คนปลูกบ้านพาชมบ้านหลังใหญ่ แต่มูลค่าก่อสร้างเพียง 3.5 ล้านเท่านั้น มีเทคนิคยังไง
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 ก.ย. 2022
- คนปลูกบ้าน Home Tour คลิปนี้ พาเพื่อนไปชมบ้านหลังใหญ่ ที่ใครเห็นก็นึกว่าต้องใช้ค่าก่อสร้างหลายล้าน บางคนคิดว่า 10 ล้านด้วยซ้ำ แต่จริงๆแล้ว ค่าก่อสร้างเฉพาะตัวบ้านเพียง 3.5 ล้านเท่านั้น รวมตกแต่ง ต่อเติม อยู่ที่ไม่เกิน 6 ล้าน!! เจ้าของบ้านทำยังไง มีเทคนิคยังไงให้สร้างบ้านได้ดูใหญ่ ดูหรูหราแบบนี้ ไปชมกันครับ
#คนปลูกบ้าน #สร้างบ้านเอง #สร้างบ้าน
หากใครสนใจอยากให้ทางช่องไปเยี่ยมชมบ้าน แจ้งได้เลยครับ
ช่องทางติดต่อ
email : twnookg@gmail.com
Facebook เพจ : คนปลูกบ้าน - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
บ้านดูใหญ่มากๆจริงๆค่ะ เห็นแล้วนึกว่าหลังละ 10 ล้าน
ทำสวยมากครับ 👍👍👍
3.5ล้านเมื่อ2ปีที่แล้วราคาประมาณนี้แหละทำช่วงนั้นเหมือนกัน4นอน3น้ำ1ครัว2ชั้น150ตรม โดนไปแค่1.2-1.3ล้านเอง
ชอบครับ บ้านสวย❤
สุดยอดคับพี่ สวยด้วย
บ้านน่าอยู่มากๆ ชอบการออกแบบของเจ้าของบ้าน
ออกเเบบครบดีเป็นระเบียบมากๆ
ฟิกเกอเต็มบ้านเลยสวยมากครับ
สวยมากเลยคะ อยากแบบนี้จัง😂😂
แนะนำผู้รับเหมาก่อสร้างได้ไหมครับ
บ้านสวยงามมากค่ะอยากทราบเบอร์โทรของบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านนี้ด้วยค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ
รบกวนแนะนำหน่อยคะพี่ ขอบคุณคะ
ต้องการบ้านที่โครงสร้างแข็งแรงถูกหลักฮวงจุ้ย กลัวที่สุดคือผนังพังทับค่ะ ท่อน้ำต่างๆตันหน้าต่างเป็นกระจกไม่ปลอดภัยค่ะเหมือนจู้จี้มากเลยค่ะ
แบบนี้ต้องคนมีตังค์ หรือมีทุนทำนะบบโฬล่าเชลล์ประหยัดไฟ เพราะไม่ค่อยมีชาองหน้าต่างโล่ง แต่ดีสำหรับแมลงต่างๆเข้าไปไม่ได้รวมสัตว์มีพิษ รวมฝุ่นละอองก็เข้ายากสะอาดไปอีกอย่าง แต่ ค่าไฟถ้าตามปรกติคงไม่เบาอยู่นะคะ
บ้านสวยมากๆครับ..อยากถามนิดเดียว..ห้องพระมีผนังติดห้องน้ำ. และองค์พระเหมือนจะหันหน้าไปทางห้องน้ำด้วย....อันนี้ปรับตามฮวงจุ้ยใช่ไหมครับ..
มาดูครั้งแรก บ้านสวย ราคาดีมากครับ
อยากทราบว่าบริษัทชื่ออะไร ท่ีรับปลูกสร้างค่ะ สนใจมากค่ะ คุณหมอช่วยลงให้ทราบด้วยนะค่ะ
สนใจอยากสร้างพอดีถมที่ไว้แล้ว อยากดูบ้านด้วยค่ะอยู่แถวไหนคะ
คลิปดีมากเลยครับ แต่ถ้าเป็นไปได้ มีซับให้ด้วยจะดีมากเลยครับ ผมจะได้ปิดเสียงดูได้ อย่างคลิปนี้มีเสียงกรี๊ดเด็กแทรกบ่อยๆ ฟังแล้วปวดหัวครับ
คุณจะเอาอะไรกับเขา มากมาย เขาทำคลิปให้ ความรู้ก็ดีเท่าไหร่แล้ว จะเอานู้นนี่นั้น ...
