근데 시간이 더 지나도 호가가 전체적으로 내려올 거 같지 않음. 호가를 안내리니까.
댓글이 많은거 보아 확실히 관심이 뜨겁고 사고 싶은데 못사면 욕부터 박는 욕세권은 결국 오르는 진리(올림픽파크포레온도 분양당시 그렇게 욕먹고 지금 P10억이상 붙으니 똥파리들 싹사라짐) 분양권을 몰라서 막이야기 하는데 일반거래랑 많이 달라 네이버 호가로만 이루어 지는게 아님 실제 구입할때 추가 비용이 들기 때문에 부동산 소장이 말하는게 시세임
1공구살고있는데 센1 에어컨문제로 고치려면 한집당몇천만원 부담해야하는실정이고
아크베이 힐스테이스카이피가5억?과연
받고싶겠지만 이경기에 과연
송도도 이제 양극화라 더스카이, 아크베이가 대장 이고 누구나 사고싶은곳이고. .나머지는 흔하디 흔한..
프리미엄이 붙었다가 아니라 붙이고싶다겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
바본가... 매물을 어케속이냐? 임장은 가봤고?
@@purple0620. 말그대로 매물호가지 실거래가냐?
팔리던 말던 100억에 올려놓으면 피 90억 아파트 시세가 되는거냐?? 이렇게 멍청한놈들이 있네
송도는 섬아니냐?
응 넌 평생 무주택
공원 보이는 욕실 뷰 대박이네요. 밤에 물 받아서 욕조에 기대서 밖에 보면 좋을 거 같긴한데 겨울에는 엄청 추울듯
ㅋㅋㅋ겨울에 엄청 춥긴 할 거 같아요 ㅎ
송도 30.40프로 내려도
요즘거래안돼요
검색 몇번만 해보면 드러날 뻔한 구라를 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
송도 6공구에 많은 바이오 회사를 짓고있지만 직원유입은 크게 없음..
삼성 바이오 2공장때부터 참여했지만 바이오 회사가 그렇게 많은 인원을 요 하진 않더라구요.
5공장은 소방준공 시즌이고 6공장은 터파기 착공들어갔으니 내년 가을쯤 올라가겟네요. 사토리우스도 골조공사 마무리 단계이고 롯데바이오도 11공구에 파일 심고있고
송도가 살기 좋은도시지만 이미 평분양가가 쌘편이라 부동산 침체기에 2억이상 피붙긴 힘들꺼 같네요.
5억피? 거래가 되겠냐? 그피에 거래된거 가져와봐라
아크베이 내년에 입주하면 기대되는 단지이긴 합니다. 일단 외관이 너무 멋짐
네,, 트위스트 외관이 좀 이국적이긴 합니다.
요즘 이면창인 타워형 아파트가 늘어나고 있어서 남서향 남동향 컨텐츠 너무 기대되네요
네,, 감사합니다. 참고할게요^^
오~휴일에도 업로드,, 잘 볼게요~
ㅎㅎ 즐영상입니다~
피4억이상에 거래된게 하나라도 있나요?
부모님이 송도 센1 72평 분양때부터 쭉 살았고 저는 지금 아크베이 전세집 알아보는 1인으로 송도 잘 알고있는데, 아크베이는 사람들이 피붙혀서 올릴만함. 이유: 분양당시 6공구 자이더스타 같은 판상형 아파트에 비해 분양가가 저렴했지만 입지나 주변 인프라를 봐도, 6공부 부동산 저 산꼭대기에서 분양한 아파트랑 비교해도, 피붙힌 가격이 지금 시장에 올라온 가격에 적정함..그래서 피를 붙혀서 올릴만한거임. 그런데 다들 아시다시피 매물은 싸이고 거래량은 없으니 저 피붙은 매물을 누가 받아줄지는 모름.. 현시점 매매 등록가 대비 전새율은 딱 50프로 정도였음.
청약 당첨되서 로또라 생각하고 계약했는데 대출이자가 요즘 너무 비싸니 언능 팔려고 매매 올리신분들만 775세대에서 100개가 넘음.. 34평 현재 매매 9억 7천부터 올라왔는데 누군가는 8억 대로 던질거로 예상..
