ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ขอบคุณทุกท่านที่ให้ความสนใจคลิปนี้นะครับ หลายๆท่านคอมเมนต์โดยอาจยังไม่ได้ทราบที่มาที่ไปของบ้านหลังนี้ ผมได้ทำคลิปอธิบาย วิเคราะห์สาเหตุของปัญหาที่เกิดขึ้นตาม Link นี้นะครับ (จริงๆคือคลิปล่าสุด แต่คาดว่ามีหลายคนไม่ได้เปิดดู 😅) th-cam.com/video/dy3EzDCaRvI/w-d-xo.htmlและทางช่องของผม ยังมีคลิปรีวิวบ้าน รวมถึงความรู้เบื้องต้น ของคนที่มีความคิดจะสร้างบ้าน หรือปลูกบ้านเองให้ดูอีกหลายคลิปเลยครับ ผมทำช่องมาจะ 3 ปีแล้ว กดที่ชื่อช่อง ลองดูที่ Playlist และเลือกเรื่องที่สนใจได้เลยครับขอบคุณครับ
ขอบคุณมากค่ะ🎉
ขอบคุณที่ทำให้เห็นว่าจะต้องว่าแบบยังไงให้ปัญหาน้อยที่สุด😂😂😂
ขอบคุณมากๆค่ะคุณหมอ กำลังสร้างบ้านค่ะ พอดีมาเจอคลิปคุณหมอ ได้ความรู้มากมายเลยค่ะ จากเมื่อก่อนไม่รู้เรื่องบ้านเลย❤😊
การบอกปัญหาเเละบอกทางเเก้ รู้ใหมว่ามันทำให้เป็นผลดีกับคนรับฟังมากๆ คุณคือผู้เจริญทางความคิดแล้ว ขอบพระคุณเป็นประโยชน์อย่างสูงมากมาย
ไฟกิ่งแก้ไข1.ควรเจาะผนังเข้าไปสำหรับวางท่อร้อยสายไฟใหม่ โดยเดินสายไฟลงมาจากหลังคาด้านบนมาหาไฟกิ่งที่เสา2. ดาดฟ้าแก้ไขโดยทำcrubขอบคอนกรีตยกสูงขึ้นอีก0.10ม. พร้อมทำกันซึม ส่วนด้านติดกับหลังห้องครัวทำflashingกันน้ำย้อนเข้าใต้หลังคา3. ทางขึ้นดาดควรมีราวจับกันตกstainlessเพื่อความภัย4. ทางเดินwalkwayควรปรับslopeโดยปรับพื้นปูใหม่5.ถนนทางเข้าบ้านสามารถตัดถนนตามขนาดวางท่อสร้อยสายไฟหรือประปาได้แล้วปิดกลับ6. ถนนที่เป็นlandscabeก็ตัดjointระยะห่างทุกๆ5.00ม. ( jointกว้างลึก1*2ซม.) แล้วหยอดด้วยแอสฟัสผมหวังว่าทั้งหมดคงเป็นประโยชณ์กับเจ้าของบ้านและผู้อ่านนะครับ
เห็นด้วยทุกข้อเลยค่ะ ว่าแก้ปัญหาได้
ถ้าเราเปลี่บนไฟรั้วกับไฟที่เสาข้างหน้าบ้านเป็นโซล่าเซลแสงอาทิตย์ได้มั้ยค่ะ ที่บ้านเปลี่ยนมาใช้แทนแล้วเดี่ยวนี้มีแบบให้เลือกเยอะเลย สวยๆเก๋ๆค่ะ
ไม่ว่าที่ไหนๆ สร้างบ้านมีปัญหา ขนาดนั่งเฝ้าทุกวัน เข้าใจเลยสร้างบ้านสมัยนี้ 20ล้านไม่ใช่น้อยๆนะเงินหายากค่ะ
คนที่ซื้อบ้าน ทำบ้าน ส่วนมากจะเจอปัญหากันเยอะมาก คือต้องมีความรู้จริงๆ และต้องคอยควบคุมดูแลตลอด เผลอไม่ได้เลย ช่างดีๆ หายากมาก
ชื่นชมเจ้าของบ้านที่แชร์ปัญหา แต่สงสัยว่าเจ้าของบ้านได้ช่างหรือผู้รับเหมาจากไหน ถึงได้เกิดปัญหาภายหลังเยอะขนาดนี้
ฟังปัญหาของคุณแล้ว พี่กลุ้มใจแทน เพราะ น้องสร้างแบบไม่รู้เรื่องจริงๆ
มันแปลกๆแฮะ บ้านราคาหลายสิบล้าน เจอปัญหาบ้านๆ เหมือนโดนวางยาเลยจริงๆ เกิดไรขึ้นระหว่าง เจ้าของบ้านกับผู้รับจ้างกันแน่ ทั้งสถาปนิก วิศวกร ผู้รับเหมา นี่มันปัญหาพื้นๆทั้งนั้นเลย ถ้าคนคุมงานไม่ตาบอด ก็ไม่น่าพลาดขนาดนี้
ฮาล่ะคับ
นั่นสิครับผมก็ว่าแปลก บ้านราคาขนาดนี้แต่คิดเองเออเองทำเองแต่แรกเหรอครับ ไม่มีสถาปนิกออกแบบเหรอ หรือนึกจะทำอะไรก็ทำ ก็สมควรเจอแบบนี้แหละครับ การจ้างช่างมันต้องจบแต่แรกนะ เหมือนบ้านคุณทำที่ละอย่างๆ นึกขึ้นได้ก็จ้างมาทำ ก็เจอแบบนี้สิ หึ ดูไปละหงุดหงิดมากก
ต้องขอขอบพระคุณนะคะ ทีเอาปัญหามาบอกให้ได้รู้และให้คำแนะนำ ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ ขอให้คุณมีแต่ความเจริญรุ่งเรืองยิ่งๆขึ้นไปค่ะ
ม
ขอบคุณท่านเจ้าของบ้าน ที่มาแบ่งปันปัญหาที่พบมาให้ได้ทราบ เพื่อเป็นความรู้ในการจะสร้างบ้านต่อไปนะคะ 🙏 ขอบคุณมากๆ ค่ะ
เจอแบบเดียวกันค่ะ เห็นบ้านทุกครั้งชำ้ใจตลอด แล้วคนที่รับเหมา ก็พี่ของเพื่อน จนสุดท้ายสายส้มพันธ์แตกหักไม่มองหน้ากันเลย เป็นบทเรียน
เหมือนกันเลยค่ะ เลิกคบกับเพื่อนไปเพราะให้มาต่อเติมบ้านนี่แหล่ะค่ะเข้าอยู่ไม่ถึง3เดือน ทรุด ผนังแยก ให้มาแก้ไข หายตัวไปเลย😭
ผมดูแล้วปัญหาบ้านคุณ สรุปง่ายๆ ช่างไม่มีความรู้และความเข้าใจนการก่อสร้างพอ หรือไม่เก่งไม่ชำนาญ ผมเชื่อว่าบ้านหลังใหญ่ขนาดนั้น ช่างต้องมืออาชีพจริงๆ ไม่ใช่แค่ทำเป็น ต้องเข้าใจปัญหาที่จะเกิดขึ้น เมือ่ใชไปในระยะยาว
มันเป็นปัญหาของมนุษย์ครับต้องยอมรับอย่างหนึ่งคือคนที่ลงมือทำจริงๆคนที่จับเครื่องมือจับอิฐจับปูนคือคนที่รับเงินเพียงวันละ4-500บาท หรือต่ำกว่านั้นเค้าก็แค่ทำให้เสร็จ ๆ ไป ผู้รับเหมาถึงต้องดูแลอย่างใกล้ชิด
ผมว่าต้องโทษคนคุมงานครับ คนทำก็ทำอย่างเดียว
บ้านในฝันไม่คิดว่าบ้านคนรวยมากๆก็มีปัญหาเยอะมากเหมือนกันครับเหมือนผมทำเป็นช่างซ่อมบำรุงที่ห้างปัญหาคล้ายกันเลยบางอย่างก็แก้ยากมากเลยปัญญาบางอย่างที่ใหญ่ก็เกิดจากโครงสร้างเริ่มต้นเลยเป็นปัญหาระยะยาว ขอบคุณที่มาแชร์เรื่องนี้ครับ
ตั้งแต่เป็นช่างมา ยังไม่เคยเจอใช้ถุงแทนแทปพันเกลียวเลย สุดยอดจริงๆ😂
แนะนำไฟสนามกับไฟรั้วใช้ไฟพลังงานแสงอาทิตย์ครับ ส่วนคอนกรีตพิมลายไม่ดีครับนานไปตรงเคลือบเงาจะไม่ทนเพราะแดดจัดและฝุ่นเยอะตรงร่องพิมลาย บ้านผมปัญหาเยอะ เอาช่างมาทำความสะอาดและเคลือบเงาใหม่ก็แพงตอนทำก็แพงมาก
มีประโยชน์ต่อผู้อื่นมากๆ ที่จะป้องกันปัญหาที่จะเกิดขึ้นในอนาคตกับการแชร์ข้อมูลครั้งนี้ครับ ... ขอให้บุญกุศลในการแนะนำผู้อื่นนี้ จงกลับไปสู่เจ้าของบ้านและทุกๆ คนในครอบครัวครับ
ขอบคุณมากที่แบ่งปัน เรื่องนี้สำคัญมากๆ ผู้มารับงานจำนวนไม่น้อยที่มีนิสัยขี้โกง ไม่มีความรับผิด เอาเปรียบ ไม่มีความรู้จริง สร้างความเสียหายแก่เจ้าของบ้าน
ส่วนมาก เอาจริงๆเกือบทั้งหมดเลยก็ได้ครับ จริงๆเกือบทุกสายช่างครับ คุณต้องระวังมาก เพราะบ้่านเรากฏหมายการประกอบวิชาชีพช่างยังไม่มี คนไม่มีความรู้เลยมาประกอบอาชีพช่าง แต่จริงๆไม่ใข่ช่าง
น่าเสียดาย พวกทุบหม้อข้าวตัวเองแล้วอ้าง ไม่มีงานทำ
บางทีก็มีเจ้าของบ้านเอาเปรียบผู้รับเหมาก่อสร้างเหมือนกันนะคะ เพราะฉะนั้นต้องใจเขา ใจเรา ทั้ง 2 ฝ่าย ค่ะ จะสร้างบ้านสักหลัง ไม่ใช่เรื่องง่าย ถ้าเจ้าของบ้าน คิดแต่จะเอาราคาที่ถูก (ไม่ได้หมายถึงคุณหมอ นะคะ😆) แล้วจะได้คุณภาพสูง ผู้รับเหมา ที่รับก็คงทิ้งงาน เพราะราคาของขึ้นทุกวัน ก่อนจะสร้างต้องคุยรายละเอียด แล้วก็ต้องให้อยู่ได้ทั้งเจ้าของบ้านและผู้รับเหมาค่ะ
ก็ส่วนใหญ่ไม่กล้าจ่ายไงครับ จ่ายเท่าไหร่ก็ได้คุณภาพเท่านั้น ความรับผิดชอบเท่านั้น เลือกจ้างช่างราคาถูกก็ได้งานตามราคาครับ งานพวกนี้ Devil in detail ครับ เอาแค่่เรื่องวางสายใต้ดินท่อก็ผิดแล้ว ยังไมรู้ถึงเรื่องสายไฟอีก วัสดุถมกลับอีก สว่นเรื่องการวางหลังคาให้น้ำไหลบน Slab โดยไม่มี การ ทำรางดัก roof drain ก็ไม่เห็น ถ้าไม่รู้ก็จ้างคนมีความรู้มาควบคุมครับ คนไทยไม่เห็นค่าของวิชาชีพคนอื่น
สมฯ ไม่ยอมจ้าง Land and House มาสร้างให้
ขอชมคุณที่ทำคลิปนี้เป็นความรู้มีประโยชน์สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้านจ้างผู้รับเหมาเองด้วยถูกกว่าหรืออะไรก็ตาม สุดท้ายก็จะเจอผู้รับเหมาสุดแสบที่จะสร้างปัญหาให้แก่เจ้าของบ้านอย่างที่เกิดกับคุณ ขอขอบคุณในความกรุณาครับ ขอบคุณจากใจจริงๆครับ
สงสารเจ้าของบ้านเลย ทั้งเสียเงินและเจ็บใจ ขอให้เจอช่างเก่งๆมาซ่อมแซม ขอบคุณนะค่ะที่มาแชร์ประสบกาณ์
นั่นสิ สงสาร เจ้าของบ้านมากเลยค่ะ
ทีบ้านก็เจอช่างฉุยๆๆสุดๆ.ทำแบบโง่ๆๆๆเป้นช่างทำบ้านแต่ไม่เป้นช่างแม่ง
@@ธวัชชัยมะหะหมัด-ฅ8ฑเหมือนเราเลย16ปีหละได้แค่มองถ้าช่อมต้องเสียเงินเสียเวลาเจ้บใจได้แค่มองสงสารตัวเองและบ้าน
ขอบคุณคลิปนี้มากๆครับ เป็นประโยชน์มากเลยทีเดียว เดี๋ยวนี้ไฟสนาม ไฟรั้ว ใช้โคมไฟโซลาร์เซลล์ก็สะดวกดีครับ ไม่ต้องเดินสายให้วุ่นวาย บ้านผมก็มีปัญหาไฟรั้ว ไฟสนาม แก้กี่รอบก็ไม่จบ เวลาผ่านไปปีสองปี ก็มีปัญหาอีก ตอนนี้ใช้โคมโซลาร์เซลล์ละครับ จบเลย
พื้นถนน ทางเข้ายาวๆแบบนี้ ถ้าไม่ทำแบบถนน ตัดเป็นช่วงๆเพื้อระบายความร้อน กับขยายตัวตอนถนนร้อน ถ้าไม่ทำ ยังไงก็แตกครับ ต้องตัดมัน ทุก 4 เมตร แล้วหยอดยางมะตอย เหมือนทางด่วน ปูนแข็งพิเศษ ยังต้องทำ ถนน จะได้ขยายตัวได้ต้องแก้ให้ถูกทางครับ
อันนี้ผู้มีความรู้มาตอบ ดีๆ
มีปัญหาเหมือนกันค่ะ ทำแบบที่ว่าปรากฎ เกิดอาการทรุดตรงรอยจ๊อยที่หยอดยางมะตอย แยกออกเป็นแผ่นกระเดิดไปมาอิสระสูงต่ำไม่เท่ากันตามรอยที่ตัดค่ะ
@@เลิฟบู-ธ6ณ ตอบครับ ตรงรอยตัด จ๊อย ตรงส่วนนั้น จะต้องมีเหล็ก กำลัง ที่เรีบกว่า โดเวล ครึ่งนึ่งชุบน้ำมันอีกครึ่งไม่ต้อง ยาวขนาด 30-50 cm ขวางตามรอยตัด และจะวางเอาห่างกันทุกๆ 45-50 cm เวลาที่ถนน ขยายตัว รอยตัดจะแคบลง และเวลาเย็นลงโครงสร้างจะหดกลับ โคยมีเหล็ก โดเวล เป็น กำลังไม่ให้ ปูนทรุดตัว หรือหดผิดทิศทางครับ ถ้าทำตามหลัก มาตราฐานนี้ยังแตกก็มีข้อ สันนิฐาน ว่า ปูนที่ใช้เป็นค่า strength เท่าไหร่ (คือ อัตตรารับแรงอัดต่อ 1 ตารางเซ็นติเมตร / ksc )และเทหนา กี่ซม. และที่สำคัญคือ ก่อนเทปูน บดอัด ปรับดิน ดีขนาดไหน ส่วนใหญ่ ถนน ในบ้านที่ไม่มีรถหนักวิ่งใช้แค่ strength 210 cylinder เทหนา 15 cm ( เผื่อโหลด แล้ว ) โดเวล ใช้ 12มิล x50 เหลือๆแล้วครับ อย่าลืมชุบน้ำมันหรือ จารบีครึ่งนึ่งด้วยครับ
