Согласна с Тамарой Высоцкой Вложить в Нагатино за 400 тыс за метр 👀🙈👀🙈 , ну сомнительно, если знать эту локацию и понимать, что это слишком переоценено
Все верно говорит Тамара, новостройки сейчас очень сомнительная затея, цены перегреты. А грамотно подобранная коммерция в хорошей локации всегда будет пользоваться спросом👍🏻
А Игнат то засланный казачок. Потребительский терроризм понятие которое продвигается и навязывается, застройщиками которые не в состоянии исполнять свои обязательства и сетуют на то что в современной России не достаточнл кинуть ключи на стол и уйти в закат. Если потребитель который через судебные тяжбы, добился компенсации за некачественно выполненные работы застройщиком с точки зрения застройщика их терроризирует, то судья с их точки зрения пособник терроризма, м? А эта концовочка со сбережением денежных средств в квадратных метрах. Видимо ориентированна на лбдей которые срвсем далеки от объективной реальности. Может уже хватит всучивать народонаселению, что деньги надо закатывать в бетон? Сколько можно разгонять пузырь на рынке недвиги, третий год раздуваете этот пузырь. Когда он схлопнется, аукнетя и подобным Игнату "знатокам" и обычному потребителю. Такое рщущение, что ведущий отрабатывает заказ застройщиков про продвиганию идеи бетон в Мск -надежная инвестиция. Игнать приглашен в виде подпевалы, от того он даже в заключительном слове призывает всех скупать недвигу. А Наталья тут в роли альтернативного мнения. Причем мнения которое нужно в рамках формата передачи, но не нужно по факту. От того перебивают, накидывают вопросы и вопросами в духе "Игнат, что вы думаете про инвест в Калининград?" пытаются даже ростки разумной идеи свести к нулю. Ведь Игнат даже в ответе на этот вопрос выразил "не верю". Зотя все что он озвучил про свою компетенцию, дало четкое понимание, что про рынок Калиниграда он ничего не знает.
О чем она говорит. Коммерция сегодня на спаде. На фоне ухода компаний о каких заработках она говорит? Ковалев еженедельно вещает об отсутствии положительной динамики.
Приятно услышать мнение эксперта по недвижимости - Тамары Высоцкой! А двое других участников программы ждут бесплатного совета, как можно 'срубить' деньжат на спекуляции недвижимостью, при этом не пытаясь вникнуть ситуацию на рынке🤔
В первые две недели августа посещаемость ТЦ столицы упала на 11% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Показатель оказался на 18% ниже уровня 2020 г. и на 23% - ниже 2019 г. В целом в России показатель в августе снизился на 9% по сравнению с прошлым годом и опустился на 19% ниже уровня 2019 г.
Тамара молодец! Все по делу. Вытаскивайте друзья свои деньги из бетона, если купили новостройку не для проживания в ней. Надвигается шторм. Покупайте коммерцию или участки сельхоз назначения. Пока не поздно.
Не совсем понимаю в чем экспертность этой женщины в недвижимости? Говорит какие то общеизвестные факты. ( эксроу счета, дду, будет расти потому что развивается и т.д).
А про инфляцию, рост стоимости стройматериалов эти "эксперты" почему то забыли сказать. Вы видели как цены растут в магазине ?Недвижка будет расти вслед за инфляцией, однозначно, и это естественный процесс. А кредитное плечо банка может позволить заработать выше инфляции на краткосрочных инвестициях. А то что типо рынок перегрет и все будет падать - это большой вопрос, может быть снижение небольшое или замедление роста на непродолжительное время, некая стабилизация после введения этих эскроу. Далее все равно рост. Личное мнение... Как считаете?..
Каждый кто сейчас решит вложиться в недвижимость в качестве инвестиции, конечно проиграет. Уже есть много кейсов, в которых люди купившие пол года назад, которым сейчас приходится продавать из-за того, что компании в которых они работали ушли с рынка России. Они либо потеряли работу, и уже не вытягивают ипотечные выплаты. Либо просто уезжают с работодателем из России. Но ещё ни один из тех кого я знаю, не вышел из бетона, хотя бы в ноль, все в минус ушли. И вообще не понятно, как нормальный эксперт может рекомендовать совершать покупки с помощью субсидированной ипотеки, это же идиотизм! Элементарно он получается считать не умеет.