มีแบบแปลนไหมคะ
ตู้โชว์สวยมากครับ ❤
ขอบคุณนะคะ น้องๆคือแรงบันดาลใจที่ทำให้มีบ้านหลังนี้เลยค่ะ
ตามหาช่างค่ะ
ก็ถือว่าถูกนะเทียบจากราคาและขนาดบ้านแต่คงไม่ใช่ในกรุงเทพและปริมณฑล และคงต้องมีที่เป็นของตัวเอง
ชอบค่ะคุณหมอได้ไอเดียประบใช้มากมาย ดิฉันมีความเห็นด้วยกับคุณหมอค่ะไม่ควรแนะนำ ผรม.เพราะผรม.เจ้าเดียวกันทำงานต่างเจ้าต่างกันทำกับเราดีพอเราแนะนำไปให้เพื่อนทำงานแย่มากการปฏิบัติต่างกันคนที่จะเข้าใจดีที่สุดคือคนที่ผ่านการสร้างบ้านมาก่อนและได้แนะนำเพื่อนไปคิดจะดีตลอดไม่ค่ะผิดคาดฉะนั้นดิฉันว่าคุณหมอทำถูกต้องมาก เพจคุณหมอยอดเยี่ยมที่สุดเป็นแนวทางแนะแนวให้คนเพิ่งจะเริ่มสร้างบ้านด้วยตัวเองได้ดีมากดิฉันคนหนึ่งติดตามและได้นำแนวทางมาปรับกับบ้านตัวเองที่กำลังก่อสร้างกำลังจะแล้วเสร็จถ้าไม่ได้ดูวิดิโอคุณหมอบ้านเละแน่นอน ทั้งข้อดีข้อเสียที่คุณหมอแนะนำมันใช่มากค่ะ ขอเป็นกำลังใจให้คุณหมอสร้างวิดีโอเผยเเพร่ต่อไปค่ะ❤😊
เดาเล่นๆผู้รับเหมา โมเดิลเทจ?
พัดลมหมุนติดเพดานในห้อง นั่งเล่น อันตรายอยู่นะ ระวังใบพัดหลุด
อยากได้คอนเทคบริษัทที่สร้างบ้านนี้ค่ะ .. อยุ่ชลบุรีเหมือนกันค่ะ
ตอนนี้บ.ที่สร้าง ปิดสาขาที่ชลบุรี ไปแล้วครับ
ราคาแค่ค่าโครงสร้าง 3.5 ล้าน ต่อขนาดบ้าน 250 ตรม.ก็ไม่ถูกนะคะ ตก ตรม.ละ 14000 ( แค่ค่าโคงสร้าง )
ถือว่าแพงคะ บ้านเรา 14.5 ล้าน ได้ที่ดิน 2 ไร่กว่า บ้าน 1000 ตรม. ราคานี้ไม่ใช่แค่โครงสร้างแต่พร้อม้ข้าอยู่
ถ้าคำนวนดีๆ ถ้าพี่เค้าปลูกบ้านขนาด 1000 ตรม. ตก 14 ล้าน แค่โครงสร้างไม่รวมที่อีก ความเห็นส่วนตัวนะคะ ถือว่าแพงคะ
3.5 ล้าน คือได้ตัวบ้านเปล่าพร้อมเข้าอยู่เลยค่ะ ในคลิปแฟนเราอาจจะใช้คำผิดทำให้สับสนไปหน่อยค่ะ แต่เนื่องจากเจ้าของบ้านอัพเกรดวัสดุอุปกรณ์ภายในบ้านไปเยอะ จึงราคาเกิน 3.5 ค่ะ ซึ่งก็ไม่ถือว่าถูกสำหรับเราที่มีงบประมาณจำกัดค่ะ แต่เนื่องจากพอมีคนมาดูที่บ้านต่างก็พูดว่าราคาต้องเป็น10ล้านแน่เลย แล้วก็บ้านอยู่ใน อ.เมืองชลบุรีด้วย พอเค้าทราบราคาที่ทำจริงๆก็เลยว่าถูกค่ะ