ฃ
@@ppsgms3738 ไม่เห็นว่าคอมเมนต์นี้จะไม่ใจเย็นยังไงเลยครับคนโพสต์มาแชร์ประสบการณ์เป็นความรู้คอมเมนต์นี้ก็แชร์ความรู้ ไม่ได้ด่าเจ้าของคลิปซักหน่อยเรื่องงบก็ส่วนงบเมนต์เขาพูดถึง แก้ปัญหายังไง ทำไมถึงเป็น
คลิปนี้เป็นประโยชน์มากค่ะ ขอบคุณที่นำมาแชร์ค่ะ จะได้รู้ทันปัญหา คอยดูช่าง บ้านยิ่งหลังใหญ่ ยิ่งปัญหาเยอะ บ้านหลังเล็กๆก็มีปัญหาเหมือนกัน เพราะผู้รับเหมาไม่มีใส่ใจงาน
ความชื่อสัตย์กับงานฝีมือช่างสำคัญ ต้องคุมงานอย่างใกล้ชิด แม้แต่วิศวะก็อย่าไว้ใจเอาทุกชอต กินทุกเม็ด ถ้าได้คนมีจริยธรรมคุณธรรมก็โชคดีไป
ขนาดเฝ้าอย่างใกล้ชิด ยังแอบเปลี่ยนของแท้เอาของด้อยคุณภาพมาใส่แทนเลยนะ
โดนกันทุกคน ปวดหัวจริงๆ งานก่อสร้างไทย คุมแล้วก็ยังปวดหัว
เราก็โดนช่างพวกไทยใหญ่ทำผนังไม่ใส่เหล็กเส้นอดีที่เอาไม้ประตูไปวางเเล้วพังถึงรู้ว่าไม่ใส่เหล็กสั่งรื้อเปลี่ยนช่าง เราอยู่บ้านคุมเองของเรา4ชั้นต้องสร้างให้แข็งแรงปูนนี่อย่างหนาเพราะว่ามันฉาบเบี้ยวไม่วัดต้องสั่งแก้ใหม่จนพอใจ
ขอบคุณที่ช่วยแชร์ค่ะ เราต่อเติมแค่ครัว กับก้องน้องแมวเล็กๆ หมดไป ล้าน ยังปวดหัว เฝ้าช่างทั้งวัน ทุกวัน ก็ไม่รอดค่ะ คุณทั้งหลัง สู้ๆค่ะ
ค่ะพบปัญหา จนยอมหยุดคิด หยุดทำ เอาตามที่ทำได้ให้จบไป ไม่อย่างนั้นเจ้าของบ้านเป็นโรคประสาทแน่นอน
ใช้หลอดไฟsolar cell ตรงหัวเสาดีกว่าครับ เอาท่อออก
กำลังจะปลุกบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านอยู่เลยค่ะ คลิปนี้คือให้ความรู้มากๆเลย ขอบคุณที่มาแชร์นะคะ
พี่หมอ ยากมากครับที่จะป้องกันได้100% บางปัญหา วิศวกร สถาปนิก ก็อาจจะมองไม่เห็นเหมือนกัน แต่วีดีโอนี้มีประโยชน์มากครับ ทั้งเจ้าของ วิศวะ ผู้ออกแบบ ขอบคุณที่มาแชร์กันครับ เพื่อนผมที่เป็นสถาปนิกพูดเสมอว่า บ้านสวยๆก็เหมือนผู้หญิงสวย มันจะจุกจิกนิดหน่อย ก็แก้ไขกันไปนะพี่หมอ //
เข้าใจครับ จุดประสงค์ของคลิปนี้ก็ไม่ได้ตั้งใจจะมาด่าหรือว่าช่างครับ จริงๆแค่อยากเอา defect บางอย่างมาแชร์ เพื่อให้ท่านอื่นระวังไว้ ก็อย่างที่ท่านว่ามันไม่มีอะไรสมบูรณ์ซึ่งผมก็ยอมรับกับมันได้ก็ค่อยๆแก้กันไป อย่างน้อยที่สุดที่ผมนำมาเสนอก็ไม่มีอะไรที่ทำให้อยู่บ้านไม่ได้ อยู่ได้ปกติสุขดีเพียงแค่มันอาจจะรำคาญใจนิดหน่อยเท่านั้นเอง แต่บางคอมเมนต์ก็ไปไกลซะเหลือเกิน เหมือนผมต้องอยู่บ้านทุกวันด้วยความหวาดผวาซึ่งมันไม่เป็นอย่างนั้นครับแต่ก็เข้าใจแหละ comment มันไปไกลมากแล้ว ฮ่าๆๆ
@@amchomecar ยากนะครับ เพราะถ้าเราเองไม่มีความรู้เรื่องการสร้างบ้าน แล้วยิ่งเราไม่สามารถดูได้ตลอด24อีก บ้านที่ผมอยู่ก็มีปัญหาเรื่องพื้นแกรนิตชั้นล่างที่ไม่ได้ปูพลาสติกรองไว้ เวลาฝนตกความชื้นดันกลับเข้ามาทางร่องรอยต่อของหิน ทำให้มีรอยคราบน้ำที่ขอบหินแต่ละแผ่นแก้ไขไม่ได้เลย
@@amchomecar ไม่จริงครับ ผมเป็นช่างไม่เคยเอาถุงพลาสติกมาพันท่อน้ำ ปัญหาก็เกิดจากช่างด้วยส่วนหนึ่งต้องยอมรับผิดจริงๆ
เห็นใจเจ้าของบ้าน ไม่ทราบว่าตอนก่อสร้างมีใครควบคุมงานไหมครับ ถ้ามีคนที่มีความรู้ด้านการก่อสร้าง ปัญหาจะลดน้อยลงมาก สร้างบ้านหลักสิบล้าน ค่าคุมงาน ( ที่มีคุณภาพและประสบการณ์ไม่เกิน 5% ของค่าก่อสร้าง) จะคุ้มกว่านะครับ เพราะ 90% ของที่คุณหมอเจอ จะถูกจัดการในตอนก่อสร้างโดยผู้ควบคุมงาน
@@somsakpchompoo5031 จริงครับต้องจ้างวิศวกรโยธามาคุมงานบ้านผมเล็กๆ 80 ตรว เสียค่าออกแบบโดยสถาปนิก แสนห้าเอง แล้วจ้างวิศว โยธา เดือนละ 15,000 บาท เป็นเวลา 1 ปี พอดีพี่สาวพี่เขยก็เป็นวิศว เขาเลยคุยกับวิศวโยะามองแปลนบ้านออกแต่บ้านเบ้อเริ่มเทิ่มขนาดนี้ค่าจ้างคงต้องมากกว่า หมื่นห้า น่าจะมี 5หมื่น ต่อเดือนมั้งครับนี่
ขอบคุณที่มาให้ความรู้หลายอย่าง เป็นประโยชน์กับคนที่จะสร้างบ้านใหม่ ขอให้คุณแก้ไขทุกอย่างได้ออกมาดีนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณความรู้ดีๆที่มาแบ่งปันครับเพราะบ้านเราต้องอยู่กับเขาไปตลอดปัญหามีทุกรายละเอียดจริงๆ👍
หลังคาslab ที่รั่ว เข้าห้องครัวในตัวบ้านตรง ทางป้องกันปัญหาแต่แรกคือช่างควรทำ เดรนฝังที่พื้นแล้วปรับสโลปพื้นให้ลงเดรน แต่มาถึงขั้นนี้แล้วเจ้าของบ้านอาจจะแก้ได้โดยเทพื้นปรับสโลปใหม่ดีกว่าให้ตรงใกล้ตัวบ้านสูงยกขึ้นไม่ให้น้ำไปขังยริวเณนั้นแล้วก็เจาะรูจุดต่ำที่สุดให้น้ำไหลลงจุดนั้นจะได้ไม่ขัง แล้วอีกอย่างลองเจาะผนังบริเวณห้องครัวที่มีน้ำขังในน้ันสักรูใกล้ๆพื้นระบายน้ำออกมาให้หมดด้วยนะครับก่อนแก้ไข ผนังจะได้ไม่ชื้นไปกระทบ บิ๊วครัว
คลิปแบบนี้เป็นประโยชน์มากครับกรณีเชื้อราดำหรือตะไคร่ที่รั้วหน้าบ้านและบันไดขึ้นดาดฟ้า เราใช้ปืนแรงดันน้ำฉีดออกได้ง่ายๆครับแทนการขัดด้วยแปรง โดยฉีดให้อิ่มต้วก่อนสักพักนึง จากนั้นฉีดแรงดัน รอแห้งค่อยทาสีใหม่ส่วนดาดฟ้าต้องหาทางระบายน้ำให้ได้ก่อน อาจต้องเบิกร่องขอบคิ้วฝังท่อระบายส่วนบริเวณรอยต่อติดกับครัวหรือต้วบ้านอาจต้องฉาบปูนกาวเป็นสโลป(ด้านตรงข้ามมุมฉาก)ปิดตลอดแนวเพื่อไม่ให้น้ำล้นซึมรอยต่อเป็นการปิดรอยต่อไปเลย สายอินเตอร์เน็ต เราน่าจะวางท่อใหม่ฝังไม่ลึกเลาะริมรั้วไป จะไม่ตากแดด ฝน สวยงามกว่าส่วนไฟกิ่งลองหาทางเชื่อมใหม่โดยฝังท่อตื้นๆพอกลบท่อตามแนวขอบปูนน่าจะหลบสายตาได้ครับส่วนไฟเสารั้วนี่หมดทางครับนอกจากเปลี่ยนเป็นโซลาเซลแทนสายให้ระวังบัวที่เป็นขอบปูน เมื่อเกิดรอยร้าวน้ำจะไหลเข้าในบัวแล้วซึมเข้าบ้านได้ครับ ตรวจดูหากเห็นรอยต้องใช้ปูนสำเร็จหรือซิลิโคนฉาบปิดครับ
แก้ไฟเสารั้ว หากต้องการใช้สายไฟ ช่างไฟจะเซาะร่องลึกพอฝังท่อ วางท่อ โบกปิด ทาสี จบครับ
ขอบคุณที่นำประสบการณ์แย่ๆมาแบ่งปันให้ฟังค่ะ เห็นแล้วเหนื่อยใจแทนเจ้าของบ้านเลยเห้อ😥ดิฉันคนหนึ่งเคยคิดจะกลับไปปลูกบ้านอยู่ที่ไทยแทนหลังเก่าเอาที่มีสระว่ายน้ำและสนามหญ้ากว้างๆปลูกต้นไม้ดอกไม้เอาให้เยอะๆจะได้อยู่กับธรรมชาติที่สุดและน้องหมาจะได้มีที่วิ่งเล่นด้วยแต่ปัจุบัณความคิดนี้ไม่มีแล้วค่ะเลิกคิดมา2-3ปีแล้ว เพราะทุกอยากที่อยากได้มันคือภาระ สู้เอาเวลาไปหา แหล่งที่เที่ยวที่กินดีกว่าไม่ต้องหาภาระใส่ตัวเองสะบายใจด้วย
แม้บ้านที่อยู่อาศัย คือ1ในปัจจัย4 ของคนเรา (คืออยู่กันมาทุกยุคทุกสมัย) แม้กระนั้นก็หามีศาสตร์ไหน สถาบันไหนสอนการสร้างบ้านให้จบสมบูรณ์ได้ สอนกันมาแต่ความเริ่ดเลอเธอจะได้อวด แต่เบื้องหลังพื้นฐานจริงๆยังกลวงหลวงตา เป็นปัญหาฝั่งลึกไปจนหมดอายุขัยเจ้าของบ้านไปเลย ทำไมไม่สอนพื้นฐานให้แน่น ยิ่งบ้านที่ดูสวยหรูเท่าไหร่ ยิ่งถูกขูดตูดซีดเท่านั้น ตั้งแต่หัวคิวยันหางนั่นคงเป็นเพราะบ้านคือปัจจัย4ของมนุษย์นั่นเอง ยังไงก็ต้องมี ดีไม่ดีก็ต้องอยู่ กูก็จะต้องสู้กันต่อไป ขอบคุณคลิปดีๆเช่นนี้ที่พอจะเป็นความหวังในการมีปัจจัย4ที่มีคุณภาพได้มากขึ้นค่ะ
ต่อท่อตรงออกทางระบายน้ำโดยไม่มีที่พักน้ำ ถือว่าช่างชุดนี้มักง่ายมากครับ
ประสพการณ์ ความรู้ การควบคุมงาน สิ่งสำคัญ
ขอบคุณมากๆครับ สุดยอดที่นำปัญหา มาเตือนกัน ปัญหาเกิดจากช่าง และผู้รับเหมาจะได้ยินได้ฟังมาตลอด คลิปนี้ดีมาก
ดีครับ ของบางอย่างเรามั่นใจ โอเคดี คงไม่มีปัญหา แต่ก็ต้องตามแก้ สิ่งที่คิดไม่ถีง บางครั้งอยากใส่ของดีๆ แต่ก็ตามไปด้วยราคา เช่น วัสดุ เกรดสี เหล็ก สายไฟ ท่อ อื่นๆครับ
ขอบคุณมากครับ ที่มาช่วยป้องกันปัญหาเรื่องการสร้างบ้านที่จะเกิดในอนาคต ที่บ้านก็มี defect เหมือนกัน ทุบซ่อม ไปหลายจุดครับ เพราะความรู้เราไม่เพียงพอ เลยไว้ใจผู้ที่สร้างบ้านให้เราครับ
เวลาช่างทำ ต้องคุมและคอยดูเค้าทำ อย่าปล่อยให้เค้าทำโดยเราไม่เห็นขั้นตอนการทำงาน บันไดใช้เครื่องฉีดแรงดันสูงค่ะ ไม่ต้องมานั่งขัดเองค่ะ นานๆ ฉีดครั้ง ถือว่าเป็นการทำความสะอาดค่ะ และน้ำเข้าห้องครัว ต้องยอมที่จะทำหลังคาคลุม และทำกันสาดด้านข้าง กันน้ำสาดด้านข้างจะช่วยได้ดีขึ้นค่อนข้างมากเลยค่ะ ส่วนด้านข้าง ที่พื้นน้ำไหลนอง เป็นแผ่นกระเบื้อง น้ำก็จะไหลไปตามแนวแผ่นพื้น มองไม่เห็นปลายทางว่าเป็นอย่างไร ไม่ทราบว่าแนะนำไปจะแก้ได้ดีแค่ไหน เพราะไม่ได้เห็นสถานที่จริง เวลาช่างทำดิฉันก็จะดูว่าเขาทำให้เราอย่างไร เดี๋ยวช่างทำให้เราไม่ดี หรือไม่มีความรู้หรือชำนาญมาทำให้ ทำแบบมั่วๆให้เรา ค่ะ ส่วนเรื่องไฟ ฝังแล้วเทปูนแก้ไขยาก ถ้าฝังในดินยังแก้ได้ค่ะ
ใครจะไปเฝ้าได้ทุกเวลาค่ะ งานการก็ต้องทำ ช่างควรมีจรรยาบรรณและซื่อสัตย์ เดี๋ยวไปเจ้ากี้เจ้าการมากก็จะหาว่ารู้ดีกว่าช่าง ทำงานดีครบถูกต้องตามหลักการ เจ้าของบ้านคงไม่ปวดหัวหรอก//ช่างก็ควรเอาใจเจ้าของบ้านมาใส่ใจตัวเองนะ
@@panitnela พูดถูกค่ะ ช่างดี คือช่างซื่อตรงต่อใจตัวเองและผู้อื่น อีกอย่าง บ้านยี่สิบล้าน ต้องเห็นตั้งแต่แปลนแล้ว ควรรู้อะไรเหมาะไม่เหมาะสม ...ช่างกากๆ มักง่าย..ถามทีเถอะ มีชื่อบริษัทหรือเบอร์มั๊ยคะ ช่างกลุ่มนี้น่าสนใจค่ะ จะข่วยโพทนาค่ะ ...ให้เพื่อนพ้องชาวบ้านรู้จัก !!!
