الله يعطيك العافية الحين انا عندي عقد لمستأجر ما انتهى وعندي خمس طلبات تنفيذ له وهو خرج بزعمه لكن يتردد على البيت ولم يدفع لاأجارات ولا كهرباء وغير كذا ماسلم المفتاح ارفع عليه فسخ عقد أو اخلاء غقار وايش الفرق بينهم
نفس اللي حصل معي بالضبط ، كم لك مسوي امر تنفيذ بالايجار المتأخر ؟ اذا كان لك اكثر من 30 يوم ارفع ( دعوى قضائيه ) والطلب ( فسخ عقد وإخلاء عقار ) والمشفوعات ترفقين طلبات التنفيذ المادة 46 كدليل انه تبلغ زي ماسويت بالضبط وان شاء الله يحكم لك الشيخ من اول جلسه وبعد ماتاخذين صك الحكم ترفعين لمحكمة التنفيذ وعلى طول يسوون له اخلاء على ضوء صك الحكم . واذا عندك اسأله تعال سناب اشرحلك اكثر i.8cd واعلمك بالخطوات
انا نفس وضعكم رافض يتجاوب معي المستأجر ولا يرد على اتصالاتي وبلغته بعد نهاية العقد اخلاء الوحده و سداد باقي المبلغ المتعثر فيه و باقي تقريبا ٢٢ يوم وينتهي العقد ورفعت عليه مطالبه من المحكمه هل ارفع مطالبة اخلاء برضو؟
مساء النور ياهلا ومرحبا ،، من شروط العقد ان المؤجر لازم يبلغ المستأجر بطلب اخلاء العقار وفسخ العقد قبل 30 يوم لذلك انت بعد مرور 20-25 يوم ارفع دعوى قضائيه وارفق اوامر التنفيذ مع المرفقات واكتب انك بلغته واعتقد من اول جلسه يحكم لك الشيخ (( فسخ عقد واخلاء عقار بالقوه الجبريه )) بس اهم شي ترفق كل شي اوامر التنفيذ وعقد الايجار وصك الملكيه وباقي الاوراق المطلوبه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سويت طريقتك الله يجزاك الحنة وتم اصدار الحكم في اخلاء العقار دون فسخ العقد يعني الحكم اخلاء العقار فقط علماً ان العقد ساري ؟ وش الطريقة بعد الحكم با اخلاء العقار من المحكمة الله يسعدك انتظر ردك
السلام عليكم أنا مستاجر وكلمت صاحب العقار اني ابطلع وقال نظف المكان وحط المفتاح بالطبلون الخارجي وصف الكهرب وتم تصفيته وقال خلاص ندور مستاجر ثاني إذا جا مستاجر ثاني اللغى العقد ومر على اخلاء العقار سبوعين او اكثر وبعدين رفع علي قضيه تنفيذ مطالبه بالإيجار المده اللي كنت مخلي العقار فيها وتم توقيف خدماتي كيف ارفع شكوى اني متضرر وفسخ العقد من طرفي أنا
@@skobostartlo266 اذا معك عقد ايجار من المنصه ادخل ناجز ثم محكمة التنفيذ وارفع عليها ايقاف خدمات بعدها بشهر ارفع عليها قضيه ( دعوى قضائيه ) فسخ عقد واخلاء عقار بالقوة الجبريه .
اللحين إذا رفعنا على المستأجر طلب تنفيذ وللحين مادفع هو ماسكن بالبيت ولا دفع ايجار بس مارجع المفتاح هل إلغاء عقد الإيجار يؤثر او يضر بطلب التنفيذ ولا لا ؟
@@alzuhirialzuhiri1905 لا يمكن فسخ عقد ساري الا إذا تأخر أكثر من 15 يوم من تاريخ دفع الإيجارات الحالّه ترفع عليه في محكمة التنفيذ ايقاف خدمات ثم ترفع بعدها ب30 يوم دعوى قضائيه منفصله وتثبت للقاضي الضرر الحاصل منه وتطلب منه فسخ العقد وإخلاء عقار بالقوة الجبرية .