@@aeaza1324 บ้านคุณราคาดีมากๆคุ้มค่ากับที่ได้แล้วค่ะ บ้านสวยและฝีมือก็ดี ของดิฉัน 3.8 ล้านชนาดเล็กกว่าของคุณ ชั้นเดียว ราคาที่ผู้รับเหมาของดิฉันเสนอมายังไม่รวมกระเบื้องปูพื้นในบ้านและกระเบื้องระเบียงหน้าบ้าน (แต่เค้ารวมค่าแรงปูกระเบื้องมาแล้ว) อาจจะเป็นเพราะเค้ารู้ว่าดิฉันจู้จี้จุกจิกกับวัสดุที่จะใช้ตกแต่งบ้าน 555 อยากได้แบบของต่างประเทศและก็ต้องปรึกษาสถาปนิกตลอดจนเค้าคงผวาเวลาได้ยินเสียงไลน์ดังขึ้น😂 ของดิฉันนู่นนี่นั่นก็ 5 ล้านกว่าๆ ถ้าจะรวมตกแต่งบิ้ลอิน เฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน ถนนเข้าบ้านและจัดสวนเบ็ดเสร็จทุกอย่างก็ 10 ล้าน (ไม่รวมที่ดินที่คุณพ่อคุณแม่ยกให้) ดิฉันไม่เสียใจที่คนมาว่าจ่ายค่าสร้างบ้านแพงกว่าคนอื่นแต่ถ้างานออกมาดี ถูกใจเราและอยู่สบายมีความสุขแค่นี้ก็เพียงพอแล้ว บ้านคุณสวยมากๆค่ะขอให้คุณและครอบครัวอยู่อย่างมีความสุขค่ะ
อยู่แถวไหนของชลบุรีคะ😂😂
ตัวเมืองชลครับ
ขายแบบบ้านนี้ให้ได้มั๊ยค่ะ
ใช่งบน้อย มักจะมีปัญหาเสมอ ซ่อมเก็บงาน บานปลาย
วัสดุที่ทางบริษัทใช้เป็นของscgทั้งหมดค่ะ กระเบื้องและสุขภัณฑ์ที่เราอัพเกรดเองก็เป็นของcottoทั้งบ้านค่ะ ตัวบ้านจะเป็นแบบสำเร็จที่ทางบริษัทเคยสร้างไว้แล้วเราก็เลือกแบบที่ชอบมา แต่ในขั้นตอนการออกแบบภายในและส่วนของการต่อเติมห้องมีสถาปนิกค่อยให้คำแนะนำว่าเรามีความต้องการหรือชอบแบบไหนทำแปลนให้ค่ะ และระหว่างก่อสร้างบ้านจะมีวิศวกรค่อยมาตรวจสอบบ้านว่าช่างได้ทำตามมาตรฐานที่กำหนดไว้หรือไม่แล้วรายงานเจ้าของบ้านตลอดค่ะ ประกอบกับบ้านหลังนี้อยู่ติดกับบ้านเดิมของเรา เราจึงเดินมาดูได้ตลอด วัสดุอุปกรณ์ต่างๆรวมถึงการก่อสร้างก็เป็นไปตามมาตรฐานที่เค้าแจ้งไว้จริงๆ ก็มีบ้างบางจุดนิดๆหน่อยๆที่ไม่เรียบร้อยเราก็จะแจ้งวิศวกรไป เค้าก็เอาช่างมาแก้ให้ค่ะ(ถึงแม้จะนานไปหน่อยก็ตาม) ณ ปัจจุบันจบ เรียบร้อยดี ไม่มีอะไรต้องแก้ไขค่ะ
