รวยกว่าเยอะ! เก็บเงิน ด้วยที่ดิน แบบไม่มีวันขาดทุน
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.พ. 2019
- ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : ko-fi.com/kimpropertylive
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
เรียนเพิ่มเติม : www.richdog.co
รวยกว่าเยอะ! เก็บเงินให้ลูก ด้วยที่ดิน อย่างไรให้รวย!?
ออมด้วยที่ดิน มรดก
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
มีคำถาม / สอบถาม
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ SOCIAL MEDIA ★☆★
Facebook FanPage : / kim.properth
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
Blog : www.properth.com/
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
#ถามคิม
สรุป
1. โฉนดเท่านั้น
2. ซื้อแปลงใหญ่
3. ไม่อยู่ในหมู่บ้าน
4. ติดถนนใหญ่
5. พื้นที่เป็นสี่เหลี่ยม
ขอบคุณครับ
@@iammoney6071 g
จริง ผมซื้อที่ติด แม่น้ำปิง อ.เมือง ลำพูน เมื่อไม่กี่ปี ราคา ไม่เกิน 9 แสนต่อไร่ เวลานี้ สูงมาก มากว่า 5 ล้านต่อไร่แล้ว
ขอบคุณเพื่อนๆที่ติดตามมาตลอดนะครับ
รักทุกคนเหมือนเดิม
😊
สวัสดีค่ะ...ติดตามมานานแต่ไม่รู้พิมคุยตรงไหนค่ะ..ที่พิมตรงนี้ถูกมัยค่ะ ขอโทดนะค่ะ
@@wilinkanbeewilin9243 ตรงนี้ก้ได้ครับ ขอบคุณที่ติดตามครับ
พี่คิม ครับถ้าโดนเวียนคืนล่ะครับ
อยากรู้เรื่องภาษีที่ดินด้วยอ่ะค่ะ สำหรับคนที่จะซื้อที่ดินเก็บ
ที่ดินถือยาวได้ผลจริงครับ พ่อผมซื้อที่ดินมา 2 ไร่ 20 ปีที่แล้ว 95,000 เป็นสวนเกษตร และเอาทางสาธารณะเข้าไป ตอนนี้ขายไป 5 ล้านกว่า เพราะกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยว
กำไรบานเลยครับ ยินดีด้วย
พ่อผมซื้อ30ปีที่แล้ว ไร่ละ400 ทุกวันนี้ไร่ละล้านห้า แต่ผมไม่ขายครับ มรดกพ่อส่งต่อลูกหลานต่อไป
sottipat sutin ไร่ละ 400 ผมว่าน่าจะนานกว่า 40-50 ปีนะครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้นะคะ❤️✌🏻
กำลังคิดอยู่เหมือนกันค่ะ ขอบคุณมากนะค่ะ🙏
ชอบฟังคุณคิมพูดค่ะ. ชัดเจน มีความรู้ จริงใจดีค่ะ ขอขอบคุณท่ีให้ความรู้นะคะ
สัดท้ายขอถามว่าช่วงนี้เหมาะท่ีจะซื้อท่ีไหมคะ
ขอบคุณคะ
ฟังแล้วเข้าใจง่ายๆคะ
จริงใจในการพูด
เอาเหตุการของตัวเองพูด
