طريقة ايقاف خدمات المستأجر المماطل عن طريق ناجز اذا كان لدي عقد ايجار الكتروني
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2024
- اذا كان لديك مستأجر عقار مماطل او لا يدفع الإيجار بشكل منتظم وتريد ايقاف خدماته ورفع امر تنفيذ مباشر خلال 5 ايام فقط ولديك عقد موثق فهذه هي الطريقه المختصره والسريعه والصحيحه لذلك .
سلام عليكم
الموجر رفع عليا دعوه اني ماسددت والحين انا سددته ع منصه ايجار سداد كامل والحين ادخل ع ناجز احصل الدعوه مرفعه في مرحله الاجراءات طيب الحل معه
جزاك الله خير اخوي بدر ،، استفسار انا رفعت وبلغوه على المادة 34 وانتهت الخمس ايام، بعدها انا اقدم على قرار 46 ولا المحمكه تنفذه تلقائي بدون ما اسويه انا
@@rri21 لا تلقائي توقف خدماته لو تدخل الان تحصل خدماته موقفه والمعذره على التأخير
بعد اذنك اذا سدد المستاجر نصف المبلغ بعد مارفعت عليه تنفيذ اش الاجراء اللي بعده هل تضل الدعوى قائمة لحين اكماله الدفعه وهل سيتم ايقاف خدماته ؟؟
@@user-lb5ln8cg1p نعم يبقى ايقاف الخدمات ساري حتى اكتمال المبلغ .
هل يتم إشعار المستأجر بإيقاف الخدمات
يعني ممكن تجيه رسالة على جوالة؟
نعم ، اولاً الماده 34 اللي هي مرحلة الإبلاغ ويتم فيها إخباره بأنه سيتم ايقاف خدماته بعد 5 أيام اللي هي المادة 46 بعدها يتم إيقاف خدماته
هل المادة 46 فيها سجن؟
لا
اذا كان عقد الايجار منتهي و خرج المستأجر بعد الانتهاء بشهرين ونصف والدفعة 4اشهر كيف نختار الدفعة وهل تطلع الدفعة حق الفترة المنتهية
طيب استاذ بدر أنا سويت نفس الخطوات بالضبط (تاريخ الاستحقاق ٢٤-٢-٢٠٢٤ نهاية مهلة السداد ١٠-٣-٢٠٢٤ )هذا بالعقد والإيجار شهري ويجيني بالتفاصيل تبع ناجز الاستحقاق بتاريخ ١٠-٣-٢٠٢٤ ويجيني خطأ انه لم يتجاوز ١٥ يوم ! مع انه خلاص تجاوز ١٥ يوم وزياده وين المشكله
تأكد من رقم الدفعه ياحبيبي أكيد فيه خطأ لأنه الكتروني انا خمس مرات اسوي ايقاف خدمات بعد ما يتجاوز 15 يوم من تاريخ الاستحقاق وقبل معي واذا ناقص لو ياعه ماراح يقبل
السلام عليكم
انا منفصله
ومااقدر ادفع ايجار ٥٥٠٠٠
وصاحب المنزل رفض الغاء العقد
ويعلم لضروفي واني من الضمان الاجتماعي ماذا افعل كي الغي العقد بلتراضي او باي طريقه ؟؟؟؟؟؟
وعليكم السلآم ورحمة الله وبركاته
فيه طريقتين لإلغاء العقد الاول زي ماتفضلتي بالتراضي والثاني اذا كان هناك مشكله بالبيت تمنع الاستفاده منه مثل تهريب مويه من السقف وهكذا لكن الافضل لك تستشيرين محامي عشان يعطيك منفذ قانوني ولا اعتقد تقدرين تفسخينه الا برفع دعوى قضائيه فقط في حال لم يرضى
@@i8cd جزاك الله خير 🙏🏼
@@user-ys3he9nw6j واياك الله يسهل امرك
كل عام وانتم بخير
استاذ بدر
ممكن تشرح لنا طريقة التسجيل في دعم ريف
هل إيقاف الخدمات يشمل عقد الاجار أعني انا عندي خدمات موقفه من 4شهور تقريبا على مبلغ 3735ريال بسبب لم استطيع دفع الاجار الشقه
السلام عليكم
اذا اخترت جلب الدفعات ما تطلع لي الدفعات, ايش المشكلة؟
وعليكم السلآم ورحمة الله وبركاته
تأكد من صحة المعلومات رقم العقد والنسخه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا أطالب المستأجر المتأخرات ستة أشهر ولكن عند الرفع في ناجز لا استطيع تسجيل جميع الشهور المتأخره فقط يجيني شهر واحد كيف الطريقه لتسجيل جميع المتأخرات في المطالبه
السلام عليكم
الغالي انا طلعت من شقة وابلغتهم قبلها بشهر اني ابي اطلع وغسلت الشقة وسلمته المفتاح لكن تفأجت يقول عقدك باقي عليه ٦ شهور ولا راح لغي عقدك وش الطريقة مع هذا الظالم
وعليكم السلآم ورحمة الله وبركاته
ارجع للعقد هو اللي يفصل بينكم دور اي ثغره
رقم النسخة من وين اطلعها؟
جزاك الله خير استفسار عاجل
عندي مستاجر ارسل له طلب فسخ عقد ولم يقبل الطلب مع انه لم يسدد 6 اشهر والعقد الكتروني
ابغى الغي العقد دون الرجوع اليه هل اقدر
@@happy-tx7nm نفس مشكلتي ، لازم ترفع دعوى قضائيه اذا العقد باقي عليه اكثر من 6 شهور لان الدعوى القضائيه تاخذ اجراءات بحدود شهرين عشان يسوون له اخلاء عقار بالقوه الجبريه وفسخ العقد
هل يوجد تقاضي ولا فقط توقف خدماته وهل توقف خدماته اوتاماتيكي ولا لازم اسوي اجراء
@@user-nl6wh8oz5k اذا بتسوي اخلاء عقار لازم دعوى قضائيه عشان تطلعه بالقوه ، اما اذا رفعت عليه بمحكمة التنفيذ خلاص يكفي وتوقف خدماته مباشره بدون تدخل منك