ชอบห้องน้ำมีหลุมผนังเอาไว้เก็บของเยอะดีค่ะ
บ้านสวยหลังใหญ่มาก ราคาก่อสร้างดีมากค่ะ บ้านดิฉันหลังเล็กกว่า ชั้นเดียว 230 ตรม.(ตัวบ้าน+พื้นที่โรงจอดรถ) ราคาก่อสร้าง 3.8 ล้าน บ้านก็บานตามที่เจ้าของบ้านอยากได้แบบที่คุณหมอพูดจริงๆ 😂 บ้านดิฉันเกินงบพุ่งกระฉูดเพราะอยากอัพเกรดอยากได้เพิ่มนู่นนี่นั่น 🤣
ขอบคุณนะคะ จริงอย่างที่คุณ Pirada C ว่าเลยค่ะ เราเพิ่มนั้นนี่ไปเรื่อย ทำบ้านทั้งทีก็อยากจะเลือกแบบที่ชอบจริงๆ ทำไปทำมาจาก 3.5 ล้าน ปาไปเกือบ 4 ล้าน ถือถ้าเราเอาตามที่บริษัทเค้าให้งบมาในการเลือกวัสดุอุปกรณ์เลย คงไม่บานขนาดนี้ พอทำบ้านเสร็จ อ้าวกำแพงบ้านอีก โรงรถอีก ยังไม่จบ
@@aeaza1324 555 ใช่เลยค่ะ คุณพูดได้เห็นภาพเลย 😂 ดิฉันอยู่ต่างประเทศเลยจ้างสถาปนิกออกแบบและสถาปนิกก็ช่วยดูแลผู้รับเหมาอีกที ติดต่อกันผ่านไลน์และเมสเซ็นเจอร์ ดิฉันก็อยากได้นู่นนี่นั่นแบบบ้านต่างประเทศคิดว่าสถาปนิกและผู้รับเหมาคงกุมศีรษะ 555 แต่ก็ยังมีผิดพลาดที่ต้องแก้ไขงานเพราะเราไม่ได้ไปคุมหน้างานเอง เริ่มก่อสร้าง ก.พ.2564 ตอนนี้แก้ไขเสร็จแล้วเหลือจัดสวนค่ะ (เกือบสองปีกว่าจะเสร็จ)
ห้องดูหนังจอทีวีขนาด 75 นิ้ว
ระยะห่างจากโซฟาควรจะกี่เมตรคะ คุณหมอ
ประมาณ 2.5 - 3 เมตร ครับ
น้ำตกซื้อที่ไหนครับ ขอความเมตตาหน่อยครับบ้านผมอยากได้น้ำตกแบบนี้เสริมฮวงจุ้ยครับ ฝากถามภรรยาหน่อยครับ
ร้านม่านธารา คุณยุ้ยแนะนำดีค่ะ ของเราจะเป็นแบบหินจิ๊กซอนะคะ อีกแบบจะเป็นหินกาบ
facebook.com/thetor71
เก้าอี้ไม้ ซื้อที่ไหนคะ
เก้าอี้ตรงห้องไหนครับ
ราคาก่อสร้างดีมากครับ อยากให้แนะนำผู้รับเหมาหน่อยครับ
เห็นว่ายังมีปัญหากันอยู่ เลยยังไม่อยากแนะนำครับ 😅
ราคาดีมากเลยครับ
ผมก็พึ่งทำบ้านเสร็จ อยู่มา4เดือนเหมือนกัน
ตอนจะทำบ้านงบผม 3ล้าน ผมบอกผู้รับเหมาเลยว่า เอา 2.7ล้าน (ผมเผื่อบานไว้เลย 3แสน)
สุดท้ายก็มาจบตามแผนที่วางไว้คือจบๆประมาณ 3ล้านนั่นแหละ เพิ่มกระเบื้องพื้นดีขึ้น อัพประตู มือจับ อัพอุปกรณ์ห้องน้ำ ตกแต่งนั่นนี่
