DONATION NG LUPA AT ARI-ARIAN
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ย. 2024
- Ano ang pagkakaiba ng “Donation mortis causa” at “Donation inter vivos”? Ano ang Donor’s tax”? Sino at “Donor” at “Donee”? Ano ang babayaran at associated taxes? Written acceptance ng Donee ay kinakailangan. Donations with terms and conditions, anong epekto nito? Revocation of donation. Notaryado dapat ang donation.
Please see related videos: • ARI ARIAN NG MAG LIVE-... and • DAPAT BANG MAY LAST WI... for further information.
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service program. NOT LEGAL OPINION.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Salamat po nag madami npakaliwanag po ang explanation nyo po🙏⚖️♥️God bless po en ingat po🙏⚖️🙏
Gud pm po sir ATTORNEY,WONG,thank u po sa inyong "REPLY" before sa aking katanungan.nawa po ay patuloy kaung maghatid informasyon sa mga katulad naming d alam ang batas.more powers po sa inyong programa,GOD BLESS.
You're welcome!
Salamat po, Atty. Malaki na rin ang naging tulong sa inyong mga payo. Nag subscribe na ako at more power sa inyo.
Thank you and welcome to Batas Pinoy.
Salamat po at Angel po kayo ng mga taong tulad ng Parents ko po we kove you.
Now lang ako nkanuod ng chanel nio atty.
Masaya po ako at meron kgaya ng bibigay ng malinaw na impormastion.
GOD BLESS PO
Maraminig salamat. Likewise.
Atty. Gudam.
Pls answer nmm po.
Mother ko po now gusto ibenta ang nbili niang haus and lot.
Complte npo ang bentahan with legal documents required by law.
Pero ung last part d nia ngawa.ung ilipat sa name nia ang title sa register of deeds.
Now po gusto nia ibenta ung nabili nia property sa iba.
Need po ba muna nia ito itransfer sa name nia bago ibenta s iba?
Tpos po before she bought the property ang imigrant palang cia sa america,pero now U.S. citizen napo cia.
Anu po need nia gawin?
Salamat po
Salamat po atty sa npkagandang topic st paliwanag, God Bless...
You're welcome! Thank you.
Mabuhay po kayo Atty. Sir...
Salamat po.
Good morning po ..salamat lagi sa makabuluhang kaalaman para sa amin na iyong taga subaybay..God Bless You
Salamat po. Welcome sa BP.
Isa po kayo sa nirerespeto namin dito at amimg unang naiisip kapag may mga katanungan kami. More power po Atty! ❤️
Maraming salamat. Best effort at sa abot ng ating makakaya ang pag sagot na natin sa mga tanong. Makikita naman ninyo sa mga comments sa bawat videos natin talagang dagsa at abot abot ang mga tanong mula sa ibat ibang panig ng mundo.
Sa panahon na dami nating time.ito ang dapat nating marinig at malaman..
Thank you.. Atty. sa advice. Nag subscribe na ako at more power sa inyo.
A million Thanks To God. More power.
You're welcome!
Gdday po atty may nagbigay ng deed of donations sa amin 1997 pa naisanla ang lupa sa bnko napurclose naibenta ng banko ang lupa paano ang donation sa amin walang annotition ano gagawin namin salamat
Hi Attorney ,this is Liza i just want to say thank you so much your responce my email so much apreciatted sir ,your heart is pure and warm ,i always pray for your health sir and God bless you more sir ,once again thank you so much.❤❤❤
Marami pong salamat Attt. Marami kami natutunan .
*Atty
Salamat sa support.
Hello po atty. Salamat po sa mga advice at salamat din at nakita ko ang channel mo dito po sa TH-cam sa totoo lang po wala po akong idea or knowledge tungkol sa mga lupa.. Meron po akong malaking problema tungkol sa lupa namin at diko alam Kong paano kc very complicated na po eh
I like your discussion sir. God bless po.
Thank you very much!
Maraming salamat po atty..
Greetings Neil Yu! Thank you for watching.
hello po sir good morning and have a nice day. We are watching here. Thanks for sharing this vedio god blessed
Thank you too! Salamat.
GODBLESS nice 👍 🌺🦋👍❤️
This is my second time to watch this video. I will support you with your ads just like what I am doing to my favorite blogger.
Wow, thank you! Your support is appreciated.
New po ako sa chanel nyu at natutuwa akong makita na my ganitong channel marami akong natutunan.salamat po sa maging sagot nyu atty.gusto ko na rin po sana na mawala ang bisa ng kasal ksi matagal na kmi hiwalay ng asawa ko.pangalawa po yung mga anak ko nakasunod sa papa ang apleyedo pero hindi nakasaad sa dokomento na kasal ang parents
Kung gusto ninyong mapawalang bisa ang kasal, ito ay depende sa mga legal na kadahilan na sinasaad ng ating Family Code. Makipag unayan kayo sa lawyer upang mapag aralan kung mayroong legal na basihan sa pag annul o mag file kayo ng Petition for the Annulment of your marriage.
Tungkol na sa anak mo, dahil kasal kayo sa father ng anak mo, dapat lang na gamit niya ang apelyedo ng ama, bilang legitimate child, kahit na sa birth certificate sa hindi malamang kadahilanan ay walang entries dito tungkol sa kasalan ng magulang.
Thank you. A great help.
Tnx po sa info god bless 🙏 po Atty
Good morning atty! I will just used a code name to protect my identity and the people who involved in my story.
Ang Ama ko po ay isang magsasaka. Ang kanyang sinasaka po ay share property ng kanyang Inang si Bihis. May anim na kapatid ang kanyang Ina.. Isang lalaki at lima silang babae. Itoy nagngangalang Simon, Joan, Joana, Bihis, Ining at Abing.
