DONATION NG LUPA AT ARI-ARIAN
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 19 ก.ย. 2020
- Ano ang pagkakaiba ng “Donation mortis causa” at “Donation inter vivos”? Ano ang Donor’s tax”? Sino at “Donor” at “Donee”? Ano ang babayaran at associated taxes? Written acceptance ng Donee ay kinakailangan. Donations with terms and conditions, anong epekto nito? Revocation of donation. Notaryado dapat ang donation.
Please see related videos: • ARI ARIAN NG MAG LIVE-... and • DAPAT BANG MAY LAST WI... for further information.
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service program. NOT LEGAL OPINION.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
![Updated! [Magkano MAGASTOS] Patitulo ng Donation na Lupa, process and expenses sa Philippines](/img/n.gif)
Salamat po nag madami npakaliwanag po ang explanation nyo po🙏⚖️♥️God bless po en ingat po🙏⚖️🙏
GODBLESS nice 👍 🌺🦋👍❤️
Sa panahon na dami nating time.ito ang dapat nating marinig at malaman..
Thank you. A great help.
More great opinions SIR.
Salamat po at Angel po kayo ng mga taong tulad ng Parents ko po we kove you.
Hi Attorney ,this is Liza i just want to say thank you so much your responce my email so much apreciatted sir ,your heart is pure and warm ,i always pray for your health sir and God bless you more sir ,once again thank you so much.❤❤❤
Thank you.. Atty. sa advice. Nag subscribe na ako at more power sa inyo.
hello po sir good morning and have a nice day. We are watching here. Thanks for sharing this vedio god blessed
Thank you too! Salamat.
Maraming salamat po atty..
Greetings Neil Yu! Thank you for watching.
Salamat po, Atty. Malaki na rin ang naging tulong sa inyong mga payo. Nag subscribe na ako at more power sa inyo.
Thank you and welcome to Batas Pinoy.
I like your discussion sir. God bless po.
Thank you very much!
Hello po atty. Salamat po sa mga advice at salamat din at nakita ko ang channel mo dito po sa TH-cam sa totoo lang po wala po akong idea or knowledge tungkol sa mga lupa.. Meron po akong malaking problema tungkol sa lupa namin at diko alam Kong paano kc very complicated na po eh
Tnx po sa info god bless 🙏 po Atty
Mabuhay po kayo Atty. Sir...
Salamat po.
Tpos na po akong ngsubscribe atty.
Salamat po atty sa npkagandang topic st paliwanag, God Bless...
You're welcome! Thank you.
Isa po kayo sa nirerespeto namin dito at amimg unang naiisip kapag may mga katanungan kami. More power po Atty! ❤️
Maraming salamat. Best effort at sa abot ng ating makakaya ang pag sagot na natin sa mga tanong. Makikita naman ninyo sa mga comments sa bawat videos natin talagang dagsa at abot abot ang mga tanong mula sa ibat ibang panig ng mundo.
This is my second time to watch this video. I will support you with your ads just like what I am doing to my favorite blogger.
Wow, thank you! Your support is appreciated.
Good morning po ..salamat lagi sa makabuluhang kaalaman para sa amin na iyong taga subaybay..God Bless You
Salamat po. Welcome sa BP.
Thanks for the bstas pinoy f
Any time! Salamat po.
I Love this so much
A million Thanks To God. More power.
You're welcome!
Gdday po atty may nagbigay ng deed of donations sa amin 1997 pa naisanla ang lupa sa bnko napurclose naibenta ng banko ang lupa paano ang donation sa amin walang annotition ano gagawin namin salamat
SALAMAT
Thank you.
Gud pm po sir ATTORNEY,WONG,thank u po sa inyong "REPLY" before sa aking katanungan.nawa po ay patuloy kaung maghatid informasyon sa mga katulad naming d alam ang batas.more powers po sa inyong programa,GOD BLESS.
You're welcome!
Thank you so much again sir well done perfect advice to all of us .God bless and peace grace to all of us 🙏 🇵🇭
Marami pong salamat Attt. Marami kami natutunan .
*Atty
Salamat sa support.
Now lang ako nkanuod ng chanel nio atty.
Masaya po ako at meron kgaya ng bibigay ng malinaw na impormastion.
GOD BLESS PO
Maraminig salamat. Likewise.
Atty. Gudam.
Pls answer nmm po.
Mother ko po now gusto ibenta ang nbili niang haus and lot.
Complte npo ang bentahan with legal documents required by law.