อยากแนะนำครับใครทำบ้านลองหั่นงบไว้เผื่อบานเลยซัก 10%
ปล.กับเจ้าของบ้านน่าจะชอบเหมือนๆผมหลายจุดเลย ปูกระเบื้องรอบบ้าน ต้นไม่ไม่เยอะเพราะไม่มีเวลาดูแล ไม่เอาระเบียงชั้น2เพราะไม่เคยออก มีแต่ให้นกขี้ 555
คุณsitthaวางแผนไว้ได้ดีเลยค่ะ เรานี่ไม่ได้คิดเผื่อเรื่องนี้ไว้เลยบานไปเยอะเลย และคิดไม่ผิดที่ปูกระเบื้องรอบบ้านค่ะ นี่ขนาดมีสนามหญ้าอยู่จิ๊ดเดียว ตอนนี้ขึ้นสูงแล้วค่ะก็ยังไม่ได้ทำอะไรกับมันเลย555
คุณsitthaวางแผนไว้ได้ดีเลยค่ะ เรานี่ไม่ได้คิดเผื่อเรื่องนี้ไว้เลยบานไปเยอะเลย และคิดไม่ผิดที่ปูกระเบื้องรอบบ้านค่ะ นี่ขนาดมีสนามหญ้าอยู่จิ๊ดเดียว ตอนนี้ขึ้นสูงแล้วค่ะก็ยังไม่ได้ทำอะไรกับมันเลย555
ทำไมราคาถูกเกินไปจังเลยคะ สวยมากค่ะ
บ้านเปล่า 3.5ล้าน บิ้วอินอีก3ล้าน ยังไม่รวมค่าที่ดินอีก
พื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านประมาณกี่ ตรม. ครับ
250 ตร.ม.
250 ตรม ในกรุงเทพ ไม่น่าต่ำกว่า 20 ล้านครับ (ธันวาคม 2565)
บ้านสนขอสอบถามบริษัทรับเหมาด้วยค่ะ
หน้ากว้าง ลึก เท่าไรค่ะ
กว้าง 15.2 ลึก(ส่วนลึกที่สุด) 9.0 เมตรครับ
บริษัท อะไรครับที่รับสร้าง
ประเมินงานก้อสร้างโครงสร้างต้องมีแวท 7℅ มาด้วยคะ ทุกช่างจะต้องคิดไหมคะ
ปกติจะคิดใส่มาใน boq ครับ แต่คุยกันรอกรอบไม่คิด vat ก็ได้ครับ
@@amchomecar ขอบคุณคะ สรุปคือเขายากกินเพิ่ม
อ้าวทนายเลี้ยง
สวัสดีครับ พี่จอร์จ
ระดับถนนกับระดับพื้นหน้าบ้านเท่ากัน. ถ้าน้ำท่วมลำบาก
เดิมถนนหน้าบ้านเป็นถนนส่วนบุคคลซึ่งคุณพ่อยกให้เป็นสาธารณะเลยมีระดับสูงกว่าถนนเส้นหลัก และอบต.ได้มาทำถนนหน้าบ้านให้ใหม่พร้อมวางท่อระบายน้ำเรียบร้อยแล้ว จึงไม่มีปัญหาน้ำท่วมค่ะ
ขนาดที่ดินเท่าไหร่ครับ
ประมาณ 100 ตร.วา ครับ
ปลูกชิดกำแพง หลังคาไม่รางน้ำ น้ำหลังคาจะไปหาเพื่อนบ้าน
หลังคาเป็นแบบสโลปมีรางน้ำฝนอยู่ที่ปลายสาย ส่วนบ้านที่ติดกันก็เป็นของเราเองค่ะไม่มีปัญหากันแน่นอนค่ะ
สนใจประตูไม้ พอแนะนำได้ไหมครับ?