Itong si Simon at Ining ay binigyan na ng kanilang mga magulang ng parte ng lupa sa ibang lugar. At itong apat na magkakapatid ay siyang maghahati-hati sa lupang sinasaka ng aking Ama. Since, si Joana at Joan ay walang anak ang kanilang parte ay maibabalik sa masa..So, ang dalawang magkapatid na lang maghati sa sinabing lote sina Abing at Bihis. Si Abing ay may dalawang anak nagngangalang Sima at Simo. At itong si Bihis naman ay isa ang anak na si Bone.
Itong si Ining, ang kanyang mga ari-arian ay naibenta na dahil binayad sa mga utang. Pero, dahil hindi pa sapat ang kanyang pera pambayad. Humiram siya ng lupa para isangla sa bangko. Since, namatay na sina Bihis at Abing at tanging si Simon na lang natitira niyang kapatid na siya mismo nagbabantay sa lupa nila Abing. Humingi ng pahintulot itong si Ining kay Simon na hiramin ang lupa para isangla. Since ang bangko ay d
hindi tatanggap ng aplikasyon kapag hindi nakapangalan mismo ng may-ari ang lupa. So, ang ginawa po nila ay pinatransfer po sa pangalan ni Ining ang Declaration ng lupa na witness ng kanyang kapatid dahil kapag tapos na ang pagbabayad sa bangko ay isasauli niya ito.
Itong Ama ko po siya po ang nagsasaka mula pagkabata dahil sa alam niyang share ito ng kanyang Ina. Marami po siyang tinanim na kahoy at niyog. At may palayan din. Nang umuwi si Ining sa lugar ni Papa, pinagalitan ni Papa ang matanda kung bakit ni loan niya ito sa bangko na walang pahintulot nilang mga Heirs ni Bihis at Abing. Binawi ni Papa ang lupa kaso may nakabinbin pa pong utang sa bangko. Kaya ang ginawa ng Papa ko ay sinasantabi muna niya ang issue hanggang sa ito ay mabayaran ng kanyang tiyahin.
Ngayon po, itong anak ni Bihis na si Bone, tinawagan niya ang kapatid ni Papa at pinaalam na si Ining daw ay malapit ng mamatay at kailangan na nilang bawiin ang lupa sapagkat siguro po'y alam na nila na bayad na ang lupa sa bangko. Agad naman pong pumunta sa lugar ni Ining ang kapatid ni Papa para bawiin iyon na hindi man lang po pinaalam si Papa sa kanilang gagawin. Na kung tutuusin ay may karapatan din po ang Papa ko sa lupang iyon. Sina Bone at kapatid ni Papa ay may pinagawang kasunduan sa matanda na hindi man lang din pina inform kay Papa. Siguro po iyon ay isang waiver ni Ining. Hindi po alam ni Papa iyong laman ng waiver ni hindi nga po ipinakita sa kanya. Nang ma permahan na po ng matanda ang waiver po. Biglaan lang po may papel na dala ang kapatid ni Papa na kailangan daw permahan ng Papa ko. Ang Papa ko po ay nagmatigas pumerma dahil baka daw wala na siyang share sa lupa..at sabi naman po ng kapatid niya na permahan mo ito para mabawi na natin ang lupa. At isa pa ang nakalagay kasi sa Cadastral survey ay si Tatay ang kanilang Ama po. Kasi noong time ng survey ang tanging ang Ama lang po nila ang nandoon kasi siya rin po ang nagcultivate ng lupa hanggang sa si Papa na rin po.
Dahil po sa paliwanag ng kanyang kapatid. Pinermahan niya ito. ng walang kaharap na attorney.. pagkatapos ng permahan ni papa iyon ang kapatid naman po niya ay naghahanap ng taong tumistigo sa papel. na hindi nga alam ng Papa kung sinong tumistigo eh! at wala pa pong sign sa abogado yong papel. Sa kasamaang palad po, pinapanotaryohan pala ito ng kapatid niya.. ni wla nga pong nakalagay na Doc File # eh! Ang nakalagay po sa papel ay AFFIDAVIT OF WAIVER AND QUITCLAIM..
Ngayon po, nagbalak kaming magpatayo ng bahay since may requirements na ngayon tulad ng building permit. Humiram ako ng documents sa kapatid ni Papa dahil sa pagkakaalam ko ay siya ang naghawak ng mga documento sa lupa. Sinabi niya po sa akin wala daw kaming karapatan na magtayo ng bahay sa lupang iyon dahil nakapangalan na daw sa kanya. Tinanong ko po siya kung may papel ba si Papa na penermahan na waiver na ibigay nya yong share niya. Sagot niya po sa akin ay wala tanging quitclaim lng ang penermahan ni Papa
Therefore, yong papel na pinermahan nila ay hindi niya naiintindihan ang laman. Kasi silang dalawa ang nakaperma eh! Dahil wala na po talagang magagawa dahil daw nakaperma si Papa
Tanong ko lang po!
1. bakit may share itong kapatid niya eh! pareho naman pong nakaperma. Kung basehan po natin yong waiver ng matanda, eh! sila lang po mismo ni bone at kapatid ni Papa ang gumawa ng kasunduan non. Ni hindi man lang pinaalam ni Papa at iyong matandang iyon po ay hindi na po makaperma dahil sa tanda niya. Thumbmark lang po ginamit nila. Sa akin lang po, tuma thumbmark yong matanda na ang alam niyay isasauli ang lupa.. naghinala po kasi ako nanilagay doon sa papel na si Bone at Kapatid ni Papa ang maghahati sa lupa..kasi bakit po walang share ang papa ko..
2. Pwede po ba kaming mag apply sa Agrarian Reform bilang isang tenant dahil simula po pagkabata si Papa na po ang nagcultivate ng lupa? hanggang sa ngayon po ay aking kapatid na rin ang nagcultivate ng lupa.? dahil bago lang po namatay ang papa ko at yong bone at kapatid ni Papa po ni wala pong isang katiting na tinanim sa lupa.. ni wala pong iniambag. sila pa po ang binigyan ng Papa ko.