Pero ung last part d nia ngawa.ung ilipat sa name nia ang title sa register of deeds.
Now po gusto nia ibenta ung nabili nia property sa iba.
Need po ba muna nia ito itransfer sa name nia bago ibenta s iba?
Tpos po before she bought the property ang imigrant palang cia sa america,pero now U.S. citizen napo cia.
Anu po need nia gawin?
Salamat po
Hello po, Atty. New subscriber here. Thank you for sharing your knowledge. Very informative.
Thank you and Welcome to Batas Pinoy !
Am a New Subscriber... Good morning po.. Very informative po... Salamat po
Thank you too!
Sir thanks sa mga info
Salamat po. Welcome to Batas Pinoy.
NAPAKALIWANAG ng BATAS.......PERO KADALASAN...ANG PINAPANIGAN AY YONG MGA MAY PERA!.......
Thanks po
You are welcome.
WATCHING FROM SWITZERLAND
Hello Welcome po!
Batas Pinoy THANK YOU PO MARAMI PO AKONG NATUTUNAN SA INYO STAY SAFE AT PAGPALAIN PO KAYO NG DIOS ❤️💕🌸😀😃
Am learning a lot from you sir. God bless po.
Glad to hear that!
Nakikinig Po sa Vancouver aTTy
Good day po Atty R. Wong .. Puede po paki discuss yun tungkol sa inheritance tax... magkano po ba talaga percentage na babayran sa inheritance tax..salamat po.
Good Day Atty. ask ko lang po if enough na po ba yung kasulatan/agreement with Notarized para sa nabiling PORTION ng LOT kahit hindi pa ito na pa survey sa GEODETIC? Thank you stay safe and GODbless
It could be enough. Pero, kung walang technical description at boundaries ang lote mong nabili,there could be an issue, in so far as the exact location. If you can have the survey gawin na ito, para kahit sa hiwalay na dokomento, ay mapirmahan at ma-reconfirm ng seller ang exact portion ng lot na binili mo.
@@BatasPinoyOnline Thank you so much for this information Atty. Wong, always keep safe and GODbless
Good pm Sir! Pag naikorte na ang falsification of document may Laban ba ang donee(who falsified)? Na kunin uli Yung nai donate niya?
@@BatasPinoyOnline in
Hello po atty. Ask ko lng po may bisa po ba ang kasulatan ng pagsangla ng bhay ng magulang ko skin sa parte ng bhay nmn pede ko po ba mabawi khit dpo notarize ang kasunduan nmn pirma lng po ng witness ng kuya ko, pede ko po ba kunin yon sa kabuan ng benta sa bhay ng magulang ko
New po ako sa chanel nyu at natutuwa akong makita na my ganitong channel marami akong natutunan.salamat po sa maging sagot nyu atty.gusto ko na rin po sana na mawala ang bisa ng kasal ksi matagal na kmi hiwalay ng asawa ko.pangalawa po yung mga anak ko nakasunod sa papa ang apleyedo pero hindi nakasaad sa dokomento na kasal ang parents
Kung gusto ninyong mapawalang bisa ang kasal, ito ay depende sa mga legal na kadahilan na sinasaad ng ating Family Code. Makipag unayan kayo sa lawyer upang mapag aralan kung mayroong legal na basihan sa pag annul o mag file kayo ng Petition for the Annulment of your marriage.
Tungkol na sa anak mo, dahil kasal kayo sa father ng anak mo, dapat lang na gamit niya ang apelyedo ng ama, bilang legitimate child, kahit na sa birth certificate sa hindi malamang kadahilanan ay walang entries dito tungkol sa kasalan ng magulang.
Attorney salamat po sa informative na topic. Nag subscribe na po ako kasi sa twing may legal akong needs, sa video nio lang po ako naliliwanagan. May tanung po ako, yung lolo ko po sa side ng tatay ko nung nabubuhay pa ay napakalawak ng lupa. Kaya po kinaya nia na mag donate ng isang ektarya ng lupa sa meralco. Ngayun po patay na sya, ang kanyang mga naiwang mga apo ay halos wala na pong matirhan, kaya naisip po ng mga tito ko kung pwede bang humingi ng portion ng naidonate ng kanilang ama sa meralco kasi po sa tagal po ng nakatayu yung meralco sa kanilang lugar ay nakatiwangwang lang po yung paligid ng lupa na sakop ng isang ektarya na naidonate ng kanilang ama at nanghihinayang sila at gusto nilang taniman. Paanu po nila malalaman kung merun pong acceptance sa side ng meralco yung naidonate na lupa?At pwede din po ba nilang kwestiunin yung laki ng lupa na naidonate, gayung nasa maayus na isip naman yung lolo ko nung ginawa yun at marami syang lupa nung panahong yun?Salamat po sa sagot and more power.