เขาสั่งทำจากแพร่ค่ะ
ประตูหน้าบ้านจากร้านปัญปัญไม้งามค่ะ
www.punpunmaingam.com
ส่วนประตูห้องภายในบ้านจากร้านนี้ค่ะ
m.facebook.com/meedewoods/
บริษัทอะไรคะ แนะนำด้วย
ขอทราบด้วยครับ
3.5 ล้าน โครงสร้างยังไม่รวมสถาปัตก็ ไม่ได้ถือว่าถูกนะครับ
หลังน่าจะ10ล้านขึ้น สุดยอด
เค้าบอกต้นคลิปนะคะ ราคาที่บอกคือค่าโครงสร้าง นั่นแสดงว่าไม่รวม ประตู หน้าต่าง กระเบื้อง สุขภัณฑ์ เดินไฟ ทาสี และวัสดุอื่นๆ
ขออภัยที่ทำให้เข้าใจผิดนะคะ 3.5 ล้าน คือราคาที่ทางบริษัทกำหนดราคาวัสดุอุปกรณ์มาให้ เป็นตัวบ้านเปล่าพร้อมเข้าอยู่อาศัยค่ะ แต่เป็นแบบที่ยังไม่ได้อัพเกรดกระเบื้อง สุขภัณฑ์ ประตูไม้ ราวบันได้ และอุปกรณ์บางอย่าง ที่เจ้าของบ้านจ่ายเพิ่มเองค่ะ รวมๆแล้ว ไม่เกิน4ล้านค่ะ (เฉพาะตัวบ้านนะคะ)
หลังนี้สร้างที่จังหวัดอะไรคะคุณหมอ?
ชลบุรีครับ
3.5 ล้าน ตัวบ้านอย่างเดียวหรอครับ
ใช่ครับ
พอติดต่อไปให้สร้างให้ก็ไม่ได้อีกชัวร
ผมว่าไม่ควรลง เพราะยังมี ปัญหา กับ ผรม อยู่ บอก 3.5 แต่ ราคาจริง 7 แต่เกิดการบิด อะไรแบบนี้ป่าว เอามาลง แต่มีประเด็น ไม่เคลียร์
ที่ว่ามีปัญหาคือบริษัทเองเค้ายังเคลียร์บ้านไม่ได้อยู่เป็นจำนวนมาก ซึ่งบ้านของเราเคลียร์จบเรียบร้อยแล้ว ราคาตามสัญญา 3.5 ล้าน คือได้บ้านเสร็จพร้อมอยู่เลยค่ะ แต่บ้านของเรามีเปลี่ยนวัสดุอุปกรณ์เยอะ เพราะต้องการได้แบบที่ชอบจริงๆ ทำไปทำมาเกือบ4ล้าน ซึ่งส่วนต่างนั้นเราจ่ายเอง แต่คือถ้าเจ้าของบ้านไม่ได้เปลี่ยนอะไรเอาตามงบประมาณที่บริษัทให้เลือกวัสดุเลย 3.5 คือจบค่ะ นอกนั้นคือส่วนที่เหลือจากตัวบ้านไม่ว่าจะเป็นส่วนต่อเติม โรงรถ กำแพงรั้ว ประตูสแตนเลส ปูพื้นรอบบ้าน เป็นช่างอีกหลายชุดที่หามาทำเองค่ะ และโชคดีที่เจอช่างดีๆหมดเลย
ตามธรรมดา แถวบ้านผมรับสร้างไม่เกินสองล้านห้าแสนบาท แปลกตรงไหนฮุ
มีจริงหรอครับ โอ้โห้ขอดูผลงานหน่อยได้มั้ยครับ พอจะมีเพจผู้รับเหมาหรือบริษัทก่อสร้างมั้ยครับ อยากเห็นจัง
บ้านรักษ์ สร้างรึป่าวครับ
ไม่ใช่ครับ
เอาจุดแข็งของผรม.ที่ทำได้ในราคาเท่านี้มาโฆษณา แต่เลี่ยงจะไม่บอกผรม. น่าจะกันซีนกะไว้ทำเอง ถ้ามีปัญหากันจริงก็ไม่ควรเอาจุดนี้มาโฆษณาค่ะ มันน่าเกลียด
ในคลิปนี่บอก จุดซื้อ เช่น homepro บ้านช้าง ร้านใกล้เคียง ร้านแถวบายพาส . ... ก็โฆษณานั่นนี่โน้นมาทั้งคลิปล่ะ แต่ไม่บอกแม้กระทั่งคำใบ้ ของ บริษัท ผรม. ฮืออ ยังไงๆ
ตกลงผลประโยชน์กันไม่ลงตัวหรือป่าวว...