Salamat po sa tugon.
Mali
Thanks for the bstas pinoy f
Any time! Salamat po.
More great opinions SIR.
NAPAKALIWANAG ng BATAS.......PERO KADALASAN...ANG PINAPANIGAN AY YONG MGA MAY PERA!.......
Tpos na po akong ngsubscribe atty.
Good day Atty Wong. I would ike to ask about sa ancestral lot namin na 19,800 sq meters. Mayroon po kaming caretaker for 20 years. Sometimes siya ang nagbayad sa real property tax mostly kami ang nagbayad. Hindi cys nagbigay sa amin nag harvested products kahit kaisang beses. Ngayon humingi cya nang 1,980 sq meters, it was surveyed last Dec 2021. Cguro na approved na yun sa DENR ang sketch plan. Gusto niya Deed of Donation, pero gusto sa 2 elder sisters ko , isama sa Deed of Donation yong 5 siblings. Three(3) nakatira sa US, One(1) nakatira sa Australia. Please Atty Wong , advice us on how to execute this Deed of Donation among the 5 siblings. Thank you po.
Hello po, Atty. New subscriber here. Thank you for sharing your knowledge. Very informative.
Thank you and Welcome to Batas Pinoy !
Am learning a lot from you sir. God bless po.
Glad to hear that!
I Love this so much
Good day po Atty R. Wong .. Puede po paki discuss yun tungkol sa inheritance tax... magkano po ba talaga percentage na babayran sa inheritance tax..salamat po.
Thank you so much again sir well done perfect advice to all of us .God bless and peace grace to all of us 🙏 🇵🇭
WATCHING FROM SWITZERLAND
Hello Welcome po!
Batas Pinoy THANK YOU PO MARAMI PO AKONG NATUTUNAN SA INYO STAY SAFE AT PAGPALAIN PO KAYO NG DIOS ❤️💕🌸😀😃
Am a New Subscriber... Good morning po.. Very informative po... Salamat po
Thank you too!
Good day Atty. Ano po ang mas matibay na testamento? Last will and testament o donatio mortis causa? Hintayin po namin ang inyong sagot.
Atty,good evening tanong KO Lang po ang lupa na tinitikad KO ay Timberland at ito ay ISF ito Ngayon ay ginamit nang mining ginawan po nila nang settling pond,maari na po ako na naningil nang bayad sa nasabing mining company,32 years na po Kami nag tatanim Ng ibatibang prutas at mga palkata manggium at iba pang mga puno nang kahoy,na survey at na assist na nang DENR,salamat po atty
SANA MAPANSIN NYO PO ANG AMING HINANAING
23years napo kami sa AMACA cpmd brgy Sauyo novaliches Quezon city.
may mga damating po sa lugar namin na nag papakilala na sila daw ang nakabili ng lupang pinag tatayuan ng mga bahay namin, wala po silang pinapakita na katibayan na sila napo talaga yung may ari ng lupa, last Nov 16 po pinilit nilang lagyan ng gate oh harang yung dinadaanan namin sir sobrang kitid napo yun tapos lalagyan pa nila ng harang, wala rin po silang permit sa city hall grabe po yung pang haharas na ginagawa nila samin, natatakot lng po kami kase baka mag kasunog sa lugar namin maraming mamamatay one way lang po yun walang Ibang lalabasan yung mga tao marami pong Bata sa looban, nung nag punta po sila samin may kasama po sila na lalaki yun daw po yung may ari hinihingian po sila ng id wala po silang maipakita, sir kung mapatunayan na sila talaga yung tunay na may ari kusa po kaming aalis sana po matulungan nyo po kami, KATOTOHANAN LNG PO GUSTO NAMING MALAMAN, ayaw napo namin ng gulo maraming pong nasaktan dahil sa pag pupumilit nila lagyan ng harang yung iskinita SANA PO MAAKSYUNAN PO KAMI NG MAS MAAGA KASE MARAMI NAPO KAMING BANTA NA NATATANGGAP, Hindi napo kami makatulog nag maayos sa gabi kase dalawang beses na muntik sunugin or masunog yung lugar namin, KAYO LANG PO TALAGA MALALAPITAN namin kase mahirap lng kmi Wala kming kakayanan lumaban Lalo nat mapepera sila at wala rin NAGAGAWA yung brgy namin para matulungan kami 😭 ATTORNEY SANA PO MATULUNGAN NIYO PO KAMI DI PO KAMI LAHAT MAY DUNONG PAG DATING SA LUPA.. PERO YUNG NAG PAPA KILALA PO TALAGANG MATALINO🙁 SANA MATULUNGAN NIYO PO KAMI MADAME PO KAMI
Ang maari lang magpapaalis sa inyo ay kung mayroong final at executory na ORDER galing sa korte. Hanggang walang naturang order, ay manatili kayo sa inyong lugar. Maki pag ugnayan kayo sa inyong barangay at sa local government, sa inyong mayor upang makahingi ng tulong. Magpaganooon paman kung wala kayong lawyer o kung may samahah o association kayo sa inyong lugar makipag usapkayo kay mayor for assistance. Maari din kayong makipag ugnayan sa Public Attorney's office(PAO) upang makakuha kayo ng free legal services, upang mapangalagaan ang inyong karapatan, lalo na ang inyong seguridad.