คำว่าเฝ้า ไม่ได้หมายถึงนั่งเฝ้าขนาดนั้น อย่างน้อยจ้างคนคุมงานมาซัักคน. ทุกขั้นตอนมีคนตรวจสอบ เช่นมักเหล็กเสร็จ อย่าพึ่งเท ต้องมีคนมาตรวจก่อน ผ่านค่อยเท สั่งของมา ตรวจก่อนตามสเปครึเปล่า ไม่ตรงเปลี่ยน
บ้าน20ล้าน จ้างสร้างได้ คนควบคุมงานก่อสร้างไม่จ้าง ก็ตามนั้นแหละครับ
ถ้าเจ้าบ้านไปเฝ้าทุกขันตอนการทำงานงานคงออกมาดีและช่างทำงานได้ช้าเพราะเกรงในการทำงานแต่จะเฝ้าดุทุกขั้นตอนคงไม่มีใครไปเฝ้าแบบนั้นเอาเวลาไปทำอย่างอื่นจ้างบริษัทควบคุมงานดีกว่ามั่ยจะขึ้นไปดูช่างหลังคาดุทุกขั้นตอนคงไม่ไหว
ขอบคุณค่ะตื่นเลยค่ะคุณให้ความรู้ดีมากค่ะ ธรรมดาไม่ค่อยมีคนเปิดเผย คุณดีมากค่ะ
โหปัญหามากมายเลย ชั่งคุณภาพนี่คงหายาก ฉันซื้อบ้านใหม่พอใช้ห้องน้ำรั่วเลยฝนตกหลังคารั่วอีก 🤔💋ขอบคุณที่แบ่งปัญความรู้คะ🙏
เหมือนงานต้องมี วิศวกรระบบ สถาปนิก แต่ช่างมารับเอง เลยออกแบบไม่มีความรู้ เพราะทุกอย่างต้องบำรุงรักษาเสมอ, ขอบคุณครับ ผมไม่เคยเห็นบ้านราคาขนาดนี้เลย ว่ามีปัญหายังไง
เห็นใจมากๆ เข้าใจเลยค่ะ หลายจุด มีปัญหาคล้ายๆ กันค่ะ แย่ที่สุดคือช่างชุ่ยและไม่มีประสบการณ์ เรื่องจริงคือยอมจ่ายแพงจ้างช่างที่ดี ชำนาญเฉพาะทางทำ จะดีกว่ามาตามแก้ภายหลัง ปัญหาบางอย่างแก้ไม่ได้เลย เสียเงิน เวลา อารมภ์
นั่นไง เห็นแก่ของถูกแต่แรก
ต่อให้ใช้ช่างมืออาชีพ / ไม่เลือกช่างที่ให้ราคาถูกเพื่อประหยัดเงินก็ตาม เจอกับตัวเองมาแล้วว่าถ้าสถาปนิกหรือผู้รับเหมาเฮง ซวย ก็พัง ทุกวันนี้ปลูกบ้านมาตั้งแต่ปี 61 ยังเก็บงานไม่เสร็จยังซ่อมแก้ไขงานไม่เสร็จเพราะเขาไม่ตรวจอย่างจริงจังเอาช่างมาปล่อยไว้เข้ามาดมๆไม่ได้มาตรวจสอบไม่ได้มาเข้มงวดกับช่าง มันก็รู้แล้วว่าอ้าวงานนี้ไม่มีคนคุมใกล้ชิดจะทำอะไรก็ได้ ในที่สุดกลายเป็นว่าเจ้าของบ้านหรือแม่บ้านทำความสะอาดไปเจอ defect ต่างๆด้วยซ้ำไป เช่น ช่างประปาใช้ยาแนวติดฐานชักโครก แทนที่จะใช้กาวตะปูปูนขาวตามปกติ ปรากฏว่า คนทำความสะอาดห้องน้ำไปชนเข้าหลุดเลื่อนออกมาจากพื้นได้เลย ไปเช็คดูทุกห้องขยับนิดเดียวก็หลุดแล้ว ค่าแรงมันก็ได้เต็ม ค่าของก็เป็นเงินของเจ้าของบ้าน มันจะช่วยประหยัดไปถึงไหน เป็นที่ช่างชุ่ยกับความไม่ใส่ใจไม่รับผิดชอบของผู้รับเหมาอย่างเดียวเต็มๆ ทุกสิ่งอย่างถ้าเลือกผู้รับเหมาผิดก็ต้องแก้ไปจนตายแบบนี้ แทบจะต้องรื้อบ้านทำใหม่ทั้งหลังเลย กฎหมายหรือหน่วยงานอะไรก็ไม่มีใครที่จะช่วยเจ้าของบ้านได้พวกนี้มันถึงได้กล้าทำ ลอยหน้าอยู่ในสังคมจนทุกวันนี้
คำตอบง่ายๆสำหรับเรื่องสร้างบ้าน ก่อนอื่นเจ้าของบ้านต้องให้ความสำคัญกับงานระบบทั้งหมดโดยที่ให้ความสำคัญและเดินพร้อมๆกับงานสถาปัตย์ ส่วนมากจะคุยกันจริงกันจังกับงานตกแต่ง รูปแบบ โดยที่งานระบบคุยกันทีหลัง งานตกแต่งคุยได้คุยดีกับสถาปนิกเรื่องความสวยงามท้าทาย แต่กับงานระบบไม่ค่อยให้ความสำคัญจริงจัง ทำไปทำมางานระบบเหมือนกับงานแถม เลยได้เจอช่างราคาถูกทำแบบขอไปที
ข้อมูลinsights ดีมากๆครับ ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์
ผมคนนึงครับ ตอนนี้ แค่บ้านราคา5-7 ล้านผมก็คิดว่าใหญ่หล่ะ สำหรับครอบครัว พอมาอยู่คนเดียว กุฏิพระนี่แหล่ะเหมาะสมสุดหล่ะ
เราจะสร้างบ้านเราตัวคนเดียว 2 ห้อง 2 ห้องน้ำคือพอ
พื้นน่าจะลืมเว้นระยะหรือเปล่าครับ ถ้าทำแบบถนนคือมีเว้นร่องไว้ น่าจะดีกว่านะครับส่วนน้ำไหลย้อนนี่ ถ้าติดระแนงไม่ได้ ลองหาอะไรที่เป็นเส้นๆมาห้อยประดับชายคาแบบถี่ๆ ดูไหมครับ ให้น้ำไหลลงมาตามของประดับที่ห้อยไว้แทน
บ้านระดับ 20 ล้านแต่ปัญหาขนาดนี้ ปวดหัวแทนเลยครับ เข้าใจเลยว่าโคตรจะเซ็ง ช่างและสถาปนิกสำคัญจริงๆ ครับ ขอบคุณสำหรับ ปสก ครับ
ขอบคุณสำหรับการแบ่งปันประสบการณ์ค่ะตามมาตั้งแต่มคลิปรีวิวการสร้างหลังนี้ บอกตรงๆตอนนี้ไม่มั่นใจเลยว่าบ้านโครงการจัดสรรกับบ้านปลูกเองสำหรับคนที่ไม่มีความรู้ทางช่างและโยธาอะไรจะดีกว่ากัน
ไม่ต่างกันค่ะ แต่ถ้าเลือก เราขอสร้างเองค่ะ😅
ต้องคัดเลือกเฟ้นหาผู้รับเหมาครับ …น้องๆกับถูก ลตร.รางวัลที่ 1 น่ะครับ
@@sudthisakkaewkamthong886 ขึ้นอยู่กับดวง ขึ้นอยู่กับศีล เสมอกันด้วยค่ะ😂ทั้งผู้รับเหมากับเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านหลายคนก็เรื่องมาก อยากได้แต่ราคาถูกๆ (ไม่ได้หมายถึงเจ้าของคลิป) แต่ไม่มีข้อมูล ไม่รู้เรื่องวัสดุ อุปกรณ์ พอผู้รับเหมาที่เค้าเสนอของดีกลับบอกราคาแพง แบบนี้ก็ต้องจ้างช่างที่เสนอราคาถูก ก็ไปลุ้นเอากับปัญหาที่จะตามมา😂
เลือกสร้างกับบริษัทที่มั่นคงน่าจะดีกว่าเลือกผู้รับเหมาเพราะบริษัทมีตัวตนมีหลักแหล่งถ้ามีปัญหาก็พอจะมีคนรับฟังคุยกันได้แต่กับผู้รับเหมาถ้ามันทิ้งงานคือหายหัวไปหมดตามหาไม่เจอ ฟ้องร้องใครก็ลำบาก
@@Ben-ix8be สร้างเองก็ต้องมีความรู้และต้องระวัง ช่างรับเหมาจะทิ้งงานเมื่องานเสร็จไปมากเขาได้เงินใกล้ครบเขาจะทิ้งไปทำงานใหม่ที่ได้เงินก้อนใหญ่กว่า สร้างเองอย่าคิดว่าง่าย ต้องจ้างสถาปนิกออกแบบ เขาจะกำหนดออกมาทุกอย่างอะไรตรงไหนอย่างไร ต้องจ้างวิศวกรคุมงานอีกด้วย โดย คหสต ผมว่าบ้านใหญ่ขนาดนี้ งบ 20ล้านถูกไปหรือเปล่า ครับ ผมว่าบ้านขนาดนี้มันต้องใช้งบสี่สิบล้านขึ้นเลยนะถึงจะได้แบบคุณภาพพี่สาวพี่เขย เป็นวิศวรกร ไม่ใช่โยธาช่วยดู แต่ ก็ยังต้องจ้างวิศวกรโยธามาคุมงานก่อสร้าง บ้านผมตอนั้นจ้างเดือนละ 15,000 เป็นเวลา 1 ปี ให้เขามาตรวจคุมงาน มันก็โอเค แต่มันไม่สมบูรณ์ 100%หรอกนะ เอาว่าหลักๆไม่ผิด ยิบย่อยต่อท่อน้ำโถฉี่ไม่ตรง กระเบื้องแตกเป็นจุดนิดหน่อย ลืมก่อที่วาง สบู่ ในห้องอาบน้ำ อย่างอื่นไม่มีอะไร พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม ทั้งหมดรวมทั้งตกแต่งใช้ไป 6 ล้านกว่า ผมเลยมองว่าบ้านขนาดนี้ 20 ล้านถูกไปหรือเปล่า
ขอบคุณมากค่ะ ที่อุตส่าห์เอาปัญหาและประสบการณ์ของตัวเองให้คนอื่นได้ทราบได้รู้เผื่อเป็นแนวทางในการจะทำอะไรสักอย่างต้องเรียนรู้กันพลาด เพราะบางอย่างพลาดแล้วพลาดเลย แต่จะมีสักกี่คนที่ยอมเอามาบอกเล่ากันต่อด้วยความหวังดี นับถือน้ำใจจริงๆค่ะ💯
ขอบคุณสำหรับการแชร์เรื่องราว ได้ประโยชน์มากครับสำหรับคนที่จะสร้างบ้าน
ละเอียดมาก ถูกต้องที่สุดเลยครับ ไฟกิ่งหน้าบ้านผมดับถาวรข้างนึง ซื้อหลอดมาเปลี่ยนแล้วก็ไม่ติด ดูคลิปพี่แล้วถึงบางอ้อเลยครับ รู้สาเหตุแล้ว ต้องทำไงทีนี้ในเมื่อสายมันฝังอยู่ใต้ดินใต้ซีเมนต์จะรื้อก็ไม่ได้
หาจุดจั๊มที่ใกล้ที่สุด แล้วเดินลอยมาครับ
ถนน ต้องตอกเสาเข็มทั้งหมด และเข็มยาวด้วย มีคานระหว่างตอหม้ออีก พื้นต้องวางบนคาน จะไม่ใช่ราคานี้ เทคอนกรีตหนาหรือใส่เหล็กเยอะก็แทบไม่ช่วย พื้นดินในเมืองไทยเป็นท้องนาหรือสวนเก่าทั้งนั้น รับน้ำหนักไม่ได้ ไม่เหมือนเมืองนอก เขาเป็นฝุนทรายละเอียด จึงรับน้ำหนักได้เลย
j
พื้นที่บางแห่งไม่ตอกเสาเข็มปูนก็ได้ครับ ขึ้นอยู่กับสภาพดิน บางที่ก็ไม่ต้องตอกเสาเข็ม ทำฐานแผ่รอบเสาให้กว้างสักนิด เสริมด้วยเสาไม้สน ให้สอบถามจากบ้านเก่าบริเวณรอบๆ จะได้ความมั่นใจ ผมเคยสน้างบ้านสองขั้น พื้นที่ใช้สอย200ตรม.ไม่ต้องใช้เสาเข็มปูนสักต้น ใช้ฐานแผ่เสริมด้วยเสาไม้สนกดลงดินหลุ่มละ5ต้น ก็อยู่ได้สบายๆ อยู่ได้2ปีข้างบ้านติดกันสร้างตึกสี่ชั้น ตอกเสาเข็มไปหลายต้น บ้านผมไม่ร้าวหรือยุบถือว่าผ่านครับ ก่อนทำไปเดินดูสอบถามบ้านสองชั้นที่สร้างมสเป็นสิบๆปีเจาไม่ตอกเสาเข็มเห็นบ้สนยังปกติเลยกล้าทำ คนส่วนใหญ่สร้างบ้านแพงๆค่าใข้จ่ายสูงเพราะความกลัวว่าบ้านจะไม่แข็งแรง หมดเงินกับค่าฐานรากคานรอบบ้านไปมากมายหลายแสน บางทีก็ไม่จำเป็น ผมเห็นบ้านหลายหลังซื้อเสาสำเร็จรูปมาใช้ ขนาด3-4ห้องนอน เทคานคอดินเสริมเหล็กง่ายๆ อยูมาเป็นสิบๆปีไม่เห็นบ้านใครพังหรือร้าวสักหลัง
ดูช่างทำแต่ล่ะอย่างมักง่ายมากเหมือนไม่ใช่ช่างมืออาชีพมาทำบ้านไม่คำนึงถึงอนาคตเห็นใจเจ้าของบ้านมากๆขอให้ปลอดภัย
ขอบคุณที่แบ่งปันนะครับ เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากจริงๆ
เห็นใจมากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆที่สุด ที่แชร์ประสบการณ์ค่ะ ขอให้ท่านเจ้าของบ้านมีโอกาสสร้างใหม่สบายๆดังใจคิดค่ะ
ปวดตับครับ สำหรับเจ้าของบ้าน เราก็คิดว่าเป็นช่างที่มีประสบการณ์ จะฉลาด ผมไม่มีปัญญามีบ้านใหญ่ขนาดนี้ เคยแต่ซื้อบ้านจัดสรร ก็พบปัญหาแบบหนึ่ง เคยต่อเติม ผมจะควบคุมทุกวัน แต่ก็ยังเจอปัญหา เคยไปสร้างบ้านเล็กๆ ในสวนต่างจังหวัด ก็คุมดูห่างๆ เพราะไปดูบ่อยไม่ได้ พอเราไม่อยู่ ช่างก็ทำตามใจชอบ เราสั่งให้ทำแบบนี้ เพื่อประโยชน์ในการใช้งาน ก็ไม่ทำตาม ชี้แจงเท่าไรก็ไม่ยอมทำ กลับรื้อออกแล้วทำตามที่เขาชอบ เช่น การติดตั้งสุขภัณฑ์ห้องน้ำ ทำให้ใช้ไม่ได้ รั่ว กีดขวางการใช้งาน ต้องมารื้อใหม่ ติดตั้งโดยไม่นึกถึงธรรมชาติ และความสะดวกในการใช้งาน ในที่สุดก็ทะเลาะกับผม ทิ้งงานไปเฉยๆ และผมก็เขี้ยวพอสมควร การจ่ายเงินค่าจ้าง ผมจ่ายตามงานที่เสร็จ และเหมาะสม จึงไม่เจ็บตัว ไม่ใช่ใจดีเบิกไปเรื่อยจนเงินหมด งานไม่เสร็จ ผมว่าเจ้าของบ้านที่มีการศึกษา จะฉลาดกว่าช่างก่อสร้างในหลายเรื่อง มองเห็นปัญกาที่จะเกิดในอนาคตได้มากกว่า เพราะเราต้องใช้งานบ้านเราตลอดไป ภายหลังผมคิดจะรีโนเวทบ้านเก่า แต่คำนวณออกมาแล้ว ทำไปก็ไม่คุ้มค่า เพราะหมู่บ้านจัดสรร ทำโครงสร้างไว้ไม่ดีพอ สิ่งแวดล้อมรอบๆ เมื่อก่อนดีมาก ภายหลังเปลี่ยนไป อยู่ไปก็ไม่มีความสุข จึงไปหาซื้อบ้านมือสอง ในทำเลที่มีสิ่งแวดล้อมดีกว่าเดิม การคมนาคมสะดวก ระบบสาธารณูปโภคพร้อม เนื้อที่ดินมากในเขตปริมณฑล ราคาไม่ถึง 10 ล้านบาท สร้างมา 20 ปี แต่โครงสร้างแข็งแรงมาก สภาพดี ไม่ต้องรีโนเวทใดๆ อาจปรับปรุงนิดหน่อยงบประมาณต่ำ ขณะที่ถ้าซื้อ หรือสร้างบ้านใหม่ ทำเลใกล้เคียงกัน ที่ดินได้แค่ 1/3 และราคาสูงกว่า เป็น 15 - 20 ล้านบาท ซึ่งทำแล้วตอบสนองการใช้งานเราได้ดี ไม่บานปลาย ไม่ปวดหัวกับช่างก่อสร้าง หรือบริษัทรับเหมา ถ้าใครงบประมาณจำกัด ลองใช้วิธีผมดูครับ