Marami po akong naalaman sa batas sainyo
Salamat po.
Hi Atty! Would like to know if safer ba ang paglipat ng mga properties sa isang family corp..to avoid paying 100% in estate taxes..since its owned by a corp than an individual? Thanks in advance!
Hello po Atty. very interesting topic po ask ko lang na mention po nyo hindi po pwde malaki ang pwde idonate ng donor po meron po bang idea kayo hanggang magkno lang pwde i donate po? Ty po
Atty. Good day! Dapat po bang kompyutan ng donors tax ang isang foreclosed property bukod sa selling price? At ang donors tax na iyon ay magiging expenses na lang ng isang buyer? Thank you.
Hello po Atty. Magtatanong lang po ano ba pwedi ikaso sa developer kung hindi nila naiturnover sa tamang petsa ang bahay na nabayaran na ng buyer ang 24months equity, at naka pirma na ng Contract to Sell at nahold na sa developer ang mga requirements para sa Pag Ibig Housing loan, salamat po inyong kasagutan at maging advise, God Bless po.
@Batas Pinoy paano po kung wala naman terms and condition tsaka wala po naka indicate na Mortis Causa sa deeds of donation,
Pwede pa rin po ba bawiin ng donor ang donated land?
Magandang araw po Atty! Thank you very much po sa inyong mga videos. Sobrang helpful po! May question lang sana ako. Si wife kasi wala pang valid ID na gamit ang surname ko. Pwede ba kaming magsubmit ng ID nya with maiden name plus marriage certificate (PSA/NSO) para ung ilalagay na name sa title ay ung married name na nya. Thank you very much ulit and more power to your channel! :)
Good day Atty. Ano po ang mas matibay na testamento? Last will and testament o donatio mortis causa? Hintayin po namin ang inyong sagot.
Hello po, Atty! Ano po ang requirements para makapagpatayo ng bahay ang anak sa lupa ng magulang? Di pa po option sa ngayon ang pagpapalipat ng pangalan ng titulo. Ang lupa po na ito ay may sariling titulo at walang occupant. Salamat po! God bless you!
Atty. Tungkol naman sa pamimike ng lupa
Good day atty... Kelangan po ba relatives/related in blood ang donor and donee pag ginamit ang deed of donation?
atorny tanung ko lng po sinu poba ang ang magbabayd ng resurvey ng lupa ung nagbibinta ba or ung bibili?
Goodpm po atty...ano po ang pagkkaiba ng deed of donation sa deed of assignment? Ty po..GODBLESS U MORE..
Magandang araw po attorney! Itatatanong ko lang po sana, ano po ang proseso ng paglipat ng pangalan ng school sa nagdonate ng lupa po? Matagal na pong namatay ang nagdonate ng lupa po.Maraming salamat po sa inyong magiging kasagutan.
Hello atty. How are you. Thanks for this information po. Just a question po regarding sa lupa na timberland na nabili ng parents ko with bahay na. yung pinanghahawakan lang po nila is deed of sale. Ang nangyari po may pinatira sila lang na close family 9 years after nag falsified sila ng documents at pina tax declaration nila ang lupa. Pinakasuhan nila at nanalo naman po parents ko after 2 years na kaso. May quedtion is ano susunod na hakbang po ba dapat na gawin para mapa title na namin yung lupa or ma secure in any legal way. Thank you po
Attorney ask ko lng po. Kapag ka na survey na ang lupa na mana ng lolo lola sa mga apo. At na hati na ito galing sa mother title. Kailangan pa po ba ng deed of donation. Pra pa lipat sa land transfer of new owner ng titulo ng lupa. Thanks po sana ma replayan nyo po ako. New subscriber nyo na din po
Good morning atty! I will just used a code name to protect my identity and the people who involved in my story.
Ang Ama ko po ay isang magsasaka. Ang kanyang sinasaka po ay share property ng kanyang Inang si Bihis. May anim na kapatid ang kanyang Ina.. Isang lalaki at lima silang babae. Itoy nagngangalang Simon, Joan, Joana, Bihis, Ining at Abing.