Attorney salamat po sa informative na topic. Nag subscribe na po ako kasi sa twing may legal akong needs, sa video nio lang po ako naliliwanagan. May tanung po ako, yung lolo ko po sa side ng tatay ko nung nabubuhay pa ay napakalawak ng lupa. Kaya po kinaya nia na mag donate ng isang ektarya ng lupa sa meralco. Ngayun po patay na sya, ang kanyang mga naiwang mga apo ay halos wala na pong matirhan, kaya naisip po ng mga tito ko kung pwede bang humingi ng portion ng naidonate ng kanilang ama sa meralco kasi po sa tagal po ng nakatayu yung meralco sa kanilang lugar ay nakatiwangwang lang po yung paligid ng lupa na sakop ng isang ektarya na naidonate ng kanilang ama at nanghihinayang sila at gusto nilang taniman. Paanu po nila malalaman kung merun pong acceptance sa side ng meralco yung naidonate na lupa?At pwede din po ba nilang kwestiunin yung laki ng lupa na naidonate, gayung nasa maayus na isip naman yung lolo ko nung ginawa yun at marami syang lupa nung panahong yun?Salamat po sa sagot and more power.
Goodpm po atty...ano po ang pagkkaiba ng deed of donation sa deed of assignment? Ty po..GODBLESS U MORE..
Pki explain nga atty kong applicable pa sa ngayon yong kaso ng natural boundary sa property. Kasi po noong una kong halimbawa nabawasan ang iyong lupa dahil sa natural cause ( baha) at napapunta sa kabila, wala ng habol ang nabawasan.
Attorney ask ko lng po. Kapag ka na survey na ang lupa na mana ng lolo lola sa mga apo. At na hati na ito galing sa mother title. Kailangan pa po ba ng deed of donation. Pra pa lipat sa land transfer of new owner ng titulo ng lupa. Thanks po sana ma replayan nyo po ako. New subscriber nyo na din po
Paano proseso at magkano po ang magpahati, maglipat, magpatitulo ng lupa? May 300sqms lot kami, gusto ko hatiin sa tig 150sqms para sa 2 ko anak. Tnk u po Atty.
Good evening po atty wong puwede nyo po b kami matulungan
Marami po akong naalaman sa batas sainyo
Salamat po.
Nag tayo ng bahay yung magulang ko 1993 tapos hangang yung lupa po ay naka donate na dahil ibinigay nya para may pagtayuan ng stage at chapel. Dahil marami syang lupain at dahil wala na siguro syang pang bayad o di nya kayang isabay sabay ang bayarin kaya ididonate nalang nya para makatulong, matanda na sya sa panahon noon at ngayon matagal na syang wala o pumanaw na sya matagal na.
Pero sa barangay na ba yon o gobyerno na nagmamay-ari ng lupa at pwedi ba yon bilhin?
Lalo na ngayong 2024 na at palalayasin na kami sa aming bahay dahil may iba na nag mamay-ari ng lupa at binili daw nila yung titulo noong 2019 kahit yung dating nagmamay-ari ng lupa ay matagal ng wala.
Paano po ba yon at pwedi po ba nila yon bilhin ang lupa ng basta-basta?
Anong masasabi mo po o tulong?
Magandang araw po Atty! Thank you very much po sa inyong mga videos. Sobrang helpful po! May question lang sana ako. Si wife kasi wala pang valid ID na gamit ang surname ko. Pwede ba kaming magsubmit ng ID nya with maiden name plus marriage certificate (PSA/NSO) para ung ilalagay na name sa title ay ung married name na nya. Thank you very much ulit and more power to your channel! :)
Good morning po, isang tanong lamang po, paano kung ito ay bigay lamang sa ating mga anak tulad ng babae o lalaki (pamana)
Ano po ba ang legal obligation ng tumanggap or ang nagpamana.🇵🇭
Isinangla po ang lupa pinatituluhan wala po deadup seal pwede poba habulin ng mga anak ng nag sanla sangla po na walang kasulatan.
Good Day po Attorney question kopo may mga lolo at lola ako na minana nila sa magulang nila tapos nagkasundo sila na ipangalan yung titulo sa kapatid nilang matandang dalaga. Ngayon nagdonate sya ng lupa sa kanyang pamangkin ng buong lupa na hindi alam ng mga anak ng kapatid nya at isang buhay nyang kapatid pa. Ang tanong attorney pwede bang gawin ng matandang dalaga na lola ko na ito idonate ito sa pamangkin nya kahit na may isang kapatid pa yung lola na buhay pa. Tanging witness lang nila sa pagdonate ng lupa ay yung asawa ng pamangkin nya at isang trabahador. Pangalawa yung matandang dalaga na lola ko ay almost 82 years old na at malabo na ang paningin hindi nya mabasa yung nakasulat . Dapat kasi yung lupa ay mahahati sa anim na parteng magkakapatid. Kaya sila pumayag na ipangalan sa isang kapatid nilang matandang dalaga. Dahil kapag ito ay namamatay ay sa kanilang magkakaptid uli ito mapupunta at mahahati nalang sa lima. May habol paba kami dito. salamat po
Sir thanks sa mga info
Salamat po. Welcome to Batas Pinoy.