ขอบคุณอีกครั้งคะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
คุณคิมพูดถึงกำไรร้อยเท่า ผมก้อลองมาคำนวนดู มันเพิ่มขึ้น 1000 เท่าครับ แม่ยายผมซื้อที่ไว้ 2-0-75 ตรว.เป็นเงิน 40,000 บาท ใช้เวลา 50 ปี ตอนนี้ ตรว. ละ 50,000 บาท คิดเป็นเงิน 43 ล้านกว่าๆ มะก่อนเป็นสวนทุเรียน รถเข้าไม่ถึง ปัจจุบันมีถนนแล้ว แต่ที่เราตาบอดต้องซื้อทางออก 2 ล้านบาท ต้องขอบคุณช่องของคุณคิมที่ได้ความรู้เพิ่มครับเยอะมากครับ
ติดตามตลอดค่ะได้ความรู้มากๆ
ขอบคุณมากครับคุณคิม
ชอบมากครับเนื้อหานี้
ชอบคุณคิมมากค่ะติดตามทุกคลิป
ที่พูดมาทั้งหมดถูกต้องครับ แต่สเป็คที่ว่ามามันไม่เคยเจอเลครับ
ตอบโจทย์มากครับ
ตามทุกคลิปเลยค่ะคุณคิม ค่อยเรียนรู้ค่ะ ขอบคุณมากที่แชร์ให้ฟังนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณครับ
ขอบคุณพี่คิวครับ
เป็นแรงบันดาลใจเลยนะ กำหลังจะเตรียมซื้อที่ดิน 12ไร เก็บไว้
ขอบคุณครับ ผมไม่ยอมเเพ้พี่หลอก
กำลังอยากซื้อที่ดินพอดีคะ ขอบคุณที่ชี้แนะ
ผมซื้อมา9ปี3ไร่ๆละ25, 000ตอนนี้ไร่ละ150,000แล้วครับ
ดูช่องคุณคิมแน่นำดีมากเลย😊
คุณคิมดิชั้นแต่งงานกับต่างชาติสามารถครอบครองที่ดินได้มั้ยคะ. ขอบพระคุณคะ
thx
คุณคิม...สุขุมวิทสวีท คอนโด..ราคาขายตอนนี้ราคาเสนอขายตอนนี้ต่ำมาก...
น่าสนไจมากคับ เเต่ยังขาดเงินทุน
ที่ 20 ไร่ ติดด้านหลังBig c ไทรน้อยครับ
กู้เงินมาซื้อที่นาติดถนนในหมู่บ้าน ซื้อเก็บให้ลูกดีมั้ยค่ะ
ปลูกไม้ยืนต้นไว้พลางๆคับ
ส่วนใหญ่ซื้อที่ดินจังหวัดไหนครับ ที่มีแนวโน้มการเจริญเติบโตสูง มีบ้างไหมที่ซื้อแล้วราคาไม่ขึ้นเลย
ซื้อที่ดินจังหวัดไหน แถวไหนคะ วิธิีเลื่อกที่ดินสี่เหลี่ยมแบบไหน ด้านหน้า กลาง หลัง หรือริมถนน อย่างไรคะ
ผมออมเงินในที่ดินในรูปแบบขายฝากครับ เจ้าของที่ส่งได้ก็ได้ร้อยละ15/ปี ถ้าส่งไม่ได้ก็ได้ที่ในราคาไม่เกิน60%ราคาประเมิณครับ
ยากเอาที่มาขายฝากไม่มีไม่คืนไม่ย้ายไม่ใครกล้าซื้อ
..โอ้ยอยากได้ เชียงใหม่ ไม่มีเลยค่ะไร่ละ 5 หมื่น
แถวชนบทมีครับ ผมซื้อ13ไร่ ราคาสามแสนห้า แถมมีต้นลิ้นจี่400กว่าต้น
@@MM-ve6sr แถวไหนคะลุง ขอทราบพิกัดหน่อยได้ไหมคะ
อยากยายที่ดินมาก
24 ไร่ 1.5 ล้าน ขอนแก่น
ไร่มันค่ะ มีคนทำอยู่
เราได้คางหมู หน้ากว้างติดถนน จัดยากจริงๆ จะสร้างทรงอะไรมึนๆ5555 แต่ก็จัดสรรให้คุ้มค่า เพราะที่แพง T T