저번에 2024년 초였나? 아크베이 72평 이었나? 로 이사갈려고 했는데 p20억인가? 로 올려놓아서 어처구니 없었던 기억이 생각나네요.
송도 등이 오르려면 1) 서울이 규제를 받아야 함 2) 상승장 신호가 와야함
지금 송도 사시는분들도 다들 죽는소리 하더만 피가 붙어봐야 누가 사겠습니까 요즘 다들 힘든데;;..
항상 잘보고있습니다.
바다조망 자이더스타도 마이너스 나는 판에 5억 P?
바다조망 안나오는 타입이 마피있는거ㅋㅋ 너같은 무주택은 정신승리 하겠지
@짱까이-m2s 너같이 대출로 연명하는 놈은 똥줄 탈거고.
절대안붙음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 공실개넘쳐남
내가 스카이 피주고삿는데 ㅜ
아크베이라인 송도 더스카이랑 피 2-3억까지 붙었엇는데 분양가 대비 지금 1억대 초중반 아닌가
첫 질문은 '얼마나 붙었었냐',
답변은 '처음엔 그만큼 붙었다가 지금은 내려갔다.'
반응은 '그만큼 붙었다고요?'
영상 제목도 '요즘 분위기에'
과거형으로 질문하고 답변도 과거형인데 받아들이는 건 현재형ㅋㅋㅋㅋㅋ
오랜만에 송도 영상 잘 봤어요~
요즘 청년들에게 결혼 왜 안하냐고 물으면 취업이 어렵고 집값도 비싸며 애 생기면 돈 들어가는게 걱정이라 나는 못하니 너나 많이 하세요라고 하죠
송도 피5억이라니 돈 많으신 님들이나 많이 사세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울이 비싼게 여러 이유들이 있으니 비싼거지 송도가 지금 가격에 무슨 피까지 받을 이유가 있다고 ㅋㅋㅋ 누가보면 뷰 좋은데가 송도에만 존재하는듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오르지도 내리지도 않는게 좋죠.
장기적으로 물가상승률 정도 오르는게 최상
20층인데 뷰가 너무 좋네요 개방감도 엄청 좋메요 큰평수보다는 뷰를 전 선택할것 같메요
그러게요. 공원 앞 뻥뷰가 확실히 조망이 좋긴했습니다^^
센1은 에어컨 배관 이슈 있고, 센2랑 센푸 근처에는 최근 5년 간 3번 이상 상수도관 터져서 지반 침하 문제 있음.. 차 몰고 센트럴파크랑 아파트 사이 도로 몇 번 왕복해보면 이상한 거 느낌..
출퇴근 길 이상한점은 못느꼈는데..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 뭘 말같지도 않은 소리하고 있네
센1 센2 둘 다 맞는 말인데 댓글 어ㅐ그러징ㅋㅋㅋ
아니 겉으로볼때는 멋있는대 모가이상하다른거냐ㅋ
지나면서 배수관터진거 까지느껴지냐ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그저웃지요
완전 뷰맛집 인정이네요~~ 저런뷰 보면서 살면 완전 👍
ㅎㅎ즐영상요~~
송도에 관심있는 1인입니다 송도 아파트들은 내진설계 되어있나요? 일본 대만에 비하면 한국은 지진이 거의 없긴 하지만 앞으로는 혹시 모르잖아요~
ㅇㅇ 센1 내진 설계되어서 지었습니다. 다큐멘터리에도 나왔어요.
3억적전가격
그이상구입하지않음
부덩산은 우상향이닷 지금이 저점이닷 캬 가즈아 뷁
인테리어가 올드올드합니다ㅋㅋ 그래도 20층 뷰 맛집은 인정
ㅋㅋㅋ 즐영상요~
1:15 롯데마트인데 오타인듯
네,, 그러네요. 확인 감사요~
센트럴 주상복합인데 밑에 상가공실 넘쳐나고 냄새까지 난다
뷰 멋지네요~ 하지만 인테리어는 많이 올드(?)하군요 ㅋㅋ
올드하죠,,, 올 리모델링 각입니다 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 장난하나 ㅋㅋㅋ 저 부동산 아줌마한테 묻고 싶소 5억 프레미엄
주고 당신이람면 사겠소?? ㅋㅋㅋㅋ
영상 잘 봤어요~ 그쪽 송도쪽에 20평대도 있나요? 가격은 어느정도하는지요?