سلام عليكم لدي استفسار بخصوص وضعي الحالي قمت بدفع إيجار 3 أشهر ويتبقى 3 أيام فقط على نهاية هذه المدة طلبت من المالك إلغاء العقد، لكنه يرفض ويقول إنه يجب أن أكمل سنة كاملة. هل يمكنني إلغاء العقد حسب نظام إيجار وما الخطوات التي يجب أن أتبعها؟
السلام عليكم عندي مستأجره اذا أنهيت العقد بين الطرفين في منصة ايجار بسبب عدم دفع الايجار ورفض زوجها الخروج من الشقة هل ارفع طلب اخلاء الشقة ويتم التنفيذ وهل تأخذ إجراءات طويل وهل هناك جلسات مصالحه بين الطرفين علما ان العقد باسم الزوجة والزوج رافض الخروج ياليت تفيد الله يجزاك كل خير
السلام عليكم هل من الضروري ارفع ملف العنوان الوطني وملف عقد الايجار وقرارات التنفيذ في صحيفة الدعوى ام اخذها معي عند الشيخ يوم الجلسه شكراً ودمت بصحه وعافيه
الله يعطيك العافية على المجهود والله يكثر من امثالك، سؤال بسيط هل طلب التنفيذ يكفي ولا يحتاج كمان ارسل رساله عن طريق البريد؟ وهل يوجد رسوم للتكاليف القضائية؟
@@i8cdتكفى طالبك تواصل معي انا صار لي مشكله احتيال خلاني اسكن بعمارة مو نفس الموجودة بعقد الإيجار وتم اخلائي من مالك العمارة والي مسجله بالعقد رقم عقار آخر؟ وهو عندة شرط بالعقد إذا لم اسلم المفتاح ادفع كل يوم ٣٠٠ ريال؟ تكفى يرحم والديك فيدني
شكرا لردك استاذ بدر والله لا يحرمك الأجر ..حسب ما فهمت منك انو اذا المفروض يدفع القسط في 1/5/2024 مثلا يفترض نهاية المطالبة اخليها بعد هالتاريخ ب15 يوم أو 30 يوم؟؟
طيب انا مستأجر وتم نقل عملي لمنطقة اخرى والمؤجر رفض فسخ العقد بالتراضي ، وش الاجراء المتبع ؟ واذا كان نفس الاجراء في الفيديو وش احط تاريخ نهاية فترة المطالبة ( أرجو الرد )
اخي الفاضل انا مستاخر المياه في الشقه ضعيفه باستمرار والخزانات قديمه جدا ينفع ارفع قضيه اخلاء عقار والشيخ هيحكم لي معي رسايل الواتس وانا بشتكي لصاحب العماره اكتر من مره ولما تركت الشقه قال بيشتكيني بالمده المتبقيه من عقد الايجار اللكتروني
السلام عليكم طبقت نس الطريقة وحكم لي الشيخ بالإخلاء ولكن مالم أفهمه هو فقرة المادة رقم ١٢ البند رقم ١ و ٦ حيث انه عندما رجعت الى هذه المادة في العقد بمنصة إيجار وجدتها مُختلفة تماماً عن موضوع الإخلاء بو سمحت ان تفسر لي ذلك او ان العقود القديمة قبل التحديث في منصة إيجار مُختلفة عن العقود بعد التحديث شكراً جزيلاً لكم
انا ابي الغي عقد انا مستاجر وجاني نقل وزبطت الشقه زي ما استلمته وعنده تامين 1000 المؤجر ومو راضي يلغي العقد جالس يماطل مع ان كل شي تمام والشقه انظف من اول زبطته ع حسابي بعد وش الحل
ياريت توضح لنا استاذي العزيز الطريقة المناسبة في هذا الوضع تم توثيق العقار ولم يتم تسليم العقار؟ فكيف نستيطع الغاء العقد عن طريق ناجز علما بانه تم الاحالة لهيئة العقار (منازعات)وكان الرد بالانتظار لمدة اسبوع ومن ثم رفع بلاغ عبر منصة ايجار اتمنى من حضرتكم توضيح الالية المطلوبة لفسخ العقد علما بانه ولله الحمد لم يتم الدفع ومكتب العقار الوسيط يخبرنا بان وكيل المالك هو من طلب تاجير العقار ولا يتجاوب مع صاحب المكتب نهائيا