อยากปรึกษาปัญหา...จะคุยทางไหนดีค่ะ
Line : @kimpropertylive ครับ
ตอบช้าหน่อยนะครับ
คิมกำลังจะตัดสินใจซื้อที่ราคา7.5จำนวน5ไร่ริมถนนสายรองสี่เลนรูปร่างเกี่อบสี่เหลียมผืนผ้าแต่ข้างด้านหนึ่งไม่ตรงที่เดียวเว้าไปมานิดหน่อยตามหน้าโฉนด
คือเรากังวลใจตรงใช้เงินมากจังแล้วขณะที่ยังไม่ได้ทำอะไรดอกเบี้ยมันหายไปเพราะทุกวันนี้อยู่เพราะดอกเบี้ย
พี่ควรจะเก็บเงินกินดอกเบี้ยหรือมาซื้อที่แปลงนี้ดีราคาพี่ดูแล้วไม่สูงเท่าที่คนอื่นขายนะสนืทกับคนขาย
ช่วยให้คำปรึกษาด้วยยอมรับไม่เคยใช้เงินก้อนใหญ่กังวล
ขอโทษนะมี่รบกวนน้อง
สวัสดีค่ะ อยากขอถามเรื่องการซื้อคอนโดนิดกนึ่งนะคะ ถ้า เรามีชื่อในทะเบียนบ้านเพื่อน และถ้าเราซื้อคอนโด เราต้องทำอย่างไรที่จะมีชื่อในคอนโดหรือทะเบียนบ้านไหม่คะ ?
ผมซื้อเป็นสวนครับ มีต้นลิ้นจี่400กว่าต้น 350000บาทซื้อได้เดือนเดียว แต่ถ้าขายตอนนี้ ขายได้400000มีคนซื้อตลอดเวลา
ตัวจริงใช่ไหมคับ 55
เก๋งกำไรที่ดินยาวแน่ แต่ที่ดิระยะนี้ลดลง 50 เปอร์เซนต์ กำไรมากกว่าดอกธนาคารแน่นอน ถึงใช้เวลานานก็ค้ม
ชอบที่ดินแถวราชบุรีค่ะมีโอกาสเจริญเร็วไม๊คะคุณคิมคิดจะซื้อค่ะยังไม่ตัดสินใจ
👍👍👍👍👍
ให้ระวังภาษีที่ดินด้วยน่ะครับ เริ่มเก็บแล้วปีนี้
เมื่อปี2529ซื้อที่ดินติดชายทะเล100บาท/ตรวเนื้อที่265ตรว ปี2566ขายไป2ล้าน
ถ้าภาษีโรงเรือนและที่ดิน ทุกปี โอกาส ครอบรองปรปักษ์ เป็นไปได้ น้อยมากครับ
1.5-2% ต่อปีหรอคะ
ห้าหมื่นที่พี่คิมซื้อเป็นครุฑแดงมั้ยครับ
เรื่องซื้อเข้าใจง่ายแต่เรื่องหาเงินมาชื้อยังไม่เข้าใจครับ
ขอขอบคุณไห้ความรู้ดีมากสูงอายุให้พอกิน
ชอบมากค่ะฟังแล้วใด้ความรู้มากค่ะเกิดจินตนาการเลยค่ะ
ผมอยากได้ที่ดินที่อยู่หน้าสถาบันการศึกษา
ราคาที่ดินขึ้นทุกที่ ทุกจังหวัด อยู่ที่ราคาจะขึ้นมากรึน้อย ขึ้นอยู่กับทำเลนั้นๆ
ถ้ามีภาษีที่ดินเกิดขึ้น ช่วยถามความเห็นคุณคิมหน่อยได้ไหมครับ คิดเห็นอย่างไร
ดี.นะ.ดี/แหละ.พี่.คิม.จ๊า/แต่มันเป็นเงิน.ตาย./หากมีตัง.เยอะก็ไม่เป็นไร.เงินเย็นๆ
หนูก้อชอบซื้อที่ดินค่ะแต่ไม่มีโฉนดค่ะ
รบกวนสอบถามเรื่องที่นา.ที่สหกรณ์ยึดไป.สหกรณ์ประกาศขาย.ประเมินไร่ล่ะ60000ราคาขายจะเป็นกี่หมื่น
สาคร เอกศิริ ที่ดินอยู่ที่ไหนคะ
ที่ดินเกษตรสามารถกู้ได้ไหมครับ