บ้านเราแค่ 3 -4ล้านปัญหาก็เยอะเหมือนกัน น้ำรั่วที่ระเบียงด้านหน้า และบ้านหลังบ้าน รั่วมาที่ครัวอีก หลังคาก็รั่ว ห้องน้ำด้านบนซืมมาที่ฝ้าด้านล่าง ต้องซ่อมอยู่ตลอดคะ จ้างช่างมาทาสีบ้านใหม่ ขนาดคุมงานเอง ข่างยังเอาสีทาฝ้ามาทาบ้านภายนอกเลย พอจับได้เค้าเห็นสีเดียวกัน มักง่ายมากๆ สีเราแพงๆดีๆแต่ช่างก็ทำงานเอาเร็วมักง่ายทุกขั้นตอน ต้องคอยคุมงาน คอยจี้คะ เรื่องบ้านเรื่องใหญ่คะ ทำไม่รู้จักจบ สู้ๆนะคะ
ไฟและกริ่งหน้าบ้าน แก้ได้ไม่ยากครับ1.จั้มตรงที่คุณบอก กรีดผนังพอให้ท่อมุดได้ 2.เดินใต้ขอบกำแพงจะช่วยเลี่ยงสายตาได้เยอะ 3.ควรทำพร้อมกับงานสีกำแพง ค่าแรงจะได้ไม่แพงมาก ✌️✌️✌️
เป็นประโยชน์มากครับ คิดว่าเกือบทุกบ้านเจอปัญหาคล้ายกัน ไว้เป็นแนวทางป้องกัน แก้ไข
ขอบคุณมาก ๆ ค่ะให้ความรู้ดีมากค่ะ ที่บ้านปลูกมาระยะหนึ่ง ปรากฎว่าบ้านผนังร้าว ช่างไม่รับผิดชอบรับแต่เงินไปตามก็บ่ายเบี่ยงสารพ้ดหนักใจมากค่ะแก้ปัญหาเองมาตลอด ช่างไม่ดีทำให้ต้องทนดูบ้านไปตลอดชีวิตได้แต่ทำใจ พอเจอคลิบนี้ดีใจมากจะได้แก้โดยพยามทำเองแล้ว ดีกว่าให้ช่างส่วนใหญ่มักง่ายเอาแต่เงิน งานห่วยมาก ทำคลิบให้ความรู้ดีดีอีกนะคะ ดูสบายใจขึ้นมาก จะพยามแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นกับบ้านต่อไปขอบคุณมากนะคะจะนำคำแนะนำไปปรับให้ค่ะ
ถ้ามองในมุมดีไซน์สถาปนิกสุดยอดมากเนียบมากคับเก็บรายละเอียดทุกจุดจริงๆ แต่ก็อย่างว่าแหละยิ่งบ้านสวยเท่าไหร่มันย่อมมีรายละเอียดที่เยอะมากๆตามไปด้วย แต่ดีมากเลยคับแชร์ปัญหาที่พบ และreplyกลับมา สถาปนิก ,วิศวะกร ผู้ออกแบบก็จะได้รู้ปัญหาและแก้ไขปัญหาก่อนจะเกิดได้ ดีมากๆคับ😊
ขอบคุณมากครับ สำหรับสาระดีๆ งานช่างประเทศไทยถือว่าแย่มาก ส่วนใหญ่เป็นช่างเถอะ ทำงานหยาบ หมกเม็ด และไม่มีความรู้จริง ลูกค้าต้องกลายเป็นเหยื่อ รับเคราะห์ไป แต่ในทางธรรม ก็ต้องสรุปได้ว่า มีอะไรก็เป็นทุกข์เพราะสิ่งนั้น เพราะสรรพสิ่งย่อมเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา สู้ๆ นะครับ ผมเองซื้อบ้านจัดสรร ราคายี่สิบกว่าล้านบาท หมดเงินไปเยอะ สิ่งที่ได้กลับมาก็คือภาระ 555 ค่อยๆ เรียนรู้ชีวิตกันไป
จ้าง Consult ที่ไว้ใจได้เถอะครับ ลดปัญหาไปเยอะครับ หรือ หาผรม.ที่มีฝีมือจริงๆ การอ่านหรือดูมันช่วยได้แค่ระดับหนึ่งแต่ประสบการณ์นี้สำคัญสุดครับ การสร้างบ้านต้องใช้ประสบการณ์เยอะมากครับ รายละเอียดมันเยอะ บ้านแต่ละแบบก็แตกต่างกัน
เหมือนเราซื้อบ้านโครงการปัญหาเยอะอยู่ๆไปเพิ่งพบว่าแบบบ้านก็ไม่ตอบสนองตรงกับการใข้งาน ชายคาก็แคบไม่กันแดดกันฝน ต้องทำหลังคารถและส่วนอื่นเพิ่มอีกอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ข้างบ้านก็เหล่ๆไม่พอใจ(จำเป็นต่อเติมและไม่ทำให้เขาเดือดร้อนด้วยนะ ครัวก็นั่งทานอาหารไม่ได้แคบมาก ทั้งบ้านเลยที่ไม่ตอบสนองวิถีชีวิตเลยจะซื้อใหม่ก็เงินหมดแล้วค่ะ
เนอะเซ็งเลย
ขอบคุณค่ะ ได้แนวทางเยอะเลยค่ะ หลอดไฟหน้าบ้าน ลองใช้หลอดไฟโซล่าเซลล์ ก็ดีนะคะ ไม่ต้องเดินสายไฟมาก ประหยัดค่าไฟไปในตัว ไม่อยู่บ้านไฟก็ยังสว่าง ตั้งเวลาเปิดปิดได้ค่ะ ตอนนี้มีดีไซน์สวยๆเยอะเลยค่ะ
อยู่ไป แก้ไขไปเรื่อยๆครับ บ้านเราอยู่เอง กว่าจะสร้างบ้านเสร็จ 1 หลัง สารพัดช่างครับ ร้อยพ่อพันแม่ ปัญหามากมายต่างกันไปเมื่อสร้างเสร็จ ก็คืออยู่ได้ หลังจากนั้น เราเองผู้อยู่อาศัย ก็ต้องวัดดวงกับปัญหาต่างๆที่อาจเกิดขึ้นนี่ยังดีนะครับ ที่เจ้าของบ้านมีเวลามาดูแล มีระบบความคิดที่ดี จึงค่อยๆจบปัญหาไปทีละเรื่องได้
ขอบคุณคลิปดีๆมีประโยชน์มากค่ะ🙏
ขอบคุณครับ ที่มาเล่าปัญหา เพื่อป้องกันปัญหาให้คนอื่นๆ อธิบายได้ หลากหลาย ความรู้มาก และถ้าให้ดี แนะนำข้อดีที่เจอ ด้วยจะได้มีดีและเสีย
ชอบชอบ ขอบคุณที่ให้ความรู้ ประสพการณ์จริง
ขอบคุณความรู้ที่ให้ จากความผิดพลาดของคุณ เป็นสิ่งที่ดีมากๆครับ ส่วนใหญ่ จะไม่ค่อยมีใครมาบอกกัน แต่คุณ สุดครับ ขอบคุณมากๆ
ดีมากเลยครับ ช่วยมาเตือนจุดบอดที่อาจมองข้ามไป คนออกแบบ ทำแบบอย่างผมจะได้จำใส่ใจไว้ เวลาทำงานจะได้เตือนตัวเองไปด้วย
ดีมากเลยค่ะ ที่นำมาบอกเตือนทุกคน ก่อนที่จะเสียใจ ในการทำบ้าน 👍🙏💖🥰
ที่คุยมาทั้งหมด เจอเหมือนกันเลยทุกอย่างค่ะ เพราะฉะนั้นเวลาสร้างบ้านต้องเข้าไปคุมเองทุกวันด้วย แต่สำคัญมากคือ ต้องเรียนรู้เรื่องการก่อสร้างด้วยค่ะ
บ้านหลังใหญ่ขนาดนี้ ช่างงานระบบต้องเก่ง ปัญหาจะเกิดหลังเข้าอยู่สักพัก งานระบบเจ้าของบ้านที่มีความรู้ต้องหมั่นเข้าไปดูขณะก่อสร้าง ไม่ต้องเกรงใจผู้รับเหมา เพราะเราจ่ายเงินไม่ดีสั่งหยุดให้แก้ไข มิฉะนั้นปัญหาจะตามมา
เห้นด้วยในข้อนี้ควรมีสัญญาว่าจ้างตอนทำใหม่รอบบ้านกร่อนไม่เรียบท่ิอน้ำเเย่โผล่ถนนบันไดอีก
ใช่คะทางนี้ก็เจอเรือ่งไฟกะน้ำช่างขนาดคุมก็เสียเยอะหลังคารั่วหลังบ้านถ้าช่อมก็เป้นล้านเสียเวลา
เห็นคลิปนี้โครงการบ้านหลังใหญ่ต้องหยุดละคะ หลังเล็กๆ ดูแลง่าย ขอบคุณที่ให้ความรู้.
ขอบคุณที่นำมาแบ่งปันครับ งานช่างนี่ปวดหัวจริงครับ
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำ ฉันก็เจอปัญหาท่อน้ำทิ้ง ช่างแม่งชุ่ยไม่ยอมวางท่อพักน้ำให้ ใช้ท่อสีฟ้าๆต่อยาวเลย ก็เลยเจอปัญหาเหมือนที่คุณเจอ ทำให้เราต้องจ้างช่างมาทำใหม่เสียยิบย่อยมากกกกก ทำให้สมองเลยทีเดียว
คุณหมอไม่เปลี่ยนไฟรั้วเป็นแบบโซล่าเซล์หละครับ ไม่ต้องเดินไฟ ติดตั้งง่าย สวยงาม ไม่แพง
ใช่ค่ะ ใช่แบบโซล่าเซล พลังงานจากแสงอาทิตย์ สะดวก ประหยัดไฟ ไม่ยุ่งยาก
แพงไม่แพงเค้าใด้สนใจหรอกครับ เค้าสนใจที่การไม่ใส่ใจในการทำงาน
มีประโยชน์มากครับ คนมาทีหลังเจอคลิปนี้จะหลบปัญหาต่างๆได้เยอะเลย ไฟกริ่งที่เสาสองต้นดวงที่ดับแก้ได้ด้วยไฟที่จ่ายจากแผงโซล่าเซลล์ครับ
ขอบคุณเจ้าของบ้านมากๆครับ ที่ให้ข้อมูลเป็นกุศลให้แก่เจ้าของบ้านในอนาคตครับ
ไม่มีโอกาสได้สร้างได้ซื้อ แต่ดูแล้วได้ความรู้ดีมากค่ะ
ขอบคุณมาก คลิปของคุณ ทำให้เราฉุกคิดกับเรื่องต่างมากขึ้น และที่สำคัญมากคืออย่าเชื่อใจช่างหรือบริษัทที่รับสร้างบ้านอย่างเดียว
บ้านนะคะ จะถูกจะแพง ขอห้องน้ำ ห้องนอนทำดีดีไม่มีปัญหาพอใจแล้วค่ะ#ขอบคุณความรู้ความจริงที่แบ่งปันขอบคุณมากๆค่ะ
ขอบคุณมากๆครับ หาน้ำใจแบบนี้ได้ยากจริงๆเลยครับ ขอให้พบเจอสิ่งดีๆยิ่งขึ้นต่อไปภายหน้านะครับ
ขอบคุณที่นำข้อมูลมาแชร์นะคะ ขอให้ได้พบช่างที่ดีค่ะ
แนะนำไฟกิ่ง กับโคมไฟสนามเป็นโซล่าเซลล์ครับ
เป็นข้อมูลที่ดีมากๆเลยค่ะ มีแพลนจะสร้างบ้านอีก 2 ปี ขอบคุณนะคะ
ลองดูคลิปอื่นๆในช่องได้เลยครับ มีความรู้เพียบ
ขอบคุณข้อมูลมากครับ... ขอให้บ้านอยู่รอดปลอดภัยไปนานๆ นะครับ
ช่างคือแบบมักง่ายมากเลยคะ...สงสารมากนี่แหละคะถึงเอาตัวเองไปเป็นผู้รับเหมาหาช่างเก่งๆมาทำงานด้วยสองสามปีเผื่อที่จะทำบ้านตัวเองไม่ให้มีปัญหา...ช่างดีดีไม่ค่อยทีคนจ้างช่างมักง่ายทิ้งงานงานเข้ารั่วๆ...อันนี้เรื่องจริงๆคะเจอมาตลอดตอนเป็นผู้รับเหมา
ขอบคุณมาก ๆ เลยค่ะ กำลังจะปลูกบ้าน ข้อมูลช่วยได้เยอะมากเลย
สาระ100% ขอบคุณความรู้ดีๆคับ
ได้ความรู้มากเลยครับนี่หลังละ20ล้าน 5ปีเป็นขนาดนี่เลย บ้านผม 20 ก็มีปัญหาประมาณนี่ ถึงว่าคนชอบซื้อบ้านจัดสรรเพราะเจ้าของโครงการมีประสบการ์ณมาก่อนนี่เองเลยเลือกวัสดุเอง
บ้านจัดสรรมีปัญหาเยอะเหมือนกัน
ขอบคุณที่ทำคลิปแบบนี้นะคะ เป็นผู้หญิงจะปลูกบ้านก็ไม่รู้อะไรดีไม่ดี ถ้าเห็นคลิปนี้ ค่อยมีแนวทาง
ขอบคุณมากๆเลยค่ะที่มารีวิว กำลังจะสร้างบ้านพอดีเลยได้ความรู้มากๆ กดติดตามให้เลยนะคะ มีประโยชน์จริงๆ
กำลังจะปลูกบ้านพอดี มีประโยชน์มากเลยครับขอบคุณมาก
มีประโยชน์มากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆนะคะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูล อาจจะต้องแบ่งเงินบางส่วนจ้างวิศวกรหรือช่างคุมงานมืออาชีพมาเฝ้าตรวจแทนเรา เงินก้อนนี้เราจะงกไม่ได้ ดีกว่าบ้านเสียหายมานั่งซ่อมกันทุกเดือนทุกปี
ขอบคุณนะคะ ได้ประโยชน์มากๆ คะ เรื่องสี การป้องกันเชื้อราเป็นเรื่องยาก ถ้าสีดีหน่อยก้อจะอยู่นานเกิน 5 ปี สุดท้าย พอสารกันเชื้อราหมดฤทธิ์ ก้อจะเกิดราในที่สุดคะ แก้โดยการต้องทำสีใหม่ หรือบางคนก้อเลี่ยงโดยการทาสีที่มืดๆ กลบสีรา
ใช่..ใช้วัสดุดีสีดีก็จะทนหน่อย. เราทาสี(ฮวงซุ้ย)พ่อเราทาทีนึงอยู่สวย3_4ปีเชียว.
