هذا اللي فالحين فيه لكن المستأجر ما تعطونه حلول عشان يشتكي وكيف يشتكي لو كان المالك خبيث او اجنبي يدعي انه مواطن والمكتب متستر عليه يعني مدري وش اقول عنكم
طيب اذا رفعت دعوى اثبات عقد ما الخطوة التالية؟؟ دعوى الاخلاء ودعوى اجرة العقار تطلب وجود عقد عبر منصة ايجار او تسجيل واقعة ايجارية عبر المنصة.. طريق مسدود ولا يوجد حل
كيف اتواصل معك انا سويت عقد ولا ينزل علي فواتير مدري ليش لي اكثر من شهر ماسدد ادخل منصةإجار يقول لاتوجد فواتير وين المشكله اللغيه اخذ رقم العقد اسدد من الصراف رقم العقد غير صحيح
عندي مستأجر بلطجي وشكلة مريض موب طبيعي أبدا بيتي كان مهجور بغرض الصيانة وسكن فيه عزابي بلحاله لا عائلة ولا غيره وطالبته يخلي المنزل رفض طالبته بعقد إيجاربعقد ايجار ماعاد رد علي أبدا وكلمته من جوال غير جوالي رد وقال هذا بيتي لا عاد أشوف رقمك ولا أشوفك تتصل علي ويهدد بالقتل و و و في هذي الحاله وين نتوجه الله لايوفقه ولا يبيحه ولا يحلله
عندي وحدات سكنية وتحصل مساكل مع المستاجرين البعض منهم يتاخر في الاخلاء وهذا يسبب خسائر هل اقدر اسوي عقد الكتروني واسوي ورقي ان المستاجر يلتزم اذا اشعرته بالاخلاء بمدة طويلة شهرين او ثلاثة انه يخلي العقار واذا ما اخلى العقار يتحمل تكاليف القضاء وتكليف المحامي ودفع غرامة عدم الاخلاء لانه اقام علي الضرر بسبب التاخير او مايمكن اسوي عقد خارجي يعني عقد ثاني غير الالكتروني ويربط برقم العقد الالكتروني انه تم الايجار بتاريخ كذا وكذا ورقم العقد كذا وعليه اتعهد بالالتزام بكذا وكذا وان اخلي المسكن عندما يتم اشعار بمدة كذا واذا تاخرت بالاخلاء ادفع ايزتكالسفزماليه تترتب على تاخري الخ لان المستاجرين الكثير منهم يماطل ويسبب لك خسائر
ماقصرت.. طيب وش الحل مع المستاجر الي ما يوثق العقد .. العقد منتهي ولا هو راضي يطلع ولا راضي يسدد ولا راضي يوثق العقد .. انا اسوي موافقه وهو يرفض .. والله تعبت معه..
انا مستاجر 6 شهور وتم دفع المبلغ بالكامل وانتهت ٦ شهور وابي اكمل سنة بنفس المبلغ وراعي الايجار رفع عليا المبلغ وكل هذا لا يوجد عقد هل احد يفيدني ؟ ايش اعمل مع راعي الايجار
الله يكرمك، عندي عقار كان مؤجر باسم الوالد رحمه الله بعقد الكتروني وانتقل العقار إلى اسمي بعد قسمة التركة والعقد انتهى بعد انتقاله لي والمستأجر ما دفع ولا جدد وقاعد له الآن أكثر من شهر كيف أخرجه وأطالبه بأجرة المدة التي قعدها بدون عقد ولا إيجار
![จบจนได้ ! | Black Myth: Wukong #007 [ตอนจบ?]](http://i.ytimg.com/vi/DSqvWndF0sw/mqdefault.jpg)
ياخي هالكلام صحيح كلمت اكبر المحاميين قالوا لا اثبات خطا خاص بالشراكة
لب المستأجرين بدون عقد وخاصة الحرمة الأجنبية مشكلة، حسبي الله ونعم الوكيل
1:44
تسلم شكراً
لا محكه ولا شرطه ولا اماره والله يضيع حقك اقسم بالله الدعوى ضياع في ضياع
جزاك الله خير
هذا اللي فالحين فيه لكن المستأجر ما تعطونه حلول عشان يشتكي وكيف يشتكي لو كان المالك خبيث او اجنبي يدعي انه مواطن والمكتب متستر عليه يعني مدري وش اقول عنكم
طيب انا عندي مستاجر عليه غرامة تاخير تسليم العقار بعد انتهاء العقد كل يوم ب١٠٠٠ ريال
كيف ارفع عليه تنفيذ يدفع الرسوم
علما اني سويت طلب تنفيذ اخلاء
طيب اذا رفعت دعوى اثبات عقد ما الخطوة التالية؟؟ دعوى الاخلاء ودعوى اجرة العقار تطلب وجود عقد عبر منصة ايجار او تسجيل واقعة ايجارية عبر المنصة.. طريق مسدود ولا يوجد حل
هل فادتك دعوى اثبات عقد لإخلاء العقار من المستأجر ؟
انا رفعت طلب تسجيل حالة تعاقدية و ارفقت العقد الورقي و صارلي 11 يوم انتظر
طيب انت تتكلم بصفتك ايش بصفتك محامي ؟
كيف اتواصل معك انا سويت عقد ولا ينزل علي فواتير مدري ليش لي اكثر من شهر ماسدد ادخل منصةإجار يقول لاتوجد فواتير وين المشكله اللغيه اخذ رقم العقد اسدد من الصراف رقم العقد غير صحيح