Atty. Tungkol naman sa pamimike ng lupa
Yun pong hawak po nming documento ng deed of donation sa amin Ng aking ama,,,nakalagay po don kung ilang sq meter po Yung binigay sa amin Ang problema kopo Hindi kopo Alam kung saan banda kc patayo na,,,pero may plan po don sa papel n hawak nmin saan po kya nmin pwd dalhin yun pra po nalaman namin kung saan banda Yung lupa n binigay sa amin
God bless you Po!!may katanungan lang po ako sana po mapansin nyo, Tungkol po ito sa lupa ng lolo at lola namin na nakapapangalan pa sa kanila, may 6 na hectares na lupa po sila na dalawa ang Certificate of Title ang isa na title ay 2 hectares at ang isa po ay 4 hectares at may dalawang anak po ang lolo at lola namin at namatay narin po., Ang isang anak po ay may anak na 3 bali APO niya ito at ang isang rin po ay namatay narin at walang anak o asawa. Patay narin po a lola namin, nabigyan po kami ng lupa na tig 1 hectares at ang my shares po sa land title na iyon ay yun dalawa na apo, at ang isa na apo ang share niya ay doon sa isang titulo ng lupa na may 4 hectares and the rest po na 3 hectares ay sa lolo namin,, meron narin na execute na deed of donation lahat na apo, kaso yung share nang apo na 1 hectares sa sa isang title 4 hectares ay bininta nya, kahit hindi pa na hati, may perma rin sa lolo namin,, tanong lang po kung kailangan paba ng judicial o perma ng isang apo kahit di kasama sa sa naibigay ba title ng lupa at isa pa nabenta na niya ang share.. salamat
Magandang po Atty wong mayron lng po ittanong tungkul po sa lupa kc po wala po ak ng inilipat ang pangalan bg kapatid ng tatay k mula po sa lolo k ngayon po ang nakuha k ay tax dec ngayon po wala na ang magkkapatid mga patay na cla pati ang anak nila ang nattira na buhay ay ak at isang kapatid k gusto k po mailipat sa pangalan k at maipagbili na kc hnd na ak nakatira dn magkano po kaya ang maggastos
Hello po Atty. very interesting topic po ask ko lang na mention po nyo hindi po pwde malaki ang pwde idonate ng donor po meron po bang idea kayo hanggang magkno lang pwde i donate po? Ty po
Gd day po,my tanong po ako yong lupa na tinitirhan namin,is donation po ng kagawad lng,34 yrs.npo kmi dito ,my karapatan po ba kmi na humingi ng parte ng lupa kahit bahay lng na tatayuan nmin,kc po iba yong binigyan ng parte,ng lupa po,nkitira lng din yong binigyan ng lupa na dito sa tinitirhan namin
Thanks po
You are welcome.
SALAMAT
Thank you.
Hello Attorney, ano po ang mas advisable at mas madaling process para matransfer ng magulang sa anak ang lupa?
Kung walang tutuong bilihan ang mangyayari sa pag lipat o walang deed of sale, Deed of Donation inter vivos ang ipapagawa ninyo sa lawyer. Bayaran ang donor's at iba pang mga taxes tungo sa pag paroon ng authority authorizing registration(car)galing sa BIR.
@@BatasPinoyOnline maraming salamat po, Atty
Hello po atty.
Tatanong ko lng po kung paano po ba ang sistema o proseso ng hatian ng lupa na EP(Emancipation Patent) na in-award po sa aking lola kung kayat sya po ang nakapangalan. Mula po kasi nung pumanaw na sya ay naging magulo na ang hatiian sa lupa. Meron pong 5 anak ang aking lola(2 po sa kanilay ay walang mga anak) Nag iisa nlng po ngayon ang buhay sa kanyang mga anak at ito po ay aking tito. Ako po ang katulong magsaka ng aking lola mula pa nung 12yrs old pa lang ako kung kayat ako po ay nagkaroon ng bakuran na katabi ng bukid na aking sinasaka hanggang ngayon. Ang ibang parte po ng lupa ng aking lola ay naging commercial space at tayuan na dn ng bahay ng aking tito ,kapatid at ibang mga pinsan. Hindi ko na po pinapakialaman ang mga paupahan at ibang parte ng lupa sapagkat ako po ay nagpapasalamat dahil may bahagi po ng bukid akong sinasaka na nakapangalan sa aking lola,ngunit gusto na po akong tanggalan ng karapatan ng aking tito sa sinasaka kong bukid dahil sa kanya daw po ito bilang sya nlng ang buhay na anak ni lola at sya ang successor ng lupa. Sya po ay nagpatayo na ng commercial space na kumikita ng 100k per month ,samantalang ako po ay kung hindi mag bubungkal ng lupa ay di naman kikita. Ano po ba ang karapatan ko bilang apo at magsasaka at ng bawat pinsan ko at kapatid pati ang tito ko po na nabubuhay bilang successor.? Paano po ba dapat ang maging hatian namin sa lupa ni lola na EP lang po? Maraming salamat po atty.
Katulad ng yari saakin ngaun. Binigyan aqo ng bahay at lupa sa matanda na walang asawa. May nga pamangkin cia kapatid. Kaya Lang ng buhay pa cia hind lumapit sa knya. Aqo ang ng alaga sa matanda. Kaya binigyan. Nia aqo. Ng bahay. Kaya Lang hind pa tapos ang mga papilis namatay na cia.
attorney.. sana mabasa nio po ito.. meron kase saamin dito tumatakbo bilang HOA officer pero di po saknya yung bahai.. ngaun ang palabas nia eh deed of donation galing sa anak nia.. binigay sakanila agad ng anak nila yung bahai... oramismo po ba eh may pinanghahawakan naba sila na titolo ng lupat bahai na yun?? pede na ba silang tawagin na legit home owners? at pede na po ba silang maging HOA officer?