ขอบคุณทุกท่านที่ให้ความสนใจคลิปนี้นะครับ หลายๆท่านคอมเมนต์โดยอาจยังไม่ได้ทราบที่มาที่ไปของบ้านหลังนี้ ผมได้ทำคลิปอธิบาย วิเคราะห์สาเหตุของปัญหาที่เกิดขึ้นตาม Link นี้นะครับ (จริงๆคือคลิปล่าสุด แต่คาดว่ามีหลายคนไม่ได้เปิดดู 😅)
th-cam.com/video/dy3EzDCaRvI/w-d-xo.html
และทางช่องของผม ยังมีคลิปรีวิวบ้าน รวมถึงความรู้เบื้องต้น ของคนที่มีความคิดจะสร้างบ้าน หรือปลูกบ้านเองให้ดูอีกหลายคลิปเลยครับ ผมทำช่องมาจะ 3 ปีแล้ว กดที่ชื่อช่อง ลองดูที่ Playlist และเลือกเรื่องที่สนใจได้เลยครับ
ขอบคุณครับ
ขอบคุณมากค่ะ🎉
ขอบคุณที่ทำให้เห็นว่าจะต้องว่าแบบยังไงให้ปัญหาน้อยที่สุด😂😂😂
ขอบคุณมากๆค่ะคุณหมอ กำลังสร้างบ้านค่ะ พอดีมาเจอคลิปคุณหมอ ได้ความรู้มากมายเลยค่ะ จากเมื่อก่อนไม่รู้เรื่องบ้านเลย❤😊
การบอกปัญหาเเละบอกทางเเก้ รู้ใหมว่ามันทำให้เป็นผลดีกับคนรับฟังมากๆ คุณคือผู้เจริญทางความคิดแล้ว ขอบพระคุณเป็นประโยชน์อย่างสูงมากมาย
ไฟกิ่งแก้ไข1.ควรเจาะผนังเข้าไปสำหรับวางท่อร้อยสายไฟใหม่ โดยเดินสายไฟลงมาจากหลังคาด้านบนมาหาไฟกิ่งที่เสา
2. ดาดฟ้าแก้ไขโดยทำcrubขอบคอนกรีตยกสูงขึ้นอีก0.10ม. พร้อมทำกันซึม ส่วนด้านติดกับหลังห้องครัวทำflashingกันน้ำย้อนเข้าใต้หลังคา
3. ทางขึ้นดาดควรมีราวจับกันตกstainlessเพื่อความภัย
4. ทางเดินwalkwayควรปรับslopeโดยปรับพื้นปูใหม่
5.ถนนทางเข้าบ้านสามารถตัดถนนตามขนาดวางท่อสร้อยสายไฟหรือประปาได้แล้วปิดกลับ
6. ถนนที่เป็นlandscabeก็ตัดjointระยะห่างทุกๆ5.00ม. ( jointกว้างลึก1*2ซม.)
แล้วหยอดด้วยแอสฟัส
ผมหวังว่าทั้งหมดคงเป็นประโยชณ์กับเจ้าของบ้านและผู้อ่านนะครับ
เห็นด้วยทุกข้อเลยค่ะ ว่าแก้ปัญหาได้
ถ้าเราเปลี่บนไฟรั้วกับไฟที่เสาข้างหน้าบ้านเป็นโซล่าเซลแสงอาทิตย์ได้มั้ยค่ะ ที่บ้านเปลี่ยนมาใช้แทนแล้วเดี่ยวนี้มีแบบให้เลือกเยอะเลย สวยๆเก๋ๆค่ะ
ไม่ว่าที่ไหนๆ สร้างบ้านมีปัญหา ขนาดนั่งเฝ้าทุกวัน เข้าใจเลยสร้างบ้านสมัยนี้ 20ล้านไม่ใช่น้อยๆนะเงินหายากค่ะ
คนที่ซื้อบ้าน ทำบ้าน ส่วนมากจะเจอปัญหากันเยอะมาก คือต้องมีความรู้จริงๆ และต้องคอยควบคุมดูแลตลอด เผลอไม่ได้เลย ช่างดีๆ หายากมาก
ชื่นชมเจ้าของบ้านที่แชร์ปัญหา แต่สงสัยว่าเจ้าของบ้านได้ช่างหรือผู้รับเหมาจากไหน ถึงได้เกิดปัญหาภายหลังเยอะขนาดนี้
ฟังปัญหาของคุณแล้ว พี่กลุ้มใจแทน เพราะ น้องสร้างแบบไม่รู้เรื่องจริงๆ
มันแปลกๆแฮะ บ้านราคาหลายสิบล้าน เจอปัญหาบ้านๆ เหมือนโดนวางยาเลยจริงๆ เกิดไรขึ้นระหว่าง เจ้าของบ้านกับผู้รับจ้างกันแน่ ทั้งสถาปนิก วิศวกร ผู้รับเหมา นี่มันปัญหาพื้นๆทั้งนั้นเลย ถ้าคนคุมงานไม่ตาบอด ก็ไม่น่าพลาดขนาดนี้
ฮาล่ะคับ
นั่นสิครับผมก็ว่าแปลก บ้านราคาขนาดนี้แต่คิดเองเออเองทำเองแต่แรกเหรอครับ ไม่มีสถาปนิกออกแบบเหรอ หรือนึกจะทำอะไรก็ทำ ก็สมควรเจอแบบนี้แหละครับ การจ้างช่างมันต้องจบแต่แรกนะ เหมือนบ้านคุณทำที่ละอย่างๆ นึกขึ้นได้ก็จ้างมาทำ ก็เจอแบบนี้สิ หึ ดูไปละหงุดหงิดมากก
ต้องขอขอบพระคุณนะคะ ทีเอาปัญหามาบอกให้ได้รู้และให้คำแนะนำ ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ ขอให้คุณมีแต่ความเจริญรุ่งเรืองยิ่งๆขึ้นไปค่ะ
ม
ขอบคุณท่านเจ้าของบ้าน ที่มาแบ่งปันปัญหาที่พบมาให้ได้ทราบ เพื่อเป็นความรู้ในการจะสร้างบ้านต่อไปนะคะ 🙏 ขอบคุณมากๆ ค่ะ
เจอแบบเดียวกันค่ะ เห็นบ้านทุกครั้งชำ้ใจตลอด แล้วคนที่รับเหมา ก็พี่ของเพื่อน จนสุดท้ายสายส้มพันธ์แตกหักไม่มองหน้ากันเลย เป็นบทเรียน
เหมือนกันเลยค่ะ เลิกคบกับเพื่อนไปเพราะให้มาต่อเติมบ้านนี่แหล่ะค่ะ
เข้าอยู่ไม่ถึง3เดือน ทรุด ผนังแยก ให้มาแก้ไข หายตัวไปเลย😭
ผมดูแล้วปัญหาบ้านคุณ สรุปง่ายๆ ช่างไม่มีความรู้และความเข้าใจนการก่อสร้างพอ หรือไม่เก่งไม่ชำนาญ ผมเชื่อว่าบ้านหลังใหญ่ขนาดนั้น ช่างต้องมืออาชีพจริงๆ ไม่ใช่แค่ทำเป็น ต้องเข้าใจปัญหาที่จะเกิดขึ้น เมือ่ใชไปในระยะยาว
มันเป็นปัญหาของมนุษย์ครับต้องยอมรับอย่างหนึ่งคือคนที่ลงมือทำจริงๆคนที่จับเครื่องมือจับอิฐจับปูนคือคนที่รับเงินเพียงวันละ4-500บาท หรือต่ำกว่านั้นเค้าก็แค่ทำให้เสร็จ ๆ ไป ผู้รับเหมาถึงต้องดูแลอย่างใกล้ชิด
ผมว่าต้องโทษคนคุมงานครับ คนทำก็ทำอย่างเดียว
บ้านในฝันไม่คิดว่าบ้านคนรวยมากๆก็มีปัญหาเยอะมากเหมือนกันครับเหมือนผมทำเป็นช่างซ่อมบำรุงที่ห้างปัญหาคล้ายกันเลยบางอย่างก็แก้ยากมากเลยปัญญาบางอย่างที่ใหญ่ก็เกิดจากโครงสร้างเริ่มต้นเลยเป็นปัญหาระยะยาว ขอบคุณที่มาแชร์เรื่องนี้ครับ
ตั้งแต่เป็นช่างมา ยังไม่เคยเจอใช้ถุงแทนแทปพันเกลียวเลย สุดยอดจริงๆ😂
แนะนำไฟสนามกับไฟรั้วใช้ไฟพลังงานแสงอาทิตย์ครับ ส่วนคอนกรีตพิมลายไม่ดีครับนานไปตรงเคลือบเงาจะไม่ทนเพราะแดดจัดและฝุ่นเยอะตรงร่องพิมลาย บ้านผมปัญหาเยอะ เอาช่างมาทำความสะอาดและเคลือบเงาใหม่ก็แพงตอนทำก็แพงมาก
มีประโยชน์ต่อผู้อื่นมากๆ ที่จะป้องกันปัญหาที่จะเกิดขึ้นในอนาคตกับการแชร์ข้อมูลครั้งนี้ครับ ... ขอให้บุญกุศลในการแนะนำผู้อื่นนี้ จงกลับไปสู่เจ้าของบ้านและทุกๆ คนในครอบครัวครับ
ขอบคุณมากที่แบ่งปัน เรื่องนี้สำคัญมากๆ ผู้มารับงานจำนวนไม่น้อยที่มีนิสัยขี้โกง ไม่มีความรับผิด เอาเปรียบ ไม่มีความรู้จริง สร้างความเสียหายแก่เจ้าของบ้าน
ส่วนมาก เอาจริงๆเกือบทั้งหมดเลยก็ได้ครับ จริงๆเกือบทุกสายช่างครับ คุณต้องระวังมาก เพราะบ้่านเรากฏหมายการประกอบวิชาชีพช่างยังไม่มี คนไม่มีความรู้เลยมาประกอบอาชีพช่าง แต่จริงๆไม่ใข่ช่าง
น่าเสียดาย พวกทุบหม้อข้าวตัวเองแล้วอ้าง ไม่มีงานทำ
บางทีก็มีเจ้าของบ้านเอาเปรียบผู้รับเหมาก่อสร้างเหมือนกันนะคะ เพราะฉะนั้นต้องใจเขา ใจเรา ทั้ง 2 ฝ่าย ค่ะ จะสร้างบ้านสักหลัง ไม่ใช่เรื่องง่าย ถ้าเจ้าของบ้าน คิดแต่จะเอาราคาที่ถูก (ไม่ได้หมายถึงคุณหมอ นะคะ😆) แล้วจะได้คุณภาพสูง ผู้รับเหมา ที่รับก็คงทิ้งงาน เพราะราคาของขึ้นทุกวัน ก่อนจะสร้างต้องคุยรายละเอียด แล้วก็ต้องให้อยู่ได้ทั้งเจ้าของบ้านและผู้รับเหมาค่ะ
ก็ส่วนใหญ่ไม่กล้าจ่ายไงครับ จ่ายเท่าไหร่ก็ได้คุณภาพเท่านั้น ความรับผิดชอบเท่านั้น เลือกจ้างช่างราคาถูกก็ได้งานตามราคาครับ งานพวกนี้
Devil in detail ครับ เอาแค่่เรื่องวางสายใต้ดินท่อก็ผิดแล้ว ยังไมรู้ถึงเรื่องสายไฟอีก วัสดุถมกลับอีก
สว่นเรื่องการวางหลังคาให้น้ำไหลบน Slab โดยไม่มี การ ทำรางดัก roof drain ก็ไม่เห็น
ถ้าไม่รู้ก็จ้างคนมีความรู้มาควบคุมครับ คนไทยไม่เห็นค่าของวิชาชีพคนอื่น
สมฯ ไม่ยอมจ้าง Land and House มาสร้างให้
ขอชมคุณที่ทำคลิปนี้เป็นความรู้มีประโยชน์สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้านจ้างผู้รับเหมาเองด้วยถูกกว่าหรืออะไรก็ตาม สุดท้ายก็จะเจอผู้รับเหมาสุดแสบที่จะสร้างปัญหาให้แก่เจ้าของบ้านอย่างที่เกิดกับคุณ ขอขอบคุณในความกรุณาครับ ขอบคุณจากใจจริงๆครับ
สงสารเจ้าของบ้านเลย ทั้งเสียเงินและเจ็บใจ ขอให้เจอช่างเก่งๆมาซ่อมแซม ขอบคุณนะค่ะที่มาแชร์ประสบกาณ์
นั่นสิ สงสาร เจ้าของบ้านมากเลยค่ะ
ทีบ้านก็เจอช่างฉุยๆๆสุดๆ.ทำแบบโง่ๆๆๆเป้นช่างทำบ้านแต่ไม่เป้นช่างแม่ง
@@ธวัชชัยมะหะหมัด-ฅ8ฑเหมือนเราเลย16ปีหละได้แค่มองถ้าช่อมต้องเสียเงินเสียเวลาเจ้บใจได้แค่มองสงสารตัวเองและบ้าน
ขอบคุณคลิปนี้มากๆครับ เป็นประโยชน์มากเลยทีเดียว
เดี๋ยวนี้ไฟสนาม ไฟรั้ว ใช้โคมไฟโซลาร์เซลล์ก็สะดวกดีครับ ไม่ต้องเดินสายให้วุ่นวาย บ้านผมก็มีปัญหาไฟรั้ว ไฟสนาม แก้กี่รอบก็ไม่จบ เวลาผ่านไปปีสองปี ก็มีปัญหาอีก ตอนนี้ใช้โคมโซลาร์เซลล์ละครับ จบเลย
พื้นถนน ทางเข้ายาวๆแบบนี้ ถ้าไม่ทำแบบถนน ตัดเป็นช่วงๆเพื้อระบายความร้อน กับขยายตัวตอนถนนร้อน ถ้าไม่ทำ ยังไงก็แตกครับ ต้องตัดมัน ทุก 4 เมตร แล้วหยอดยางมะตอย เหมือนทางด่วน ปูนแข็งพิเศษ ยังต้องทำ ถนน จะได้ขยายตัวได้ต้องแก้ให้ถูกทางครับ
อันนี้ผู้มีความรู้มาตอบ ดีๆ
มีปัญหาเหมือนกันค่ะ ทำแบบที่ว่าปรากฎ เกิดอาการทรุดตรงรอยจ๊อยที่หยอดยางมะตอย แยกออกเป็นแผ่นกระเดิดไปมาอิสระสูงต่ำไม่เท่ากันตามรอยที่ตัดค่ะ
@@เลิฟบู-ธ6ณ ตอบครับ ตรงรอยตัด จ๊อย ตรงส่วนนั้น จะต้องมีเหล็ก กำลัง ที่เรีบกว่า โดเวล ครึ่งนึ่งชุบน้ำมันอีกครึ่งไม่ต้อง ยาวขนาด 30-50 cm ขวางตามรอยตัด และจะวางเอาห่างกันทุกๆ 45-50 cm เวลาที่ถนน ขยายตัว รอยตัดจะแคบลง และเวลาเย็นลงโครงสร้างจะหดกลับ โคยมีเหล็ก โดเวล เป็น กำลังไม่ให้ ปูนทรุดตัว หรือหดผิดทิศทางครับ ถ้าทำตามหลัก มาตราฐานนี้ยังแตกก็มีข้อ สันนิฐาน ว่า ปูนที่ใช้เป็นค่า strength เท่าไหร่ (คือ อัตตรารับแรงอัดต่อ 1 ตารางเซ็นติเมตร / ksc )และเทหนา กี่ซม. และที่สำคัญคือ ก่อนเทปูน บดอัด ปรับดิน ดีขนาดไหน ส่วนใหญ่ ถนน ในบ้านที่ไม่มีรถหนักวิ่งใช้แค่ strength 210 cylinder เทหนา 15 cm ( เผื่อโหลด แล้ว ) โดเวล ใช้ 12มิล x50 เหลือๆแล้วครับ อย่าลืมชุบน้ำมันหรือ จารบีครึ่งนึ่งด้วยครับ