Itong si Simon at Ining ay binigyan na ng kanilang mga magulang ng parte ng lupa sa ibang lugar. At itong apat na magkakapatid ay siyang maghahati-hati sa lupang sinasaka ng aking Ama. Since, si Joana at Joan ay walang anak ang kanilang parte ay maibabalik sa masa..So, ang dalawang magkapatid na lang maghati sa sinabing lote sina Abing at Bihis. Si Abing ay may dalawang anak nagngangalang Sima at Simo. At itong si Bihis naman ay isa ang anak na si Bone.
Itong si Ining, ang kanyang mga ari-arian ay naibenta na dahil binayad sa mga utang. Pero, dahil hindi pa sapat ang kanyang pera pambayad. Humiram siya ng lupa para isangla sa bangko. Since, namatay na sina Bihis at Abing at tanging si Simon na lang natitira niyang kapatid na siya mismo nagbabantay sa lupa nila Abing. Humingi ng pahintulot itong si Ining kay Simon na hiramin ang lupa para isangla. Since ang bangko ay d
hindi tatanggap ng aplikasyon kapag hindi nakapangalan mismo ng may-ari ang lupa. So, ang ginawa po nila ay pinatransfer po sa pangalan ni Ining ang Declaration ng lupa na witness ng kanyang kapatid dahil kapag tapos na ang pagbabayad sa bangko ay isasauli niya ito.
Itong Ama ko po siya po ang nagsasaka mula pagkabata dahil sa alam niyang share ito ng kanyang Ina. Marami po siyang tinanim na kahoy at niyog. At may palayan din. Nang umuwi si Ining sa lugar ni Papa, pinagalitan ni Papa ang matanda kung bakit ni loan niya ito sa bangko na walang pahintulot nilang mga Heirs ni Bihis at Abing. Binawi ni Papa ang lupa kaso may nakabinbin pa pong utang sa bangko. Kaya ang ginawa ng Papa ko ay sinasantabi muna niya ang issue hanggang sa ito ay mabayaran ng kanyang tiyahin.
Ngayon po, itong anak ni Bihis na si Bone, tinawagan niya ang kapatid ni Papa at pinaalam na si Ining daw ay malapit ng mamatay at kailangan na nilang bawiin ang lupa sapagkat siguro po'y alam na nila na bayad na ang lupa sa bangko. Agad naman pong pumunta sa lugar ni Ining ang kapatid ni Papa para bawiin iyon na hindi man lang po pinaalam si Papa sa kanilang gagawin. Na kung tutuusin ay may karapatan din po ang Papa ko sa lupang iyon. Sina Bone at kapatid ni Papa ay may pinagawang kasunduan sa matanda na hindi man lang din pina inform kay Papa. Siguro po iyon ay isang waiver ni Ining. Hindi po alam ni Papa iyong laman ng waiver ni hindi nga po ipinakita sa kanya. Nang ma permahan na po ng matanda ang waiver po. Biglaan lang po may papel na dala ang kapatid ni Papa na kailangan daw permahan ng Papa ko. Ang Papa ko po ay nagmatigas pumerma dahil baka daw wala na siyang share sa lupa..at sabi naman po ng kapatid niya na permahan mo ito para mabawi na natin ang lupa. At isa pa ang nakalagay kasi sa Cadastral survey ay si Tatay ang kanilang Ama po. Kasi noong time ng survey ang tanging ang Ama lang po nila ang nandoon kasi siya rin po ang nagcultivate ng lupa hanggang sa si Papa na rin po.
Dahil po sa paliwanag ng kanyang kapatid. Pinermahan niya ito. ng walang kaharap na attorney.. pagkatapos ng permahan ni papa iyon ang kapatid naman po niya ay naghahanap ng taong tumistigo sa papel. na hindi nga alam ng Papa kung sinong tumistigo eh! at wala pa pong sign sa abogado yong papel. Sa kasamaang palad po, pinapanotaryohan pala ito ng kapatid niya.. ni wla nga pong nakalagay na Doc File # eh! Ang nakalagay po sa papel ay AFFIDAVIT OF WAIVER AND QUITCLAIM..