Good day atty. May tanong Lang PO AKO about SA pag-ibig housing sir. MGA more than 10 years na PO kami SA bahay under pag-ibig. MGA 1 year palang PO kami nakakahulog dahil PO nagkaroon PO AKO Ng pinansyal na problems dahil PO SA pagkakasakit Ng aking asawa. Nung hnd na PO kami nakahulog SA bahay eh kinansel PO Ito Ng pag-ibig at pinababakante PO samin ang bahay pero hnd po kami umalis until nw pero may nakakuha na PO na iba SA bahay PO at pinapaalis PO kami. May dokomento PO sila galing SA pag-ibig na sila na PO ang nagmamayari Ng bahay. Pero Wala PO court order so, DB PO illigal ung ginawa Ng pag-ibig na paglilipat Ng bagong mayari SA bahay hnd Ito dumaan SA tamang proseso? Hnd po kami umalis SA bahay at sinabiyan ko po ung bagong nakakuha SA bahay na kumuha sila Ng court order dahil Hindi Naman namin isinusurender ang karapatan namin SA bahay? Ano ano PO ba ang mga karapatan namin SA bahay at Tama PO ba ang SINABI ko na kumuha sila Ng court order bago NILA kami mapaalis SA bahay. Kung sakali PO na makakuha sila Ng court order eh Hindi na PO ba kami bibigyan Ng konsiderasyon Ng korte para mabayaran ang bahay. KAYA PO tumagal Ng GANITO atty eh hnd nga po NILA idinaan SA legal na paraan ang PAGBAWI SA bahay at un PO ang inaantay namin para PO mapadalhan kami Ng subpoena Ng korte kaso PO Wala pong ganun aksyon ang pag-ibig atty may karapatan PO ba na paalisin kami Ng bagong nakakuha Ng bahay gayong Wala Naman cl court order? God bless PO at more power atty 🙏🙏🙏
Understand atty. ako may livng trust,at akoy hiers na sole proprietor.kaya Lang mayrong naglandgabing SA lupa ,naka DAR na wlang notification anong gagawin na Ito.?
Goodevening atty pag ung lupa na donate sa simbahan pwde puba gawin urban at ung purpose na donate ung lupa para gawin cementry
Kami po nangungupahan pinapaalis kami e nagbabayad naman po kami buwan buwan
Kung expired na ang inyong contract o wala kayong contrata ay maari kayong mapaalis kahit nagbabayad kayo ng upa buwan buwan, lalo na kung nagkaroon ng pag labag sa terms and conditions nito. Pero kung paalisin man kayo at kung sakop ang inyong tirihan sa Rent Control Act of 2009, sa ilalim ng R.A. 9653 ay dapat bigyan kayo ng resonableng panahon na hindi bababa sa 3 months from your receipt of the notice to vacate.At kung sakaling hahantong sa korte ang inyong usapin ay maari lang kayong mapaalis kung nagkaroon ng FINAL AT EXECUTORY ORDER galing sa korte. Pero bago hahantong sa korte ang inyong usapin ay dapat dadaan muna ang inyong usapin sa barangay. At kung walang mapagkasunduan sa barangay ay saka pa lang maring dumulog sa korte ang sino man sa inyo. Kung kinakailangan ay makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer for further assistance.
Thank you so much po Atty. May nag donate po sa amin, 3 hectares na lupa, mag asawa po sila at very religious po sila. Buhay pa po.
Tanong ko po: CAN A DONOR RENEW THE DEED OF DONATION, kahit ang dinonate na 3 hectares na lupa ay NAPATITULUHAN na? Anu-ano pong restrictions na donor sa usapin pong ito? Thanks po
X
Atty maari bang mag-comment ka naman tungkol sa lease between parties? Si lolo namin maraming ibat ibang ari-arian sa probinsiya namin. Kasi may problema kami sa isang lessee namin. Yong lessee namin nag-upa ng malaking lupa sa lolo namin. Itong lupa ng lolo namin nasa poblacion ng bayan namin. Eh ngayon itong lessee namin nagkaroon pala ng atraso sa isang mayamang impluensiyado tao sa bayan namin. Ngayon hindi namin alam tumakbo pala itong lessee namin dahil papatayin talaga siya. Syempre hindi alam ng lolo namin ang nangyayari dahil nasa bukid siya nakatira at syempre abala rin siya sa mga ginagawa niya sa bukid. Ngayon ng lumayas na itong lessee namin ang pumalit sa kanya isang kabiyak bayan niya. Siguro may kasunduan sila na ipagapatuloy niya ang pagbabayad ng upa sa lolo namin na walang kamalaymalay sa nayari. Taon taon dumadating sa lolo namin ang bayad. Eh ngayon bago namatay ang lolo namin pinagmana niya itong mga ari-arian niya sa mga anak niya. Ang tatay namin isa sa mga anak niyang taon taon o buwab buwan ang tumatangap ng bahagi sa mga nangungupahan. Namatay na rin ang tatay namin at ang mga kapatid niya kaya nagkahatihati naman kaming mag-pinsan. Itong malaking ari-arian sa poblacion ang napamana sa aming magkakapatid. Nang tiningnan namin ang kontrata ng lupang ito, napansin namin napakatagal na pala itong paguupa ng pamilyang ito. Mahigit 100 years na pala nakalipas nangupahan itong familyang ito. Panahon pa ng lolo namin. Hindi rin ito napansin ng mga tatay at mga kapatid niya. Nakalimutan yata dahil sa dami lupa at syempre pumapasok parin yong renta. Eh ngayon gusto naming tataasan ang rinta dahil hindi man lang napataasan galing pa sa panahon ng lolo namin. Eh kami pa ang biglang tinawagan ng polis dahil sa kanila na daw yong lupa na iyon. Ngayon tinigilan nila ang renta nila at kami pa binawalan hwag mag-pasok sa lupain namin. Sabi nila nahahati-hati na nila ang lupa namin sa mga kamaganak nila at sa subrang tagal, sa kanila na yong lupa. ANO GAGAWIN NAMIN. HAWAK NAMIN ANG OTC NG LUPA AT ANG ORIHINAL NG LEASE SA LOLO PA NAMIN.
Atty my lupa Ang lolo ko perk wla po syang papel pero no g mamaty Na Aya my humahabol sa lupa Na tinitirhan namin Ang lupa po ay matagal kami halos 70yrs Na kami nakatira magmula Lolo ko at mga anak at Apo ngaun sabi ng naghahabol myron daw syang titulo Ang tanong po my karapatan po ba kami kahit right lng
Atty nagdonate sa akin Lola ko. 1980 or 1981 Patay na po sya. Kaso diko na e transfer sa akin. Kasi nawala po yung original at wala na rin po akong copia sa Deed of Donation ng Power of Atty dto sa amin. Now gusto ko pong ma transfer pero wala na po yung copia ng Donation na pinirmaan ng Lola lo para sa akin. Najatirik na pi bahay ko since nad Donate yung Lola ko. Saan po dapat kunin ang copia ng power of Atty.
