ワンルームマンション投資の節税効果 所得税・住民税を計算

[@片野武-e8k]

すげー

[@MrJson0813]

すみません、コメント失礼します。
不動産投資初心者でまさに今、営業マンからワンルームマンション投資をごり押しされてます。
ちなみに、いわゆる三為契約です。
紹介された物件の情報をもとに、関根さんが多くの動画で紹介されている３つの計算を
自分なりにエクセルで処理してみましたが(素人のため間違いもあるかもしれませんが)、年々損失が増える物件だと算出されました。
そこで一つ質問させていただいてよろしいでしょうか？
初年度は仲介手数料などで諸経費が100万円以上かかり、それに伴い差引収支も100万円以上の損失をかかえる場合、
動画で説明されているように24万円の節税効果を得られても、
初年度は特に大きな損失をかかえてしまうという考えで合ってますでしょうか？

[@fp2275]

ちょっと違います

[@天野隆盛]

PLとBS，CFを合わせてレクチャーして頂けるとなお助かります。会社もPLだけでなくBSも重要