Ngayon po, nagbalak kaming magpatayo ng bahay since may requirements na ngayon tulad ng building permit. Humiram ako ng documents sa kapatid ni Papa dahil sa pagkakaalam ko ay siya ang naghawak ng mga documento sa lupa. Sinabi niya po sa akin wala daw kaming karapatan na magtayo ng bahay sa lupang iyon dahil nakapangalan na daw sa kanya. Tinanong ko po siya kung may papel ba si Papa na penermahan na waiver na ibigay nya yong share niya. Sagot niya po sa akin ay wala tanging quitclaim lng ang penermahan ni Papa
Therefore, yong papel na pinermahan nila ay hindi niya naiintindihan ang laman. Kasi silang dalawa ang nakaperma eh! Dahil wala na po talagang magagawa dahil daw nakaperma si Papa
Tanong ko lang po!
1. bakit may share itong kapatid niya eh! pareho naman pong nakaperma. Kung basehan po natin yong waiver ng matanda, eh! sila lang po mismo ni bone at kapatid ni Papa ang gumawa ng kasunduan non. Ni hindi man lang pinaalam ni Papa at iyong matandang iyon po ay hindi na po makaperma dahil sa tanda niya. Thumbmark lang po ginamit nila. Sa akin lang po, tuma thumbmark yong matanda na ang alam niyay isasauli ang lupa.. naghinala po kasi ako nanilagay doon sa papel na si Bone at Kapatid ni Papa ang maghahati sa lupa..kasi bakit po walang share ang papa ko..
2. Pwede po ba kaming mag apply sa Agrarian Reform bilang isang tenant dahil simula po pagkabata si Papa na po ang nagcultivate ng lupa? hanggang sa ngayon po ay aking kapatid na rin ang nagcultivate ng lupa.? dahil bago lang po namatay ang papa ko at yong bone at kapatid ni Papa po ni wala pong isang katiting na tinanim sa lupa.. ni wala pong iniambag. sila pa po ang binigyan ng Papa ko.
Salamat po sa tugon.
Mali
Good morning po, isang tanong lamang po, paano kung ito ay bigay lamang sa ating mga anak tulad ng babae o lalaki (pamana)
Ano po ba ang legal obligation ng tumanggap or ang nagpamana.🇵🇭
Atty bumili po kami ng lupa na donated cia pero ang lupa ay hindi titulado pero may tax declaration..okay lang po ba yun..wla bang problema if patituluhan na namin.?.may deed of sale napo at survey ng geodetic engr po..
Good day po sir tanong ko po sana magkano pba ang bayad sa pag pagawa ng ng titolo or ipa trasnfer po salamat po
Tanong ko po kung yung donation ng isang corporation or mayamang individual sa isang cooperatiba eh deductible expense against sa income ng corp/individual?
Hello po atty.
Tatanong ko lng po kung paano po ba ang sistema o proseso ng hatian ng lupa na EP(Emancipation Patent) na in-award po sa aking lola kung kayat sya po ang nakapangalan. Mula po kasi nung pumanaw na sya ay naging magulo na ang hatiian sa lupa. Meron pong 5 anak ang aking lola(2 po sa kanilay ay walang mga anak) Nag iisa nlng po ngayon ang buhay sa kanyang mga anak at ito po ay aking tito. Ako po ang katulong magsaka ng aking lola mula pa nung 12yrs old pa lang ako kung kayat ako po ay nagkaroon ng bakuran na katabi ng bukid na aking sinasaka hanggang ngayon. Ang ibang parte po ng lupa ng aking lola ay naging commercial space at tayuan na dn ng bahay ng aking tito ,kapatid at ibang mga pinsan. Hindi ko na po pinapakialaman ang mga paupahan at ibang parte ng lupa sapagkat ako po ay nagpapasalamat dahil may bahagi po ng bukid akong sinasaka na nakapangalan sa aking lola,ngunit gusto na po akong tanggalan ng karapatan ng aking tito sa sinasaka kong bukid dahil sa kanya daw po ito bilang sya nlng ang buhay na anak ni lola at sya ang successor ng lupa. Sya po ay nagpatayo na ng commercial space na kumikita ng 100k per month ,samantalang ako po ay kung hindi mag bubungkal ng lupa ay di naman kikita. Ano po ba ang karapatan ko bilang apo at magsasaka at ng bawat pinsan ko at kapatid pati ang tito ko po na nabubuhay bilang successor.? Paano po ba dapat ang maging hatian namin sa lupa ni lola na EP lang po? Maraming salamat po atty.
Pki explain nga atty kong applicable pa sa ngayon yong kaso ng natural boundary sa property. Kasi po noong una kong halimbawa nabawasan ang iyong lupa dahil sa natural cause ( baha) at napapunta sa kabila, wala ng habol ang nabawasan.