บริษัทปิดตัวไปแล้วค่ะ แล้วยังมีบ้านที่บ.ยังเคลียร์ไม่เสร็จอีกเป็นจำนวนมาก ของเราโชคดีที่เคลียร์จบก่อน(แบบทุลักทุเล) ก่อนจะปลูกบ้านเราใช้เวลาดูอยู่นาน ดูจากความน่าเชื่อถือ ผลงานที่ผ่านมาและอีกหลายๆอย่างกว่าจะตัดสินใจได้ แต่ก็ไม่วายที่จะเจอปัญหา เพราะฉะนั้นต้องขอโทษจริงๆค่ะ ที่ไม่สามารถบอกชื่อบ.ได้ แต่บ.เค้าเคยทำได้ดีจริงๆค่ะ ราคาดีและมีมาตรฐาน เราแอบเสียดายอยู่หมือนกัน แต่ถ้าเป็นส่วนอื่นที่ไม่ใช่ตัวบ้านเราแนะนำได้หมดเลย เพราะเป็นคนหาเองทุกอย่าง สอบถามได้ค่ะ
สวยใหญ่แต่ความแข็งวัสดุที่ใช้มันสู้หลังเป็นสิบล้านไม่ได้หลอกครับ
วัสดุที่ทางบริษัทใช้เป็นของscgทั้งหมดค่ะ กระเบื้องและสุขภัณฑ์ที่เราอัพเกรดเองก็เป็นของcottoทั้งบ้านค่ะ ตัวบ้านจะเป็นแบบสำเร็จที่ทางบริษัทเคยสร้างไว้แล้วเราก็เลือกแบบที่ชอบมา แต่ในขั้นตอนการออกแบบภายในและส่วนของการต่อเติมห้องมีสถาปนิกค่อยให้คำแนะนำว่าเรามีความต้องการหรือชอบแบบไหนทำแปลนให้ค่ะ และระหว่างก่อสร้างบ้านจะมีวิศวกรค่อยมาตรวจสอบบ้านว่าช่างได้ทำตามมาตรฐานที่กำหนดไว้หรือไม่แล้วรายงานเจ้าของบ้านตลอดค่ะ ประกอบกับบ้านหลังนี้อยู่ติดกับบ้านเดิมของเรา เราจึงเดินมาดูได้ตลอด วัสดุอุปกรณ์ต่างๆรวมถึงการก่อสร้างก็เป็นไปตามมาตรฐานที่เค้าแจ้งไว้จริงๆ ก็มีบ้างบางจุดนิดๆหน่อยๆที่ไม่เรียบร้อยเราก็จะแจ้งวิศวกรไป เค้าก็เอาช่างมาแก้ให้ค่ะ(ถึงแม้จะนานไปหน่อยก็ตาม).