Что - то я не догнал схему в подмосковье вырасло на 40 % и зарабатываешь 40 тыс. И в Москве на 33 % и по факту 100 тыс. Типа выгоднее по её интонации получается в Москве . Так выгоднее купить три квадрата по 100 тыс и заработать 120 )) РБК это шоу программа, ни раз видел, когда рассказывают как все хорошо рассказывают, а потом все плохо. Например: видел передачу по рбк давно, какой-то представитель СК Мортон рассказывал как у них все хорошо, а через пару месяцев оказалось, что все очень плохо и в итоге их поглатил по-млему Пик)
а как на новостройке от застройщика можно заработать? Купить по космической цене и ждать что она станет еще более космической и это при падающем спросе и падении доходов населения еще и без льготной ипотеки? ну удачи
Согласна с Тамарой Высоцкой
Вложить в Нагатино за 400 тыс за метр 👀🙈👀🙈 , ну сомнительно, если знать эту локацию и понимать, что это слишком переоценено
Все верно говорит Тамара, новостройки сейчас очень сомнительная затея, цены перегреты. А грамотно подобранная коммерция в хорошей локации всегда будет пользоваться спросом👍🏻
Согласна, с Тамарой Высоцкой, сейчас бессмысленно вкладываться в котлованы, потому что нет роста стоимости недвижимости.
А Игнат то засланный казачок. Потребительский терроризм понятие которое продвигается и навязывается, застройщиками которые не в состоянии исполнять свои обязательства и сетуют на то что в современной России не достаточнл кинуть ключи на стол и уйти в закат.
Если потребитель который через судебные тяжбы, добился компенсации за некачественно выполненные работы застройщиком с точки зрения застройщика их терроризирует, то судья с их точки зрения пособник терроризма, м?
А эта концовочка со сбережением денежных средств в квадратных метрах. Видимо ориентированна на лбдей которые срвсем далеки от объективной реальности. Может уже хватит всучивать народонаселению, что деньги надо закатывать в бетон? Сколько можно разгонять пузырь на рынке недвиги, третий год раздуваете этот пузырь. Когда он схлопнется, аукнетя и подобным Игнату "знатокам" и обычному потребителю.
Такое рщущение, что ведущий отрабатывает заказ застройщиков про продвиганию идеи бетон в Мск -надежная инвестиция. Игнать приглашен в виде подпевалы, от того он даже в заключительном слове призывает всех скупать недвигу. А Наталья тут в роли альтернативного мнения. Причем мнения которое нужно в рамках формата передачи, но не нужно по факту. От того перебивают, накидывают вопросы и вопросами в духе "Игнат, что вы думаете про инвест в Калининград?" пытаются даже ростки разумной идеи свести к нулю. Ведь Игнат даже в ответе на этот вопрос выразил "не верю". Зотя все что он озвучил про свою компетенцию, дало четкое понимание, что про рынок Калиниграда он ничего не знает.
Сейчас вторичка актуальнее. Лучше о ней.
москва москва москва, я так понимаю остальная Россия вообще никого не интересует
О чем она говорит. Коммерция сегодня на спаде. На фоне ухода компаний о каких заработках она говорит?
Ковалев еженедельно вещает об отсутствии положительной динамики.
Очень полезная информация! Тамара, Павел, Игнат, Александра, спасибо большое за ваши экспертные мнения.
Полностью согласна с Тамарой Высоцкой.
А вот мнение второго спикера сомнительно. Как можно инвестировать с ипотечным плечом?
сдавать в аренду посуточно
Инвестировать в недвигу в РФ сейчас как покупать доллары за 120р - утопическое занятие.
Приятно услышать мнение эксперта по недвижимости - Тамары Высоцкой!
А двое других участников программы ждут бесплатного совета, как можно 'срубить' деньжат на спекуляции недвижимостью, при этом не пытаясь вникнуть ситуацию на рынке🤔
Купить квартиру в Калининграде можно только тем, кто там живет, иначе если закроют границы х туда попадешь потом
надеюсь строительный рынок рухнет и цены на квартиры снова станут доступные для населения
@trump in any deck почему? откуда уверенность?