Good day Atty Wong. I would ike to ask about sa ancestral lot namin na 19,800 sq meters. Mayroon po kaming caretaker for 20 years. Sometimes siya ang nagbayad sa real property tax mostly kami ang nagbayad. Hindi cys nagbigay sa amin nag harvested products kahit kaisang beses. Ngayon humingi cya nang 1,980 sq meters, it was surveyed last Dec 2021. Cguro na approved na yun sa DENR ang sketch plan. Gusto niya Deed of Donation, pero gusto sa 2 elder sisters ko , isama sa Deed of Donation yong 5 siblings. Three(3) nakatira sa US, One(1) nakatira sa Australia. Please Atty Wong , advice us on how to execute this Deed of Donation among the 5 siblings. Thank you po.
New sub here
Thanks and welcome !
Ano po ang pwedeng batas n basahin tungkol po lahat sa pagdodonasyon? Salamat po..
pano kung yun house from NHA na inaward sa aunt ko ko,pwede po ba matransfer sa pamankin (me) kasi may edad na ang aunt ko,at gusto ng ibang kapatid nya kunin if may mangyari sa aunt ko,pwede po ba ako?at paano po kung pwede?
Good day atty. May tanong Lang PO AKO about SA pag-ibig housing sir. MGA more than 10 years na PO kami SA bahay under pag-ibig. MGA 1 year palang PO kami nakakahulog dahil PO nagkaroon PO AKO Ng pinansyal na problems dahil PO SA pagkakasakit Ng aking asawa. Nung hnd na PO kami nakahulog SA bahay eh kinansel PO Ito Ng pag-ibig at pinababakante PO samin ang bahay pero hnd po kami umalis until nw pero may nakakuha na PO na iba SA bahay PO at pinapaalis PO kami. May dokomento PO sila galing SA pag-ibig na sila na PO ang nagmamayari Ng bahay. Pero Wala PO court order so, DB PO illigal ung ginawa Ng pag-ibig na paglilipat Ng bagong mayari SA bahay hnd Ito dumaan SA tamang proseso? Hnd po kami umalis SA bahay at sinabiyan ko po ung bagong nakakuha SA bahay na kumuha sila Ng court order dahil Hindi Naman namin isinusurender ang karapatan namin SA bahay? Ano ano PO ba ang mga karapatan namin SA bahay at Tama PO ba ang SINABI ko na kumuha sila Ng court order bago NILA kami mapaalis SA bahay. Kung sakali PO na makakuha sila Ng court order eh Hindi na PO ba kami bibigyan Ng konsiderasyon Ng korte para mabayaran ang bahay. KAYA PO tumagal Ng GANITO atty eh hnd nga po NILA idinaan SA legal na paraan ang PAGBAWI SA bahay at un PO ang inaantay namin para PO mapadalhan kami Ng subpoena Ng korte kaso PO Wala pong ganun aksyon ang pag-ibig atty may karapatan PO ba na paalisin kami Ng bagong nakakuha Ng bahay gayong Wala Naman cl court order? God bless PO at more power atty 🙏🙏🙏
Isinangla po ang lupa pinatituluhan wala po deadup seal pwede poba habulin ng mga anak ng nag sanla sangla po na walang kasulatan.
Atty. Matanong ko lang po dinonate po namin magkakapatid sa mother namin yung parte namin sa real property ng deceased father namin. Posible pa po bang matransfer pabalik sa aming magkakapatid yung dinonate namin? What if gusto ng mother namin itransfer na sa amin yung property? Posible po ba?
Atty. Ask q lng po ang waiver po maituturing ng legal para ibenta ang bahay at lupa ng magulang namin kht both buhay pa po ang aming magulang.. Legal na po ba ang waiver at wla na po bang Laban kaming 6 na anak dahil binigay po sa Isa nmin kapatid un bahay at lupa 7 kame. Kasi 7 po kame pero xa pa lng po ang binigyan at my waiver cla na pirmado ng aming magulang.. Pero sobrang laki po ng hiningi Nila na mana tpos lihim po Nia itong hiningi. At sa waiver po walang nakapirmang testigo..pwede po ba aq maghabol para mahati ng pantay ang ari Arian ng aming magulang sa tamang paghahati..
Paano proseso at magkano po ang magpahati, maglipat, magpatitulo ng lupa? May 300sqms lot kami, gusto ko hatiin sa tig 150sqms para sa 2 ko anak. Tnk u po Atty.
