(투미 김제경소장)이제 여러분들의 월급은 다 월세로 나갑니다! 지옥의 전세 소멸 온다!
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.พ. 2025
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이 영상은 투자 판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승 하락을 보장하지 않습니다.
#김학렬 #빠숑 #부동산
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투미 김제경 소장입니다.
정말 중요한 개정 사항이고 파급력도 큰데, 사람들이 잘 모르고 넘어가는 것 같아 답답하여 이렇게 영상 만들어보았습니다.
전세 과세가 누구를 위한 정책인지 모르겠습니다.
외국 형님들을 위해서 바치는 거죠...조공~
민주당 공산주의자들의 공산화를 위한 국민돈 뺏어서 국민 대부분을 하층민으로 만드는 작전이죠
정권만 바뀌었지 자리에 앉아 있는 사람은 안바뀌고 문재앙때 인간들로 짱 박혀 있어요
사기공화국이 만년해있는데 세금에만 신경쓰고 !!법좀 제데로해서 사기꾼없는나라에서 살고싶습니다.!!
월세는 피같은 내돈이 매달 꼬박꼬박 나갑니다. 전세 대출 이자는 금리 내려가면 줄어들고 중도상환도 가능한데 월세는 빼박 2년간 내야해요. 절대 돈 못 모아요. 간혹 유튜브에 전세 없어져야 한다는 댓글들 보면 저 사람들은 다들 월세 내고 사는 사람들인지, 부모님 집에 같이 사는건지…글케 월세가 좋으면 국회의원들이 지역구 내려가야할 때 왜 전세 얻어서 살겠나요.
전세가 사라지면서 소득에서 주거비(월세) 비율이 45% 정도는 가볍게 차지하게 된다.
이게 맞습니다. 요새 부동산 폭락 유튜버들 전세사기가 급증하면서 집값 폭락시기가 왔다고 외치지만 이는 전세가 없어지면서 생기는 과도기적 현상이고, 시장에 전세가 어느정도 정리되면 월세 가격이 지금보다 최소 2배이상 갈거라고 예상합니다. 그렇게 되면 21년도 처럼 부동산 fomo가 올거라는 의견입니다. 다들 이 시기에 내 집마련하여 안전한 가족의 보금자리 만들길 바랍니다
아파트 전세는 더더욱 귀해지는거네요
국민이 무식해서 그래요 자기들을 위하는건줄알거나 부자를 괴롭혀주니좋아하는 단무지들
인기 정책으로 전세를 없애는 정치꾼은 무주택자 표를 얻고 그 표 값으로 전세 소멸로 월세 주거비 폭등이 온다
이거 빌라 포비아 2탄으로
외국계 임대차 회사 포비아 되겠군요
매매가 6~8억정도 되는 후진국 아파트도 월세 200이 넘어요.ㅜ
전세때문에 우리나라 월세가격 눌려있던게 맞아요
공감❤
이제는 임대사는집 들어갈때와 조금만달라도 배상해야할겁니다. 이자철저하고 법데로 즉시시행하고. 이제는 좋은게좋은거다라고 해주는 임대인은 없는거죠
외국인들에게 혜택다주고
자국민 역차별 정책들 정치인들도 알텐데 왜 점점 심화시키는걸까요?
검은 머리 외국인들이죠
@@동산부자 가붕개들 주제에 부동산으로 돈벌고 잘사는게 꼴뵈기 싫은거죠.
이주민 이주 대책인가 봅니다
중국인들 혜택 주려고 입니다
중공화입니다. 캐나다, 호주의 사례 알아보세요. 그런 나라들도 침공을 당하는데 우리는 밥이죠. 정치인들에 대해서 믿고 계신가요?
속시원한 설명이시네요 👍
월세 살다보면 평생 월세에서 산다
나이들면 현금이없다 남는것이 없다
지금 월세가가 전세가 때문에 억제돼있는건데 집없는 거지들이 전세 없애고 월세만 있게되면 지들 월세 두배로 올라갈거 모르는거 개웃김ㅋㅋ 집주인들만 노나는뎈ㅋㅋ
월세 살아보면 전세를 그리워할겁니다.
월세 살이는 평생 노예로 산다고 생각하면 답나온다.
전세계 어디에도 없는 전세제도!
집을 사야지요~~
전세사기 당함
@@yunchan843전세사기는 전체 전세 세입자의 0.1%도 안되지만 전세 사라져서 월세 올라서 월급의 40%쯤 내게되면 대부분의, 집없는 저소득층은 어마어마한 부담을 지게된다. 전세사기를 없앨수 있게 관리할지 전세를 없애버릴지는 알아서 선택하면됨
전세로 샇아야 재산이 널어요
그게 바탕이 되어서 집을 사는거고
전세 간주 입대 수익 세금 내고 있어요. 이자율이 3.5% 입니다
이렇게 되면 전세가가 더 높아지지 않나요
귀한 전세
재산세내줘~뭐 고장나면 고쳐줘~전세금받은거 이자에 대한 세금까지내라 그러면 누가 세를 주나?? 다 팔아서 똘똘한 한채를 가던지 진짜 은행에 넣어놓지 ㅎㅎㅎㅎ
은행에 넣어놨으면 이자는 받았을거 아니야라는 개념으로 세금을. 처받으려고 하다니 양아치 사채업자도 이러지는 않겠다
전세가 없네요 월세두요
참고로 수원입니다
어떤 애들은 집 남아 돌아서 안지어도 된다던데요?