ฃ
@@ppsgms3738 ไม่เห็นว่าคอมเมนต์นี้จะไม่ใจเย็นยังไงเลยครับ
คนโพสต์มาแชร์ประสบการณ์เป็นความรู้
คอมเมนต์นี้ก็แชร์ความรู้ ไม่ได้ด่าเจ้าของคลิปซักหน่อย
เรื่องงบก็ส่วนงบ
เมนต์เขาพูดถึง แก้ปัญหายังไง ทำไมถึงเป็น
คลิปนี้เป็นประโยชน์มากค่ะ ขอบคุณที่นำมาแชร์ค่ะ จะได้รู้ทันปัญหา คอยดูช่าง
บ้านยิ่งหลังใหญ่ ยิ่งปัญหาเยอะ บ้านหลังเล็กๆก็มีปัญหาเหมือนกัน เพราะผู้รับเหมาไม่มีใส่ใจงาน
ความชื่อสัตย์กับงานฝีมือช่างสำคัญ ต้องคุมงานอย่างใกล้ชิด แม้แต่วิศวะก็อย่าไว้ใจเอาทุกชอต กินทุกเม็ด ถ้าได้คนมีจริยธรรมคุณธรรมก็โชคดีไป
ขนาดเฝ้าอย่างใกล้ชิด ยังแอบเปลี่ยนของแท้เอาของด้อยคุณภาพมาใส่แทนเลยนะ
โดนกันทุกคน ปวดหัวจริงๆ งานก่อสร้างไทย คุมแล้วก็ยังปวดหัว
เราก็โดนช่างพวกไทยใหญ่ทำผนังไม่ใส่เหล็กเส้นอดีที่เอาไม้ประตูไปวางเเล้วพังถึงรู้ว่าไม่ใส่เหล็กสั่งรื้อเปลี่ยนช่าง เราอยู่บ้านคุมเองของเรา4ชั้นต้องสร้างให้แข็งแรงปูนนี่อย่างหนาเพราะว่ามันฉาบเบี้ยวไม่วัดต้องสั่งแก้ใหม่จนพอใจ
ขอบคุณที่ช่วยแชร์ค่ะ เราต่อเติมแค่ครัว กับก้องน้องแมวเล็กๆ หมดไป ล้าน ยังปวดหัว เฝ้าช่างทั้งวัน ทุกวัน ก็ไม่รอดค่ะ คุณทั้งหลัง สู้ๆค่ะ
ค่ะพบปัญหา จนยอมหยุดคิด หยุดทำ เอาตามที่ทำได้ให้จบไป
ไม่อย่างนั้นเจ้าของบ้านเป็นโรคประสาทแน่นอน
ใช้หลอดไฟsolar cell ตรงหัวเสาดีกว่าครับ เอาท่อออก
กำลังจะปลุกบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านอยู่เลยค่ะ คลิปนี้คือให้ความรู้มากๆเลย ขอบคุณที่มาแชร์นะคะ
พี่หมอ ยากมากครับที่จะป้องกันได้100% บางปัญหา วิศวกร สถาปนิก ก็อาจจะมองไม่เห็นเหมือนกัน แต่วีดีโอนี้มีประโยชน์มากครับ ทั้งเจ้าของ วิศวะ ผู้ออกแบบ ขอบคุณที่มาแชร์กันครับ เพื่อนผมที่เป็นสถาปนิกพูดเสมอว่า บ้านสวยๆก็เหมือนผู้หญิงสวย มันจะจุกจิกนิดหน่อย ก็แก้ไขกันไปนะพี่หมอ //
เข้าใจครับ จุดประสงค์ของคลิปนี้ก็ไม่ได้ตั้งใจจะมาด่าหรือว่าช่างครับ จริงๆแค่อยากเอา defect บางอย่างมาแชร์ เพื่อให้ท่านอื่นระวังไว้ ก็อย่างที่ท่านว่ามันไม่มีอะไรสมบูรณ์ซึ่งผมก็ยอมรับกับมันได้ก็ค่อยๆแก้กันไป อย่างน้อยที่สุดที่ผมนำมาเสนอก็ไม่มีอะไรที่ทำให้อยู่บ้านไม่ได้ อยู่ได้ปกติสุขดีเพียงแค่มันอาจจะรำคาญใจนิดหน่อยเท่านั้นเอง แต่บางคอมเมนต์ก็ไปไกลซะเหลือเกิน เหมือนผมต้องอยู่บ้านทุกวันด้วยความหวาดผวาซึ่งมันไม่เป็นอย่างนั้นครับแต่ก็เข้าใจแหละ comment มันไปไกลมากแล้ว ฮ่าๆๆ
@@amchomecar ยากนะครับ เพราะถ้าเราเองไม่มีความรู้เรื่องการสร้างบ้าน แล้วยิ่งเราไม่สามารถดูได้ตลอด24อีก บ้านที่ผมอยู่ก็มีปัญหาเรื่องพื้นแกรนิตชั้นล่างที่ไม่ได้ปูพลาสติกรองไว้ เวลาฝนตกความชื้นดันกลับเข้ามาทางร่องรอยต่อของหิน ทำให้มีรอยคราบน้ำที่ขอบหินแต่ละแผ่นแก้ไขไม่ได้เลย
@@amchomecar ไม่จริงครับ ผมเป็นช่างไม่เคยเอาถุงพลาสติกมาพันท่อน้ำ ปัญหาก็เกิดจากช่างด้วยส่วนหนึ่งต้องยอมรับผิดจริงๆ
เห็นใจเจ้าของบ้าน ไม่ทราบว่าตอนก่อสร้างมีใครควบคุมงานไหมครับ ถ้ามีคนที่มีความรู้ด้านการก่อสร้าง ปัญหาจะลดน้อยลงมาก สร้างบ้านหลักสิบล้าน ค่าคุมงาน ( ที่มีคุณภาพและประสบการณ์ไม่เกิน 5% ของค่าก่อสร้าง) จะคุ้มกว่านะครับ เพราะ 90% ของที่คุณหมอเจอ จะถูกจัดการในตอนก่อสร้างโดยผู้ควบคุมงาน
@@somsakpchompoo5031 จริงครับต้องจ้างวิศวกรโยธามาคุมงานบ้านผมเล็กๆ 80 ตรว เสียค่าออกแบบโดยสถาปนิก แสนห้าเอง แล้วจ้างวิศว โยธา เดือนละ 15,000 บาท เป็นเวลา 1 ปี พอดีพี่สาวพี่เขยก็เป็นวิศว เขาเลยคุยกับวิศวโยะามองแปลนบ้านออก
แต่บ้านเบ้อเริ่มเทิ่มขนาดนี้ค่าจ้างคงต้องมากกว่า หมื่นห้า น่าจะมี 5หมื่น ต่อเดือนมั้งครับนี่
ขอบคุณที่มาให้ความรู้หลายอย่าง เป็นประโยชน์กับคนที่จะสร้างบ้านใหม่ ขอให้คุณแก้ไขทุกอย่างได้ออกมาดีนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณความรู้ดีๆที่มาแบ่งปันครับ
เพราะบ้านเราต้องอยู่กับเขาไปตลอด
ปัญหามีทุกรายละเอียดจริงๆ👍
หลังคาslab ที่รั่ว เข้าห้องครัวในตัวบ้านตรง ทางป้องกันปัญหาแต่แรกคือช่างควรทำ เดรนฝังที่พื้นแล้วปรับสโลปพื้นให้ลงเดรน แต่มาถึงขั้นนี้แล้วเจ้าของบ้านอาจจะแก้ได้โดยเทพื้นปรับสโลปใหม่ดีกว่าให้ตรงใกล้ตัวบ้านสูงยกขึ้นไม่ให้น้ำไปขังยริวเณนั้นแล้วก็เจาะรูจุดต่ำที่สุดให้น้ำไหลลงจุดนั้นจะได้ไม่ขัง แล้วอีกอย่างลองเจาะผนังบริเวณห้องครัวที่มีน้ำขังในน้ันสักรูใกล้ๆพื้นระบายน้ำออกมาให้หมดด้วยนะครับก่อนแก้ไข ผนังจะได้ไม่ชื้นไปกระทบ บิ๊วครัว
คลิปแบบนี้เป็นประโยชน์มากครับ
กรณีเชื้อราดำหรือตะไคร่ที่รั้วหน้าบ้านและบันไดขึ้นดาดฟ้า เราใช้ปืนแรงดันน้ำฉีดออกได้ง่ายๆครับแทนการขัดด้วยแปรง โดยฉีดให้อิ่มต้วก่อนสักพักนึง จากนั้นฉีดแรงดัน รอแห้งค่อยทาสีใหม่
ส่วนดาดฟ้าต้องหาทางระบายน้ำให้ได้ก่อน อาจต้องเบิกร่องขอบคิ้วฝังท่อระบาย
ส่วนบริเวณรอยต่อติดกับครัวหรือต้วบ้านอาจต้องฉาบปูนกาวเป็นสโลป(ด้านตรงข้ามมุมฉาก)ปิดตลอดแนวเพื่อไม่ให้น้ำล้นซึมรอยต่อเป็นการปิดรอยต่อไปเลย
สายอินเตอร์เน็ต เราน่าจะวางท่อใหม่ฝังไม่ลึกเลาะริมรั้วไป จะไม่ตากแดด ฝน สวยงามกว่า
ส่วนไฟกิ่งลองหาทางเชื่อมใหม่โดยฝังท่อตื้นๆพอกลบท่อตามแนวขอบปูนน่าจะหลบสายตาได้ครับ
ส่วนไฟเสารั้วนี่หมดทางครับนอกจากเปลี่ยนเป็นโซลาเซลแทนสาย
ให้ระวังบัวที่เป็นขอบปูน เมื่อเกิดรอยร้าวน้ำจะไหลเข้าในบัวแล้วซึมเข้าบ้านได้ครับ ตรวจดูหากเห็นรอยต้องใช้ปูนสำเร็จหรือซิลิโคนฉาบปิดครับ
แก้ไฟเสารั้ว หากต้องการใช้สายไฟ ช่างไฟจะเซาะร่องลึกพอฝังท่อ วางท่อ โบกปิด ทาสี จบครับ
ขอบคุณที่นำประสบการณ์แย่ๆมาแบ่งปันให้ฟังค่ะ เห็นแล้วเหนื่อยใจแทนเจ้าของบ้านเลยเห้อ😥ดิฉันคนหนึ่งเคยคิดจะกลับไปปลูกบ้านอยู่ที่ไทยแทนหลังเก่าเอาที่มีสระว่ายน้ำและสนามหญ้ากว้างๆปลูกต้นไม้ดอกไม้เอาให้เยอะๆจะได้อยู่กับธรรมชาติที่สุดและน้องหมาจะได้มีที่วิ่งเล่นด้วยแต่ปัจุบัณความคิดนี้ไม่มีแล้วค่ะเลิกคิดมา2-3ปีแล้ว เพราะทุกอยากที่อยากได้มันคือ
ภาระ สู้เอาเวลาไปหา แหล่งที่เที่ยวที่กินดีกว่าไม่ต้องหาภาระใส่ตัวเองสะบายใจด้วย
แม้บ้านที่อยู่อาศัย คือ1ในปัจจัย4 ของคนเรา (คืออยู่กันมาทุกยุคทุกสมัย) แม้กระนั้นก็หามีศาสตร์ไหน สถาบันไหนสอนการสร้างบ้านให้จบสมบูรณ์ได้ สอนกันมาแต่ความเริ่ดเลอเธอจะได้อวด แต่เบื้องหลังพื้นฐานจริงๆยังกลวงหลวงตา เป็นปัญหาฝั่งลึกไปจนหมดอายุขัยเจ้าของบ้านไปเลย ทำไมไม่สอนพื้นฐานให้แน่น ยิ่งบ้านที่ดูสวยหรูเท่าไหร่ ยิ่งถูกขูดตูดซีดเท่านั้น ตั้งแต่หัวคิวยันหาง
นั่นคงเป็นเพราะบ้านคือปัจจัย4ของมนุษย์นั่นเอง ยังไงก็ต้องมี ดีไม่ดีก็ต้องอยู่ กูก็จะต้องสู้กันต่อไป ขอบคุณคลิปดีๆเช่นนี้ที่พอจะเป็นความหวังในการมีปัจจัย4ที่มีคุณภาพได้มากขึ้นค่ะ
ต่อท่อตรงออกทางระบายน้ำโดยไม่มีที่พักน้ำ ถือว่าช่างชุดนี้มักง่ายมากครับ
ประสพการณ์ ความรู้ การควบคุมงาน สิ่งสำคัญ
ขอบคุณมากๆครับ สุดยอดที่นำปัญหา มาเตือนกัน ปัญหาเกิดจากช่าง และผู้รับเหมาจะได้ยินได้ฟังมาตลอด คลิปนี้ดีมาก
ดีครับ ของบางอย่างเรามั่นใจ โอเคดี คงไม่มีปัญหา แต่ก็ต้องตามแก้ สิ่งที่คิดไม่ถีง บางครั้งอยากใส่ของดีๆ แต่ก็ตามไปด้วยราคา เช่น วัสดุ เกรดสี เหล็ก สายไฟ ท่อ อื่นๆครับ
ขอบคุณมากครับ ที่มาช่วยป้องกันปัญหาเรื่องการสร้างบ้านที่จะเกิดในอนาคต ที่บ้านก็มี defect เหมือนกัน ทุบซ่อม ไปหลายจุดครับ เพราะความรู้เราไม่เพียงพอ เลยไว้ใจผู้ที่สร้างบ้านให้เราครับ
เวลาช่างทำ ต้องคุมและคอยดูเค้าทำ อย่าปล่อยให้เค้าทำโดยเราไม่เห็นขั้นตอนการทำงาน บันไดใช้เครื่องฉีดแรงดันสูงค่ะ ไม่ต้องมานั่งขัดเองค่ะ นานๆ ฉีดครั้ง ถือว่าเป็นการทำความสะอาดค่ะ และน้ำเข้าห้องครัว ต้องยอมที่จะทำหลังคาคลุม และทำกันสาดด้านข้าง กันน้ำสาดด้านข้างจะช่วยได้ดีขึ้นค่อนข้างมากเลยค่ะ ส่วนด้านข้าง ที่พื้นน้ำไหลนอง เป็นแผ่นกระเบื้อง น้ำก็จะไหลไปตามแนวแผ่นพื้น มองไม่เห็นปลายทางว่าเป็นอย่างไร ไม่ทราบว่าแนะนำไปจะแก้ได้ดีแค่ไหน เพราะไม่ได้เห็นสถานที่จริง เวลาช่างทำดิฉันก็จะดูว่าเขาทำให้เราอย่างไร เดี๋ยวช่างทำให้เราไม่ดี หรือไม่มีความรู้หรือชำนาญมาทำให้ ทำแบบมั่วๆให้เรา ค่ะ ส่วนเรื่องไฟ ฝังแล้วเทปูนแก้ไขยาก ถ้าฝังในดินยังแก้ได้ค่ะ
ใครจะไปเฝ้าได้ทุกเวลาค่ะ งานการก็ต้องทำ ช่างควรมีจรรยาบรรณและซื่อสัตย์ เดี๋ยวไปเจ้ากี้เจ้าการมากก็จะหาว่ารู้ดีกว่าช่าง ทำงานดีครบถูกต้องตามหลักการ เจ้าของบ้านคงไม่ปวดหัวหรอก//ช่างก็ควรเอาใจเจ้าของบ้านมาใส่ใจตัวเองนะ
@@panitnela พูดถูกค่ะ ช่างดี คือช่างซื่อตรงต่อใจตัวเองและผู้อื่น อีกอย่าง บ้านยี่สิบล้าน ต้องเห็นตั้งแต่แปลนแล้ว ควรรู้อะไรเหมาะไม่เหมาะสม ...ช่างกากๆ มักง่าย..ถามทีเถอะ มีชื่อบริษัทหรือเบอร์มั๊ยคะ ช่างกลุ่มนี้น่าสนใจค่ะ จะข่วยโพทนาค่ะ ...ให้เพื่อนพ้องชาวบ้านรู้จัก !!!
