【陶迪說】房貸申請技巧 ｜房貸被拒！怎麼說服銀行？｜我的買房三角簽驚險故事｜買房經驗分享｜直播精華版｜好學生的上課筆記 EP159

[@ahoohoochen]

會拒貸就是物件有問題。整個案子聽起來有很多矛盾點: 5"43自己提到非法的，6"02另一方點提，6"14又自己說沒有不合法。6"34說沒被加價，6"40立刻被對方點提不確定有沒有買貴但覺得是合理的。假設屋主欠錢抵押給房仲，照理說房仲設定民間第三人優先債權就可以，一樣可以買賣合約。7"09說其實在你之前又找了另一個買家但違約，他們繳了60幾萬土增稅，土增稅是賣方應付的跟買方無關，不想再跑一次合約有可能一開始就是人頭，不然就是上一方一樣貸不了款。總之，仲介、代書、甚至買方都不單純。姑且聽信一面之詞我相信這家仲介絕對是裝傻到底，有經驗的不可能這樣搞，但會認識這種私下處理的仲介我感覺事有蹊蹺，一般換約這種事情也是找私下認識的才對，不然被傳出去都會被查。爭取房貸方法沒有其他，就是多送幾家，另外財力證明要做足，人家說只能送三家，錯了應該一次送五家，反正最後認真送件的大概只有三家。

[@江孟哲-x4p]

其實銀行也是靠房貸的利息賺錢
只要多比較幾間，一定會有好的條件
這集很棒👍

[@house.tutor888]

講解的很專業!已按讚!

[@宋濘竹]

講太好了！我真是太晚看到 才會這麼沒經腦袋和銀行打交到😢

[@范瑞桃-r5y]

買房前把你看中物件地址給銀行做初估作為出價參考如果落差很多自備就要多

[@tpsbeany]

土增稅不是賣家應付的嗎?

[@tuesday7]

感覺沒有講到太多重點耶。

[@蘇柏霖-d8u]

兩個阿盤講歷史 然後再誤導一堆小阿盤...找個真的專業的人問吧...亂聽一通會死得很慘...

[@yampoo9]

現在中古屋還有在玩三角簽的嗎？

[@jerryhsieh6976]

兩位的關係是？

[@TODYTODY]

我們是彼此的太太👭

[@王愉淵]

敢簽三角簽,真的胆子不小