6억~8억 정도 형성되어 있어요. 자세한 건 부동산쪽으로 문의하시면 좋을듯요~
송도 컨텐츠 항상 재밌게보고있습니다 오늘도 영상 감사합니다
다주택자들이 거의 사라졌기 때문에 집주인들이 굳이 호가를 내려서 빨리 처분할 이유가 없어요. 송도 뿐만 아니라 다른 곳들도.
어차피 살집은 1개는 필요하니까 이 가격에 살려면 팔고 사기 싫음 말고 상황인거죠.
집주인들이 딱히 지금 급하게 매도할 이유가 하나도 없어요. 그래서 매물만 쌓이는 거임. 매물은 쌓이는데 호가는 내릴 생각없고 이유도 없음. 사는 사람도 싸게 사고 싶기만 하니까 거래량이 확 줄어든 거임.
근데 시간이 더 지나도 호가가 전체적으로 내려올 거 같지 않음. 호가를 안내리니까.
누가 사줄까 하고 호구 모집중 ㅎ
마이너스피 5억인데 아줌마가 잘 모르고 말한거겠죠?
네이버 부동산 플러스피 최저1억5천입니다
매매가 최저10억에서 큰평수로 18억인데 좀 알아보고 얘기하시죠
@ 네, 플러스 피는 10억을 붙일수도 있다고 보는데, 지금과 같은 시장에서 계약체결이 될 지에 대한 의구심이 들어서 기재했던겁니다. 5억 피 붙어서 실제 계약된 내용을 안내해 주시면 더 잘 이해가 될 것 같아요. 감사합니다.
@@wane9133어이 아재요.
호가로 10억 붙이던 100억을 부르던 그게 실가격은 아니오. 지금은 매수 심리가 없소이다.
ㅋㅋㅋㅋ
@@JJ-yn7ej 매물이많아지면 빠지겠죠
다른 유튜버한테도 봤던거 같은데... 얼마나 안팔리면 여러곳 광고를..
엥? 무슨 광고요?
3공구죠
부동산 여사님 신뢰가 안가는 스탈
송도에 회사다니는 사람조차도 목동에 이사하고 싶어한다.뭔 개소리..송도에 뭐 있다고 서해 끝자락에 사냐?
폭탄돌리기~~~ 자 이제 누구차례인가 ㅋㅋㅋㅋㅋ
피가 5억6억ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 피가 붙어 있기는 하나 보네요.
ㅎㅎㅎ 즐영상입니다요~
송도 센트럴파크 뷰가 좋긴하네.
조쵸,, 탁 트인게 ㅎㅎ
댓글이 많은거 보아 확실히 관심이 뜨겁고 사고 싶은데 못사면 욕부터 박는 욕세권은 결국 오르는 진리(올림픽파크포레온도 분양당시 그렇게 욕먹고 지금 P10억이상 붙으니 똥파리들 싹사라짐)
분양권을 몰라서 막이야기 하는데 일반거래랑 많이 달라 네이버 호가로만 이루어 지는게 아님 실제 구입할때 추가 비용이 들기 때문에 부동산 소장이 말하는게 시세임
Does it only have one bed?
중국인이 인테리어 다시 한듯.
이번 영상 썸네일 어그로 너무했다 ㅋㅋ
왜요,, 사실이긴한데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
제목 낚시 싫어요 누르고 갑니다
송도 대장 힐스테이트 송도 더스카이죠 말해 모합니꽈!!
아싸 1등~
1빠는 사랑이쥬~ㅎ
안사면되요. 뭘그런걸가지고 열올릴필요없음. 아무도안사면 알아서 내립니다. 투기꾼들한번버터봐라고하지
그렇게 좋으면 본인들이 영끌을 해서 사야지.. ㄱ,,ㄱ"
저런 개소리 부동산은 걸러라..아크베이가 프리미엄?ㅋ
주복은 개망할거고 아파트도 그닥