คำว่าเฝ้า ไม่ได้หมายถึงนั่งเฝ้าขนาดนั้น อย่างน้อยจ้างคนคุมงานมาซัักคน. ทุกขั้นตอนมีคนตรวจสอบ เช่นมักเหล็กเสร็จ อย่าพึ่งเท ต้องมีคนมาตรวจก่อน ผ่านค่อยเท สั่งของมา ตรวจก่อนตามสเปครึเปล่า ไม่ตรงเปลี่ยน
บ้าน20ล้าน จ้างสร้างได้ คนควบคุมงานก่อสร้างไม่จ้าง ก็ตามนั้นแหละครับ
ถ้าเจ้าบ้านไปเฝ้าทุกขันตอนการทำงานงานคงออกมาดีและช่างทำงานได้ช้าเพราะเกรงในการทำงานแต่จะเฝ้าดุทุกขั้นตอนคงไม่มีใครไปเฝ้าแบบนั้นเอาเวลาไปทำอย่างอื่นจ้างบริษัทควบคุมงานดีกว่ามั่ยจะขึ้นไปดูช่างหลังคาดุทุกขั้นตอนคงไม่ไหว
ขอบคุณค่ะตื่นเลยค่ะคุณให้ความรู้ดีมากค่ะ ธรรมดาไม่ค่อยมีคนเปิดเผย คุณดีมากค่ะ
โหปัญหามากมายเลย ชั่งคุณภาพนี่คงหายาก ฉันซื้อบ้านใหม่พอใช้ห้องน้ำรั่วเลยฝนตกหลังคารั่วอีก 🤔💋ขอบคุณที่แบ่งปัญความรู้คะ🙏
เหมือนงานต้องมี วิศวกรระบบ สถาปนิก แต่ช่างมารับเอง เลยออกแบบไม่มีความรู้ เพราะทุกอย่างต้องบำรุงรักษาเสมอ, ขอบคุณครับ ผมไม่เคยเห็นบ้านราคาขนาดนี้เลย ว่ามีปัญหายังไง
เห็นใจมากๆ เข้าใจเลยค่ะ หลายจุด มีปัญหาคล้ายๆ กันค่ะ แย่ที่สุดคือช่างชุ่ยและไม่มีประสบการณ์ เรื่องจริงคือยอมจ่ายแพงจ้างช่างที่ดี ชำนาญเฉพาะทางทำ จะดีกว่ามาตามแก้ภายหลัง ปัญหาบางอย่างแก้ไม่ได้เลย เสียเงิน เวลา อารมภ์
นั่นไง เห็นแก่ของถูกแต่แรก
ต่อให้ใช้ช่างมืออาชีพ / ไม่เลือกช่างที่ให้ราคาถูกเพื่อประหยัดเงินก็ตาม เจอกับตัวเองมาแล้วว่าถ้าสถาปนิกหรือผู้รับเหมาเฮง ซวย ก็พัง ทุกวันนี้ปลูกบ้านมาตั้งแต่ปี 61 ยังเก็บงานไม่เสร็จยังซ่อมแก้ไขงานไม่เสร็จเพราะเขาไม่ตรวจอย่างจริงจังเอาช่างมาปล่อยไว้เข้ามาดมๆไม่ได้มาตรวจสอบไม่ได้มาเข้มงวดกับช่าง มันก็รู้แล้วว่าอ้าวงานนี้ไม่มีคนคุมใกล้ชิดจะทำอะไรก็ได้ ในที่สุดกลายเป็นว่าเจ้าของบ้านหรือแม่บ้านทำความสะอาดไปเจอ defect ต่างๆด้วยซ้ำไป เช่น ช่างประปาใช้ยาแนวติดฐานชักโครก แทนที่จะใช้กาวตะปูปูนขาวตามปกติ ปรากฏว่า คนทำความสะอาดห้องน้ำไปชนเข้าหลุดเลื่อนออกมาจากพื้นได้เลย ไปเช็คดูทุกห้องขยับนิดเดียวก็หลุดแล้ว ค่าแรงมันก็ได้เต็ม ค่าของก็เป็นเงินของเจ้าของบ้าน มันจะช่วยประหยัดไปถึงไหน เป็นที่ช่างชุ่ยกับความไม่ใส่ใจไม่รับผิดชอบของผู้รับเหมาอย่างเดียวเต็มๆ ทุกสิ่งอย่างถ้าเลือกผู้รับเหมาผิดก็ต้องแก้ไปจนตายแบบนี้ แทบจะต้องรื้อบ้านทำใหม่ทั้งหลังเลย กฎหมายหรือหน่วยงานอะไรก็ไม่มีใครที่จะช่วยเจ้าของบ้านได้พวกนี้มันถึงได้กล้าทำ ลอยหน้าอยู่ในสังคมจนทุกวันนี้
คำตอบง่ายๆสำหรับเรื่องสร้างบ้าน ก่อนอื่นเจ้าของบ้านต้องให้ความสำคัญกับงานระบบทั้งหมดโดยที่ให้ความสำคัญและเดินพร้อมๆกับงานสถาปัตย์ ส่วนมากจะคุยกันจริงกันจังกับงานตกแต่ง รูปแบบ โดยที่งานระบบคุยกันทีหลัง งานตกแต่งคุยได้คุยดีกับสถาปนิกเรื่องความสวยงามท้าทาย แต่กับงานระบบไม่ค่อยให้ความสำคัญจริงจัง ทำไปทำมางานระบบเหมือนกับงานแถม เลยได้เจอช่างราคาถูกทำแบบขอไปที
ข้อมูลinsights ดีมากๆครับ ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์
ผมคนนึงครับ ตอนนี้ แค่บ้านราคา5-7 ล้านผมก็คิดว่าใหญ่หล่ะ สำหรับครอบครัว พอมาอยู่คนเดียว กุฏิพระนี่แหล่ะเหมาะสมสุดหล่ะ
เราจะสร้างบ้านเราตัวคนเดียว 2 ห้อง 2 ห้องน้ำคือพอ
พื้นน่าจะลืมเว้นระยะหรือเปล่าครับ ถ้าทำแบบถนนคือมีเว้นร่องไว้ น่าจะดีกว่านะครับ
ส่วนน้ำไหลย้อนนี่ ถ้าติดระแนงไม่ได้ ลองหาอะไรที่เป็นเส้นๆมาห้อยประดับชายคาแบบถี่ๆ ดูไหมครับ ให้น้ำไหลลงมาตามของประดับที่ห้อยไว้แทน
บ้านระดับ 20 ล้านแต่ปัญหาขนาดนี้ ปวดหัวแทนเลยครับ เข้าใจเลยว่าโคตรจะเซ็ง ช่างและสถาปนิกสำคัญจริงๆ ครับ
ขอบคุณสำหรับ ปสก ครับ
ขอบคุณสำหรับการแบ่งปันประสบการณ์ค่ะตามมาตั้งแต่มคลิปรีวิวการสร้างหลังนี้ บอกตรงๆตอนนี้ไม่มั่นใจเลยว่าบ้านโครงการจัดสรรกับบ้านปลูกเองสำหรับคนที่ไม่มีความรู้ทางช่างและโยธาอะไรจะดีกว่ากัน
ไม่ต่างกันค่ะ แต่ถ้าเลือก เราขอสร้างเองค่ะ😅
ต้องคัดเลือกเฟ้นหาผู้รับเหมาครับ …น้องๆกับถูก ลตร.รางวัลที่ 1 น่ะครับ
@@sudthisakkaewkamthong886 ขึ้นอยู่กับดวง ขึ้นอยู่กับศีล เสมอกันด้วยค่ะ😂ทั้งผู้รับเหมากับเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านหลายคนก็เรื่องมาก อยากได้แต่ราคาถูกๆ (ไม่ได้หมายถึงเจ้าของคลิป) แต่ไม่มีข้อมูล ไม่รู้เรื่องวัสดุ อุปกรณ์ พอผู้รับเหมาที่เค้าเสนอของดีกลับบอกราคาแพง แบบนี้ก็ต้องจ้างช่างที่เสนอราคาถูก ก็ไปลุ้นเอากับปัญหาที่จะตามมา😂
เลือกสร้างกับบริษัทที่มั่นคงน่าจะดีกว่าเลือกผู้รับเหมาเพราะบริษัทมีตัวตนมีหลักแหล่งถ้ามีปัญหาก็พอจะมีคนรับฟังคุยกันได้แต่กับผู้รับเหมาถ้ามันทิ้งงานคือหายหัวไปหมดตามหาไม่เจอ ฟ้องร้องใครก็ลำบาก
@@Ben-ix8be สร้างเองก็ต้องมีความรู้และต้องระวัง ช่างรับเหมาจะทิ้งงานเมื่องานเสร็จไปมากเขาได้เงินใกล้ครบเขาจะทิ้งไปทำงานใหม่ที่ได้เงินก้อนใหญ่กว่า สร้างเองอย่าคิดว่าง่าย ต้องจ้างสถาปนิกออกแบบ เขาจะกำหนดออกมาทุกอย่างอะไรตรงไหนอย่างไร ต้องจ้างวิศวกรคุมงานอีกด้วย
โดย คหสต ผมว่าบ้านใหญ่ขนาดนี้ งบ 20ล้านถูกไปหรือเปล่า ครับ ผมว่าบ้านขนาดนี้มันต้องใช้งบสี่สิบล้านขึ้นเลยนะถึงจะได้แบบคุณภาพ
พี่สาวพี่เขย เป็นวิศวรกร ไม่ใช่โยธาช่วยดู แต่ ก็ยังต้องจ้างวิศวกรโยธามาคุมงานก่อสร้าง บ้านผมตอนั้นจ้างเดือนละ 15,000 เป็นเวลา 1 ปี ให้เขามาตรวจคุมงาน มันก็โอเค แต่มันไม่สมบูรณ์ 100%หรอกนะ เอาว่าหลักๆไม่ผิด ยิบย่อยต่อท่อน้ำโถฉี่ไม่ตรง กระเบื้องแตกเป็นจุดนิดหน่อย ลืมก่อที่วาง สบู่ ในห้องอาบน้ำ อย่างอื่นไม่มีอะไร พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม ทั้งหมดรวมทั้งตกแต่งใช้ไป 6 ล้านกว่า ผมเลยมองว่าบ้านขนาดนี้ 20 ล้านถูกไปหรือเปล่า
ขอบคุณมากค่ะ ที่อุตส่าห์เอาปัญหาและประสบการณ์ของตัวเองให้คนอื่นได้ทราบได้รู้เผื่อเป็นแนวทางในการจะทำอะไรสักอย่างต้องเรียนรู้กันพลาด เพราะบางอย่างพลาดแล้วพลาดเลย แต่จะมีสักกี่คนที่ยอมเอามาบอกเล่ากันต่อด้วยความหวังดี นับถือน้ำใจจริงๆค่ะ💯
ขอบคุณสำหรับการแชร์เรื่องราว ได้ประโยชน์มากครับสำหรับคนที่จะสร้างบ้าน
ละเอียดมาก ถูกต้องที่สุดเลยครับ ไฟกิ่งหน้าบ้านผมดับถาวรข้างนึง ซื้อหลอดมาเปลี่ยนแล้วก็ไม่ติด ดูคลิปพี่แล้วถึงบางอ้อเลยครับ รู้สาเหตุแล้ว ต้องทำไงทีนี้ในเมื่อสายมันฝังอยู่ใต้ดินใต้ซีเมนต์จะรื้อก็ไม่ได้
หาจุดจั๊มที่ใกล้ที่สุด แล้วเดินลอยมาครับ
ถนน ต้องตอกเสาเข็มทั้งหมด และเข็มยาวด้วย มีคานระหว่างตอหม้ออีก พื้นต้องวางบนคาน จะไม่ใช่ราคานี้ เทคอนกรีตหนาหรือใส่เหล็กเยอะก็แทบไม่ช่วย พื้นดินในเมืองไทยเป็นท้องนาหรือสวนเก่าทั้งนั้น รับน้ำหนักไม่ได้ ไม่เหมือนเมืองนอก เขาเป็นฝุนทรายละเอียด จึงรับน้ำหนักได้เลย
j
พื้นที่บางแห่งไม่ตอกเสาเข็มปูนก็ได้ครับ ขึ้นอยู่กับสภาพดิน บางที่ก็ไม่ต้องตอกเสาเข็ม ทำฐานแผ่รอบเสาให้กว้างสักนิด เสริมด้วยเสาไม้สน ให้สอบถามจากบ้านเก่าบริเวณรอบๆ จะได้ความมั่นใจ ผมเคยสน้างบ้านสองขั้น พื้นที่ใช้สอย200ตรม.ไม่ต้องใช้เสาเข็มปูนสักต้น ใช้ฐานแผ่เสริมด้วยเสาไม้สนกดลงดินหลุ่มละ5ต้น ก็อยู่ได้สบายๆ อยู่ได้2ปีข้างบ้านติดกันสร้างตึกสี่ชั้น ตอกเสาเข็มไปหลายต้น บ้านผมไม่ร้าวหรือยุบถือว่าผ่านครับ ก่อนทำไปเดินดูสอบถามบ้านสองชั้นที่สร้างมสเป็นสิบๆปีเจาไม่ตอกเสาเข็มเห็นบ้สนยังปกติเลยกล้าทำ คนส่วนใหญ่สร้างบ้านแพงๆค่าใข้จ่ายสูงเพราะความกลัวว่าบ้านจะไม่แข็งแรง หมดเงินกับค่าฐานรากคานรอบบ้านไปมากมายหลายแสน บางทีก็ไม่จำเป็น ผมเห็นบ้านหลายหลังซื้อเสาสำเร็จรูปมาใช้ ขนาด3-4ห้องนอน เทคานคอดินเสริมเหล็กง่ายๆ อยูมาเป็นสิบๆปีไม่เห็นบ้านใครพังหรือร้าวสักหลัง
ดูช่างทำแต่ล่ะอย่างมักง่ายมากเหมือนไม่ใช่ช่างมืออาชีพมาทำบ้านไม่คำนึงถึงอนาคตเห็นใจเจ้าของบ้านมากๆขอให้ปลอดภัย
ขอบคุณที่แบ่งปันนะครับ เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากจริงๆ
เห็นใจมากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆที่สุด ที่แชร์ประสบการณ์ค่ะ ขอให้ท่านเจ้าของบ้านมีโอกาสสร้างใหม่สบายๆดังใจคิดค่ะ
ปวดตับครับ สำหรับเจ้าของบ้าน เราก็คิดว่าเป็นช่างที่มีประสบการณ์ จะฉลาด ผมไม่มีปัญญามีบ้านใหญ่ขนาดนี้ เคยแต่ซื้อบ้านจัดสรร ก็พบปัญหาแบบหนึ่ง เคยต่อเติม ผมจะควบคุมทุกวัน แต่ก็ยังเจอปัญหา เคยไปสร้างบ้านเล็กๆ ในสวนต่างจังหวัด ก็คุมดูห่างๆ เพราะไปดูบ่อยไม่ได้ พอเราไม่อยู่ ช่างก็ทำตามใจชอบ เราสั่งให้ทำแบบนี้ เพื่อประโยชน์ในการใช้งาน ก็ไม่ทำตาม ชี้แจงเท่าไรก็ไม่ยอมทำ กลับรื้อออกแล้วทำตามที่เขาชอบ เช่น การติดตั้งสุขภัณฑ์ห้องน้ำ ทำให้ใช้ไม่ได้ รั่ว กีดขวางการใช้งาน ต้องมารื้อใหม่ ติดตั้งโดยไม่นึกถึงธรรมชาติ และความสะดวกในการใช้งาน ในที่สุดก็ทะเลาะกับผม ทิ้งงานไปเฉยๆ และผมก็เขี้ยวพอสมควร การจ่ายเงินค่าจ้าง ผมจ่ายตามงานที่เสร็จ และเหมาะสม จึงไม่เจ็บตัว ไม่ใช่ใจดีเบิกไปเรื่อยจนเงินหมด งานไม่เสร็จ ผมว่าเจ้าของบ้านที่มีการศึกษา จะฉลาดกว่าช่างก่อสร้างในหลายเรื่อง มองเห็นปัญกาที่จะเกิดในอนาคตได้มากกว่า เพราะเราต้องใช้งานบ้านเราตลอดไป ภายหลังผมคิดจะรีโนเวทบ้านเก่า แต่คำนวณออกมาแล้ว ทำไปก็ไม่คุ้มค่า เพราะหมู่บ้านจัดสรร ทำโครงสร้างไว้ไม่ดีพอ สิ่งแวดล้อมรอบๆ เมื่อก่อนดีมาก ภายหลังเปลี่ยนไป อยู่ไปก็ไม่มีความสุข จึงไปหาซื้อบ้านมือสอง ในทำเลที่มีสิ่งแวดล้อมดีกว่าเดิม การคมนาคมสะดวก ระบบสาธารณูปโภคพร้อม เนื้อที่ดินมากในเขตปริมณฑล ราคาไม่ถึง 10 ล้านบาท สร้างมา 20 ปี แต่โครงสร้างแข็งแรงมาก สภาพดี ไม่ต้องรีโนเวทใดๆ อาจปรับปรุงนิดหน่อยงบประมาณต่ำ ขณะที่ถ้าซื้อ หรือสร้างบ้านใหม่ ทำเลใกล้เคียงกัน ที่ดินได้แค่ 1/3 และราคาสูงกว่า เป็น 15 - 20 ล้านบาท