استاذ بدر الله يسعدك في آخر المطالبة مطلوب ادخال تاريخ نهاية المطالبة ولكن ما يقبل ادخل تاريخ للمستقبل حتى لو كان يوم واحد (يعني يقبل فقط تاريخ اليوم ) وفي حالتي المستأجر عقده ينتهي في شهر 1/2025 ولكن ما رضى النظام ادخل هالتاريخ لانه في المستقبل ما الحل؟؟
@@AbeerMohammed-w7c تاريخ نهاية مطالبة المبالغ الحاّله يعني مثلاً المفروض يدفع الايجار تاريخ 1 / 5 نهاية المطالبه حسب العقد بعدها ب15 او 30 يوم تكتب تاريخ نهاية المطالبه اللي بعدها تستحق انك ترفع عليه لكن ارجع للعقد واقراه كامل
استاذ بدر كفيت ووفيت بارك الله فيك عندي سؤال جزاك الله خير انا رفعت صحيفة دعوى عن طريق واحد بجوار محكمة التنفيذ رفع طلب فسخ عقد ولم يطلب (فسخ مع اخلاء)؟ هل يوجد اشكال طال عمرك نوع الطلب هو (فسخ عقد او بطلانه) هل يوجد اشكال ؟ وايضاً كتب بموجب الماده السابعه التي في العقد ولم يذكر الماده ١٢ التي أشرتم اليها بالفيديو. هل يوجد اشكال ؟ مدة العقد كتب ٤ سنوات ولكن هي ٣ سنوات حسب العقد. هل يوجد اشكال تاريخ بداية العقد خطأ . هل يوجد اشكال ؟ جزاك الله خير
الله يحزاك الجنة حليت مشكلتي جعلها في موازين اعمالك
ونعم الله يكثر من أمثالك ماشاء الله تبارك الله
الله يجعل هذا الشرح في موازين حسناتك ووالديك
الله يجازيك خير .. والله العظيم أفضل شرح تعلمت منه في حياتي
استفسار اذا المستأجر توفي كيف افسخ العقد وباقي 10 شهور في العقد
بيض الله وجهك ع المعلومات
كفيت ووفيت ي الغالي
شكرا ...وجزاك الله كل خير 🤍☝️
الله يعطيك العافية الحين انا عندي عقد لمستأجر ما انتهى وعندي خمس طلبات تنفيذ له وهو خرج بزعمه لكن يتردد على البيت ولم يدفع لاأجارات ولا كهرباء وغير كذا ماسلم المفتاح ارفع عليه فسخ عقد أو اخلاء غقار وايش الفرق بينهم
نفس اللي حصل معي بالضبط ،
كم لك مسوي امر تنفيذ بالايجار المتأخر ؟
اذا كان لك اكثر من 30 يوم ارفع ( دعوى قضائيه ) والطلب ( فسخ عقد وإخلاء عقار ) والمشفوعات ترفقين طلبات التنفيذ المادة 46 كدليل انه تبلغ زي ماسويت بالضبط وان شاء الله يحكم لك الشيخ من اول جلسه وبعد ماتاخذين صك الحكم ترفعين لمحكمة التنفيذ وعلى طول يسوون له اخلاء على ضوء صك الحكم . واذا عندك اسأله تعال سناب اشرحلك اكثر i.8cd واعلمك بالخطوات
انا نفس وضعكم رافض يتجاوب معي المستأجر ولا يرد على اتصالاتي وبلغته بعد نهاية العقد اخلاء الوحده و سداد باقي المبلغ المتعثر فيه و باقي تقريبا ٢٢ يوم وينتهي العقد ورفعت عليه مطالبه من المحكمه هل ارفع مطالبة اخلاء برضو؟
الله يسعدك ويبارك لك
طيب طريقة إخلاء العقار وانا ما عندي عقد موثق وسويت عقد ورفضه
مالك الا ترفع دعوى قضائية بس الأفضل تستشير محامي اول لأني مدري اذا يترتب عليها غرامات عليك ولا لا لكن الدعوى القضائية فيك فيك حتى لو معك عقد الكتروني
هل يوجد حضور للمحكمه ؟
هل رسائل الواتساب تعتبر موثقة او لازم يكون ورقي ؟
السلام عليكم طيب الزيارة نفس الطريقة ولا حصرا مراجعة الجوازات؟؟
مساء الخير وشكراً لك على التوضيح وبودي ان اسال متى يحق ان ارفع دعوى فسخ العقد إذا صدر قرار التنفيذ اي بعد كم يوم من صدوره.