시흥으로 가세요
집한채 분양받고 들어갈날 기다리니 크개 걱정이 안되네요 껄껄
도대체 이런법은 누가 만드는거에요? 참 나라자체가 공산주의같아요
누구겠음 ㅋㅋㅋ 끄덕끄덕
만진당
국민이 많이 투표해준 당이 법을 만드는 겁니다 결국 국민이 해낸 일
웃기시네…시행령은 정부에서 내는거. 서류에 기획재정부 못 봤어요?
더불당 이죠.
전세로 놓다가 월세로 가는게 맞는 것 같네요.
이 부분만 얘기를 하니 부동산 유튜버가 욕을 먹는 것 같네요.
세입자에서 받은 10억되는 전세금은 은행에서 빌려주나요?
반전세라도 5억은 필요하네요.
1억 모으는데 3년이상 걸리는데, 전세금을 월세로? ㅋㅋㅋ
그리고, 현금 있는 사람도 월세가 좋습니다.
경제적 자유를 얻은 사람들 대부분 월세내고 그 돈으로 다른 투자합니다.
혼인신고x 이혼장려o
전세자금활용법 : 월세살고 나머지 돈은 미국M7주식에 묻어두세요.
인플레이션으로 전세 4년살면 현금가치가 20~30%낮아집니다.
월세 올라가는데 한계가있어요 일단 월세100만원 소득생겨도 건보료 부양자 탈락이고. 투잡으로 임대업해도 종소세에 포함되어 세금구간이 거의 50프로 뜻겨요
정부가 바보가 아닙니다 월세 올려봐야 임대인 입장에서 이득이 별로없습니다
전세 사기를 보면 전세의 병폐가 심한 듯 공기업 보증이 몇조인가 몇십조 적자라는데 다 시민들 세금 아님?
우리나라 전세제도는 폐지 수순으로 가야 할 듯 저 정책은 그 수순의 첫걸음인 듯
전세대출 이자는 조상님이 내줬구나 ㅋ
전세가 없어져야 부동산 투기를 잡고 부동산 투기를 잡아야 집값이 떨어지고 집값이 정상화되야 월세가 정상화되지,
그리고 전세에 묶여있는 돈 전세대출이자 그 돈 나가는건 생각 안하고 월세 나가는것만 아까운가?
월세 보증금은 전세보다 훨씬 소액이니 여유돈 굴리면 월세가 이득이지.
그냥 이런 선동질은 무시하라.
김제경 소장님
오랫만에 들었는데 Insight 가 많이 올라가셨네요.
좋은 내용 감사합니다. 😊
국민수준따라가는거죠
전세대출받아 세입자 내보내고 월세받으면 대출이자내고도 세금까지 해결될꺼 같은데 그럼 임대인이 힘들까 임차인이 힘들까
정책이라고 내는놈들은 도데체 누구편인가
집주인에게 전세는 빚인데, 웬 간주임대료?큰일났구먼..이제 세금만큼 전세금을 또 올려야겠녜.. 새 아파트는 전세금 올려도 나갈건데.. 헌 아파트는 은행에서 돈 빌려 월세로 돌리거나,세금만큼 반전세로 돌려야겠네..쩝.
전세 소멸 = 갭투기 소멸 = 집값 하락 안정
우리나라보다 세금이 복잡한 나라가 있는지 궁금합니다 😂
전세없애야한다고 전세대출 없애라고떠들던 사람들 어디갔나? 좋다고 춤춰라 ㅎㅎ
맞는 말인것 같은데..왜 이렇게 얄미운지 모르겠네요.그래서 정치가 중요한겁니다
지방은 어찌될까요...ㅠ
공급억제의 또 다른 버전이네요
공급의 의미를 구체적으로 정의하세요 신규공급만 줄어드는 것이지 말장난하는 수준 떨어지는 내용이네요
집값은 떨엊는거 아닌가? 월세돌리려면 보증금내줘야하니까, 아닌가요?
맞는말 펜션하룻밤에 10만원인데 아파트 30평 하룻밤에 10만원 받기 힘들지
주거이전에 자유도 사라질까 겁나네요
전세제도 탓을하고 있네
악용하는 놈들이 나쁜거지
제도 헛점그대로 두고 있는 국개들이 나쁜거고
결론은 전세 사라지면 월세 매가 폭등한다는 논리인데 매가 받치는 두기둥은 전세 다출인디 전세 무너지면 매가 버티거나 폭등한다고 유도하는 내용에 기만당할 필요는 없고 선진국 월세도 집값 기준이 아니라 소득기준임 인당국민소득이 미국은 한국 3배 보유세 조정하면 부동산거품은 자연히 꺼진다 글구 서울은 공급 부족한게 아니라 다주택자가 투기용으로 55%이상 아파트 들고있다
이제 망한거임 ㄹㅇ.... 허접한 빌라라도 매매로 사는게 나을지도
상계동 오면 됩니다. 전세도 싸고 월세도 싸고 매매는 더 쌉니다.
저도 전세놓았는데
월세로 돌리려면 목돈이
있어야하는데 어떻게 전세소멸이 되나요😢
갭투기 못하겠네. 영끌하다 망하지도 않겠고. 집값이 받혀주면 뭔 걱정. 이제부터 내리막이니. 전세사기도 없어질듯
안끌려가도록
전세살면 망함
근데 그 세금 뺏어서 총알사고 헬기띠우고 특전사 출동시킨다는게 문제지
응 엄마집 살면 그만이야~
엄마집은 지방이고 직장이 서울인 경우는?
엄마 한테 잘하시오
공짜는 없어😢
엄마도 수명길다~~