PAANO PO ATTY PAG NAMATAY NA PO IYONG LOLA KO ANONG PONG GAGAWIN NAMIN NAGIISANG ANAK SI MAMA KO , TITULO MAY SPECIFIC NA SHARE IYONG LOLA KO PWEDE BA NAMIN PATITULUHAN NA PO IYON, PERO IYONG IBANG NASA TITLE AYAW PA NILA AYUSIN DIN IYONG MANA NILA SA KAPATID NG LOLA KO, SALAMAT PO SA HELP.
Hello po Atty., pano naman po kung ang mag-asawa ang mag donate sa lupa nila doon sa balong nanay ng isa sa mag-asawa. Kung baga donasyon ng anak sa balo (widow) nang ina. Advance thanks po sa reply.
Magandang araw po attorney! Itatatanong ko lang po sana, ano po ang proseso ng paglipat ng pangalan ng school sa nagdonate ng lupa po? Matagal na pong namatay ang nagdonate ng lupa po.Maraming salamat po sa inyong magiging kasagutan.
Good pm atty, ask ko Lang , just want to know step process sa pag file ng cancelation of deed of donation sa court , thanks sa advice ❤
The first step is to engage the professional services of lawyer upang masuri ang kopya ng deed of sale at ma-assess kung anong kung mayroong legal baisis ang pag pa revoked ng nasabing donation. Technical ang proseso. Need ninyo ang professional assistance ng lawyer upang maisagawa ang kaakibat na legal na hakbang or the filing of the Petition/complaint for the revocation of the deed of donation with damages sa korte.
Hello po Atty. Magtatanong lang po ano ba pwedi ikaso sa developer kung hindi nila naiturnover sa tamang petsa ang bahay na nabayaran na ng buyer ang 24months equity, at naka pirma na ng Contract to Sell at nahold na sa developer ang mga requirements para sa Pag Ibig Housing loan, salamat po inyong kasagutan at maging advise, God Bless po.
Good day po sir tanong ko po sana magkano pba ang bayad sa pag pagawa ng ng titolo or ipa trasnfer po salamat po
Good day my hawak po deed of donation
Galing s kapated ko binenta Ng kapated ko kasama Ng dinotion s kin hinde ko po alam n binenta pwedi ko po b m recover s bumile
Paano po yung nagdonate ay namatay na at nagbigay ng malaking lupain sa kamag-anak at walang proper documents. Ang naiiwan kasi yung mga anak at wala ng property na natira.
Good afternoon po attorney ...hingi lang po ako Ng payo ...may binili po kaming 3 magkakapatid n lupa na pinangalan po muna namin s aming bunsong kapatid..Ang pera pong ginamit namin ay galing SA mama namin...at nagpatayo din po kami Ng tag iisang bahay gamit pa din Ang perang binigay Ng mama namin..ngayun po lumipas Ang taon ay Hindi namin nahatihati Ang lupa at nanatiling s bunso namin nakapangalan...nag pakasal po sya nuong 2013 at mag hiwalay p0 sila nuong 2018 Hindi pa po legal Ang separation nila. SA ngayun po ay naninirahan Ang bunso namin SA USA...Anu po ba Ang dapat namin gawin para maproteksyonan Ang property namin Laban s asawa Ng kapatid ko...or mawalan sya Ng karapatan s property po namin...salamat mo s sagot nyo...
Good day po atty. Tanong ko lang po kung may karapatan pa po ako sa lupa ng mga magulang namin, pero nakamatayan na po bago ma issuehan ng c l o a ,at napa cloahan ng isa kong kapatid. At ang nasabi pong lupa e napa sukat na, na subdivide na at naka pangalan na sa mga anak niya. At naka prosses na para matitulohan, napag kasunduan namin na mag deed of donation.pero bago lumabas yung titulo e nakamatayan ng ate ko .yun po deed of donation naming ginawa e nag pirmahan kami sa baranggay .hindi po napa notaryo yung pinag pirmahan namin.pati po mga anak e naka pirma .may karapatan po ba ako sa napag kasunduan naming mag kapatid .sana po mapayuhan nyo ako dito .salamat po.
Magkano po ang magagastos namin kung kukunin namin kayo na maging abogado namin parte sa hatian ng mana na ibinigay at napunta lahat ng property sa isang anak lang base sa Deed of Donation na ibinigay ng magulang at walang itinira para sa kanilang sarili nung nabubuhay pa sila at wala rin ibinigay sa iba pang 5 mga anak. Lahat napunta lng sa isang anak ang nasubdevide na property base sa Deed of Donation sa 5 titulo na nasa pangalan lahat ng isang anak lang na binigyan ng Deed of Donation. Ilang taon narin po na may sakit na Parkinsons noon ang tatay na nag bigay ng donation. Salamat po.
Atty. Magandang Umaga,, pakisagot Po imfortante Po,, yong lupa naibinigay ng biyanan ko saking Asawa,, may karapatan parin ba ang kanyang ama na pwede siya pumutol ng Puno na nandon? Walapo ba kaming magagwa para pigilan siya?
Nakikinig Po sa Vancouver aTTy
Atty. Consult ko lang po. Namayapa na po ang lolo ko. May naiwan pa syang property 250+sqm at verbal nya sinasabi na ipamana sa amin dalawang apo (ako at kapatid ko). Aware ang father ko (palaki po ng lolo, pamangkin) at may anak pa ang lolo sa labas pero acknowledge na anak nya. Maeexcute po ba ang documents na need para mailipat sa amin ang lot?