وجزاك الله خير
مساء النور ياهلا ومرحبا ،، من شروط العقد ان المؤجر لازم يبلغ المستأجر بطلب اخلاء العقار وفسخ العقد قبل 30 يوم لذلك انت بعد مرور 20-25 يوم ارفع دعوى قضائيه وارفق اوامر التنفيذ مع المرفقات واكتب انك بلغته واعتقد من اول جلسه يحكم لك الشيخ (( فسخ عقد واخلاء عقار بالقوه الجبريه )) بس اهم شي ترفق كل شي اوامر التنفيذ وعقد الايجار وصك الملكيه وباقي الاوراق المطلوبه
انا رفعت دعوى قضائية لفسخ عقد وبطلانه لايجار ساري
ولكن رفضت الدعوى وقالوا عدلوها الى اخلاء عقار
ما رايك
هل الطريقة مشابه لفسخ عقد عقار بنظام إيجارة من بنك بسبب عيوب .
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سويت طريقتك الله يجزاك الحنة وتم اصدار الحكم في اخلاء العقار دون فسخ العقد يعني الحكم اخلاء العقار فقط علماً ان العقد ساري ؟ وش الطريقة بعد الحكم با اخلاء العقار من المحكمة الله يسعدك انتظر ردك
وعليكم السلآم ورحمة الله وبركاته
خلاص ارفع لمحكمة التنفيذ وارفق الصك (( طلب اخلاء عقار ))
@@i8cd شكرا جزاك الله خير و الله يتقبل منا ومنك صالح الاعمال
@@i8cd اخوي رفعتها عن طريق محكمة التنفيذ وارفقت صك حكم الاخلاء وصدر قرار ٣٤ ومضى عليه خمسة ايام طبعاً انتهت مدة التبليغ مالخطوة الثانية الله يسعدك
نفس السؤال صدر قرار 34 ، والان كملت شهر ولا فيه اي جديد ؟
وش الجاي؟
مع العلم انها 1 محل تجاري و 1 شقة سكنية.
بيض الله وجهك وجزاك الله خير
السلام عليكم انا رفعة الطلب وجتني اسباب عدم الاكتمال ارفاق صح ملكية المنفعه وش القصد منه او وشهو الصك هذا
@@jaberasiri3307 صك ملكية المنفعه هو صك ملكية العين المؤجره يعني البيت اللي أنت مأجره
السلام عليكم أنا مستاجر وكلمت صاحب العقار اني ابطلع وقال نظف المكان وحط المفتاح بالطبلون الخارجي وصف الكهرب وتم تصفيته وقال خلاص ندور مستاجر ثاني إذا جا مستاجر ثاني اللغى العقد ومر على اخلاء العقار سبوعين او اكثر وبعدين رفع علي قضيه تنفيذ مطالبه بالإيجار المده اللي كنت مخلي العقار فيها وتم توقيف خدماتي كيف ارفع شكوى اني متضرر وفسخ العقد من طرفي أنا
جزاك الله خبر شرحك ممتاز .