Gd day po,my tanong po ako yong lupa na tinitirhan namin,is donation po ng kagawad lng,34 yrs.npo kmi dito ,my karapatan po ba kmi na humingi ng parte ng lupa kahit bahay lng na tatayuan nmin,kc po iba yong binigyan ng parte,ng lupa po,nkitira lng din yong binigyan ng lupa na dito sa tinitirhan namin
Good morning po atty. Gusto ko po sana tanungin yung tungkol sa lupa ng nanay ko. Kasi nabili po nya yung lupa namin 1987 rights lang po wala pang title. 4 lote po yung magkakatabi. pinagawan na po nya ng bahay after ilang months. Tapos po 1996 nalaman na lang po namin yung 2 na lote nakapangalan na sa ibang tao pero po yung bahay namin dun nakatayo. May habol pa po ba kami o wala na
Hello po Atty., pano naman po kung ang mag-asawa ang mag donate sa lupa nila doon sa balong nanay ng isa sa mag-asawa. Kung baga donasyon ng anak sa balo (widow) nang ina. Advance thanks po sa reply.
Good morning po. Tanong ko lang po.Pano po kung ang titulo ng lupa sa ibang tao nakapangalan.
Good evening po Sir meron po sana ako nais malaman kong ang isang batang illigitimate po ba ay may rights na humingi ng suporta sa knyang ama? Thank u po
Gud evening, atty kasama po ba ang bahay sa donation tax ( deed of donation ) na babayaran sa BIR ?
Understand atty. ako may livng trust,at akoy hiers na sole proprietor.kaya Lang mayrong naglandgabing SA lupa ,naka DAR na wlang notification anong gagawin na Ito.?
Atty my lupa Ang lolo ko perk wla po syang papel pero no g mamaty Na Aya my humahabol sa lupa Na tinitirhan namin Ang lupa po ay matagal kami halos 70yrs Na kami nakatira magmula Lolo ko at mga anak at Apo ngaun sabi ng naghahabol myron daw syang titulo Ang tanong po my karapatan po ba kami kahit right lng
Good day Atty. Paano po kung yung donor tatay ay namatay at naiwan nag iisang anak pero kinakamkam po ng step brother nya sa Ina.
Katulad ng yari saakin ngaun. Binigyan aqo ng bahay at lupa sa matanda na walang asawa. May nga pamangkin cia kapatid. Kaya Lang ng buhay pa cia hind lumapit sa knya. Aqo ang ng alaga sa matanda. Kaya binigyan. Nia aqo. Ng bahay. Kaya Lang hind pa tapos ang mga papilis namatay na cia.
Puede po ba magdonate ng kapirasong lupain sa isang foreigner na hindi nakatira sa ating bansa, Atty.?
Atty,good evening tanong KO Lang po ang lupa na tinitikad KO ay Timberland at ito ay ISF ito Ngayon ay ginamit nang mining ginawan po nila nang settling pond,maari na po ako na naningil nang bayad sa nasabing mining company,32 years na po Kami nag tatanim Ng ibatibang prutas at mga palkata manggium at iba pang mga puno nang kahoy,na survey at na assist na nang DENR,salamat po atty
Good morning sir tanung ko lng po Sana kung may karapatan ba kaming bilang isang tenant kc po yung may ari ng lupa ay bininta po ito sa iba na Wala pong pasabi sa amin na ibininta Niya yung lupa na nandun pa po kami na isang tenant nila. Yung father ko po ang tenant pero ito ay patay may karapatan po ba kaming mga anak na maging tenant. Salamat sir
Gud pm atty, TCT is named joint father and son, both are legally married, if they want to donate to another sibling as single proprietor, should their both spouses sign in the deed of donation ?
Thanks !
Pano po kung un dinonate ay nakasangla pla at rematado na tpos naka-name na s bank un title. My right parin po ba un dati owner na idonate un?
Gud eve po..Atty. itatanong ko lang po pwed po ba ma idonate nang Uncle ko (kapatid ng father ko at walang pamilya) ang share niya sa lupa na minana pa nila sa parents nila po..the problem is hindi pa yun nla titled at di pa po nka subdivide sa kanila magkakapatid..anu po ba ang dpat?thank you.