عندي مستأجر بلطجي وشكلة مريض موب طبيعي أبدا بيتي كان مهجور بغرض الصيانة وسكن فيه عزابي بلحاله لا عائلة ولا غيره وطالبته يخلي المنزل رفض طالبته بعقد إيجاربعقد ايجار ماعاد رد علي أبدا وكلمته من جوال غير جوالي رد وقال هذا بيتي لا عاد أشوف رقمك ولا أشوفك تتصل علي ويهدد بالقتل و و و في هذي الحاله وين نتوجه الله لايوفقه ولا يبيحه ولا يحلله
الدوريات الأمنية لان هذا داخل بجريمة جنائية وهي تهديد بالقتل وانتهاك حرمة منزل / لا تتركة لو توكل لك معقب ولا محامي يقشه بعنبر 9 ويخيس فيه
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
مشكله الله يعينك ماادري اي جهه بتروح ومين الي بيطلعه لان الدعاوي مشربكه عندنا ومعقده لازم تعرف احد بالشرطة يمكن يخوفه
نفس شي أنا أفريقي جاي من الهدد عجزت معاه موراضي يطلع قلنا اش سويت الله يعافيك؟
@@omaard6066ارفع عليه قضيه غصب عقار او اثبات عقد بس اهم شي جوال وسجل مدني حقه ومولده عشان
هل جربت مثل هذي الدعاوي ياستاذ يعني مضمونه باذن الله ؟
تاريخ العقد 1440 واسوي طلب الحاله التعاقديه يردون بالرفض ؟!!
عندي عقد ايجار لكن غير تنفيذي كيف اطالب في المحكمة العامه
عندي وحدات سكنية وتحصل مساكل مع المستاجرين البعض منهم يتاخر في الاخلاء وهذا يسبب خسائر هل اقدر اسوي عقد الكتروني واسوي ورقي ان المستاجر يلتزم اذا اشعرته بالاخلاء بمدة طويلة شهرين او ثلاثة انه يخلي العقار واذا ما اخلى العقار يتحمل تكاليف القضاء وتكليف المحامي ودفع غرامة عدم الاخلاء لانه اقام علي الضرر بسبب التاخير او مايمكن اسوي عقد خارجي يعني عقد ثاني غير الالكتروني ويربط برقم العقد الالكتروني انه تم الايجار بتاريخ كذا وكذا ورقم العقد كذا وعليه اتعهد بالالتزام بكذا وكذا وان اخلي المسكن عندما يتم اشعار بمدة كذا واذا تاخرت بالاخلاء ادفع ايزتكالسفزماليه تترتب على تاخري الخ لان المستاجرين الكثير منهم يماطل ويسبب لك خسائر
ماقصرت.. طيب وش الحل مع المستاجر الي ما يوثق العقد .. العقد منتهي ولا هو راضي يطلع ولا راضي يسدد ولا راضي يوثق العقد .. انا اسوي موافقه وهو يرفض .. والله تعبت معه..
اذا عنده عقد الكتروني سوي فيه اخلا عن طريق التنفيذ وبعد الاخلاء مطالبه مالية عن طريق المحكمة العامة
الله يجزاك الجنة ماقصرت
@@hasan_ashaq اذا عنده عقد الكتروني لكن منتهي له سنة اقدر اخليه؟
انا عملة عقد اكتروني وبعدها بشهر فسخنا العقد انا والمستاجر وبعدها بلغته يخلي البيت رفض يقول بعد سنتين وش الحل
كيف اتواصل معك اشرح لك انا نفس قضيتك وكسبتها الحمدلله
طيب بالنسبه للتكاليف القضاءيه
انا مستاجر 6 شهور وتم دفع المبلغ بالكامل وانتهت ٦ شهور وابي اكمل سنة بنفس المبلغ وراعي الايجار رفع عليا المبلغ وكل هذا لا يوجد عقد هل احد يفيدني ؟ ايش اعمل مع راعي الايجار
دامكم متفقين على ٦ شهور فقط مايحق لك ترفض او اطلع
اللي ما عنده عقد ورقي كيف يطلع المستاجر
الله يكرمك، عندي عقار كان مؤجر باسم الوالد رحمه الله بعقد الكتروني وانتقل العقار إلى اسمي بعد قسمة التركة والعقد انتهى بعد انتقاله لي والمستأجر ما دفع ولا جدد وقاعد له الآن أكثر من شهر كيف أخرجه وأطالبه بأجرة المدة التي قعدها بدون عقد ولا إيجار
هل يوجد رسوم قضائية على طلبات الاخلاء ؟
السلام عليكم
ارجو افادتي
عندي مستاجر محل عقد ورقي قبل 1439 ورافض يسلم المحل ويدفع المتاخرات وليس عندي نسخه من العقد فين اقدر اشتكيه؟
وين كتبت العقد ارجع للمكتب اللي كتبت فيه العقد واذكر له تاريخ ابرام العقد وهو يطلع لك من الارشيف
@@jaja5636 أنا عندي أفريقي مجهول الاقامه له 6 اشهر مايدفع ولاراضي يطلع عجزت معاه والله اش الحل بدون عقد