อิศรา จงอ่อนกลาง ที่ดินเปล่าแบงค์ส่วนใหญ่ไม่ปล่อยแล้ว แต่มีอย่างน้อย 1 แบงค์ปล่อยกู้แต่ให้วงเงินน้อยมาก 2-3 แสน
ขอบคุณมากคะได้ความรู้กำลังอยากได้ที่ดิดพอดีคะ
เจอภาษีที่ดินเข้าไปยังเหมาะสมอยุ่ไม
พี่ครับ ผมถามหน่อยครับ แล้วคนที่เค้ามีเงินเช่า แสนห้า แสดงว่าเค้ามีเงินเยอะมาก ทำไมเค้าต้องมาเช่าเรา ทำไมเค้าไม่ซื้อไปเลยครับ
ขออนุญาตตอบแทนครับ
ในบางกรณี อาจเป็นเพราะผู้เช่าเห็นว่าการเช่าสามารถทำกำไรได้มากกว่าและต้องการสภาพคล่องมากกว่า ไม่ต้องการสูญเสียสภาพคล่องหรือเครดิตของตนไปแลกครับ ดังนั้นเค้าถึงเลือกการเช่ามากกว่าซื้อครอบครองเลย
ต้องการขายที่มาก
โฉนด 1.5 ล้าน 24 ไร่ ทำไร่มัน
มีคนเช่า
ได้ มากกว่าดอกเบี้ยตกไร่ละ 62500
จังหวัดไหน
@@user-eo7ux6ip7k
ขายไปแล้ว ที่ขอนแก่น
1 ล้านเอง
62500×24=1,500,000/กื่ปืละ
1,500,000/5ปื=300,000/ปื
300,000/12=25,000/ด
1,500,000/7=214,285/ปื
กู้เงินมาซื้อที่นาจะดีไหมครับ
แล้วแต่ดอก%
สำคัญจะเอาเงินไหนไปชื้อนี่สิ
คอมเม้นที่10
ถ้าเราเอาฉลากออมสินกู้มาซื้อทีดินละดีไม
ไม่ดีครับ
ลืมบอกที่ตจวนะแถวโพธาราม
คุณคิม นส.3ก ก็อไม่ได้หรอค่ะ พอดีมันอยู่ใกล้บ้านต่างจังหวัด ติดถนนใหญ่ อาจจะผ่านธนาคารแบบนี้ค่ะ ขอคำแนะนำด้วยนะค่ะ
ผมดูคลิปพี่คิมมาหลานคลิป 4มิถุนานี้ ผมกำลังจะไปซื้อ100ตรว 9แสน อ.เมือง ระยองครับ
ที่ดินไร่ละ50,000 เป็นที่ดินแบบไหนครับ
ที่เกษตรกรรม เทือกสวน ไร่นา แต่ไม่ใกล้ถนนลาดยางครับ
ไม่มีค่ะ
ชื่อไว้1.5ล้านที่ดินเปล่าถม_ปลุกบ้านปลุกต้นไม้4ไร่สี่ปี่ต่อมาบอกขายได้4ล้านบาทรอโอน
ที่ดินที่คุณคิมซื้อมา5ล้านซื้อในนามบริษัทหรอคับ
บริษัทครับ
มีข้อดียังไงครับบอกหน่อย😅
ขอโทดนะค่ะ ไม่รุจะคุยถูกช่องทางมัยค่ะ ..ขอเริ่มเรื่องเลยนะ พี่มีที่ดิน 17 ไร่ได้ขายฝากแล้วหลุดขายฝาก.ในจำนวน.1ล้าน1แสน พี่ได้ยื่นเรื่องขอซื้อคืนฝาก อชก. ธกส มาสอบ(ส่งเรื่องไป 2รอบ) รอจนทุกวันนี้นายทุน ขาย1ล้าน7..พี่อยากได้ที่ดินคืน..มีทางไหนที่ขอกู้ได้ค่ะ
เช่าที่ปลุกบ้าน100ต.ร.วทำร้านค้าปลุกบ้านเช่าเจ้าของให้ทำได้ช้วงแรกไม่ดีได้มีแคมคนงานมาทำหมุ่บ้าน4ปีมีเงินเก้บประมาน1ล้าน5แสนบาทไปชื้อที่ไปชืัอที่ตอนนี้กำลังจะได้4ล้านด้วยการขายที่ชื้อไว้4ปี
ไหนใครมีที่ดิน ตามเสปคที่ว่า
ลงมาเลยครับ งบ 5 แสน
อีก 10 ปี ผมจะเก็บไว้ขาย 5 ลัาน
.