ซึ่งทำแล้วตอบสนองการใช้งานเราได้ดี
ไม่บานปลาย ไม่ปวดหัวกับช่างก่อสร้าง หรือบริษัทรับเหมา ถ้าใครงบประมาณจำกัด ลองใช้วิธีผมดูครับ
บ้านเราแค่ 3 -4ล้านปัญหาก็เยอะเหมือนกัน น้ำรั่วที่ระเบียงด้านหน้า และบ้านหลังบ้าน รั่วมาที่ครัวอีก หลังคาก็รั่ว ห้องน้ำด้านบนซืมมาที่ฝ้าด้านล่าง ต้องซ่อมอยู่ตลอดคะ จ้างช่างมาทาสีบ้านใหม่ ขนาดคุมงานเอง ข่างยังเอาสีทาฝ้ามาทาบ้านภายนอกเลย พอจับได้เค้าเห็นสีเดียวกัน มักง่ายมากๆ สีเราแพงๆดีๆแต่ช่างก็ทำงานเอาเร็วมักง่ายทุกขั้นตอน ต้องคอยคุมงาน คอยจี้คะ เรื่องบ้านเรื่องใหญ่คะ ทำไม่รู้จักจบ สู้ๆนะคะ
ไฟและกริ่งหน้าบ้าน แก้ได้ไม่ยากครับ
1.จั้มตรงที่คุณบอก กรีดผนังพอให้ท่อมุดได้
2.เดินใต้ขอบกำแพงจะช่วยเลี่ยงสายตาได้เยอะ
3.ควรทำพร้อมกับงานสีกำแพง ค่าแรงจะได้ไม่แพงมาก
✌️✌️✌️
เป็นประโยชน์มากครับ คิดว่าเกือบทุกบ้านเจอปัญหาคล้ายกัน ไว้เป็นแนวทางป้องกัน แก้ไข
ขอบคุณมาก ๆ ค่ะให้ความรู้ดีมากค่ะ ที่บ้านปลูกมาระยะหนึ่ง ปรากฎว่าบ้านผนังร้าว ช่างไม่รับผิดชอบรับแต่เงินไปตามก็บ่ายเบี่ยงสารพ้ดหนักใจมากค่ะแก้ปัญหาเองมาตลอด ช่างไม่ดีทำให้ต้องทนดูบ้านไปตลอดชีวิตได้แต่ทำใจ พอเจอคลิบนี้ดีใจมากจะได้แก้โดยพยามทำเองแล้ว ดีกว่าให้ช่างส่วนใหญ่มักง่ายเอาแต่เงิน งานห่วยมาก ทำคลิบให้ความรู้ดีดีอีกนะคะ ดูสบายใจขึ้นมาก จะพยามแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นกับบ้านต่อไปขอบคุณมากนะคะจะนำคำแนะนำไปปรับให้ค่ะ
ถ้ามองในมุมดีไซน์สถาปนิกสุดยอดมากเนียบมากคับเก็บรายละเอียดทุกจุดจริงๆ แต่ก็อย่างว่าแหละยิ่งบ้านสวยเท่าไหร่มันย่อมมีรายละเอียดที่เยอะมากๆตามไปด้วย แต่ดีมากเลยคับแชร์ปัญหาที่พบ และreplyกลับมา สถาปนิก ,วิศวะกร ผู้ออกแบบก็จะได้รู้ปัญหาและแก้ไขปัญหาก่อนจะเกิดได้ ดีมากๆคับ😊
ขอบคุณมากครับ สำหรับสาระดีๆ งานช่างประเทศไทยถือว่าแย่มาก ส่วนใหญ่เป็นช่างเถอะ ทำงานหยาบ หมกเม็ด และไม่มีความรู้จริง ลูกค้าต้องกลายเป็นเหยื่อ รับเคราะห์ไป แต่ในทางธรรม ก็ต้องสรุปได้ว่า มีอะไรก็เป็นทุกข์เพราะสิ่งนั้น เพราะสรรพสิ่งย่อมเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา สู้ๆ นะครับ ผมเองซื้อบ้านจัดสรร ราคายี่สิบกว่าล้านบาท หมดเงินไปเยอะ สิ่งที่ได้กลับมาก็คือภาระ 555 ค่อยๆ เรียนรู้ชีวิตกันไป
จ้าง Consult ที่ไว้ใจได้เถอะครับ ลดปัญหาไปเยอะครับ หรือ หาผรม.ที่มีฝีมือจริงๆ การอ่านหรือดูมันช่วยได้แค่ระดับหนึ่งแต่ประสบการณ์นี้สำคัญสุดครับ การสร้างบ้านต้องใช้ประสบการณ์เยอะมากครับ รายละเอียดมันเยอะ บ้านแต่ละแบบก็แตกต่างกัน
เหมือนเราซื้อบ้านโครงการปัญหาเยอะอยู่ๆไปเพิ่งพบว่าแบบบ้านก็ไม่ตอบสนองตรงกับการใข้งาน ชายคาก็แคบไม่กันแดดกันฝน ต้องทำหลังคารถและส่วนอื่นเพิ่มอีกอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ข้างบ้านก็เหล่ๆไม่พอใจ(จำเป็นต่อเติมและไม่ทำให้เขาเดือดร้อนด้วยนะ ครัวก็นั่งทานอาหารไม่ได้แคบมาก ทั้งบ้านเลยที่ไม่ตอบสนองวิถีชีวิตเลยจะซื้อใหม่ก็เงินหมดแล้วค่ะ
เนอะเซ็งเลย
ขอบคุณค่ะ ได้แนวทางเยอะเลยค่ะ หลอดไฟหน้าบ้าน ลองใช้หลอดไฟโซล่าเซลล์ ก็ดีนะคะ ไม่ต้องเดินสายไฟมาก ประหยัดค่าไฟไปในตัว ไม่อยู่บ้านไฟก็ยังสว่าง ตั้งเวลาเปิดปิดได้ค่ะ ตอนนี้มีดีไซน์สวยๆเยอะเลยค่ะ
อยู่ไป แก้ไขไปเรื่อยๆครับ บ้านเราอยู่เอง
กว่าจะสร้างบ้านเสร็จ 1 หลัง สารพัดช่างครับ ร้อยพ่อพันแม่ ปัญหามากมายต่างกันไป
เมื่อสร้างเสร็จ ก็คืออยู่ได้ หลังจากนั้น เราเองผู้อยู่อาศัย ก็ต้องวัดดวงกับปัญหาต่างๆที่อาจเกิดขึ้น
นี่ยังดีนะครับ ที่เจ้าของบ้านมีเวลามาดูแล มีระบบความคิดที่ดี จึงค่อยๆจบปัญหาไปทีละเรื่องได้
ขอบคุณคลิปดีๆมีประโยชน์มากค่ะ🙏
ขอบคุณครับ ที่มาเล่าปัญหา เพื่อป้องกันปัญหาให้คนอื่นๆ อธิบายได้ หลากหลาย ความรู้มาก และถ้าให้ดี แนะนำข้อดีที่เจอ ด้วยจะได้มีดีและเสีย
ชอบชอบ ขอบคุณที่ให้ความรู้ ประสพการณ์จริง
ขอบคุณความรู้ที่ให้ จากความผิดพลาดของคุณ เป็นสิ่งที่ดีมากๆครับ ส่วนใหญ่ จะไม่ค่อยมีใครมาบอกกัน แต่คุณ สุดครับ ขอบคุณมากๆ
ดีมากเลยครับ ช่วยมาเตือนจุดบอดที่อาจมองข้ามไป คนออกแบบ ทำแบบอย่างผมจะได้จำใส่ใจไว้ เวลาทำงานจะได้เตือนตัวเองไปด้วย
ดีมากเลยค่ะ ที่นำมาบอกเตือนทุกคน ก่อนที่จะเสียใจ ในการทำบ้าน 👍🙏💖🥰
ที่คุยมาทั้งหมด เจอเหมือนกันเลยทุกอย่างค่ะ เพราะฉะนั้นเวลาสร้างบ้านต้องเข้าไปคุมเองทุกวันด้วย แต่สำคัญมากคือ ต้องเรียนรู้เรื่องการก่อสร้างด้วยค่ะ
บ้านหลังใหญ่ขนาดนี้ ช่างงานระบบต้องเก่ง ปัญหาจะเกิดหลังเข้าอยู่สักพัก งานระบบเจ้าของบ้านที่มีความรู้ต้องหมั่นเข้าไปดูขณะก่อสร้าง ไม่ต้องเกรงใจผู้รับเหมา เพราะเราจ่ายเงิน
ไม่ดีสั่งหยุดให้แก้ไข มิฉะนั้นปัญหาจะตามมา
เห้นด้วยในข้อนี้ควรมีสัญญาว่าจ้างตอนทำใหม่รอบบ้านกร่อนไม่เรียบท่ิอน้ำเเย่โผล่ถนนบันไดอีก
ใช่คะทางนี้ก็เจอเรือ่งไฟกะน้ำช่างขนาดคุมก็เสียเยอะหลังคารั่วหลังบ้านถ้าช่อมก็เป้นล้านเสียเวลา
เห็นคลิปนี้โครงการบ้านหลังใหญ่ต้องหยุดละคะ หลังเล็กๆ ดูแลง่าย ขอบคุณที่ให้ความรู้.
ขอบคุณที่นำมาแบ่งปันครับ งานช่างนี่ปวดหัวจริงครับ
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำ ฉันก็เจอปัญหาท่อน้ำทิ้ง ช่างแม่งชุ่ยไม่ยอมวางท่อพักน้ำให้ ใช้ท่อสีฟ้าๆต่อยาวเลย ก็เลยเจอปัญหาเหมือนที่คุณเจอ ทำให้เราต้องจ้างช่างมาทำใหม่เสียยิบย่อยมากกกกก ทำให้สมองเลยทีเดียว
คุณหมอไม่เปลี่ยนไฟรั้วเป็นแบบโซล่าเซล์หละครับ ไม่ต้องเดินไฟ ติดตั้งง่าย สวยงาม ไม่แพง
ใช่ค่ะ ใช่แบบโซล่าเซล พลังงานจากแสงอาทิตย์ สะดวก ประหยัดไฟ ไม่ยุ่งยาก
แพงไม่แพงเค้าใด้สนใจหรอกครับ เค้าสนใจที่การไม่ใส่ใจในการทำงาน
มีประโยชน์มากครับ คนมาทีหลังเจอคลิปนี้จะหลบปัญหาต่างๆได้เยอะเลย ไฟกริ่งที่เสาสองต้นดวงที่ดับแก้ได้ด้วยไฟที่จ่ายจากแผงโซล่าเซลล์ครับ
ขอบคุณเจ้าของบ้านมากๆครับ ที่ให้ข้อมูลเป็นกุศลให้แก่เจ้าของบ้านในอนาคตครับ
ไม่มีโอกาสได้สร้างได้ซื้อ แต่ดูแล้วได้ความรู้ดีมากค่ะ
ขอบคุณมาก คลิปของคุณ ทำให้เราฉุกคิดกับเรื่องต่างมากขึ้น และที่สำคัญมากคืออย่าเชื่อใจช่างหรือบริษัทที่รับสร้างบ้านอย่างเดียว
บ้านนะคะ จะถูกจะแพง ขอห้องน้ำ ห้องนอนทำดีดีไม่มีปัญหาพอใจแล้วค่ะ
#ขอบคุณความรู้ความจริงที่แบ่งปัน
ขอบคุณมากๆค่ะ
ขอบคุณมากๆครับ หาน้ำใจแบบนี้ได้ยากจริงๆเลยครับ ขอให้พบเจอสิ่งดีๆยิ่งขึ้นต่อไปภายหน้านะครับ
ขอบคุณที่นำข้อมูลมาแชร์นะคะ ขอให้ได้พบช่างที่ดีค่ะ
แนะนำไฟกิ่ง กับโคมไฟสนามเป็นโซล่าเซลล์ครับ
เป็นข้อมูลที่ดีมากๆเลยค่ะ มีแพลนจะสร้างบ้านอีก 2 ปี ขอบคุณนะคะ
ลองดูคลิปอื่นๆในช่องได้เลยครับ มีความรู้เพียบ
ขอบคุณข้อมูลมากครับ... ขอให้บ้านอยู่รอดปลอดภัยไปนานๆ นะครับ
ช่างคือแบบมักง่ายมากเลยคะ...สงสารมากนี่แหละคะถึงเอาตัวเองไปเป็นผู้รับเหมาหาช่างเก่งๆมาทำงานด้วยสองสามปีเผื่อที่จะทำบ้านตัวเองไม่ให้มีปัญหา...ช่างดีดีไม่ค่อยทีคนจ้างช่างมักง่ายทิ้งงานงานเข้ารั่วๆ...อันนี้เรื่องจริงๆคะเจอมาตลอดตอนเป็นผู้รับเหมา
ขอบคุณมาก ๆ เลยค่ะ กำลังจะปลูกบ้าน ข้อมูลช่วยได้เยอะมากเลย
สาระ100% ขอบคุณความรู้ดีๆคับ
ได้ความรู้มากเลยครับนี่หลังละ20ล้าน 5ปีเป็นขนาดนี่เลย บ้านผม 20 ก็มีปัญหาประมาณนี่ ถึงว่าคนชอบซื้อบ้านจัดสรรเพราะเจ้าของโครงการมีประสบการ์ณมาก่อนนี่เองเลยเลือกวัสดุเอง
บ้านจัดสรรมีปัญหาเยอะเหมือนกัน
ขอบคุณที่ทำคลิปแบบนี้นะคะ เป็นผู้หญิงจะปลูกบ้านก็ไม่รู้อะไรดีไม่ดี ถ้าเห็นคลิปนี้ ค่อยมีแนวทาง
ขอบคุณมากๆเลยค่ะที่มารีวิว กำลังจะสร้างบ้านพอดีเลยได้ความรู้มากๆ กดติดตามให้เลยนะคะ มีประโยชน์จริงๆ
กำลังจะปลูกบ้านพอดี มีประโยชน์มากเลยครับขอบคุณมาก
มีประโยชน์มากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆนะคะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูล อาจจะต้องแบ่งเงินบางส่วนจ้างวิศวกรหรือช่างคุมงานมืออาชีพมาเฝ้าตรวจแทนเรา เงินก้อนนี้เราจะงกไม่ได้ ดีกว่าบ้านเสียหายมานั่งซ่อมกันทุกเดือนทุกปี
ขอบคุณนะคะ ได้ประโยชน์มากๆ คะ เรื่องสี การป้องกันเชื้อราเป็นเรื่องยาก ถ้าสีดีหน่อยก้อจะอยู่นานเกิน 5 ปี สุดท้าย พอสารกันเชื้อราหมดฤทธิ์ ก้อจะเกิดราในที่สุดคะ แก้โดยการต้องทำสีใหม่ หรือบางคนก้อเลี่ยงโดยการทาสีที่มืดๆ กลบสีรา
ใช่..ใช้วัสดุดีสีดีก็จะทนหน่อย. เราทาสี(ฮวงซุ้ย)พ่อเราทาทีนึงอยู่สวย3_4ปีเชียว.