(투미 김제경소장)철근, 시멘트 값은 내려 갔는데! 분담금 올라가고 현대건설 적자는 1조원! 이유가 뭘까?!
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.พ. 2025
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이 영상은 투자 판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승 하락을 보장하지 않습니다.
#김학렬 #빠숑 #부동산 #현대건설 #철 #시멘트
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투미 김제경 소장입니다.
2025년 정비사업 시장 전망을 해보았습니다.
아무래도 부동산이 정책적 영향을 많이 받고 있는 만큼, 앞으로 정치 지형지도 변화에 따라 어떻게 될지 알기 어려운 상황입니다.
가정의 연속이지만, 그래도 시나리오별 흐름을 잡는데 본 영상이 도움되셨으면 좋겠습니다.
김제경 논리는 좋아하는데, 건설사 적자를 국내 아파트에 전가하지 맙시다. 도대체 이유도 안알려주고 분담금 몇억씩 더 내놓라는게 말이 되나요? 김제경소장은 왜 그런 부분에서는 한마디도 안하고 분담금 오르는게 당연하다고만 하는지...이해가 안갑니다.
현대 적자는 광주 부실 아파트 붕괴 사고 재건축 하느라 나온건데
왜 현대 빨아주냐
여기는 전부 기업 편이구나
건설사 분양가격 폭리 내부 옵션 해놓고서 부르는게 값이라
ㅋㅋ 이품아 해서 한참 생각하다가 조품아 방배삼익 소리에 빵 터졌습니다 ㅋㅋ
현대건설 적자 원인을 참 자기 편하게 해석하세요. 최소한 뉴스라고 보고 이야기하셔야죠
건설사들 다 자신들의 업보라고 봅니다. 노무현대통령이 원가공개하자고 그렇게 강조했거만 기밀 공개된다고 끝까지 반대해서 국민들 신뢰를 잃었고 지금 와서 원가가 올라서 분양가 올린다고 하지만 당신들이 먼저 신뢰를 깨습니다.
성수전략정비구역 건설사들에게 제안드리는데 . 첫째 층고를 3미터로할것 둘째 전용면적에 배란다넣지말고 . 배란다는 폭이 넓게해서 살기편하게 해줄것.세째 걷고싶은 길을 잘만들어서 조합원들이 많이걸을수 있게할것 🎉🎉🎉
😂
PF사업장별로 들여다 봐야할듯 싶네요
아파트 골조공사가 거의 모든 건설업체에 의해 부실공사를 하고 있다.
정부는 평형별 3개의 표준화 설계를 강제로 도입해 조립식 공법으로 건설하도록 법제화 하지 않으면 골조 부실공사와 공사비 증가를 막을 수 없다.
현대 적자는 해외에서 난 거야. 이씨 어디서 구라를 쳐
건설사 금융비도 공사비에 추가하니 조합원 부담이 늘어난다고 생각하는데
건설사의 과도한 이윤까지 더해서
탐욕스런 대기업건설사 자들부담을 떠 넘김
부실공사에대한 재시공 공사비까지
초과이익환수 좀 없애라
최근 수도권에 선분양중인 OO아파트 계약면적 174평방미터(52평,지하주차장.휘트니스센터.기타 모두 포함)기준으로 대지비 빼고 건축비만 4억5천3백만원입니다.
서울은 건축비 10억은 어떻게 나온걸까요?
서울은 수도꼭지 1개도 두배 비싼가요?
건축에 필요한 자재값이 2배 비싼 이유가 뭔가요?건설사 폭리 아닌가요?
니가살 아파트면 그리 말이 안나올텐데 ㅊㅊㅊ
그래서 현대건설의 적자가 아파트를 싸게 지어줘서 적자가 난거다 그거요 ? 개 풀뜯어먹는 소리네
웃기는 소리하네 멍멍
리스크에
무능한 오너 경영 방만한 운영
투명하지 못한 재무
잘못된 프로젝트에대한 책임전가 회피
과도한 부동산에 투자 등등 제일 크겠지
짬짜미 후진국
철근, 시멘트값과 현대건설 적자와는 아무런 관계없다!! 현대엔지니어링의 외국 플랜트공사때문에 적자본거다!!!
철근 시멘튼 가격 파진거는 사실 입니다 그것도 20프로 입니다
또 김제경의 헛소리... 공사비 평 당 원가 중 지가와 그에 따른 차입 금융 비용이 많이 차지 하는 거지 원자재비가 얼마나 된다고...
공사비에 지가가 들어간다니 ᆢ
탄핵이 당연ㄷ되야죠 될지안될지가뭡니까 ㅋ
그러게 말입니다. 대세를 전제로 이야기 하면 뭐가 어때서. 아무리 부동산 쟁이라고 해도 시비 판단은 있어야 하는 것 아닌가?
천안문의 사라져간 목소리 당신도 그 일부가 될수있습니다!
탄핵 안됩니다. 탄핵사유가 없어요
천안문, 사라진 목소리
당신도 그 일부가 될 수 있습니다.
STOP THE STEAL ! Tiananmen Gone Voice You
can be part of it.
天安門
消 失 的 声音
你也 能成 为淇中的一部分
@@진짜공상당히싫어요 예? ㅋㅋㅋㅋ