Gudpm po atty,Tanong lang po Ako...ang nanay po ng nanay ko Bago po Sila ikasal binigyan po Sila ng lupa by reason of marriage nakanotaryo po ito..Ngayon po namatay na po yong nanay ng nanay q at may Isa Silang anak,at at yong DEED OF DONATION BY REASON OF MARRIAGE na kasulatan po NASA nanay ko po,nag-asawa po ulit yong Lolo ko at may 3 Silang anak sa bago, Ngayon po Pina titulohan na po yong lupa at ang nkalagay po yong pangalawang na ng Lolo ko...ang Tanong ko po atty. May karapatan pa po ba ang nanay ko na kaiisang anak nya sa unang Asawa sa lupa?
pano po kun ang DEED OF DONATION wla pong binanggit na terms and condition, pwede poh bang mahabol pa?
Sir pwde po baka mka hinge advice pwde po ba mag pagawa ng dod sa side ng nakamana para lng mas mawlan karapatan si babae since alm nya na c babae ay nag stand sakin na tumagap sya ng pera na dapat n kabayaran ng lupa. Worried kc ako bka gumawa ng magic side ng lalaki dahil papatunayan dw n mana yan
Gud eve po..Atty. itatanong ko lang po pwed po ba ma idonate nang Uncle ko (kapatid ng father ko at walang pamilya) ang share niya sa lupa na minana pa nila sa parents nila po..the problem is hindi pa yun nla titled at di pa po nka subdivide sa kanila magkakapatid..anu po ba ang dpat?thank you.
Sir may tanong lng po about s lupa, bali po ito ay lupa ng lolo q s mother side, at ganito ang kweto noong namatay ang tatay ng lolo q nag asawa uli ang nanay ng lolo at nagkaroon ng anak at apo. Namatay rin ang nanay ng lolo ko at asawa nya, pati lolo ko patay n rin ngayon ang apo s pangalawang asawa ay kinamkam ang lupa ng lolo at bininta.
Anu po ang maganda maipayo nyo po sir?
🎉 good morning Po attorney Meron Po nag Donet Po sa kin NASA American paano yon
Kailangang mag pagawa siya ng deed of donation inter vivos na i-donate sa inyo ang lupa pirmahan ito together with his/her witnesses at ipa-notaryo sa Philippine consulate or sa Notary Public sa USA alinsunod sa Apostille Treaty convenvetion at ipadala by courier sa inyo ang original na Deed of donation together with the original title ng lupa kung nasa donor ang kopya ng titulo.
Atty. Nag-donate po ng lupa ang lola ko na nakapangalan sa namatay na lolo namin. Ako at amg lolo ng namatay ay iisang apelyedo. Malapit sa kalsada ang donated lot. Ang bahay ko naman ay nasa suaunod na lote. Nagre-request po ako ng dagdag na 1 metro ang right of way para makapasok naman ang tricycle lalo na ang van mula sa kalsada papunta sa bahay ko. Ang posible lang nilang paraan ay bawasan ng 1 metro ang lote na idinonate nila. Pwede po ba iyon kahit may deed of donation na? Salamat po sa pagsagot. God bless!
Good morning po atty. Rw. Gusto ko po mllman kc po ililipat nmin Ng title ng Nanay ko pr sa mga anak ko. Pno po. Un. Pro ok nman na sa mga kptid ko
Kung okay sa mga kapatid mo ay papirmahin sila ng waiver of rights na hindi na at wala na silang rights o interest ng nasabing property magpakailan man at ipa notaryo ito, at ipa register sa Register of Deeds, kasama sa Deed of Donation.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Best effort and first come first served basis po ang ating ipinaiiral sa pagsagot ng inyong mga tanong. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
FYI. Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit. Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
A married to B, donated in 1940 a parcel of land belonging to the conjugal partnership to C, a minor of 16, subject to the condition that C shall become his mistress. The donation was duly accepted by C and by her parents. After the perfection of the donation, C became the mistress of A. When A died in 1945, his widow, B, and his legitimate children, X and Y, took possession of the land. Subsequently, C commenced an action for recovery of the property. Defendants advanced the defense that the contract of donation is inexistent because of the illegality of the cause; consequently, it has not produced any effect whatsoever. Plaintiff, however contended that what is illegal is the motive of the donor and not the cause, since the contract in this case is one of pure beneficence.
How about po sa mga gantong case? May laban po ba dito ang defendants?
Yong parents ko po naq donate po naq lupa sa goverment...wala po kahit piso na hiningi anq parents ko...tapos nqayon..paranq anq dami nag umaanqkin sa lupa naq parents ko..pwd ba namin makuha ulit ito sa goverment?ano anq dapat naminq qawin
Gud pm atty, TCT is named joint father and son, both are legally married, if they want to donate to another sibling as single proprietor, should their both spouses sign in the deed of donation ?
Thanks !
Greetings: Danny Barba here from Sta Rosa City , Laguna; QUERY: The DONOR is senior citizen who is willing to donate part of his undivided share of land which he inherited from his parents. The DONEE are two of his nephews whose father is the brother of the DONOR. Subject land is titled but over time same is awaiting partition and liquidation 'The intended document is INTER VIVOS. and the portion to be donated will be accepted by the DONEE and to be used to operate their sales business' .CAN WE PROCEED WITH THIS DONATION? Thanks to your advice
Attorney okay lang po ba na sa akin ibigay nang mga magulang ko ang naipundar nila na lupa , Ako po walang kakayahan mag trabaho dahil may kapansanan po Ako , Samantala Mga kapatid ko Po may sarili lupa na at nakapag aral Naman Sila .. attorney sana mabigyan mo Ako nang payo..
Magandang araw atty. Nka bili po ako ng sasakyan nka execute po kmi ng deed of sale ng second owner...samantalang nka deed of donation cla ng first owner..pwede ko po b mailipat s pangalan ko yong sasakyan po..salamt s kasagutan