البند رقم 6من الماده 12لغوه
جزاك الله خير على الشرح الوافي
ولكن هل يوجد خانة لاضافة المرفقات؟
السلام عليكم تعرضت لنصب و احتيال بسبب عقد ايجار موثق لشقه ليست موجوده و اود الغاء العقد عشان ما يطالبني بمبلغ ايجار فكيف اطلب امر قضائي بفسخ العقد ؟
قسم بالله نفس مشكلتي عندك حل؟
اخوي انا عندي مستاجره دايم تتاخر ولاتحولي في الموعد والحين ماطلتني اكثر من شهر وش اطريقه ابغها تنقلع من الشقه
@@skobostartlo266 اذا معك عقد ايجار من المنصه ادخل ناجز ثم محكمة التنفيذ وارفع عليها ايقاف خدمات
بعدها بشهر ارفع عليها قضيه ( دعوى قضائيه ) فسخ عقد واخلاء عقار بالقوة الجبريه .
اللحين إذا رفعنا على المستأجر طلب تنفيذ وللحين مادفع
هو ماسكن بالبيت ولا دفع ايجار بس مارجع المفتاح
هل إلغاء عقد الإيجار يؤثر او يضر بطلب التنفيذ ولا لا ؟
هل عليها رسوم لان عند الرفع وفقت على رسوم ثلاثة الاف ريال
الله يسعدك ويجزاك خير كيف استشيرك ؟؟
امرني
@@i8cd
كيف افسخ عقد تجاري ساري المفعول لانه يماطل في السداد وأضر بالمكان
@@alzuhirialzuhiri1905 لا يمكن فسخ عقد ساري الا إذا تأخر أكثر من 15 يوم من تاريخ دفع الإيجارات الحالّه ترفع عليه في محكمة التنفيذ ايقاف خدمات ثم ترفع بعدها ب30 يوم دعوى قضائيه منفصله وتثبت للقاضي الضرر الحاصل منه وتطلب منه فسخ العقد وإخلاء عقار بالقوة الجبرية .
السلام عليكم اخوي هل إذا باقي في العقد ست شهور وتأخر شهر ورفعت تنفيذ وبعدين فسخ عقد هل الست شهور الباقي يدفعها ولا بس الشهر المتأخر
سلام عليكم لدي استفسار بخصوص وضعي الحالي قمت بدفع إيجار 3 أشهر ويتبقى 3 أيام فقط على نهاية هذه المدة طلبت من المالك إلغاء العقد، لكنه يرفض ويقول إنه يجب أن أكمل سنة كاملة. هل يمكنني إلغاء العقد حسب نظام إيجار وما الخطوات التي يجب أن أتبعها؟
رفعت اخلاء عقار وانهاء عقد رجعوا القظيه قالوا البيانات المدخله في وحدة مدة العقد غيرموافقه في حقل مدة العقد يرجعى تعديلها
السلام عليكم
عندي مستأجره
اذا أنهيت العقد بين الطرفين
في منصة ايجار بسبب عدم دفع الايجار ورفض زوجها الخروج من الشقة
هل ارفع طلب اخلاء الشقة
ويتم التنفيذ
وهل تأخذ إجراءات طويل
وهل هناك جلسات مصالحه بين الطرفين علما ان العقد باسم الزوجة والزوج رافض الخروج
ياليت تفيد الله يجزاك كل خير
السلام عليكم
هل من الضروري ارفع ملف العنوان الوطني وملف عقد الايجار وقرارات التنفيذ في صحيفة الدعوى ام اخذها معي عند الشيخ يوم الجلسه
شكراً ودمت بصحه وعافيه