Atty .halimbawa na donate nayung lupa.tapus yung nag donate ay namatay na yun yung unang may ari.no ang taga pagmana ay gustong bawiin maari po bayun??mbabawi bayun ng magmamana?or hindi na ksi nadonate na nang lolo or ninuno nila ng nbubuhay pa??slmt po
good evening atty. may nabili ko kaming lupa last year na kung saan foreclose po sa bangko. ngayon po iyong pamangkin ng tenant ay humihingi ng portion ng lupa.pinatawag po kami sa barangay tapos pinapirma kami doon na magdonate po kami ng 5000 sqm., valid po ba ang kasulatan doon na ginawa sa barangay?hindi po iyon na notarized sa abugado po.kasi hindi namin itutuloy ang pagbigay kasi iyong totoong tenant ay gustong magpabayad sa pagka tenant.nalilito po ako sa sitwasyon atty. please help po.salamat.
May plano akong mag donate,pwede acceptance habang akoy buhay pa may sharing ako SA income property to safe my life future na may income property habang buhay at akoy nawala na authomatic na SA Kanila Tama Kong gagawin ko to?
Yong parents ko po naq donate po naq lupa sa goverment...wala po kahit piso na hiningi anq parents ko...tapos nqayon..paranq anq dami nag umaanqkin sa lupa naq parents ko..pwd ba namin makuha ulit ito sa goverment?ano anq dapat naminq qawin
Good evening po atty wong puwede nyo po b kami matulungan
attorney.. sana mabasa nio po ito.. meron kase saamin dito tumatakbo bilang HOA officer pero di po saknya yung bahai.. ngaun ang palabas nia eh deed of donation galing sa anak nia.. binigay sakanila agad ng anak nila yung bahai... oramismo po ba eh may pinanghahawakan naba sila na titolo ng lupat bahai na yun?? pede na ba silang tawagin na legit home owners? at pede na po ba silang maging HOA officer?
Sir may tanong lng po about s lupa, bali po ito ay lupa ng lolo q s mother side, at ganito ang kweto noong namatay ang tatay ng lolo q nag asawa uli ang nanay ng lolo at nagkaroon ng anak at apo. Namatay rin ang nanay ng lolo ko at asawa nya, pati lolo ko patay n rin ngayon ang apo s pangalawang asawa ay kinamkam ang lupa ng lolo at bininta.
Anu po ang maganda maipayo nyo po sir?
Atty.ask q lng po.Patay n po si Donor at gusto n po ilipat ni Donee sa name nya po un titulo. Bkit ayaw po kmi bigyan ng CAR ng BIR at hinahanapan p po ng EJS. Sana po nsagot. Salamat po
Pano po kung from corporation to individual ang donation na mangyayari?
Atty. Magandang Umaga,, pakisagot Po imfortante Po,, yong lupa naibinigay ng biyanan ko saking Asawa,, may karapatan parin ba ang kanyang ama na pwede siya pumutol ng Puno na nandon? Walapo ba kaming magagwa para pigilan siya?
Good Day po Attorney question kopo may mga lolo at lola ako na minana nila sa magulang nila tapos nagkasundo sila na ipangalan yung titulo sa kapatid nilang matandang dalaga. Ngayon nagdonate sya ng lupa sa kanyang pamangkin ng buong lupa na hindi alam ng mga anak ng kapatid nya at isang buhay nyang kapatid pa. Ang tanong attorney pwede bang gawin ng matandang dalaga na lola ko na ito idonate ito sa pamangkin nya kahit na may isang kapatid pa yung lola na buhay pa. Tanging witness lang nila sa pagdonate ng lupa ay yung asawa ng pamangkin nya at isang trabahador. Pangalawa yung matandang dalaga na lola ko ay almost 82 years old na at malabo na ang paningin hindi nya mabasa yung nakasulat . Dapat kasi yung lupa ay mahahati sa anim na parteng magkakapatid. Kaya sila pumayag na ipangalan sa isang kapatid nilang matandang dalaga. Dahil kapag ito ay namamatay ay sa kanilang magkakaptid uli ito mapupunta at mahahati nalang sa lima. May habol paba kami dito. salamat po
Hello po Atty. May tanong ako importanti ang lupa namin inangkin sa kapitbahay kaming mga anak hindi namin alam na sa amin pala yon ngayon gusto na kaming hati hatiin ipinasukat na ngayon ang assessor nagsabi na sa inyo pala itong lupa na ito katabi lbg sa lupa nang papa ko kc. Ang mapa nakapangalan sa papa ko at may tutolo na kami at kami po ang na buhis so paano kami ba ang tunay na may ari attorney