@trump in any deck а у меня уже есть
В первые две недели августа посещаемость ТЦ столицы упала на 11% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Показатель оказался на 18% ниже уровня 2020 г. и на 23% - ниже 2019 г.
В целом в России показатель в августе снизился на 9% по сравнению с прошлым годом и опустился на 19% ниже уровня 2019 г.
"Цена росла вверх, а пото наоборот, вниз..." баба гений😂
Тамара молодец! Все по делу. Вытаскивайте друзья свои деньги из бетона, если купили новостройку не для проживания в ней. Надвигается шторм. Покупайте коммерцию или участки сельхоз назначения. Пока не поздно.
коммерцию? Это чтобы никому ее не сдать?
@@denisnice7276 попробуйте найти в Ростове помещение под магазин или аптеку. Не найдёте. Если помещение на трафике, сдаётся за 2 дня.
@@aktivian скоро все изменится
Полностью согласен с мнением эксперта, все четко и по делу!
Звучат как мудаки. Все не по делу, вокруг да около.
Не уровень РБК.
Мадам вроде много знает, но не умеет резюмировать, а без этого ничего не понять.
Не совсем понимаю в чем экспертность этой женщины в недвижимости? Говорит какие то общеизвестные факты. ( эксроу счета, дду, будет расти потому что развивается и т.д).
А чего вы ждали от женщины😂 они на банальностях и зарабатывают
Где вы взяли этих экспертов?)))
Было бы интересно посмотреть материал про вторичку
А про инфляцию, рост стоимости стройматериалов эти "эксперты" почему то забыли сказать. Вы видели как цены растут в магазине ?Недвижка будет расти вслед за инфляцией, однозначно, и это естественный процесс. А кредитное плечо банка может позволить заработать выше инфляции на краткосрочных инвестициях. А то что типо рынок перегрет и все будет падать - это большой вопрос, может быть снижение небольшое или замедление роста на непродолжительное время, некая стабилизация после введения этих эскроу. Далее все равно рост. Личное мнение... Как считаете?..
Резюме - Всех ждёт трамвайное депо и общежитие
Каждый кто сейчас решит вложиться в недвижимость в качестве инвестиции, конечно проиграет. Уже есть много кейсов, в которых люди купившие пол года назад, которым сейчас приходится продавать из-за того, что компании в которых они работали ушли с рынка России. Они либо потеряли работу, и уже не вытягивают ипотечные выплаты. Либо просто уезжают с работодателем из России. Но ещё ни один из тех кого я знаю, не вышел из бетона, хотя бы в ноль, все в минус ушли.
И вообще не понятно, как нормальный эксперт может рекомендовать совершать покупки с помощью субсидированной ипотеки, это же идиотизм! Элементарно он получается считать не умеет.
Где коммерция с 10% доходностью? Покупаю в тот же час! Сейчас трудно найти 7-8% доходность с коммерции.
Что - то я не догнал схему в подмосковье вырасло на 40 % и зарабатываешь 40 тыс. И в Москве на 33 % и по факту 100 тыс. Типа выгоднее по её интонации получается в Москве . Так выгоднее купить три квадрата по 100 тыс и заработать 120 ))
РБК это шоу программа, ни раз видел, когда рассказывают как все хорошо рассказывают, а потом все плохо. Например: видел передачу по рбк давно, какой-то представитель СК Мортон рассказывал как у них все хорошо, а через пару месяцев оказалось, что все очень плохо и в итоге их поглатил по-млему Пик)
а как на новостройке от застройщика можно заработать? Купить по космической цене и ждать что она станет еще более космической и это при падающем спросе и падении доходов населения еще и без льготной ипотеки? ну удачи
Про Крым ничего не сказали. В зоне боевых действий недвижимость существенно дешевеет.
Смеюсь с экспертов в коментах 😅🤦♂️
Дай им лишь кого-то обо*** )
Никак!
Это рынок ? Может это сектор ? Мировой ВВП страны меньше процента , где русский "Fannie Mae" ? Где русский "Freddie Mac" ?
Не приглашайте ее больше. Заминается оч много.
Махинации со статистикой, ща бы верить цифрам пропагандистов😬
Жадные балбесы…