وعليكم السلآم ورحمة الله وبركاته
اعتذر عن التأخير
ارفع كل شي مطلوب منك ضروري قبل الجلسه
@@i8cd انا المؤجر ورفعت دعوى فسخ عقد
هل ارفق العنوان الوطني حق سكني انا كمدعي او ارفق العنوان الوطني للعين المؤجره ؟؟
جزاك الله خير
الله يعطيك العافية على المجهود والله يكثر من امثالك،
سؤال بسيط هل طلب التنفيذ يكفي ولا يحتاج كمان ارسل رساله عن طريق البريد؟
وهل يوجد رسوم للتكاليف القضائية؟
طلب التنفيذ يعتبر ابلاغ يكفي لحاله طبعا يوجد رسوم للتكاليف القضائيه ويتحملها اللي يخسر القضيه مو لازم تدفعها مباشره
جزاك الله خير
طيب ي استاذ انا صدر حكم بفسخ العقد واخلاء الععقار وتنفذ الاخلاء بس منصة اجار قالو نبي تنفيذ للحكم حق فسخ العقد وودي اسويه بس ماعرفت ياليت لو فيه تواصل
حياك الله راسلني على ib.tik تيكتوك
@@i8cdتكفى طالبك تواصل معي انا صار لي مشكله احتيال خلاني اسكن بعمارة مو نفس الموجودة بعقد الإيجار وتم اخلائي من مالك العمارة والي مسجله بالعقد رقم عقار آخر؟ وهو عندة شرط بالعقد إذا لم اسلم المفتاح ادفع كل يوم ٣٠٠ ريال؟ تكفى يرحم والديك فيدني
شكرا لردك استاذ بدر والله لا يحرمك الأجر ..حسب ما فهمت منك انو اذا المفروض يدفع القسط في 1/5/2024 مثلا يفترض نهاية المطالبة اخليها بعد هالتاريخ ب15 يوم أو 30 يوم؟؟
@@AbeerMohammed-w7c ايوه بالضبط
طيب انا مستأجر وتم نقل عملي لمنطقة اخرى والمؤجر رفض فسخ العقد بالتراضي ، وش الاجراء المتبع ؟ واذا كان نفس الاجراء في الفيديو وش احط تاريخ نهاية فترة المطالبة ( أرجو الرد )
نفسك جاني نقل وابي اطلع من العقار رافض المالك ينهي العقد والى الان م ادري وش اسوي
لقيتوا حل نفس الوضع عندي 💔
نفس الوضع عندي نرجو من الاخوة الافادة وربنا ييسر امرنا اجمعين
اخي العزيز ماهوا الفرق بين رفع دعوة اخلاء عن طريق صحيفة الدعوى واخلاء عن طريق ناجز من التنفيذ المباشر، وكم تكلفة الاخلاء عن طريق صحيفة الدعوى
ازاي أنا المستأجر وهو سارق كهربا وميه وموش راضي يقبل الفسخ ازاي افسخه علي ايجار عقد إلكتروني
@@السيداحمد-ض5ش كيف مافهمت ، كيف يسرق ماء وكهرباء ولا يقبل فسخ العقد وش علاقة العقد بسرقة الكهرباء والماء وكيف يسرقه منك أصلاً ؟!!
الله يجزاك الجنه هل رسالة الواتساب تعتبر دليل على تنبيه المستأجر باخلاء العقار
واياك ، تعتبر دليل وامر التنفيذ بالماده 46 اذا رفعت عليه ايقاف خدمات يعتبر تبليغ وايضاً الافضل ترسل له ملف pdf طلب اخلاء عن طريق الايميل او الواتس اب
الاخ بدر كيف اتواصل معاك على الخاص او هاتفيآ.