แล้วไง แล้วเอามาลง คนดูคนติดตามเขาได้ประโยชน์ไร ในเมื่อไม่แนะนำผุ้รับเหมา ประโยชน์คือได้อวด นี่นะ ฉันสร้างได้ถูก ได้สเปคแบบนี้ พวกแกทำไม่ได้แบบฉันหรอก ผมว่าคุณไม่ต้องทำคอนเท้นแบบนี้จะดีกว่า
ช่องผมไม่แนะนำ ผรม.ครับ ถ้าเพิ่งผ่านมาดู ลองดูย้อนหลังทุกคลิปของผมได้ ไม่เคยแนะนำ ผรม. สถาปนิก คนคุมงานใดๆ เพราะว่าไม่สามารถรับรองได้เลยว่าตอนไปทำบ้านให้ท่านจะดีเหมือนตอนทำให้ผม/หรือเจ้าของบ้าน หรือไม่ เรื่อง ผรม. มันละเอียดอ่อนครับ ตอนทำบ้านเราดี พอไปอีกบ้านกลับมีปัญหา แล้วจะมาว่ากันทีหลังว่าแนะนำมิจฉาชีพมาให้
อีกอย่างช่องผม คอนเซปคือให้ดูแนวคิดเจ้าของบ้าน การออกแบบต่างๆ เพื่อเอามาปรับใช้ในบ้านที่เราจะสร้าง ไม่ได้ขาย ผรม. ขายสถาปนิกครับ เป็นแนว User รีวิวในมุมมองของคนทั่วๆไปที่แท้จริง ไม่ใช่สื่อมวลชนครับผม
อย่าสนใจคอมเม้นแบบนี้เลยครับคุณหมอ คุณหมอทำคอนเท้นดีๆ เพื่อแชร์มุมมองคนกำลังสร้างบ้าน หรือผู้สนใจแบบนี้ดีแแล้วครับ
เป็นกำลังใจให้ครับ ผมเองตอนนี้จ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านอยู่เช่นกันครับ ได้ความรู้และแนวคิดการสร้างบ้านเยอะเลยครับจากช่องนี้ ขอขอบคุณผ่านเม้นนี้เลยนะครับ
บ้านผมพื้นที่ใช้สอยภายใน 217 ตร.เมตร 3.3 ล้าน ครับ เขตดอนเมืองครับ
ไหมไม่แนะนำบริษัทที่สร้างอะ
ปกติรายการเราจะไม่แนะนำ ผรม. สถาปนิกใดๆทั้งสิ้นครับ เพราะกลัวว่าแนะนำไปแล้ว จะไม่ดีอย่างที่เห็นในคลิปแล้วจะเป้นปัญหาทีหลังได้ครับผม ขออภัยด้วยครับ
และในคลิปนี้ ดจ้ของบ้านเองก็ยังมีปัญหาบางอย่างกับ ผรม. อยู่ เลยเลี่ยงที่จะกล่าวถึงครับ
@@amchomecar งั้นไม่ควรเอาเค้ามาเรียกแขกนะครับ มันไม่แฟร์กับเค้าเลย อย่างน้อยเครดิตเค้าถ้าสร้างได้จริงราคานี้ เจ้าของมีปัญหากับเค้าเรื่องอะไรไม่รู้ แต่ที่รู้เค้าสร้างได้ 3.5mb. มันก็เป็นประโยชน์กับแฟนเพจคุณ นี่เล่นตีหัวเข้าบ้าน เหมือนคนเข้ามาดูเพราะอยากได้ ผรม.ราคาดีๆ แต่พอเข้ามาดูกลับไม่บอกเค้า
ใช่คะ
โครงสร้าง แปลว่า พื้น คาน เสา ยังไม่มีอิฐ ผนัง ประตูหน้าต่าง หลังคาเด้อ555
ขออภัยที่ทำให้เข้าใจผิดนะคะ 3.5 ล้าน คือราคาที่ทางบริษัทกำหนดราคาวัสดุอุปกรณ์มาให้ เป็นตัวบ้านเปล่าพร้อมเข้าอยู่อาศัยค่ะ แต่เป็นแบบที่ยังไม่ได้อัพเกรดกระเบื้อง สุขภัณฑ์ ประตูไม้ ราวบันได้ และอุปกรณ์บางอย่าง ที่เจ้าของบ้านจ่ายเพิ่มเองค่ะ😊
@@aeaza1324สวัสดีค่ะ พอดีสนใจบ้านค่ะ พอมีช่องทางการติดต่อบ้างไหมคะ
ถ้าเป็นบ้านโครงการมี 15 ล้านขึ้นแน่นอน
อย่าลืมค่าที่ดินด้วยครับ
คอนเทนท์ที่ไม่น่าทำ ..!!
ไม่ต้องรีบค่อยๆพูด