.
.
มี ตอนนี้ ต้องการขาย 24 ไร่ ทิ้งไว้ 20 ปี มีคนทำไร่มัน
ขาย 1.5 ล้าน ค่ะ 2564
เมื่อก่อนเก็บที่ดินยาวๆก็ดี แต่ต่อไปเรื่องภาษีที่ดินนี่สิ🤣🤣🤣
นั่นน่ะสิครับ ถ้าซื้อเก็บไว้นานๆ เมื่อก่อนอาจจะได้ แต่ตอนนี้เก็บภาษีสำหรับคนซื้อที่ดินโดยไม่ได้ทำประโยชน์บานเลยนะครับ
@@BILLY00734 ใช่ค่ะ
ขอเอาค่าเช่านั่นแหละมาจ่ายภาษี
ที่ดินจ,ว,ใหนน่าซื้อคะเวลานี้
ถ้าเราแก่แล้วไม่มีลูกอีกต่างหากจะทำไงดีคุณคิม ผมนะฝากไว้บนสวรรค์ดีกว่าไม่มีแมลงมากันทำลายได้เลยอันนี้พูดความ
จริง100%
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
ดูคลิปทั้งหมดเข้าใจเราต้องการไห้ลูกคิดทำบ้างเขาทำงานแม่ทำหย่าคุณบ้างทุกคนลองทำดูนะค่ะ
คุณคิมครับขอปรึกษาหนอ่ยตอนนี้ผมมีโฉนดครุฑแดงอยู่ออกมาได้7ปีแล้วทุกคนที่ได้บริเวณนั้นเหมีอนกันหมดแต่ข้างหลังสลักใว้ไม่ถึง10ปีห้ามซื้อขายแต่ตอนนี้มีคนที่ติดกันกับของผมเขาจะขาย8ไร่ทําอย่างไรครับจายเงินแล้วกลัวมีปัญหาตามมาแนะนําหน่อยครับ
ถ้าอายุเลย60ปีแล้วสมควรซืี้อทีดินไม๊คะมีคนค้านว่าอายุมากแล้วอย่าซื้อเลยแต่ก็เป็นคนชอบที่ดินค่ะ
เล่นแชถ้าไม่โกงร้านขายของชำที่มีก่อสร้างเยาะได้เงินล้านเอาไปชื้อที่ดินเป้นเวลา4ปีตอนนี้มีคนมาให้แล้ว4ล้านรอโอน
อยากจะกู้เงินธนาคารซื้อที่ดินจะต้องทำไงบ้างครับตอนนี้ทำงานโรงงานครับ
ทำได้ครับแต่ว่าคงได้ไมาเยอะ หลัก 3-5 แสน ทำสัญญาระยะยาว 20-30ปี แต่ต้องทำใจเรื่องดอกเบี้ย
ขอบคุณที่แนะนำครับ