اخي الفاضل انا مستاخر المياه في الشقه ضعيفه باستمرار والخزانات قديمه جدا ينفع ارفع قضيه اخلاء عقار والشيخ هيحكم لي معي رسايل الواتس وانا بشتكي لصاحب العماره اكتر من مره ولما تركت الشقه قال بيشتكيني بالمده المتبقيه من عقد الايجار اللكتروني
كيف ارفع الدعوي اخلاء عقار من وكيل عن ورثة
@@mohamedeltayeb2115 دعوى قضائيه تطلب فسخ عقد واخلاء عقار بالقوة الجبرية
السلام عليكم
طبقت نس الطريقة وحكم لي الشيخ بالإخلاء ولكن مالم أفهمه هو فقرة المادة رقم ١٢ البند رقم ١ و ٦ حيث انه عندما رجعت الى هذه المادة في العقد بمنصة إيجار وجدتها مُختلفة تماماً عن موضوع الإخلاء
بو سمحت ان تفسر لي ذلك او ان العقود القديمة قبل التحديث في منصة إيجار مُختلفة عن العقود بعد التحديث
شكراً جزيلاً لكم
انا ابي الغي عقد انا مستاجر وجاني نقل وزبطت الشقه زي ما استلمته وعنده تامين 1000 المؤجر ومو راضي يلغي العقد جالس يماطل مع ان كل شي تمام والشقه انظف من اول زبطته ع حسابي بعد وش الحل
حصلت حل لانه بتفيدني
كيف حليتها ؟ نفس المشكلة
من وين تجيب هويته
من العقد
ياريت توضح لنا استاذي العزيز الطريقة المناسبة في هذا الوضع تم توثيق العقار ولم يتم تسليم العقار؟ فكيف نستيطع الغاء العقد عن طريق ناجز
علما بانه تم الاحالة لهيئة العقار (منازعات)وكان الرد بالانتظار لمدة اسبوع ومن ثم رفع بلاغ عبر منصة ايجار
اتمنى من حضرتكم توضيح الالية المطلوبة لفسخ العقد علما بانه ولله الحمد لم يتم الدفع ومكتب العقار الوسيط يخبرنا بان وكيل المالك هو من طلب تاجير العقار ولا يتجاوب مع صاحب المكتب نهائيا
استاذ بدر الله يسعدك في آخر المطالبة مطلوب ادخال تاريخ نهاية المطالبة ولكن ما يقبل ادخل تاريخ للمستقبل حتى لو كان يوم واحد (يعني يقبل فقط تاريخ اليوم ) وفي حالتي المستأجر عقده ينتهي في شهر 1/2025 ولكن ما رضى النظام ادخل هالتاريخ لانه في المستقبل ما الحل؟؟
@@AbeerMohammed-w7c تاريخ نهاية مطالبة المبالغ الحاّله يعني مثلاً المفروض يدفع الايجار تاريخ 1 / 5 نهاية المطالبه حسب العقد بعدها ب15 او 30 يوم تكتب تاريخ نهاية المطالبه اللي بعدها تستحق انك ترفع عليه لكن ارجع للعقد واقراه كامل
السلام عليكم بغيت سنابك اذا سمحت
استاذ بدر
كفيت ووفيت بارك الله فيك
عندي سؤال جزاك الله خير
انا رفعت صحيفة دعوى عن طريق واحد بجوار محكمة التنفيذ
رفع طلب فسخ عقد ولم يطلب (فسخ مع اخلاء)؟ هل يوجد اشكال طال عمرك
نوع الطلب هو (فسخ عقد او بطلانه) هل يوجد اشكال ؟
وايضاً كتب بموجب الماده السابعه التي في العقد ولم يذكر الماده ١٢ التي أشرتم اليها بالفيديو. هل يوجد اشكال ؟
مدة العقد كتب ٤ سنوات ولكن هي ٣ سنوات حسب العقد. هل يوجد اشكال
تاريخ بداية العقد خطأ . هل يوجد اشكال ؟
جزاك الله خير
انت غلطان اخي لازم موافقه الطرفين في فسخ العقد
شكلك صاحب سكن
جزاك الله خير
السلام عليكم اخوي هل إذا باقي في العقد ست شهور وتأخر شهر ورفعت تنفيذ وبعدين فسخ عقد هل الست شهور الباقي يدفعها ولا بس الشهر المتأخر